Appartement te koop - Lintgen (Luxemburg)

Deze exclusieve nieuwbouwappartement te koop in Lintgen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de prestigieuze Residentie Athéna, bevindt dit appartement zich op het laatste verdiep en combineert het luxe afwerking met duurzame technologieën. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m², beschikt dit ruime appartement over drie slaapkamers en een praktische wasruimte, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning wordt gekenmerkt door hightech voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele thermostaten, triple beglazing, elektrische zonneschermen en een dubbele ventilatiesysteem (VMC double flux), wat zorgt voor zowel energie-efficiëntie als comfort. Daarnaast wordt de residentie verwarmd door een warmtepomp en voorzien van zonnepanelen, waardoor u profiteert van een eigentijdse en milieuvriendelijke woonoplossing. Optioneel kunnen ook twee ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht voor 50.000 euro elk, wat het totaalplaatje compleet maakt voor wie mobiliteit en parkeren belangrijk vindt. De locatie van deze residentie in Lintgen is ideaal: rustig maar toch centraal, op slechts één kilometer van de snelwegverbinding naar de Noordautostrade (Lorentzweiler). Hierdoor bent u binnen ongeveer tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck, wat deze woonst bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Lintgen zelf is een charmant stadje met alle noodzakelijke voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkers, slagers, crèches en sportterreinen. Het dorp ligt in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het tegelijkertijd goede mobiliteitsverbindingen biedt via bus en treinstation. U woont hier in een veilige, rustige wijk met slechts zes appartementen in de residentie, wat zorgt voor een besloten en privé sfeer. De verkoopprijs bedraagt €1.136.774 inclusief btw. Deze woning is niet verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig bouwconcept. De woning wordt opgeleverd met de keuzevrijheid in afwerkingen zoals parketvloeren, tegels, sanitaire voorzieningen en schilderwerk, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen wens kunt afwerken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans of een comfortabel woonadres in Lintgen? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige, groene omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de toekomstige Résidence Athéna, een exclusief project dat uit slechts zes appartementen bestaat, wat zorgt voor een intieme en privé sfeer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De ruime en sfeervolle terras achteraan zorgt voor een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de rustige omgeving. De afwerking van de résidence wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne technologieën, waaronder vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een warmtepomp, zonnepanelen, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en veilige sleutelsystemen. Bovendien kunnen kopers nog hun materiaalkeuze bepalen voor een persoonlijke touch. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Lintgen, is het rustig en omgeven door groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn: gezellige restaurants, cafés, slagerijen, bakkerijen, crèches en sportterreinen. De nabijheid van de snelweg (op slechts 1 km van de noordelijke ring) garandeert vlotte verbindingen naar Luxemburg Stad en Ettelbruck in slechts tien minuten. Daarnaast beschikt Lintgen over goede openbare vervoersmogelijkheden zoals bus en treinstation, wat het wooncomfort verder verhoogt. De prijs voor deze moderne woning bedraagt €823.306, inclusief btw, en de woning wordt verwarmd met gas. Een lift maakt het geheel compleet, ideaal voor wie comfort en mobiliteit belangrijk vindt. Dit project biedt niet alleen een stijlvolle en energiezuinige woning, maar ook een voordelige investering in een groeiende regio. Met zijn rustige ligging, topafwerking en uitstekende bereikbaarheid is dit appartement een uitstekende keuze voor wie wil genieten van het beste dat Lintgen te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale mix van comfort, moderniteit en rustige woonomgeving. Dit instapklaar appartement maakt deel uit van de toekomstige Résidence Athéna, een exclusief en kleinschalig complex met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een zeer privé en discrete woonervaring. Gelegen in het hart van Lintgen, biedt deze locatie een rustige omgeving omgeven door groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een eigen terras en privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een woonoppervlakte van 51 m² en beschikt over één slaapkamer, wat ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en moderne technologieën, zoals vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, verwarmd via een warmtepomp met zonnepanelen voor een energiezuinige en duurzame oplossing. De triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie en comfort. Extra voorzieningen zijn onder andere een lift voor gemakkelijke toegang tot de appartementen, een aparte wasruimte, en de mogelijkheid om de materialen en afwerkingen naar wens te kiezen. Een buitenparking kan worden bijgekocht voor €15.000, wat zorgt voor extra gemak. Lintgen staat bekend om zijn gezelligheid en voorzieningen zoals kleine restaurants, cafés, slagerijen, bakkerijen, crèches en sportterreinen. De goede bereikbaarheid is een groot pluspunt: op slechts 1 km ligt de noordelijke snelweg (Lorentzweiler), waardoor Brussel, Luxemburg-stad en Ettelbruck binnen ongeveer tien minuten bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busdiensten en een treinstation in de buurt. Deze moderne nieuwbouwwoning wordt verkocht tegen een prijs van €574.474, inclusief btw, en is volledig conform de energieprestatiecertificaat A. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit mooie vastgoed in Lintgen! Meer weten?

Dit moderne appartement in Lintgen biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust, perfect gelegen in een rustige en groene omgeving. Gebouwd in 2022, beschikt dit eigendom over een eigentijdse afwerking en energie-efficiënte technologieën, waaronder triple beglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel B. Met een gebruiksoppervlakte van 58,35 m² volgens het kadaster, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en toch comfortabele leefruimte. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en voldoende opbergruimte. Daarnaast wordt de woning geleverd met een eigen tuin op het westen en een terras van 15 m², perfect om te genieten van de zon en de prachtige uitzichten op de vallei van de Alzette. De locatie van dit appartement is zeer gunstig: gelegen op 9 am Bongert, een rustige straat zonder uitwegen, op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Lintgen en bushaltes. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A7 richting Luxembourg-Kirchberg en de korte rijafstand naar Mersch, waar u tal van winkels en voorzieningen vindt. Voor liefhebbers van natuur en stilte is dit eigendom bijzonder aantrekkelijk, met een westgerichte tuin en uitzicht dat uitnodigt tot ontspanning. Het appartement wordt verkocht met twee parkeergelegenheden – één binnen en één buiten – waardoor comfortabel parkeren verzekerd is. De afwerking en goede staat maken dit eigendom direct beschikbaar, zonder verdere renovaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met een rustige ligging en biedt u de kans om te wonen in een exclusief en vredig deel van Lintgen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de praktische indeling en de vele faciliteiten is dit appartement zeker de moeite waard om te bekijken. Wacht niet te lang en maak vandaag nog uw afspraak, zodat u dit prachtige vastgoed zelf kunt ervaren. Meer weten?

AA IMMO vous propose à la vente cet appartement lumineux et bien entretenu de 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence moderne « Lily-Anne » (construction 2015), au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. Composition : Vaste et accueillant Hall d’entrée (7.62 M2) avec placard technique intégré Séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine équipée moderne et accès direct à une petite terrasse de 11 m2 située à l’avant de la résidence Chambre à coucher confortable de 14.49 m2 Salle de douche contemporaine avec WC suspendu et meuble lavabo 1 vasque + miroir éclairé Le bien comprend également une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière du bâtiment. Informations clés : Disponibilité immédiate !! Classe énergétique : B - B Année de construction : 2015 Surface habitable : 55,30 m² À propos de Lintgen : Situé dans la vallée de l’Alzette, entre Mersch et le Kirchberg, Lintgen bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêts de bus et gare ferroviaire. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Luxembourg-Ville est facilement et rapidement accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes actives tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Contact : Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la documentation ou planifier une visite, veuillez contacter Yannick au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Lintgen combineert comfort en functionaliteit op een ideale locatie. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, met een comfortabele ingang op de eerste verdieping en een nette indeling die zorgt voor een rustige woonomgeving. Het appartement is voorzien van een moderne elektrische verwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Aan de buitenkant beschikt het over een terras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren tijdens de mooie seizoenen. Daarnaast wordt een parkeerplaats buiten aangeboden, samen met een afgesloten garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of zelf in gebruik nemen. De ligging in een rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonruimte in Lintgen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 898.000 euro, exclusief btw. Gezien de combinatie van comfort, locatie en prijs is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om dit prachtige appartement uw nieuwe woning te maken. Meer weten?

Deze stijlvolle studio te koop in Lintgen biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een nieuwe residentie met zes eenheden, bevindt deze studio zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 50 m². Het appartement omvat een leefruimte met open keuken, die uitkijkt op een gezellige terras van 7,33 m² en een privé-tuinen van 66,76 m². Daarnaast beschikt het over een aparte werkkamer, een badkamer met douche, een inkomhal, berging en een kelder, wat zorgt voor praktische opbergruimte en comfort. De afwerking is modern met onder andere triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, mechanische ventilatie (VMC), zonnepanelen en een lift voor gemakkelijke toegang. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, en de prijs bedraagt €589.474 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Lintgen is een rustig en aangenaam dorp dat bekend staat om zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Het dorp ligt op enkele minuten van Lorentzweiler en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en trein, waardoor de toegang tot Luxemburg-Stad snel en gemakkelijk is. De snelle toegang tot de snelwegen maakt deze locatie ideaal voor wie pendelt of graag de omgeving verkent. De woning wordt beschikbaar in maart 2027 en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woonst in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Lintgen, een charmant dorpje dat zich op korte afstand bevindt van alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Deze modern afgewerkte appartementen bevinden zich in een zorgvuldig ontwikkelde bouwproject met zes units, die klaar zijn voor oplevering vanaf maart 2027. Het appartement op de eerste verdieping biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m² en combineert eigentijds design met duurzame technologische oplossingen. Het beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime badkamer met natuurlijk licht dankzij een raam, een apart toilet, en een handige berging. De open leefruimte bestaat uit een woonkamer met geïntegreerde keuken, die toegang geeft tot een gezellig terras van bijna 20 m² – ideaal voor buiten genieten of entertainment. Bovendien worden er twee parkeerplaatsen binnen het complex meegeleverd en is er een ondergrondse kelderberging voorzien, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De architectuur en afwerking van dit project voldoen aan de hoogste standaarden, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, ventilatiesysteem met recuperatie (VMC), zonnepanelen en een energieprestatiecertificaat van type AB. Het gebouw is tevens uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd is. De locatie van Lintgen biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid: het dorp ligt op slechts enkele minuten van Lorentzweiler en op ongeveer 16 km van Luxemburg-Stad. Dankzij de goede bus- en treinverbindingen is pendelen eenvoudig, en de snelle verbinding met de autosnelweg zorgt voor vlotte mobiliteit. Deze investering combineert comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en toekomstgericht wonen. De verkoopprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 873.306 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Er zijn geen bijkomende kosten inbegrepen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoedproject in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lintgen, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 46,74 m². Het slimme ontwerp zorgt voor een praktische indeling, met een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² die open is verbonden met een moderne keuken en toegang geeft tot het balkon van 2,5 m². Hierdoor ontstaat een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en zomerse avonden. De woning beschikt over een slaapkamer van ongeveer 9,6 m² en een multifunctioneel dressingruimte van 11,1 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of opslagruimte. Het grote spiegelgedeelte in de dressing is voorzien van voldoende verlichting en elektrische aansluitingen, waardoor het niet alleen functioneel maar ook stijlvol is. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de voormalige garage van 15,60 m² die interieurmatig is omgebouwd tot een handige dressingruimte. Deze flexibele ruimte verhoogt niet alleen de totale bruikbare oppervlakte tot meer dan 60 m², maar biedt ook talloze mogelijkheden voor opbergruimte, werkruimte of extra slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en een privé parkeerplaats buiten die het gemak compleet maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging, vlakbij de treinhalte met ruime gratis parking, wat het vervoer zeer eenvoudig maakt. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatievoorzieningen en snelle toegang tot hoofdwegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie van Lintgen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het groene en rustige leefmilieu wordt aangevuld door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, ideaal voor pendelaars of gezinnen die de natuur willen combineren met een vlotte mobiliteit. Dit comfortabele en veelzijdige appartement is uitermate geschikt voor koppels, singles of investeerders die willen profiteren van de markt in Lintgen. Met een vraagprijs van €550.000 zonder btw, biedt dit vastgoed uitstekende waarde en veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te investeren of te wonen in een modern en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Somptueux appartement, avec jardin privatif, sis au premier étage d'un immeuble haut de gamme construit par le promoteur CREA HAUS en 2021, d'une surface utile de 80,71 m², à Lintgen. Disponibilité : 1er juin 2025 Distribution : hall d'entrée (7, 6 m²) - local buanderie/débarras/connexion pour WC séparé (2,4 m²) - débarras (0,9 m²) - cuisine Ixina ultra moderne avec électroménagers Bosch et AEG, ouverte sur le vaste séjour/salle à manger (36,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatifs - 2 chambres (12,1 m² + 10,5 m²) - salle de bain complète avec bidet, douche à l'italienne (Villeroy & Boch), baignoire et WC (7,3 m²) Extérieur : terrasse (34 m²) - jardin/verdure privatif (69 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : parquet & carrelages - fenêtres PVC/Aluminium triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - home cinéma - volets électriques sur mesure avec télécommande (jardin d'hiver) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 bidet - 1 WC (2 possibles) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Ecoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Arrêts de bus / gare de train à proximité : Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### A sumptuous 80.71 sqm flat with private garden located on the first floor of a high-end residence built by CREA HAUS in 2021 in Lintgen. Availability: 1st of June 2025 Distribution: entrance hall (7.6 sqm) - laundry/utility room/connection for separate WC (2.4 sqm) - storage room (0.9 sqm) - ultra-modern Ixina kitchen with Bosch and AEG home appliances, open to the spacious living/dining room (36.6 sqm), with direct access to the private terrace and garden - 2 bedrooms (12.1 sqm + 10.5 sqm) - full bathroom with bidet, walk-in shower (Villeroy & Boch), bathtub and WC (7.3 sqm) Outside: terrace (34 sqm) - private garden/garden (69 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring & tiles - PVC/Aluminium triple-glazed windows - electric shutters - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating - water softener - home cinema - custom-made electric shutters with remote control (winter garden) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 bidet - 3 washbasins - 1 WC (2 possible) Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: nursery and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Lintgen has also quick access to the motorway and the Luxembourg Kirchberg district (14 km away). Bus/train station stops nearby: Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Dit appartement in Lintgen, aangeboden voor een prijs van 588 000 €, is ideaal gelegen nabij het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot de grote verkeerswegen en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten. Binnenin vindt u een ruime entreehal, een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van zowel een individuele binnen-garage als een buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeermogelijkheden. De verwarming van het pand gebeurt middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huidige huursituatie biedt investeerders de mogelijkheid om direct huurinkomsten te genereren. Met EPC-referentie G is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een strategische locatie. Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit nieuwe bouwproject bevindt zich in de Résidence Athéna, een kleinschalige en eigentijdse residentie met slechts zes eenheden, ontworpen met oog voor detail en comfort. Het appartement ligt in een rustige straat zonder uitvalswegen, vlakbij het station van Lintgen, waardoor de verbindingen naar de omliggende regio bijzonder gunstig zijn. De levering staat gepland voor maart 2027, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woning naar eigen smaak te personaliseren en de materialen zelf uit te zoeken volgens het bouwprogramma. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 50,65 m² en biedt een aangename indeling. De ruime lichte woonkamer van 31,37 m² beschikt over grote glazen deuren die toegang geven tot een terras van 7,32 m² en een privé tuin van bijna 28 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is functioneel en modern, perfect voor dagelijks gebruik en gezellig samenzijn. De slaapkamer van 13,35 m² heeft een aangrenzende badkamer van 3,18 m² met douchecabine, terwijl er ook een apart toilet van 1,54 m² aanwezig is. Het moderne appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over vloerverwarming met individuele thermostaten in elke ruimte, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Bovendien is er een privé parkeerplaats buiten en een kelderruimte inbegrepen, waardoor praktisch en gemak verzekerd zijn. De locatie van de résidence biedt talloze voordelen: op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Lintgen, ideaal voor woon-werkverkeer en reizen naar Luxemburg-Stad dat slechts 10 tot 15 minuten rijden bedraagt. De nabijheid van de snelweg (Lorentzweiler) op circa 1 km maakt ook autogebruik eenvoudig, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een ontspannen leefklimaat. De moderne afwerking, de energiezuinige EPC-classificatie A, en de mogelijkheid tot maatwerk maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als eindgebruikers die zoeken naar een kwalitatieve en toekomstgerichte woning. De prijs bedraagt €589.474 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezoek of het verkrijgen van extra documenten zoals plannen en specificaties. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden. Wacht niet langer en maak van dit moderne appartement in Lintgen uw nieuwe thuis of beleggingsobject! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift, gebouwd in 2017, biedt dit ruime en goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die naadloos overgaat in een uitnodigende woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De open keuken is functioneel ingericht en verbonden met een gezellige living die uitkijkt op een terras en een balkon, beiden gelegen op het westen voor optimale zoninval en ontspannen avonden. Daarnaast behoren een private kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen tot het eigendom, wat de praktische levensstijl in deze regio ten goede komt. De afwerking van het appartement getuigt van zorgvuldige keuze van materialen, waarbij parket en kwalitatieve tegels zorgen voor een stijlvol interieur. Het gebouw geniet van een uitstekende energieprestatie (klasse A), wat niet alleen zorgt voor een comfortabel binnenklimaat maar ook de energiekosten beperkt. Het is klaar om direct te betrekken zonder bijkomende renovaties. De locatie maakt dit pand extra aantrekkelijk: Lintgen is een rustige, residentiële omgeving die toch bijzonder goed verbonden is met de rest van het land. De nabijheid van Luxemburg-Stad, Mersch, treinverbindingen en snelwegen biedt flexibiliteit voor woon-werkverkeer en ontspanning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf, een kleine familie of een investering, dit appartement biedt alles wat u wenst. De omgeving van Lintgen combineert rust en bereikbaarheid op een unieke wijze. U geniet hier van een kalme woonomgeving terwijl de grote steden dankzij goede infrastructuur snel bereikbaar zijn. De sfeer is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aangename, residentiële wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met Immo Losch om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en deze mooie woning van dichtbij te ervaren. De vraagprijs bedraagt 730.000 euro, exclusief btw, en biedt u de kans om in een modern en comfortabel appartement te investeren of te wonen in een gewilde regio. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmant duplex in Lintgen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect afgestemd op zowel starters als gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en praktische indeling. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving en bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden vierlaagse residentie, gebouwd rond 1990. De woning beschikt over een gezellige balkon, ideaal voor ontspanning of een buitenmoment, en een garage die het comfort van privéparkeren garandeert. Met één badkamer, uitgerust met een douchecabine en toilet, en een verwarming op mazout, biedt deze duplex een praktische en betaalbare oplossing voor moderne levensstijl. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar meteen de mogelijkheid geeft om er zelf in te trekken of te investeren. De ligging in Lintgen combineert de rust en charme van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld worden, geniet deze regio van goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is bijzonder energiezuinig met een EPC-certificaat van F, wat wijst op het energieverbruik en de efficiëntie van het gebouw. Het gebouw staat niet in een overstromingsgevoelig gebied of binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor kopers die belang hechten aan veiligheid en stabiliteit. Het volledige interieur straalt een praktische en onderhoudsvriendelijke sfeer uit, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verdere personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke duplex in Lintgen? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een scherpe prijs van slechts 1.111 euro biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om betaalbaar te wonen in een rustige omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars helpen u graag verder met alle vragen of om een bezoek te regelen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit mooie vastgoed zelf te komen ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Route Principale 74 in Lintgen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gebouwd in 2008, combineert een goede staat van onderhoud met een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een residentie voorzien van een lift, geniet u hier niet alleen van een rustige ligging maar ook van een schitterend uitzicht op de nabijgelegen bossen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van circa 36 m², die dankzij de open keuken en grote ramen bijzonder licht is. De open keuken is volledig uitgerust en ingericht, waardoor koken en samen genieten een plezier wordt. Aansluitend vindt u een gang die leidt naar drie slaapkamers: de grootste van ongeveer 14 m², een tweede van 10 m², en een kleinere kamer van circa 9 m² die bijvoorbeeld ideaal is als werkkamer. De moderne badkamer van ongeveer 6 m² is uitgerust met een douche à l’italienne, wastafel, toilet en handdoekdroger, terwijl een bijkomende bergruimte van 3 m² extra opbergruimte biedt voor al uw benodigdheden. Verder beschikt het appartement over alle moderne comfortvoorzieningen, waaronder centrale gasverwarming met een gasboiler, dubbele beglazing en een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar: één overdekt onder een carport en één buiten. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts enkele meters bevindt zich een bushalte, terwijl het treinstation op ongeveer 300 meter ligt. De snelle toegang tot de A7 snelweg (ongeveer 500 meter) maakt woon-werkverkeer eenvoudig, en de luchthaven bevindt zich op slechts 16 km afstand. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan lokale voorzieningen: winkels, scholen, crèches, sportcentra, parken, restaurants en natuurlijk de omliggende natuurgebieden die uitnodigen tot wandelingen en recreatie. Voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Lintgen met uitstekende voorzieningen en comfort, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke 2-slaapkamer appartement te koop in Lintgen, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80m² biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij moderne wensen. Het appartement beschikt over een ruime living met open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Via de leefruimte krijgt u toegang tot een aangename terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Het vernieuwde interieur en de praktische indeling maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in deze rustige omgeving. Praktisch gezien biedt deze woning een scala aan voorzieningen die het wonen comfortabel maken. In de kelder treft u een ruime opslagruimte en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Bovendien beschikt het appartement over een binnenparkeerplaats, een tweede buitenparkeerplaats en een ruime zolder van ongeveer 23m², toegankelijk via een trapgat. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om direct te betrekken of te verhuren. De EPC-waarde is A, wat duidt op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk woonconcept. Gelegen in Lintgen, bevindt dit vastgoed zich op minder dan 15 km van Luxemburg-stad en profiteert het van goede aansluitingen via de snelweg A7 richting Kirchberg. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel is. De locatie combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor wie de nabijheid van de hoofdstad waardeert zonder in te boeten aan rust en groen. De vraagprijs bedraagt €640.000, inclusief kosten. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, uw partner voor exclusief vastgoed in Luxemburg. Laat deze kans niet liggen en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige appartement. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Lintgen, gelegen aan de Route Principale 76. Deze moderne en goed onderhouden woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m². Met een praktische indeling beschikt dit appartement over een gezellige woonkamer van circa 28 m² die aansluit op een westgericht balkon van ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Via de gang bereik je een comfortabele slaapkamer van ongeveer 14 m², een werk- of extra slaapkamer van circa 8 m², een aparte keuken van 7 m² en een functionele badkamer van 5 m² met bad, wastafel en toilet. Het interieur verkeert in uitstekende staat en combineert comfort en functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De praktische voorzieningen maken het wonen hier nog aangenamer. Het appartement is uitgerust met houten dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en privacy. Het verwarmingstype is mazout, passend bij de energieprestaties, en de maandelijkse kosten bedragen circa 240 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten. Naast het woonruimteaanbod wordt dit vastgoed compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats onder een carport, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De omgeving biedt tal van faciliteiten: scholen, crèches, parken en speeltuinen bevinden zich in de nabijheid, evenals diverse winkels en horecazaken. Dankzij de gunstige ligging zijn belangrijke punten zoals Kirchberg binnen 15 minuten bereikbaar met de auto via de tunnel, terwijl het openbaar vervoer voor gemak zorgt met een bushalte voor de deur en het station op slechts 700 meter afstand. Lintgen is een rustige en aantrekkelijke gemeente die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele woning nabij alle voorzieningen. De locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat het geschikt maakt voor zowel werkend als gezinnen. Dit appartement biedt een uitstekende investering of woonplek in een geliefde regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact op met de verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via telefoon op 661 33 29 82 of per e-mail op ### . Wij beantwoorden graag al uw vragen en plannen indien gewenst een bezichtiging in om u volledig te laten onderdompelen in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Lintgen. Meer weten?