Deze exclusieve nieuwbouwappartement in Lintgen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Gelegen in de recente residentie Athena, telt dit elegante appartement met drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte een indrukwekkend aantal hoogwaardige voorzieningen. De ontwikkeling bestaat uit slechts zes appartementen, waardoor er een intieme en rustige sfeer ontstaat, perfect voor wie op zoek is naar privacy en comfort. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een grote, zonnige terrass en een privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De afwerking zal verzorgd worden met oog voor detail, en kopers kunnen nog kiezen uit verschillende finities voor vloeren, sanitair, tegels, schilderwerk en meer. De vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, de energiezuinige warmtepomp en zonnepanelen maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Verder wordt er voorzien in dubbele beglazing, elektrische gordijnen en volledige ventilatie met dubbel flux VMC, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat en minimale energiekosten. De ligging van dit project is bijzonder aantrekkelijk: rustig gelegen te midden van groen in het hart van Lintgen, maar toch zeer goed verbonden met de rest van Luxemburg. Op slechts één kilometer van de hoofdingang naar de snelweg Nord (Lorentzweiler), staat u binnen tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck. Lintgen zelf is een gezellige middelgrote stad met alles wat u nodig heeft: gezellige restaurants, cafés, bakkers, slagerijen, crèches en sportvelden. Voor wie het openbaar vervoer prefereert, zijn er uitstekende verbindingen met bus en trein, waardoor reizen eenvoudig en comfortabel is. Het appartement wordt verkocht aan €916.641 inclusief btw, en de prijs omvat twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Dit vastgoed biedt een ideale combinatie van modern wonen, natuurlijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, perfect voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op om deze bijzondere kans verder te bespreken. Dit nieuwe project in Lintgen is een uitstekende investering in kwaliteit en levenscomfort, en wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Appartement te koop - Lintgen (Luxemburg)
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante stadje Lintgen, gelegen op een rustige locatie binnen een exclusieve nieuwe residentie. Deze toekomstige constructie biedt een unieke combinatie van modern comfort en privacy, met slechts zes appartementen die zorgen voor een gemoedelijke en intimate sfeer. Dit gelijkvloers appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime en aantrekkelijke terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en is uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen die zorgen voor een duurzame en esthetische afwerking. Bij de aankoop zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De afwerking van de residentie getuigt van luxe en energie-efficiëntie. Zo wordt het appartement verwarmd met vloerverwarming in elke ruimte, voorzien van thermostaten voor optimaal comfort. Het gebouw wordt verwarmd door een warmtepomp en krijgt zonnepanelen, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Verder beschikt het appartement over driedubbel geïsoleerde ramen met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem (VMC) en beveiligde deuren. U kunt nog alle materialen kiezen, waardoor u het interieur volledig naar uw eigen smaak kunt aanpassen. Het gebouw heeft ook een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt, en wordt gekenmerkt door een EPC-referentie A, wat wijst op een zeer energiezuinige constructie. Lintgen is een levendige, middelgrote gemeente die alles biedt wat u van een comfortabele leefomgeving verwacht: gezellige restaurants, cafés, bakkerijen, een slagerij, kinderopvang en sportfaciliteiten. De ligging is bijzonder gunstig met slechts 1 km tot de Nordautobahn (Lorentzweiler ingang), waardoor u binnen tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck bent. Daarnaast beschikt Lintgen over uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden zoals busdiensten en een treinstation, waardoor reizen vlot en gemakkelijk verloopt. Dit moderne appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonadres in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in een comfortabele toekomst in Lintgen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit moderne woonproject maakt deel uit van de exclusieve Résidence Athéna, een kleinschalig complex met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en privé woonervaring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime, uitnodigende terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en moderne details, zodat u comfortabel en stijlvol kunt wonen. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat het wooncomfort compleet maakt. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door haar kwaliteit en indeling, maar ook door haar gunstige ligging. Gelegen in het hart van Lintgen, een aangename middelgrote stad, vindt u alles wat u nodig heeft op korte afstand: gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van de A7-autoroute (Lorentzweiler), bent u binnen ongeveer tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck, wat ideaal is voor forenzen. Voor openbaar vervoer beschikt Lintgen over goede busverbindingen en een spoorweghalte, waardoor reizen eenvoudig en comfortabel is. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor deze woonplaats bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €829.781, inclusief btw. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-score A, wat wijst op energiezuinigheid. Het complex is nog niet verhuurd en klaar om direct te betrekken. Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het charmante Lintgen. Meer weten?
Deze moderne residentie in het rustige centrum van Lintgen biedt een exclusieve kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, stijl en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een kleinschalige gemeenschap met slechts zes appartementen, garandeert dit project een hoge mate van privacy en een kwalitatieve afwerking. Dit appartement, dat zich op de begane grond bevindt, beschikt over een privé tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met een woonoppervlakte van 25 m² en één slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar een compacte en efficiënte woonruimte. De hoogwaardige afwerking omvat onder andere vloerverwarming met thermostaten, een energiezuinige warmtepomp voorzien van zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en een handdoekradiator in de badkamer. Daarnaast is er een externe parkeerplaats inbegrepen in de prijs, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De locatie van de residentie biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Lintgen is een aangename middelgrote stad die alle essentiële voorzieningen biedt: gezellige restaurants, cafés, slagers, bakkerijen, crèches en sportvelden. Dankzij de nabijheid van de A7 autosnelweg – slechts 1 km verwijderd – bevinden zowel Luxemburg Stad als Ettelbruck zich op slechts tien minuten rijden. Bovendien beschikt Lintgen over goede vervoersverbindingen, waaronder busdiensten en een spoorwegstation, waardoor reizen binnen de regio bijzonder eenvoudig wordt. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze unieke investering bedraagt €598.220, inclusief BTW. Het goed geïsoleerde appartement met EPC-referentie A maakt deel uit van een kwaliteitsvolle nieuwbouwproject dat klaar is om te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre in een rustige omgeving of een solide vastgoedinvestering met toekomstpotentieel, dit project biedt tal van voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van deze bijzondere woongelegenheid in Lintgen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwe appartementen gelegen in het rustige en groene centrum van Lintgen. Deze bijzondere woning maakt deel uit van de exclusieve residentie Athéna, die slechts uit zes appartementen bestaat, waardoor een intieme en private sfeer gegarandeerd wordt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een ruime privéterras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met een prijs van €564.474,- inclusief BTW, biedt deze woning hoogstaande afwerking en moderne voorzieningen die comfort en duurzaamheid combineren. De constructie wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, verwarmd via een warmtepomp met zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en handdoekradiatoren in de badkamer. Bovendien is een buitenparkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een praktische wasruimte, wat het geschikt maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen. De locatie van Lintgen is ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen wil zijn. In de directe omgeving vindt u gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportterreinen. De bereikbaarheid is uitstekend: op slechts 1 km ligt de noordelijke autosnelweginvoer (Lorentzweiler), waardoor u in ongeveer tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck bent. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met busverbindingen en een treinstation in de buurt, zodat u gemakkelijk kunt reizen zonder gebruik van de wagen. Deze moderne nieuwbouw biedt niet alleen comfort en privacy, maar ook energie-efficiëntie, wat terug te zien is in de EPC-waarde A en de duurzame installaties. Door de ligging in een rustige maar goed verbonden wijk combineert dit vastgoed het beste van beide werelden: een aangename woonomgeving met optimale bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Lintgen, waar comfort en rust hand in hand gaan. Meer weten?
Dit ruime duplexappartement in Lintgen biedt een woonoppervlakte van bijna 122 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die leidt naar een grote, lichte kamer die tevens kan fungeren als salon of extra slaapkamer, met toegang tot het balkon. De keuken is volledig onafhankelijk en voorzien van moderne apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden. Samen met de aangename eetruimte vormt dit een centrale plek in het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een badkamer, samen met praktische opbergruimtes. Het appartement wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-certificaat met een F-label, wat wijst op een goede energieprestatie. Het gebouw ligt in een rustige, residentiële wijk en is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Een privégarage is inbegrepen bij het appartement, waardoor parkeren gemakkelijk geregeld is. De locatie biedt nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie in Lintgen wil wonen. Het appartement is beschikbaar vanaf de overdracht en is momenteel niet verhuurd. Meer weten?
Deze moderne gelijkvloerse woning bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex in Lintgen, een aantrekkelijke gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 120 m² en beschikt over een ruim en licht woon- en eetgedeelte van circa 65 m². Vanuit hier heeft u toegang tot een terras van 15 m² met een panoramisch uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdruimte ongeveer 20 m² groot is en is voorzien van een dressingruimte. De badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen zoals een jacuzzi en een inloopdouche. Daarnaast is er een gastentoilet, een inpandige bergruimte bij de ingang en een aparte wasruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, inclusief een wijnkast, waterfilter en stoomoven, perfect voor culinaire liefhebbers. Het appartement wordt gekenmerkt door energiezuinige eigenschappen, zoals hoge plafonds, energielabel AA, ondervloerverwarming en triple glas met elektrische rolluiken. Extra voorzieningen omvatten onder andere een privé kelderruimte, elektrische oplaadpunten voor de auto in de parkeerplaats, een fietsenstalling en een lift voor gemakkelijke toegang. Gelegen op slechts drie minuten lopen van het treinstation en snelwegverbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-stad, biedt deze woning zowel comfort als handige bereikbaarheid. Optioneel wordt het appartement gemeubileerd aangeboden met nieuwe high-end meubels voor direct bewonen. Meer weten?
Deze recente appartement in Lintgen biedt een comfortabele woonruimte met één slaapkamer, ideaal voor koppels of single bewoners. De woning beschikt over een gezellige eetkamer en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan een functioneel en comfortabel leefklimaat. Het appartement is voorzien van een moderne lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. Het appartement heeft een nette badkamer en een aangename indeling. Daarnaast beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De locatie in Lintgen is aantrekkelijk door de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt ingrijpen of investeren. Het appartement vormt daarmee een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in deze regio. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement gelegen in Lintgen, aan de Route Principale 19. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie en is bereikbaar met een lift. Het appartement is in uitstekende staat en direct beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of huren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Daarnaast vindt u een aparte werkkamer of kinderkamer, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte en een privé zolder die extra opbergruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen vloerverwarming, maar is comfortabel en functioneel ingericht. Buiten heeft het appartement een grote tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een buitencarport en een extra parkeerplaats beschikbaar. De locatie profiteert van goede bereikbaarheid, met de A7 snelweg en het CFL station in de nabijheid, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Het gebouw beschikt over een energielabel E en is voorzien van zonnepanelen, hoewel deze niet aanwezig zijn. Meer weten?
À vendre : charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence dénommée « Lily-Anne », comprenant une chambre à coucher, situé au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard technique, séjour avec cuisine équipée et accès à une terrasse orientée à l’avant de la résidence, Chambre à coucher, salle de douche avec WC. Font partie de la vente une cave ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière de la résidence. L’appartement sera disponible à partir du mois d’août 2025. Classe énergétique : BB Année de construction : 2015 Surface habitable: 55,30 m2 Pour tout renseignement complémentaire, documentation ou visite éventuelle, merci de contacter Mme Prosperi au ### ou par email : ### Meer weten?
Dit prachtige duplex penthouse is gelegen aan de Rue de l'Eglise 29A in Lintgen, een charmante en dynamische gemeente op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad en het Kirchberg-gebied. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, medische praktijken en sportfaciliteiten. De snelle verbindingen via de snelwegen maken het wooncomfort compleet. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 160 m², waarvan 145 m² geschikt is als woonruimte. Het bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie en wordt toegankelijk gemaakt via een privélift die rechtstreeks uitkomt in de ruime en lichte leefruimte. De open keuken is uitgerust en geeft toegang tot een balkon van 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenvertier. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met eigen badkamer, en een tweede badkamer op de tweede verdieping. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met energiezuinige functies zoals triple beglazing en een moderne condensatieketel voor vloerverwarming. Het beschikt over een privé kelder van 11,3 m² en twee grote ondergrondse parkeerplaatsen in een beveiligde garage. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, grote balkons en een aangename uitzicht in het hart van Lintgen. De energieklasse A-B onderstreept het moderne en milieuvriendelijke karakter van deze woning. Meer weten?
Deze aantrekkelijke duplex, gelegen op de Route Principale 76 in Lintgen, biedt een totale gebruiksoppervlakte van 118,35 m² en is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een gebouw met lift. Op de derde verdieping vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, die toegang biedt tot een zonnig balkon van 8,45 m². Tevens is er een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning. De volledig gerenoveerde doucheruimte is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Een elegante wenteltrap leidt u naar de bovenverdieping. Op de vierde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor gasten. Daarnaast is er een handige voorraadruimte aanwezig. Voor extra gemak beschikt deze duplex op de begane grond over een afgesloten garage die voorzien is van elektriciteit en watertoevoer, wat extra opslag- of werkruimte biedt. De locatie in Lintgen is gunstig ten opzichte van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en efficiënt wordt. De nabijheid van verschillende noodzakelijke infrastructuren maakt deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar zowel comfort als toegankelijkheid. Neem contact op met VIP Promotions voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Somptueux appartement, avec jardin privatif, sis au premier étage d'un immeuble haut de gamme construit par le promoteur CREA HAUS en 2021, d'une surface utile de 80,71 m², à Lintgen. Disponibilité : 1er juin 2025 Distribution : hall d'entrée (7, 6 m²) - local buanderie/débarras/connexion pour WC séparé (2,4 m²) - débarras (0,9 m²) - cuisine Ixina ultra moderne avec électroménagers Bosch et AEG, ouverte sur le vaste séjour/salle à manger (36,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatifs - 2 chambres (12,1 m² + 10,5 m²) - salle de bain complète avec bidet, douche à l'italienne (Villeroy & Boch), baignoire et WC (7,3 m²) Extérieur : terrasse (34 m²) - jardin/verdure privatif (69 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : parquet & carrelages - fenêtres PVC/Aluminium triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - home cinéma - volets électriques sur mesure avec télécommande (jardin d'hiver) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 bidet - 1 WC (2 possibles) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Ecoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Arrêts de bus / gare de train à proximité : Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### A sumptuous 80.71 sqm flat with private garden located on the first floor of a high-end residence built by CREA HAUS in 2021 in Lintgen. Availability: 1st of June 2025 Distribution: entrance hall (7.6 sqm) - laundry/utility room/connection for separate WC (2.4 sqm) - storage room (0.9 sqm) - ultra-modern Ixina kitchen with Bosch and AEG home appliances, open to the spacious living/dining room (36.6 sqm), with direct access to the private terrace and garden - 2 bedrooms (12.1 sqm + 10.5 sqm) - full bathroom with bidet, walk-in shower (Villeroy & Boch), bathtub and WC (7.3 sqm) Outside: terrace (34 sqm) - private garden/garden (69 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring & tiles - PVC/Aluminium triple-glazed windows - electric shutters - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating - water softener - home cinema - custom-made electric shutters with remote control (winter garden) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 bidet - 3 washbasins - 1 WC (2 possible) Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: nursery and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Lintgen has also quick access to the motorway and the Luxembourg Kirchberg district (14 km away). Bus/train station stops nearby: Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?
Dit moderne appartement in Lintgen is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die bestaat uit zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 67,49 m² biedt deze woning een entreehal, twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een aparte wc, en een badkamer. De aanwezigheid van een terras en een kelder zorgt voor extra leefruimte en opbergmogelijkheden. De hoogwaardige afwerking van het appartement is direct merkbaar. De residentie is gebouwd volgens energieklasse AB en biedt functies zoals vloerverwarming, grote ramen met drievoudig glas voor optimale isolatie en geluidsdemping, elektrische rolluiken voor moeiteloze lichtregeling, en gecontroleerde mechanische ventilatie voor maximaal comfort. Twee overdekte parkeerplaatsen zijn bij de prijs inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak van stadsleven zonder parkeerzorgen. Lintgen is een strategische locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U bent dichtbij grote verkeersaders en er zijn tal van openbaarvervoermogelijkheden in de buurt. Scholen en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze gezellige gemeente. Neem gerust contact met ons op via 21 66 65 20 of mail ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit prachtige omgekeerde duplex-appartement is gelegen aan de Route de Fischbach 59 in Lintgen. Met een vraagprijs van €990.000 biedt deze nieuwbouw een moderne en functionele indeling. Op de begane grond vindt u een ruime hal en een individuele entree voor een apart studio, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of als een mini-slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte, waarbij de open keuken een oppervlakte heeft van 25 m². Het appartement beschikt verder over twee goed ingedeelde slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, evenals een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen vloerverwarming, maar biedt dankzij het doordachte ontwerp een comfortabel leefklimaat. Gelegen in de nabijheid van de voorzieningen van Lintgen, combineert deze woning hedendaags wonen met strategische ligging. Het energieprestatiecertificaat van deze woning is C, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het huis. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via telefoonnummer 661 380 380 of e-mailen naar ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden in een aangename omgeving met veel potentieel. Meer weten?
Dit appartement in Lintgen, aangeboden voor een prijs van 588 000 €, is ideaal gelegen nabij het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot de grote verkeerswegen en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten. Binnenin vindt u een ruime entreehal, een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van zowel een individuele binnen-garage als een buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeermogelijkheden. De verwarming van het pand gebeurt middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huidige huursituatie biedt investeerders de mogelijkheid om direct huurinkomsten te genereren. Met EPC-referentie G is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een strategische locatie. Meer weten?
Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?
Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?
EASYMMO.LU vous propose ce bel appartement récent avec les caractéristiques suivantes : - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour lumineux - WC - salle de douche avec WC - 2 chambres à coucher - balcon - cave - garage privatif pour 1 voiture et 1 emplacement carport L'appartement se situe dans un bel immeuble résidentiel avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un excellent état. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste. A propos de Lintgen : La nature prend ses aises à Lintgen Avec 760 hectares de forêts, on peut dire que la nature est ici chez elle. Toutefois, si vous savez apprécier les trésors de son environnement remarquable et l'ambiance qui règne dans les rues de ses trois villages, il se pourrait bien que Lintgen vous fasse une petite place. Prêt.e pour la balade ? * 3 394 habitants * À 21 minutes au nord de Luxembourg-Ville * À 13 minutes de l'aéroport * À 33 minutes d'Arlon * À 38 minutes de Trèves * À 40 minutes de Thionville biens à vendre 3 villages dotés de nombreuses commodités Implantée dans le canton de Mersch à seulement 19 kilomètres au nord de la capitale, la commune est entourée de forêts et de collines. À l'ouest de Lintgen, son chef-lieu, Gosseldange et Prettingen s'étirent le long de l'Alzette. Avec 724 habitants, Gosseldange compte un café et une crèche. Alignées le long de deux rues, les maisons de Prettingen ? une centaine d'habitants - composent une niche villageoise rurale et reposante, un vrai paradis pour les amoureux de la campagne ! Lintgen serait-il un territoire enclavé, perdu au fin fond de la campagne luxembourgeoise ? Loin s'en faut ! La commune est desservie par un réseau de transport qui pourrait bien vous inciter à laisser votre voiture au garage, et ce d'autant plus que train et bus sont gratuits sur le territoire luxembourgeois. Réseau routier et transports en commun : ça roule ! La commune se situe sur la ligne 1 de Luxembourg à Troisvierges-frontière. Depuis la gare de Lintgen, il ne vous faudra que : * 26 minutes pour rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville ; * 1h45 pour arriver à Metz. * Pour les distances plus courtes, on profite des 9 lignes de bus pour aller : * À Mersch en 12 minutes ; * À Steinsel en 28 minutes. Les trajets en voiture sont simplifiés par l'autoroute A7 qui se trouve au pied de la commune avec un échangeur au bout de la rue Principale. Commerces et services à portée de main Si vous envisagez de faire de Lintgen le lieu de votre future résidence, vous vous préoccupez sûrement des commodités indispensables à la vie quotidienne. Rassurez-vous, elles sont nombreuses. Sur place : Boucherie ; Boulangerie ; 5 restaurants ; Coiffeurs ; Institut de beauté ; 2 médecins généralistes ; Cabinet dentaire ; Centre de kinésithérapie. À 4,8 km : Topaze Shopping Center à Mersch : supermarché Match, restaurants, boutiques d'habillement, centre de fitness... Ouverture 9h/19h (galerie marchande) ? 8h/20h (supermarché), 9h/13h le dimanche. Lintgen : un cadre accueillant pour les familles Qui dit famille dit éducation et loisirs à organiser pas trop loin de la maison. Sur ce point, les infrastructures de la commune et des alentours vous permettront de mener une vie riche et active en évitant les déplacements trop longs. À noter, une particularité qui peut intéresser les candidats à la méditation : la commune abrite un Centre culturel tibétain. Loisirs : Salle polyvalente ; Stade ; Centre aquatique Krounebierg de Mersch à 15 km ; Cinéma multiplex Kirchberg à 17 km. Éducation : 1 établissement d'enseignement précoce ; 2 écoles primaires ; Maison relais ; 2 Crèches ouvertes de 6h à 20h ; Cours collectifs et individuels de musique ; Lycées à Mersch (4,8 km). Une commune connectée Pour permettre à ses habitants de communiquer entre eux, d'échanger des bons plans et tisser des liens, la commune a adhéré au nouveau réseau social local Holpr. Une aubaine pour les nouveaux arrivants qui ont besoin de s'intégrer, y compris les étrangers puisque l'application est disponible en plusieurs langues et comprend un outil de traduction. À partir du tableau de bord qui lui est réservé, la commune peut également communiquer avec ses administrés. Les échanges sont bien entendu confidentiels et sécurisés. Lintgen et son patrimoine immobilier... inspirant ! Proche de la vallée des sept châteaux, Lintgen peut être le point de départ d'excursions passionnantes. En voici quelques exemples : À 4,9 km : château de Schoenfels ; À 9,8 km : château de Meysembourg ; À 10 km : Château de Bourglinster ; À 10,5 km : Grand-Château d'Ansembourg à Helperknapp. Meer weten?
Open Immovlan