Appartement te koop - Luxemburg

Dit duplexappartement met één slaapkamer is gelegen op de derde verdieping van een residentie in Lintgen en biedt een woonoppervlakte van 64,4 m² volgens het kadaster, exclusief het aangename terras van 6 m² dat zuidgericht is. Het appartement is bereikbaar via een lift en werd in 2015 grondig gerenoveerd met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer, alsook de installatie van driedubbel glas in ramen en dakramen. De indeling omvat op de derde verdieping een inkomhal met trap, een keuken, een leefruimte van 21 m² met toegang tot het balkon en een aparte wasruimte. Op de vierde verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer van 16 m² (vloeroppervlakte) met bureauhoek en een douchekamer. De residentie Trierweiler bevindt zich op de rand van Lintgen in een rustige buurt, vlakbij alle winkels en openbaar vervoer. Er is een treinstation in Lintgen en een bushalte direct voor de deur, wat zorgt voor een vlotte verbinding. De ligging biedt bovendien prachtige uitzichten over het omringende natuurschoon en ligt dichtbij de fietspaden tussen Luxemburg en Mersch, ideaal voor recreatie. Belangrijke centra zoals Lux-Kirchberg en Mersch zijn binnen tien minuten bereikbaar via de autosnelweg A7, en het centrum van Luxemburg ligt op ongeveer twintig minuten afstand. Nabijheid van het Gréngewald- bos zorgt voor extra mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 495.000 euro, exclusief btw en zonder geplande grote onderhoudswerken aan het gebouw. Het dak met natuurlijke leien wordt in 2024 gecontroleerd en de verwarmingsketel wordt onderhouden in 2025. Er zijn redelijke maandelijkse gemeenschappelijke kosten. De verkoopcommissie is ten laste van de verkoper. Dit goed is beschikbaar volgens afspraak en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige omgeving met goede verbindingen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer in Lintgen is een uitzonderlijk aanbod binnen de Residentie Athéna, een kleinschalig en hedendaags gebouw van zes wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 51 m² geniet u hier van een doordachte indeling die rust en comfort combineert. De ruime leefruimte van 31,37 m² met open keuken en eetgedeelte biedt via grote raampartijen directe toegang tot een terras van 7,32 m² en een privé-tuin van 28 m², waar u in alle privacy kunt ontspannen. De slaapkamer van 13,35 m² beschikt over een eigen douchekamer van 3,18 m², terwijl een afzonderlijk toilet de praktische indeling vervolledigt. Dit appartement wordt opgeleverd in staat van toekomstig voltooiing (VEFA), met een geplande oplevering in maart 2027. De residentie onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en modern comfort. Zo is het appartement voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaten per ruimte, triple beglazing met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met mechanische luchtverversing (VMC). De aanwezigheid van een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte vergroten het wooncomfort aanzienlijk. Verder hoort bij het appartement een private kelderberging en een buitenparkeerplaats. De energieprestatiecertificering (EPC) is klasse A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gebouw ligt in een rustige doodlopende straat dichtbij het station van Lintgen, waardoor het wonen hier ideaal is voor wie vlot wil reizen. De ligging van dit appartement in Lintgen combineert rust met bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt het treinstation, terwijl de snelweg (afrit Lorentzweiler) op slechts 1 km afstand ligt. Hierdoor bent u binnen 10 tot 15 minuten in Luxemburg-Stad. Voor een prijs van 589.474 euro biedt dit nieuwbouwappartement een unieke kans om te investeren in kwalitatief wonen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Onze vastgoedexperten begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Dit appartement te koop aan de Rue de l'Ecole 39 in Lintgen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 95 m² beschikt deze eigendom over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De indeling omvat tevens een volledig uitgeruste en aparte keuken, ideaal voor wie graag kookt in een functionele ruimte. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse huishouden vergemakkelijkt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en een moment van ontspanning. Voor het comfort en gemak is er een garage beschikbaar, wat zeker een pluspunt is in het vinden van een parkeerplaats. De verwarming gebeurt via mazout, wat een traditionele verwarmingsmethode betreft, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het pand heeft geen lift en is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Wat het energieaspect betreft, valt het appartement onder EPC-label G, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij het plannen van toekomstige energiebesparende maatregelen. Zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd. Dit alles geeft een goed beeld van de praktische kenmerken van deze eigendom die te koop wordt aangeboden voor de prijs van 675.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik. Gelegen in het charmante stadje Lintgen, profiteert dit appartement van een rustige leefomgeving. Hoewel er geen verdere specifieke details over de buurt zijn vermeld, staat Lintgen bekend als een rustige locatie met voldoende voorzieningen binnen bereik. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en toegang tot stedelijke faciliteiten. Wilt u deze interessante eigendom ontdekken of meer informatie verkrijgen? Aarzel dan niet om contact op te nemen via het beschikbare contactformulier of telefonisch, zodat u snel een bezichtiging kunt plannen en deze woonkans zelf kunt ervaren. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse-appartement met drie slaapkamers is gelegen in het centrum van Lintgen en wordt aangeboden voor €1.136.774 inclusief BTW. Het betreft een nieuwbouwproject in de exclusieve residentie Athéna, bestaande uit slechts zes appartementen, wat zorgt voor een aangename privacy en een kleinschalige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m². Verder geniet u hier van maar liefst drie terrassen, waardoor u op diverse plekken buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor hoogstaande afwerking en energietechnische innovaties. Zo is er vloerverwarming met individuele thermostaten in elke ruimte, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte verwarming. De installatie van een warmtepomp gecombineerd met zonnepanelen garandeert een duurzaam en modern energieconcept. Daarnaast is het appartement voorzien van driedubbel glas, elektrische zonwering en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort en een gunstig EPC-label A. U heeft bovendien de mogelijkheid om zelf de afwerkingsmaterialen te kiezen, zoals parketvloeren, tegels, sanitaire voorzieningen en schilderwerken, zodat het interieur volledig aansluit bij uw persoonlijke smaak. Lintgen is een middelgrote gemeente met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants, cafés, sportterreinen en kinderopvang. De ligging is zeer gunstig dankzij de nabijheid van de snelweg A7 (toegang Lorentzweiler op ongeveer 1 km), waardoor u binnen ongeveer 10 minuten in Luxemburg-Stad of Ettelbruck bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en een treinstation in de buurt. Twee ondergrondse autostandplaatsen kunnen bijkomend worden aangekocht voor €50.000. Bent u op zoek naar een exclusief en energiezuinig penthouse in deze aantrekkelijke regio? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Lintgen combineert modern comfort met een uitstekende energieprestatie en een gunstige ligging. Het betreft een recent gebouwde woonruimte van 90 m² op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Met twee ruime slaapkamers en een aangenaam terras aan de achterzijde biedt dit appartement een functionele en aangename leefruimte. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, terwijl het gebouw volledig is ontworpen met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Het appartement beschikt over hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming in alle ruimtes, gestuurd via individuele thermostaten, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmteverdeling. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energiehuishouding. Daarnaast is het appartement voorzien van triple beglazing, elektrische zonwering en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). Deze eigenschappen resulteren in een EPC-label A, wat de energiezuinigheid benadrukt. Bovendien kunnen kopers nog zelf de materialen kiezen voor de verdere afwerking. Twee binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs van 50.000 euro. Lintgen, gelegen in postcodegebied 7448, is een middelgrote gemeente die alle basisvoorzieningen aanbiedt, zoals bakkerijen, slagerijen, cafés, kleine restaurants, crèches en sportterreinen. De ligging is zeer gunstig nabij de oprit van de autosnelweg E25 (Lorentzweiler), waardoor het centrum van Luxemburg-Stad en Ettelbruck binnen ongeveer tien minuten bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed georganiseerd met zowel bus- als treinverbindingen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbare woning met duurzame kenmerken in een aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 823.306 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie 85592294BC. Meer weten?

Dit prachtig nieuwbouwappartement met één slaapkamer, gelegen in het rustige centrum van Lintgen, biedt een unieke combinatie van modern comfort en groene omgeving. De residentie Athéna, bestaande uit slechts zes exclusieve appartementen, garandeert een privé- en rustige woonervaring. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt aan de achterzijde over een mooie terrasruimte én een privétuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een compact en efficiënt ingericht woonproject. De afwerking van de residentie is van hoogstaande kwaliteit met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort. Zo is er vloerverwarming voorzien, geregeld via individuele thermostaten per kamer, en wordt het gebouw verwarmd door een warmtepomp ondersteund door fotovoltaïsche zonnepanelen. De ramen zijn uitgerust met driedubbel glas en elektrische zonwering, terwijl het ventilatiesysteem (VMC) zorgt voor een gezond binnenklimaat. In de badkamer is een handdoekdroger aanwezig. Bovendien bestaat nog de mogelijkheid om zelf de afwerkingsmaterialen te kiezen, zodat u uw persoonlijke toets kunt geven aan uw nieuwe woonst. Een externe parkeerplaats kan worden aangekocht voor 15.000 euro. Lintgen als locatie biedt een aangename leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waaronder diverse horecazaken zoals restaurants en cafés, evenals bakkers, slagers en crèches. Ook sportterreinen zijn beschikbaar voor ontspanning en beweging. Het appartement ligt op slechts één kilometer van de autosnelweg E North (toegang Lorentzweiler), waardoor Luxemburg-stad en Ettelbruck vlot binnen circa tien minuten bereikbaar zijn met de wagen. Daarnaast beschikt Lintgen over uitstekende openbaar vervoersverbindingen via bus en trein. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 574.474 euro inclusief btw en vormt zo een aantrekkelijke kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouw in deze streek. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse te koop in Lintgen, aangeboden voor 1 139 294 €, combineert stijlvol wonen met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie ATHENA, beschikt dit appartement over een totale bewoonbare oppervlakte van 129 m², verdeeld over twee verdiepingen. De toegang gebeurt via een privaat trapgedeelte en een aparte deur die privacy garandeert. Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die uitkomt op de leefruimte met directe toegang tot een groot terras van 26,80 m². Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douchekamer, een extra badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een handige bergruimte. Voor extra buitenruimte zijn er twee terrassen aan de voorzijde van respectievelijk 8,27 m² en 9,12 m², toegankelijk via de woonkamer en één van de slaapkamers. Dit penthouse wordt volledig sleutel-op-de-deur geleverd, waarbij kopers nog de vrijheid hebben om de afwerking en indeling naar eigen wens aan te passen. Bij het appartement hoort eveneens een privékelder van 5,75 m² in de ondergrondse verdieping en er is gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Indien gewenst kan er een dubbele binnenparkeerplaats van 26,30 m² worden aangeschaft aan 50.000 € inclusief btw. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de hoogst mogelijke score A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De combinatie van hoogwaardige materialen, thermische en akoestische isolatie verzekert niet alleen wooncomfort maar ook een stabiele waardeopslag voor investeerders. De ligging in Lintgen biedt een unieke combinatie van residentieel comfort en bereikbaarheid. Het gebouw bevindt zich nabij belangrijke verkeersassen en alle noodzakelijke infrastructuur en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie zoekt naar een functionele woonomgeving met kwalitatieve afwerking in een rustige omgeving. De prijs van 1 139 294 € is inclusief 3% btw, waarbij een aanvraag voor het superverlaagd tarief wordt ingediend mits het pand als hoofdverblijf wordt gebruikt volgens de geldende reglementering. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Plannen en lastenboeken zijn beschikbaar bij de makelaar. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Lintgen biedt een ideale combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie ATHENA, beschikt dit appartement over een bruikbare oppervlakte van 84 m² met een flexibele indeling die voorziet in drie slaapkamers. De ruime leefruimte met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 13 m², wat extra licht en buitenruimte toevoegt. Verder omvat het appartement een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging die in de configuratie met twee slaapkamers wordt geïntegreerd. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder van bijna 5 m² onderstrepen het praktische karakter van deze residentie. Bovendien is er een mogelijkheid om een dubbele binnenparkeerplaats aan te kopen van 26 m² voor 50.000 euro. De residentie is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, wat blijkt uit een hoog EPC-label A en de aanwezigheid van vloerverwarming die zorgt voor een aangename warmteverdeling. De architectuur combineert functionaliteit met een hoogwaardige afwerking, waarbij ook thermische en akoestische isolatie optimaal zijn aangepakt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. Hoewel het appartement geen tuin heeft, biedt het ruime terras voldoende mogelijkheden om in open lucht te genieten. Daarnaast is er een fietsenstalling ter beschikking voor bewoners die duurzame mobiliteit waarderen. Met een vraagprijs van 823.306 euro inclusief 3% BTW, richt deze eigendom zich tot kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Lintgen. De locatie garandeert nabijheid van belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en alle benodigde infrastructuur, wat de bereikbaarheid en het wooncomfort ten goede komt. Dit sleutelklare project laat nog toe om keuzes te maken in de afwerking en de indeling, waardoor het appartement kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres van de verkoper. Deze uitzonderlijke kans combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging in Lintgen. Meer weten?

Dit knappe gelijkvloers appartement te koop in Lintgen biedt een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en combineert praktisch wonen met aangename buitenruimtes. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open keuken gaat over in de lichte leefruimte die toegang geeft tot een zuidgericht terras van 7,32 m² en een tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een privékelder van 4,59 m² beschikbaar in de kelderverdieping en is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een fietsenstalling. De locatie in Lintgen verzekert een rustige en aangename woonomgeving met vlotte bereikbaarheid via nabijgelegen wegen en voldoende infrastructuur in de buurt. Het gebouw maakt deel uit van de residentie ATHENA, die gekenmerkt wordt door een hoogwaardige afwerking en aandacht voor energieprestaties, thermische en akoestische isolatie. De EPC-classificatie A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Voor wie nog extra comfort wenst, bestaat de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats van 17,60 m² aan te kopen aan 15.000 euro inclusief btw. De oplevering van het appartement gebeurt sleutelklaar, waarbij kopers nog keuzevrijheid hebben in de afwerking en indeling van de binnenwanden. De verkoopprijs bedraagt precies 574.475 euro en omvat een verlaagd btw-tarief van 3%, mits naleving van de voorwaarden voor hoofdverblijf, wat een financieel voordeel kan betekenen voor de koper. Voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plannen en het lastenboek zijn eveneens beschikbaar bij het agentschap. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Lintgen met aangename buitenruimte en moderne voorzieningen. Meer weten?

Dit recente appartement, gebouwd in 2022, biedt een comfortabele woonruimte van 58 m² en is gelegen aan Am Bongert 9 in Lintgen. Het pand beschikt over een mooi aangelegd interieur met één slaapkamer, een woonkamer met open keuken, een douchekamer en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de vallei van de Alzette. Bovendien is er een terras van 15 m² en een private tuin met westelijke oriëntatie, ideaal om te ontspannen in een rustige, groene omgeving. De indeling omvat tevens een bergruimte, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. Het appartement maakt deel uit van een modern laagenergiegebouw, geklasseerd in energieklasse B, met comfortabele voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming op gas en mechanische ventilatie (VMC). Voor extra comfort is er een lift aanwezig. Bij het appartement horen bovendien twee parkeerplaatsen: één binnen in de garage en één buiten, alsook een kelderberging. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch voor autoliefhebbers en voor wie op zoek is naar voldoende opslagruimte. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen. De locatie versterkt het wooncomfort nog verder. Het appartement ligt aan een rustige doodlopende straat, op slechts negen minuten wandelen van het station van Lintgen en een bushalte, wat goede verbindingen met Luxemburg-stad biedt. De nabijheid van de A7-autosnelweg (vier minuten rijden) zorgt voor vlotte toegang tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg. Op vijf minuten rijafstand bevinden zich ook de winkels en diensten van Mersch. Dit alles maakt dit appartement aan Am Bongert 9 in Lintgen tot een perfecte keuze voor wie rust en natuur waardeert zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 600.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Lintgen, gelegen aan de Route Principale 74, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie uit 2008 met lift. Het pand verkeert in een zeer goede staat en geniet een aangename ligging achteraan de residentie, met een mooi uitzicht op het omliggende bos. Binnenin vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer van circa 36 m² met een open en volledig geïnstalleerde keuken. Via een gang van ongeveer 10 m² bereikt u de slaapzone, bestaande uit drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 m², 10 m² en 14 m². Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer van circa 6 m² met een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekdroger, evenals een praktische berging/wasruimte van ongeveer 3 m². Het appartement is uitgerust met gasverwarming en dubbele beglazing in PVC met manuele rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen, waarvan één overdekt carport en één buitenplaats op het gelijkvloers. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een privékelder in de kelderruimte. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 350 euro, wat onder meer het onderhoud van de lift en gemeenschappelijke ruimtes dekt. De EPC-score van het appartement is geregistreerd als “E”, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het vastgoed. De locatie van dit appartement in Lintgen biedt een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Openbaar vervoer zoals bus- en treinverbindingen, evenals de snelweg, liggen in de buurt. Daarnaast zijn diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, een crèche, sportcentra, speelpleinen en restaurants makkelijk bereikbaar. Door deze combinatie is het een praktisch en aangenaam woonadres binnen een groene omgeving. Dit instapklare appartement wordt aangeboden voor de prijs van 750.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière via het nummer 661 33 29 82 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers, te koop in Lintgen aan de Rue A.T. Schmitz, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met slechts zes wooneenheden. De levering van het appartement staat gepland voor maart 2027, waarbij het volledig in staat van voltooiing wordt opgeleverd (VEFA). Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal van 11,44 m², een lichte leefruimte van 30,07 m² waarin de open keuken naadloos overgaat in de eet- en zithoek, en via grote glasramen directe toegang biedt tot een terras van bijna 20 m². Verder omvat de woning twee slaapkamers van respectievelijk 15,58 en 14,08 m², een volledige badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet van 9,78 m², en een apart gastentoilet. De residentie is voorzien van tal van hedendaagse comfortvoorzieningen zoals airconditioning, een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen, evenals een privékelder. Op vlak van energievoorziening scoort het appartement uitstekend met een EPC-label A en beschikt het over hoogwaardige afwerkingselementen waaronder driedubbel beglaasde ramen met elektrische rolluiken, individuele thermostaatregeling per kamer en een gecontroleerd ventilatiesysteem. De ligging in een rustige doodlopende straat, nabij het station, maakt het zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wooncomfort en bereikbaarheid. De locatie van dit appartement in Lintgen is ideaal voor pendelaars en gezinnen die dicht bij Luxemburg-Stad willen wonen zonder in de drukte te zitten. Het treinstation ligt op loopafstand, terwijl de snelweg richting Lorentzweiler zich slechts op één kilometer bevindt. Bovendien is de hoofdstad Luxemburg binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. De vraagprijs bedraagt 873.306 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en gunstig gelegen appartement mag u niet laten ontsnappen. Meer weten?

Dit ruime appartement met drie slaapkamers staat te koop in Lintgen en maakt deel uit van de moderne Résidence Athéna, een kleinschalig project met slechts zes wooneenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Het beschikt over een ruime inkomhal, een open leefruimte van ruim 31 m² waar keuken, eet- en zithoek samenkomen, met directe toegang tot een terras van bijna 20 m² aan de achterzijde. Verder telt het drie slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Bij het appartement horen twee binnenparkeerplaatsen en een private kelderberging, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en diverse praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling, een wasruimte en een ruimte voor afvalbeheer. Met hoogstaande afwerkingsmaterialen, individuele thermostaten voor vloerverwarming in elke kamer en ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, voldoet het gebouw aan energielabel A/B. Dit alles zorgt voor een aangenaam wooncomfort en energie-efficiëntie. Bovendien biedt de verkoper de mogelijkheid om bij oplevering nog aanpassingen te maken aan het interieur volgens het lastenboek en persoonlijke keuzes wat materialen betreft. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ligt deze residentie op wandelafstand van het treinstation van Lintgen, wat het ideaal maakt voor forenzen. De nabijheid van de autosnelweg (uitrit Lorentzweiler op circa 1 km) en de ligging op slechts 10 tot 15 minuten van Luxemburg-stad maken dit appartement ook aantrekkelijk voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De vraagprijs bedraagt € 873.306 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Lintgen combineert comfort en functionaliteit op een ideale locatie. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, met een comfortabele ingang op de eerste verdieping en een nette indeling die zorgt voor een rustige woonomgeving. Het appartement is voorzien van een moderne elektrische verwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Aan de buitenkant beschikt het over een terras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren tijdens de mooie seizoenen. Daarnaast wordt een parkeerplaats buiten aangeboden, samen met een afgesloten garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of zelf in gebruik nemen. De ligging in een rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonruimte in Lintgen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 898.000 euro, exclusief btw. Gezien de combinatie van comfort, locatie en prijs is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om dit prachtige appartement uw nieuwe woning te maken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lintgen, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 46,74 m². Het slimme ontwerp zorgt voor een praktische indeling, met een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² die open is verbonden met een moderne keuken en toegang geeft tot het balkon van 2,5 m². Hierdoor ontstaat een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en zomerse avonden. De woning beschikt over een slaapkamer van ongeveer 9,6 m² en een multifunctioneel dressingruimte van 11,1 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of opslagruimte. Het grote spiegelgedeelte in de dressing is voorzien van voldoende verlichting en elektrische aansluitingen, waardoor het niet alleen functioneel maar ook stijlvol is. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de voormalige garage van 15,60 m² die interieurmatig is omgebouwd tot een handige dressingruimte. Deze flexibele ruimte verhoogt niet alleen de totale bruikbare oppervlakte tot meer dan 60 m², maar biedt ook talloze mogelijkheden voor opbergruimte, werkruimte of extra slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en een privé parkeerplaats buiten die het gemak compleet maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging, vlakbij de treinhalte met ruime gratis parking, wat het vervoer zeer eenvoudig maakt. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatievoorzieningen en snelle toegang tot hoofdwegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie van Lintgen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het groene en rustige leefmilieu wordt aangevuld door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, ideaal voor pendelaars of gezinnen die de natuur willen combineren met een vlotte mobiliteit. Dit comfortabele en veelzijdige appartement is uitermate geschikt voor koppels, singles of investeerders die willen profiteren van de markt in Lintgen. Met een vraagprijs van €550.000 zonder btw, biedt dit vastgoed uitstekende waarde en veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te investeren of te wonen in een modern en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?

Dit appartement in Lintgen, aangeboden voor een prijs van 588 000 €, is ideaal gelegen nabij het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot de grote verkeerswegen en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten. Binnenin vindt u een ruime entreehal, een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van zowel een individuele binnen-garage als een buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeermogelijkheden. De verwarming van het pand gebeurt middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huidige huursituatie biedt investeerders de mogelijkheid om direct huurinkomsten te genereren. Met EPC-referentie G is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een strategische locatie. Meer weten?