Huis te koop - Luxembourg RBW32233

Rue Emile Metz 2149 Luxembourg

1 100 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 120 m² Tuin
Rue Emile Metz 2149 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning te koop in Luxemburg is gelegen in de rustige Rue Emile Metz in de wijk Eich. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m², verdeeld over meerdere niveaus, en ligt te midden van een groene omgeving met een privé-tuin van 120 m² die zuidgericht is. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, is deze woning praktisch ingericht voor gezinnen die streven naar een aangename woonkwaliteit. De recente renovaties omvatten onder meer een volledig nieuwe keuken en een nieuwe gasketel, wat bijdraagt aan het comfort en het energiebeheer van de woning. Het interieur is slim opgebouwd met diverse leefruimtes die elk hun eigen functie vervullen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin en een terras, ideaal voor ontspanning. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer gelegen, waarvan één slaapkamer beschikt over een mezzanine als extra slaapruimte. De eerste kelderverdieping herbergt nog twee extra slaapkamers, een kantoorruimte met toegang tot een tweede terras, een wasruimte, een berging en een wijnkelder. Deze indeling garandeert zowel privacy als multifunctionaliteit binnen de woning. De locatie in Luxemburg-Eich combineert rust met nabijheid van alle nodige voorzieningen: winkels, scholen, crèches, parken en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De verbinding naar het centrum van Luxemburg-Stad en het bedrijvige Kirchberg met zijn Europese instellingen is snel en gemakkelijk. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die rust, ruimte en een groene omgeving zoeken in de hoofdstad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via Tel +352 661 405 446 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32233 Ref. verkoper: 6180 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 28'

Treinstations

Dommeldange

1 km 7' 960 m 1' 41'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 19' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 44' 6 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

30,9 km 25'

Boodschappen doen

Wonen in Lëtzebuerg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder