Maison à vendre - Luxembourg RBW32233
Rue Emile Metz
2149 Luxembourg
1 100 000 €
Description
Située dans le quartier calme d'Eich, rue Emile Metz, cette charmante maison unifamiliale bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, parc, transports publics, Lycée de Limpertsberg, Centre-Ville ainsi que du quartier d'affaires et des Institutions Européennes du Kirchberg.
Baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres orientées vers l'arrière, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur les hauteurs de Limpertsberg, sans aucun vis-à-vis.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant
- Lumineux palier avec accès à une première terrasse ensoleillée
- Deux chambres à coucher de belle taille dont ne chambre avec espace nuit en mezzanine
- Salle de bains
- Placard intégré
- Belles hauteurs sous plafond
Premier sous-sol
- Espace bureau avec accès à une seconde terrasse
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Salle de douche
- Cave de rangement
- Cave à vin
Rez-de-jardin
- Agréable séjour lumineux
- Grande cuisine séparée récemment équipée
- Accès direct à la terrasse et au jardin orientés plein sud
- Local technique avec nouvelle chaudière à gaz
- Buanderie avec espace de stockage complémentaire
Les atouts
- 4 chambres à coucher
- 2 terrasses ensoleillées
- Jardin privatif exposé plein sud
- Vue dégagée et environnement verdoyant
- Grande luminosité à tous les niveaux
- Nouvelle cuisine équipée
- Nouvelle chaudière à gaz
- Cave à vin
- Bureau indépendant
- Emplacement de parking extérieur
Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en profitant d'un accès rapide au centre de Luxembourg-Ville et au Kirchberg.
Informations complémentaires:
Le bien est soumis au régime du bail emphytéotique, avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Contact:
Philippe Mélard
Tel +352 661 405 446
Contact Tout voir Réduire
Baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres orientées vers l'arrière, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur les hauteurs de Limpertsberg, sans aucun vis-à-vis.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant
- Lumineux palier avec accès à une première terrasse ensoleillée
- Deux chambres à coucher de belle taille dont ne chambre avec espace nuit en mezzanine
- Salle de bains
- Placard intégré
- Belles hauteurs sous plafond
Premier sous-sol
- Espace bureau avec accès à une seconde terrasse
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Salle de douche
- Cave de rangement
- Cave à vin
Rez-de-jardin
- Agréable séjour lumineux
- Grande cuisine séparée récemment équipée
- Accès direct à la terrasse et au jardin orientés plein sud
- Local technique avec nouvelle chaudière à gaz
- Buanderie avec espace de stockage complémentaire
Les atouts
- 4 chambres à coucher
- 2 terrasses ensoleillées
- Jardin privatif exposé plein sud
- Vue dégagée et environnement verdoyant
- Grande luminosité à tous les niveaux
- Nouvelle cuisine équipée
- Nouvelle chaudière à gaz
- Cave à vin
- Bureau indépendant
- Emplacement de parking extérieur
Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en profitant d'un accès rapide au centre de Luxembourg-Ville et au Kirchberg.
Informations complémentaires:
Le bien est soumis au régime du bail emphytéotique, avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Contact:
Philippe Mélard
Tel +352 661 405 446
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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