Ontdek deze prachtige duplex te koop in Lintgen, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en stijlvolle architectuur. Gelegen in een recent voltooide residentie uit eind 2023, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 145 m² en een bruikbare oppervlakte van 107 m², perfect verdeeld over verschillende kamers en leefruimtes. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de diverse vertrekken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, een moderne keuken, een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte die samen zorgen voor een praktische indeling. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet aanwezig. De terrassen van 9 m² bieden een mooie buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Verder beschikt deze duplex over een kelder, een gedeelde wasruimte, een garage met één parkeerplaats, en extra bergruimte. De twee parkeerplaatsen binnen zijn inbegrepen in de prijs, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De residentie bestaat uit slechts zes appartementen verdeeld over drie verdiepingen, uitgerust met een lift voor extra comfort. Het gebouw is ontworpen volgens de strengste energie-eisen, met energielabel AB, en is afgewerkt met hoogwaardige, moderne materialen. Het ondervloer verwarming systeem zorgt voor een behaaglijke sfeer, terwijl grote raampartijen en driedubbele beglazing zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Elektrische rolluiken bieden eenvoudig controle over het licht en de privacy. De ventilatie wordt geregeld via een mechanisch ventilatiesysteem dat zorgt voor een constant frisse luchtcirculatie. De ligging van deze woning is zeer gunstig: nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer, scholen en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt voor het dagelijks leven. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.095.000, zonder btw, en momenteel is ze niet verhuurd. Dankzij de uitstekende EPC-referentie A geniet u van energiezuinigheid en lage energiekosten. Voor wie geïnteresseerd is in deze moderne duplex en graag een bezoek wil plannen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Dit indrukwekkende vastgoed vormt een uitstekende investering of woonoplossing in Lintgen, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Meer weten?
Appartement te koop - Lintgen (Luxemburg)
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Lintgen biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige, groene omgeving. Het betreft een exclusieve residentie met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en privé leefomgeving. Dit appartement op de begane grond beschikt over drie slaapkamers, een ruime tuin en een terras, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven. De afwerking wordt op maat gemaakt, zodat je de indeling en materialen volledig naar jouw wensen kunt kiezen. Het project is uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en triple beglazing, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne en hoogstaande afwerkingen. De woning beschikt over een volledige vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een ruime wasruimte en een garage inbegrepen in de prijs. De elektrische rolluiken en dubbele ventilatie zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De locatie in Lintgen is bijzonder gunstig: rustig en groen, maar toch op slechts enkele minuten rijden van de snelweg richting Luxemburg Stad en Ettelbruck. Voor wie houdt van dynamiek en bereikbaarheid, biedt Lintgen naast autoverkeer ook goede busverbindingen en een treinverbinding. Alles bij elkaar maakt dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De omgeving van Lintgen combineert het beste van het platteland en de nabijheid van de stad. De gemeente biedt tal van lokale voorzieningen zoals gezellige restaurants, cafés, bakkers, slagers, crèches en sportvelden. De ligging vlakbij de noordelijke autosnelweg (ingang Lorentzweiler) zorgt dat je in nauwelijks tien minuten in Luxemburg Stad bent. Of je nu op zoek bent naar rust, connectiviteit of een modern huis met alle comfort, dit project in Lintgen voldoet aan al jouw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en charmante Lintgen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een groene omgeving. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Athena, biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen. Met twee slaapkamers, een ruime en aantrekkelijke terras achteraan, en inbegrepen dubbele parkeerplaatsen, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan comfort en privacy. De residentie telt slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige sfeer, perfect voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op luxe en moderne voorzieningen. De woning wordt gebouwd met uitsluitend topmaterialen en beschikt over geavanceerde technologieën zoals vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een warmtepomp, zonnepanelen, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem (VMC) en beveiligde posten. Alle technische installaties worden afgestemd op energiebesparing en duurzaamheid, waardoor het appartement niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend op lange termijn. De afwerking en keuze van materialen kunnen nog door de koper worden bepaald, wat extra personalisatie mogelijk maakt. De ligging vlakbij de snelweg naar Luxemburg-Stad en Ettelbruck biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid, terwijl het biedt aan alle voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkers, crèches en sportterreinen die het levendige leven in Lintgen typeren. Lintgen zelf is een zeer aangename gemeente met een goede balans tussen rust en toegankelijkheid. Op slechts één kilometer van de snelweg ligt het appartement, waardoor u in minder dan tien minuten in Luxemburg-Stad bent. Bovendien beschikt Lintgen over goede vervoersmogelijkheden via bus en trein, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investering in een groeiende regio, deze nieuwe residentie Athena biedt een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke vastgoedaanbod wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Athéna, een exclusief complex met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of degenen die extra comfort wensen. Het appartement beschikt over een ruime en aangename terras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning of buiteneetjes, en wordt compleet geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs. De afwerking van de residentie is van hoge kwaliteit, wat zich vertaalt in een gezellige, moderne sfeer en duurzame bouwmaterialen. De verwarming is gebaseerd op gas, en het EPC-certificaat is klasse A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Gelegen in het rustige en toch centrale deel van Lintgen, biedt deze locatie talloze voordelen. Lintgen is een aantrekkelijke gemeente met een goede voorzieningenstructuur, waaronder gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportterreinen. De ligging vlakbij de snelweg (afrit Lorentzweiler) maakt het gemakkelijk om binnen enkele minuten naar Luxemburg Stad of Ettelbruck te reizen, beide op ongeveer 10 minuten afstand. Voor wie graag gebruikmaakt van het openbaar vervoer, zijn er goede busverbindingen en een treinstation in de omgeving. De natuurlijke omgeving rondom Lintgen zorgt voor een rustige woonomgeving met groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Met een vraagprijs van 829.781 euro en inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aantrekkelijke regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante vastgoedinvestering, dit nieuwbouwproject combineert modern design met praktische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburg stad! Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige en groene centrum van Lintgen. Deze exclusieve residentie, genaamd Athéna, bestaat uit slechts zes appartementen, waardoor u verzekerd bent van privacy en een rustige leefomgeving. Het appartement op de begane grond biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 25 m², ideaal voor wie op zoek is naar een knus en functioneel verblijf. Dankzij de slimme indeling beschikt u over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en geniet van een energiezuinig verwarmingssysteem dat wordt aangedreven door warmtepompen en zonnepanelen, waardoor de energiekosten beperkt blijven. Daarnaast is er een terras en privé tuin aanwezig, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven in een groene setting. Een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen aan de rustige rand van Lintgen, bevindt u zich op slechts 1 kilometer van de snelweg naar Luxemburg Stad, waardoor u binnen ongeveer tien minuten in de hoofdstad bent. Lintgen zelf biedt een aangename woonomgeving met alle basisvoorzieningen zoals kleine restaurants, cafés, bouchers, bakkerijen en crèches, wat het ideaal maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Bovendien beschikt de gemeente over goede openbaar vervoerverbindingen, inclusief bus- en treinverbindingen, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot omliggende steden en voorzieningen. De recente EPC-score "A" onderstreept de energie-efficiëntie van dit project, dat bovendien voorzien is van een lift voor extra comfort. Deze aantrekkelijke nieuwbouwwoning in Lintgen combineert modern comfort met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid. Met een prijs van €598.220 inclusief btw, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een mooi afgewerkte woning in een aangename en goed bereikbare omgeving! Meer weten?
Deze exclusieve nieuwbouwappartement in Lintgen biedt een optimale combinatie van comfort, elegantie en rust. Gelegen in de recente residentie Athéna, zal dit stijlvolle appartement op de begane grond beschikken over een privégroen en een ruime terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met een woonoppervlakte die noch niet expliciet vermeld is, maar met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, belooft dit vastgoed een kwalitatieve levensstijl te bieden. Het appartement is voorzien van één slaapkamer en een praktische wasruimte, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonoppervlak. De moderne afwerking omvat onder andere een vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, aangedreven door een warmtepomp ondersteund door zonnepanelen, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een duurzaam woonconcept. De woning wordt afgeleverd met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor extra comfort en isolatie. Bovendien maakt een privé parkeerplaats deel uit van de aankoopprijs, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Lintgen biedt talloze voordelen. Deze charmante gemeente ligt op slechts één kilometer van de A7 autosnelweg, met vlotte verbindingen naar zowel de hoofdstad Luxemburg-Stad als de stad Ettelbruck, elk binnen ongeveer tien minuten bereikbaar. Lintgen staat bekend om zijn prettige sfeer en voorzieningen zoals fijne restaurants, cafés, een slager, bakker en sportvelden. Voor gezinnen is er een crèche in de buurt, wat het wonen er extra aantrekkelijk maakt. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door het openbaar vervoer, met een nabijgelegen bushalte en een treinstation, waardoor reizen eenvoudig en comfortabel is. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op praktische levensgemakken. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €564.474 inclusief btw. Het project wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking, milieuvriendelijke technologieën en rustige setting. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie nieuwbouwwoning in Lintgen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Wij helpen u graag verder om uw woonwensen werkelijkheid te maken in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lintgen, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 46,74 m². Het slimme ontwerp zorgt voor een praktische indeling, met een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² die open is verbonden met een moderne keuken en toegang geeft tot het balkon van 2,5 m². Hierdoor ontstaat een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en zomerse avonden. De woning beschikt over een slaapkamer van ongeveer 9,6 m² en een multifunctioneel dressingruimte van 11,1 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of opslagruimte. Het grote spiegelgedeelte in de dressing is voorzien van voldoende verlichting en elektrische aansluitingen, waardoor het niet alleen functioneel maar ook stijlvol is. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de voormalige garage van 15,60 m² die interieurmatig is omgebouwd tot een handige dressingruimte. Deze flexibele ruimte verhoogt niet alleen de totale bruikbare oppervlakte tot meer dan 60 m², maar biedt ook talloze mogelijkheden voor opbergruimte, werkruimte of extra slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en een privé parkeerplaats buiten die het gemak compleet maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging, vlakbij de treinhalte met ruime gratis parking, wat het vervoer zeer eenvoudig maakt. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatievoorzieningen en snelle toegang tot hoofdwegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie van Lintgen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het groene en rustige leefmilieu wordt aangevuld door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, ideaal voor pendelaars of gezinnen die de natuur willen combineren met een vlotte mobiliteit. Dit comfortabele en veelzijdige appartement is uitermate geschikt voor koppels, singles of investeerders die willen profiteren van de markt in Lintgen. Met een vraagprijs van €550.000 zonder btw, biedt dit vastgoed uitstekende waarde en veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te investeren of te wonen in een modern en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Deze moderne gelijkvloerse woning bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex in Lintgen, een aantrekkelijke gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 120 m² en beschikt over een ruim en licht woon- en eetgedeelte van circa 65 m². Vanuit hier heeft u toegang tot een terras van 15 m² met een panoramisch uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdruimte ongeveer 20 m² groot is en is voorzien van een dressingruimte. De badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen zoals een jacuzzi en een inloopdouche. Daarnaast is er een gastentoilet, een inpandige bergruimte bij de ingang en een aparte wasruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, inclusief een wijnkast, waterfilter en stoomoven, perfect voor culinaire liefhebbers. Het appartement wordt gekenmerkt door energiezuinige eigenschappen, zoals hoge plafonds, energielabel AA, ondervloerverwarming en triple glas met elektrische rolluiken. Extra voorzieningen omvatten onder andere een privé kelderruimte, elektrische oplaadpunten voor de auto in de parkeerplaats, een fietsenstalling en een lift voor gemakkelijke toegang. Gelegen op slechts drie minuten lopen van het treinstation en snelwegverbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-stad, biedt deze woning zowel comfort als handige bereikbaarheid. Optioneel wordt het appartement gemeubileerd aangeboden met nieuwe high-end meubels voor direct bewonen. Meer weten?
Deze recente appartement in Lintgen biedt een comfortabele woonruimte met één slaapkamer, ideaal voor koppels of single bewoners. De woning beschikt over een gezellige eetkamer en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan een functioneel en comfortabel leefklimaat. Het appartement is voorzien van een moderne lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. Het appartement heeft een nette badkamer en een aangename indeling. Daarnaast beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De locatie in Lintgen is aantrekkelijk door de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt ingrijpen of investeren. Het appartement vormt daarmee een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in deze regio. Meer weten?
À vendre : charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence dénommée « Lily-Anne », comprenant une chambre à coucher, situé au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard technique, séjour avec cuisine équipée et accès à une terrasse orientée à l’avant de la résidence, Chambre à coucher, salle de douche avec WC. Font partie de la vente une cave ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière de la résidence. L’appartement sera disponible à partir du mois d’août 2025. Classe énergétique : BB Année de construction : 2015 Surface habitable: 55,30 m2 Pour tout renseignement complémentaire, documentation ou visite éventuelle, merci de contacter Mme Prosperi au ### ou par email : ### Meer weten?
Dit prachtige duplex penthouse is gelegen aan de Rue de l'Eglise 29A in Lintgen, een charmante en dynamische gemeente op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad en het Kirchberg-gebied. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, medische praktijken en sportfaciliteiten. De snelle verbindingen via de snelwegen maken het wooncomfort compleet. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 160 m², waarvan 145 m² geschikt is als woonruimte. Het bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie en wordt toegankelijk gemaakt via een privélift die rechtstreeks uitkomt in de ruime en lichte leefruimte. De open keuken is uitgerust en geeft toegang tot een balkon van 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenvertier. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met eigen badkamer, en een tweede badkamer op de tweede verdieping. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met energiezuinige functies zoals triple beglazing en een moderne condensatieketel voor vloerverwarming. Het beschikt over een privé kelder van 11,3 m² en twee grote ondergrondse parkeerplaatsen in een beveiligde garage. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, grote balkons en een aangename uitzicht in het hart van Lintgen. De energieklasse A-B onderstreept het moderne en milieuvriendelijke karakter van deze woning. Meer weten?
Deze aantrekkelijke duplex, gelegen op de Route Principale 76 in Lintgen, biedt een totale gebruiksoppervlakte van 118,35 m² en is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een gebouw met lift. Op de derde verdieping vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, die toegang biedt tot een zonnig balkon van 8,45 m². Tevens is er een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning. De volledig gerenoveerde doucheruimte is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Een elegante wenteltrap leidt u naar de bovenverdieping. Op de vierde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor gasten. Daarnaast is er een handige voorraadruimte aanwezig. Voor extra gemak beschikt deze duplex op de begane grond over een afgesloten garage die voorzien is van elektriciteit en watertoevoer, wat extra opslag- of werkruimte biedt. De locatie in Lintgen is gunstig ten opzichte van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en efficiënt wordt. De nabijheid van verschillende noodzakelijke infrastructuren maakt deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar zowel comfort als toegankelijkheid. Neem contact op met VIP Promotions voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Somptueux appartement, avec jardin privatif, sis au premier étage d'un immeuble haut de gamme construit par le promoteur CREA HAUS en 2021, d'une surface utile de 80,71 m², à Lintgen. Disponibilité : 1er juin 2025 Distribution : hall d'entrée (7, 6 m²) - local buanderie/débarras/connexion pour WC séparé (2,4 m²) - débarras (0,9 m²) - cuisine Ixina ultra moderne avec électroménagers Bosch et AEG, ouverte sur le vaste séjour/salle à manger (36,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatifs - 2 chambres (12,1 m² + 10,5 m²) - salle de bain complète avec bidet, douche à l'italienne (Villeroy & Boch), baignoire et WC (7,3 m²) Extérieur : terrasse (34 m²) - jardin/verdure privatif (69 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : parquet & carrelages - fenêtres PVC/Aluminium triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - home cinéma - volets électriques sur mesure avec télécommande (jardin d'hiver) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 bidet - 1 WC (2 possibles) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Ecoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Arrêts de bus / gare de train à proximité : Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### A sumptuous 80.71 sqm flat with private garden located on the first floor of a high-end residence built by CREA HAUS in 2021 in Lintgen. Availability: 1st of June 2025 Distribution: entrance hall (7.6 sqm) - laundry/utility room/connection for separate WC (2.4 sqm) - storage room (0.9 sqm) - ultra-modern Ixina kitchen with Bosch and AEG home appliances, open to the spacious living/dining room (36.6 sqm), with direct access to the private terrace and garden - 2 bedrooms (12.1 sqm + 10.5 sqm) - full bathroom with bidet, walk-in shower (Villeroy & Boch), bathtub and WC (7.3 sqm) Outside: terrace (34 sqm) - private garden/garden (69 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring & tiles - PVC/Aluminium triple-glazed windows - electric shutters - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating - water softener - home cinema - custom-made electric shutters with remote control (winter garden) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 bidet - 3 washbasins - 1 WC (2 possible) Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: nursery and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Lintgen has also quick access to the motorway and the Luxembourg Kirchberg district (14 km away). Bus/train station stops nearby: Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?
Dit moderne appartement in Lintgen is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die bestaat uit zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 67,49 m² biedt deze woning een entreehal, twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een aparte wc, en een badkamer. De aanwezigheid van een terras en een kelder zorgt voor extra leefruimte en opbergmogelijkheden. De hoogwaardige afwerking van het appartement is direct merkbaar. De residentie is gebouwd volgens energieklasse AB en biedt functies zoals vloerverwarming, grote ramen met drievoudig glas voor optimale isolatie en geluidsdemping, elektrische rolluiken voor moeiteloze lichtregeling, en gecontroleerde mechanische ventilatie voor maximaal comfort. Twee overdekte parkeerplaatsen zijn bij de prijs inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak van stadsleven zonder parkeerzorgen. Lintgen is een strategische locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U bent dichtbij grote verkeersaders en er zijn tal van openbaarvervoermogelijkheden in de buurt. Scholen en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze gezellige gemeente. Neem gerust contact met ons op via 21 66 65 20 of mail ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit prachtige omgekeerde duplex-appartement is gelegen aan de Route de Fischbach 59 in Lintgen. Met een vraagprijs van €990.000 biedt deze nieuwbouw een moderne en functionele indeling. Op de begane grond vindt u een ruime hal en een individuele entree voor een apart studio, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of als een mini-slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte, waarbij de open keuken een oppervlakte heeft van 25 m². Het appartement beschikt verder over twee goed ingedeelde slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, evenals een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen vloerverwarming, maar biedt dankzij het doordachte ontwerp een comfortabel leefklimaat. Gelegen in de nabijheid van de voorzieningen van Lintgen, combineert deze woning hedendaags wonen met strategische ligging. Het energieprestatiecertificaat van deze woning is C, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het huis. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via telefoonnummer 661 380 380 of e-mailen naar ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden in een aangename omgeving met veel potentieel. Meer weten?
Dit appartement in Lintgen, aangeboden voor een prijs van 588 000 €, is ideaal gelegen nabij het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot de grote verkeerswegen en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten. Binnenin vindt u een ruime entreehal, een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van zowel een individuele binnen-garage als een buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeermogelijkheden. De verwarming van het pand gebeurt middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huidige huursituatie biedt investeerders de mogelijkheid om direct huurinkomsten te genereren. Met EPC-referentie G is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een strategische locatie. Meer weten?
Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?
Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?
EASYMMO.LU vous propose ce bel appartement récent avec les caractéristiques suivantes : - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour lumineux - WC - salle de douche avec WC - 2 chambres à coucher - balcon - cave - garage privatif pour 1 voiture et 1 emplacement carport L'appartement se situe dans un bel immeuble résidentiel avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un excellent état. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste. A propos de Lintgen : La nature prend ses aises à Lintgen Avec 760 hectares de forêts, on peut dire que la nature est ici chez elle. Toutefois, si vous savez apprécier les trésors de son environnement remarquable et l'ambiance qui règne dans les rues de ses trois villages, il se pourrait bien que Lintgen vous fasse une petite place. Prêt.e pour la balade ? * 3 394 habitants * À 21 minutes au nord de Luxembourg-Ville * À 13 minutes de l'aéroport * À 33 minutes d'Arlon * À 38 minutes de Trèves * À 40 minutes de Thionville biens à vendre 3 villages dotés de nombreuses commodités Implantée dans le canton de Mersch à seulement 19 kilomètres au nord de la capitale, la commune est entourée de forêts et de collines. À l'ouest de Lintgen, son chef-lieu, Gosseldange et Prettingen s'étirent le long de l'Alzette. Avec 724 habitants, Gosseldange compte un café et une crèche. Alignées le long de deux rues, les maisons de Prettingen ? une centaine d'habitants - composent une niche villageoise rurale et reposante, un vrai paradis pour les amoureux de la campagne ! Lintgen serait-il un territoire enclavé, perdu au fin fond de la campagne luxembourgeoise ? Loin s'en faut ! La commune est desservie par un réseau de transport qui pourrait bien vous inciter à laisser votre voiture au garage, et ce d'autant plus que train et bus sont gratuits sur le territoire luxembourgeois. Réseau routier et transports en commun : ça roule ! La commune se situe sur la ligne 1 de Luxembourg à Troisvierges-frontière. Depuis la gare de Lintgen, il ne vous faudra que : * 26 minutes pour rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville ; * 1h45 pour arriver à Metz. * Pour les distances plus courtes, on profite des 9 lignes de bus pour aller : * À Mersch en 12 minutes ; * À Steinsel en 28 minutes. Les trajets en voiture sont simplifiés par l'autoroute A7 qui se trouve au pied de la commune avec un échangeur au bout de la rue Principale. Commerces et services à portée de main Si vous envisagez de faire de Lintgen le lieu de votre future résidence, vous vous préoccupez sûrement des commodités indispensables à la vie quotidienne. Rassurez-vous, elles sont nombreuses. Sur place : Boucherie ; Boulangerie ; 5 restaurants ; Coiffeurs ; Institut de beauté ; 2 médecins généralistes ; Cabinet dentaire ; Centre de kinésithérapie. À 4,8 km : Topaze Shopping Center à Mersch : supermarché Match, restaurants, boutiques d'habillement, centre de fitness... Ouverture 9h/19h (galerie marchande) ? 8h/20h (supermarché), 9h/13h le dimanche. Lintgen : un cadre accueillant pour les familles Qui dit famille dit éducation et loisirs à organiser pas trop loin de la maison. Sur ce point, les infrastructures de la commune et des alentours vous permettront de mener une vie riche et active en évitant les déplacements trop longs. À noter, une particularité qui peut intéresser les candidats à la méditation : la commune abrite un Centre culturel tibétain. Loisirs : Salle polyvalente ; Stade ; Centre aquatique Krounebierg de Mersch à 15 km ; Cinéma multiplex Kirchberg à 17 km. Éducation : 1 établissement d'enseignement précoce ; 2 écoles primaires ; Maison relais ; 2 Crèches ouvertes de 6h à 20h ; Cours collectifs et individuels de musique ; Lycées à Mersch (4,8 km). Une commune connectée Pour permettre à ses habitants de communiquer entre eux, d'échanger des bons plans et tisser des liens, la commune a adhéré au nouveau réseau social local Holpr. Une aubaine pour les nouveaux arrivants qui ont besoin de s'intégrer, y compris les étrangers puisque l'application est disponible en plusieurs langues et comprend un outil de traduction. À partir du tableau de bord qui lui est réservé, la commune peut également communiquer avec ses administrés. Les échanges sont bien entendu confidentiels et sécurisés. Lintgen et son patrimoine immobilier... inspirant ! Proche de la vallée des sept châteaux, Lintgen peut être le point de départ d'excursions passionnantes. En voici quelques exemples : À 4,9 km : château de Schoenfels ; À 9,8 km : château de Meysembourg ; À 10 km : Château de Bourglinster ; À 10,5 km : Grand-Château d'Ansembourg à Helperknapp. Meer weten?
Open Immovlan