Appartement te koop - Lintgen (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouw penthouse in Lintgen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en privacy. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz nummer 17, bevindt deze woning zich in een exclusieve residentie met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een rustige en besloten leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 128 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers en een praktische wasruimte, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruim en stijlvol thuis. Het appartement ligt op de bovenste verdieping, waardoor u geniet van een prachtig uitzicht en toegang hebt tot drie terrassen, perfect voor ontspanning en buitenleven. De afwerking en afwerkingsmaterialen kunnen nog naar eigen wens worden gekozen, waardoor u de indeling en uitstraling volledig kunt aanpassen aan uw smaak. Bovendien worden alle moderne comfortvoorzieningen voorzien, zoals vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele flux, wat zorgt voor een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat. De residentie wordt verwarmd door een warmtepomp en is uitgerust met zonnepanelen, waardoor u geniet van de nieuwste technologische snufjes en duurzame oplossingen. Locatie speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid van deze woning. Lintgen is een zeer leefbare middelgrote gemeente die alles biedt voor comfortabel wonen: gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportfaciliteiten. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts 1 km van de snelweg Noord (uitrit Lorentzweiler), waardoor u gemakkelijk binnen 10 minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck bent. De buurt combineert het rustige plattelandsgevoel met goede transportmogelijkheden, waaronder busdiensten en een treinstation, wat uw dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Het appartement bevindt zich in een groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel leven. De vraagprijs voor deze luxe nieuwbouwwoning bedraagt € 1.186.774, inclusief BTW. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige afwerking, energiezuinige installaties en de exclusieve locatie. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern, duurzaam en comfortabel vastgoed in Lintgen met alle voordelen van nabijheid tot de hoofdstad én de rust van het platteland. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in dit prachtige eigendom. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, gelegen op nummer 17, Rue A.T. Schmitz. Dit eigentijdse en stijlvolle woonproject maakt deel uit van de toekomstige residentie Athéna, een exclusieve ontwikkeling met slechts zes appartementen die privacy en comfort garandeert. Met een vraagprijs van €873.306 biedt dit appartement een ideale combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging in het hart van Lintgen. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige maar rustige omgeving. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte waarderen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruime en zonnige terras achteraan, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Bij aankoop zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning wordt gebouwd met gebruik van topmaterialen en wordt voorzien van talrijke moderne features, zoals vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, zonnepanelen, driedubbel glas, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem (VMC), en veiligheidsdeuren. Bovendien wordt het energiezuinig verwarmd via een warmtepomp, wat bijdraagt aan zowel comfort als kostenbesparing. De locatie van Lintgen is bijzonder aantrekkelijk door haar rust en natuurlijke omgeving, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts één kilometer van de Rand van Noord (Lorentzweiler), is de snelweg naar Luxemburg-Stad en Ettelbruck zeer vlot bereikbaar, wat ideaal is voor forenzen. Het dorp zelf biedt een gezellige sfeer met diverse lokale voorzieningen zoals restaurants, cafés, slagers, bakkerijen, crèches en sportterreinen. Het openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld dankzij de bushaltes en het treinstation, waardoor reizen eenvoudig en comfortabel verloopt. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuur maakt dit vastgoed in Lintgen tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve project. Meer weten?

Deze moderne woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en privacy in het rustige centrum van Lintgen. Het betreft een prachtig appartement dat deel uitmaakt van de nieuwe residentie Athéna, een kleinschalig project met slechts zes exclusieve appartementen. Gelegen op de eerste verdieping, combineert dit appartement een eigentijds ontwerp met hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in een groene omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en heeft een gebruiksoppervlakte van 83 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De grote, gezellige terras achteraan is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de inbegrepen twee binnenparkeerplaatsen het comfort van de bewoners verder verhogen. Binnenin is het appartement uitgerust met een gasverwarming voor optimale energiekosten en comfort. De indeling is functioneel en modern, met aandacht voor natuurlijke lichtinval en praktische ruimtes. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een kleinschalige, rustige residentie die gekenmerkt wordt door zijn rustige ligging en mooie afwerking. De locatie biedt veel voordelen: Lintgen is een aangename middelgrote stad met alle nodige voorzieningen zoals restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportterreinen. Dankzij de nabijheid van de snelweg (slechts 1 km van de toegang tot de A1/Lorentzweiler) geniet u van snelle verbindingen naar Luxemburg Stad (ongeveer 10 minuten) en Ettelbruck. Daarnaast beschikt Lintgen over goede openbaar vervoersmogelijkheden zoals bus en trein, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 838.831 euro, inclusief btw. Het project is nog in opleveringsfase, maar de woning is momenteel nog niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning. Met zijn moderne uitstraling en gunstige locatie vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in Lintgen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een rustige en aantrekkelijke gemeente centraal gelegen in Luxemburg. Gevestigd op het adres 20, Rue A.T. Schmitz, biedt dit moderne vastgoed een optimale combinatie van comfort, privacy en functionaliteit. Met een vraagprijs van €589.474 krijgt u toegang tot een kwaliteitsvol woonoppervlakte van 51 m², inclusief één slaapkamer en een praktische wasruimte. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van de nieuw te bouwen Residentie Athéna, een kleinschalige en exclusieve residentie met slechts zes appartementen, wat garant staat voor een rustige en privé woonomgeving. De nadruk ligt op hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het appartement wordt gebouwd met topmaterialen en uitgerust met energiezuinige systemen zoals vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, aangedreven door een warmtepomp met zonnepanelen, waardoor de energiekosten minimaal blijven. Daarnaast beschikt het appartement over driedubbel glas met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem (VMC), handdoekradiator in de badkamer en nog veel meer aanpassingsmogelijkheden voor de koper. De terras en tuin achteraan maken het mogelijk om buiten te genieten in alle privacy, terwijl een externe parkeerplaats bij de prijs inbegrepen is, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak zoekt. Lintgen zelf is een levendige maar rustige gemeente die alles biedt wat u nodig heeft, waaronder gezellige restaurants, cafés, een bakker, slager, crèche en sportterreinen. De ligging vlakbij de snelweg (op slechts 1 km van de ingang Lorentzweiler) zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg Stad, bereikbaar binnen ongeveer tien minuten. Bovendien beschikt Lintgen over goede openbaar vervoerverbindingen via bus en trein, wat het dagelijkse vervoer vergemakkelijkt. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woning. Neem contact op voor verdere details en bezichtigingsmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek dit moderne duplex appartement gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Lintgen, gebouwd in 2021. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² combineert dit eigendom hedendaags comfort met energie-efficiëntie, verzekerd door de prestigieuze AAA EPC-classificatie. Dit prachtige woonproject, dat onmiddellijk beschikbaar is, biedt een harmonieus samenspel tussen functioneel design en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder triple beglazing met elektrische rolluiken, gasgestookte vloerverwarming, en duurzame ventilatiesystemen. De indeling biedt een ruime leefruimte van ± 43 m² met open keuken, die toegang geeft tot een royale terras van ± 24 m² — ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde dressings, en drie sanitaire ruimtes, waaronder twee douchekamers en één badkamer met dubbele wastafel en bad. Een aparte wasruimte en een kelder van ± 12 m² zorgen voor praktische opbergruimte, terwijl de dubbele garage en een privé parkeerplaats voor de residentie de mobiliteit optimaliseren. Bovendien biedt het appartement comfort en gebruiksgemak door onder andere een lift, toegangscontrole voor mindervaliden en een gunstige ligging nabij scholen, winkels en recreatiegebieden. De locatie in Lintgen benadrukt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van zowel het stadscentrum als de Kirchberg-regio, bereikbaar binnen tien minuten via de autosnelweg. Voor pendelaars zijn trein- en busverbindingen slechts vijf minuten wandelen, terwijl fietsers profiteren van aangelegde fietswegen in de omgeving. De natuurlijke omgeving biedt prachtige wandelmogelijkheden en groene zones, ideaal voor outdoor-liefhebbers. Op het gebied van voorzieningen bevindt u zich op korte afstand van diverse winkels, scholen en crèches in Lintgen en Mersch. De infrastructuur maakt dit eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen, professionelen of investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand woon- of beleggingsobject in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit appartement niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te genieten van de moderne luxe en praktische voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Lintgen combineert comfort en functionaliteit op een ideale locatie. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, met een comfortabele ingang op de eerste verdieping en een nette indeling die zorgt voor een rustige woonomgeving. Het appartement is voorzien van een moderne elektrische verwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Aan de buitenkant beschikt het over een terras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren tijdens de mooie seizoenen. Daarnaast wordt een parkeerplaats buiten aangeboden, samen met een afgesloten garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of zelf in gebruik nemen. De ligging in een rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonruimte in Lintgen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 898.000 euro, exclusief btw. Gezien de combinatie van comfort, locatie en prijs is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om dit prachtige appartement uw nieuwe woning te maken. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

Deze stijlvolle appartement gelegen aan de Route Principale 76 te Lintgen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatievoordelen. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met lift, is dit eigendom ideaal voor wie zoekt naar een modern en goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en een zuidgeoriënteerd balkon van circa 9 m², geniet u hier van een licht en luchtig leefklimaat. Het appartement beschikt over een praktische indeling, waaronder een ontvangsthal van circa 5 m² met een handige bergruimte van 2 m², die toegang geeft tot de ruime woonkamer van 28 m². Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het balkon, dat uitkijkt op een open en vrij uitzicht. De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk 8 en 14 m², hetgeen voldoende ruimte biedt voor zowel rust als werk of hobbyactiviteiten. De badkamer van ongeveer 5 m² is volledig uitgerust met een bad, wastafel en toilet, wat zorgt voor een comfortabele en functionele badkamer. De afwerking en voorzieningen zijn in uitstekende staat, inclusief houten dubbele beglazing en handmatige rolluiken, waarmee de woning niet alleen energie-efficiënt is maar ook bijkomende privacy en veiligheid biedt. Bovendien wordt de woning compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats onder een carport, wat een groot pluspunt is in deze regio. De ligging van dit appartement in Lintgen biedt diverse voordelen die het tot een aantrekkelijke keuze maken. Gelegen op slechts 15 minuten rijden van Kirchberg, met goede verbindingen via de tunnels, is deze locatie bijzonder gunstig voor forenzen en zakelijke professionals. Daarnaast bevinden zich verscheidene voorzieningen in de nabijheid: scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door het openbaar vervoer, met een buslijn voor de deur en een treinstation op slechts 700 meter afstand. Het gebouw zelf is in uitstekende conditie en voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde toegangsdeur en videofonie. De woning wordt verwarmd via gas (installatie uit 2015), wat efficiënte verwarming garandeert. Met een EPC-waarde van F voldoet het aan de Belgische energie-eisen, terwijl de aantrekkelijke prijs van €550.000 zonder btw deze investering nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in de regio. Kortom, dit appartement combineert praktische woonruimte met een prima locatie en goede voorzieningen. Of u nu als eerste koper, investeerder of doorstromer op zoek bent naar een comfortabele woning dichtbij alle belangrijke voorzieningen en snel bereikbaar vanuit de belangrijkste werkgebieden in de regio, dit eigendom biedt alle essentiële kenmerken. Neem contact op met onze agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een virtuele tour en plattegrond zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u alvast een goede indruk krijgt van deze aantrekkelijke woning in Lintgen. Meer weten?

Deze stijlvolle studio te koop in Lintgen biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een nieuwe residentie met zes eenheden, bevindt deze studio zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 50 m². Het appartement omvat een leefruimte met open keuken, die uitkijkt op een gezellige terras van 7,33 m² en een privé-tuinen van 66,76 m². Daarnaast beschikt het over een aparte werkkamer, een badkamer met douche, een inkomhal, berging en een kelder, wat zorgt voor praktische opbergruimte en comfort. De afwerking is modern met onder andere triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, mechanische ventilatie (VMC), zonnepanelen en een lift voor gemakkelijke toegang. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, en de prijs bedraagt €589.474 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Lintgen is een rustig en aangenaam dorp dat bekend staat om zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Het dorp ligt op enkele minuten van Lorentzweiler en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en trein, waardoor de toegang tot Luxemburg-Stad snel en gemakkelijk is. De snelle toegang tot de snelwegen maakt deze locatie ideaal voor wie pendelt of graag de omgeving verkent. De woning wordt beschikbaar in maart 2027 en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woonst in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Lintgen, een charmant dorpje dat zich op korte afstand bevindt van alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Deze modern afgewerkte appartementen bevinden zich in een zorgvuldig ontwikkelde bouwproject met zes units, die klaar zijn voor oplevering vanaf maart 2027. Het appartement op de eerste verdieping biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m² en combineert eigentijds design met duurzame technologische oplossingen. Het beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime badkamer met natuurlijk licht dankzij een raam, een apart toilet, en een handige berging. De open leefruimte bestaat uit een woonkamer met geïntegreerde keuken, die toegang geeft tot een gezellig terras van bijna 20 m² – ideaal voor buiten genieten of entertainment. Bovendien worden er twee parkeerplaatsen binnen het complex meegeleverd en is er een ondergrondse kelderberging voorzien, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De architectuur en afwerking van dit project voldoen aan de hoogste standaarden, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, ventilatiesysteem met recuperatie (VMC), zonnepanelen en een energieprestatiecertificaat van type AB. Het gebouw is tevens uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd is. De locatie van Lintgen biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid: het dorp ligt op slechts enkele minuten van Lorentzweiler en op ongeveer 16 km van Luxemburg-Stad. Dankzij de goede bus- en treinverbindingen is pendelen eenvoudig, en de snelle verbinding met de autosnelweg zorgt voor vlotte mobiliteit. Deze investering combineert comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en toekomstgericht wonen. De verkoopprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 873.306 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Er zijn geen bijkomende kosten inbegrepen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoedproject in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze schitterende appartement in Lintgen biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxueuze afwerking, die zeker de aandacht zal trekken van veeleisende kopers. Gelegen op de tweede verdieping van een prestigieus gebouw uit 2021, beschikt dit stijlvolle vastgoed over ongeveer 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat een ruime woonkamer van circa 65 m², ideaal voor zowel ontspanning als formele bijeenkomsten, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken voorzien van high-end apparatuur zoals een wijnkelder, waterfiltersysteem en stoomoven. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een dressingruimte van 9,15 m² heeft, en een moderne badkamer met jacuzzi, inloopdouche en WC. Bovendien is er een gastentoilet, een praktische bergruimte aan de ingang en een private zolderruimte voor extra opslag. De buitenruimte bestaat uit een prachtig terras van 15 m² dat uitkijkt over de omgeving, perfect om te genieten van de frisse lucht en het panoramisch uitzicht. De woning is voorzien van energiezuinige elementen zoals triple beglazing met elektrische rolluiken, hoog plafond en ondervloerse verwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het pand is ook uitgerust met een lift en beschikt over een eigen kelderruimte van 5 m², een autostaanplaats met laadpaal binnen en een extra buitenparkeerplaats, wat het comfort van de bewoners aanzienlijk verhoogt. De zorgvuldig afgewerkte interieurdetails, zoals dimbare verlichting en VMC-ventilatie, maken dit appartement tot een waar juweel op de markt. De locatie in Lintgen is bijzonder gunstig: op slechts drie minuten wandelafstand van het treinstation en met vlotte toegang tot snelwegen richting Kirchberg en Luxemburg-Stad. Deze connectiviteit maakt het wonen hier zowel comfortabel als praktisch voor pendelaars. Bovendien is het appartement beschikbaar als gemeubileerd, met elegant en nieuw meubilair dat direct klaar is voor bewoning. Met een vraagprijs van €935.000 en geen btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en gemak in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om dit unieke aanbod te bezichtigen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lintgen, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 46,74 m². Het slimme ontwerp zorgt voor een praktische indeling, met een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² die open is verbonden met een moderne keuken en toegang geeft tot het balkon van 2,5 m². Hierdoor ontstaat een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en zomerse avonden. De woning beschikt over een slaapkamer van ongeveer 9,6 m² en een multifunctioneel dressingruimte van 11,1 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of opslagruimte. Het grote spiegelgedeelte in de dressing is voorzien van voldoende verlichting en elektrische aansluitingen, waardoor het niet alleen functioneel maar ook stijlvol is. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de voormalige garage van 15,60 m² die interieurmatig is omgebouwd tot een handige dressingruimte. Deze flexibele ruimte verhoogt niet alleen de totale bruikbare oppervlakte tot meer dan 60 m², maar biedt ook talloze mogelijkheden voor opbergruimte, werkruimte of extra slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en een privé parkeerplaats buiten die het gemak compleet maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging, vlakbij de treinhalte met ruime gratis parking, wat het vervoer zeer eenvoudig maakt. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatievoorzieningen en snelle toegang tot hoofdwegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie van Lintgen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het groene en rustige leefmilieu wordt aangevuld door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, ideaal voor pendelaars of gezinnen die de natuur willen combineren met een vlotte mobiliteit. Dit comfortabele en veelzijdige appartement is uitermate geschikt voor koppels, singles of investeerders die willen profiteren van de markt in Lintgen. Met een vraagprijs van €550.000 zonder btw, biedt dit vastgoed uitstekende waarde en veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te investeren of te wonen in een modern en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Lintgen biedt een ideale combinatie van moderne comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met een goede ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 2017, is dit appartement verrassend ruim met een woonoppervlakte van ongeveer 72,54 m². Het biedt twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een lichte leefruimte, een aangename badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een apart gastentoilet. De inrichting wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, waaronder maatwerkmeubels en energiezuinige technieken zoals zonnepanelen en vloerverwarming. Het appartement beschikt bovendien over een zonnig balkon op het oosten, ideaal voor het genieten van de ochtendzon, en een praktische binnenparkeerplaats. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelder van 3,67 m², wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en installaties, zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp voor warm water, dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van deze woning. De ligging van het appartement in Lintgen combineert rust en bereikbaarheid. De residentie bevindt zich nabij voorzieningen zoals crèches, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en vervoersmogelijkheden binnen handbereik liggen. Het centrum van Mersch ligt op slechts circa 5 kilometer afstand, terwijl Luxemburg-stad ongeveer 13 kilometer verder ligt, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De goede verbindingen en de nabijheid van belangrijke lijnen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar zowel lokale als internationale bestemmingen. Het project biedt bovendien moderne faciliteiten zoals liftinstallaties en zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is. Kortom, dit eigentijdse appartement in Lintgen is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning met hoge afwerkingsstandaard, gelegen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van €619.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie zich wil vestigen in een modern en comfortabel vastgoed dat klaar is om direct in te trekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen om uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

À vendre : appartement lumineux et bien entretenu de 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence moderne « Lily-Anne » (construction 2015), au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. Composition : Vaste et accueillant Hall d’entrée (7.62 M2) avec placard technique intégré Séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine équipée moderne et accès direct à une petite terrasse de 11 m2 située à l’avant de la résidence Chambre à coucher confortable de 14.49 m2 Salle de douche contemporaine avec WC suspendu et meuble lavabo 1 vasque + miroir éclairé Le bien comprend également une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière du bâtiment. Informations clés : Disponibilité immédiate !! Classe énergétique : B - B Année de construction : 2015 Surface habitable : 55,30 m² À propos de Lintgen : Situé dans la vallée de l’Alzette, entre Mersch et le Kirchberg, Lintgen bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêts de bus et gare ferroviaire. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Luxembourg-Ville est facilement et rapidement accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes actives tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Contact : Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la documentation ou planifier une visite, veuillez contacter Yannick au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Somptueux appartement, avec jardin privatif, sis au premier étage d'un immeuble haut de gamme construit par le promoteur CREA HAUS en 2021, d'une surface utile de 80,71 m², à Lintgen. Disponibilité : 1er juin 2025 Distribution : hall d'entrée (7, 6 m²) - local buanderie/débarras/connexion pour WC séparé (2,4 m²) - débarras (0,9 m²) - cuisine Ixina ultra moderne avec électroménagers Bosch et AEG, ouverte sur le vaste séjour/salle à manger (36,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatifs - 2 chambres (12,1 m² + 10,5 m²) - salle de bain complète avec bidet, douche à l'italienne (Villeroy & Boch), baignoire et WC (7,3 m²) Extérieur : terrasse (34 m²) - jardin/verdure privatif (69 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : parquet & carrelages - fenêtres PVC/Aluminium triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - home cinéma - volets électriques sur mesure avec télécommande (jardin d'hiver) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 bidet - 1 WC (2 possibles) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Ecoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Arrêts de bus / gare de train à proximité : Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### A sumptuous 80.71 sqm flat with private garden located on the first floor of a high-end residence built by CREA HAUS in 2021 in Lintgen. Availability: 1st of June 2025 Distribution: entrance hall (7.6 sqm) - laundry/utility room/connection for separate WC (2.4 sqm) - storage room (0.9 sqm) - ultra-modern Ixina kitchen with Bosch and AEG home appliances, open to the spacious living/dining room (36.6 sqm), with direct access to the private terrace and garden - 2 bedrooms (12.1 sqm + 10.5 sqm) - full bathroom with bidet, walk-in shower (Villeroy & Boch), bathtub and WC (7.3 sqm) Outside: terrace (34 sqm) - private garden/garden (69 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring & tiles - PVC/Aluminium triple-glazed windows - electric shutters - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating - water softener - home cinema - custom-made electric shutters with remote control (winter garden) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 bidet - 3 washbasins - 1 WC (2 possible) Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: nursery and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Lintgen has also quick access to the motorway and the Luxembourg Kirchberg district (14 km away). Bus/train station stops nearby: Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Dit appartement in Lintgen, aangeboden voor een prijs van 588 000 €, is ideaal gelegen nabij het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot de grote verkeerswegen en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten. Binnenin vindt u een ruime entreehal, een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van zowel een individuele binnen-garage als een buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeermogelijkheden. De verwarming van het pand gebeurt middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huidige huursituatie biedt investeerders de mogelijkheid om direct huurinkomsten te genereren. Met EPC-referentie G is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een strategische locatie. Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het rustige Lintgen, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een recent gebouw. Gelegen aan de Rue des Pommiers nummer 10, biedt dit ruime vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 vierkante meter, met een praktische leefruimte van circa 107 vierkante meter. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, verspreid over drie verdiepingen en voorzien van een lift. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfecte voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en heeft een hedendaagse indeling met een ruime keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een moderne badkamer. Een terras van 9 vierkante meter biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De afwerking en het comfort van dit appartement worden versterkt door hoogstaande technieken en materialen. De residentie is gebouwd volgens energieklasse AB, wat zorgt voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Onder andere zorgen grote raampartijen met driedubbel glas voor optimale lichtinval en geluidsisolatie, elektrische rolluiken voor eenvoudig lichtbeheer en een efficiënt ventilatiesysteem voor fris en gezond binnenklimaat. De verwarming wordt verzorgd via een vloerverwarmingssysteem dat garant staat voor een aangename warmte onder de voeten. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne finishing touch, waardoor een comfortabele en elegante sfeer ontstaat. Naast het wooncomfort beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een eigen berging, een wasruimte en toegang tot een gemeenschappelijke kelder. De locatie van deze duplex in Lintgen biedt tal van voordelen. De residentie ligt nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor steden als Luxemburg en andere grote centra vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich diverse faciliteiten op korte afstand: scholen, supermarkten, openbaar vervoer en andere lokale diensten maken het dagelijkse leven zeer comfortabel. Deze ligging gecombineerd met de moderne architectuur en de uitstekende afwerking maken dit vastgoed tot een unieke kans. Prijsnummer bedraagt €995.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact met ons op en ontdek deze schitterende woongelegenheid in Lintgen! Meer weten?