Appartement à vendre - Luxembourg

Appartement-duplex 1 chambre au 3ème étage (avec ascenseur) d’une résidence située à Lintgen. Belle terrasse 6m2 orientée sud. Pas de travaux à prévoir. Surface : 64.4m2 selon cadastre (+ terrasse) Disponibilité à convenir Points forts : - Belles vues sur nature - Appartement bien aménagé - Grande chambre avec coin bureau - Aucuns travaux à prévoir - Charges mensuelles raisonnables - A proximité de tous commerces et transports en commun - A 10 minutes de Lux-Kirchberg via autoroute A7 - Piste cyclable Luxembourg-Mersch Disposition : 3ème étage - Hall + cage d’escalier - Cuisine - Séjour 21m2 avec accès à balcon - Balcon 6m2 - Buanderie 4ème étage - Chambre 16m2 au sol - Salle de douche 2015 : rénovation cuisine et salle de bain, installation fenêtres et velux triple vitrage. Pas de travaux majeurs prévus dans le bâtiment. Toiture (ardoises naturelles) contrôlée en 2024. Chaudière révisée en 2025. La commission d’agence est payable par le vendeur. Situation : La résidence Trierweiler est située à l’entrée de Lintgen, en zone paisible, proche de tous commerces et transports en commun (gare à Lintgen, arrêt de bus devant la porte). A 10 mins de Lux-Kirchberg A 10 mins de Mersch A 20 mins de Lux-centre ville 2 proximité de la forêt de Gréngewald (balades, VTT, etc) Piste cyclable Luxembourg-Mersch En savoir plus ?

**Appartement 1 chambre en VEFA avec terrasse et jardin privatif** **Résidence Athéna - à Lintgen** ALENSI Immobilière vous propose ce bel appartement 1 chambre d'une surface habitable de 50,65 m², en état futur d'achèvement (VEFA) - livraison prévue mars 2027. Situé au sein de la Résidence Athéna, une résidence moderne de 6 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, dans une rue sans issue, à proximité immédiate de la gare. _________________________ L'appartement se compose comme suit : - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger (31,37 m²), avec accès direct par de larges baies vitrées à une terrasse de 7,32 m² et un jardin privatif de 27,87 m² ; - Chambre à coucher de 13,35 m² avec sa Salle de douche attenante (3,18 m²) ; - WC séparé (1,54 m²). Il s'ajoute un emplacement de parking extérieur et la cave privative. _________________________ La Résidence moderne avec ascenseur, Local vélos, Buanderie commune, Local poubelles, Finitions haut de gamme, Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, VMC Classe énergétique A/B Possibilité de personnaliser votre futur logement et de choisir les matériaux selon le cahier des charges. _________________________ Situation idéale La résidence est située à seulement : - Quelques minutes à pied de la gare de Lintgen - 1 km de l'autoroute (sortie Lorentzweiler) - 10 à 15 minutes de Luxembourg-Ville _________________________ Cahier des charges et plans disponibles sur demande. _________________________ Prix: TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. _________________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé à Lintgen, au Luxembourg, offert par KONKRET. Ce bien rare ne peut être trouvé que sur athome.lu et représente une opportunité unique d'investissement immobilier dans un quartier recherché. Détails de la propriété Cet appartement spacieux de 95 m² se compose de deux chambres confortables, une salle de bains, et de fonctionnalités attrayantes telles qu'une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Pour ceux qui apprécient l'air frais, le balcon de 5 m² est parfait pour se détendre en extérieur. Ce bien comprend également un garage, indispensable pour résoudre vos soucis de stationnement. Construit sur deux étages, cet appartement est idéal pour les familles désirant s'installer dans une zone paisible tout en restant proches des commodités urbaines. Installations à proximité Situé dans le charmant village de Lintgen, cet appartement bénéficie de l'atmosphère tranquille de la région, tout en étant à proximité de plusieurs installations. Les établissements scolaires réputés de Lintgen assurent une excellente éducation pour vos enfants. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs options de shopping et de restauration sont facilement accessibles, offrant une variété culinaire qui saura satisfaire tous les goûts. Les espaces verts et parcs de loisirs offrent de nombreuses opportunités pour les activités en plein air. En termes de santé, des services médicaux de qualité sont également disponibles à proximité. Enfin, les options de transport public dans la région facilitent l'accès aux autres villes et attractions du Luxembourg. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Lintgen! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour organiser une visite. En savoir plus ?

BARNES Luxemboureg vous propose ce magnifique penthouse de 3 chambres à coucher, en future construction dans cette superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Il y aura du chauffage au sol partout avec des thermostats individuels dans chaque pièce. La résidence sera chauffée par une pompe à chaleur et il y aura aussi des panneaux photovoltaiques de sorte que vous serez à la pointe du progrès. Bien entendu il y aura du triple vitrage ainsi que des stores électriques et de la vmc double flux. Vous pourrez encore choisir tout ce qui est des finitions à savoir les parquets, les carrelages, le sanitaire, la faiencerie, la peinture etc. La résidence sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au dernier étage de la résidence et dispose de 3 terrasses. 2 emplacements de parking intérieurs disponibles pour 50.000 euros. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. En savoir plus ?

Magnifique appartement de 2 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au premier étage de la résidence et dispose d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière. 2 emplacements de parking intérieurs disponibles pour 50.000 euros. La résidence sera construite avec des matériaux haut de gamme. Vous aurez du chauffage au sol partout avec des thermostats dans chaque pièce. Elle sera chauffée par une pompe à chaleur et vous aurez des panneaux photovoltaiques, du triple vitrage, des stores électriques, vmc, clés sécurité et pourrez encore choisir tous vos matériaux. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous propose ce magnifique appartement d'une chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au rdc de la résidence de sorte qu'il disposera vers l'arrière d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif. Un emplacement de parking extérieur disponible pour 15.000 euros. La résidence sera construite avec des finitions haut de gamme, chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce, chauffée par une pompe à chaleur avec panneaux photovoltaiques, triple vitrage avec stores électriques, vmc, sèche serviettes dans la salle de bains et possibilité encore de choisir tous les autres matériaux. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose la résidence ATHENA, en futur état d'achèvement. Appartement au deuxième étage d'une surface utile de 128,91 m², se composant comme suit ; Premier étage : - Escalier intérieur avec accès par porte palière Deuxième étage : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living menant sur terrasse de 26,80 m² - 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante - Salle de douche - Débarras - WC séparé - Deux terrasses à l'avant de 8,27 m² et 9,12 m², dont l'une est accessible depuis le salon et l'autre depuis une chambre à coucher Sous-sol : - Cave privative de 5,75 m² Divers : - Buanderie commune - Possibilité d'acquérir un double emplacement intérieur de 26,30 m² au prix de 50.000,00.-€ TTC Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose la résidence ATHENA, en futur état d'achèvement. Appartement au premier étage d'une surface utile de 83,67m², se composant comme suit ; - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living menant sur terrasse de 13,00 m² - 2-3 chambres à coucher (configuration au choix) - Débarras (en configuration 2 chambres) - Salle de douche - WC séparé Sous-sol : - Cave privative de 4,93 m² Divers : - Buanderie commune - Possibilité d'acquérir un double emplacement intérieur de 26,05 m² au prix de 50.000,00.-€ TTC Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose la résidence ATHENA, en futur état d'achèvement. Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 50,32 m², avec terrasse et jardin orientés plein sud, se composant comme suit ; - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living menant sur terrasse de 7,32 m² et jardin de 65,45 m² - Chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé Sous-sol : - Cave privative de 4,59 m² Divers : - Buanderie commune - Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur de 17,60 m² au prix de 15.000,00.-€ TTC Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

Appartement récent de 2022 avec terrasse de 15m2 et jardin privatif, situé 9 am Bongert à Lintgen. L’appartement est vendu avec un jardin, un parking intérieur, un parking extérieur et une cave. Pour amoureux du calme et nature. Superbes vues sur la vallée d l’Alzette. Bâtiment moderne à basse énergie (triple vitrage, chauffage au sol, VMC, classe énergétique B / B) Surface selon cadastre vertical : 58,35m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Appartement récent, pas de travaux à prévoir - Bel agencement des pièces - Superbes vues sur la vallée de l’Alzette - Disponible immédiatement - Vendu avec 2 emplacements (intérieur + extérieur) - Terrain et jardin exposés ouest - Environnement calme et verdoyant dans rue sans issue - Gare de Lintgen à proximité (train vers Luxembourg-ville) Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée avec rangements - Séjour avec cuisine ouverte - Débarras - Terrasse - Jardin - Chambre - Salle de douche - WC séparé - 1 parking extérieur Sous-sol : - 1 parking intérieur - Cave La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : L’appartement se trouve 9 am Bongert à Lintgen, une rue sans issue calme située : - à 9min à pied de la gare de Lintgen et d’un arrêt de bus - à 4min de l’autoroute A7 vers Luxembourg-Kirchberg - à 5min en voiture de Mersch et de ses commerces En savoir plus ?

Situé à Lintgen (74, route Principale), dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités, en arrière de la résidence, cet appartement construit en 2008 offre une surface habitable d'environ 90 m². En très bon état général, il se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une belle vue sur la forêt. Le bien se présente comme suit : Au troisième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un séjour de ± 36 m² avec sa cuisine équipée et ouverte. Un couloir de ± 10m2 mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres de ± 9 m², 10 m² et 14 m². Une salle de douche moderne de ± 6 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'un wc et d'un sèche-serviettes. Un débarras/buanderie de ± 3 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave privative. Au rez-de-chaussée se trouvent deux emplacements de parking - 1 couvert (carport) et un extérieur. Caractéristiques : Dernier étage; Pas de vis-à-vis; 2 emplacements de parking; Chauffage au gaz; CPE : "E - D"; Double vitrage en PVC, volets manuels; Charges de 350 euros; Ascenseur; Transports en commun à proximité: bus, train, autoroute; Commerces, écoles, crèche, centre sportif, parc de jeux, restaurants ainsi que la forêt. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres en VEFA avec terrasse et 2 parkings Résidence Athéna ? 17 rue A.T. Schmitz à Lintgen ALENSI Immobilière vous propose ce spacieux appartement 2 chambres d'une surface habitable de 89,44 m², situé au 1er étage, en état futur d'achèvement (VEFA) ? livraison prévue mars 2027. Situé au sein de la Résidence Athéna, une résidence moderne de seulement 6 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, dans une rue sans issue, à proximité immédiate de la gare. _________________________ L'appartement se compose comme suit : - Hall (11,44m2) ; - Spacieuse pièce de vie avec la cuisine ouverte sur séjour et salle à manger (30,07m²), avec accès direct par de larges baies vitrées à une terrasse à l'arrière de 19,67m2 ; - 2 chambres à coucher (15,58m2 et 14,08m2) ; - Salle de bains complète (avec baignoire, douche, lavabo double vasque et WC de 9,78m2) ; - WC séparé (1,98m2). Il s'ajoute un 2 emplacements de parking intérieur et cave privative. _________________________ La Résidence moderne avec ascenseur, Local vélos, Buanderie commune, Local poubelles, Finitions haut de gamme, Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, VMC Classe énergétique A/B Possibilité de personnaliser votre futur logement et de choisir les matériaux selon le cahier des charges. _________________________ Situation idéale La résidence est située à seulement : - Quelques minutes à pied de la gare de Lintgen - 1 km de l'autoroute (sortie Lorentzweiler) - 10 à 15 minutes de Luxembourg-Ville _________________________ Cahier des charges et plans disponibles sur demande. _________________________ Prix: TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. _________________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

! CONSTRUCTION en cours ! Possibilité de visiter sur place sur le rdv Appartement 3 chambres en VEFA avec terrasse et 2 parkings Résidence Athéna - à Lintgen ALENSI Immobilière vous propose ce spacieux appartement 3 chambres d'une surface habitable de 89,44 m², situé au 1er étage, en état futur d'achèvement (VEFA) - livraison prévue mars 2027. Situé au sein de la Résidence Athéna, une résidence moderne de seulement 6 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, dans une rue sans issue, à proximité immédiate de la gare. _________________________ L'appartement se compose comme suit : - Hall (11,44m2) ; - Spacieuse pièce de vie avec la cuisine ouverte sur séjour et salle à manger (31,56m²) avec accès direct par de larges baies vitrées à une terrasse à l'arrière de 19,67m2 ; - 3 chambres à coucher (13,55m2, 11,47m2 et 10,85m2) ; - Salle de bains (douche, lavabo et WC) ; - WC séparé. Il s'ajoute un 2 emplacements de parking intérieur et cave privative. _________________________ La Résidence moderne avec ascenseur, Local vélos, Buanderie commune, Local poubelles, Finitions haut de gamme, Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, VMC Classe énergétique A/B Possibilité de personnaliser votre futur logement et de choisir les matériaux selon le cahier des charges. _________________________ Situation idéale La résidence est située à seulement : - Quelques minutes à pied de la gare de Lintgen - 1 km de l'autoroute (sortie Lorentzweiler) - 10 à 15 minutes de Luxembourg-Ville _________________________ Cahier des charges et plans disponibles sur demande. _________________________ Prix: TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. _________________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Studio rénové sis au 2e étage de la résidence "Trierweiler" situé à Lintgen, route Principale, à proximité direct des transports communs. Composition: hall d'entrée, salon donnant sur balcon orienté sud, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de bains, chambre à coucher séparée. Pas de parking Pas de cave Pas de buanderie ni de branchement dans l'appartement Possibilité éventuelle de louer un emplacement extérieur En savoir plus ?

Très joli appartement à deux chambres à coucher et d'une surface habitable de 110m2 se composant comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, une cave, un emplacement extérieur et un garage fermé 1er étage: Hall d'entrée 2e étage: séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux chambres à coucher et deux salles de bains, Situation calme Actuellement loué à 2.400€ En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Nouveauté à découvrir à Lintgen, un appartement d’une chambre situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. D’une surface cadastrale de 46,74 m², il dispose d’un agencement pratique et s’accompagne d’un balcon de 2,5 m² offrant un petit espace extérieur agréable. Particularité rare, l’ancien garage de 15,60 m², directement attenant à l’appartement et accessible depuis l’intérieur, a été transformé en dressing. Cet espace supplémentaire peut facilement être utilisé comme bureau, rangement ou même aménagé en chambre selon les besoins. La surface totale exploitable dépasse ainsi 60 m², ce qui confère au bien une réelle valeur ajoutée. Atout supplémentaire : le dressing est équipé d’un grand miroir coulissant qui, une fois déplacé, révèle un espace de stockage indépendant doté de son propre éclairage et d’une prise électrique. Situé dans un environnement paisible et à proximité directe de la gare, des commodités, écoles et axes autoroutiers, cet appartement modulable représente une belle opportunité, que ce soit pour un couple, une personne seule ou un investisseur. La gare, située juste en face de la résidence dispose d’un vaste parking gratuit. Cela garantit toujours des possibilités de stationnement pour vos visiteurs et ajoute un réel confort au quotidien. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée; - Un espace de vie d’environ 25 m2 avec cuisine équipée ouverte et accès sur le balcon; - Une chambre d’environ 9,6 m2; - Un dressing (aménageable en chambre ou bureau) d’environ 11,1 m2; - Un espace de rangement; - Une buanderie; - Une salle de douche avec toilettes. A l’ensemble s’ajoute également un emplacement privatif extérieur. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

? À VENDRE ? Bel appartement à Lintgen (Luxembourg) ? Cet appartement spacieux offre tout le confort moderne, idéal pour une famille ou un couple ???? ?? Points forts : ? 3 chambres lumineuses ??? ? 1 salle de bain moderne ???? ? Cuisine ouverte conviviale ?? ? 1 place de parking intérieure + 1 place extérieure ???? ? Chauffage par pompe à chaleur éco ?? ?? Localisation : Situé à Lintgen, commune agréable et bien desservie, à proximité des commerces, écoles et transports ???? ?? Ne manquez pas cette opportunité unique ! ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de la gare et avec accès facile vers les grands axes routiers et toutes commodités, cet appartement vous offre: hall d'entrée, salon avec cuisine équipée ouverte et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, toilette séparée, un garage individuel intérieur et un emplacement de stationnement à l'extérieur. Actuellement loué Pas d'ascenseur = moins de frais fixes En savoir plus ?