VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (page 4)

Situé à Luxembourg-Limpertsberg, au 2ème étage d'une petite résidence soignée de 6 unités, cet agréable appartement traversant d'une surface cadastrale de ± 165 m² se compose comme suit : le hall d'entrée ± 8 m² (avec un wc séparé) dessert une cuisine séparée de ± 17 m² avec une sortie sur une première terrasse couverte de ± 14 m², orientée au sud, et avec un cellier de ± 3 m², ensuite se trouve un double salon (une cheminée traditionnelle) avec accès à la terrasse de ± 14 m² et à une seconde terrasse couverte de ± 8 m², orientée à l'ouest. La partie nuit de l'appartement est composée de quatre chambres de ± 12, 14, 15 et 18 m²; d'une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, double vasque, wc et fenêtre), d'un wc séparé avec lave-mains, d'une salle de douche de ± 3 m² (douche et lavabo). Au sous-sol, un garage individuel de ± 29 m² (deux voitures en enfilade) et une cave privative de ± 9 m² complètent l'offre. Détails complémentaires : - Rue très calme, sans issue ; - Pas de vis-à-vis ; vue dégagée sur la verdure ; - Orientation sud, appartement lumineux ; - Nombreux rangements et placard intégrés ; - Ascenseur ; - Cheminée traditionnelle au salon ; - Deux terrasses couvertes ; - Situation idéale, proche de toutes commodités : écoles, crèches, commerces, accès autoroutiers, aires de jeux, ... ; - Transports en commun à proximité ; - Travaux de modernisation à prévoir. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Maison rénovée avec jardin, dans le village de Gostingen Idéalement située à l'est du pays, à seulement 25 minutes de Luxembourg et 20 minutes de Kirchberg et 13 min de Findel, cette charmante maison, datant de 2003 et quasi entièrement rénovée en 2022/2023, offre un espace de vie exceptionnel. Avec une surface habitable nette de ±170 m² et une surface totale de ±221 m², cette propriété se distingue par son excellent état. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de ±15 m² mène à un palier de ±5 m². De là, vous pouvez accéder au garage de ±21 m², à une chambre de ±13 m², polyvalante et pouvant être utilisée comme bureau, à une buanderie de ±5 m² (rénovée en 2022/2023) avec wc, lavabo, à une chaufferie de ±6 m² avec une cave à fioul de ±3 m², et enfin à l'extérieur, au jardin d'environ 100 m², orienté sud. Le bel étage, accessible par la cage d'escalier de ±4 m², vous découvrirez un palier de ±5 m². Ce dernier comprend un débarras de ±2 m² et mène à une salle de douche de ±5 m², équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes (rénovée en 2022/2023). Vous y trouverez également une cuisine spacieuse et bien équipée de ±17 m², comprenant des électroménagers neufs datant de 2022-2023. Cette cuisine s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de ±37 m², avec accès à un balcon de ±7 m². Le 2ième étage, un palier de ± 5 m² mène à une salle de bain de ± 10 m² (baignoire, double lavabo, douche italienne, wc, rénovée en 2022/2023) et à trois belles chambres de ± 14, 22 et chambre parentale de ± 17 m² avec dressing. Le grenier non aménagé, avec une surface d'environ ± 24 m² et une hauteur de ± 3,2 m, offre un potentiel d'extension supplémentaire. Un emplacement de parking extérieur de ± 15 m² est disponible devant le garage. Enfin, cette propriété est complétée par un jardin clôturé, arboré et orienté sud de ± 100 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Généralités : - Maison de 2003, rénovée en 2022/2023, orienté sud-ouest, bien aménagée et équipée - Idéale pour une famille avec enfants - Jardin avec une très belle vue sur bois et forêt - Passeport énergétique "E-F" - Fenêtres double vitrage sur châssis PVC - Cuisine Meubles Alvisse - Chauffage mazout, remplissage 1/an - Proche de toutes commodités, bus scolaires et transports public dans la rue. - Parcours VTT et randonnées à proximité. Contact: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

Située à Esch-sur-Alzette, cette maison principale a été construite sur un terrain de 3.55 ares et bénéficie d'une surface totale de ± 176 m² dont ± 148 m² habitables et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc séparé, un salon-salle à manger, une cuisine et un accès à la terrasse et au jardin. Le 1er étage comprend, un palier de ± 7 m², une chambre de ± 18 m² avec sa salle de douche et wc et une chambre de ± 15 m² avec sa salle de douche et wc. Le 2ème étage comprend un palier d'environ ± 11 m², 2 chambres d'environ ± 11 et 13 m², un bureau d'environ ± 7 m² et une salle de douche de ± 4 m² (avec lavabo, douche, wc). Le sous-sol offre une surface totale d'environ ± 28 m² au sol. L'offre comprend également une maison (en fond de jardin) d'une surface d'environ ± 94 m² et comprenant 4 chambres d'environ ± 10, 13, 14 et 15 m². Détails complémentaires : - Passeport énergétique en cours - Chauffage au gaz, par radiateurs ; - Châssis en pvc, double vitrage, volets électriques ; - Carrelage et stratifié au sol En savoir plus ?

Idéalement située à Gasperich et proche de toutes commodités, cette maison de caractère pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond et parquet est construite sur un terrain de 2.46 ares et bénéficie d'une surface totale de ± 295 m² dont ± 186 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée avec haut plafonds et terrazzo au sol dessert un salon de ± 30 m² avec son parquet massif d'origine, une cuisine de ± 12 m² donnant accès à la véranda de ± 22 m² et au jardin, et un wc séparé de ± 2 m². Un escalier en conduit au 1er étage qui se compose d'un palier de ± 5.5 m², de trois chambres de ± 12.5, de ± 14 m² et de ± 16 m² ainsi qu'une salle de bains de ± 6 m². Au 2ème étage, un palier de ± 5 m² donne sur trois chambres de ± 12.5 m², ± 14 m² et de ± 16 m² et qu'une salle de bains de ± 7 m². Un escalier en bois mène aux combles ± 48 m², pouvant faire office de 7ème chambre, bureau, salle de jeux, ou espace de rangement par exemple. Le sous-sol comprend un hall de ± 15 m², une buanderie de ± 13 m², une cave de ± 30 m², une cave à vin de ± 6 m² et un garage de ± 25 m². A l'extérieur se trouve un jardin clôturé de ± 100 m² exposé au Sud-Est. Détails complémentaires : - Situation idéale - Très grand potentiel - Maison à rafraichir - Chauffage au mazout - Chauffage par radiateurs en fonte - Double vitrage sur châssis PVC - Volets manuels - Parquet massif - Toiture en ardoises - Terrasse et jardin - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### Email : ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Luxembourg - Cessange, ce lumineux appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 2015 avec ascenseur, bénéficie d'une surface totale de ± 101 m² dont ± 74 m² habitables et se compose comme suit : Au 3ème étage la porte s'ouvre sur un couloir de ± 7 m² qui dessert un lumineux séjour avec parquet de ± 29 m², une cuisine équipée et aménagée ouverte (avec un cellier de ± 1 m²) donnant accès à la terrasse en bois avec une vue dégagée de ± 5.5 m², une chambre parentale de ± 14 m² avec sa salle de bains attenante de ± 4 m² (baignoire, meuble lavabo, wc suspendu, chauffe-serviettes), une chambre de ± 12 m² et une salle de bains de ± 4.5 m² (douche, meuble lavabo, wc suspendu, chauffe-serviettes). Au sous-sol un emplacement de parking intérieur de ± 15 m², une cave attenante de ± 7 m², une buanderie commune et un local à vélo complètent l'offre. Généralités : - Environnement calme - Appartement en parfait état - Passeport énergétique B-B - Fenêtres châssis bois/alu, triple vitrage, stores électriques - Chaudière au gaz, chauffage au sol par convecteurs - Terrasse - Emplacement de parking intérieur - Ascenseur - VMC - Porte sécurisée - Vidéophone - Domotique - Fibre optique - Proche du centre-ville et de la Cloche d'Or - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### En savoir plus ?

Situé en plein coeur du village de Rédange, cette maison de village construite dans les années 1900 et rénovée courant des années 2000 est composée d'une partie habitation au premier étage et d'un commerce au rez de chaussée. D'une surface habitable de ± 140 m² pour une surface totale de ± 260 m² elle est idéalement composée pour y accueillir un commerçant souhaitant être au plus proche de son lieu de travail ou une famille. Cette maison est très facilement modulable afin de devenir unifamiliale et se compose comme suit : Au sous-sol, une cage d'escalier de ± 5 m² nous amène dans une première cave de ±9 m² ainsi qu'une seconde cave avec chaufferie de ± 15 m² Au rez de Chaussée, Un hall d'entrée de ± 6 m² donne sur la partie commerciale du bâtiment avec une salle de réception de ± 15 m², une cuisine de ± 19 m² ainsi qu'une arrière cuisine de ± 7 m². Un couloir de ± 8 m² nous donne accès à un garage de ± 16 m², un débarras de ± 6 m² ainsi qu'un WC séparé à destination du commerce de ± 4 m². Au premier étage, Un hall d'entrée de ± 4 m² nous donne l'accès à la chambre lumineuse de ± 13 m² avec vue sur jardin, une cuisine équipée et aménagée de ± 15 m² une salle de douche entièrement refaite à neuf il y a 3 ans de ± 4 m² avec douche italienne, WC et lavabo. A cela s'ajoute un salon / salle à manger de ± 30 m², avec accès à un balcon de ± 4 m² donnant sur le jardin. Le grenier offre un espace de ±70 m² aujourd'hui inoccupé, idéal pour y faire une salle de jeux pour enfants, espace de détente,... Cette offre est complétée par un garage intérieur, 4 emplacements de parking extérieurs et un immense jardin de 780 m². Ce bâtiment est aujourd'hui sous la forme d'un commerce et d'un logement mais il peut très facilement être transformé en maison unifamiliale de 3 chambres. Il est aussi possible de faire une extension ou un projet de promotion immobilière. Détails complémentaires : -Loyer de la partie commerce : 1100 euros - Chauffage au mazout, chaudière Viessman (2020) et cuve de 2500l (2020) - Châssis PVC double vitrage, volets électriques et manuels. - Bien rénové au début des années 2000 - Logement non-fumeur - Redange est un village recherché pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités. (Restaurants, magasins, complexes sportifs, centre scolaire, crèche, bus,...) En savoir plus ?

Situé en plein coeur du village de Rédange, cet immeuble de rapport construit dans les années 1900 et rénové courant des années 2000 est composé d'un commerce au rez de chaussée et d'une partie habitation au premier étage. D'une surface habitable de ± 140 m² pour une surface totale de ± 260 m² il est idéalement composé pour y accueillir un commerçant souhaitant être au plus proche de son lieu de travail ou une famille. Cet immeuble est très facilement modulable afin de devenir une maison unifamiliale et se compose comme suit : Au sous-sol, une cage d'escalier de ± 5 m² nous amène dans une première cave de ±9 m² ainsi qu'une seconde cave avec chaufferie de ± 15 m² Au rez de Chaussée, Un hall d'entrée de ± 6 m² donne sur la partie commerçante du bâtiment avec une salle de réception de ± 15 m², une cuisine de ± 19 m² ainsi qu'une arrière cuisine de ± 7 m². Un couloir de ± 8 m² nous donne accès à un garage de ± 16 m², un débarras de ± 6 m² ainsi qu'un WC séparé à destination du commerce de ± 4 m². Au premier étage, Un hall d'entrée de ± 4 m² nous donne l'accès à la chambre lumineuse de ± 13 m² avec vue sur jardin, une cuisine équipée et aménagée de ± 15 m² une salle de douche entièrement refaite à neuf il y a 3 ans de ± 4 m² avec douche italienne, WC et lavabo. A cela s'ajoute un salon / salle à manger de ± 30 m² , avec accès à un balcon de ± 4 m² donnant sur le jardin. Le grenier offre un espace de ±70 m² aujourd'hui inoccupé, idéal pour y faire une salle de jeux pour enfants, espace de détente,... Cette offre est complétée par un garage intérieur, 4 emplacements de parking extérieurs et un immense jardin de 780 m². Ce bâtiment est aujourd'hui sous la forme d'un commerce et d'un logement mais il peut très facilement être transformé en maison unifamiliale. Il est aussi possible de faire une extension ou un projet de promotion immobilière. Détails complémentaires : - Loyer du commerce : 1100 euros - Chauffage au mazout, chaudière Viessman (2020) et cuve de 2500l (2020) - Châssis PVC double vitrage, volets électriques et manuels. - Bien rénové au début des années 2000 - Logement non-fumeur - Redange est un village recherché pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités. (Restaurants, magasins, complexes sportifs, centre scolaire, crèche, bus,...) En savoir plus ?

Situé dans une rue en développement et proche du tram à Bonnevoie, cet agréable studio traversant occupe le rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et soignée avec ascenseur livrée en 2022. D'une surface habitable nette de ± 52 m² pour une surface totale de ± 70 m², il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire sur mesure menant à la pièce de vie agencé en open-space de ± 35 m² qui se compose d'un petit hall avec vestiaire fait sur mesure, d'un lumineux séjour, d'un coin repas et d'une cuisine moderne et équipée. Cette pièce baigne de lumière grâce aux nombreuses fenêtres Velux longeant tout le palier de nuit vers la cuisine qui dispose quant à elle, à de grandes double-fenêtres avec accès à l'agréable terrasse semi-couverte bénéficiant d'aucun vis-à-vis en suite. Un emplacement parking intérieur et un local à vélo avec accès direct dans le bâtiment de copropriété complètent cette offre. Détails complémentaires: Studio et copropriété en excellent état et aux finitions soignées et de qualité ; construction récente (2022) ; Passeport énergétique «A-A+» ; Garantie décennale bâtiment (2032); Chauffage au gaz et solaire, par rayonnement au sol ; Châssis pvc triple vitrage KB Fenster, volets électriques ; Cuisine Nolte Küche aménagée et équipée avec nombreux rangements; Sanitaires de marque Villeroy et Boch, Gessi, Hansgrohe, Hansa, Système domotique pour commande intelligente du logement; Ventilation double flux Zhender ; Buanderie encastrée fait sur mesure dans la salle de douche; Avances sur charges mensuelles (2023/24) : 176 € ; Connecté à la fibre optique ; Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (1 km/15 min à pied) ; Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 50 m) axes autoroutiers, commerces, restaurants, centre scolaire, crèches, etc.; Environnement calme (zone 30km/h) ; Cadre verdoyant, belles promenades dans les alentours (forêt, vallée de l'Alzette). Agent responsable: Julien Bastin Mobile: (+352) 661 776 777 E-mail: ### En savoir plus ?

Ce terrain de 4 ares 46 centiares est situé à Gonderange dans la commune de Junglinster. Largeur façade rue : 17 m Profondeur du terrain : 34 m Vue dégagée à l'arrière comme à l'avant, le terrain est situé rue Stohlbour. Le village de Gonderange, situé au Luxembourg, est un charmant village rural offrant une ambiance paisible et pittoresque. Niché dans le canton de Grevenmacher, Gonderange est entouré de paysages naturels magnifiques, incluant des forêts denses et des collines verdoyantes. Le village est réputé pour ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables. Les forêts environnantes permettent aux résidents et visiteurs de profiter d'un environnement serein et préservé. Bien que Gonderange soit un village rural, il est bien connecté aux principales villes du Luxembourg, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et l'accès aux commodités urbaines. La proximité des réseaux de transport facilite les déplacements vers et depuis le village. Un forage de 65 mètres de profondeur a été réalisé sur le terrain en 2014 et un mur côté arrière protège le terrain. Connexion Post, Eltrona et Creos déjà installée. Pour plus d'informations, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au numéro de téléphone ### ou par e-mail ### En savoir plus ?

Situé dans la commune de Dudelange, cette maison unifamiliale, construction / rénovation de 2006, libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 156 m² pour une superficie totale de ± 257 m² et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée de ± 5 m² avec cage d'escalier desservant une chambre/bureau de ± 10 m² et un wc séparé (wc, lave-mains, miroir). Un grand espace ouvert ± 68 m² lumineux avec de grands baies vitrées, coin salon de ± 18 m² avec son poêle à bois, un espace repas ± 18 m² ainsi qu'un séjour de ± 31 m² avec accès à la terrasse et jardin. Une cuisine équipée/aménagée semi-ouverte de ± 13 m² complète l'étage. Au 1ier étage, le palier de ± 3 m² dessert 3 chambres de ± 10, 14, et 14 m² (hauteur >2m), ainsi qu'une salle de bain de ± 12 m² (baignoire, meuble double lavabo, miroir, wc, chauffe-serviettes). Au sous-sol, le hall de ± 3 m² dessert un garage 2/3 voitures de ± 48 m², une chaufferie/buanderie de ± 14 m², une cave de ± 13 m² et une cave de ± 18 m² équipée d'un espace fitness et une salle de douche avec fonction Spa (± 10 m²). Un jardin de ± 250 m² avec une terrasse de ± 20 m², un chalet / abri en bois avec terrasse et BBQ ainsi que 2 emplacements de parking extérieur complètent l'offre. Généralités : - Maison tranformée en 2006 - Climatisation chaud/froid dans le séjour - Chaudière au gaz (2008), chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis PVC avec double vitrage, volets électriques - Feu ouvert avec cassette - Passeport énergétique G - G En savoir plus ?

Cette maison individuelle datant de 1976, disponible immédiatement, est située dans une zone résidentielle calme et bénéficie d'une excellente exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface totale de ± 253 m² dont ± 166 m² habitables sur un terrain de 6.95 ares, elle est en bon état général et se présente comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire de ± 6 m² dessert un salon de ± 26 m², idéal pour se détendre en famille, qui donne directement sur une véranda de ± 15 m², avec vue sur le jardin. La salle à manger de ± 9 m² est ouverte sur la cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, s'étend sur ± 8 m² (cuisinière à induction) et avec accès sur une arrière cuisine ± 4m². Ce niveau comprend également un hall de nuit menant à trois chambres, une suite parentale de ± 10 m² avec son propre dressing de ± 3 m², une deuxième chambre de ± 10 m², et une troisième chambre de ± 7 m². Un bureau de ± 7 m² est également présent, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Une salle de bain de ± 5 m² (avec baignoire, lavabo, bidet et un WC), ainsi qu'un WC séparé avec coin douche de ± 3 m² complètent cet étage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres, l'une de ± 24 m² avec accès au jardin et l'autre de ± 7 m², ainsi qu'une salle de douche de ± 3 m². Ces pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des chambres supplémentaires / aupair, un espace de loisirs ou un bureau. Une grande buanderie de ± 28 m², une cave à vin et ou espace de réserve ± 7 m², ainsi qu'une chaufferie de ± 17 m². Un garage de ± 36 m² complète cette partie de la maison, offrant un espace de stockage ou de stationnement pour deux véhicules. La maison est équipée de châssis en PVC et le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, avec des radiateurs répartis dans toutes les pièces, les sols sont en carrelage-marbre et tapis plein selon les pièces, et les murs sont décorés de lambris et de peinture, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin offre un espace vert agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie de nombreux services à proximité : commerces, restaurants, pharmacies, ainsi qu'un centre sportif et des clubs pour différentes activités. Cette propriété, avec son cadre de vie agréable et ses nombreux équipements, représente une belle opportunité pour une famille cherchant une maison spacieuse et bien située. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### . En savoir plus ?

Situé à Flaxweiler, cette maison construite en 1920 sur un terrain de 6.70 ares bénéficie d'une surface totale de ± 327 m² dont ± 173 m² habitable et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall de ± 5 m² dessert une cuisine de ± 15 m² (équipée à l'ancienne dans les années 1970), une salle à manger de ± 15 m², un salon de ± 12 m², un palier de ± 6 m² avec les escaliers en bois, une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche, wc suspendu et coin buanderie) ainsi qu'une réserve de ± 5 m². Une véranda de ± 23 m², une terrasse de ± 15 m² et un jardin viennent compléter cet étage. Le 1er étage comprend, un palier de nuit de ± 6 m² et quatre chambres de ± 12, 12, 15 et 19 m². Au sous-sol / rez-de-jardin, une cave de ± 48 m² donne une chaufferie (buderus de 2019), une cave à vin de ± 7 m² ainsi qu'un espace rangement 23 m² et le garage pour une voiture ± 14m². le 2ème étage sous combles se compose de combles aménagés de ± 27 m² et d'un grenier non aménagé de ± 17 m². Détails complémentaires : - Maison datant de 1920 en bon état, mais il n'y a pas des salles d'eau aux étages ; - Dalles en bois ce qui facilite l'aménagement d'une salle de douche / bain aux étages - Chauffage au Mazout datant de 2019, par radiateurs ; - Châssis en pvc, double vitrage, volets manuels ; - Plancher en bois, faience carreaux ciment et dalles en bois. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Future projet immobilier avec autorisations et permis de construire acceptés. Située à Moutfort (commune de Contern), 25 rue de Pleitrange, ce projet immobilier comprend deux maisons bi familiales : Section B de Moutfort Medingen, sous le no cadastral 724/4364 d'une contenance 21a 74ca lieu-dit Rue de Pleitrange Destination habitation Typologies isolée, jumelées groupées en bande / rangée uni - bi - plurifamiliale Unités 2 logements par construction Niveaux 2 plein / comble retrait 2m/max 80% - 1 sous-sol Stationnements garage commun 5 emplacements, extérieur 1 par logement, total 7 emplacements Un total de ± 489 m² habitables sans les sous-sols ou ± 738 m² avec les sous-sols et abri de jardin de ± 66 m² Example d’occupation maison bi-familiale: Au sous-sol commun la cage d’escalier de ± 11 m² avec ascenseur dessert le garage commun de ± 160 m² avec 5 emplacements de parking, 4 caves privatives de ± 3 m² chacune, un local chaufferie/technique de ± 8 m² ainsi qu’un local poubelles de ± 8 m². Au rez-de-chaussée un hall d’entrée commun de ± 12 m² avec ascenseur dessert l’entrée des 2 appartements, ainsi qu’un local à vélos/poucettes commun de ± 8 m². L’appartement – duplex 01 d’une surface habitable de ± 121 m² se compose comme suit: la porte d’entrée donne sur un hall d’entrée de ± 4 m² desservant une chambre de ± 14 m² avec salle de douche sépare de ± 2 m², un wc séparé de ± 1 m² ainsi que le séjour/salle à manger/cuisine de ± 46 m² avec accès au balcon de ± 12 m² et le jardin. Une cage d’escalier de ± 5 m² mène du séjour au palier de nuit du 1ier étage de ± 4 m² qui dessert une salle de bain de ± 4 m², un wc séparé de ± 1 m² et 3 chambres de ± 11 et 12 m² ainsi qu’une de ± 16 m² avec dressing et balcon de ± 3 m². L’appartement – duplex 02 d’une surface habitable de ± 124 m² se compose comme suit: la porte d’entrée au rez-de-chaussée donne sur une cage d’escalier de ± 8 m² qui mène au palier de nuit du 1ier étage qui dessert 2 chambres de ± 12 et 15 m², une salle de douche de ± 5 m², une buanderie de ± 4 m² ainsi que la cage d’escalier de ± 6 m² menant au 2ième étage. Au 2ième étage l’ascenseur arrive directement dans le séjour/salle à manger/cuisine de ± 48 m² avec accès à 2 terrasses de ± 9 et 18 m², une chambre de ± 13 m² avec une salle de douche de ± 4 m², ainsi qu’un wc séparé de ± 2 m². Responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. ### email: ### En savoir plus ?

Future projet immobilier avec autorisations et permis de construire acceptés. Située à Moutfort (commune de Contern), 25 rue de Pleitrange, ce projet immobilier comprend deux maisons bi familiales : Section B de Moutfort Medingen, sous le no cadastral 724/4364 d'une contenance 21a 74ca lieu-dit Rue de Pleitrange Destination habitation Typologies isolée, jumelées groupées en bande / rangée uni - bi - plurifamiliale Unités 2 logements par construction Niveaux 2 plein / comble retrait 2m/max 80% - 1 sous-sol Stationnements garage commun 5 emplacements, extérieur 1 par logement, total 7 emplacements Un total de ± 489 m² habitables sans les sous-sols ou ± 738 m² avec les sous-sols et abri de jardin de ± 66 m² Example d’occupation maison bi-familiale: Au sous-sol commun la cage d’escalier de ± 11 m² avec ascenseur dessert le garage commun de ± 160 m² avec 5 emplacements de parking, 4 caves privatives de ± 3 m² chacune, un local chaufferie/technique de ± 8 m² ainsi qu’un local poubelles de ± 8 m². Au rez-de-chaussée un hall d’entrée commun de ± 12 m² avec ascenseur dessert l’entrée des 2 appartements, ainsi qu’un local à vélos/poucettes commun de ± 8 m². L’appartement – duplex 01 d’une surface habitable de ± 121 m² se compose comme suit: la porte d’entrée donne sur un hall d’entrée de ± 4 m² desservant une chambre de ± 14 m² avec salle de douche sépare de ± 2 m², un wc séparé de ± 1 m² ainsi que le séjour/salle à manger/cuisine de ± 46 m² avec accès au balcon de ± 12 m² et le jardin. Une cage d’escalier de ± 5 m² mène du séjour au palier de nuit du 1ier étage de ± 4 m² qui dessert une salle de bain de ± 4 m², un wc séparé de ± 1 m² et 3 chambres de ± 11 et 12 m² ainsi qu’une de ± 16 m² avec dressing et balcon de ± 3 m². L’appartement – duplex 02 d’une surface habitable de ± 124 m² se compose comme suit: la porte d’entrée au rez-de-chaussée donne sur une cage d’escalier de ± 8 m² qui mène au palier de nuit du 1ier étage qui dessert 2 chambres de ± 12 et 15 m², une salle de douche de ± 5 m², une buanderie de ± 4 m² ainsi que la cage d’escalier de ± 6 m² menant au 2ième étage. Au 2ième étage l’ascenseur arrive directement dans le séjour/salle à manger/cuisine de ± 48 m² avec accès à 2 terrasses de ± 9 et 18 m², une chambre de ± 13 m² avec une salle de douche de ± 4 m², ainsi qu’un wc séparé de ± 2 m². Responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. ### email: ### En savoir plus ?

***Sous compromis*** ***Sous compromis*** ***Sous compromis*** Situé à Mensdorf sur un terrain de 6ar 85 ca dans la commune de Betzdorf cette maison unifamiliale à rénover, construction de 1930 dernière rénovation datant de 1997, bénéficie d'une surface habitable de ± 112 m², pour une superficie totale de ± 146 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée un sas d'entrée de ± 13 m² donne sur un hall d'entrée de ± 4 m² avec en suite un hall de ± 5 m² avec cage d'escalier desservant un séjour salon/salle à manger de ± 28 m², une cuisine de ± 13 m² ainsi qu'un débarras de ± 30 m². Au 1ier étage un palier de ± 6 m² dessert 3 chambres de ± 11, 12 et 13 m² et une salle de douche de ± 5 m². Au sous-sol un garage de ± 15 m², une buanderie de ± 3 m² et une cave de ± 22 m². Un jardin de ± 400 m² ainsi que 2/3 emplacements de parking extérieur complètent l'offre. Généralités : - Maison à rénover complètement - Construction de 1930 rénové en 1997 - chaudière au gaz Buderus, chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis PVC avec double vitrage, volets manuels - Maison situé en zone Agricole : rénovation autorisés uniquement! Personne responsable du bien: Nora Tel: ### email: ### ---------------------------------- English ----------------------------------- Located in Mensdorf on a plot of 6.85 ares in the commune of Betzdorf, this single-family house in need of renovation, built in 1930 and last renovated in 1997, offers a living area of ± 112 m² and a total area of ± 146 m². The layout is as follows: On the ground floor, an entrance vestibule of ± 13 m² leads to an entrance hall of ± 4 m², which connects to a hall of ± 5 m² with a staircase. This level includes a living/dining room of ± 28 m², a kitchen of ± 13 m², and a storage room of ± 30 m². On the first floor, a landing of ± 6 m² provides access to three bedrooms of ± 11 m², ± 12 m², and ± 13 m², as well as a shower room of ± 5 m². In the basement, there is a garage of ± 15 m², a laundry room of ± 3 m², and a cellar of ± 22 m². A garden of ± 400 m² and 2-3 outdoor parking spaces complete the offer. General Information: - House in need of complete renovation - Built in 1930, renovated in 1997 - Buderus gas boiler, radiator heating - PVC frame windows with double glazing, manual shutters - House located in an agricultural zone: only renovations are permitted! Contact person for the property: Nora Tel: ### email: ### En savoir plus ?

La description fournie concerne une propriété immobilière. Voici la traduction en français : Au calme et à proximité du centre de Bertrange et de toutes commodités, cette maison jumelée bénéficie d'une surface totale de ± 263 m² dont ± 174 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 8 m² dessert un séjour en L de ± 35 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée de ± 11 m² avec son accès vers la terrasse et jardin, un palier de ± 3 m², un bureau / chambre d'amis de ± 15 m² bénéficiant aussi d'un accès sur la terrasse de ± 12m² et d'un wc séparé de ± 2 m². Au 1er étage, un palier de nuit de ± 8 m² mène au quatre chambres de ± 10, 13, 16 et 19 m², une salle de bain de ± 6 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m². Le grenier aménagé offre un bel espace ouvert multifonction de ± 24 m² (surface au sol ± 45m²). Au sous-sol, le palier de ± 2 m² présente une réserve de ± 10 m², une buanderie de ± 12 m², un garage de ± 38 m² (place pour deux voitures), une chaufferie de ± 17 m² et un débarras de ± 11 m². Le jardin est cloturé et une grande haie protège des regards indiscrets. Contact : Jimmy de Brabant - tél : ### - email : ### En savoir plus ?

Idéalement située au centre de Mamer, proche de toutes commodités et de l'Ecole Europeènne, cette maison de ± 230m² dont 160m² habitables a été rénovée en 2019. Elle se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 11m² qui dessert une pièce (salon - salle à manger) de ± 35m² ; une cuisine équipée et ouverte de 16m² ; un bureau de 6m² ; un WC séparé de 2m². L'accès vers le jardin se fait par une porte dans la cuisine. . Au 1er étage : le palier de ± 11m² dessert 3 belles chambres de ± 20, 16 et 15m², une salle de bain (double vasque, baignoire, WC et sèche-serviettes) . Au 2ième étage : une chambre sous les combles de ± 11m² et sa salle de douche de ± 7m² (douche, lavabo et WC) Un débarras de 7m² . Au sous-sol (niveau de la rue) : un garage de ± 19m² ; une buanderie de ± 10m² ; une chaufferie de ± 17m² et une cave 11m². . Autres détails : . Rénovation en 2019 Chauffage au gaz de 2011 Adoucisseur d'eau Parquet plein Double vitrage côté jardin, triple côté rue En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier calme, dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement avec des finitions de très haute qualité se trouve au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur datant de 2022 et dispose d'une surface totale de ± 111 m², dont ± 87 m² de surface habitable. Il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 13 m² avec armoires encastrées menant à l'espace de vie de ± 34 m² composé d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse de ± 6 m², deux chambres de ± 10 m² et ± 14 m² avec armoires encastrées, une salle de bain de ± 7 m² (douche à l'italienne, double lavabo et WC suspendu), un WC séparé de ± 1,5 m², et une buanderie de ± 3 m². Au sous-sol, une cave privative de ± 10 m², une place de stationnement intérieur de ± 14 m², un local à vélos et une buanderie commune complètent ce bien exceptionnel. Détails supplémentaires : - Emplacement idéal : proche de Cloche d'Or et du centre-ville - Appartement datant de 2022 en excellent état - Finitions de très haute qualité - Classe énergétique A-A-A - Chauffage par le sol - Triple vitrage sur cadres en PVC - Volets électriques - Fibre optique - Cuisine Schmidt - Porte d'entrée sécurisée - Carrelage dans tout l'appartement - Interphone - Ascenseur - Environnement calme - Terrasse - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne en charge de la propriété : Yuliana Dimitrova Tel : ### email : ### En savoir plus ?

Bungalow à Mertert Ce bungalow indépendant, construit en 1960, est situé dans la ville de Mertert et offre une surface habitable de 140 m² sur un grand terrain de 1 583 m². La maison, entièrement de plain-pied, dispose d'un hall d'entrée spacieux de 11 m² menant à un grand salon de 29 m², relié à une salle à manger de 17 m², offrant un agencement ouvert et fonctionnel. La maison compte quatre chambres, mesurant 15 m², 13 m² et deux de 9 m² chacune, offrant suffisamment d'espace pour une famille. De plus, il y a un dressing de 3 m² pour le rangement. La cuisine, bien que compacte avec ses 5 m², est entièrement équipée et remplit efficacement sa fonction. La salle de bains, d'une surface de 9 m², comprend un WC, un lavabo, une baignoire et une douche pour un usage quotidien pratique. Une véranda de 35 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour les réceptions ou pour profiter de la vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie de 13 m², une salle technique de 17 m² et deux pièces de rangement, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. Le garage, de 14 m², est équipé d'électricité et d'une prise d'eau, ce qui en fait un espace pratique pour un véhicule ou une utilisation utilitaire. Bien que cette maison nécessite des rénovations, elle offre un potentiel important d'amélioration, vous permettant de la personnaliser selon vos préférences. C'est une structure solide avec des espaces de vie généreux et un grand terrain, prête à être modernisée pour répondre aux standards de vie contemporains. Contact : Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

Spacieux appartement 2 chambres au cœur de Grevenmacher avec terrasse et parking Idéalement situé au centre de Grevenmacher à 50m du centre piétonnier, cette appartement de ± 95m² se trouve dans un immeuble construit en 2005 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée de ± 10m² avec son coin vestiaire et WC séparé mène au séjour de ± 40m² incluant une cuisine ouverte équipée et une terrasse de ± 7m² donnant sur la verdure et le calme. Deux chambres de ± 18 et 14m² et une salle de douche de ± 7m² avec son emplacement pour le lave-linge (une buanderie commune au sous-sol existe) et d'un débarras de 2m². Au sous-sol, une cave (n° 2) de ± 3m² et un emplacement de parking (n° 2) complète l'offre. Détails : ? Immeuble bien entretenu ? Appartement disponible de suite ? Chauffage au gaz ? Double vitrage et volets électriques ? CPE : 'E - E' ? Proximité de tous commerces et services En savoir plus ?