Appartement te koop - Lintgen (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lintgen, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 46,74 m². Het slimme ontwerp zorgt voor een praktische indeling, met een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² die open is verbonden met een moderne keuken en toegang geeft tot het balkon van 2,5 m². Hierdoor ontstaat een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en zomerse avonden. De woning beschikt over een slaapkamer van ongeveer 9,6 m² en een multifunctioneel dressingruimte van 11,1 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of opslagruimte. Het grote spiegelgedeelte in de dressing is voorzien van voldoende verlichting en elektrische aansluitingen, waardoor het niet alleen functioneel maar ook stijlvol is. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de voormalige garage van 15,60 m² die interieurmatig is omgebouwd tot een handige dressingruimte. Deze flexibele ruimte verhoogt niet alleen de totale bruikbare oppervlakte tot meer dan 60 m², maar biedt ook talloze mogelijkheden voor opbergruimte, werkruimte of extra slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en een privé parkeerplaats buiten die het gemak compleet maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging, vlakbij de treinhalte met ruime gratis parking, wat het vervoer zeer eenvoudig maakt. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatievoorzieningen en snelle toegang tot hoofdwegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie van Lintgen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het groene en rustige leefmilieu wordt aangevuld door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, ideaal voor pendelaars of gezinnen die de natuur willen combineren met een vlotte mobiliteit. Dit comfortabele en veelzijdige appartement is uitermate geschikt voor koppels, singles of investeerders die willen profiteren van de markt in Lintgen. Met een vraagprijs van €550.000 zonder btw, biedt dit vastgoed uitstekende waarde en veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te investeren of te wonen in een modern en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Lintgen biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Met een totale prijs van 916.641 euro is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonproject in een kleinschalige en exclusieve residentie. Dit appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een mooie tuin en terras. De afwerking wordt volledig naar wens van de koper afgewerkt, zodat u kunt kiezen uit hoogwaardige materialen voor de parken, tegels, sanitair, schilderwerken en meer. Dankzij het slimme design krijgt u onder andere vloerverwarming met thermostaten per kamer, dubbele ventilatie via een centrale VMC, elektrische rolluiken en tripleglasramen voor optimale isolatie. De residentie Athéna telt slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en privé sfeer. De locatie ligt in het landelijke centrum van Lintgen, omringd door groen en natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen die u nodig heeft. Van gezellige restaurants en cafés tot bakkers en winkels, alles is binnen handbereik. Lintgen is een ideale plek voor gezinnen en koppels die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid; de snelweg naar Luxemburg Stad en Ettelbruck ligt op minder dan 10 minuten rijden, terwijl het openbaar vervoer uitstekend is uitgerust met busdiensten en een station. De buurt combineert de rust van het platteland met de gemakken van de stad, wat het tot een zeer aantrekkelijke woonplek maakt. Verder beschikt dit project over duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en wordt de woning verwarmd via gas, met hoge energie-efficiëntie volgens EPC-certificaat (A). Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen binnen de prijs inbegrepen, wat het comfortabel en praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Met een private tuin en terras kunt u genieten van de buitenlucht direct vanuit uw woonruimte. Kortom, deze woning biedt een zeldzame kans om te investeren in een modern en milieuvriendelijk vastgoedproject in het hart van Lintgen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de vele voordelen van deze unieke woongelegenheid zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige ligging. Dit nieuwebouwproject, gelegen in de exclusieve résidence Athéna, biedt een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat binnenkort beschikbaar is. Met slechts zes appartementen in de ontwikkeling, garandeert deze residentie een intieme en privé woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra comfort. De grote en uitnodigende terras achteraan biedt een uitstekende buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht, terwijl de afwerking en afwerkingsgraad van hoge kwaliteit zijn, met gebruik van hoogwaardige materialen. De woning wordt uitgerust met vloerverwarming in alle kamers, thermostaten voor optimale controle, en wordt verwarmd door een energiezuinige warmtepomp gecombineerd met zonnepanelen – een slimme investering in energiebesparing en duurzaamheid. Het appartement wordt verder afgewerkt met triple glasramen, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem C en veilige sleutels, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Inclusief zijn ook twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het wooncomfort compleet maakt. Gelegen aan de rand van Lintgen, biedt dit project een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Lintgen is een middelgrote stad die alles biedt wat nodig is voor het dagelijks leven: gezellige restaurants, cafés, lokale winkels zoals bouchers en bakkerijen, crèches en sportterreinen. De ligging vlakbij de N-vinweg (Lorentzweiler) zorgt ervoor dat je binnen 10 minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck bent, waardoor deze locatie ideaal is voor pendelaars. Bovendien beschikt Lintgen over goede openbaar vervoerverbindingen zoals buslijnen en een station, wat extra flexibiliteit biedt voor wie geen eigen wagen heeft. De woning ligt op slechts 1 kilometer van de snelweg en combineert zo rust met bereikbaarheid. De vraagprijs van dit uitzonderlijke appartement bedraagt €846.706, inclusief btw. Dit indrukwekkende project combineert moderne technologieën zoals zonnepanelen en duurzame verwarmingssystemen met een stijlvolle afwerking en comfortgerichte voorzieningen. Als u op zoek bent naar een nieuwbouwwoning die alles biedt voor een comfortabel en energiezuinig leven in een aangename omgeving, dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Lintgen wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze moderne woning wil ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een rustige, groene omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Athéna, die slechts zes exclusieve woningen omvat. De woning biedt een perfecte combinatie van privacy en kwaliteit, met hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in het hart van Lintgen. De ruime en zonnige terras achteraan maakt het mogelijk om buiten te genieten in alle rust, terwijl de inbegrepen dubbele garageplaatsen extra gemak bieden voor autogebruikers. Met drie slaapkamers en een eigentijdse indeling is dit appartement ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. Bovendien zorgt de gasverwarming voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, ondersteund door het EPC-rapport met referentie A, wat duidt op een milieuvriendelijke en energiezuinige woning. De residentie ligt op een strategische locatie in Lintgen, een middelgrote stad die bekend staat om haar aangename sfeer en volledige voorzieningen. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: gezellige restaurants, cafés, een bakker, slager, crèche en verschillende sportterreinen. Het woonproject is gelegen aan de rustige binnenkant van Lintgen, maar blijft goed verbonden dankzij de nabijheid van de snelweg (bijvoorbeeld de ingang Lorentzweiler op slechts 1 km), waardoor u binnen 10 minuten in Luxemburg-Stad of Ettelbruck bent. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met zowel buslijnen als een treinstation, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Deze locatie biedt dus niet alleen rust en privacy, maar ook uitstekende bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit voor alle gezinsleden. Met een prijs van €829.781 inclusief btw biedt dit appartement een aantrekkelijke kans om te investeren in vastgoed dat comfort, locatie en moderne afwerking combineert. Of u nu op zoek bent naar een duurzame woning of een waardevolle investering, dit project in Lintgen voldoet aan hoge verwachtingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame mogelijkheid om te wonen in een nieuwbouwproject dat perfect inspeelt op de behoefte aan comfort en bereikbaarheid, allemaal in een ontspannen en groene omgeving. Wacht niet te lang; dit soort kansen komen niet vaak voorbij. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Dit nieuwbouwproject bevindt zich in de exclusieve Residentie Athéna, die slechts uit zes appartementen bestaat, waardoor u geniet van een rustige en privé omgeving. Het gelijkvloerse appartement biedt een woonoppervlakte van circa 25 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Zo is de keuken en badkamer voorzien van alle comfort, inclusief een douchecabine, toilet en handige wasruimte. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming en thermostaten in elke kamer voor maximale energie-efficiëntie, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een duurzame levensstijl. Het appartement wordt geleverd met een eigen tuin en terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht, en een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging van dit vastgoed in Lintgen biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige omgeving met veel groen, bevindt u zich slechts 1 km van de snelweg die u snel naar Luxemburg-Stad brengt, op minder dan tien minuten rijden. Lintgen zelf is een levendige gemeente met alles wat u nodig heeft: gezellige restaurants, cafés, een bakker, slagerij, crèche en sportfaciliteiten. Dankzij goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder busdiensten en een station, verloopt het dagelijkse vervoer vlot en eenvoudig. De locatie combineert dus het beste van rust en bereikbaarheid, perfect voor zowel werkenden als gezinnen die de nabijheid van de stad waarderen zonder in te boeten aan rust en natuur. Dit appartement wordt verkocht voor een prijs van €598.220, inclusief btw. Het project voldoet aan de EPC-klasse A-certificering, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare investering of een comfortabel thuis in een rustige buurt, dit vastgoed biedt een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit project te bieden heeft. Een ideale keuze voor wie kwaliteit, comfort en locatie weet te waarderen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en voorzieningen. Dit nieuwe bouwproject, gelegen in de geliefde residentie Athéna, biedt u een exclusieve woonervaring met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en private sfeer. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor u direct toegang heeft tot een ruime terras en een privégazon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over één slaapkamer en een praktische wasruimte, wat het geschikt maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen. De afwerking wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen, inclusief vloerverwarming met thermostaten in elke ruimte, aangedreven door een warmtepomp met fotovoltaïsche panelen, triple glas met elektrische rolluiken, en een ventilatiesysteem (VMC). Bovendien is er een aparte buitenparking inbegrepen in de prijs, wat de praktische kant van deze investering onderstreept. De ligging van de residentie is ideaal: in het rustige centrum van Lintgen, omgeven door groen, maar toch zeer goed verbonden. Op slechts 1 km afstand bevindt zich de A7 Noord-ijzerenweg, wat betekent dat u binnen slechts tien minuten in Luxemburg-Stad of Ettelbruck bent. Lintgen zelf is een zeer aangename gemeente met alle voorzieningen die u nodig hebt, zoals gezellige restaurants, cafés, bakkers, slagers en sportterreinen. Daarnaast beschikt het dorp over goede vervoersmogelijkheden, waaronder een bushalte en een treinstation, waardoor reizen vlot verloopt. Het project is bovendien uitgerust met zonnepanelen en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. Deze aantrekkelijke optie wordt aangeboden tegen een prijs van €564.474, inclusief btw. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht met een EPC-certificaat (A), wat wijst op uitstekende energieprestaties. Met de combinatie van hoogwaardige afwerking, groene technologieën en gunstige ligging biedt dit vastgoed u een unieke kans om te investeren in comfortabel en duurzaam wonen in Lintgen. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle comfort en bereikbaarheid, is dit zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Dit ruime duplexappartement in Lintgen biedt een woonoppervlakte van bijna 122 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die leidt naar een grote, lichte kamer die tevens kan fungeren als salon of extra slaapkamer, met toegang tot het balkon. De keuken is volledig onafhankelijk en voorzien van moderne apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden. Samen met de aangename eetruimte vormt dit een centrale plek in het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een badkamer, samen met praktische opbergruimtes. Het appartement wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-certificaat met een F-label, wat wijst op een goede energieprestatie. Het gebouw ligt in een rustige, residentiële wijk en is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Een privégarage is inbegrepen bij het appartement, waardoor parkeren gemakkelijk geregeld is. De locatie biedt nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie in Lintgen wil wonen. Het appartement is beschikbaar vanaf de overdracht en is momenteel niet verhuurd. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het charmante stadje Lintgen, een ideale combinatie van moderne elegantie en praktische functionaliteit. Gevestigd in een recent afgeronde residentie eind 2023, biedt dit ruime vastgoed een eigentijdse woonruimte die perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen, koppels of zelfs veeleisende professionals. Met een totale woonoppervlakte van 107 m² en een nuttige oppervlakte van 145 m², verzekert deze woning comfort en ruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, een royale living en eetkamer, en een badkamer die ingericht is met oog voor detail. Daarnaast heeft u de beschikking over een terras van 9 m², ideaal om buiten te genieten, en een praktische berging. Voor extra comfort zijn er twee interne parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat bijzonder handig is in een gewilde locatie zoals Lintgen. De residentie bestaat uit slechts zes wooneenheden verdeeld over drie verdiepingen, voorzien van een lift en afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen. De architecturale stijl straalt moderniteit uit, met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid, onder meer door de EPC-waarde A. De afwerking omvat onder andere vloerverwarming die voor een aangenaam klimaat zorgt, grote raamkozijnen met driedubbel glas dat uitstekende isolatie- en geluidsdemping garandeert, elektrische rolluiken voor optimaal lichtbeheer, en mechanische ventilatie voor een fris binnenklimaat. Deze combinatie van hoogwaardige materialen en doordachte details creëert een woonomgeving die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook functioneel en comfortabel. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke verbindingen en voorzieningen. U vindt er directe toegang tot grote wegen, talrijke openbaar vervoersmogelijkheden, scholen, supermarkten en andere nutsvoorzieningen. Dit alles maakt dat u snel en moeiteloos uw dagelijkse boodschappen kunt doen of naar uw werk kunt reizen. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 28 66 65 20 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen of voor aanvullende informatie. Deze duplex biedt u de perfecte combinatie van moderne luxe, praktische ligging en uitzonderlijk wooncomfort in Lintgen. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Beim Bongert", een complex met 6 eenheden dat in 2015 is gebouwd in Lintgen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 102,8m² biedt dit appartement diverse aantrekkelijke kenmerken, waaronder een rolstoeltoegankelijke lift, deurkozijnen en badkamer. Het appartement is gelegen op het verhoogde tuinniveau van het gebouw en beschikt over een ruime woonruimte met open keuken van ongeveer 36,10m². Via schuifdeuren heeft u toegang tot een groot terras van circa 28m² en een tuin die integraal deel uitmaakt van de woning. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een brede gang die toegang biedt tot drie grote slaapkamers (ongeveer 13,53m², 11,79m² en 11,89m²), een badkamer met douche, ligbad en toilet, evenals een apart gastentoilet. Een van de slaapkamers is voorzien van een balkon van 5,11m². Daarnaast is er een gesloten garagebox beschikbaar die plaats biedt aan twee auto's, evenals gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte op de begane grond. De ligging aan de Route Principale in Lintgen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen die de gemeente te bieden heeft. Supermarkten, restaurants, cafés, gezondheidszorg- en onderwijsinstellingen zijn allemaal te vinden in Lintgen en de nabijgelegen gemeenschappen. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Lintgen op slechts 500 meter afstand, bushaltes op 350 meter en gemakkelijke toegang tot de snelweg A7 op 2 kilometer afstand. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse woning bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex in Lintgen, een aantrekkelijke gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 120 m² en beschikt over een ruim en licht woon- en eetgedeelte van circa 65 m². Vanuit hier heeft u toegang tot een terras van 15 m² met een panoramisch uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdruimte ongeveer 20 m² groot is en is voorzien van een dressingruimte. De badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen zoals een jacuzzi en een inloopdouche. Daarnaast is er een gastentoilet, een inpandige bergruimte bij de ingang en een aparte wasruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, inclusief een wijnkast, waterfilter en stoomoven, perfect voor culinaire liefhebbers. Het appartement wordt gekenmerkt door energiezuinige eigenschappen, zoals hoge plafonds, energielabel AA, ondervloerverwarming en triple glas met elektrische rolluiken. Extra voorzieningen omvatten onder andere een privé kelderruimte, elektrische oplaadpunten voor de auto in de parkeerplaats, een fietsenstalling en een lift voor gemakkelijke toegang. Gelegen op slechts drie minuten lopen van het treinstation en snelwegverbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-stad, biedt deze woning zowel comfort als handige bereikbaarheid. Optioneel wordt het appartement gemeubileerd aangeboden met nieuwe high-end meubels voor direct bewonen. Meer weten?

Deze recente appartement in Lintgen biedt een comfortabele woonruimte met één slaapkamer, ideaal voor koppels of single bewoners. De woning beschikt over een gezellige eetkamer en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan een functioneel en comfortabel leefklimaat. Het appartement is voorzien van een moderne lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. Het appartement heeft een nette badkamer en een aangename indeling. Daarnaast beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De locatie in Lintgen is aantrekkelijk door de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt ingrijpen of investeren. Het appartement vormt daarmee een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in deze regio. Meer weten?

À vendre : charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence dénommée « Lily-Anne », comprenant une chambre à coucher, situé au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard technique, séjour avec cuisine équipée et accès à une terrasse orientée à l’avant de la résidence, Chambre à coucher, salle de douche avec WC. Font partie de la vente une cave ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière de la résidence. L’appartement sera disponible à partir du mois d’août 2025. Classe énergétique : BB Année de construction : 2015 Surface habitable: 55,30 m2 Pour tout renseignement complémentaire, documentation ou visite éventuelle, merci de contacter Mme Prosperi au ### ou par email : ### Meer weten?

Dit prachtige duplex penthouse is gelegen aan de Rue de l'Eglise 29A in Lintgen, een charmante en dynamische gemeente op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad en het Kirchberg-gebied. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, medische praktijken en sportfaciliteiten. De snelle verbindingen via de snelwegen maken het wooncomfort compleet. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 160 m², waarvan 145 m² geschikt is als woonruimte. Het bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie en wordt toegankelijk gemaakt via een privélift die rechtstreeks uitkomt in de ruime en lichte leefruimte. De open keuken is uitgerust en geeft toegang tot een balkon van 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenvertier. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met eigen badkamer, en een tweede badkamer op de tweede verdieping. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met energiezuinige functies zoals triple beglazing en een moderne condensatieketel voor vloerverwarming. Het beschikt over een privé kelder van 11,3 m² en twee grote ondergrondse parkeerplaatsen in een beveiligde garage. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, grote balkons en een aangename uitzicht in het hart van Lintgen. De energieklasse A-B onderstreept het moderne en milieuvriendelijke karakter van deze woning. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex, gelegen op de Route Principale 76 in Lintgen, biedt een totale gebruiksoppervlakte van 118,35 m² en is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een gebouw met lift. Op de derde verdieping vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, die toegang biedt tot een zonnig balkon van 8,45 m². Tevens is er een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning. De volledig gerenoveerde doucheruimte is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Een elegante wenteltrap leidt u naar de bovenverdieping. Op de vierde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor gasten. Daarnaast is er een handige voorraadruimte aanwezig. Voor extra gemak beschikt deze duplex op de begane grond over een afgesloten garage die voorzien is van elektriciteit en watertoevoer, wat extra opslag- of werkruimte biedt. De locatie in Lintgen is gunstig ten opzichte van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en efficiënt wordt. De nabijheid van verschillende noodzakelijke infrastructuren maakt deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar zowel comfort als toegankelijkheid. Neem contact op met VIP Promotions voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Somptueux appartement, avec jardin privatif, sis au premier étage d'un immeuble haut de gamme construit par le promoteur CREA HAUS en 2021, d'une surface utile de 80,71 m², à Lintgen. Disponibilité : 1er juin 2025 Distribution : hall d'entrée (7, 6 m²) - local buanderie/débarras/connexion pour WC séparé (2,4 m²) - débarras (0,9 m²) - cuisine Ixina ultra moderne avec électroménagers Bosch et AEG, ouverte sur le vaste séjour/salle à manger (36,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatifs - 2 chambres (12,1 m² + 10,5 m²) - salle de bain complète avec bidet, douche à l'italienne (Villeroy & Boch), baignoire et WC (7,3 m²) Extérieur : terrasse (34 m²) - jardin/verdure privatif (69 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : parquet & carrelages - fenêtres PVC/Aluminium triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - home cinéma - volets électriques sur mesure avec télécommande (jardin d'hiver) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 bidet - 1 WC (2 possibles) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Ecoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Arrêts de bus / gare de train à proximité : Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### A sumptuous 80.71 sqm flat with private garden located on the first floor of a high-end residence built by CREA HAUS in 2021 in Lintgen. Availability: 1st of June 2025 Distribution: entrance hall (7.6 sqm) - laundry/utility room/connection for separate WC (2.4 sqm) - storage room (0.9 sqm) - ultra-modern Ixina kitchen with Bosch and AEG home appliances, open to the spacious living/dining room (36.6 sqm), with direct access to the private terrace and garden - 2 bedrooms (12.1 sqm + 10.5 sqm) - full bathroom with bidet, walk-in shower (Villeroy & Boch), bathtub and WC (7.3 sqm) Outside: terrace (34 sqm) - private garden/garden (69 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring & tiles - PVC/Aluminium triple-glazed windows - electric shutters - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating - water softener - home cinema - custom-made electric shutters with remote control (winter garden) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 bidet - 3 washbasins - 1 WC (2 possible) Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: nursery and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Lintgen has also quick access to the motorway and the Luxembourg Kirchberg district (14 km away). Bus/train station stops nearby: Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Dit moderne appartement in Lintgen is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die bestaat uit zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 67,49 m² biedt deze woning een entreehal, twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een aparte wc, en een badkamer. De aanwezigheid van een terras en een kelder zorgt voor extra leefruimte en opbergmogelijkheden. De hoogwaardige afwerking van het appartement is direct merkbaar. De residentie is gebouwd volgens energieklasse AB en biedt functies zoals vloerverwarming, grote ramen met drievoudig glas voor optimale isolatie en geluidsdemping, elektrische rolluiken voor moeiteloze lichtregeling, en gecontroleerde mechanische ventilatie voor maximaal comfort. Twee overdekte parkeerplaatsen zijn bij de prijs inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak van stadsleven zonder parkeerzorgen. Lintgen is een strategische locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U bent dichtbij grote verkeersaders en er zijn tal van openbaarvervoermogelijkheden in de buurt. Scholen en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze gezellige gemeente. Neem gerust contact met ons op via 21 66 65 20 of mail ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige omgekeerde duplex-appartement is gelegen aan de Route de Fischbach 59 in Lintgen. Met een vraagprijs van €990.000 biedt deze nieuwbouw een moderne en functionele indeling. Op de begane grond vindt u een ruime hal en een individuele entree voor een apart studio, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of als een mini-slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte, waarbij de open keuken een oppervlakte heeft van 25 m². Het appartement beschikt verder over twee goed ingedeelde slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, evenals een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen vloerverwarming, maar biedt dankzij het doordachte ontwerp een comfortabel leefklimaat. Gelegen in de nabijheid van de voorzieningen van Lintgen, combineert deze woning hedendaags wonen met strategische ligging. Het energieprestatiecertificaat van deze woning is C, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het huis. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via telefoonnummer 661 380 380 of e-mailen naar ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden in een aangename omgeving met veel potentieel. Meer weten?

Dit appartement in Lintgen, aangeboden voor een prijs van 588 000 €, is ideaal gelegen nabij het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot de grote verkeerswegen en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten. Binnenin vindt u een ruime entreehal, een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van zowel een individuele binnen-garage als een buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeermogelijkheden. De verwarming van het pand gebeurt middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huidige huursituatie biedt investeerders de mogelijkheid om direct huurinkomsten te genereren. Met EPC-referentie G is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een strategische locatie. Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?