VAN MAURITS (2320 Luxembourg)

Idéalement situé dans le village de Roeser non loin de Esch-sur-Alzette et de Luxembourg-ville, ce bel appartement, au 2ème étage d'une résidence construite en 2017, saura vous charmer. Une fois passé la porte d'entrée, vous entrez dans un hall d'entrée de ±12m², avec vestiaire, autour duquel s'articule les pièces; Un grand séjour de ±32m², avec grande baie vitrée et stores électriques, et cuisine super équipée (Frigidaire, congélateur, cuisinière à induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle et hotte aspirante) qui donne sur une terrasse couverte de ±5m², une première chambre de ±11m², une seconde chambre de ±10m², une salle de bain de ±8m² (Baignoire, douche, double vasque, sèche-serviette et wc) et un wc séparé de ±3m². Une Buanderie commune, une cave privative de ±5m², un local vélo commun et une place de parking dans un garage fermé complète l'offre. Généralités: Triple vitrage; Chauffage au sol; Stores électriques; Situation idéale entre Esch et Luxembourg; Proximité de l'école primaire; Non fumeur; pas d'animaux; Bail de 2 ans minimum; Loyer: 1800 -€ - Charges: 300 -€ Garantie locative: 2 mois de loyer; Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + TVA 17%; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet E-mail: ### Tél: 621 654 086 Meer weten?

Situé à Eisenborn dans la commune de Junglinster, ce bel appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin orienté Sud-Ouest (sans vis-à-vis), dans une maison bi-familiale, construction de 2020 libre de 3 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 82 m² pour une superficie totale de ± 131 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 9 m² avec couloir dessert un séjour salon/ salle à manger/cuisine de ± 40 m² avec accès à la terrasse et au jardin orienté Sud-Ouest, 2 chambres de ± 10 et 15 m², une salle de douche de ± 6 m² (douche, lavabo, wc, miroir, rangements) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains, miroir) complètent l'étage. Au sous-sol un palier commun dessert le garage pour 2 voitures de ± 42 m² et une cave avec espace buanderie de ± 7 m². Un jardin de ± 50 m² avec une terrasse de ± 36 m², ainsi que 1 emplacement de parking extérieur devant le garage complètent l'offre. Généralités : - Disponibilité à convenir - Appartement de 2020, passeport énergétique A - A - Ascenseur, fibre optique - Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques à lamelles - Porte de garage électrique, garage pour 2 voitures en enfilades, 1 emplacement de parking - Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol - Junglinster est une commune dynamique dotée de nombreux commerces et services tels que transports publics de et vers Luxembourg-ville, crèches, écoles (dont l'école internationale), centre sportif, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Junglinster accessibles à pied. Personne responsable: Nora au ### ou ### Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning ligt in het hart van Luxemburg, aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 38, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 330 m². Gebouwd in 1910 en uitgebreid in 1950, combineert het historische charme met voldoende ruimte voor een grote familie. De woning beschikt over een zonnige zuidoostelijke oriëntatie en staat vrij aan drie zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en een privacy-rijke tuin van circa 250 m² zonder inkijk biedt. Binnen vindt u een ruime entreehal van circa 14 m² met een elegante marmeren vloer, die toegang geeft tot zowel de hoofdwoning als de annex. De woning beschikt over verschillende leefruimtes, waaronder een dubbele woonkamer van ongeveer 38 m² met haard, een aparte eetkamer verbonden met een tuinserre, en een functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een bibliotheekruimte met op maat gemaakte meubels, twee slaapkamers en een grote badkamer. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een sauna, en een extra badkamer. De woning is voorzien van meerdere praktische voorzieningen zoals een wasruimte, drie parkeerplaatsen, en diverse opslagruimten in het souterrain. Hoewel de woning enige renovatie vereist, bieden de hoge plafonds, parketvloeren, en authentieke elementen zoals de originele trap en haard een solide basis voor verdere personalisatie. Gelegen nabij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie centraal en ruim wil wonen in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2022, gelegen aan de Rue d'Eich 79 in Luxembourg. Het appartement biedt ongeveer 48 m² woonoppervlak, verdeeld over een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een moderne badkamer. Het ruime en lichte leefgedeelte van circa 22 m² heeft toegang tot een overdekte loggia van ongeveer 6 m², die op het zuidoosten is gericht en ideaal is voor ontspanning of ontbijt met uitzicht. Het interieur is voorzien van kwalitatieve afwerkingen zoals ondervloerverwarming op gas, triple beglazing met PVC-ramen, elektrische lamellen voor de verduistering, en een vloer met een houtlook. Daarnaast beschikt het appartement over een beveiligde ingang, een videofonie, een lift, en een privé kelder van circa 4 m². De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. De locatie biedt uitstekende voorzieningen en connectiviteit. Het appartement ligt op slechts 50 meter van een bushalte en bevindt zich in een wijk met directe nabijheid van winkels, parken, een ziekenhuis en diverse restaurants. Het centrum van Luxembourg en de Europese instellingen zijn snel bereikbaar, evenals de luchthaven op slechts 5 km afstand. Fietsers profiteren van diverse fietspaden in de omgeving. Dit appartement is geschikt voor wie een comfortabel en goed verbonden woonadres zoekt in een moderne omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in de rustige wijk Luxembourg-Beggen, op een perceel van 3a 41ca. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 185 m², waarvan ongeveer 140 m² woonruimte. De woning wordt omgeven door een privétuin zonder inkijk, met een gunstige ligging die veel privacy biedt en uitzicht over de groene omgeving. Het huis omvat een praktische indeling met vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime garage van circa 22 m², een slaapkamer van 12 m² met aansluitende douche en toilet, en een entreehal van ongeveer 10 m². Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping, van ongeveer 42 m², heeft u toegang tot een zonnig zuiden gelegen terras van circa 20 m², met uitzicht over de tuin en de omliggende natuur. De keuken is separat en meet circa 9 m², terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamers van circa 10 m² omvat. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en een traditionele open haard in de woonkamer. De ruime tuin van ongeveer 250 m² biedt voldoende buitenruimte en is ideaal voor ontspanning of tuinieren. Ondanks dat er nog enkele verfraaiingen nodig zijn, is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die de ruimte en rust waardeert op een centrale locatie nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of een virtual tour kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, biedt dit duplexappartement in Strassen een comfortabele woonruimte van circa 170 m². Het appartement dateert uit 2003 en verkeert in uitstekende staat, direct beschikbaar voor bewoning. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 11 m² die openloopt in een grote woon-/eetkamer van circa 42 m², met toegang tot een privégrachtige tuin en een balkon van 6 m². De keuken, van het merk Snaidero en uitgerust met apparaten van Miele en Siemens, meet ongeveer 18 m² en beschikt over een praktische bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een suite met dressing en privébadkamer is. Daarnaast zijn er nog twee badkamers, inclusief een ruime badkamer van 11 m² met dubbele wastafel, bad, douche en toilet, en een aparte douchekamer. Het appartement beschikt over twee aparte toiletten. Het ondergelegen souterrain bevat een privékelder van 6 m² en een dubbele garage van circa 35 m², wat extra opslag- en parkeerplekken biedt. De locatie van dit appartement kenmerkt zich door zijn nabijheid tot het centrum van Strassen, goede aansluiting op snelwegen en diverse faciliteiten in de omgeving. Voor recreatie zijn er mooie wandelroutes en het zwembad “Les Thermes” binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse winkelcentra zoals “Belle Etoile” en voorzieningen zoals fietspaden en openbaar vervoer die de leefbaarheid vergroten. Dit object combineert praktische indeling met een rustige ligging en moderne voorzieningen voor comfortabel wonen. Meer weten?

Deze woning gelegen aan Montée de la Pétusse 14 in Luxembourg biedt een ruime en authentieke woonruimte op een centrale locatie. Het betreft een rijhuis gebouwd in 1930 met een totale oppervlakte van ongeveer 272 m², waarvan circa 205 m² geschikt is als woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het huis heeft een praktische indeling verdeeld over vier niveaus, inclusief een ruime kelder en een aantrekkelijke tuin en balkon. De woning wordt gekenmerkt door haar karakteristieke details zoals parket- en terrazovloeren, houten binnendeuren en grote vensters met Triple-glas isolatie. De verwarming gebeurt via een recente Buderus-gasketel, compleet met cast-iron radiatoren, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het huis over een garage van 36 m², een wasruimte en diverse bergruimtes, waardoor het zeer functioneel is voor dagelijks gebruik. De woning is recent geïsoleerd en voorzien van goede voorzieningen die het wooncomfort vergroten. De locatie biedt uitstekende voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer (tram, bus en treinstation), scholen, winkels, restaurants en medische diensten. Daarnaast zijn er tal van groene zones, wandel- en fietspaden in de nabijheid, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het huis verkeert in goede staat, met enkele interieur-aanpassingen mogelijk om de woning volledig naar eigen wens af te stemmen. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met veel potentieel. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond in een rustige wijk van Luxembourg, met een totale oppervlakte van 168 m². Het kantoor is volledig ingericht en voorzien van zes aparte werkruimtes, variërend van 12 tot 14 m², die ideaal zijn voor verschillende teams of werkzaamheden. Daarnaast beschikt de ruimte over een vergaderzaal met airconditioning, een kitchenette die volledig is uitgerust en twee sanitaire voorzieningen. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en heeft een privé buitenruimte van 106,75 m², direct toegankelijk vanuit een van de kantoren. De technische voorzieningen omvatten onder andere gasverwarming, dubbel glas, een technisch verlaagd plafond, computerbekabeling en toegangscontrole met badge. De ruimte verkeert in goede staat en is klaar voor gebruik. De locatie is uitstekend bereikbaar, op slechts vijf minuten lopen van het centraal station, met nabijheid tot tram- en busverbindingen (lijnen 13, 18 en 23) en belangrijke verkeersaders. Parkeermogelijkheden in een lift (niveau -1) zijn beschikbaar tegen een meerprijs per parkeerplek. De huurprijs bedraagt €5.750 per maand, exclusief BTW, inclusief servicekosten. De minimale huurtermijn varieert tussen 3 en 9 jaar, afhankelijk van de huurovereenkomst. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning, gebouwd in 1851 en volledig gerenoveerd in 2020, bevindt zich in het schilderachtige dorp Larochette. Met een totale oppervlakte van ongeveer 222 m², waarvan ongeveer 195 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een combinatie van historische charme en moderne comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur, inclusief oven, stoomoven, microgolf, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en granieten werkbladen. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote kelder van 28 m² met toegang naar buiten, en biedt de mogelijkheid om de derde verdieping om te vormen tot een apart appartement. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met uitzicht op het kasteel van Larochette, een ruime badkamer uit 2019 met bad en douche, en een kantoor dat momenteel dienstdoet als bibliotheek. Op het gelijkvloers is een terras van 25 m² en een 50 m² tuin, aangelegd in 2021, waar u kunt genieten van rust en groen uitzicht over het bos. De locatie kenmerkt zich door haar rustige en groene omgeving, op slechts 50 meter van gratis parkeerplaatsen. De woning ligt in een gemengd gebruiksgebied volgens het lokale bestemmingsplan (PAG), waardoor deze ook geschikt is voor commerciële activiteiten, horeca of diensten. In de buurt vindt u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. De omgeving biedt bovendien diverse wandel- en fietsroutes voor natuurliefhebbers. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement is gelegen op de zevende verdieping van een modern residence aan de Rue Jean-Pierre Sauvage in Luxemburg. Het gebouw bevindt zich op het Kirchberg-plateau, een gewilde residentiële wijk dicht bij het centrum en diverse Europese instellingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, parken, winkelgebieden en culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam. Het appartement, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd in 2017, beschikt over een oppervlakte van ongeveer 109 m². Het beschikt over een ruime woonkamer van circa 35 m² die direct toegang geeft tot een zuidoost gericht balkon van 7 m², ideaal voor ontspanning met uitzicht op de omgeving. De keuken is separat en volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een vaatwasser en wasmachine. Daarnaast zijn er twee identieke slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een aparte badkamer met Italiaanse douche, een tweede badkamer van 6 m² en een apart toilet. Infrastructuur en extra’s maken het wonen comfortabel. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met geluidsisolatie, PVC ramen met elektrische rolluiken en ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Onder het gebouw bevinden zich een kelder van 4 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 15 m², wat parkeren zeer praktisch maakt. Het geheel is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft geen airconditioning. Een ideale woonruimte voor wie comfort en centrale ligging waardeert. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Strassen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van 5,62 are. De woning dateert uit de jaren 60 en heeft een onderhoudsbeurt nodig, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke inbreng en renovatie. Het huis beschikt over een praktische indeling met verschillende leefruimtes, waaronder een ruime dubbele woonkamer van circa 33 m², een keuken van 12 m² met toegang tot de tuin, en vier slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een studio van ongeveer 32 m² met een kitchenette en een aparte slaapkamer van circa 20 m², inclusief een eigen badkamer met toilet, douche en lavabo. Daarnaast is er nog een extra ruimte van 11 m² die naar wens ingericht kan worden. De onderbouw omvat functionele ruimtes zoals een garage van 30 m², een wasruimte van 16 m² en een kelder van 14 m². De tuin van 290 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is voorzien van diverse comfortvoorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas met radiatoren, dubbele beglazing in houten kozijnen en triple beglazing in PVC. De vloeren bestaan uit tegels en parket, en de ramen zijn voorzien van zowel handmatige als elektrische rolluiken. Gelegen in een zeer rustige woonwijk met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, scholen en snelwegen, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een woning die gerenoveerd kan worden naar eigen wensen. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in Belvaux, in de wijk Waassertrap. De locatie is gunstig en gemakkelijk bereikbaar, wat het parkeren eenvoudig en snel maakt. De parkeerplek heeft een oppervlakte van 12,95 m² en biedt voldoende ruimte voor de meeste voertuigen. De garage is volledig indoor en beveiligd door een gemeenschappelijke deur die vergrendeld kan worden, wat zorgt voor een veilige omgeving voor uw voertuig. Het is een praktische oplossing voor particulieren die een veilige parkeerplek zoeken, maar ook interessant voor investeerders die willen profiteren van een veilige en goed gelegen parkeerfaciliteit. De locatie in Belvaux maakt deze parkeerplaats bijzonder geschikt voor wie in de omgeving werkt of woont. De parkeerplek is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Philippe Mélard, via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Rue de la Victoire 62 in Strassen, in een goed onderhouden residentie uit 2005. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en ligt op de eerste verdieping. Het beschikt over een functioneel indeling met een lichte woonkamer van circa 30 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een ruime, zonnige terras van ongeveer 17 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De open keuken is volledig uitgerust met een oven, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, en is voorzien van een centraal eiland dat het koken efficiënt en aangenaam maakt. Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 13 m² die eveneens toegang biedt tot de terras. De badkamer van ongeveer 4 m² is voorzien van een douche, lavabo en toilet, terwijl er een aparte tweede toilet aanwezig is. Aan extra praktische voorzieningen zijn onder andere een inpandige parkingruimte van 15 m², een private kelder van 4 m², dubbele beglazing met PVC ramen en elektrische rolluiken. De woning is afgewerkt met parketvloer en heeft centrale gasverwarming met individuele boiler, wat zorgt voor comfort en een goede isolatie. De locatie in Strassen biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, snelwegen en diverse voorzieningen waaronder het ziekenhuis, het City Concorde winkelcentrum, restaurants, universiteit en recreatiegebieden zoals parken en sportfaciliteiten. Op korte afstand vindt u ook de Bertrange trein- en bushalte, waardoor verbindingen naar de rest van Luxemburg zeer vlot zijn. Het appartement is geschikt voor een individuele bewoner of een koppel dat op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonadres. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in het rustige en residentiële Olm, aan de Rue de l'Éalit. De ligging biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid, met nabijheid van de snelweg (Mamer-Capellen) en alle essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels. De woning bevindt zich op een perceel van 4,38 are met een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het huis de hele dag door veel natuurlijk licht ontvangt en een aangename buitenruimte biedt. Het huis heeft een totaaloppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 230 m² woonruimte. De woning is in uitstekende staat dankzij renovaties in 2019 en 2020 en is uitgerust met volledige KNX domotica voor bijvoorbeeld de bediening van rolluiken, verwarming, verlichting en alarmsysteem. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met een op maat gemaakte garderobe, een moderne open keuken met hoogwaardige AEG-apparatuur, en een ruime eet- en zitkamer met grote ramen die uitkijken op de tuin en het terras. Daarnaast is er een kantoor of bibliotheek, perfect voor thuiswerken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime mastersuite met dressing en luxe badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een badkamer. In de semi-ondergrondse kelder bevindt zich een veelzijdige ruimte die momenteel dienstdoet als fitnessruimte, maar die ook geschikt is als studio, kantoor of thuisbioscoop. Buiten biedt de terraszonde van circa 60 m² en de omheinde tuin een ideale plek voor ontspanning en tuinieren. Het perceel is bovendien geschikt voor het plaatsen van een zwembad. De woning is compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief parket en marmer, en beschikt over praktische voorzieningen zoals inbouwkasten, een wijnkelder en een garage met drie fasen aansluiting. Meer weten?

Deze gerenoveerde rijwoning is gelegen in het centrum van Kehlen, aan de Rue d'Olm. De woning dateert uit 1932 en onderging een volledige renovatie in 2022, waardoor ze beschikt over moderne afwerkingen en voorzieningen. De woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 276 m², waarvan circa 228 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van circa 52 m² met een open haard, een eetkamer van 10 m², een volledig uitgeruste keuken van 16 m² en directe toegang tot een terras van circa 40 m² dat uitkijkt over de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 16 m², een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 15 en 18 m², samen met een moderne douchekamer. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte van 33 m², die kan worden ingericht naar wens, en nog eens twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m², plus een badkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing, houten ramen met elektrische en handmatige luiken, en Velux-dakkapellen. Verwarming gebeurt via een in 2016 geïnstalleerde mazoutketel die ondervloerverwarming in de keuken en radiatoren in de rest van de woning verzorgt. De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en veel opbergmogelijkheden. Buiten beschikt de woning over een aangename tuin van circa 150 m² en biedt het een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen (incl. Europese School van Mamer), sportfaciliteiten, horeca en goede verbindingen met het wegennet. Meer weten?

Gelegen op de rustige en centrale locaties van Limpertsberg in Luxemburg, biedt deze vrijstaande woning een comfortabele en functionele indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met daarnaast een totale oppervlakte van circa 207 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 25 m² en een aparte kamer van ongeveer 21 m², die eventueel als garage kan worden ingericht. De keuken is voorzien van basisuitrusting en is ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, WC en wastafel. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes en een wijnkelder, die recentelijk zijn behandeld tegen vocht. Het buitengebied bestaat uit een aangename cour met toegang tot een praktische toegangspoort en biedt privacy zonder inkijk vanuit de buren. De ligging nabij openbaar vervoer en alle voorzieningen maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centrale woonplek met goede bereikbaarheid. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas, en de verwarming gebeurt via gasradiatoren. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor personalisatie en verder afwerking. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante, zelfstandige studio bevindt zich in een gerenoveerd pand uit 1927 in de prestigieuze wijk Belair in Luxemburg-Stad. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een open keuken, een ruime slaapkamer en een compacte badkamer met douche. De woning is volledig gemeubileerd, voorzien van moderne voorzieningen en smaakvol ingericht. De keuken is uitgerust met een koelkast, een afzuigkap en een oven, waardoor koken comfortabel mogelijk is. Het appartement is voorzien van houten kozijnen, marmeren vloeren en een gaskachel die voor een goede verwarming zorgt. Het beschikt tevens over een wasruimte en heeft muren die zijn afgewerkt met verf en fiberglas, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, dat op slechts tien minuten lopen ligt. Buslijnen 5 en 6 verbinden de wijk met belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg en Gasperich-Colché d'Or. Het appartement is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot de stadse voorzieningen. Beschikbaar vanaf 15 september 2025. Meer weten?

Dit appartement ligt in Mamer, aan de rustige Rue de Bertrange, op korte afstand van de Europese School. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, dateert uit 2000 en bestaat uit twee wooneenheden. Het appartement zelf heeft een totale oppervlakte van ongeveer 124 m², waarvan circa 94 m² woonruimte. Het bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een functionele indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een aangrenzend balkon van ongeveer 9 m². Bij binnenkomst komt u in een hal van ongeveer 9 m² met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot de woonkamer en keukenruimte. De open keuken van circa 36 m² is voorzien van alle nodige apparatuur en grenst aan het balkon, dat uitkijkt over het gemeenschappelijke tuin. Verder heeft het appartement een badkamer van circa 7 m² met dubbele lavabo, bad en douche, evenals een apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een private kelderruimte van ongeveer 10 m² en een afgesloten garagebox van 21 m². De woning beschikt over houten kozijnen met triple glas, voorzien van handmatige rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel met radiatoren. De vloeren zijn gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met parket in de slaapkamers. Het grote gemeenschappelijke tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en speelt een belangrijke rol in de woonkwaliteit. De locatie is ideaal voor gezinnen of professionals die nabij openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen willen wonen. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in de gemeente Niederanven, op een gunstige locatie die nabij voorzieningen en natuurlijke omgevingen ligt. Het huis werd gebouwd in 1989 en beschikt over een woonoppervlak van ongeveer 171 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 259 m². De woning biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot de tuin en terras. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal van 12 m², een aparte, volledig uitgeruste keuken van 16 m², een woonkamer van 44 m² met toegang tot een veranda van 16 m² en een terras van 20 m². Daarnaast is er een slaapkamer en een douchegelegenheid aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie extra slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals een aparte berging. In de kelder bevindt zich onder andere een garage voor twee voertuigen en een wasruimte. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 400 m², voorzien van een tuinberging en een parkeerplaats voor één auto voor de garage. De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing met geluidsisolatie, een alarmsysteem, een gasverwarming met radiatoren, een open haard en een houtkachel. Een rustige en ruime omgeving maakt deze woning geschikt voor wie op zoek is naar comfort binnen het groen van Niederanven. Meer weten?

Deze charmante rijwoning is gelegen aan de Rue de Montmédy in Luxemburg, een centrale locatie in de wijk Bonnevoie. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en biedt ongeveer 180 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 209 m². De woning ligt op een perceel van 1a 95ca en combineert een goede bereikbaarheid met nabijheid tot natuurlijke gebieden. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, met elk een eigen douche en ruime dressings. De begane grond omvat een inkomhal, een studieruimte, een badkamer en een eerste slaapkamer met toegang tot een klein patio. Op de tuinverdieping vindt u een ruime woonkamer met open keuken van circa 35 m², aangevuld door een veranda en een terras van 35 m², perfect voor buitenleven. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. De woning is voorzien van moderne geïsoleerde pvc-ramen uit 2021 en wordt verwarmd door een gasgestookte condenseerketel uit 2020, met een nieuwe Buderus ketel gepland voor 2025. Buiten is er een mooie tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en fietspaden in de vallei van de Alzette, waardoor deze woning zowel comfortabel als goed bereikbaar is voor potentiële kopers. Meer weten?