VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (pagina 2)

Deze ruime en lichte penthouse bevindt zich in het gezellige Senningerberg, gelegen in de gemeente Niederanven. Het appartement ligt op de derde en laatste verdieping van een gebouw dat in 1974 is gebouwd en in 2020 grondig is gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken voorzien van Siemens apparatuur, en een aangename woonkamer van circa 29 m². Via de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van ongeveer 7 m² met een vrij uitzicht, dat binnenkort wordt aangepakt door de mede-eigenaren. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne en functionele elementen zoals dubbel glas in PVC-kunststof raamkozijnen, ingebouwde spots, en een efficiënte verwarming via een recente Viessmann-dakketel uit 2023. Het appartement beschikt over een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast behoort bij de woning een privé kelderruimte van circa 9 m² en een overdekte parkeerplaats van ongeveer 15 m² op de eerste ondergrond. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegang voor mindervaliden. De locatie biedt uitstekende voorzieningen en verbindingen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor deze woning zeer geschikt is voor wie op zoek is naar een goed verbonden woonplek in een groene omgeving. Bovendien zijn de snelwegen en de luchthaven makkelijk bereikbaar, en in de buurt kunt u genieten van parken, fiets- en wandelroutes en diverse horecagelegenheden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Om Bruch 34 in Biwer, is een bungalow met een totale oppervlakte van circa 250 m², waarvan ongeveer 162 m² woonruimte. De woning dateert uit 1950 en verkeert in goede staat. Het huis is gebouwd op een perceel van 9,05 are en beschikt over een zuidoost-west oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Binnen biedt de woning vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op de eerste verdieping en een andere op de halfverdieping. De woonkamer van ongeveer 32 m² is voorzien van een open haard en geeft toegang tot een balkon van 3 m². De keuken van circa 15 m² is functioneel ingericht en ligt naast de eetkamer, die eveneens 15 m² groot is. Daarnaast is er een kantoorruimte van ongeveer 9 m² en een apart toilet met pre-installatie voor een douche. In het souterrain bevinden zich twee garages, een wasruimte, een kelder, een stookruimte en extra opslagruimte. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 400 m² met een open uitzicht, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Extra parkeergelegenheid wordt geboden door twee garages en twee parkeerplaatsen voor de woning. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, elektrische rolluiken op de begane grond en een recente mazoutketel uit 2021. De ligging nabij openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden maakt dit huis aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid zoekt in een rustig dorp. Meer weten?

Deze charmante semi-gesloten woning, gebouwd in 1851 en volledig gerenoveerd in 2020, bevindt zich in het pittoreske dorp Larochette. De woning biedt een indrukwekkend uitzicht op het kasteel en de omgeving, wat bijdraagt aan een unieke woonbeleving. Gelegen in een gemengde zone onder het bestemmingsplan, is het pand geschikt voor zowel woon- als commerciële doeleinden, zoals horeca, diensten of professionele kantoren. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 222 m², waarvan ongeveer 195 m² woonruimte. De indeling bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van 32 m² met open haard en uitzicht op het kasteel, een volledig uitgeruste keuken van 17 m² met Siemens apparatuur en granieten werkbladen, en een terras van 25 m² dat uitkijkt over de tuin en het bos. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere twee slaapkamers van 17 m², een badkamer van 12 m² met ligbad en inloopdouche, en een kantoor dat momenteel dienstdoet als bibliotheek. Het derde étage kan worden omgevormd tot een zelfstandige appartement met extra slaapkamers en voorzieningen. Buiten beschikt de woning over een tuin van 50 m², een aangelegd terras en een balkon voor ontspanning. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele beglazing met houten kozijnen, een centrale oliegestookte verwarming en een waterontharder. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Dimitra Dionysatou via ### of ### . Meer weten?

Gelegen in Eisenborn, Junglinster, biedt dit moderne gelijkvloers appartement een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement is gebouwd in 2020 en maakt deel uit van een twee-familiehuis dat vrij is aan drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Met een totale oppervlakte van ongeveer 131 m², waarvan circa 82 m² woonruimte, beschikt het over een ruime woonkamer met open keuken van ongeveer 40 m² die direct toegang geeft tot de zuidwest georiënteerde tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 15 m², een moderne badkamer met douche en een apart gastentoilet. Naast de binnenruimte is er een praktische wasruimte en een grote kelder voor opslag. De woning is voorzien van energiebesparende functies zoals triple beglazing, een warmtepomp voor vloerverwarming en elektrische rolluiken. Daarnaast beschikt het over een garage voor twee auto's in tandem, inclusief een elektrische garagedeur, en een extra parkeerplaats voor bezoekers. De locatie in Junglinster biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische diensten. Het openbaar vervoer verbindt deze rustige woonomgeving met Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woning met goede energieprestaties in een levendige en goed bereikbare gemeente. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Nora via ### of ### . Meer weten?

Deze perceelgrond bevindt zich in Itzig en wordt aangeboden voor een prijs van 280.000 euro. Het betreft een vlak en zonnig stuk grond dat ideaal is voor recreatief gebruik. Op het terrein staat een houten chalet, wat extra comfort biedt voor ontspanning of kampeeractiviteiten. Het perceel leent zich uitstekend voor diverse buitenactiviteiten zoals barbecues, tuinieren en sportbeoefening. Daarnaast kan het ook dienen als een uitbreiding van het bestaande tuinlandschap voor bewoners in de omgeving. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de locatie. De ligging nabij Luxemburg-stad maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige buitenruimte dicht bij de stad. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder verdere verplichtingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Katia Gravière via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse appartement is gelegen aan Route de Luxembourg 20B in Eisenborn, een deelgemeente van Junglinster. Het appartement is gebouwd in 2020 en beschikt over een energieklasse A, wat wijst op een energiezuinig pand. Het ligt in een rustige omgeving zonder directe vis-à-vis en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 82 m², verdeeld over een praktische indeling. Binnen vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 15 m², een ruime leefruimte van circa 40 m² met toegang tot een zuidwestelijk gerichte tuin en terras van in totaal ongeveer 36 m². De moderne keuken en badkamer zijn inbegrepen, evenals een apart gastentoilet. De vloer wordt verwarmd door een warmtepomp met vloerverwarming, en de ramen zijn voorzien van triple beglazing en elektrische rolgordijnen voor extra comfort. Het appartement beschikt over een dubbele garage van ongeveer 42 m² met elektrische deur en naastgelegen berging met wasruimte. Daarnaast is er een externe parkeerplaats voor een extra voertuig. De woning is bereikbaar via een lift en ligt gunstig nabij alle voorzieningen in Junglinster, waaronder openbaar vervoer, scholen en winkels. Een ideale keuze voor wie zoekt naar een recente, energiezuinige woning in een rustige, goede bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze charmante duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1940, gelegen in een rustige woonwijk van Rumelange. Met een totale gebruiksoppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders. Het pand is volledig gerenoveerd in 2022 en beschikt over moderne voorzieningen, gecombineerd met authentieke elementen zoals parketvloeren en graniet in de keuken en hall. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, en drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een extra slaapkamer op de derde verdieping die tevens uitgerust is met een kitchenette en een tweede badkamer. Een privé tuin van 15 m² voegt buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. In de kelder bevindt zich een privéberging van 10 m² voor extra opbergruimte. De locatie biedt snel toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. De buurt is residentieel en rustig, met doorgaans voldoende parkeergelegenheid via een vignet-systeem. Het gebouw is voorzien van een recent gerenoveerde gevel en een nieuwe dakbedekking uit 2020 die onder garantie blijft. Deze woning combineert comfort, ruimte en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders op zoek naar een hoog rendement. Meer weten?

Magnifique Duplex de 223 m² avec vue dégagée à Hesperange Situé à Hesperange, au 1er et 2ème étage d'une résidence de seulement deux appartements, ce superbe duplex de 223 m² habitables offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement agencé et lumineux, il se compose comme suit : Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée de 7 m² et un couloir de 9 m² qui donne accès à quatre chambres spacieuses de 17 m², 17 m², 16 m² et 15 m², chacune ouvrant sur un balcon partagé de 11 m² avec une vue dégagée. Cet étage comprend également une salle de bain moderne de 8 m² (avec baignoire, douche, double lavabo et WC) ainsi qu'une salle de douche de 9 m². Au 2ème étage, un hall d'entrée de 2 m² mène à un palier de 3 m² avec un escalier, un WC séparé de 2 m² et un vaste séjour en U de 64 m², prolongé par une terrasse de 11 m² côté salon, offrant une vue panoramique. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée de 15 m², avec une autre terrasse de 11 m², idéale pour les repas en plein air. Au 3ème étage, une mezzanine de 37 m² offre un espace parfait pour un bureau, avec une vue dégagée sur les environs. Ce duplex comprend aussi une cave/buanderie de 13 m², un garage pour deux voitures de 50 m² en sous-sol, ainsi que quatre emplacements de parking extérieurs. Détails complémentaires : Appartement en excellent état Fibre optique Porte sécurisée Porte de garage motorisée Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de calorimètres Double vitrage avec châssis en PVC Passeport énergétique : E - E Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un duplex spacieux avec des vues dégagées exceptionnelles, au c?ur d'Hesperange. Contact : Maurits van Rijckevorsel Tel : ### Email : ### et en anglais : For SALE - Stunning 223 m² Duplex with Panoramic Views in Hesperange Located in Hesperange, on the 1st floor of a residence with only two apartments, this stunning 223 m² duplex offers exceptional panoramic views and an exceptional living environment. Perfectly arranged and bright, it is composed as follows: On the 1st floor, you will find a welcoming entrance hall of 7 m² and a corridor of 9 m² that leads to four spacious bedrooms of 17 m², 17 m², 16 m², and 15 m², each with access to a shared balcony of 11 m² offering a beautiful view. This floor also includes a modern bathroom of 8 m² (with bathtub, shower, double sink, and WC) and a practical shower room of 9 m². On the 2nd floor, an entrance hall of 2 m² leads to a landing of 3 m² with a staircase, a separate WC of 2 m², and a spacious U-shaped living room of 64 m², extended by an 11 m² terrace on the living room side, offering panoramic views. You will also find a fully equipped kitchen of 15 m², with another 11 m² terrace, perfect for outdoor dining. On the 3rd floor, a mezzanine of 37 m² provides an ideal space for an office, with a beautiful view of the surroundings. This duplex also includes a 13 m² cellar/laundry room, a 50 m² two-car garage in the basement, and four outdoor parking spaces. Additional Details: Apartment in excellent condition Fiber optic internet Secure door Motorized garage door Gas heating with radiators equipped with calorimeters Double glazing with PVC frames Energy passport: E - E Don't miss this rare opportunity to live in a spacious duplex with exceptional panoramic views, in the heart of Hesperange. Contact: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### Email: ### Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning ligt in het hart van Luxemburg, aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 38, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 330 m². Gebouwd in 1910 en uitgebreid in 1950, combineert het historische charme met voldoende ruimte voor een grote familie. De woning beschikt over een zonnige zuidoostelijke oriëntatie en staat vrij aan drie zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en een privacy-rijke tuin van circa 250 m² zonder inkijk biedt. Binnen vindt u een ruime entreehal van circa 14 m² met een elegante marmeren vloer, die toegang geeft tot zowel de hoofdwoning als de annex. De woning beschikt over verschillende leefruimtes, waaronder een dubbele woonkamer van ongeveer 38 m² met haard, een aparte eetkamer verbonden met een tuinserre, en een functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een bibliotheekruimte met op maat gemaakte meubels, twee slaapkamers en een grote badkamer. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een sauna, en een extra badkamer. De woning is voorzien van meerdere praktische voorzieningen zoals een wasruimte, drie parkeerplaatsen, en diverse opslagruimten in het souterrain. Hoewel de woning enige renovatie vereist, bieden de hoge plafonds, parketvloeren, en authentieke elementen zoals de originele trap en haard een solide basis voor verdere personalisatie. Gelegen nabij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie centraal en ruim wil wonen in Luxemburg. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in de rustige wijk Luxembourg-Beggen, op een perceel van 3a 41ca. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 185 m², waarvan ongeveer 140 m² woonruimte. De woning wordt omgeven door een privétuin zonder inkijk, met een gunstige ligging die veel privacy biedt en uitzicht over de groene omgeving. Het huis omvat een praktische indeling met vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime garage van circa 22 m², een slaapkamer van 12 m² met aansluitende douche en toilet, en een entreehal van ongeveer 10 m². Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping, van ongeveer 42 m², heeft u toegang tot een zonnig zuiden gelegen terras van circa 20 m², met uitzicht over de tuin en de omliggende natuur. De keuken is separat en meet circa 9 m², terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamers van circa 10 m² omvat. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en een traditionele open haard in de woonkamer. De ruime tuin van ongeveer 250 m² biedt voldoende buitenruimte en is ideaal voor ontspanning of tuinieren. Ondanks dat er nog enkele verfraaiingen nodig zijn, is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die de ruimte en rust waardeert op een centrale locatie nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of een virtual tour kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, biedt dit duplexappartement in Strassen een comfortabele woonruimte van circa 170 m². Het appartement dateert uit 2003 en verkeert in uitstekende staat, direct beschikbaar voor bewoning. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 11 m² die openloopt in een grote woon-/eetkamer van circa 42 m², met toegang tot een privégrachtige tuin en een balkon van 6 m². De keuken, van het merk Snaidero en uitgerust met apparaten van Miele en Siemens, meet ongeveer 18 m² en beschikt over een praktische bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een suite met dressing en privébadkamer is. Daarnaast zijn er nog twee badkamers, inclusief een ruime badkamer van 11 m² met dubbele wastafel, bad, douche en toilet, en een aparte douchekamer. Het appartement beschikt over twee aparte toiletten. Het ondergelegen souterrain bevat een privékelder van 6 m² en een dubbele garage van circa 35 m², wat extra opslag- en parkeerplekken biedt. De locatie van dit appartement kenmerkt zich door zijn nabijheid tot het centrum van Strassen, goede aansluiting op snelwegen en diverse faciliteiten in de omgeving. Voor recreatie zijn er mooie wandelroutes en het zwembad “Les Thermes” binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse winkelcentra zoals “Belle Etoile” en voorzieningen zoals fietspaden en openbaar vervoer die de leefbaarheid vergroten. Dit object combineert praktische indeling met een rustige ligging en moderne voorzieningen voor comfortabel wonen. Meer weten?

Deze woning gelegen aan Montée de la Pétusse 14 in Luxembourg biedt een ruime en authentieke woonruimte op een centrale locatie. Het betreft een rijhuis gebouwd in 1930 met een totale oppervlakte van ongeveer 272 m², waarvan circa 205 m² geschikt is als woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het huis heeft een praktische indeling verdeeld over vier niveaus, inclusief een ruime kelder en een aantrekkelijke tuin en balkon. De woning wordt gekenmerkt door haar karakteristieke details zoals parket- en terrazovloeren, houten binnendeuren en grote vensters met Triple-glas isolatie. De verwarming gebeurt via een recente Buderus-gasketel, compleet met cast-iron radiatoren, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het huis over een garage van 36 m², een wasruimte en diverse bergruimtes, waardoor het zeer functioneel is voor dagelijks gebruik. De woning is recent geïsoleerd en voorzien van goede voorzieningen die het wooncomfort vergroten. De locatie biedt uitstekende voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer (tram, bus en treinstation), scholen, winkels, restaurants en medische diensten. Daarnaast zijn er tal van groene zones, wandel- en fietspaden in de nabijheid, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het huis verkeert in goede staat, met enkele interieur-aanpassingen mogelijk om de woning volledig naar eigen wens af te stemmen. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met veel potentieel. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond in een rustige wijk van Luxembourg, met een totale oppervlakte van 168 m². Het kantoor is volledig ingericht en voorzien van zes aparte werkruimtes, variërend van 12 tot 14 m², die ideaal zijn voor verschillende teams of werkzaamheden. Daarnaast beschikt de ruimte over een vergaderzaal met airconditioning, een kitchenette die volledig is uitgerust en twee sanitaire voorzieningen. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en heeft een privé buitenruimte van 106,75 m², direct toegankelijk vanuit een van de kantoren. De technische voorzieningen omvatten onder andere gasverwarming, dubbel glas, een technisch verlaagd plafond, computerbekabeling en toegangscontrole met badge. De ruimte verkeert in goede staat en is klaar voor gebruik. De locatie is uitstekend bereikbaar, op slechts vijf minuten lopen van het centraal station, met nabijheid tot tram- en busverbindingen (lijnen 13, 18 en 23) en belangrijke verkeersaders. Parkeermogelijkheden in een lift (niveau -1) zijn beschikbaar tegen een meerprijs per parkeerplek. De huurprijs bedraagt €5.750 per maand, exclusief BTW, inclusief servicekosten. De minimale huurtermijn varieert tussen 3 en 9 jaar, afhankelijk van de huurovereenkomst. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning, gebouwd in 1851 en volledig gerenoveerd in 2020, bevindt zich in het schilderachtige dorp Larochette. Met een totale oppervlakte van ongeveer 222 m², waarvan ongeveer 195 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een combinatie van historische charme en moderne comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur, inclusief oven, stoomoven, microgolf, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en granieten werkbladen. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote kelder van 28 m² met toegang naar buiten, en biedt de mogelijkheid om de derde verdieping om te vormen tot een apart appartement. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met uitzicht op het kasteel van Larochette, een ruime badkamer uit 2019 met bad en douche, en een kantoor dat momenteel dienstdoet als bibliotheek. Op het gelijkvloers is een terras van 25 m² en een 50 m² tuin, aangelegd in 2021, waar u kunt genieten van rust en groen uitzicht over het bos. De locatie kenmerkt zich door haar rustige en groene omgeving, op slechts 50 meter van gratis parkeerplaatsen. De woning ligt in een gemengd gebruiksgebied volgens het lokale bestemmingsplan (PAG), waardoor deze ook geschikt is voor commerciële activiteiten, horeca of diensten. In de buurt vindt u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. De omgeving biedt bovendien diverse wandel- en fietsroutes voor natuurliefhebbers. Meer weten?

Deze ruime woning, gebouwd in 2007, bevindt zich in Gostingen in de gemeente Flaxweiler. Met een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waarvan 205 m² woonoppervlak, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning ligt op een perceel van 8,08 are, waarvan 4,11 are bouwgrond, en beschikt over een prachtig aangelegde tuin van 275 m². De ligging is ideaal met openbaar vervoer op slechts 40 meter afstand, inclusief een directe busverbinding naar Luxexpo. Op de begane grond betreedt u de woning via een entreehal met vestiaire, die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van ongeveer 37 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 23 m² met pergola en een trap naar de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 16 m² en 18 m², evenals een royale badkamer van 16 m² met douche, bad en toilet. Tevens biedt de zolderverdieping mogelijkheden voor uitbreiding dankzij reeds aanwezige aansluitingen voor water en elektriciteit. De woning beschikt over een garage met plaats voor twee auto's en extra parkeerplaatsen voor drie auto's aan de voorzijde van de woning. Het souterrain omvat twee slaapkamers die toegang geven tot een terras en de tuin, evenals een aparte wasruimte en douchekamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing en handmatige rolluiken, een open haard, en zelfs een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Deze woning biedt een schitterend uitzicht op een groene zone die niet bebouwd kan worden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement is gelegen op de zevende verdieping van een modern residence aan de Rue Jean-Pierre Sauvage in Luxemburg. Het gebouw bevindt zich op het Kirchberg-plateau, een gewilde residentiële wijk dicht bij het centrum en diverse Europese instellingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, parken, winkelgebieden en culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam. Het appartement, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd in 2017, beschikt over een oppervlakte van ongeveer 109 m². Het beschikt over een ruime woonkamer van circa 35 m² die direct toegang geeft tot een zuidoost gericht balkon van 7 m², ideaal voor ontspanning met uitzicht op de omgeving. De keuken is separat en volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een vaatwasser en wasmachine. Daarnaast zijn er twee identieke slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een aparte badkamer met Italiaanse douche, een tweede badkamer van 6 m² en een apart toilet. Infrastructuur en extra’s maken het wonen comfortabel. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met geluidsisolatie, PVC ramen met elektrische rolluiken en ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Onder het gebouw bevinden zich een kelder van 4 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 15 m², wat parkeren zeer praktisch maakt. Het geheel is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft geen airconditioning. Een ideale woonruimte voor wie comfort en centrale ligging waardeert. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Strassen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van 5,62 are. De woning dateert uit de jaren 60 en heeft een onderhoudsbeurt nodig, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke inbreng en renovatie. Het huis beschikt over een praktische indeling met verschillende leefruimtes, waaronder een ruime dubbele woonkamer van circa 33 m², een keuken van 12 m² met toegang tot de tuin, en vier slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een studio van ongeveer 32 m² met een kitchenette en een aparte slaapkamer van circa 20 m², inclusief een eigen badkamer met toilet, douche en lavabo. Daarnaast is er nog een extra ruimte van 11 m² die naar wens ingericht kan worden. De onderbouw omvat functionele ruimtes zoals een garage van 30 m², een wasruimte van 16 m² en een kelder van 14 m². De tuin van 290 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is voorzien van diverse comfortvoorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas met radiatoren, dubbele beglazing in houten kozijnen en triple beglazing in PVC. De vloeren bestaan uit tegels en parket, en de ramen zijn voorzien van zowel handmatige als elektrische rolluiken. Gelegen in een zeer rustige woonwijk met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, scholen en snelwegen, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een woning die gerenoveerd kan worden naar eigen wensen. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in Belvaux, in de wijk Waassertrap. De locatie is gunstig en gemakkelijk bereikbaar, wat het parkeren eenvoudig en snel maakt. De parkeerplek heeft een oppervlakte van 12,95 m² en biedt voldoende ruimte voor de meeste voertuigen. De garage is volledig indoor en beveiligd door een gemeenschappelijke deur die vergrendeld kan worden, wat zorgt voor een veilige omgeving voor uw voertuig. Het is een praktische oplossing voor particulieren die een veilige parkeerplek zoeken, maar ook interessant voor investeerders die willen profiteren van een veilige en goed gelegen parkeerfaciliteit. De locatie in Belvaux maakt deze parkeerplaats bijzonder geschikt voor wie in de omgeving werkt of woont. De parkeerplek is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Philippe Mélard, via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ce terrain de 4 ares 46 centiares est situé à Gonderange dans la commune de Junglinster. Largeur façade rue : 17 m Profondeur du terrain : 34 m Vue dégagée à l'arrière comme à l'avant, le terrain est situé rue Stohlbour. Le village de Gonderange, situé au Luxembourg, est un charmant village rural offrant une ambiance paisible et pittoresque. Niché dans le canton de Grevenmacher, Gonderange est entouré de paysages naturels magnifiques, incluant des forêts denses et des collines verdoyantes. Le village est réputé pour ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables. Les forêts environnantes permettent aux résidents et visiteurs de profiter d'un environnement serein et préservé. Bien que Gonderange soit un village rural, il est bien connecté aux principales villes du Luxembourg, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et l'accès aux commodités urbaines. La proximité des réseaux de transport facilite les déplacements vers et depuis le village. Un forage de 65 mètres de profondeur a été réalisé sur le terrain en 2014 et un mur côté arrière protège le terrain. Connexion Post, Eltrona et Creos déjà installée. Pour plus d'informations, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au numéro de téléphone ### ou par e-mail ### Meer weten?

Te koop: prachtige residentie gelegen aan Rue de Beyren 22, Mensdorf. Deze woning, met een verkoopprijs van €1 649 559 (inclusief BTW), biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, die perfect geschikt zijn voor een groter gezin of voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. Met twee badkamers en twee toiletten is er voldoende sanitair aanwezig om aan de dagelijkse behoeften te voldoen. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de unieke kans biedt om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De woning is voorzien van gasverwarming, waardoor u altijd verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. Er is tevens een aparte wasruimte aanwezig, wat het huishouden een stuk gemakkelijker maakt. Buiten vindt u een mooie tuin van 56 m², ideaal voor ontspanning of voor kinderen om in te spelen. Daarnaast beschikt de woning over een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het energieverbruik efficiënt is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Kortom, deze residentie in Mensdorf biedt een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Meer weten?