VAN MAURITS (2320 Luxembourg)

Deze charmante vrijstaande woning in Canach biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging. Gevestigd op een perceel van 548 m², beschikt deze woning over circa 150 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag door van overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en warme sfeer binnenin. De woning is per direct beschikbaar en wordt volledig gemeubileerd verhuurd tegen een maandprijs van €2.300. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 11 m² die toegang biedt tot verschillende functionele ruimtes. Een polyvalente kantoorruimte van 10 m², een praktische bergruimte van 13 m², een technische ruimte van 12 m² met verwarming en een garage van 22 m² zorgen voor voldoende opslag en praktische voorzieningen. De eerste verdieping vormt het hart van de woning en beschikt over een open keuken met eethoek van 26 m², waar u heerlijk kunt dineren en koken. Aansluitend bevindt zich een luide en lichte woonkamer van 23 m², perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Tevens is er op deze verdieping een badkamer van 6 m² met een bad, douche en toilet, evenals een compacte bergruimte van 3 m². De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer van maar liefst 35 m² die veel natuurlijk licht ontvangt. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van 19 m², ideaal voor gasten, kinderen of gebruik als thuiskantoor. Een moderne badkamer met douche en WC completeert deze etage. Een centrale overloop van 7 m² verbindt alle kamers harmonieus, waardoor de indeling zowel praktisch als comfortabel aanvoelt. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 330 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. De ligging in Canach combineert rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid; winkels, diensten, openbaar vervoer en de snelwegen zijn snel bereikbaar, en zowel Luxemburgstad als Kirchberg liggen op korte afstand, wat zorgt voor een hoog leefcomfort en een uitstekende kwaliteit van leven. Wat betreft de financiële voorwaarden wordt de woning verhuurd voor €2.300 per maand, met een waarborg van twee keer de maandhuur (€4.600). De huurprijs is inclusief kosten, hoewel extra kosten zoals nutsvoorzieningen niet expliciet vermeld zijn. De woning wordt niet geschikt geacht voor huisdieren en is uitsluitend bestemd voor niet-rokers met een minimale huurduur van twee jaar. De woning beschikt over twee badkamers en een garage, zonder zonnepanelen of lift aanwezig. Het EPC-certificaat is beoordeeld met referentie F, wat duidt op een gemiddeld energieverbruik. Voor wie op zoek is naar een comfortabel én goed gelegen woonhuis in de rustige omgeving van Canach met alle faciliteiten binnen handbereik, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem snel contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wasserbillig biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen in het centrum van Wasserbillig, werd dit volledig gerenoveerde huis oorspronkelijk gebouwd in 1914 en in 2015 met veel zorg en vakmanschap volledig vernieuwd. Het eigendom beschikt over een royale woonoppervlakte van 296 m², gelegen op een omheind perceel van 678 m² dat omringd is door volwassen bomen. De rustige en privé-omgeving biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot alle voorzieningen, waaronder winkels, een shoppingcenter, scholen, crèches, restaurants, openbaar vervoer en de directe toegang tot de A1 snelweg. De indeling van de woning is zeer praktisch en flexibel. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal van 13 m² u, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken van 17 m² met high-end Siemens en AEG apparaten. Aangrenzend bevinden zich een gezellige woonkamer van 23 m² en een aparte eetkamer van 14 m², samen vormen ze een fantastische woonruimte voor gezin en gasten. Het gelijkvloers beschikt ook over een gastentoilet van 2 m². In een bijgebouw vindt men twee praktische bergruimtes (9 m² en 3 m²) en een ruime garage van 42 m², ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen of het opslaan van uw spullen. Het eerste verdiep omvat een lichte slaapkamer van 15 m², een grote dressing van 18 m², een badkamer van 9 m², een aparte douchecabine van 10 m² en een kantoorruimte van 13 m², terwijl het tweede verdiep twee extra slaapkamers (15 m² en 13 m²), nog een bergruimte van 17 m² en een badkamer met douche en WC van 4 m² herbergt. Bovenaan bevindt zich een charmante woonkamer van 42 m² met veel natuurlijke lichtinval, ideaal als ontspanningsruimte of voor het organiseren van bijeenkomsten. Naast de bestaande woonoppervlakte biedt het eigendom nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Boven het garagegebouw en nabij de dressing op de eerste verdieping zijn nog ongebruikte ruimten die kunnen worden omgevormd tot een duplexappartement met 3 tot 4 slaapkamers. Voor investeerders is er de potentie om het geheel te herstructureren in vier afzonderlijke woonheden, elk met de vereiste 1,5 parkeerplaatsen per eenheid. De grote tuin biedt ruimte voor extra parkeerplaatsen, privé buitenruimtes voor de beganegrondappartementen en een aangename groene omgeving waar u kan ontspannen of tuinieren. De kelderverdieping bestaat uit een hall van 15 m², een technische ruimte van 11 m² en drie kelders (15 m², 11 m², en 7 m²), die ideaal zijn voor opslag, wijnkelder of hobbyruimte. De geïsoleerde en afgewerkte zolderruimte verhoogt verder de woonwaarde en functionaliteit van deze uitzonderlijke woning. De locatie in Wasserbillig bevindt zich in een gemengde zone die zowel residentiële als commerciële doeleinden toestaat, wat interessante mogelijkheden biedt voor kleine ondernemingen die willen profiteren van een Luxemburgs adres. Het eigendom is uitstekend gelegen nabij alle voorzieningen en biedt een rustige leefomgeving met de voordelen van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €1.550.000 zonder BTW, volledig klaar om te betrekken en te genieten van het comfort dat het te bieden heeft. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning in Wasserbillig met talrijke uitbreidings- en investeringsmogelijkheden. Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en uitzicht, en vormt daarmee een uitzonderlijke investering of thuisbasis. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een recent gebouw uit 2016 met een energieklasse A-A, beschikt dit penthouse over een woonoppervlakte van circa 150 m² die naadloos is ingericht voor een hedendaags levensstijl. Het eigendom bestaat uit een open leefruimte van ongeveer 57 m² die bestaat uit een salon, eetkamer en keuken, verbonden met een grote zuidgerichte terras van circa 13 m². Dankzij de grote glazen gevel geniet u hier van een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei van Rollingergrund, en kunt u genieten van de zon tot in de late namiddag. De woning worden vergezeld door drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers van ongeveer 18 m², compleet met badkamer en apart toilet, en twee slaapkamers op de derde verdieping van respectievelijk 13 m² en 21 m² met een dressing en de mogelijkheid tot een douche. De tweede badkamer, eveneens uitgerust met een bad en lavabo, evenals extra sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte, maken het geheel compleet. De afwerking en uitrusting voldoen aan hoge standaarden: de woning is voorzien van triple beglazing met houten/aluminium kozijnen, vloerverwarming op gas en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Naast de private kelder en ondergrondse parkeerplaats met elektrische aansluiting beschikt het appartement ook over een praktische fietsenstalling en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden. De locatie brengt u binnen enkele minuten in het centrum van Luxembourg of bij het CHL-ziekenhuis, terwijl de omgeving uitnodigt tot serene wandelingen in de natuur. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en zonnepanelen zijn niet voorzien, maar de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door de EPC-classificatie A. Met maandelijkse kosten van €350, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook zekerheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met alle genoemde voordelen en de uitgebreide faciliteiten is dit eigendom klaar om uw nieuwe thuis of waardevolle investering te worden. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### . Dit indrukwekkende penthouse wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Luxembourg met alle comfort en luxe die u zich wenst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie op de heights van Limpertsberg, aan de 140 van de Rue Albert Unden. Met een vraagprijs van €995.000 biedt dit indrukwekkende vastgoed een combinatie van ruimtelijkheid, functionaliteit en authentiek charme. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale oppervlakte van circa 207 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen en diverse gebruiksmogelijkheden. Het is een vrijstaande woning, omgeven door vier zijden, waardoor er volop lichtinval en privacy gegarandeerd zijn. De woning beschikt over meerdere cellars die recentelijk door Murprotec tegen vocht behandeld zijn, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de levensduur. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op het kelderniveau bevinden zich twee grote kelders en een boilerruimte, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een wijnkelder en toegang tot een fijne buitenkoer van circa 13 m², wat extra buitenterrace- of ontspanningruimte biedt. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een separaat toilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer van ongeveer 25 m² met aansluitend een extra kamer die eventueel kan dienen als garage of werkruimte. De bovenverdieping herbergt twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Het zolderniveau is ingericht als extra slaapkamer met twee bijkomende kamers, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De locatie van deze woning in Luxembourg biedt vele voordelen: nabij openbaar vervoer, diverse voorzieningen en faciliteiten op wandel- of fietsafstand, en een rustige, groene omgeving. De woning is voorzien van PVC-dubbel glas ramen en wordt verwarmd via gasradiatoren, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Het buitengebied bestaat uit een privé-cour en biedt mogelijkheden tot het creëren van een garage. Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedexpert Julien Bastin via ### of ### om een bezichtiging te regelen en alles te ontdekken wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Niederanven biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne huurwoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Niederanven, biedt deze volledig uitgerust en instapklare woning een huurprijs van €3.200 per maand, met een waarborg van €6.400. De woning kenmerkt zich door haar praktische indeling en de hoogwaardige afwerking, waardoor het een zeer aantrekkelijk aanbod is voor zowel gezinnen als professionals die behoefte hebben aan een comfortabele woonruimte dicht bij Brussel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 164 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische zolderruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van circa 17 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met een houtkachel, een gezellige woonkamer en eetruimte van respectievelijk 12 m² en 19 m², met directe toegang tot een zonnig terras en een gedeeld tuinperceel van 60 m². Op de eerste verdieping vindt u de master suite met aparte badkamer en dressing, terwijl de zolderruimte zich perfect leent als kantoor of extra slaapkamer. De woning beschikt over gasverwarming en vloerverwarming voor extra comfort. Buiten biedt het terras een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin gedeeld wordt met de bewoners van de naastgelegen appartement. De locatie in Niederanven combineert rust en natuur met uitstekende connectiviteit. Het dorp is goed bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het slechts 15 km verwijderd is van Luxemburg Stad. Naast de natuurlijke omgeving biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals speeltuinen, fiets- en wandelpaden, restaurants en winkels. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer en nabijheid van groene zones, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als ontspanning. Met alle praktische details geregeld, inclusief parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot gedeeltelijk meubilair, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische huurwoning in Niederanven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantorenaanbod in Hesperange biedt een praktische en recente werkruimte van ongeveer 26,91 m², ideaal voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden kantoorruimte. Gelegen aan de Route de Thionville nummer 380, bevindt deze locatie zich op de begane grond van het gebouw "DALILA", een solide residentie gebouwd in 1999 met een totaal van 15 kavels, waarvan acht residentiële units. De kantoorruimte bestaat uit een open werkruimte inclusief twee aparte kantoorgebieden en een sanitaire voorziening, allemaal recent gerenoveerd en in uitstekende staat. Dankzij de moderne afwerking en het recente onderhoud is het geschikt voor onmiddellijke gebruik, waardoor u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten. De praktische voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het pand beschikt over dubbele beglazing voor een goede isolatie en een efficiënte gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het energiecertificaat geeft aan dat het gebouw momenteel in klasse F/F valt, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, maar dat de ruimte zelf recent is gerenoveerd en in goede staat verkeert. Pluspunten zijn onder andere de afwezigheid van zonnecollectoren, lift of speciale toegankelijkheid, maar dit wordt gecompenseerd door de functionele indeling en de strategische ligging. Hesperange is een gewilde locatie in Luxemburg met goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte dicht bij belangrijke verkeersaders of naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, deze locatie biedt het allemaal. De huurprijs bedraagt €800 per maand, met een waarborg van €1.600, wat marktconform is voor deze categorie kantoorruimte. Voor geïnteresseerden en voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt aangeraden contact op te nemen met Philippe Mélard via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen op een strategische plek in Luxemburg, met alle voordelen van een moderne, goed onderhouden kantoorruimte binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige duplex te koop bevindt zich in het gewilde wijkje Rollingergrund, in het hart van Luxembourg. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een verzorgd kleine residentie uit 2008, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² volgens het kadaster. Na een zorgvuldige renovatie in 2020 met hoogwaardige materialen, straalt deze woning comfort, elegantie en natuurlijke lichtinval uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime mezzanine suite van circa 40 m² met eigen badkamer, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische leefruimte. De grote woonkamer van circa 46 m² geeft toegang tot een zonnig terras van meer dan 10 m², georiënteerd op het zuiden, waar u kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 18 m², waarvan één eveneens toegang biedt tot het terras. De open keuken en de ruime badkamer met douche, ligbad en aansluiting voor wasmachine en droogkast maken het geheel compleet. Bovendien is er een apart toilet en een bergruimte voor extra comfort. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte worden meegeleverd. Het complex beschikt over een lift, waardoor de toegang voor alle leeftijden eenvoudig is, en is gelegen in een rustige, doch centrale omgeving dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones. Deze ligging biedt het beste van Luxemburg, met een goede verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 1.795.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties op peil zijn. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een verfijnd en comfortabel thuis in een dynamische en groene omgeving. Neem snel contact op met Philippe Mélard via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om een kwaliteitsvol nieuw thuis te verwerven in Luxembourg! Meer weten?

Deze charmante appartement bevindt zich in het rustige en schilderachtige Alzingen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts twee eenheden, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², waarvan circa 96 m² woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall van ongeveer 9 m² dat toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte. Deze woonkamer van circa 38,5 m² wordt gekenmerkt door zijn open en uitnodigende sfeer, versterkt door een gezellige houtkachel die de woning warmte en karakter geeft. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een mooi uitzicht op de omliggende tuin en het buitengebied. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin, een zonnige, omheinde en goed onderhouden buitenruimte van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning beschikt verder over een volledig uitgeruste keuken van circa 11 m², ideaal voor culinaire creaties en gezellig samenzijn. Twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 17,5 m² bieden voldoende ruimte voor zowel rust als privacy. De badkamer van circa 6,5 m² is uitgerust met de nodige voorzieningen en biedt comfort voor dagelijks gebruik. In de kelder onder de residentie bevindt zich een private bergruimte van ongeveer 10 m², perfect voor opslag of het plaatsen van seizoensgebonden spullen. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats binnen de residentie, wat een groot pluspunt is in deze rustige buurt. Buiten de privévoorzieningen beschikt het complex over een gezamenlijke tuin die door alle bewoners gebruikt kan worden, wat bijdraagt aan de gezellige en gemeenschappelijke sfeer. Alzingen ligt op korte afstand van diverse essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het openbaar vervoer is uitstekend verzorgd, waardoor het gemakkelijk is om snel in andere delen van Luxemburg te reizen. Het verwarmingssysteem op gas met radiatoren zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de houten raamkozijnen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het gebouw beschikt over basisvoorzieningen zoals een intercom en een grote kelder voor extra opslagruimte. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek met aantrekkelijke buitenruimte in een geliefde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail. Deze gelegenheid biedt u de kans om te investeren in een bijzonder vastgoed in Alzingen, met alle voordelen van een rustige buitenwijk dicht bij de stad. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wasserbillig biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en een adembenemend uitzicht over de rivier de Moezel. Gelegen aan de Esplanade de la Moselle 57, is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis met uitstekende voorzieningen en een toplocatie. Gelegen op een perceel van 133 m², telt deze woning vier zorgvuldig ontworpen verdiepingen met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² die perfect inspelen op de behoeften van een moderne familie of een kopersgroep die waarde hecht aan zowel functionaliteit als esthetiek. De woning werd gebouwd in 2006 en straalt zowel kwaliteit als tijdloze elegantie uit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer van 41 m², waar grote raampartijen een panoramisch uitzicht bieden en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een rustig kantoorruimte aan de voorzijde maakt het mogelijk om comfortabel thuis te werken, terwijl een moderne douchekamer deze verdieping compleet maakt. Het niveau beneden, het tuinniveau, beschikt over een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een eetruimte met directe toegang tot het buitenaanzicht. Hier kunnen lange zomerlunches of gezellige avondbijeenkomsten in de frisse lucht worden gehouden. Tevens bevinden zich op deze verdieping extra praktische ruimtes zoals een gastenbadkamer, twee bergingen, een technische ruimte en toegang tot een private garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het bovenste verdiepingsniveau is volledig gewijd aan rust en privacy met drie royale slaapkamers die rondom een centrale overloop zijn gesitueerd. Een grote, goed uitgeruste badkamer completeert deze verdieping en biedt een oase van comfort. Bovenop de woning ligt een spectaculaire 50 m² rooftopterras dat een ongeëvenaard uitzicht biedt over de vallei van de Moezel. Dit terras is ideaal voor het genieten van de ochtendkoffie, zonsondergangdrankjes of gewoon voor ontspannen momenten met uitzicht op de natuur. De woning wordt afgewerkt met gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en grensoverschrijdende verbindingen, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch is. Deze woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Het beschikt over één badkamer met douchecabine, gasverwarming, airconditioning en een garage. Het EPC-certificaat met referentie B bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie met uitzonderlijke uitzichten en een tijdloze indeling, is deze woning in Wasserbillig zeker het bezichtigen waard. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Lenningen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig maar goed verbonden verblijfplaats. Gelegen in de rustige omgeving van het dorp Lenningen, beschikt dit goed onderhouden huis over een woonoppervlakte van 168 m², met een totale oppervlakte van 215 m², gelegen op een kavel van 195 m². De woning is verdeeld over vier niveaus en biedt daardoor een zeer praktische indeling met verschillende leefzones die voldoen aan moderne eisen. De hoogwaardige afwerking en de verzorgde staat maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor potentiële kopers die onmiddellijk willen intrekken en genieten van een zorgeloos wooncomfort. De begane grond verwelkomt u met een inkomhal van 11 m² die toegang geeft tot een kantoorruimte van 8 m², ideaal voor thuiswerken of een hobbykamer. Verder bevinden zich hier een wasruimte van 5 m², een apart toilet van 2 m², een berging van 7 m² en een praktische opslagruimte van eveneens 7 m². De directe toegang tot de garage van 19 m² maakt het parkeren en het opbergen van voertuigen bijzonder gemakkelijk. Op de eerste verdieping is er een royale woonkamer, eetkamer en keuken in één open ruimte van 49 m². De volledig uitgeruste keuken, voorzien van Siemens-apparatuur, opent naar een balkon van 8 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 11 m² en 10 m², die via een centrale gang worden verbonden. Twee badkamers van elk 5 m² plus een apart toilet zorgen voor voldoende comfort voor alle bewoners. Het ondergebouw bevat verder een technische ruimte en twee extra opslagruimtes, wat de praktische functionaliteit verhoogt. De ligging in Lenningen combineert het idyllische dorpse karakter met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 300 meter bevindt zich een bushalte, terwijl Luxembourg Airport minder dan 15 km verwijderd is, wat reizen naar binnen- en buitenland uiterst comfortabel maakt. De nabijheid van de stad Remich biedt diverse scholen, winkels, restaurants en andere essentiële diensten. Dankzij snelle verbindingen met de hoofdwegen is de toegang tot Luxemburg-Stad en de omliggende regio snel en eenvoudig. Bijkomend beschikt de woning over twee buitenparkeerplaatsen direct voor de deur, waardoor parkeren geen probleem is. Het perceel beschikt over een tuin van circa 50 m² en een terras waar u in alle rust buiten kunt zitten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om een ruime en instapklare woning te verwerven in een gewilde residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen die comfort combineren met praktische ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kan u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of ### . Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om in Lenningen te investeren in een kwaliteitsvol huis dat klaar is om direct te betrekken. Aarzel niet om deze kans te grijpen en geniet binnenkort van het comfort en de rust die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Roodt-sur-Syre biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving, ligt deze woning op een perceel van 631 m² en beschikt over ongeveer 269 m² leefruimte, aangevuld met een totaal van 421 m² inclusief de kelders en multifunctionele ruimtes. Gebouwd in 2012, straalt deze woning zowel eigentijdse elegantie als functionaliteit uit. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 15 m² met een praktische vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een royale zithoek van 62 m², waarin een gezellige houtkachel centraal staat. De open keuken van 18 m², volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens apparaten en ontworpen door Nolte, beschikt over een centraal eiland dat uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Dankzij de grote glaspartijen biedt de woonkamer een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de aansluitingen op de westgerichte terrasruimte van 45 m² met bioclimatische pergola zorgen voor de perfecte setting voor zomerse buitenavonden. De tuin, met een oppervlakte van ongeveer 350 m², is een oase van groen met een speelhoek voor kinderen en een sfeervolle terrassen met LED-verlichting en screens, ideaal voor ontspanning en entertainment. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21 m², 15 m² en 16 m², aangevuld met een master suite die beschikt over een inloopkast van 8 m² en een luxueuze badkamer van 9 m² met bad, douche en dubbele wastafel. Een extra badkamer met douche en dubbele wastafel bedient de andere slaapkamers. Op de bovenverdieping vindt u nog een extra kamer van 15 m² die perfect dienst kan doen als bureau of slaapkamer, samen met een multifunctionele ruimte van 37 m² en een prachtige loggia van 11 m² met westelijke oriëntatie. Het ondergrondse gedeelte omvat een riante garage van 113 m² die tot zes voertuigen kan herbergen, naast een wasruimte, kelder en diverse praktische opslagruimtes. De woning is uitgerust met toptechnologieën zoals driedubbel glas in hout-aluminium raamwerk met UV-filters, vloerverwarming op alle verdiepingen, elektrische rolluiken met centrale bediening per verdieping, zonnepanelen voor duurzame energie, uitgebreide netwerk- en beveiligingssystemen inclusief alarmsysteem en rook- en koolmonoxidedetectors. Kortom, deze woning combineert stijl, comfort en technologische voorzieningen in een rustige buurt die alle voorzieningen binnen handbereik biedt, zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra, openbaar vervoer en snelwegen. Met een vraagprijs van €1.985.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning in Roodt-sur-Syre. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze verantwoordelijke agent, Maurits van Rijckevorsel, via email op ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een modern en uiterst comfortabel huis dat alle wensen voor een luxe levensstijl vervult. Meer weten?

Deze unieke vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Sapins 4 in Steinsel biedt een perfecte combinatie van modern comfort en rustige landelijke ligging. Met een vraagprijs van €1.795.000 wordt deze woning gekenmerkt door zijn uitstekende staat, uitgebreide oppervlak en doordachte indeling. Gebouwd in 1984 en volledig gerenoveerd in 2017, staat deze woning garant voor comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over ongeveer 310 m² totale vloeroppervlakte, waarvan circa 220 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 6,08 are. De woning is vrij aan alle vier de zijden en profiteert van een zuidwestgerichte oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een warme sfeer in huis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposant salon met een plafondhoogte van 5 meter, dat een indrukwekkende eerste indruk achterlaat. Het open woonconcept omvat een ruime woonkamer van circa 81 m², inclusief een gezellige zithoek en een open keuken die naadloos aansluit op een eetkamer van ongeveer 17 m². Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een zonnig terras van circa 38 m² en het onderhoudsvriendelijke, groot opgezette tuin van ongeveer 250 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m², een moderne douchekamer van 5 m² en een apart toilet van 3 m². De hoogwaardige materialen, waaronder dubbele beglazing in hout en PVC en elektrische rolluiken, zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De eerste verdieping is bereikbaar via een stijlvolle houten trap en bestaat uit een mezzanine van circa 22 m² die leidt naar nog eens twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 27 m², met de master voorzien van een eigen badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. De onderverdieping biedt nog praktische ruimtes zoals een inkomhall van 17 m², een grote garage van circa 60 m², een multifunctioneel kantoor of sportruimte van 9 m², een wasruimte, een wijnkelder en een extra toilet. De woning is bovendien uitgerust met verwarming op gas uit 2017, vloerverwarming, een alarminstallatie en is volledig instapklaar zonder verdere werkzaamheden. Gelegen in het gewilde Steinsel, omgeven door natuurgebieden en vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### . Een virtuele rondleiding is beschikbaar op aanvraag; aarzel niet om uw bezoek te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne duplexwoning gelegen in Wasserbillig, een ideaal vastgoed dat comfort, stijl en functionaliteit combineert. Deze eigentijdse woning bevindt zich in een recent gebouw uit 2022, dat niet alleen garant staat voor een eigentijdse architectuur, maar ook voor hoogwaardige afwerking en afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 152 m² biedt deze duplex voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Via een privé lift krijgt u toegang tot de eerste verdieping waar zich een ruime inkomhal van 12 m² en een lichte, grote landing van 19 m² bevinden. Hier treft u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 17 m², evenals twee moderne badkamers van ongeveer 6 m² en 5 m². Daarnaast is er een technisch vertrek van 5 m² dat alle technische installaties netjes en gemakkelijk bereikbaar houdt. De verdieping boven biedt een open en uitnodigende leefruimte van maar liefst 45 m², die perfect aansluit op een grote, zuidgerichte terras van 41 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, met een schitterend uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De volledig uitgeruste keuken van 20 m², voorzien van alle comfort, maakt koken hier aangenaam en praktisch, terwijl een aparte berging van 5 m² extra opbergruimte biedt. Het appartement wordt verder compleet gemaakt door een kleine inkomruimte van 2 m² en een apart gastentoilet van 4 m². Voor praktische doeleinden beschikt de woning over een private garage van 25 m² en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat vooral handig is voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. Onder het gebouw bevindt zich bovendien een privé kelder van 20 m², perfect voor opslag. Gelegen in Wasserbillig, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de Luxemburgse grens en de omliggende regio’s. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, gasverwarming zonder vloerverwarming, en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Het ontbreken van zonnepanelen en zonnewarmtecollectoren betekent dat de energievoorziening voornamelijk gebaseerd is op gasverwarming, maar het energieprestatiecertificaat bevestigt dat de woning aan strenge normen voldoet. Met een vraagprijs van €1.700.000, biedt deze duplex een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in kwaliteitsvol vastgoed nabij Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Juha Ahonen via het nummer ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans om te wonen in een modern en zeer comfortabel appartement in Wasserbillig, dat perfect inspeelt op de wensen voor hedendaags wonen in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Aarzel niet om deze bijzondere aanbieding verder te ontdekken en uw woondromen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wasserbillig biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne comfort en adembenemende uitzichten over de rivier de Moselle. Deze eigendom, gebouwd in 2005 en volledig gerenoveerd in 2018, heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 145 m² woonoppervlakte. Het huis is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis aan de rivier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een aparte WC, een werkruimte van circa 7 m² en een gezellige woonkamer van circa 27 m². Grote ramen bieden hier een prachtig uitzicht op de Moselle en zorgen voor veel natuurlijk licht. De indeling is doordacht, met vloerverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eén van de slaapkamers van circa 20 m² biedt een panoramisch uitzicht over de rivier en kan gemakkelijk worden opgesplitst in twee aparte kamers van ongeveer 9 m² elk, afhankelijk van uw wensen. Naast de slaapkamer bevindt zich een aangename dressingruimte van circa 9 m². De badkamer is uitgerust met een douche en heeft een eigentijdse uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken met eetruimte van circa 26 m², die naadloos overgaat in een grote zuid gerichte terrass van ongeveer 40 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en biedt directe toegang tot de promenade langs de Moselle, waardoor u volop kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasruimte, een bergruimte en een garage van circa 28 m², waardoor praktisch gebruiksgemak gegarandeerd is. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de uitgestrekte rooftop die over de hele dakoppervlakte loopt. Deze privéruimte is ingericht als ontspanningszone met een douche en elektrische markiezen, en biedt een panoramisch uitzicht dat niet vaak wordt gezien. Het is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl u geniet van de rust en de rustgevende omgeving van Wasserbillig. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking: houten raamkozijnen met dubbele beglazing, alarmbeveiliging, zonnepanelen ontbreken wel maar verwarming gebeurt elektrisch via radiatoren en vloerverwarming. De terrassen en vloeren zijn uitgerust met kwalitatieve tegels, en het huis beschikt over alle comfort die u mag verwachten voor modern wonen aan de rivier. De nabijheid van de fiets- en wandelpaden langs de Moselle maken het bovendien tot een uitstekende locatie voor outdoor liefhebbers. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.135.000, zonder btw. De kosten voor verwarming, water en gemeentelijke belastingen blijven onder controle door de moderne installaties en energiebesparende voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een weekendverblijf met een prachtig uitzicht, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen in Wasserbillig. Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of bel naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw unieke kans om te wonen aan de betoverende rivier de Moselle, waar rust, luxe en natuurlijke schoonheid samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping van een modern gebouw uit 2005 in Wormeldange en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en adembenemende uitzichten. Met een woonoppervlakte die een open en lichte sfeer creëert, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een panoramisch uitzicht over de beroemde Moezel en de omliggende wijngaarden. De grote, frameloze raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en accentueren de ruime indeling, terwijl de hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur zorgen voor een stijlvolle en functionele woonruimte. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte WC, en een ruime zolder biedt dit vastgoed uitgebreide mogelijkheden voor comfortabel wonen en verdere uitbreidingen. De praktische details van het appartement maken het zeer aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. Het beschikt over een private tuin en terras, perfect om te genieten van de rustige groene omgeving en het aangename klimaat dat deze regio kenmerkt. Het appartement is uitgerust met ondervloer verwarming op basis van olie, dubbele beglazing met handmatige rolluiken, en een eigen garage met oplaadstation voor elektrische voertuigen. Daarnaast zijn er nog twee extra buitenparkeerplaatsen aanwezig, wat het gemak en de functionaliteit verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het onafgewerkte dak dat potentieel biedt voor een aanzienlijke uitbreiding van ongeveer 98 m², wat geïnteresseerden de mogelijkheid biedt om hun woonruimte nog verder te personaliseren en uit te breiden op maat van hun wensen. De locatie in Wormeldange combineert rust en natuur met nabijheid tot voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich scholen, waaronder de Dreiborn campus met kleuter- en basisschool, sportfaciliteiten zoals een zwembad en een gymnasium – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en recreatie. De rustige ligging op een licht verhoogde positie zorgt voor onbelemmerde uitzichten zonder overstromingsrisico, terwijl winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik liggen voor een comfortabele levensstijl. Deze uitzonderlijke woning is een unieke kans voor wie wil wonen in een groene, vredige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle appartement te koop in het charmante Mondorf-les-Bains, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gewilde omgeving. Dit appartement dateert uit 1975 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², aangevuld met een bruikbare totale oppervlakte van circa 102 m². Het ligt op de eerste verdieping van een gebouw met een lift en beschikt over een praktische indeling die ruimte en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst in de ruime hal van ongeveer 12 m², wordt u verwelkomd door een heldere en open levensruimte. De woonkamer van circa 27 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl de aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² toegang geeft tot een zonnig balkon van circa 13 m², ideaal voor buitenactiviteiten en het genieten van het rustige uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 18 m², die perfect kunnen dienen als rustgevende privévertrekken. Een badkamer van circa 5 m², tevens uitgerust als wasruimte, en een apart toilet van ongeveer 2 m² maken het geheel compleet. Daarnaast is er nog een praktische berging van circa 1 m² en in de kelder bevindt zich een kleine opslagruimte van ongeveer 5 m². De locatie biedt tal van voordelen: op slechts 100 meter ligt het prestigieuze Domaine Thermal Mondorf, wat bijdraagt aan de exclusieve sfeer van de omgeving. Bovendien bevinden zich bushaltes op slechts 150 meter afstand en is er openbaar parkeren beschikbaar op slechts 50 meter van het eigendom. Het energieconcept wordt verzorgd door gasverwarming met radiatoren, terwijl de ramen voorzien zijn van aluminium kozijnen met enkel glas en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bezit geen EPC-certificaat (NC). De faciliteiten omvatten onder meer een lift voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping. De prijs voor dit charmante vastgoed bedraagt €599.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor geïnteresseerden of verdere informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, Alexandre Apolinario, via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, karaktervol appartement dat nog verder kan worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze interessante aanbieding in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schengen biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 215 m², met een totale bruikbare ruimte van circa 330 m². De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving en beschikt over diverse comfortabele ruimtes die voldoen aan de wensen van een modern gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 21 m², die toegang geeft tot een functionele trap en verder leidt naar een centrale hal van circa 2 m². De keuken, ongeveer 11 m² groot, biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de aangename woonkamer van circa 30 m² perfect is voor ontspanning en samenzijn. Naast een apart toilet van 2 m² en een praktische berging van 3 m², bevinden zich op deze verdieping ook twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m², en een badkamer van ongeveer 5 m², uitgerust met de noodzakelijke sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers, waarvan twee ongeveer 17 m² meten en één maar liefst 41 m² groot is, ideaal als master bedroom. Een badkamer van circa 6 m² en twee technische ruimten van respectievelijk 9 en 12 m² completeren deze verdieping. Het volledige ondergrondse niveau omvat twee cellars van 12 en 15 m², een royale boilerkamer van circa 35 m², evenals nog een douchefaciliteit en een garage van ongeveer 46 m². Buiten is er een tuin van ongeveer 400 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning, aangevuld met een parkeerplaats voor de wagen direct voor de garage. De woning wordt verwarmd op mazout via radiatoren en beschikt over pvc-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie. De rustige en groene buurt maakt deze woning tot een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy in Schengen. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.099.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om direct te genieten van alle voorzieningen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur vlot bereikbaar blijven. Een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwaliteit en ruimte in een betoverende omgeving. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Schuttrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hedendaags comfort, gelegen op een rustig en welgelegen locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 412 m², waarvan circa 290 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen, professionals of vrijetijdsliefhebbers die op zoek zijn naar een ruime en volledig gerenoveerde woning. Gebouwd in 1993 en in 2020 volledig onder handen genomen met hoogwaardige materialen, straalt dit vastgoed een perfecte balans uit tussen functionaliteit en esthetiek. Het grote perceel van 7,4 are, met een tuin van 350 m² en een zonnig terras met jacuzzi, zorgt voor een aangename buitenruimte zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Binnen krijgt u toegang tot een zeer praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van circa 9 m² met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 29 m². Aan de ene zijde ligt een open keuken van 47 m², voorzien van grote raampartijen die uitkijken op de zuidwest-gerichte terras van 40 m². Dit terras is uitgerust met een jacuzzi en biedt een prachtig uitzicht op de omringende tuin, die vrij is van inkijk. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een barruimte van ongeveer 12 m², een slaapkamer of kantoorruimte van circa 11 m² en een moderne badkamer van 4 m² met douche en toilet. De eerste verdieping herbergt een master suite van ongeveer 23 m² met eigen badkamer van 10 m², voorzien van dubbele wastafel, douche, spa-bad en toilet, alsook een dressing. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers van 17 tot 19 m² en twee extra badkamers, elk voorzien van douche. De zolderruimte van circa 80 m² vormt een ideale ontspanningsplek of extra opslagruimte. De woning beschikt daarnaast over een volledig uitgeruste kelder met garage voor twee wagens, een wijnkelder of tv-kamer van 16 m², een stookruimte en wasplaats. Het grote leefgedeelte van ongeveer 40 m² met een plafondhoogte van 3 meter biedt volop ruimte voor recreatie zoals biljart of fitness. De warmtepomploze verwarming gebeurt via mazout, terwijl de woning wordt gekenmerkt door triple glas PVC-ramen met elektrische rolluiken en zonnepanelen ontbreken. Het EPC-rapport met referentie C bevestigt de energieprestaties. Deze comfortabele woning is ontworpen voor maximale privacy dankzij de vierzijdige ligging, terwijl de nabijheid van alle voorzieningen en snelle verbindingen naar Luxemburg-Centrum de woning des te aantrekkelijker maken. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze unieke kans in Schuttrange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hostert biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Gelegen op een perceel van 11 are in de gemeente Niederanven, straalt dit vastgoed een harmonieuze balans uit tussen modern onderhoud en authentieke charme. Gebouwd in 1976 en volledig gerenoveerd in 2012, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief kelders en zolderruimte ongeveer 319 m² bedraagt. Dit ruime en goed onderhouden pand beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobby’s. De praktische indeling wordt versterkt door twee badkamers, een aparte wasruimte en een praktische garage, waardoor het dagelijkse leven soepel verloopt. De woning is uitgerust met diverse voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van circa 19 m², die toegang geeft tot twee ruime gangen en verschillende praktische ruimtes, waaronder een garage van ongeveer 26 m², een wijnkelder van 19 m² en meerdere opslagruimtes. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer van circa 64 m² met toegang tot een terras van ongeveer 13 m², perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt de keuken over een aparte toegang tot een groot terras van 29 m², ideaal voor buiten dineren en gezellige zomermomenten. Verder zijn er op deze verdieping een slaapkamer van 17 m² en een badkamer van 6 m². Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 13 m², samen met nog een badkamer en apart toilet. De zolderruimte is deels ingericht als leefruimte van ongeveer 15 m², terwijl een andere zolderruimte vrij is voor opslag, wat extra flexibiliteit biedt. Buiten wordt de woning aangevuld met een verzorgde tuin van 350 m² en twee parkeerplaatsen voor de garage, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Hostert biedt talrijke voordelen voor zowel rustzoekers als gezinnen die dicht bij voorzieningen willen wonen. Deze woning ligt in een rustige buurt, op korte afstand van diverse infrastructuur en faciliteiten. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of uitbreiding, aangezien het terrein geschikt is voor de bouw van twee halfopen bebouwingen. De woning is voorzien van hedendaagse veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarm en centrale verwarming op gas met radiatoren. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en privacy. Ondanks dat de EPC-referentie momenteel niet beschikbaar is, zorgt de recente renovatie voor goede thermische prestaties. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, goed onderhouden vastgoed met talrijke uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving, biedt deze woning in Hostert een uitstekende investering. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op de rustige hoogten van Schouweiler, een deelgemeente van Dippach. Met een totale oppervlakte van ongeveer 140 m², waarvan 110 m² leefruimte, biedt dit eigentijdse vastgoedcomfort en exclusiviteit. Het gebouw, opgetrokken in 2019 uit hoogwaardige materialen, straalt moderniteit en duurzaamheid uit. Een bijzonder pluspunt is de privé-elevator die rechtstreeks toegang geeft tot elke verdieping, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. Het interieur combineert functionaliteit met elegantie, dankzij de kwalitatieve afwerking en doordachte indeling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van ongeveer 13 m² elk en een moderne badkamer van circa 8 m², allemaal bereikbaar via een gedeelde inkomhal die tevens plaats biedt voor een garderobe. De leefruimte bevindt zich op de tweede verdieping en omvat een royale, doorlopende woonkamer van ongeveer 50 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die natuurlijk licht binnenlaten en uitzicht bieden op de indrukwekkende panoramische omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot twee terrassen: een eerste van 11 m² gericht naar het oosten en een grotere van 26 m² naar het westen, beide voorzien van elektrische zonneschermen voor extra comfort. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een centraal element in de leefruimte en nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping. In de kelder bevindt zich een ruime garage van 33 m² met een praktische bergruimte en een wijnkelder van 4 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is bijzonder goed onderhouden en beschikt over energiezuinige eigenschappen met een EPC-waarde van B - B. Naast de esthetische kwaliteiten en de rustige ligging, zorgt het aanwezige liftysteem voor een vlotte toegang, geschikt voor alle bewoners. Kortom, dit eigentijdse duplex combineert comfort, privacy en een adembenemend uitzicht in een zeldzame locatie. Neem contact op met Jimmy de Brabant via 661 167 494 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Prijs: € 965.000, zonder btw. Een exclusief aanbod dat u niet mag missen! Meer weten?