VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (pagina 2)

Welkom bij deze prachtige investering in het hart van Luxemburg: een uitstekend gelegen appartement in de populaire wijk Bonnevoie. Gelegen aan de Rue George C. Marshall 6, biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €728.000 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte in een rustige, doch centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nette residentie uit 2001 en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 84 m², waarvan circa 66 m² woonoppervlakte. De slimme indeling omvat een royale en lichte woonkamer van ongeveer 37 m², perfect voor gezellige avonden en ontspanning, gecombineerd met een open, volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik en het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor comfort en privacy, terwijl de badkamer van rond de 5 m² voorzien is van alle benodigde voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische toegang tot een kelderruimte, een parkeerplaats, een gezamenlijke wasruimte en een fietsenstalling – voorzieningen die het wonen hier nog aangenamer maken. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnige, afgesloten gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. Dit alles onder andere aangevuld met energiebesparende PVC-ramen, centrale gasverwarming, en moderne faciliteiten zoals een lift en intercomsysteem. De ligging is ideaal voor gezinnen en professionals, met scholen, crèches, parken, restaurants en winkels op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze woning combineert kwaliteit en comfort in een rustige maar goed verbonden buurt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping erboven, waardoor het makkelijk bereikbaar is zonder dat er veel trappen aan te pas komen. De nabijheid van voorzieningen en transport maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot de stad of de omliggende regio’s. Het EPC-certificaat met referentie D onderstreept dat de woning energie-efficiënt is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een solide investering, deze eigendom biedt alles wat u wilt in een moderne Europese stad: ligging, comfort en goede voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met Yuliana Dimitrova via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een schitterend appartement te bemachtigen in een gewilde wijk van Luxemburg, klaar om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2004, is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en ruim appartement in een centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een praktische vestiaire en een apart toilet, die toegang geeft tot een schitterende living van circa 45 m². Deze lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en dubbele schuifdeuren die leiden naar een zonnig, zuidgerichte terras van 6 m² — perfect voor ontspanning en buitenleven. Aan de andere zijde bevindt zich een separaat keukenruimte van 14 m², eveneens met toegang tot een tweede, eveneens zuidgerichte overdekte terras. Dankzij de triple blootstelling geniet dit appartement altijd van volop natuurlijk licht, wat de sfeer binnen nog aangenamer maakt. De slaapgedeelten bestaan uit drie gezellige slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10, 11 en 15 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De grote badkamer van circa 10 m² is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en een inloopdouche, wat bijdraagt aan de comfort en functionaliteit van het geheel. Extra ruimte wordt geboden door de private kelder van 4 m² en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waarvan één met een elektrische aansluiting. Het appartement is verder voorzien van talrijke ingebouwde schuifdeuren en kasten die zorgen voor optimale opbergruimte. De vloeren bestaan uit elegant travertijn en het gebouw beschikt over een lift en faciliteiten voor mindervaliden. De ligging is uitstekend: gelegen in een rustige straat, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en goede verbindingswegen. Transportsystemen zoals bus en tram liggen op wandelafstand, terwijl Europese instellingen en de Europese School I zich in directe nabijheid bevinden. Deze woning biedt niet alleen een hoogwaardige afwerking en vele praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren door de keuken te verplaatsen naar de woonkamer. Met energielabel C en geen bijkomende btw, is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een volwaardige woonruimte in een prestigieuze omgeving. De prijs bedraagt €1.350.000 en de charges bedragen ongeveer €450 per maand. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### , om deze unieke kans te bespreken en uw bezoek te plannen. Dit doet u niet alleen voor een appartement met alles op het vlak van comfort en locatie, maar ook voor een slimme investering in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel bevindt zich in Gonderange, een charmante plaats binnen de gemeente Junglinster, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een aantrekkelijke locatie voor de bouw van een eigen woning. Met een oppervlakte van 5 are, ligt dit stuk grond in een zeer gewilde residentiële zone, waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Het perceel is vrij van enige bouwverbintenissen, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomhuis volledig naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren. De locatie kenmerkt zich door haar open uitzicht en zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in elk seizoen. Wat dit perceel bijzonder maakt, is niet alleen de ligging en het potentieel voor ontwikkeling, maar ook de praktische details die het comfort en de investering versterken. Het terrein bevindt zich in een rustige omgeving, ver weg van overstromingsgevaar en andere natuurlijke risico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar. Gezien de ligging binnen een residentiële wijk, kunt u genieten van een harmonieuze woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het feit dat het perceel momenteel niet verhuurd wordt, geeft u bovendien de flexibiliteit om meteen aan de slag te gaan met de bouwplannen zodra u dit perceel aankoopt. De vraagprijs voor dit exclusieve stuk grond bedraagt 550.000 euro, een prijspunt dat de kwaliteit, locatie en potentieel van het vastgoed weerspiegelt. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of particuliere bouwenthousiastelingen die willen profiteren van de rust en schoonheid van Gonderange, terwijl ze hun eigen woonwensen kunnen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan volledig wil benutten en er een schitterend thuis van wil maken. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Canach biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Met een vraagprijs van €1.650.000 wordt u de eigenaar van een ruim en goed onderhouden woning, ideaal gelegen in een gewilde omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een volledige instapklare woning met uitgebreide buitenvoorzieningen en een gunstige locatie. Het grote perceel van ongeveer 1.400 m² bevat een verzorgde tuin, een terras en een verwarmd zwembad, waardoor het perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, drie douches en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een groter gezin of om gasten te ontvangen. De praktische indeling met een wasruimte en een garage maakt het dagelijks leven comfortabel en efficiënt. De woning ligt in Canach, een levendig dorp dat bekend staat om zijn goede infrastructuur en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om snel in Luxemburg-Stad of naar Kirchberg te reizen. Op slechts 300 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte, wat het openbaar vervoer bijzonder handig maakt voor bewoners die geen gebruik maken van de auto. De locatie kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie houdt van natuur en privacy zonder in te boeten op toegang tot voorzieningen. De woning is volledig gerenoveerd en in uitstekende staat, waardoor u direct kunt intrekken zonder bijkomende renovatiewerken. Wil je deze woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of per e-mail op ### . Dit is een zeldzame kans om een ruime, moderne woning te verwerven in één van de meest begeerde regio's van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte, privacy en comfort of een investering in de groeiende vastgoedmarkt van Canach, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor een welvarend en comfortabel leven. Aarzel niet om contact te nemen en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een rustige residentie in Heffingen, gebouwd in 2013 en voorzien van een lift. Het beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 91 m² en is zeer goed onderhouden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een muurmontage voor jassen, die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes van het appartement. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 18 m² en 12 m², waarvan één is uitgerust met een ingebouwde dressing. De moderne badkamer heeft een dubbele op maat gemaakte wastafel en een douchecabine, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. De open keuken is volledig uitgerust met elektrische apparaten zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en keramische kookplaten. Deze keuken grenst aan een ruime woonkamer en eetkamer van circa 42 m², waar voldoende ruimte is voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast biedt een praktische berging van 3 m² extra opbergruimte. Het appartement beschikt over PVC-ramen met driedubbel glas en Velux dakramen met dubbel glas, allemaal voorzien van elektrische rolluiken. Verder zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee privé-kelders van elk ongeveer 5 m² inbegrepen. De gemeenschappelijke delen omvatten een fietsenstalling, een afvalruimte, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals meerdere buitenparkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte en rust in een groene omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Dimitra Dionysatou via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Bech-Kleinmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en een idyllische locatie. Gelegen in het hart van dit charmante dorp, op een steenworp afstand van de schilderachtige Moezel, is deze volledig gerenoveerde woning een ideale keuze voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol en sfeervol vastgoed. Met een woonoppervlakte van circa 173 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten op de hedendaagse wensen. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken van ongeveer 63 m², twee badkamers en een apart gastentoilet. De grote garage van ongeveer 39 m² biedt voldoende ruimte voor twee auto's en extra opslag, terwijl de zuid-gerichte terras van circa 14 m² uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het geheel is uitgerust met gasverwarming, een energieprestatiecertificaat (EPC) in energieklasse E, en wordt gekenmerkt door de uitgebreide renovaties die zorgen voor modern comfort en duurzaamheid. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust én nabijheid tot natuurlijke schoonheid. Bech-Kleinmacher ligt in de regio Luxemburg en biedt een rustige landelijke sfeer, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden langs de Moezel. Het dorp zelf is gekend om zijn wijntraditie en gezellige gemeenschap, waardoor wonen hier zowel aangenaam als inspirerend is. De woning bevindt zich op een strategische plek, waardoor u snel kunt genieten van wandelingen langs de rivier of culturele evenementen in de omgeving. Dankzij de ligging kunt u genieten van een hoog levenscomfort, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust en authenticiteit die deze streek te bieden heeft. De vraagprijs voor deze prestigieuze woning bedraagt €999.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de afgewerkte staat en de toplocatie van het pand. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een prachtig, modern huis te kopen in een gewilde regio met veel potentieel. Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en top ligging combineert? Neem dan snel contact op met Juha Ahonen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een bijzonder woonobject in Bech-Kleinmacher dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de wijk Gasperich in Luxemburg, bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het biedt een totale oppervlakte van ± 90 m², waarvan ± 86 m² bruikbare woonruimte. De woning beschikt over een ruime woonruimte van ± 47 m², die een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken omvat, grenzend aan de eetkamer. Vanuit de woonruimte heeft u toegang tot een terras van ± 6 m², wat zorgt voor een heerlijk buitengevoel. De indeling van het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ± 13 m² en ± 13,2 m². Verder is er een moderne badkamer van ± 6,5 m² met een apart toilet van ± 2 m². Een praktische berging van ± 2 m² biedt extra opbergruimte. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals triple beglazing op PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en een beveiligde voordeur, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bij de woning hoort ook een eigen kelder van ± 4 m² en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar in de kelder van het gebouw. Al deze eigenschappen maken dit appartement een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort in een levendige buurt. Meer weten?

Deze perceelgrond bevindt zich in Itzig en wordt aangeboden voor een prijs van 280.000 euro. Het betreft een vlak en zonnig stuk grond dat ideaal is voor recreatief gebruik. Op het terrein staat een houten chalet, wat extra comfort biedt voor ontspanning of kampeeractiviteiten. Het perceel leent zich uitstekend voor diverse buitenactiviteiten zoals barbecues, tuinieren en sportbeoefening. Daarnaast kan het ook dienen als een uitbreiding van het bestaande tuinlandschap voor bewoners in de omgeving. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de locatie. De ligging nabij Luxemburg-stad maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige buitenruimte dicht bij de stad. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder verdere verplichtingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Katia Gravière via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg combineert moderne luxe met een uitstekende locatie, waardoor het een uitzonderlijk vastgoedaanbod is in het hart van Gasperich – Cloche d'Or. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouwd, goed onderhouden gebouw uit 2023, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 102 m², waarvan circa 122 m² leefruimte. Het interieur straalt elegantie uit dankzij hoogwaardige afwerking en de volledige parketvloer die door het hele appartement loopt. Met drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een eigen badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of diegenen die comfort en ruimte zoeken. De grote woonkamer van ± 38,5 m² is open en licht, met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eetruimte en toegang biedt tot een zonnig terras van ± 15,3 m² – de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee badkamers, waaronder een met Italiaanse douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet. De moderne voorzieningen omvatten airconditioning, een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder zorgen triple beglazing in aluminium kozijnen, elektrische rolluiken, een geïnstalleerde fiberoptiekverbinding en een beveiligde inkomdeur voor veiligheid en moderne gemakken. Bij het vastgoed horen ook een privé kelder van ± 5 m², een ondergrondse parkeerplaats van ± 15 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling in het ondergrondse van het gebouw. Deze faciliteiten maken het wonen niet alleen comfortabel maar ook praktisch. De locatie is ideaal: in de nabijheid van scholen, crèches, parken en recreatiegebieden, met een goede verbondenheid via openbaar vervoer om snel in het centrum te geraken of andere delen van de stad. De omgeving van Luxembourg biedt een levendige en gevarieerde wijk met tal van winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Het gebied is bekend om zijn uitstekende infrastructuur en aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een combinatie van modern comfort en centrale ligging. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt € 1.600.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in topconditie met alle luxe en gemakken die men zich kan wensen, is dit een unieke kans. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt de ultieme balans tussen moderne elegantie en praktische locatie in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Beggen 169, bevindt dit hoogwaardige vastgoed zich op een toplocatie die zich kenmerkt door gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende voorzieningen. Met een mooi uitzicht, hoge afwerking en slimme indeling, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe woning of een waardevolle investering. De woning beschikt over ongeveer 104 m² bruikbare woonoppervlakte, aangevuld met een totaal van circa 155 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspannen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2013, dat bovendien beschikt over een lift en toegang voor minder validen. De afwerking van hoge kwaliteit, onder andere met parketvloer, driedubbel glas en aluminium kozijnen, geeft het geheel een verzorgde en luxueuze uitstraling. De indeling van het appartement is verrassend ruim en licht dankzij de hoge plafonds van 4,5 meter in de woonkamer. Vanuit de entree komt u in een grote open leefruimte van ongeveer 45 m² met een open keuken, die perfect geschikt is voor dagelijks gebruik en entertainment. Via de schuifdeur betreedt u een terras van ongeveer 7 m² met westgerichte zon, waar u kunt genieten van de avondzon en het uitzicht op het Bambesch bos. Op hetzelfde niveau bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 15 m², elk met toegang tot een tweede terras van eveneens 7 m², gericht op het oosten. Een nette badkamer van circa 4 m² met bad, lavabo en ventilatierooster complementeert deze verdieping. Via een robuuste houten trap wordt u geleid naar de bovenverdieping, waar een mezzanine van ongeveer 34 m² en een bergruimte van circa 13 m² zich bevinden, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. De woning beschikt over een privé kelderruimte van ongeveer 18 m² en wordt geleverd met twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort compleet maakt. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen: op slechts 100 meter afstand stopt de bus, wat zorgt voor vlotte verbinding met andere delen van de stad. De diverse faciliteiten binnen loopafstand omvatten supermarkten zoals Cactus, Aldi en Lidl, sportscholen en talrijke restaurants. De natuurlijke omgeving met wandel- en fietspaden in de nabijgelegen Bambesch-omgeving nodigt uit tot recreatie en ontspanning. Verder zorgen de energiezuinige eigenschappen (EPC B) en onderfloor verwarming op gas voor lage energiekosten en een duurzaam woonconcept. De woning verkeert in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen zoals automatische liftinstallatie en toegangscontrole. Deze unieke woning biedt daarmee alles voor wie comfort, rust en bereikbaarheid zoekt in het hart van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te huur in Luxembourg, gelegen aan de Rue Auguste Trënt 6. Dit ruime en lichte huis biedt een totale oppervlakte van ongeveer 194 m², waarvan circa 134 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 5 are. De woning is perfect onderhouden en vrij van werkzaamheden, klaar om direct betrokken te worden. De drie zijden vrijstaande woning combineert comfort en functionaliteit en biedt een ideale balans tussen een rustige woonomgeving en praktische voorzieningen. Met twee badkamers, vier slaapkamers, een garage van 17 m² en een volledig omheinde tuin van 200 m² met terras, voldoet deze woning aan de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en comfort. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal van ongeveer 10 m² die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 30,5 m² met parketvloer, perfect voor gezellige familiemomenten of ontspannen avonden. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² biedt de mogelijkheid om een open keukenconcept te creëren, met directe toegang tot de terrassen en de zonnige tuin op zuidzijde. Aangrenzend bevindt zich een veranda van 11 m², ideaal om het hele jaar door van buitenruimte te genieten. Het gelijkvloers beschikt ook over een apart gastentoilet met washbasin dat praktisch en hygiënisch is. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 15 m² en 16 m², allen uitgerust met parketvloeren, evenals een comfortabele badkamer van 4,5 m² met bad, dubbele wastafel en hangtoilet. De tweede verdieping bestaat uit een grote slaapkamer van ongeveer 17 m² en een extra badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De buitenruimte vervolledigt deze aantrekkelijke aanbieding met een tuin van 200 m², een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning in een zeer rustige omgeving. Deze ligging biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, crèches, parken, restaurants en winkels maken het wonen hier extra aangenaam. Het openbaar vervoer is vlot toegankelijk, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met een gascentrale verwarming en dubbele beglazing in PVC voor optimale energie-efficiëntie. Kortom, deze woning combineert functionaliteit, comfort en rust in een aantrekkelijk deel van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging? Neem gerust contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail – zij staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in dit mooie vastgoedaanbod. Meer weten?

Gelegen op de rustige en centrale locaties van Limpertsberg in Luxemburg, biedt deze vrijstaande woning een comfortabele en functionele indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met daarnaast een totale oppervlakte van circa 207 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 25 m² en een aparte kamer van ongeveer 21 m², die eventueel als garage kan worden ingericht. De keuken is voorzien van basisuitrusting en is ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, WC en wastafel. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes en een wijnkelder, die recentelijk zijn behandeld tegen vocht. Het buitengebied bestaat uit een aangename cour met toegang tot een praktische toegangspoort en biedt privacy zonder inkijk vanuit de buren. De ligging nabij openbaar vervoer en alle voorzieningen maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centrale woonplek met goede bereikbaarheid. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas, en de verwarming gebeurt via gasradiatoren. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor personalisatie en verder afwerking. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Rue du Parc 4 in Kleinbettingen, op korte afstand van het treinstation. Het gebouw beschikt over ongeveer 427 m² woonoppervlakte en bestaat uit zes zelfstandige appartementen, wat het aantrekkelijk maakt voor verhuur of herontwikkeling. Op de begane grond bevinden zich een appartement met twee slaapkamers en een ander met drie slaapkamers, naast privébergingen, een groot fietsenstalling, en diverse servicevoorzieningen zoals een wasruimte, vuilnisopslag, en een verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee appartementen met elk twee slaapkamers, evenals extra private bergruimtes en onderhoudsruimten. De tweede verdieping herbergt twee gelijkwaardige appartementen met twee slaapkamers. Het pand is voorzien van moderne elektrische installaties die voldoen aan de normen (2024), een nieuwe Buderus-ketel, en alle veiligheidsvoorschriften worden nageleefd. De woning heeft geen syndicus en het kadaster is al in verticale lijn opgesteld, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. Buiten biedt het terrein een gemeenschappelijk tuinoppervlak van meer dan 500 m², een ideale groene ruimte voor ontspanning. Het gebouw beschikt over openbare parkeerplaatsen voor de deur en een elektrische oplaadpunt op slechts 100 meter afstand. De ligging nabij het station en de nabijheid van voorzieningen maken van deze eigendom een praktische keuze voor wie investeert in vastgoed in Kleinbettingen. Meer weten?

Deze woning gelegen aan Montée de la Pétusse 14 in Luxembourg biedt een ruime en authentieke woonruimte op een centrale locatie. Het betreft een rijhuis gebouwd in 1930 met een totale oppervlakte van ongeveer 272 m², waarvan circa 205 m² geschikt is als woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het huis heeft een praktische indeling verdeeld over vier niveaus, inclusief een ruime kelder en een aantrekkelijke tuin en balkon. De woning wordt gekenmerkt door haar karakteristieke details zoals parket- en terrazovloeren, houten binnendeuren en grote vensters met Triple-glas isolatie. De verwarming gebeurt via een recente Buderus-gasketel, compleet met cast-iron radiatoren, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het huis over een garage van 36 m², een wasruimte en diverse bergruimtes, waardoor het zeer functioneel is voor dagelijks gebruik. De woning is recent geïsoleerd en voorzien van goede voorzieningen die het wooncomfort vergroten. De locatie biedt uitstekende voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer (tram, bus en treinstation), scholen, winkels, restaurants en medische diensten. Daarnaast zijn er tal van groene zones, wandel- en fietspaden in de nabijheid, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het huis verkeert in goede staat, met enkele interieur-aanpassingen mogelijk om de woning volledig naar eigen wens af te stemmen. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met veel potentieel. Meer weten?

Deze eigentijdse woning ligt aan de Route de Très 111 in Senningen, in de gemeente Niederanven. Gebouwd in 2021, biedt deze woning moderne en comfortabele leefruimtes met een goede energieprestatie, gecertificeerd met een EPC van B. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische wasruimte en een dubbele garage van ongeveer 42 m². De eerste verdieping omvat een open keuken en eetkamer van circa 26 m² met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, evenals een gezellige woonkamer van ongeveer 17 m² die uitkijkt op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een moderne badkamer en een suite met een aparte dressing en privébadkamer, wat extra comfort biedt. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 80 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras bij de tuin. De woning is uitgerust met zonnepanelen voor warmwaterproductie, vloerverwarming op gas, PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. De strategische ligging biedt snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en nabijheid van belangrijke wegen, scholen en winkels in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Boulevard de la Fraternité 63 in Luxembourg, in de wijk Bonnevoie. Het bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie met slechts vier woonheden, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 35 m², waarvan ongeveer 32 m² daadwerkelijk woonruimte omvat. Het appartement bestaat uit een inkomhal van ongeveer 4,2 m² die leidt naar een open keuken en woonkamer van circa 10 m², een ruime slaapkamer van circa 15 m² en een badkamer van ongeveer 3 m² met douche, lavabo en toilet. In de kelder is er een kleine opslagruimte van circa 3 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Buiten is er een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie is gunstig gesitueerd nabij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, parken, restaurants en winkels. Het openbaar vervoer is binnen handbereik, waardoor reizen binnen de stad eenvoudig is. De woning wordt verwarmd met een gasboiler en beschikt over dubbele beglazing op PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. Extra voorzieningen zijn onder andere een intercomsysteem en handmatige rolluiken. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg - Gasperich biedt een comfortabele en moderne woonruimte in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden residentie met een lift, beschikt dit volledig gemeubileerde vastgoed over een totale oppervlakte van ongeveer 90 m², waarvan ongeveer 86 m² woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallway die naadloos leidt naar een heldelijk en open leefgedeelte van circa 45 m², dat bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die open is gesteld naar de eetruimte. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een zonnig terras van ongeveer 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van elk circa 13 m², perfect geschikt voor gezinnen, stelletjes of werkende professionals die extra ruimte zoeken. De badkamer van ongeveer 6 m² is functioneel ingericht en voorzien van moderne voorzieningen, terwijl een apart toilet en een praktische wasruimte zorgen voor extra gemak. De woning is in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat het een uiterst comfortabele keuze maakt voor wie snel wil intrekken. Extra voorzieningen omvatten triple beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een gasgestookte cv-ketel voor efficiënte verwarming, en fiberoptische internetaansluiting. De veilige hoofdingang en het intercomsysteem verhogen de veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een privé kelderruimte van circa 4 m² en een gedeelde wasruimte in de kelder bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ligging nabij scholen, crèches, parken, restaurants en winkels maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De locatie in Gasperich biedt bovendien een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en andere voorzieningen in Luxembourg-stad, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.750, exclusief maandelijkse kosten van €250 voor onder andere gemeenschappelijke kosten, internet en elektriciteit. Een waarborg van €5.500 wordt vereist bij het afsluiten van de huurovereenkomst. De beschikbaarheid is onmiddellijk, met een minimale contractduur van één jaar dat verlengbaar is. Neem contact op met Philippe Mélard via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de ideale gelegenheid om in een modern en volledig ingericht appartement te wonen in een rustige maar zeer goed verbonden wijk in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Heisdorf biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Gelegen op een terrein van bijna 6 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² binnen een totale oppervlakte van circa 275 m², strategisch gebouwd in 1996. De woning straalt kwaliteit uit en is voorzien van moderne voorzieningen, terwijl de gunstige oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer doorheen de dag. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met een mooi uitzicht, vrij op vier zijden en een tuin van 350 m² die perfect geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime terrasgedeelten maken het mogelijk om te genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten met familie en vrienden, terwijl de tuin uitbreidingsmogelijkheden biedt, zoals het plaatsen van een zwembad. Binnen biedt deze woning een doordachte indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of extra gasten. De leefruimte op de begane grond omvat een grote woonkamer van ongeveer 58 m², uitgerust met een gezellige houtkachel, die meteen de warme sfeer van het huis schept. De open keuken met grote raampartijen geeft toegang tot het terras, wat het binnen-buitenleven zeer gemakkelijk maakt. Daarnaast bevindt zich op hetzelfde niveau een slaapkamer en een functionele badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor thuiswerken of hobby's. De volledige woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, met handbediende rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het onderliggende deel van de woning omvat een ruime garage voor drie auto's en meerdere opslagruimtes, zoals vier kelders, die voldoende ruimte bieden voor opslag en hobbyactiviteiten. De aanwezigheid van een wasruimte en extra douchefaciliteiten maken het comfort compleet. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over geen zonnepanelen of zonnecollectoren, hoewel de EPC-waarde momenteel F aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het gebied van energieverbruik. Gelegen nabij alle voorzieningen in Steinsel, zoals winkels, sportfaciliteiten en medische diensten, geniet u hier van zowel rust als praktische bereikbaarheid. De goede verbinding via bus en trein naar Luxemburg-stad maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor pendelaars. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, staat een virtuele rondleiding klaar en kan contact worden opgenomen met agent Katia Gravière via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een rustige omgeving in de buurt van de stad. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Godbrange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een uitzonderlijk vastgoed met vele leefmogelijkheden. Met een vraagprijs van 3.990.000 euro is dit een exclusief aanbod voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een rustige, landelijke omgeving. Gelegen aan Am Hesselter 12 in de gemeente Godbrange, straalt deze woning een tijdloze charme uit en biedt het talloze opties voor zowel dagelijks wonen als ontspanning. Het terrein beslaat maar liefst 38a 48ca, waarvan een ruime tuin van ongeveer 3000 m² deel uitmaakt, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of simply genieten van de rustige omgeving. De woning beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus, en biedt in totaal vijf slaapkamers en een zolder waar verdere indelingsmogelijkheden bestaan. Op de gelijkvloerse verdieping worden de leefruimtes gekenmerkt door een ruime hal van 20 m² die toegang geeft tot een heldere woonkamer van 35 m² en een aangrenzende eetkamer van 22 m². De keuken, van 16 m², is functioneel en past perfect in het moderne levensstijlconcept. Een prachtige veranda van 19 m², die zich opent op twee terrassen van respectievelijk 36 m² en 24 m², vormt de ideale plek voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning met uitzicht op de tuin. Deze terrassen maken het buitenleven nog aangenamer en bieden volop ruimte voor feestjes of rustige momenten in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16 m², 17 m² en 19 m², samen met een badkamer van 7 m² en een aparte WC. Een praktische dressingruimte van 6 m² zorgt voor voldoende opbergruimte. Het functionele vloerplan wordt nog uitgebreid door de zolderruimte, die bestaat uit een onafgewerkte zone van 13 m² en een leefruimte met twee aanvullende kamers en een salon, wat veel mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een kantoor, speelkamer of een zelfstandige studio. De kelder omvat een grote wasruimte en een traditionele gewelfde kelder die ideaal is voor opslag of het aanleggen van een wijnkelder. Buiten bevindt zich een praktische overkapping van 12 m² die extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, aangevuld met een houtkachel, en is uitgerust met dubbele beglazing inclusief dakramen voor natuurlijk licht. De locatie in Godbrange combineert rust en bereikbaarheid. Het gebied is gunstig gelegen nabij scholen en internationale scholen zoals de school in Junglinster, crèches, openbaar vervoer en diverse recreatieve voorzieningen zoals golfbanen, fietspaden en wandelroutes. Dit alles maakt deze woning niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke eigendom of meer informatie wenst, kan contact worden opgenomen met Nora via ### of ### . Een kans om te wonen in een schitterend landelijk domein dat volop ruimte biedt voor persoonlijke invulling en avontuurlijk buitenleven. Meer weten?

Deze prachtige duplex, gelegen in de rustige en gewilde wijk Eich in Luxembourg, biedt een elegante combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gebouwd in 2013, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en een totale oppervlakte van circa 168 m². Het huis is gelegen op een rustige straat zonder doorrijverkeer, wat bijdraagt aan de privacy en het rustige woongevoel. Via de voordeur betreedt u een praktische inkomhal van ongeveer 7 m² met ingebouwde kast, die toegang biedt tot een nette badkamer van 4 m² met douche, toilet en wastafel. Vervolgens vindt u drie slaapkamers variërend in grootte, waarvan één met een op maat gemaakte dressing en privébadkamer. De master bedroom van circa 19 m² is voorzien van een comfortabele badkamer van 7 m² met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, wat een luxe en comfort garandeert. De bovenverdieping opent zich naar een grote leefruimte die zich uitstrekt over ongeveer 53 m² en bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen die voor optimaal daglicht zorgen en geeft direct toegang tot een zuidoost georiënteerd terras van ongeveer 23 m² — de ideale plek voor ontspanning of gezellige diners in de buitenlucht. Op dit niveau vindt u ook een praktische wasruimte/cave van 9 m², een bergruimte en een apart toilet van 2 m², wat de functionaliteit van het huis versterkt. De tuin van ongeveer 50 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en speeltuinplezier, terwijl het garagegebouw van circa 20 m² de parkeer- en opslagmogelijkheden optimaliseert. De locatie van deze woning in Luxembourg is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, doodlopende straat, op slechts vijf minuten rijden van belangrijke centra zoals Kirchberg en het stadscentrum. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinigheid met een EPC-klasse B en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, PVC-ramen met triple beglazing en elektrische zonwering. Het huis bevindt zich in een kleinschalige coöperatieve gemeenschap van twee eenheden, wat een gevoel van exclusiviteit en privacy geeft. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Katia Gravière via telefoon of e-mail de volgende stap naar het bezichtigen van deze unieke woning. Prijs: €1.250.000, zonder btw, biedt deze duplex volop potentieel voor wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende locatie in Luxembourg. Meer weten?