Appartement à vendre - Lintgen RBW32934

Route Principale 74 7450 Lintgen

750 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 90
Route Principale 74 7450 Lintgen

Description

Situé à Lintgen (74, route Principale), dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités, en arrière de la résidence, cet appartement construit en 2008 offre une surface habitable d'environ 90 m². En très bon état général, il se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une belle vue sur la forêt.

Le bien se présente comme suit :

Au troisième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un séjour de ± 36 m² avec sa cuisine équipée et ouverte. Un couloir de ± 10m2 mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres de ± 9 m², 10 m² et 14 m².

Une salle de douche moderne de ± 6 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'un wc et d'un sèche-serviettes. Un débarras/buanderie de ± 3 m² apporte un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol comprend une cave privative.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux emplacements de parking - 1 couvert (carport) et un extérieur.

Caractéristiques :

Dernier étage;
Pas de vis-à-vis;
2 emplacements de parking;
Chauffage au gaz;
CPE : "E - D";
Double vitrage en PVC, volets manuels;
Charges de 350 euros;
Ascenseur;
Transports en commun à proximité: bus, train, autoroute;
Commerces, écoles, crèche, centre sportif, parc de jeux, restaurants ainsi que la forêt.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Gares

Mersch

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Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

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Musée Gaspar

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Villes proches

Ce bien, situé près de la Route Principale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 29 minutes.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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