Bienvenue dans votre futur chez-vous dans la ville charmante de Lintgen ! Cet appartement d'une chambre, situé dans une toute nouvelle construction, offre un espace de vie moderne et confortable, parfait pour les célibataires, les couples à la recherche d'un logement élégant. Cet appartement dispose d'une surface de +/-67.49m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - 2 chambre à coucher - Cuisine - Living - Salle à manger - Wc séparé - Salle de bain - Terrasse (10,05m2) - Cave - Buanderie commune - 2 emplacements intérieurs Les 2 emplacements intérieurs sont compris dans le prix. La copropriété se compose de 6 appartements répartis sur 3 étages avec un ascenseur. Pour magnifier sa structure architecturale moderne, cette résidence a été édifiée avec soin en respectant la classe énergétique AB, parant ses espaces de finitions contemporaines d'une qualité exceptionnelle. Parmi ces aménagements, citons notamment un chauffage au sol enveloppant de douceur, des grandes ouvertures baignant les lieux de lumière, des fenêtres à triple vitrage apportant une insonorisation et une isolation exceptionnelle, des volets électriques offrant un contrôle aisé sur la luminosité, ainsi qu'un ascenseur et une ventilation mécanique contrôlée pour un confort absolu. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités tel que de grands axes routiers, de nombreux transports communs, écoles. supermarchés etc Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 21 66 65 20 ou par mail au ### . En savoir plus ?
Appartement à vendre - Lintgen (Luxembourg)
Bienvenue dans votre futur chez-vous dans la ville charmante de Lintgen ! Cet appartement d'une chambre, situé dans une toute nouvelle construction, offre un espace de vie moderne et confortable, parfait pour les célibataires, les couples à la recherche d'un logement élégant. Cet appartement dispose d'une surface de +/-53.32m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher - Cuisine - Living - Salle à manger - Wc séparé - Salle de bain - Terrasse (8,77m2) - Cave - Buanderie commune - 2 emplacements extérieurs Les 2 emplacements extérieurs sont compris dans le prix. La copropriété se compose de 6 appartements répartis sur 3 étages avec un ascenseur. Pour magnifier sa structure architecturale moderne, cette résidence a été édifiée avec soin en respectant la classe énergétique AB, parant ses espaces de finitions contemporaines d'une qualité exceptionnelle. Parmi ces aménagements, citons notamment un chauffage au sol enveloppant de douceur, des grandes ouvertures baignant les lieux de lumière, des fenêtres à triple vitrage apportant une insonorisation et une isolation exceptionnelle, des volets électriques offrant un contrôle aisé sur la luminosité, ainsi qu'un ascenseur et une ventilation mécanique contrôlée pour un confort absolu. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités tel que de grands axes routiers, de nombreux transports communs, écoles. supermarchés etc Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail au ### . En savoir plus ?
Cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Lintgen, Luxembourg, est vendu par EASYMMO.LU. Il offre une excellente opportunité d'acquérir une propriété dans cette charmante ville luxembourgeoise. Détails de la propriété : Ce magnifique appartement, rénové, est composé de deux chambres à coucher et d'une salle de bains, avec une surface habitable de 83 m². Il est équipé d'une cuisine séparée et équipée. Un atout majeur est la présence d'un ascenseur, idéal pour le confort quotidien. Pour les véhicules, cet appartement offre une place de parking intérieur. La classe énergétique est F, ce qui souligne son engagement envers des solutions de rénovation modernes efficaces. Cette propriété représente réellement une opportunité attrayante pour les futurs acquéreurs. Installations à proximité : Lintgen offre un cadre de vie paisible et familial avec ses nombreuses commodités à proximité. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, garantissant une éducation de qualité. Pour les amateurs de shopping et de gastronomie, divers magasins et restaurants se trouvent à quelques pas. De plus, les espaces verts de la ville invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Les services de santé et les installations de transport pratiques complètent l'offre locale, rendant la vie plus facile et agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Superbe Duplex Inversé à Lintgen Nouvelle Construction Venez découvrir ce magnifique duplex inversé, en toute nouvelle construction, parfaitement bien divisé et offrant une excellente fonctionnalité. Situé à Lintgen, ce bien de qualité saura vous séduire par ses nombreux atouts, dont la possibilité d'aménager un studio séparé au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou une suite parentale. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Entrée individuelle pour un studio séparé, avec possibilité de location indépendante ou d'aménagement en mini suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage : Un vaste salon-salle à manger lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte d'une belle superficie de 25 m² Deux chambres bien agencées Deux salles de douches modernes WC séparé Buanderie pratique Avec son design moderne et sa répartition optimisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant idéalement situé à proximité des commodités de Lintgen. Prix de vente : 995 000 € Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 661 380 380 ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et à fort potentiel. En savoir plus ?
Idéalement situé à proximité de la gare et avec accès facile vers les grands axes routiers et toutes commodités, cet appartement vous offre: hall d'entrée, salon avec cuisine équipée ouverte et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, toilette séparée, un garage individuel intérieur et un emplacement de stationnement à l'extérieur. Actuellement loué Pas d'ascenseur = moins de frais fixes En savoir plus ?
Découvrez ce bien exceptionnel, un magnifique appartement moderne et de construction récente avec beaucoup de luminosité de +/− 62 m² avec 1 chambre, terrasse et jardin, situé dans le canton de Mersch à Lintgen. Idéalement situé dans une rue dynamique, à proximité des commerces, à 15 minutes de l'aéroport et à 2 minutes de l'école primaire et de crèches. Dans une résidence à 4 unités, au rez de chaussée, l'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec espace placards encastrés - Salon avec beaucoup de luminosité donnant un accès terrasse et jardin exposés plein Sud offrant une vue dégagée - Cuisine équipée ouverte avec espace salle à manger et accès terrasse - chambre à coucher - Salle de bain avec douche et WC - Buanderie et espace de rangement Stationnement facile devant la résidence À savoir : - Chauffage au sol - Triple vitrage avec volets électrique - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?
Bel appartement lumineux avec GRANDE TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF sis au 1er étage d'un immeuble construit en 2006 (8 unités), composé comme suit: Hall d'entrée, salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une grande terrasse et au jardin privatif (102.99 m2), 2 chambres à coucher avec balcon, salle de bains bains avec WC. Rez-de-chaussée: Parking intérieur, cave Vue la taille de la terrasse et du jardin, cet appartement se prête idéalement pour une famille avec enfant(s) Proximité: - accessible à pied: gare, arrêt de bus, petits commerces (boulangerie, boucherie, station d'essence), école fondamentale, piste cyclable, infrastructures sportives - Accès A7 à 2 minutes, Kirchberg à 10 minutes L'appartement est actuellement loué (bail depuis le 01/11/2020) En savoir plus ?
Située dans la pittoresque commune de Lintgen, cette résidence datant de 1990 abrite un magnifique appartement/duplex qui n'attend que vous. Niché au 3ème et 4ème étage, accessible par un ascenseur, cet espace dispose d'un potentiel incroyable qui ne demande qu'à être exploré. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux. De là, vous aurez accès à une terrasse orientée Est-Sud-Est, offrant une vue imprenable sur une colline boisée, vous permettant de profiter de l'extérieur dans l'intimité de votre propre chez-vous. À l'étage supérieur, vous découvrirez une salle de bains, un débarras/dressing pratique, ainsi qu'une chambre à coucher incroyablement spacieuse. Cette chambre bénéficie également d'un accès à une deuxième terrasse orientée Est-Sud-Est, où vous pourrez vous réveiller en douceur chaque matin en contemplant la nature environnante. Lintgen est bien plus qu'une simple adresse, c'est un mode de vie. Vous profiterez de la proximité de la ville de Luxembourg, avec tous ses attraits culturels et professionnels, tout en résidant dans une charmante communauté proche de toutes les commodités et facilités nécessaires à votre vie quotidienne. De plus, vous aurez la chance de vous échapper dans la nature à tout moment, grâce aux espaces verts et aux collines boisées qui entourent cette magnifique commune. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un appartement/duplex à Lintgen. Il offre un style de vie équilibré entre la vie urbaine animée et la tranquillité de la nature luxuriante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette résidence exceptionnelle a à offrir. Caractéristiques principales : Appartement/Duplex spacieux au 3ème et 4ème étage Cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux Deux terrasses orientées Est-Sud-Est avec vue dégagée Chambre à coucher très spacieuse Proximité de la ville de Luxembourg Facilités et commodités à proximité Accès facile à la nature environnante Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: info&la-immo.lu Site web: la-immo.lu En savoir plus ?
Cette belle appartement, proposé à la vente par Immologic Sàrl, se trouve dans la charmante ville de Lintgen au Luxembourg. Détails de la propriété : Cet appartement spacieux dispose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant amplement d'espace pour une famille ou un couple. À souligner, les deux places de parking, qui représentent un grand atout pour beaucoup à notre époque. Un point fort de cette propriété est la cuisine ouverte, qui s'inscrit dans un concept de vie moderne et rend la cuisson et les repas en commun un plaisir. L'ensemble de l'offre est complété par un chauffage par pompe à chaleur, à la fois efficace et respectueux de l'environnement. Cette propriété représente une excellente occasion de posséder un appartement à Lintgen, alliant confort et fonctionnalité. N'hésitez pas ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette offre attrayante à Lintgen ! En savoir plus ?
Magnifique appartement de 2 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au premier étage de la résidence et dispose d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière. Possibilité encore d'acheter des parkings au sous-sol. La résidence sera construite avec des matériaux haut de gamme. Vous aurez du chauffage au sol partout avec des thermostats dans chaque pièce. Elle sera chauffée par une pompe à chaleur et vous aurez des panneaux photovoltaiques, du triple vitrage, des stores électriques, vmc, clés sécurité et pourrez encore choisir tous vos matériaux. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. En savoir plus ?
Magnifique appartement de 3 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au premier étage de la résidence et dispose d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière. Possibilité d'acheter des parkings au sous-sol. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. En savoir plus ?
BARNES Luxemboureg vous propose ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, en future construction dans cette superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Il y aura du chauffage au sol partout avec des thermostats individuels dans chaque pièce. La résidence sera chauffée par une pompe à chaleur et il y aura aussi des panneaux photovoltaiques de sorte que vous serez à la pointe du progrès. Bien entendu il y aura du triple vitrage ainsi que des stores électriques et de la vmc double flux. Vous pourrez encore choisir tout ce qui est des finitions à savoir les parquets, les carrelages, le sanitaire, la faiencerie, la peinture etc. La résidence sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au rez de chaussé de la résidence et dispose donc d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière ainsi qu'un jardin privatif. Possibilité d'acheter encore des parkings au sous-sol. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. En savoir plus ?
Samina FIRDOUS ### ### Votre Partenaire Immobilier à Lintgen vous présente un superbe appartement à Lintgen, situé dans un magnifique immeuble construit en 2021. Avec environ 120 m² d'espace de vie et une terrasse de +/- 15 m² offrant une vue captivante, cette résidence promet luxe et confort moderne. Situé au dernier étage (2e étage), l'appartement est agencé comme suit : Spacieux salon avec une entrée accueillante, d'environ 65 m² Toilette invités, environ 3,15 m² Débarras dans l'entrée, environ 3 m² Salle de bain avec jacuzzi, douche italienne et WC, environ 8,55 m² Chambre principale, environ 20 m², avec dressing attenant de +/- 9,15 m² Seconde chambre, environ 12,5 m² Buanderie commune Cave d'environ 5 m² Un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique Un emplacement de parking extérieur Local à vélos Les caractéristiques de l'appartement incluent : Orientation est Plafonds hauts Classe énergétique AA Chauffage au sol Cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin, système d'eau filtrée et four vapeur Éclairage dimmable Ventilation avec système VMC Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques Terrasse avec vue imprenable Accès aux combles depuis l'appartement Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux autoroutes, des déplacements rapides vers Kirchberg et Luxembourg-ville, et se trouve à trois minutes à pied de la gare. Des sentiers de randonnée et diverses commodités se trouvent à proximité. Cet appartement exceptionnel est proposé à la vente, entièrement meublé avec du mobilier neuf et de grande qualité, créant une ambiance élégante et contemporaine. Chaque espace, du grand salon avec salle à manger et cuisine équipée aux chambres soigneusement aménagées, est pensé pour allier confort et style. Des finitions haut de gamme se retrouvent dans chaque détail, faisant de cette résidence une opportunité unique d'acquérir un logement chic où le luxe se marie à la fonctionnalité, offrant une expérience de vie raffinée et incomparable. En savoir plus ?
Home Project SA vous offre en vente un joli appartement avec 2 chambres à coucher au 2ème étage dans la RESIDENCE ALBA se situant à LINTGEN, avec une surface habitable de 66.53m2, se composant comme suit : - Hall d\'entrée - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de douche avec douche italienne, WC et double vasque - Cuisine équipée ouverture sur salle à manger et living avec accès sur terrasse Garage fermé privatif dans l\'immeuble Emplacement extérieur Classe énergétique: E-E Jardin commun Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Home Project SA bietet Ihnen eine schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern im 2. Stock in der RESIDENCE ALBA in LINTGEN zum Verkauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 66.53m2 und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Duschraum mit italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken - Ausgestattete Küche Öffnung zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Geschlossene Privatgarage im Gebäude Stellplatz im Freien Energieeffizienzklasse: E-E Gemeinschaftsgarten Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail an ### . Home Project SA offers for sale an attractive 2-bedroom apartment on the 2nd floor of the RESIDENCE ALBA located in LINTGEN, with a living area of 66.53m2, composed as follows: - Entrance hall - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Shower room with Italian shower, WC and double washbasin - Fitted kitchen opening onto dining room and living room with access to terrace Private garage in building Outdoor location Energy class: E-E Communal garden For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on ### or by e-mail at ### . En savoir plus ?
EASYMMO.LU vous propose ce bel appartement récent avec les caractéristiques suivantes : - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour lumineux - WC - salle de douche avec WC - 2 chambres à coucher - balcon - cave - garage privatif pour 1 voiture et 1 emplacement carport L'appartement se situe dans un bel immeuble résidentiel avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un excellent état. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste. A propos de Lintgen : La nature prend ses aises à Lintgen Avec 760 hectares de forêts, on peut dire que la nature est ici chez elle. Toutefois, si vous savez apprécier les trésors de son environnement remarquable et l'ambiance qui règne dans les rues de ses trois villages, il se pourrait bien que Lintgen vous fasse une petite place. Prêt.e pour la balade ? * 3 394 habitants * À 21 minutes au nord de Luxembourg-Ville * À 13 minutes de l'aéroport * À 33 minutes d'Arlon * À 38 minutes de Trèves * À 40 minutes de Thionville biens à vendre 3 villages dotés de nombreuses commodités Implantée dans le canton de Mersch à seulement 19 kilomètres au nord de la capitale, la commune est entourée de forêts et de collines. À l'ouest de Lintgen, son chef-lieu, Gosseldange et Prettingen s'étirent le long de l'Alzette. Avec 724 habitants, Gosseldange compte un café et une crèche. Alignées le long de deux rues, les maisons de Prettingen ? une centaine d'habitants - composent une niche villageoise rurale et reposante, un vrai paradis pour les amoureux de la campagne ! Lintgen serait-il un territoire enclavé, perdu au fin fond de la campagne luxembourgeoise ? Loin s'en faut ! La commune est desservie par un réseau de transport qui pourrait bien vous inciter à laisser votre voiture au garage, et ce d'autant plus que train et bus sont gratuits sur le territoire luxembourgeois. Réseau routier et transports en commun : ça roule ! La commune se situe sur la ligne 1 de Luxembourg à Troisvierges-frontière. Depuis la gare de Lintgen, il ne vous faudra que : * 26 minutes pour rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville ; * 1h45 pour arriver à Metz. * Pour les distances plus courtes, on profite des 9 lignes de bus pour aller : * À Mersch en 12 minutes ; * À Steinsel en 28 minutes. Les trajets en voiture sont simplifiés par l'autoroute A7 qui se trouve au pied de la commune avec un échangeur au bout de la rue Principale. Commerces et services à portée de main Si vous envisagez de faire de Lintgen le lieu de votre future résidence, vous vous préoccupez sûrement des commodités indispensables à la vie quotidienne. Rassurez-vous, elles sont nombreuses. Sur place : Boucherie ; Boulangerie ; 5 restaurants ; Coiffeurs ; Institut de beauté ; 2 médecins généralistes ; Cabinet dentaire ; Centre de kinésithérapie. À 4,8 km : Topaze Shopping Center à Mersch : supermarché Match, restaurants, boutiques d'habillement, centre de fitness... Ouverture 9h/19h (galerie marchande) ? 8h/20h (supermarché), 9h/13h le dimanche. Lintgen : un cadre accueillant pour les familles Qui dit famille dit éducation et loisirs à organiser pas trop loin de la maison. Sur ce point, les infrastructures de la commune et des alentours vous permettront de mener une vie riche et active en évitant les déplacements trop longs. À noter, une particularité qui peut intéresser les candidats à la méditation : la commune abrite un Centre culturel tibétain. Loisirs : Salle polyvalente ; Stade ; Centre aquatique Krounebierg de Mersch à 15 km ; Cinéma multiplex Kirchberg à 17 km. Éducation : 1 établissement d'enseignement précoce ; 2 écoles primaires ; Maison relais ; 2 Crèches ouvertes de 6h à 20h ; Cours collectifs et individuels de musique ; Lycées à Mersch (4,8 km). Une commune connectée Pour permettre à ses habitants de communiquer entre eux, d'échanger des bons plans et tisser des liens, la commune a adhéré au nouveau réseau social local Holpr. Une aubaine pour les nouveaux arrivants qui ont besoin de s'intégrer, y compris les étrangers puisque l'application est disponible en plusieurs langues et comprend un outil de traduction. À partir du tableau de bord qui lui est réservé, la commune peut également communiquer avec ses administrés. Les échanges sont bien entendu confidentiels et sécurisés. Lintgen et son patrimoine immobilier... inspirant ! Proche de la vallée des sept châteaux, Lintgen peut être le point de départ d'excursions passionnantes. En voici quelques exemples : À 4,9 km : château de Schoenfels ; À 9,8 km : château de Meysembourg ; À 10 km : Château de Bourglinster ; À 10,5 km : Grand-Château d'Ansembourg à Helperknapp. En savoir plus ?
+++ English version below +++ EASYMMO.LU vous propose en exclusivité cet appartement coup de coeur ! Bienvenue dans un appartement où chaque détail a été conçu avec soin. Cet appartement de 90 m² à Lintgen est un refuge pour tous ceux qui recherchent un mélange harmonieux de style, d'espace et une localisation stratégique. Situé à distance de marche de la gare de Lintgen et des arrêts de bus, avec un accès facile à l'autoroute, les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant. L'appartement est proche de nombreux commerces et écoles, ce qui garantit que tout ce dont vous avez besoin est à proximité. Caractéristiques de l'appartement : · Un salon spacieux de 42 m² avec une cuisine ouverte Zampieri et des appareils haut de gamme Siemens Studio Line - un beau cadre pour les réunions de famille et pour recevoir vos amis. · Une buanderie/garde-manger pratique avec branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. · Une chambre principale avec un spacieux dressing de près de 20 m² idéale pour les propriétaires ayant besoin d'intimité et d'un bel espace. · Une chambre de 12 m² idéale pour les enfants ou comme chambre d'invité. · Des toilettes invité élégantes et une salle de bain principale chic avec une magnifique douche à l'italienne conçue dans un souci d'élégance et de fonctionnalité. · Un balcon de 12 m² style « loggia », offrant un espace de détente et une cuisine extérieure, équipée de prises électriques de chaque côté. L'appartement fait partie d'un immeuble récent haut de gamme achevé en 2020. Les fenêtres à triple vitrage assurent un environnement intérieur paisible, et le chauffage au sol avec commandes individuelles par pièce, ainsi que la VMC, offrent un cadre de vie confortable et sain. Avec sa classe énergétique A, les dépenses mensuelles restent très raisomnables, autour de 200€. Les avantages supplémentaires incluent l'ascenseur, un local vélo commun et sécurisé, deux places de parking avec prise électrique - parfaites pour les véhicules hybrides/électriques - et une cave généreuse (avec branchements pour lave-linge et sèche-linge) pour un stockage supplémentaire. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste. EN EASYMMO.LU offers you in exclusivity this coup de coeur apartment ! Welcome to an apartment where every feature is crafted with care. This 90 sqm apartment in Lintgen is a haven for everybody seeking a harmonious blend of style, space, and strategic location. Situated within walking distance to the Lintgen train station and bus stops, and with easy access to the highway, daily commutes are a breeze. The apartment is close to a variety of shops and schools, ensuring that everything you need is just around the corner. Apartment Features: · A spacious 42 sqm living room with an open Zampieri kitchen and premium Siemens Studio Line appliances - a large setting for family and guests gatherings. · A handy utility room/pantry with connections for a washer and dryer · A master bedroom with a spacious walk-in dressing room, totaling nearly 20 sqm ? ideal for homeowners needing privacy and extra space · A 12 sqm bedroom ideal for kids or guests · A stylish guest toilet and a chic main bathroom with an Italian shower ? designed with both elegance and functionality in mind · A 12 sqm balcony in ?loggia style?, providing a space for relaxation and outdoor cooking, equipped with electric sockets on each side The apartment is part of a recent, high-end building completed in 2020. Triple-glazed windows ensure a peaceful indoor environment, and the floor heating with individual room controls, along with VMC, provide a comfortable and healthy living space. With its A energy rating, the monthly expenses remain exceptionally modest at around 200€ per month. Additional benefits include the elevator, shared and secured bicycle rack, two parking spots with electric socket - perfect for hybrid/electric vehicles - and a generous cellar (with connections for a washer and dryer) for extra storage. The agency commission is paid by the seller. If this property interests you or if you would you like more information please contact us : ### Or are you planning to sell or have your property appraised and benefit from our support? Please contact us on 621405965. Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + VAT for an apartment 15,000 EUR + VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, you too can benefit from our innovative approach combining quality of service and fixed pricing. Fast, free and realistic estimate. En savoir plus ?
ENGLISH version follows: RE/MAX Real Estate Solutions, votre agence immobilière à Lintgen, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter à la vente cet appartement pratiquement neuf de 2 chambres à coucher, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et situé à une courte distance de la ville de Luxembourg et du Kirchberg. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence comprenant un total de 8 appartements. Le prix comprend les éléments suivants - Un appartement de 93m2 avec un balcon de 9m2 orienté au sud et offrant une vue imprenable. - Une place de parking intérieure - Une place de parking extérieure - Une cave de 4m2 - Un grenier aménagé de 18m2 L'appartement est pratiquement neuf et en parfait état, tout comme l'ensemble de la résidence et les parties communes. L'appartement comprend des finitions haut de gamme telles que des huisseries et des plinthes affleurantes, ce qui renforce le sentiment de qualité dans l'appartement, et est aménagé comme suit : - un hall d'entrée spacieux - WC pour les invités - Salle de bains avec douche à l'italienne et second WC - Grande cuisine/salon/salle à manger ouverte d'environ 48 m2 avec accès direct à un balcon de 9m2 orienté au sud et offrant de belles vues. - Chambre principale d'environ 14m2 - Deuxième chambre de 10m2 L'appartement dispose de plusieurs grandes fenêtres à triple vitrage qui apportent une abondance de lumière naturelle. Le chauffage principal est au gaz et il y a un chauffage au sol dans tout l'appartement, ainsi qu'un système de ventilation VMC et des volets électriques. Le village de Lintgen est situé dans la vallée boisée de l'Alzette. Le quartier est calme, mais à quelques minutes de marche, on peut trouver plusieurs restaurants et magasins, l'école primaire locale, une piste cyclable, ainsi qu'un accès facile aux transports publics, y compris les bus et les trains pour Luxembourg, Kirchberg et Mersch. L'appartement est disponible pour la fin du mois de juillet et aucuns travaux ne sont nécessaires avant l'emménagement. Les charges mensuelles sont d'environ 360€/mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. ------------------------------ ENGLISH version: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate agency in Lintgen, and Jonathan PACE ( ### , ### 623) are proud to present for sale this practically new 2-bedroom apartment, having plentiful natural light and just a short commute to Luxembourg City and Kirchberg. The apartment is located on the first floor of a residence having a total of 8 apartments. Included in the price are the following: - Apartment of 93m2 with a 9m2 south-facing balcony having amazing views - One inside parking space - One outside parking space - A cellar of 4m2 - A converted attic of 18m2 The apartment is practically new and in perfect condition, as is the complete residence and the common areas. The apartment includes high-end finishes such as flush-to-wall door frames and skirting, enhancing the feeling of quality in the apartment, and is laid out as follows: - spacious entrance hallway - WC for guests - Spacious shower room with an Italian shower and a second WC - Large open kitchen/living/dining of around 48m2 with direct access onto a south-facing balcony of 9m2 and having lovely views - Main bedroom of around 14m2 - Second bedroom of 10m2 The apartment has several large triple-glazed windows that provide an abundance of natural light. The main heating system is gas-fired and there is underfloor heating throughout the apartment, as well as a VMC ventilation system and electric shutters. The village of Lintgen is located in the forested valley of the Alzette river. The neighbourhood is quiet, but within walking distance one can find several restaurants and shops, the local primary school, a bicycle path, as well as easy access to public transport, including buses and trains to Luxembourg City, Kirchberg and Mersch. The apartment is available by the end of July, and no works at all are needed prior to moving in. Monthly charges are approximately 360€/month. Agency fees will be paid by the seller. En savoir plus ?
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement d'une chambre à coucher, niché dans la charmante commune de Lintgen. Avec son design contemporain et ses finitions haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Vous serez séduit par l'agencement de cet espace, comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux salon, créant ainsi un environnement convivial et lumineux. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle de bain, complète avec WC, offre un espace moderne et fonctionnel. La chambre à coucher vous promet un havre de paix, offrant un espace de repos confortable et tranquille pour des nuits reposantes. L'un des points forts majeurs de cet appartement est son jardin privatif, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou même cultiver votre propre jardin. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux restaurants locaux. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement d'une chambre à coucher à Lintgen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Apartment mit einem Schlafzimmer in der charmanten Gemeinde Lintgen vorstellen zu dürfen. Mit ihrem zeitgenössischen Design und den hochwertigen Oberflächen bietet diese Wohnung ein komfortables und elegantes Wohnumfeld. Sie werden von der Raumaufteilung begeistert sein, die eine Küche umfasst, die sich zum geräumigen Wohnzimmer hin öffnet und so eine freundliche und helle Umgebung schafft. Die Küche ist komplett ausgestattet, um all Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Badezimmer, komplett mit WC, bietet einen modernen und funktionalen Raum. Das Schlafzimmer verspricht Ihnen eine Oase der Ruhe und bietet einen komfortablen und ruhigen Schlafplatz für erholsame Nächte. Eines der größten Highlights dieser Wohnung ist der private Garten, in dem Sie entspannte Momente im Freien genießen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder sogar Ihren eigenen Garten bewirtschaften können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet außerdem einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und lokalen Restaurants. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diese Wohnung mit einem Schlafzimmer in Lintgen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und selbst alles zu entdecken, was es zu bieten hat. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. ---------- We are delighted to present this magnificent one-bedroom apartment, nestled in the charming community of Lintgen. With its contemporary design and high-end finishes, this apartment offers a comfortable and elegant living environment. You'll be seduced by the layout of this space, featuring a kitchen that opens onto a spacious living room, creating a bright, friendly environment. The kitchen is fully equipped for all your culinary needs. The bathroom, complete with WC, offers a modern and functional space. The bedroom promises a haven of peace, offering a comfortable and tranquil resting space for restful nights. One of the major highlights of this apartment is its private garden, where you can enjoy moments of outdoor relaxation, organize barbecues with friends or even cultivate your own garden. Located in a quiet, residential area, this apartment also benefits from easy access to public transport, schools, shops and local restaurants. Don't miss this unique opportunity to acquire this one-bedroom apartment in Lintgen. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself all it has to offer. For more information, please contact us. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan