BARNES Luxemboureg vous propose ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, en future construction dans cette superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Il y aura du chauffage au sol partout avec des thermostats individuels dans chaque pièce. La résidence sera chauffée par une pompe à chaleur et il y aura aussi des panneaux photovoltaiques de sorte que vous serez à la pointe du progrès. Bien entendu il y aura du triple vitrage ainsi que des stores électriques et de la vmc double flux. Vous pourrez encore choisir tout ce qui est des finitions à savoir les parquets, les carrelages, le sanitaire, la faiencerie, la peinture etc. La résidence sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au rez de chaussé de la résidence et dispose donc d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière ainsi qu'un jardin privatif. Deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. Meer weten?
Appartement te koop - Lintgen (Luxemburg)
Magnifique appartement de 2 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au premier étage de la résidence et dispose d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière. 2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. La résidence sera construite avec des matériaux haut de gamme. Vous aurez du chauffage au sol partout avec des thermostats dans chaque pièce. Elle sera chauffée par une pompe à chaleur et vous aurez des panneaux photovoltaiques, du triple vitrage, des stores électriques, vmc, clés sécurité et pourrez encore choisir tous vos matériaux. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. Meer weten?
Magnifique appartement de 3 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au premier étage de la résidence et dispose d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière. 2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement gelegen in Lintgen, aan de Route Principale 19. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie en is bereikbaar met een lift. Het appartement is in uitstekende staat en direct beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of huren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Daarnaast vindt u een aparte werkkamer of kinderkamer, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte en een privé zolder die extra opbergruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen vloerverwarming, maar is comfortabel en functioneel ingericht. Buiten heeft het appartement een grote tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een buitencarport en een extra parkeerplaats beschikbaar. De locatie profiteert van goede bereikbaarheid, met de A7 snelweg en het CFL station in de nabijheid, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Het gebouw beschikt over een energielabel E en is voorzien van zonnepanelen, hoewel deze niet aanwezig zijn. Meer weten?
À vendre : charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence dénommée « Lily-Anne », comprenant une chambre à coucher, situé au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard technique, séjour avec cuisine équipée et accès à une terrasse orientée à l’avant de la résidence, Chambre à coucher, salle de douche avec WC. Font partie de la vente une cave ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière de la résidence. L’appartement sera disponible à partir du mois d’août 2025. Classe énergétique : BB Année de construction : 2015 Surface habitable: 55,30 m2 Pour tout renseignement complémentaire, documentation ou visite éventuelle, merci de contacter Mme Prosperi au ### ou par email : ### Meer weten?
Deze moderne benedenwoning ligt in het hart van Lintgen, een charmant dorp in het kanton Mersch. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² en beschikt over één slaapkamer, waardoor het geschikt is voor singles of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en recente woning. De woning is onderdeel van een kleine residentie met slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Binnen biedt de woning een lichtrijke woonkamer met veel natuurlijk daglicht, die toegang geeft tot een zonnige terras en een tuin op het zuiden. De open keuken is volledig uitgerust en geeft eveneens toegang tot het buitenruimte, ideaal voor gezellige maaltijden of ontspanning. De badkamer is voorzien van een douche en een apart toilet, terwijl er ook een wasruimte en extra opbergruimte aanwezig zijn. Het appartement is uitgerust met ondervloerse verwarming, drielaags glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De ligging van deze woning is gunstig: in een levendige straat met gemakkelijke parkeermogelijkheden voor de deur, op korte afstand van winkels, basisscholen en crèches. Het centrum van Lintgen en de omliggende voorzieningen zijn snel bereikbaar, terwijl het vliegveld slechts 15 minuten rijden is. Deze eigendom combineert comfort, praktische ligging en modern design, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige maar toegankelijke omgeving. Meer weten?
Dit prachtige duplex penthouse is gelegen aan de Rue de l'Eglise 29A in Lintgen, een charmante en dynamische gemeente op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad en het Kirchberg-gebied. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, medische praktijken en sportfaciliteiten. De snelle verbindingen via de snelwegen maken het wooncomfort compleet. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 160 m², waarvan 145 m² geschikt is als woonruimte. Het bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie en wordt toegankelijk gemaakt via een privélift die rechtstreeks uitkomt in de ruime en lichte leefruimte. De open keuken is uitgerust en geeft toegang tot een balkon van 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenvertier. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met eigen badkamer, en een tweede badkamer op de tweede verdieping. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met energiezuinige functies zoals triple beglazing en een moderne condensatieketel voor vloerverwarming. Het beschikt over een privé kelder van 11,3 m² en twee grote ondergrondse parkeerplaatsen in een beveiligde garage. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, grote balkons en een aangename uitzicht in het hart van Lintgen. De energieklasse A-B onderstreept het moderne en milieuvriendelijke karakter van deze woning. Meer weten?
Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Beim Bongert", een complex met 6 eenheden dat in 2015 is gebouwd in Lintgen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 102,8m² biedt dit appartement diverse aantrekkelijke kenmerken, waaronder een rolstoeltoegankelijke lift, deurkozijnen en badkamer. Het appartement is gelegen op het verhoogde tuinniveau van het gebouw en beschikt over een ruime woonruimte met open keuken van ongeveer 36,10m². Via schuifdeuren heeft u toegang tot een groot terras van circa 28m² en een tuin die integraal deel uitmaakt van de woning. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een brede gang die toegang biedt tot drie grote slaapkamers (ongeveer 13,53m², 11,79m² en 11,89m²), een badkamer met douche, ligbad en toilet, evenals een apart gastentoilet. Een van de slaapkamers is voorzien van een balkon van 5,11m². Daarnaast is er een gesloten garagebox beschikbaar die plaats biedt aan twee auto's, evenals gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte op de begane grond. De ligging aan de Route Principale in Lintgen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen die de gemeente te bieden heeft. Supermarkten, restaurants, cafés, gezondheidszorg- en onderwijsinstellingen zijn allemaal te vinden in Lintgen en de nabijgelegen gemeenschappen. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Lintgen op slechts 500 meter afstand, bushaltes op 350 meter en gemakkelijke toegang tot de snelweg A7 op 2 kilometer afstand. Meer weten?
Deze aantrekkelijke duplex, gelegen op de Route Principale 76 in Lintgen, biedt een totale gebruiksoppervlakte van 118,35 m² en is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een gebouw met lift. Op de derde verdieping vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, die toegang biedt tot een zonnig balkon van 8,45 m². Tevens is er een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning. De volledig gerenoveerde doucheruimte is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Een elegante wenteltrap leidt u naar de bovenverdieping. Op de vierde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor gasten. Daarnaast is er een handige voorraadruimte aanwezig. Voor extra gemak beschikt deze duplex op de begane grond over een afgesloten garage die voorzien is van elektriciteit en watertoevoer, wat extra opslag- of werkruimte biedt. De locatie in Lintgen is gunstig ten opzichte van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en efficiënt wordt. De nabijheid van verschillende noodzakelijke infrastructuren maakt deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar zowel comfort als toegankelijkheid. Neem contact op met VIP Promotions voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Welkom in uw toekomstige woning in het charmante Lintgen! Dit moderne appartement is gelegen in een gloednieuw gebouw en biedt een comfortabele leefruimte met een eigentijdse afwerking van uitzonderlijke kwaliteit. Met een oppervlakte van ongeveer 67,49 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een aparte toilet en een badkamer. Het is de perfecte plek voor singles of koppels die op zoek zijn naar stijlvol wonen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met in totaal slechts zes appartementen, verspreid over drie verdiepingen en toegankelijk via een lift. U kunt genieten van uw eigen terras van 10,05 m² en heeft toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen kelder. Bovendien zijn er twee binnenplaatsen inbegrepen in de vraagprijs van 695.000 €, waardoor het parkeren geen enkel probleem zal zijn. De ligging van de residentie is ideaal, met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals grote wegen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten. De moderne architectuur van het gebouw wordt aangevuld door energiezuinige oplossingen zoals vloerverwarming en driedubbele beglazing die zorgen voor uitstekende isolatie en geluidsdemping. Elektrische rolluiken en gecontroleerde mechanische ventilatie dragen bij aan het comfort dat deze woning te bieden heeft. Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen via 21 66 65 20 of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?
Dit prachtige, lichte appartement is gelegen in Lintgen en biedt een uitnodigende sfeer met een grote privé tuin en een ruim terras van 102,99 m2. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2006 met slechts acht wooneenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige leefomgeving. Binnen vindt u een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de tuin, evenals twee slaapkamers die toegang geven tot een balkon. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt het comfort dat u verwacht. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats en een kelder op de begane grond. Deze extra opslagruimte en parkeergelegenheid zorgen voor gemak en veiligheid. Dankzij de royale buitenruimte is deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen die graag veel tijd buiten doorbrengen. De huidige huurders wonen er sinds november 2020. De ligging van het appartement is gunstig met diverse faciliteiten op loopafstand, waaronder de trein- en bushalte, winkels zoals een bakkerij en slagerij, en een basisschool. Voor sportieve activiteiten zijn er nabijgelegen sportfaciliteiten en een fietspad. Bovendien bent u binnen twee minuten op de A7 en bereikt u Kirchberg in slechts tien minuten, wat maakt dat deze woning ook aantrekkelijk is voor forenzen. Meer weten?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : 1er juin 2025 Distribution : hall d'entrée (7, 6 m²) - local buanderie/débarras/connexion pour WC séparé (2,4 m²) - débarras (0,9 m²) - cuisine Ixina ultra moderne avec électroménagers Bosch et AEG, ouverte sur le vaste séjour/salle à manger (36,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatifs - 2 chambres (12,1 m² + 10,5 m²) - salle de bain complète avec bidet, douche à l'italienne (Villeroy & Boch), baignoire et WC (7,3 m²) Extérieur : terrasse (34 m²) - jardin/verdure privatif (69 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : parquet & carrelages - fenêtres PVC/Aluminium triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - home cinéma - volets électriques sur mesure avec télécommande (jardin d'hiver) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 bidet - 1 WC (2 possibles) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Ecoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Arrêts de bus / gare de train à proximité : Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .71 sqm flat with private garden located on the first floor of a high-end residence built by CREA HAUS in 2021 in Lintgen. Availability: 1st of June 2025 Distribution: entrance hall (7.6 sqm) - laundry/utility room/connection for separate WC (2.4 sqm) - storage room (0.9 sqm) - ultra-modern Ixina kitchen with Bosch and AEG home appliances, open to the spacious living/dining room (36.6 sqm), with direct access to the private terrace and garden - 2 bedrooms (12.1 sqm + 10.5 sqm) - full bathroom with bidet, walk-in shower (Villeroy & Boch), bathtub and WC (7.3 sqm) Outside: terrace (34 sqm) - private garden/garden (69 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring & tiles - PVC/Aluminium triple-glazed windows - electric shutters - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating - water softener - home cinema - custom-made electric shutters with remote control (winter garden) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 bidet - 3 washbasins - 1 WC (2 possible) Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: nursery and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Lintgen has also quick access to the motorway and the Luxembourg Kirchberg district (14 km away). Bus/train station stops nearby: Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?
Dit moderne appartement in Lintgen is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die bestaat uit zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 67,49 m² biedt deze woning een entreehal, twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een aparte wc, en een badkamer. De aanwezigheid van een terras en een kelder zorgt voor extra leefruimte en opbergmogelijkheden. De hoogwaardige afwerking van het appartement is direct merkbaar. De residentie is gebouwd volgens energieklasse AB en biedt functies zoals vloerverwarming, grote ramen met drievoudig glas voor optimale isolatie en geluidsdemping, elektrische rolluiken voor moeiteloze lichtregeling, en gecontroleerde mechanische ventilatie voor maximaal comfort. Twee overdekte parkeerplaatsen zijn bij de prijs inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak van stadsleven zonder parkeerzorgen. Lintgen is een strategische locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U bent dichtbij grote verkeersaders en er zijn tal van openbaarvervoermogelijkheden in de buurt. Scholen en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze gezellige gemeente. Neem gerust contact met ons op via 21 66 65 20 of mail ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Welkom in uw toekomstige thuis in het charmante Lintgen! Dit gloednieuwe appartement met één slaapkamer biedt een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor singles of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle woning. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 53,32 m² en beschikt over een uitnodigende indeling, waaronder een entreehal, een slaapkamer, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een aparte toilet en een badkamer. Daarnaast kunt u genieten van een terras, een kelder en twee buitenparkeerplaatsen die bij de prijs zijn inbegrepen. De residentie bestaat uit zes appartementen verdeeld over drie verdiepingen en is voorzien van een lift. Het gebouw is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie en heeft een energielabel AB. U zult genieten van de eigentijdse afwerking van uitzonderlijke kwaliteit, waaronder vloerverwarming, grote ramen met veel lichtinval, triple beglazing voor uitstekende geluidsisolatie en isolatie, elektrische rolluiken voor gemakkelijke lichtregeling en gecontroleerde mechanische ventilatie voor optimaal comfort. De ligging van de residentie maakt het een perfecte keuze voor mensen die nabijheid van voorzieningen waarderen. U bent dicht bij belangrijke snelwegen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via 28 66 65 20 of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit prachtige omgekeerde duplex-appartement is gelegen aan de Route de Fischbach 59 in Lintgen. Met een vraagprijs van €990.000 biedt deze nieuwbouw een moderne en functionele indeling. Op de begane grond vindt u een ruime hal en een individuele entree voor een apart studio, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of als een mini-slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte, waarbij de open keuken een oppervlakte heeft van 25 m². Het appartement beschikt verder over twee goed ingedeelde slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, evenals een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen vloerverwarming, maar biedt dankzij het doordachte ontwerp een comfortabel leefklimaat. Gelegen in de nabijheid van de voorzieningen van Lintgen, combineert deze woning hedendaags wonen met strategische ligging. Het energieprestatiecertificaat van deze woning is C, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het huis. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via telefoonnummer 661 380 380 of e-mailen naar ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden in een aangename omgeving met veel potentieel. Meer weten?
Dit appartement in Lintgen, aangeboden voor een prijs van 588 000 €, is ideaal gelegen nabij het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot de grote verkeerswegen en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten. Binnenin vindt u een ruime entreehal, een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van zowel een individuele binnen-garage als een buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeermogelijkheden. De verwarming van het pand gebeurt middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huidige huursituatie biedt investeerders de mogelijkheid om direct huurinkomsten te genereren. Met EPC-referentie G is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een strategische locatie. Meer weten?
Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?
Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?
EASYMMO.LU vous propose ce bel appartement récent avec les caractéristiques suivantes : - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour lumineux - WC - salle de douche avec WC - 2 chambres à coucher - balcon - cave - garage privatif pour 1 voiture et 1 emplacement carport L'appartement se situe dans un bel immeuble résidentiel avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un excellent état. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. A propos de Lintgen : La nature prend ses aises à Lintgen Avec 760 hectares de forêts, on peut dire que la nature est ici chez elle. Toutefois, si vous savez apprécier les trésors de son environnement remarquable et l'ambiance qui règne dans les rues de ses trois villages, il se pourrait bien que Lintgen vous fasse une petite place. Prêt.e pour la balade ? * 3 394 habitants * À 21 minutes au nord de Luxembourg-Ville * À 13 minutes de l'aéroport * À 33 minutes d'Arlon * À 38 minutes de Trèves * À 40 minutes de Thionville biens à vendre 3 villages dotés de nombreuses commodités Implantée dans le canton de Mersch à seulement 19 kilomètres au nord de la capitale, la commune est entourée de forêts et de collines. À l'ouest de Lintgen, son chef-lieu, Gosseldange et Prettingen s'étirent le long de l'Alzette. Avec 724 habitants, Gosseldange compte un café et une crèche. Alignées le long de deux rues, les maisons de Prettingen ? une centaine d'habitants - composent une niche villageoise rurale et reposante, un vrai paradis pour les amoureux de la campagne ! Lintgen serait-il un territoire enclavé, perdu au fin fond de la campagne luxembourgeoise ? Loin s'en faut ! La commune est desservie par un réseau de transport qui pourrait bien vous inciter à laisser votre voiture au garage, et ce d'autant plus que train et bus sont gratuits sur le territoire luxembourgeois. Réseau routier et transports en commun : ça roule ! La commune se situe sur la ligne 1 de Luxembourg à Troisvierges-frontière. Depuis la gare de Lintgen, il ne vous faudra que : * 26 minutes pour rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville ; * 1h45 pour arriver à Metz. * Pour les distances plus courtes, on profite des 9 lignes de bus pour aller : * À Mersch en 12 minutes ; * À Steinsel en 28 minutes. Les trajets en voiture sont simplifiés par l'autoroute A7 qui se trouve au pied de la commune avec un échangeur au bout de la rue Principale. Commerces et services à portée de main Si vous envisagez de faire de Lintgen le lieu de votre future résidence, vous vous préoccupez sûrement des commodités indispensables à la vie quotidienne. Rassurez-vous, elles sont nombreuses. Sur place : Boucherie ; Boulangerie ; 5 restaurants ; Coiffeurs ; Institut de beauté ; 2 médecins généralistes ; Cabinet dentaire ; Centre de kinésithérapie. À 4,8 km : Topaze Shopping Center à Mersch : supermarché Match, restaurants, boutiques d'habillement, centre de fitness... Ouverture 9h/19h (galerie marchande) ? 8h/20h (supermarché), 9h/13h le dimanche. Lintgen : un cadre accueillant pour les familles Qui dit famille dit éducation et loisirs à organiser pas trop loin de la maison. Sur ce point, les infrastructures de la commune et des alentours vous permettront de mener une vie riche et active en évitant les déplacements trop longs. À noter, une particularité qui peut intéresser les candidats à la méditation : la commune abrite un Centre culturel tibétain. Loisirs : Salle polyvalente ; Stade ; Centre aquatique Krounebierg de Mersch à 15 km ; Cinéma multiplex Kirchberg à 17 km. Éducation : 1 établissement d'enseignement précoce ; 2 écoles primaires ; Maison relais ; 2 Crèches ouvertes de 6h à 20h ; Cours collectifs et individuels de musique ; Lycées à Mersch (4,8 km). Une commune connectée Pour permettre à ses habitants de communiquer entre eux, d'échanger des bons plans et tisser des liens, la commune a adhéré au nouveau réseau social local Holpr. Une aubaine pour les nouveaux arrivants qui ont besoin de s'intégrer, y compris les étrangers puisque l'application est disponible en plusieurs langues et comprend un outil de traduction. À partir du tableau de bord qui lui est réservé, la commune peut également communiquer avec ses administrés. Les échanges sont bien entendu confidentiels et sécurisés. Lintgen et son patrimoine immobilier... inspirant ! Proche de la vallée des sept châteaux, Lintgen peut être le point de départ d'excursions passionnantes. En voici quelques exemples : À 4,9 km : château de Schoenfels ; À 9,8 km : château de Meysembourg ; À 10 km : Château de Bourglinster ; À 10,5 km : Grand-Château d'Ansembourg à Helperknapp. Meer weten?
Open Immovlan