VAN MAURITS (2320 Luxembourg)

Deze aantrekkelijke woning voor verkoop in Lenningen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 168 m², gelegen op een perceel van 195 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het eigendom is verdeeld over vier niveaus, waardoor er een slimme en functionele indeling ontstaat. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal van 11 m², die toegang geeft tot een kantoorruimte van 8 m², een wasruimte, een apart toilet, en twee praktische opslagruimtes. De directe toegang tot de garage van 19 m² zorgt voor extra gemak, vooral tijdens koude of natte dagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en open woonkamer, eetkamer en keuken van gezamenlijk 49 m². De volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparaten opent direct naar het balkon van 8 m², wat een perfecte ruimte biedt voor ontspannen buitenmomenten en al fresco dining. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 11 m² en 10 m², verbonden door een centrale gang van 6 m². Hier bevinden zich eveneens twee badkamers van 5 m² elk en een apart toilet. Het onderbouwgedeelte omvat een inkomhal, technische ruimte en meerdere opslagruimtes, wat de praktische indeling verder versterkt. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor extra gemak. Gelegen in een rustige buurt, doch met goede verbindingen, combineert deze woning het beste van dorpse charme en bereikbaarheid. Op slechts 300 meter ligt een bushalte, terwijl Luxemburg Airport binnen 15 km bereikbaar is. In de nabijgelegen stad Remich vindt u scholen, winkels en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Dankzij de snelle verbindingen naar grote verkeersassen is reizen naar Luxemburg-Stad en daarbuiten eenvoudig te realiseren. Deze woning vormt een zeldzame kans om in een gewilde regio te investeren in een comfortabel en klaar-om-in-tehuizen huis dat aan alle moderne eisen voldoet. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige kantoorruimte in het hart van Luxemburg biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een prestigieuze locatie met karakter en functionaliteit. Gelegen aan Boulevard Joseph II, slechts 150 meter van de levendige Place du Glacis, straalt dit vastgoed elegance uit dankzij de historische architectuur en de verfijnde details die teruggaan tot 1930. Met een totale oppervlakte van circa 325 m², inclusief 60 m² aan vaulted cellars, biedt deze eigendom volop ruimte voor diverse professionele activiteiten. De combinatie van historische charme met moderne voorzieningen maakt dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor bijvoorbeeld private banking, advocatenkantoren of andere hoogwaardige dienstverlening. De indeling van het pand omvat een ruime inkomhal met ontvangstruimte van ongeveer 16 m², die leidt naar twee heldere kantoorruimtes van elk 17 m² op de begane grond. Op deze gelijkvloerse verdieping bevinden zich ook een keuken met eetgedeelte van 12 m², een vergaderruimte van 18 m² en een dubbel toilet. De hoge plafonds van 3,75 meter geven de ruimte een gevoel van ruimte en prestige. Boven bevinden zich nog eens vier kantoren variërend in grootte, plus een technische ruimte en een terras van 18 m² dat een aangename buitenruimte biedt. De tweede verdieping herbergt nogmaals vier kantoren, een servicekamer en een extra toilet. De kelder, volledig gewelfd en in goede staat, bestaat uit meerdere cellars die ideaal zijn voor archiefopslag of technische infrastructuur. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, zijn de zes privéparkeerplaatsen direct voor de ingang, wat in het stadscentrum een onmisbaar voordeel is. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-kozijnen, handmatige rolluiken en originele houten vloeren gecombineerd met betonvloeren, wat de sfeer en stijl van de vroege 20e eeuw versterkt. De aanwezigheid van airconditioning verhoogt het comfort verder, terwijl de afwezigheid van lift en rolstoeltoegankelijkheid in overweging genomen moet worden bij de planning van gebruik. Het geheel wordt aangeboden zonder BTW, wat voor kopers een voordeel kan zijn bij fiscale planning. Deze eigendom vormt een uitstekende investering voor professionele kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie in het centrum van Luxemburg. De combinatie van historische waarde, praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die willen werken op een toplocatie met uitstraling en comfort. De prijs bedraagt 4.450.000 euro, inclusief alle genoemde voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of per e-mail naar ### . Deze hoogwaardige kantoorruimte wacht op de juiste eigenaar die de potentie ervan weet te benutten. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich aan de Avenue du Dix Septembre 86 in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg-Stad. Het appartement is gevestigd in een herenhuis uit 1927 dat in 2004 volledig is gerenoveerd, waardoor het een combinatie biedt van historische charme en modern comfort. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 58 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met een open keuken, die ongeveer 27 m² groot is. De keuken is uitgerust met essentiële apparaten zoals een koelkast, afzuigkap en oven, ideaal voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer van circa 17 m², die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel slaapgedeelte. Daarnaast is er een badkamer van 2 m² met een douche, lavabo en toilet. De woning is voorzien van houten kozijnen, metalen frames en afgewerkt met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan de hoogwaardige uitstraling. Verwarming gebeurt via gas radiatoren, waardoor het appartement goed geïsoleerd en warm te houden is in de koudere maanden. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, dat op slechts tien minuten lopen ligt. Daarnaast zijn er buslijnen 5 en 6 die richting Kirchberg en Gasperich-Colché d'Or rijden, waardoor het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar is. Het gebied kenmerkt zich door een rustige, hoogwaardige woonomgeving en biedt verschillende voorzieningen nabij, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie in het hart van de stad wil wonen. Meer weten?

Dit appartement in Schifflange is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw uit 2003. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en telt twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon. De woning biedt een ruime woonkamer die aansluit op een balkon, een compleet uitgeruste keuken, en een moderne badkamer voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel, spiegel en toilet. De indeling omvat daarnaast een aparte wasruimte en een private kelder voor extra opslagruimte. Op de begane grond bevindt zich een privé garage met bijhorende kelder, evenals een eigen parkeergelegenheid buiten. De ramen zijn voorzien van PVC-kasten met dubbel glas, handmatige rolluiken en zonneschermen, terwijl de verwarming plaatsvindt via een gasgeiser en radiatoren met calorimeters. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en ligt in een rustige omgeving in Schifflange. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte met goede voorzieningen, inclusief privé parkeergelegenheid en opslag. De energieprestatie van de woning is gecertificeerd met een EPC-waarde van F. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Philippe Mélard. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Mersch, gelegen op een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is gebouwd in 1932 en in 2013 volledig gerenoveerd, waardoor het een combinatie biedt van karakter en moderne comfort. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,55 are en beschikt over een zuidgerichte tuin en terras van respectievelijk circa 350 m² en 29 m², die uitzicht bieden op de natuurlijke omgeving. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 174 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 29 m², een moderne keuken uit 2020 die toegang geeft tot de tuin, en een apart gastentoilet. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers biedt, waarvan één met voorbereidende voorzieningen voor een verdere badkamer. Daarnaast is er een niet afgewerkte zolderruimte van 21 m² die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen uit 2005, verwarming via een gasgestookte ketel uit 2003 en een goede staat van de dakbedekking. Het pand beschikt over een grote garage, drie buitenparkeerplaatsen en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en snelwegen is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woonplek in Mersch. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Route de Luxembourg 26 in Roodt-sur-Syre biedt een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een modern gebouw met een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Met een totale oppervlakte van ongeveer 139 m², waarvan circa 115 m² leefruimte, biedt het een ruim en licht interieur dat recentelijk is gerenoveerd met aandacht voor detail, waaronder nieuwe keuken en verfwerk uit 2022. Binnen treft u een open woonkamer van ongeveer 56 m² met een moderne keuken die in 2022 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 20 en 12 m², een apart bureau van 5 m² en een badkamer van circa 7 m² met bad, wastafel en toilet. Een aparte wc en een berging maken het geheel compleet. Ten slotte beschikt het appartement over een ondergrondse garage van 20 m² en een kelderruimte van 4 m². De locatie biedt goede voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, crèches en openbaar vervoer zoals bus en trein. De omgeving kenmerkt zich door groene wandel- en fietspaden, parken en bossen, ideaal voor buitenactiviteiten. Roodt-sur-Syre ligt op slechts 10 minuten van het zakencentrum Kirchberg en ongeveer 15 minuten van Luxemburg-stad, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie nabij de stad wil wonen in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Deze twee bouwgronden liggen in Bollendorf-Pont, een rustige omgeving met een prachtig groen uitzicht. Ze bieden elk een oppervlakte van respectievelijk 11,46 ares en 11,97 ares. De percelen bevinden zich op een locatie die geschikt is voor verschillende bouwprojecten, met de mogelijkheid voor het realiseren van vrijstaande eengezinswoningen of gekoppelde woningunits. Volgens de huidige bouwvergunningen zijn er op elke kavel twee woongelegenheden toegestaan, wat in totaal vier wooneenheden mogelijk maakt. De ligging combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Direct aan de rand van de natuur, vlakbij wandel- en fietspaden, is de omgeving ideaal voor wie een combinatie zoekt van rust en recreatie. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen is de aansluiting op omliggende dorpen en steden uitstekend, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven zonder de sereniteit van de locatie te verstoren. De bouwgronden worden compleet aangeboden met geldige vergunningen, wat tijdwinst en zekerheid biedt in het ontwikkelingsproces. Ze vormen een aantrekkelijke investering voor het ontwikkelen van hoogwaardige woonprojecten of het realiseren van een bijzonder privéwoning op een van de meest gewilde locaties in de regio. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of ### . Meer weten?

Deze twee bouwkavels bevinden zich in Bollendorf-Pont, een rustige locatie met een prachtig uitzicht over de omliggende groene omgeving. Elke kavel heeft een oppervlakte van respectievelijk 11,46 en 11,97 are, wat ruime ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De percelen liggen op korte afstand van wandel- en fietspaden, waardoor de natuurlijke omgeving gemakkelijk te verkennen is. De locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, waardoor dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig verloopt. Wat deze kavels bijzonder maakt, is dat er momenteel vergunningen aanwezig zijn voor de bouw van meerdere woonunits. Per perceel kunnen er twee gekoppelde woningen gerealiseerd worden, waardoor in totaal vier eenheden mogelijk zijn. De planning geeft flexibiliteit voor het bouwen van een vrijstaand huis of twee gekoppelde woningen per kavel, afhankelijk van uw wensen. Deze vergunningen zorgen voor een aanzienlijk tijdswinst en verminderen het bouwrisico. De ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich voorzieningen voor dagelijkse behoeften, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot recreatie en ontspanning. Met de goede lokale verbindingen en goede infrastructuur is Bollendorf-Pont een aantrekkelijke plek voor het ontwikkelen van hoogwaardige woonprojecten of een privéresidentie. De vraagprijs voor deze kavels bedraagt € 435.000. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de ontwikkelingsmogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne appartement is gelegen aan de Rue des Ecoles 42A in Schouweiler, een rustige wijk binnen de gemeente Dippach. Het gebouw, daterend uit 2016, staat bekend om zijn goede staat en eigentijdse afwerking. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over een ruime indeling die geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een dressingruimte van 9 m² heeft en een eigen badkamer met bad. De overige twee slaapkamers van elk 12 m² worden gedeeld via een gemeenschappelijke douchekamer. De open keuken, die ca. 50 m² groot is, grenst aan de woonkamer en geeft toegang tot een terras van 24 m², met uitzicht op een tuin van ongeveer 80 m². Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging van 7 m², een aparte toilet, en een wasruimte. Verder beschikt de woning over twee ondergrondse parkeerplaatsen van elk 17 m² en een extra opbergruimte in de kelder van 5 m². De woning is goed geïsoleerd met PVC ramen en triple beglazing, voorzien van elektrische rolluiken en een gasverwarming. Het gebouw heeft een lift voor gemakkelijke toegang en het energiecertificaat is gecertificeerd met een "C-B" score. Een ideale keuze voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze gezellige appartement ligt in het hart van Bonnevoie, een gewilde wijk in Luxemburg. Gelegen aan de Rue du Cimeti, bevindt het zich op de begane grond van een kleine, rustige residentie, achteraan in de straat. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum en is gunstig gelegen nabij het treinstation, waardoor openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. De omgeving combineert de gezelligheid van een levendige wijk met rust en privacy. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 45 m² en beschikt over één slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een terras van circa 20 m² dat op het zuidwesten is gericht. De woning is semi gemeubileerd en wordt voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing en een internetsysteem via fiber. In de badkamer vindt u een bad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte op de tweede verdieping, uitgerust met een privéwasmachine en een gemeenschappelijke droogruimte. Voor extra comfort is het appartement voorzien van handmatige luiken en intercom. Het beschikt niet over lift of parkeerplaatsen, maar de woonruimte is ideaal voor een persoon of een koppel dat op zoek is naar een centraal gelegen woning met aangename buitenruimte. Het geheel wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.900, met bijkomende maandelijkse kosten voor de nutsvoorzieningen en een waarborg van twee maanden huur. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue Ermesinde in Luxembourg-Limpertsberg, bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden. Het appartement, dat in 2025 volledig gerenoveerd is, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en biedt een moderne en comfortabele woonsituatie. Het beschikt over een lichte en ruime gemeenschappelijke ruimte van circa 37 m², waarin woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus gecombineerd zijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk circa 13 m², beide voorzien van een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Beide kamers zijn ingericht met een bureau en een inloopkast, waardoor er voldoende opbergruimte is. Daarnaast is het appartement volledig gemeubileerd en uitgerust met onder andere een was-droogcombinatie, koffiezetapparaat, keukengerei en beddengoed. Het geheel is voorzien van airconditioning voor extra comfort. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Luxembourg-Limpertsberg, een gewilde wijk die bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Het appartement wordt aangeboden voor een maandhuur van €1.550, exclusief bijkomende kosten. Het is per 1 september 2025 beschikbaar voor bewoning en is ideaal voor iemand die op zoek is naar een hoogwaardig verblijf in een rustige omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de wijk Eich in Luxemburg, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het appartement heeft een woonoppervlak van ongeveer 80 m² en een totale oppervlakte van circa 84 m². Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van ongeveer 12 m² die toegang geeft tot de woonkamer en de andere vertrekken. De lichte woonkamer van ongeveer 22 m² biedt uitzicht op een rustige omgeving, terwijl de keuken van 7 m² volledig is uitgerust en ingericht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m², wat ruimte biedt voor diverse indelingen. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een bad, wastafel, toilet en een verwarmingsradiator. Daarnaast is er een praktische berging van 1 m² en een aparte wasruimte. Aan de veiligheid en het comfort zijn ook gedacht met houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas en een energielabel C. Buiten het appartement maakt een eigen kelderruimte van 2 m² en een parkeerplaats van circa 12 m² in het souterrain het geheel compleet. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin met drie privé-speelplaatsen en faciliteiten zoals een fietsenstalling, gemeenschappelijke afval- en wasruimte. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants, parken en andere voorzieningen in de buurt. De beschikbaarheid wordt gepland voor februari 2026. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Moutfort, een rustige en aantrekkelijke wijk binnen de gemeente Contern. Gebouwd in 2004, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 194 m² woonoppervlak is. Het perceel beslaat 7,65 are, met een mooi onderhouden tuin van 340 m² en een terras van circa 35 m² dat via de woonkamer bereikbaar is. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer van circa 47 m² en een aparte eetkamer van ongeveer 31 m² met open keuken, wat zorgt voor een open en lichte leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 15 tot 17 m² en een badkamer van circa 11 m² met dubbele wastafel, bad, douche, toilet en bidet. Het souterrain beschikt over een garage voor twee tot drie auto's, een wasruimte, een boilerruimte, een opslagruimte, een kelder en een aparte ruimte voor vuilnis. De woning is uitgerust met PVC dubbele beglazing en manuele rolluiken. De verwarming wordt geregeld via een gasgestookte ketel uit 2025 met radiatoren. De binnenafwerking bestaat uit tegel- en laminaatvloeren, terwijl de muren zijn afgewerkt met geschilderde blokken isolatiemateriaal. Gelegen in een residentiële buurt dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met praktische ligging nabij natuurgebieden, bossen en wandel- en fietspaden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nora via ### of ### . Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Niederanven, gelegen aan de Route de Très 171. Het is een recent gebouw uit 2023, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met twee eenheden. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² en omvat een ruime gemeenschappelijke leefruimte van 36 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een grote, open terrass van circa 23 m² met een mooi uitzicht. Het appartement is ingericht voor gedeeld gebruik en bestaat uit één privékamer voor één persoon, met een eigen badkamer en toilet. Daarnaast is er een gezamenlijke inkom, een gang en een aparte wasruimte met wasmachine en droogkast. De kamer is circa 11 m² groot en de badkamer van 6 m² is uitgerust met een douche. Het geheel wordt verwarmd via vloerverwarming met een warmtepomp, en de ramen zijn voorzien van PVC kozijnen met triple beglazing, elektrische rolluiken en elektrische zonwering. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en is voorzien van moderne energie- en comfortvoorzieningen, zoals een energieprestatiecertificaat van A, gecontroleerde mechanische ventilatie en een grote terrasruimte voor buitengebruik. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd, inclusief nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, wifi en verwarming. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, ideaal voor wie zoekt naar comfortabele en moderne huisvesting in de regio Niederanven. Meer weten?

Deze charmante woning ligt in het centrum van Grevenmacher, een aantrekkelijke stad bekend om haar pittoreske ligging aan de rivier de Moezel. Het huis is gebouwd in 1914 en recent volledig gerenoveerd in 2008, waardoor het een goede mix biedt van historisch karakter en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van 123 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privébalkon. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een lichte woonkamer van 18 m² en een volledig uitgeruste keuken van 7 m². Daarnaast is er een gastentoilet van 2 m². Boven zijn er twee slaapkamers, een ruime badkamer van 8 m² en op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer en een tweede badkamer met douche. Het huis beschikt over een grote kelder voor opslag en een geïsoleerde zolderruimte van 23 m², die potentieel voor diverse doeleinden biedt. Wat de buitenruimte betreft, is er een klein balkon dat toegang geeft tot de eerste verdieping. Het huis wordt verwarmd door mazout en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en zonder verhuurstatus, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of investering. De locatie en indeling maken deze woning tot een praktische keuze voor wie waarde hecht aan zowel historische charme als modern wooncomfort. Meer weten?

Deze moderne woning gelegen aan de Rue J.-B. Neuens 18 te Mersch biedt een indrukwekkend woonoppervlak van ongeveer 252 m² en wordt gebouwd in 2025, met oplevering voorzien voor juni 2026. De woning ligt op de rustige flank van Mersch, in een residentiële omgeving nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en groene zones, waardoor het een ideale locatie voor gezinnen en professionals is die comfort en bereikbaarheid waarderen. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van circa 21 m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken en een lichte eetkamer van 37 m². Daarnaast is er een wasruimte van 7 m² en een apart toilet. De grote terras van 24 m² verlengt de leefruimte naar buiten, ideaal voor ontspanning en buitenevenementen. Een dubbele garage van 46 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van 30 m² met dressing en badkamer zich op de eerste verdieping bevindt. De tweede verdieping voorziet in nog eens twee slaapkamers met elk hun eigen badkamer en dressing, en er is ruimte voor een derde slaapkamer indien gewenst. Op het ondergrondse niveau bevinden zich extra ruimtes zoals wijn- en voorraadkasten, een technische ruimte, een multifunctionele fitnesskamer en een aparte wc. Extra voorzieningen omvatten onder meer een lift, triple beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen met energieopslag, en geavanceerde domotica. Deze woning combineert modern comfort met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt ongeveer 76 m² woonoppervlak en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, waarbij hoogwaardige werkzaamheden zijn uitgevoerd door een gerenommeerd Luxemburgs bedrijf. De renovatie omvat onder andere nieuwe vloer- en wandbedekking, een moderne elektrische installatie, PVC-dubbelglasramen, nieuwe radiatoren en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking kenmerkt zich door sobere, neutrale kleuren, waardoor het interieur makkelijk te personaliseren is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim balkon van circa 6 m² en de andere met uitzicht op de rustige achterzijde van het gebouw. De woonkamer van 26 m² is gericht op het zuidoosten en biedt een panoramisch uitzicht op het stadspark. Daarnaast is er een separate keuken met toegang tot een kleiner balkon, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een kleine berging en een privékelder bieden extra praktische opbergmogelijkheden. De locatie is zeer centraal en gunstig: op loopafstand bevinden zich de trein- en bushaltes, winkels, scholen en crèches. In slechts vijf minuten per trein is de bruisende wijk Belval bereikbaar, met universiteit, shoppingcentra, restaurants, een multiplex bioscoop en concertzaal. Ondanks de stedelijke omgeving zijn groene ruimtes zoals het stadspark, het dierenpark en de natuurreservaat Ellergronn snel bereikbaar. Het appartement beschikt over twee balkons, gasverwarming, dubbele beglazing en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat in het hart van de stad. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue de Neudorf 371 in Luxembourg, in de wijk Neudorf, een populaire en goed bereikbare locatie. De residentie is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het comfort van bewoners verhoogt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 63 m², waarvan ongeveer 54 m² woonoppervlak. Binnen vindt u een praktische indeling met een inkomhal van circa 7 m² die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 17 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 13 m² en een badkamer van circa 4 m² met douche, lavabo en toilet. Het geheel wordt gemeubileerd verhuurd en is voorzien van centrale gasverwarming, een intercomsysteem, en er is een parkeergarage, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De ligging biedt veel便利heden, zoals nabijheid van scholen, crèches, parken, speeltuinen, winkels en eetgelegenheden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor het centrum van Luxemburg gemakkelijk te bereiken is. Het appartement is direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een rustige maar centrale buurt. Meer weten?

Te koop: Modern appartement met grote terras in Diekirch. Dit prachtige hedendaagse appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 100,92 m² en is gelegen in een moderne residentie gebouwd in 2017, aan de rand van Diekirch. Het appartement is perfect ingedeeld en baadt in natuurlijk licht, waardoor het een comfortabele en ruime leefomgeving biedt. Met een groot privéterras van 55 m² is het ideaal om te genieten van mooie dagen. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen met gebruik van kwaliteitsmaterialen, waaronder een volledig uitgeruste keuken en op maat gemaakte kleerkasten en kasten. Er zijn drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 m², 12 m² en 10 m², allemaal voorzien van op maat gemaakte kleerkasten. Twee moderne doucheruimtes met wasbak en toilet bieden extra comfort. Bovendien zorgt de vloerverwarming doorheen het appartement voor optimale warmteverdeling. Extra voorzieningen zijn onder meer een eigen parkeerplaats binnen met een kelder van 21 m². De residentie is rustig en goed onderhouden, met directe toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Glasvezel is beschikbaar in het gebouw. Dit zeldzame pand in Diekirch combineert moderniteit, comfort van hoge kwaliteit, functionaliteit en een uitzonderlijke buitenruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of veeleisende kopers die op zoek zijn naar een ruime en elegante woonomgeving. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement, met een woonoppervlakte van 303 m², bevindt zich op een supercentrale locatie aan de Bd d'Avranches in Luxemburg. Slechts 10 minuten lopen van de bekende Grand-Rue, biedt de tweede verdieping een panoramisch uitzicht over de hele bovenstad, inclusief de cité judiciaire die tegenover de residentie ligt. Deze unieke woning biedt veel potentieel, dankzij de mogelijkheid tot renovatie waarmee meerdere interieurindelingen kunnen worden gemaakt, of zelfs opgesplitst kan worden in twee aparte eenheden. Het appartement beschikt over zeven ruime slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De dubbele bestemming van de woning maakt het geschikt voor zowel residentieel als zakelijk gebruik. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele warmtevoorziening, en er zijn in totaal twee toiletten beschikbaar. Verder is er een balkon aanwezig waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over de stad. Naast de indrukwekkende binnenruimte worden er ook praktische voorzieningen geboden zoals twee binnenparkeerplaatsen en twee privékelders. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt het gebouw wel een lift, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. De ligging op de tweede verdieping van dit twee verdiepingen tellende gebouw verleent het appartement extra privacy en rust in het hart van de stad. Meer weten?