This description is related to real estate. **Idéalement situé au centre de Mamer, ce duplex construit en 2003 est disponible immédiatement. D'une surface habitable d'environ 88 m², il se trouve en bon état et offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, avec deux terrasses agréables.** **Le duplex se présente comme suit :** **Au premier étage, un hall d'entrée de ± 12 m² dessert la partie jour, celle-ci se compose d'un séjour lumineux de ± 29 m², d'une cuisine séparée et équipée de ± 8 m², ainsi que de deux débarras de ± 1 et 2 m² offrant des espaces de rangement pratiques. Un wc séparé de ± 2 m² complète ce niveau.** **Le deuxième étage comprend deux chambres de ± 13 m² chacune, reliées par un couloir de ± 3 m². Une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche et wc). Ce niveau bénéficie également de deux terrasses, l'une de ± 5 m² avec marquise manuelle et l'autre de ± 7 m².** **Au sous-sol, une cave privative de ± 5 m² (n°2), un garage fermé de ± 15 m² (n°5, à gauche) ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien.** **Détails complémentaires** **- Duplex en bon état** **- Chauffage par radiateurs** **- Sols en carrelage et parquet** **- Châssis PVC avec volets manuels** **- Cuisine équipée et aménagée (four, frigo, hotte aspirante, lave-vaisselle, meubles, plan de travail, table)** **- Passeport énergétique : F-E** **Environnement et services :** **À proximité des transports en commun, commerces, écoles, crèches, centre sportif, parc de jeux, restaurants, ainsi que des connexions autoroutières et de la gare, ce duplex bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.** **Agent responsable : Jimmy de Brabant** **Tél. : ### 494** **E-mail : ### ** En savoir plus ?
A SAISIR ! Ce penthouse (duplex) au 3ème et 4ème étage avec ascenseur est sitié dans une résidence bien entretenue Il est en excellent état offrant une surface habitable de ± 98 m², parfaitement agencée et lumineuse. Disponible immédiatement, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec deux balcons, une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue dégagée et panoramique orientée plein ouest. Le bien se présente comme suit : Rez-de-chaussée : - Cave de ± 5 m² - Garage fermé de ± 15 m² (box individuel) - Parking extérieur couvert de ± 15 m² (carport) 3ème étage : - Hall d'entrée de ± 6 m² - Séjour de ± 34 m² (lumineux, accès vers 2 balcons et terrasse) - Cuisine de ± 11 m² (équipée) - Chambre de ± 9 m² - Salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche séparée, vasque) - WC séparé - Terrasse de ± 6 m² (vue plein Ouest, sans vis-à-vis) - Balcon de ± 2 m² - Balcon de ± 2 m² 4ème étage : - Chambre de ± 31 m² - Grande pièce mansardée avec placard intégré Finitions : - Carrelage - Parquet flottant - Fenêtres : Châssis PVC double vitrage - Volets manuels Équipements : - Ascenseur - Chauffage au gaz par radiateurs Cuisine aménagée / équipée : - Congélateur - Cuisinière à induction - Four - Frigo - Hotte aspirante - Lave-vaisselle - Plan de travail Vue : - Vue dégagée et panoramique plein ouest sur le Parc de Mesch Services à proximité : - Bus - Centre commercial : Cactus, Leclerc, Grand Frais, Lidl, Aldi - Centre sportif - Connexions autoroutières A7 - Crèche & école - École internationale de Mersch - Gare de Mersch à 250 m - Parc de Mersch (13 hectares) à 300 m - Pharmacie - Pistes cyclables à 100 m - Restaurants Agent : Jimmy de Brabant - Tél. : ### - E-mail : ### En savoir plus ?
Cette lumineuse maison de caractère (située 22, rue du Soleil), construite en 1929, a été entièrement rénovée en 2020-2024. Elle dispose d'une surface de ± 190 m2 dont ± 145 m2 habitables et est érigée sur un terrain de 2a 35ca orienté sud. Le bien est situé dans une rue très calme, dans la commune de Walferdange avec ses nombreux services et commerces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de ± 13 m2 desservant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte de ± 44 m2 au total, avec une sortie sur la terrasse et le jardin. Un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau. Le 1er étage dessert, par un palier de ± 7 m2, deux chambres : une de ± 14 m2 et une autre de ± 12 m2. Une salle de bains (baignoire, double vasque, wc et douche) de ± 7 m2 complète cet étage. Le dernier niveau est composé de deux chambres: une de ± 17 m2 et une autre de ± 17 m2 avec une mezzanine de ± 15 m2. Une salle de douche de ± 2 m2 (douche, lavabo, wc) complète ce niveau. Au sous-sol se trouvent un garage de ± 22 m2 et une cave de ± 30 m2. Généralités : - Rénovation 2020-24 (extension, cuisine, salles de bains ...) ; - Charme de 1929 ; - Orientation sud ; - Chauffage au gaz (Buderus) ; - Rue très calme ; - Position dominante, sur une colline ; - Proximité des écoles et des crèches (accèes à l'école dans la rue) ; - Commerces et transports publics (gare de Walferdange à 5 min. à pied). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?
Situé à Bofferdange (3A, A Romescht), dans la commune de Lorentzweiler, cet appartement au dernier étage de la résidence "Les Cerisiers" datant de 2008 bénéficie d'une surface habitable de ± 140 m². Il offre une triple exposition qui lui confère une belle luminosité. L'appartement se présente comme suit : Au troisième, dernier étage, le hall d'entrée de ± 7 m² (avec armoires encastrées) dessert le séjour de ± 60 m² avec un accès à la terrasse (avec pergola) de ± 30 m² , la cuisine (équipée AEG) ouverte de ± 12 m², une buanderie de ± 2 m² et un wc séparé de ± 2 m². Ensuite un palier de nuit de ± 4 m², trois chambres de ± 10, 13 et 13 m² (toutes avec les armoires encastrées) dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain de ± 4 m² (avec double vasque, baignoire et wc), ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche et sèche-serviette). Le sous-sol comprend une cave privative de ± 4 m², ainsi que deux garages. Détails complémentaires : - Dernier étage ; - Doubles vitrage en PVC avec volets électriques ; - Chauffage au gaz avec les radiateurs ; - CPE *E-E*; - Ventilation VMC ; - Climatisation ; - Vidéophone ; - Charges de 600 euros (eau chaude et froide, chauffage) ; - Transports en communs à proximité ; - Services et magasins à 5 min. à pied ; - Pistes cyclables ; - Ecole et crèches. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?
Idéalement située à Neudorf, à proximité de toutes les commodités, cette grande maison offrant un fort potentiel bénéficie d'une surface totale de ± 283 m² dont ± 221 m² habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée de ± 12 m² dessert deux chambres de ± 13 m² et ± 25 m², un bureau de ± 7.5 m², une véranda de ± 8,5 m² donnant accès à une salle de sport de ± 13 m², ainsi qu'une chaufferie de ± 8 m². 1er étage : Un palier de ± 4 m² mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de ± 47 m², une chambre de ± 25 m² et une salle de bains de ± 4 m². 2ème étage : Ce niveau comprend un palier de ± 10 m² qui dessert trois chambres de ± 14.5 m², ± 15 m² et ± 26 m² ainsi qu'une salle de bains de ± 10 m². 3ème étage : Un escalier en bois mène à une mezzanine de ± 20 m² offrant un espace polyvalent. Sous-sol : Une cave de ± 20 m² complète le bien. Extérieurs : Une terrasse sans vis-à-vis complète le bien. Généralités : - Maison en bon état - Grand potentiel - Situation idéale - Toiture neuve et isolée - Fenêtres châssis PVC, triple vitrage et volets électriques - Chaudière au gaz, chauffage au sol et radiateurs - CPE E-E - Terrasse - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces et bus à proximité ; - Desservi par les transports en commun. Agent responsable: Yuliana Dimitrova Tel: ### E-mail : ### En savoir plus ?
Situé au coeur de Pétange dans une copropriété soignée avec ascenseur, découvrez cet appartement deux chambres entièrement rénové en 2026 d'une surface cadastrale de ± 74 m². Il se compose comme suit : Au premier étage, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert une pièce à vivre de ± 23 m² avec une cuisine haut de gamme Scavolini donnant sur un balcon de ± 5 m². Un WC séparé de ± 1 m² une salle de douche élégante de ± 5 m², une première chambre de ± 11 m² et la spacieuse chambre parentale de ± 15 m² avec son balcon attenant de ± 5 m². À cette offre s'ajoute une cave de ± 5 m². Détails complémentaires : - Appartement entièrement rénové en 2026 (fin des travaux en mars) - copropriété soignée avec ascenseur - Cuisine Haut de gamme Scavolini - Matériaux et finitions de qualité - Localisation centrale Agent responsable : Julien Bastin Mail : ### Tel: ### En savoir plus ?
Situé dans le village de Trintange, dans la commune de Waldbredimus, cet appartement non meublé se trouve au premier étage d'une résidence de 6 logements et se compose comme suit : Le 1er étage s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 9m² avec un débarras de ± 1 m², menant au living de ± 29 m², une cuisine aménagée et équipée neuve de ± 7 m² et une salle à manger de ± 15m². On retrouve deux chambres de ± 8 et 14m² ainsi qu'une salle de douche de ± 8m². Un balcon de ± 10 m² vient compléter cet étage. Au sous-sol, un garage de ± 14 m² avec un emplacement de parking extérieur et une cave de ± 7 m² viennent compléter l'offre. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état ; - Double vitrage, chassis en bois et volets manuels ; - Marbre au sol ; - Contrat de location de 3 ans ; - Loyer : 1850 € - Charges : 300 € - Garantie : 3700 € - Commission d'agence 1 mois de loyer plus TVA (répartis 50/50 entre Bailleur/Locataire) - Environnement calme ; - Jardin commun avec barbecue/grill ; - Porte d'entrée sécurisée en 3 points. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?
Situated in a quiet residential area, this apartment is located on the ground floor of a residence built in 2018 and in very good condition. It offers a living area of ± 83 m² and benefits from a full south exposure ensuring beautiful brightness throughout the day. The apartment is laid out as follows: The entrance hall of ± 6 m² with a cloakroom of ± 2 m² leads to a bright living room of ± 33 m² including the lounge, dining room, and a fully equipped and fitted open kitchen. The fluid layout of the living space provides real comfort in daily life. The night area consists of two bedrooms of ± 12 and 15 m², served by a corridor of ± 4 m², as well as a shower room of ± 5 m² and a separate toilet of ± 2 m². In the basement, the apartment has a private cellar of ± 3 m² as well as an indoor parking space of ± 13 m². Additional details: ? Condition: very good ? Careful floors and quality finishes ? Gas heating ? Energy passport A-A Annexes: Private cellar Indoor parking space Services nearby: Bus ? Sports center ? Sports club ? Highway connections ? Nursery ? Schools ? Playground ? Cycle paths ? Hiking trails ? Restaurants Responsible agent: Alexandre Apolinario Tel.: ### E-mail: ### --- Situé dans une zone résidentielle calme, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2018 et en très bon état. Il offre une surface habitable de ± 83 m² et bénéficie d'une exposition plein sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se présente comme suit : Le hall d'entrée de ± 6 m² avec vestiaire de ± 2 m² mène vers un séjour lumineux de ± 33 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'agencement fluide de l'espace de vie apporte un réel confort au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres de ± 12 et 15 m², desservies par un couloir de ± 4 m², ainsi que d'une salle de douche de ± 5 m² et d'un wc séparé de ± 2 m². Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 3 m² ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de ± 13 m². Détails complémentaires : ? État : très bon ? Sols soignés et finitions de qualité ? Chauffage au gaz ? Passeport énergétique A-A Annexes : Cave privative Emplacement de parking intérieur Services à proximité : Bus ? Centre sportif ? Club sportif ? Connexions autoroutières ? Crèche ? Écoles ? Parc de jeux ? Pistes cyclables ? Pistes de randonnées ? Restaurants Agent responsable : Alexandre Apolinario Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?
Situé au cœur de Steinsel (15, rue de l'Ecole), au calme, à 10 min. des institutions européennes de Kirchberg et du centre, cet appartement lumineux de ± de 110 m² habitables possède une grande terrasse de ± de 52 m² orientée au sud. Il se compose comme suit : au RDC, une entrée dessert une cuisine avec salle à manger de ± 38 m² (avec une sortie sur une terrasse de ± 15 m²) et un salon de ± 27 m² orienté au sud (avec une sortie sur une terrasse de ± 37 m²) ; deux chambres de ± 10 et 22 m² ; une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, double vasque et wc) ; un wc séparé. Au sous-sol : une cave privative de ± 10 m² et un garage de ± 13 m² complètent l'offre. Visite virtuelle sur demande. Détails complémentaires : · 52 m² de terrasse ; · Orientation sud ; · Résidence de 2007 ; · Classe énergétique E-E ; · Charges 350 euros/mois ; · Situation calme ; · Piscine Pidal, piste cyclable et vergers de Steinsel à proximité ; · Situation recherchée, village attractif, à 15 min du centre de Luxembourg et de Kirchberg ; · Magasins et services à 200 m (boulangerie, charcuterie, pharmacie, centre médical?) ; · Ecole et crèches à proximité directe. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?
Située 22 rue Ferdinand Nothomb à Esch-sur-Alzette, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie idéal au centre-ville, tout en bénéficiant d'une rue calme limitée à 30 km/h. La rue a récemment été entièrement réaménagée, ce qui garantit qu'aucun travaux ne seront prévus devant la maison dans les années à venir. Elle se trouve en face de la crèche Kannervilla et du parc municipal Gaalgebierg, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la future ligne de tram prévue pour 2032. Un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, tout en profitant d'un environnement agréable et verdoyant. Cette maison clé en main, rénovée avec des matériaux de qualité, est prête à être habitée immédiatement. Les installations électrique, sanitaire et de chauffage ont été entièrement refaites. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, de châssis PVC triple vitrage, de volets électriques, d'une isolation extérieure complète ainsi que d'une installation électrique conforme. Certificat de performance énergétique : CPE E / E. Surface habitable : 135 m² Terrain : 1a32ca (132 m²) ? pleine propriété Agencement : Rez-de-chaussée Hall d'entrée communiquant avec le garage Séjour lumineux d'environ 24 m² Cuisine neuve entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur Terrasse de 22 m² avec prolongement vers le jardin (possibilité d'aménagement en véranda) Jardin d'environ 30 m² Garage fermé avec porte automatique (15 m²) 1 emplacement de parking devant le garage 1er étage Suite parentale avec salle de bain privative Deuxième chambre Salle de douche supplémentaire 2ème étage Deux chambres spacieuses Grenier Grenier isolé, idéal pour stockage Sous-sol Grande cave d'environ 50 m² avec WC séparé Deuxième cave sous le jardin (32 m²) avec accès extérieur, idéale pour un espace sport, sauna, atelier ou rangement Caractéristiques principales Maison 3 étages 4 chambres 1 salle de bain + 1 salle de douche Garage + parking extérieur Cuisine neuve équipée Terrasse et jardin Triple vitrage ? volets électriques Isolation extérieure Chaudière gaz (2020) Fibre optique Vue dégagée Cette maison représente une opportunité rare au centre d'Esch-sur-Alzette : un bien entièrement rénové, prêt à habiter, offrant confort moderne, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une famille à la recherche d'une résidence fonctionnelle et durable, sans travaux. Agent responsable : Lydia Indjova ### // ### En savoir plus ?
Situated in the center of Bridel, this individual four-facade house built in 1983 offers very beautiful volumes and great potential after refreshing. Set on a generous plot of 1,200 m², it develops a living area of approximately 221 m², complemented by vast annex spaces, including a garage for three vehicles. An ideal property for a family or a personalized redevelopment project. Description of the property Ground floor The entrance hall of ± 11 m² welcomes and distributes the different living spaces. The spacious and bright living room of ± 60 m² provides direct access to the ± 25 m² terrace, ideal for enjoying the garden. The kitchen of ± 12 m² is adjacent to the living room (non-load-bearing wall). This level also includes a bedroom of ± 19 m², a bathroom of ± 8 m², a separate WC of ± 2 m², and a cloakroom. Upstairs The landing of ± 14 m² serves four bedrooms with comfortable areas of ± 17 m², 18 m², 23 m², and 24 m². A spacious shower room of ± 15 m² completes this level. Basement The basement features a ± 21 m² wine cellar, a ± 13 m² boiler room, as well as a ± 76 m² garage, able to accommodate three cars or more, with significant storage space. Attic An unrenovated attic, accessible by hatch, offers additional storage space. General features: Gas heating with De Dietrich boiler (2006) Heating by radiators Tile, marble, and parquet floors Aluminum double-glazed frames Shutters, electric and manual Three garages + one outdoor parking space Spacious garden around the house Environment and services: Shops, restaurants Crèche and schools Pharmacy Forest nearby Bicycle paths --- Située au centre de Bridel, cette maison individuelle quatre façades construite en 1983 offre de très beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Implantée sur un terrain généreux de 1.200 m², elle développe une surface habitable d'environ 221 m², complétée par de vastes espaces annexes, dont un garage pour trois véhicules. Un bien idéal pour une famille ou un projet de réaménagement personnalisé. Description du bien Rez-de-chaussée Le hall d'entrée de ± 11 m² accueille et distribue les différents espaces de vie. Le séjour spacieux et lumineux de ± 60 m² donne accès direct à la terrasse de ± 25 m², idéale pour profiter du jardin. La cuisine de ± 12 m² est attenante aux séjour (mur non porteur). Ce niveau comprend également une chambre de ± 19 m², une salle de bain de ± 8 m², un WC séparé de ± 2 m², un vestiaire. A l'Étage Le palier de ± 14 m² dessert quatre chambres aux superficies confortables de ± 17 m², 18 m², 23 m² et 24 m². Une salle de douche spacieuse de ± 15 m² complète ce niveau. Sous-sol Le sous-sol propose une cave à vin de ± 21 m², une chaufferie de ± 13 m², ainsi qu'un garage de ± 76 m², pouvant accueillir trois voitures ou plus, avec un espace de stockage important. Grenier Un grenier non aménagé, accessible par trappe, offre un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques générales : Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich (2006) Chauffage par radiateurs Sols en carrelage, marbre et parquet Châssis aluminium double vitrage Stores, volets électriques et manuels Trois garages + un emplacement de parking extérieur Jardin spacieux autour de la maison Environnement et services : Commerces, restaurants Crèche et écoles Pharmacie Forêt à proximité Pistes cyclables En savoir plus ?
Située à Bereldange (25, rue des Roses), dans une zone résidentielle très calme, cette agréable maison de l'année 2018 se situe sur un terrain de 3a 69ca. Elle dispose d'un passeport énergétique A-A et possède une surface habitable de ± 202 m² pour une surface totale de ± 250 m². Voici sa composition : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 16 m² (avec armoires sur mesure) vous conduit vers un salon de ± 40 m² communiquant avec une terrasse de ± 35 m², orientée ouest avec une vue sur le jardin. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante de ± 15 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de ± 15 m² (avec une sortie au jardin), un wc séparé et un double garage de ± 35 m² (côte-à-côte). Au 1er étage, un palier de ± 13 m² dessert trois chambres de ± 15 (avec un balcon), 20 et 24 m² et deux salles de bains, chacune de ± 10 m² (baignoire, douche, lavabo, wc). Au dernier étage, se trouvent deux espaces supplémentaires bureau/hobby de ± 11 m² et une chambre de ± 16 m² laquelle communique avec une belle terrasse de ± 36 m² (orientée au sud) avec une salle de douche de ± 6 m² (douche, lavabo et wc). Visite virtuelle sur demande. Disponibilité, au plus tard 30 septembre 2026. Détails complémentaires : - Situation exceptionnelle au calme, entre la nature omniprésente et le centre de la ville ; - Commerces (Cactus de Bereldange, Lidl, Aldi), pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Walferdange accessibles à pied ; - Construction 2018 avec le CPE A-A ; - Pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et photovoltaïques avec batteries ; - Réserve eaux pluviales ; - Fenêtres triple vitrage, châssis bois/aluminium, volets électriques ; - Abri de jardin de 12m2 ; - Libre de 3 côtés ; - Etat impeccable. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 6 m² desservant le lumineux et spacieux séjour avec parquet massif de ± 55 m² donnant accès à un balcon de ± 10 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant également accès à un balcon de ± 2.5 m², une spacieuse chambre de ± 18 m² avec deux dressings de ± 7.5 m² et ± 1.5 m² et une salle de bains attenante de ± 5 m². Un escalier mène à l'étage et donne sur un hall de nuit de ± 3 m² desservant trois chambres de ± 10 m², ± 10,5 m² et ± 17,5 m², toutes donnant accès à une belle terrasse de ± 41 m² faisant le tour de l'appartement, ainsi qu'à une salle de bains de ± 5 m². Au sous-sol de la résidence se trouve un emplacement de parking avec porte électrique de ± 14 m², deux caves privatives de ± 6 m² chacune, une buanderie commune. Un emplacement de parking extérieur vient compléter le bien. Détails complémentaires : - Situation idéale, à proximité du centre-ville et de Kirchberg - Appartement en parfait état - Parquet - Chauffage au gaz - Chauffage par radiateurs - Double vitrage sur châssis PVC - Volets électriques - Porte sécurisée - Fibre optique - Terrasses - CPE E-E - Emplacements de parking intérieur et extérieur - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### Email : ### En savoir plus ?
Magnifique appartement meublé 2 chambres ? Vue dégagée ? Luxembourg Clausen Idéalement situé au 9, Montée de Clausen à Luxembourg, dans un quartier dynamique et recherché à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, commerces et restaurants, ce superbe appartement entièrement meublé et rénové en 2026 vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement offre une surface habitable d'environ 90 m² et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et panoramique. L'appartement se compose comme suit : ? Un hall d'entrée avec vestiaire encastré ? Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ? Deux chambres confortables avec nombreux espaces de rangement ? Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC ? Une salle de douche avec douche, lavabo et WC ? Un espace buanderie / débarras privatif sur l'étage Les prestations incluent notamment : parquet massif et carrelage, cuisine équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), fibre optique, interphone, spots encastrés, porte d'entrée sécurisée et nombreux placards intégrés. Un studio de Yoga et Pilates se trouve dans l'immeuble. Grâce à son emplacement privilégié à Clausen, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg, aux transports publics, commerces et à l'aéroport. Disponibilité : immédiate Loyer : 2.800 € / mois Charges 250 Commission agence 1400€ + charges Garantie bancaire 5600€ Contrat durée 1 an avec reconduction tacite Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel ### ?? ### Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Terrain constructible à vendre à Noerdange d'une contenance de 2.77 ares situé dans la rue Op der gare. La parcelle concernée est : -1013/2698 d'une contenance de 2.77 ares. La parcelle est vendue sans permis de construction, elle se situe dans une rue en cul de sac, assurant le calme d'une rue avec très peu de circulation. La parcelle est située en zone d'habitation 1 et est donc à destination de logement unifamilial. Agent responsable : Julien bastin Mobile : ### E-mail : ### En savoir plus ?
Situé à Neuhaeusgen dans la commune de Schuttrange cette maison libre des 3 côtés datant de 2021, bénéficie d'une surface habitable de ± 256 m² pour une superficie totale de ± 305 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 12 m² dessert d'un côté une chambre de ± 19 m² avec une salle de douche séparé de ± 6 m² (douche, lavabo, miroir, chauffe-serviettes, wc), un wc séparé de ± 2 m² (lave-mains, miroir, wc) et un garage de ± 24 m², de l'autre côté le hall donne sur un séjour de ± 60 m² avec accès à un balcon de ± 9 m² et une cage d'escalier de ± 4 m². Au rez-de-jardin (étage -1) le hall dessert d'un côté un espace salle à manger de ± 34 m² avec cuisine aménagée/équipée ouverte de ± 23 m² avec accès à une terrasse de ± 89 m² et jardin de ± 322 m². La cuisine donne sur une arrière-cuisine de ± 6 m² équipée de rangements et un frigo/congélateur ainsi qu'un débarras/cave à vin de ± 5 m². De l'autre côté un hall dessert un WC séparé (lave mains, miroir, wc), ainsi qu'un local buanderie et chaufferie de ± 15 m² avec un 2ième local technique (raccordements) séparé de ± 4 m². Le rez-de-jardin comporte aussi un espace cave/dépôt jardin de ± 6 m² accessible de l'extérieur via la terrasse. Au 1ier étage le hall de nuit de ± 4 m² dessert 2 chambres de ± 13 et 17 m², une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, meuble lavabo, miroir avec rangements, wc, chauffe-serviette) ainsi qu'une chambre parentale de ± 15 m² avec terrasse de ± 7 m², dressing de ± 10 m² et une salle de douche séparé de ± 7 m² (douche, meuble double lavabo, miroir avec rangements, chauffe-serviettes, wc). Un emplacement de parking extérieur de ± 15 m² complètent l'offre. Généralités : - Passeport énergétique A - A - Pompe à chaleur, chauffage au sol. - Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques - Air conditionné dans 2 chambres - Jardin ± 322 m² avec terrasse ± 89 m² - Animaux non-acceptés Location meublée : - Disponible à partir du 15.03.2026 - Location durée minimum 1 an automatiquement reconductible par périodes d'un an - Loyer EUR 4900,- / mois - Garantie locative 2 mois de loyer - Commission d'agence 1 mois de loyer plus TVA (répartis 50/50 entre Bailleur/Locataire) Personne de contact: Achille De Villers Tel: ### email: ### En savoir plus ?
Situé au calme à Mamer, cette maison bi-familiale, construite en 2022 avec des finitions de qualité, bénéficie d'une surface totale de ± 220 m² dont ± 130 m² habitables avec un beau jardin avec une vue dégagée. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 15 m² dessert un séjour de ± 40 m² comprenant la salle à manger et la cuisine ouverte (avec four, frigo, plaque de cuisson Bora à induction avec aspiration intégrée, etc...), une chambre de ± 15 m² (avec salle de douche), un wc séparé de ± 2 m², un garage de ± 15 m² ainsi qu'une terrasse de ± 21 m² avec le jardin de ± 350 m² accessible par le séjour. Le 1er étage comprend un hall de ± 9 m², deux chambres de ± 12 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 5 m² (avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne). Au sous-sol, un premier hall commun de ± 17 m² mène à une cave privative de ± 12 m², un local poubelle de ± 10 m² et un local technique de ± 6 m². Un second hall donne vers une chaufferie de ± 6 m² et une buanderie privative de ± 12 m². Détails complémentaires : - Maison datant de 2022 avec des finitions de qualité, en excellent état - Passeport énergétique "A-B" - Chauffage au gaz, par le sol, VMC double flux - Panneaux solaires pour l'eau chaude - Châssis en pvc, triple vitrage, volets électriques - Vidéophone, Fibre optique - Ascenseur - Borne de recharge électrique pour voiture dans le garage - Charges mensuelles de ± 350 € - Possibilité d'agrandir la terrasse (4m de profondeur) CONTACT : Jimmy de Brabant - ### - ### En savoir plus ?
Votre agence vous propose à la location une place de parking située au 39, côte d'Eich à Luxembourg. Disponible immédiatement Contact: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?
Situated on the first floor of a residence built in 2010, this apartment of approximately (80 m²) is in excellent condition and offers a comfortable, functional lifestyle in the village of Grevenmacher. Available immediately, it is ideal for a small family or a couple seeking a well-appointed home. The accommodation is arranged as follows: The entrance hall (approx. 7 m²) with cloakroom leads to a bright living room (approx. 29 m²), extended by an east-facing terrace (approx. 6 m²), the adjoining fitted kitchen (approx. 8 m²), and a storeroom (approx. 2 m²). The night area comprises a corridor (approx. 4 m²) serving two bedrooms (approx. 10 m² and 13 m²) and a bathroom (approx. 5 m²) with washbasin, bathtub, and shower. In the basement, the property benefits from a private cellar (approx. 5 m²), a communal laundry, and an indoor parking space (approx. 15 m²). Additional details: high-quality finishes including wood and tile flooring; walls with fibre wallcovering and paint; PVC window frames with double glazing and electric shutters. Oil-fired heating via radiators, ventilation system, lift, intercom, and recessed spotlights. The apartment holds an energy passport rated C?D. Ideally located, it enjoys a pleasant residential setting with immediate access to amenities: bus, train station, shops, schools, sports centre, restaurants, playground, cycle paths, and motorway connections. Contact: Juha Ahonen ### ### Situé au 1?? étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement de ± 80 m² en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le village de Grevenmacher. Disponible immédiatement, il séduira aussi bien une petite famille qu'un couple à la recherche d'un logement confortable. L'appartement se présente comme suit : Le hall d'entrée de ± 7 m² avec vestiaire dessert un séjour lumineux de ± 29 m², prolongé par une terrasse de ± 6 m² orientée à l'est, la cuisine de ± 8 m² (équipée), attenante au séjour ainsi qu'une réserve de ± 2 m². La partie nuit se compose d'un couloir de ± 4 m² menant à deux chambres de ± 10 et 13 m² et une salle de bain de ± 5 m² (avec lavabo, baignoire et douche). Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 5 m², d'une buanderie commune ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de ± 15 m². Détails complémentaires : - Les finitions sont soignées : sols en parquet et carrelage, murs habillés de fibre et peinture, châssis PVC avec double vitrage et volets électriques. - Le bien est équipé d'un système de chauffage au mazout par radiateurs, d'une ventilation, d'un ascenseur, d'un interphone et de spots encastrés. - L'appartement bénéficie d'un passeport énergétique C-D. Idéalement situé, il profite d'un environnement résidentiel agréable avec un accès immédiat aux services : bus, gare, commerces, écoles, centre sportif, restaurants, parc de jeux, pistes cyclables et connexions autoroutières. Contact: Juha Ahonen ### ### Im 1. Obergeschoss einer 2010 errichteten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. (80 m²) in ausgezeichnetem Zustand ein angenehmes, funktionales Wohnumfeld im Ort Grevenmacher. Sofort verfügbar - ideal sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Der Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 7 m²) führt in einen hellen Wohnbereich (ca. 29 m²), der durch eine ostseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 6 m²) erweitert wird, sowie in die angrenzende, ausgestattete Küche (ca. 8 m²) und einen Abstellraum (ca. 2 m²). Der Schlaftrakt umfasst einen Flur (ca. 4 m²), zwei Schlafzimmer (ca. 10 m² und 13 m²) sowie ein Badezimmer (ca. 5 m²) mit Waschtisch, Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss stehen eine private Kellerfläche (ca. 5 m²), eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein innenliegender Stellplatz (ca. 15 m²) zur Verfügung. Weitere Details: - Hochwertige Ausführung mit Parkett- und Fliesenböden, Wände mit Glasfasertapete und Anstrich, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. - Beheizung über Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, zusätzlich Lüftung, Aufzug, Gegensprechanlage und Einbauspots. - Die Wohnung verfügt über einen Energiepass der Klassen C?D. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld und unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Bus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportzentrum, Restaurants, Spielplatz, Radwege sowie schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Kontakt: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?
Située dans une impasse au calme, cette maison jumelée construite en 2012 sur un terrain de 6,21 ares, a une surface totale de ± 266 m² dont ± 200 m² habitables. Elle bénéficie d'une proximité de toutes commodités ? écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun. Le tennis club CAP (terrains intérieurs et extérieurs) ainsi que la piste de randonnés cyclable sont à deux pas. La maison se présente comme suit: Au rez-de-chaussée: d'une entrée de ± 7 m²; d'un vestiaire, d'une cage d'escalier de ± 15 m² et d'un WC séparé de ± 2 m²; d'un grand séjour de ± 42 m² avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de ± 19 m² et le jardin; d'une grande cuisine de ± 13 m² équipée et ouverte; d'une chambre (actuellement en bureau) de ± 11 m²; d'un double garage (2 voitures) de ± 36 m²; d'une buanderie de ± 5 m²; d'un local technique de ± 5 m². Le premier étage: d'un palier de ± 15 m²; d'une chambre parentale de ± 14 m² avec dressing de ± 9 m² et salle de douche de ± 9 m²; de deux chambres de ± 16 et 17 m²; d'une salle de douche de ± 10 m². Au deuxième étage: d'un couloir de ± 1 m²; d'une chambre de ± 28 m² avec accès à deux terrasses de ± 20 m² chacune; une salle de douche de ± 7 m²; un espace rangement de ± 4 m². Le Jardin et la terrasse bénéficie d'une vue dégagée. Généralités: - Idéalement placée au calme à Capellen - Maison moderne en très bon état, - Chauffage au gaz par les sols, ventilation double flux - Passeport énergétique ? «B ? B» - Triple vitrage avec volets électriques (commande centralisée) - Alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique, tondeuse robot. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?
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