Dit prachtige duplexappartement gelegen aan de Rue de Luxembourg 36 in Rollingen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m² is dit goed onderhouden en instapklaar appartement ideaal voor wie zoekt naar een moderne woning met veel lichtinval en een aantrekkelijk uitzicht. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een gebouw met lift, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende indeling, maar ook een scala aan voorzieningen die het wonen hier uiterst aangenaam maken. De indeling omvat onder meer een ruime living van circa 34 m² met toegang tot twee balkons en een terras, waardoor u volop kunt genieten van de open panoramische westgerichte uitzichten over het Mersch Park. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals vloertegels en zwevend parket, dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparaten waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim (ongeveer 31 m²) met een grote zolderruimte die extra opbergruimte biedt. Een nette badkamer van circa 6 m² met bad en aparte douche, naast een apart toilet, zorgen voor het comfort van alle bewoners. Daarnaast zijn de praktische aspecten niet vergeten: een kelderruimte van circa 5 m², een afgesloten garagebox van 15 m², evenals een buitengelegen carport van gelijke grootte, bieden voldoende parkeermogelijkheden en opslagruimte. De verwarming gebeurt via gasradiatoren, wat efficiëntie en comfort garandeert. De locatie in Rollingen geeft toegang tot diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u bushaltes, een uitgebreid winkelcentrum met bekende ketens zoals Leclerc, Lidl en Aldi, evenals sportfaciliteiten en verschillende scholen inclusief een internationale school in Mersch. De nabijheid van de snelweg A7 maakt het gemakkelijk om naar andere delen van België of Luxemburg te reizen. Voor natuurliefhebbers ligt het uitgestrekte Mersch Park, slechts 300 meter verderop, perfect voor wandelingen en recreatie. Met deze combinatie van luxe, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in de regio. Neem vandaag nog contact op met Jimmy de Brabant via ### of ### om uw bezoek te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere woning. Meer weten?
Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue du Soleil 22 in Helmsange biedt een unieke combinatie van charme, recent gerenoveerde comfort en een rustige, toplocatie. Bouwjaar 1929 en volledig vernieuwd tussen 2020 en 2024, straalt dit vastgoed een tijdloze elegantie uit terwijl het uitgerust is met moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², waarvan ongeveer 145 m² leefruimte, vormt deze woning een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Het perceel van 2a 35ca, gericht op het zuiden, zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval en een gezellige buitenruimte. De woning bevindt zich op een elevated positie op een rustige straat in Helmsange, binnen de gemeente Walferdange, bekend om zijn uitgebreide diensten en faciliteiten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze leefervaring te bieden. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal van circa 13 m² die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer samen van ongeveer 44 m², met directe toegang tot de terrassen en de tuin van 60 m² – perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is modern en functioneel, voorzien van alle nodige apparatuur. Een apart toilet en een praktische laundryruimte maken het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², evenals een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. De bovenverdieping biedt ruimte voor twee extra slaapkamers van elk ongeveer 17 m², met een mezzanine van 15 m² die extra mogelijkheden biedt voor kantoor of speelruimte. Een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet completeert deze verdieping. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een garage van circa 22 m² en een kelderruimte van ongeveer 30 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten wandelen van de spoorwegstation van Walferdange, wat openbaar vervoer eenvoudig maakt. De nabijheid van scholen en crèches in de directe omgeving maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen. Naast rust en privacy biedt de ligging een goede verbinding met de omliggende infrastructuur, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning beschikt over een gunstige oriëntatie op het zuiden, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het buitenleven. De verwarming gebeurt via gas, met Buderus-ketels, en de woning is uitgerust met zonnecollectoren afwezig. Ondanks dat het EPC-classificatie op F staat, verleent de renovatie en ligging deze woning grote potentieel voor wie op zoek is naar een charmant en comfortabel ouderhuis dat helemaal is aangepast aan de moderne levensstijl. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.395.000 en is niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via telefoon op 661 33 29 82 of per e-mail op ### . Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een karaktervolle woning op een toplocatie in Helmsange, klaar om direct bewoond te worden of verder te personaliseren naar uw wensen. Aarzel niet om deze unieke kans verder te verkennen en uw bezoek te plannen. Meer weten?
Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in Bofferdange, een charmant deel van de gemeente Lorentzweiler. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "Les Cerisiers" uit 2008, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 140 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entrancehal van ongeveer 7 m², voorzien van ingebouwde kasten die zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit deze gang bereikt u het schitterende leefgedeelte van ongeveer 60 m², dat beschikt over grote raampartijen en een directe toegang tot een terras van circa 30 m² met pergola, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken, uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur, van ongeveer 12 m², biedt een moderne en functionele kookruimte. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte van 2 m² en een apart gastentoilet van eveneens 2 m². De slaapvertrekken bevinden zich op dezelfde verdieping: drie kamers van respectievelijk 10, 13 en 13 m² met ingebouwde kasten, waarvan één toegang heeft tot het terras. De badkamer van 4 m² is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een toilet, terwijl de aparte douchekamer van ongeveer 5 m² comfort biedt met lavabo, douche en handdoekdroger. Het appartement beschikt over talrijke moderne voorzieningen waaronder airconditioning, mechanische ventilatie (VMC), elektrische rolluiken en dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en comfort. Het undergrondse gedeelte omvat een privékelderruimte van circa 4 m² en twee garages voor uw voertuigen. De locatie in Bofferdange biedt voordelen zoals nabijheid van openbaar vervoer, winkels en dienstverlening op slechts vijf minuten wandelafstand, evenals fietspaden en voorzieningen zoals scholen en crèches. Met een maandelijkse huurprijs van €3.300 en bijkomende kosten van €600 voor water, verwarming en andere voorzieningen, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en goed gelegen woonruimte in Luxemburg. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### , om deze unieke aanbieding verder te ontdekken of een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg biedt u een unieke kans om te investeren in een ruim en goed onderhouden vastgoed, ideaal gelegen in de gewilde wijk Neudorf. Met een totale oppervlakte van circa 283 m², waarvan 221 m² leefruimte, combineert deze woning comfort met functionaliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. De indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder en een mezzanine, maakt het tot een veelzijdig geheel dat voldoet aan diverse woonwensen. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, en een praktische wasruimte, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De open keuken met aangrenzende woonkamer op de eerste verdieping vormt het hart van het huis, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Op de bovenverdieping vinden we drie ruime slaapkamers en nog eens een badkamer, terwijl de mezzanine op de derde verdieping een perfect flexibele ruimte biedt voor verschillende doeleinden. De woning verkeert in goede staat, met onder andere een nieuwe, geïsoleerde dakbedekking, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en verwarming op gas met zowel vloerverwarming als radiatoren, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmteverdeling. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een onderhoudsvrije, terrassen zonder inkijk, waardoor u volop kunt genieten van rust en privacy. De locatie is bijzonder gunstig: nabij scholen, crèches, parken en speelhuiden, evenals tal van restaurants en winkels; alles binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend voorziening, wat het wonen in deze buurt nog aantrekkelijker maakt. Deze woning combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van het stadsleven. Een energieprestatiecertificaat met classificatie E-E bevestigt dat de woning voldoet aan de moderne normen voor energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van €1.490.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel in het hart van Luxembourg. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail om deze unieke woning te bezichtigen en meer te ontdekken over de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Alzingen, een rustige en gewilde locatie die comfort en kwaliteit combineert. Gelegen op de begane grond van een moderne residentie uit 2018, biedt dit fraaie vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 83 m². De woning straalt een gevoel van verfijning uit dankzij de zorgvuldig afgewerkte afwerking en de moderne inrichting. De ruime en lichte leefruimte, van circa 33 m², wordt gekenmerkt door een open indeling die bestaat uit een woonkamer, eetgedeelte en volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote zuidelijke oriëntatie geniet het appartement gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en gezellige sfeer. De indeling van het appartement is functioneel en comfortabel. Via een hal van ongeveer 6 m² met een praktische vestiaireruimte, wordt u geleid naar de leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. De nachtruimte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m², die gemakkelijk plaats bieden voor een comfortabel bed en kledingopslag. Een moderne badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet is voor extra gemak. Het appartement beschikt tevens over een privé kelderruimte van 3 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 13 m², waardoor alles binnen handbereik is voor dagelijks comfort. Bovendien zorgt gasverwarming voor een efficiënte aardetemperatuurregeling, terwijl het energielabel A-A aangeeft dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. De ligging in Alzingen biedt diverse voordelen. Op korte afstand vindt u talrijke voorzieningen zoals bushaltes, sportcentra, scholen, crèches, speelplaatsen en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers zijn er fiets- en wandelpaden die uitnodigen tot recreatie in de omliggende groene gebieden. De goede verbindingen met snelwegen maken het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Met zijn uitstekende staat van onderhoud, moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Alzingen. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre Apolinario, via ### of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt €824.990, zonder btw, en deze woning is beschikbaar voor aankoop zonder huidige huurcontract. Meer weten?
Deze prachtige-appartement te koop in Grevenmacher biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2010, heeft deze woning ongeveer 80 m² woonoppervlakte en verkeert in uitstekende staat. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale woning voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een ontvangsthal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 29 m². Deze ruimte wordt verder verrijkt door een oostelijk georiënteerde terras van circa 6 m², perfect voor ochtendzon en ontspanning. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van circa 8 m², die naadloos aansluit op de leefruimte en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Ook is er een praktische berging van circa 2 m², die extra opslagruimte verschaft. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 13 m², verbonden via een kleine corridor van ongeveer 4 m². De badkamer, van circa 5 m², is uitgerust met een lavabo, bad en douche, wat zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks gebruik. In de kelder beschikt de woning over een private opslagruimte van circa 5 m², terwijl er ook toegang is tot een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplek van ongeveer 15 m² binnen het gebouw. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parket- en tegelvloeren, fibre wandbekleding en verf, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De verwarmingsinstallatie op mazout met radiatoren, aangevuld met ventilatiesysteem, lift, intercom en ingebouwde spots, zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met klasse C. De ligging van dit vastgoed in Grevenmacher biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, treinstations, winkels, scholen, sportcentra, restaurants, speeltuinen en fietspaden. Dankzij de snelle verbindingen met de snelweg is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het mooie Grevenmacher. Meer weten?
Te koop: bouwgrond in Arsdorf, gelegen aan de rustige straat An der Hiehlt. Deze grond beslaat een totale oppervlakte van 10,42 ares, verdeeld over twee percelen. De eerste kavel, nummer 59/5577, heeft een grootte van 05 are 48 centiare, terwijl de tweede kavel, nummer 59/5578, een oppervlakte van 04 are 94 centiare meet. De ligging in woonzone 1 maakt dit terrein uitermate geschikt voor de bouw van eengezinswoningen. De verkoop van het perceel geschiedt zonder bouwcontract, wat toekomstige eigenaars de vrijheid geeft om een architect en bouwstijl naar eigen voorkeur te kiezen. De gunstige ligging in Arsdorf biedt een rustige omgeving voor wie op zoek is naar een vredige woonplaats buiten de drukte van de stad. Het dorp heeft goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het zowel toegankelijk als aantrekkelijk is voor gezinnen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Julien Bastin, de verantwoordelijke makelaar. Hij is bereikbaar op mobiel nummer ### of via e-mail op ### . Dit is een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een schilderachtige omgeving! Meer weten?
Dit unieke investeringspand in Perlé biedt een diverse samenstelling van drie secties. De eerste sectie, nieuw gebouwd in 2024, beslaat ongeveer 116 m² met een woonoppervlakte van circa 101 m². Deze moderne ruimte omvat een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 50 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers van elk circa 15 m², waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een privébadkamer. Een extra douchekamer completeert deze sectie. Een halfverdieping herbergt een handige wasruimte en een charmante gewelfde wijnkelder van ongeveer 11 m². De tweede sectie bestaat uit een oudere, beschermde structuur met een woonoppervlakte van circa 177 m² en totaal 204 m². Hoewel deze ruimte lichte renovaties nodig heeft, biedt ze tal van mogelijkheden. Met twee verdiepingen en een ongebruikte zolder kan dit gedeelte worden omgetoverd tot een extra woonhuis of kantoorgebouw. Deze veelzijdigheid maakt het pand aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden. De derde sectie bestaat uit een garage van circa 19 m² met stookruimte op de begane grond en een appartement van circa 49 m² op de eerste verdieping, momenteel verhuurd voor 1100 euro per maand. Het pand beschikt over diverse buitenparkeerplaatsen en een prachtige tuin van ongeveer 400 m². De locatie combineert rust met uitstekende bereikbaarheid, waaronder snelle toegang tot de N4. Dit pand biedt niet alleen directe huurinkomsten, maar ook potentieel voor verdere ontwikkeling en opbrengst. Meer weten?
Deze charmante woning in Perlé biedt een unieke mix van moderne en historische elementen. Het pand bestaat uit drie delen, waaronder een nieuwbouwgedeelte uit 2024 met ongeveer 101 m² woonoppervlak. Dit moderne deel beschikt over een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 50 m², compleet uitgerust en recentelijk geïnstalleerd. Verder zijn er twee slaapkamers van elk ± 15 m², waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Een indrukwekkende gewelfde wijnkelder van ± 11 m² en een handige wasruimte bevinden zich op een half niveau. Het oudere gedeelte van de woning beslaat ongeveer 177 m² en heeft een karakteristieke, geclassificeerde structuur die lichte renovatiewerkzaamheden vereist. Dit biedt de mogelijkheid om hier extra woonruimte of kantoorruimte te creëren. Het gebouw heeft twee verdiepingen en een niet-afgewerkte zolder, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. De derde sectie omvat een garage van ± 19 m² met technische ruimte en een bovenliggend appartement van ± 49 m² dat momenteel verhuurd wordt voor 1100 euro per maand, wat directe huurinkomsten oplevert. De woning is gelegen op Grand-Rue 6 in het rustige Perlé, met een royale tuin van 400 m² en meerdere buit parkeerplaatsen. De ligging biedt de perfecte balans tussen rust en gemak, met snelle toegang tot de N4 in minder dan 2 minuten. Deze residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, flexibiliteit en karakter, zowel als privéwoning als investering. Meer weten?
Gelegen in het rustige en centraal gelegen Steinsel, biedt dit aantrekkelijke appartement een perfecte combinatie van comfort, ruimte en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² beschikt dit verzorgde vastgoed over moderne faciliteiten en comfortabele leefruimtes die aansluiten bij de wensen van een veeleisende koper. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2007, voorzien van een lift en met energielabel E-E, wat duidt op een degelijke energieprestatie. De woning is niet verhuurd en klaar om betrekken of verder te personaliseren. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne badkamer met dubbele wastafel en Italiaanse douche biedt deze woning alles wat nodig is voor een comfortabel stadsleven. De praktische indeling omvat een open keuken met eethoek van circa 38 m², die naadloos aansluit op een terras van ongeveer 15 m². Daarnaast beschikt de leefruimte over een grote, zuidelijk georiënteerde terras van circa 52 m², ideaal voor ontspanning en buitentijd. De twee slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk ongeveer 10 en 22 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Verder zijn er in het souterrain een privékelder van circa 10 m² en een garage van ongeveer 13 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een eenvoudige verwarming zonder vloerverwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. De kostenraming bedraagt €350 per maand, inclusief gemeenschappelijke lasten. Steinsel is een gewilde en aantrekkelijke gemeente vanwege haar goede bereikbaarheid, nabijheid tot Luxemburg stad en haar voorzieningen. Op slechts 15 minuten rijden bevinden zich het centrum van Luxemburg en de belangrijke kantoren in Kirchberg. Voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, apotheken en medische centra bevinden zich op slechts 200 meter afstand, terwijl scholen en crèches direct in de buurt liggen. In de omgeving zijn talrijke recreatiegebieden zoals de Steinseler boomgaarden, fietspaden en het Pidal zwembad, waardoor bewoners kunnen genieten van een actieve en gezonde levensstijl. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar, Katia Gravière, voor meer informatie of een virtuele rondleiding. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of professionals die willen wonen in een rustige maar goed verbonden buurt. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Ferdinand Nothomb 22 in Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Deze knappe, drie verdiepingen tellende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² op een perceel van 132 m², volledig afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en klaar voor onmiddellijke bewoning. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van een uitgebreide update op het vlak van elektrische, sanitaire en verwarmingsinstallaties, waardoor u zorgeloos kunt intrekken. Met een doordachte indeling, vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer en verschillende buitenruimtes zoals een terras en een tuin, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Het beschikt tevens over extra praktische voorzieningen zoals een grote kelder, een geïsoleerde zolder voor opslag, een garage met automatische poort en een parkeerplaats voor de deur. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: de straat is recent heraangelegd en beperkt tot 30 km/h, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid. Direct tegenover de woning bevinden zich de crèche Kannervilla en het Gaalgebierg park, ideaal voor gezinnen die graag in een groene omgeving wonen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en de geplande tramlijn voor 2032, waardoor communicatie en mobiliteit optimaal zijn. Deze locatie combineert het gemak van het stadscentrum met een rustige en natuurlijke sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van E / E, uitgerust met triple-glasramen, elektrische rolluiken en volledige buitenisolatie. Kortom, deze woning biedt een zeldzame combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en onderhoudsvriendelijkheid. Dit is dé ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele thuisbasis zonder verdere renovaties. Neem vandaag nog contact op met Lydia Indjova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in het centrum van Esch-sur-Alzette, waar rust en bereikbaarheid naadloos samengaan. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning in Bridel vormt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en aantrekkelijke locatie. Gelegen in het hart van Bridel, biedt deze vrijstaande viergevelwoning uit 1983 een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 221 m² op een royaal perceel van 1.200 m². De woning straalt een tijdloze charme uit en beschikt over veel praktische en comfortgerichte functies die ideaal zijn voor een gezin of voor wie een personaliseerbaar project zoekt. Met haar grote, lichte leefruimtes, waaronder een uitzonderlijk ruime woonkamer van ongeveer 60 m² die toegang geeft tot een terras van 25 m², is deze woning perfect voor het creëren van gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning in de tuin. Daarnaast beschikt het over een goed uitgeruste keuken, meerdere slaapkamers en badkamers, en grote annexruimtes zoals een garage die plaats biedt aan drie voertuigen. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals een gasketelsysteem uit 2006, dubbele aluminium beglazing en elektrische shutters, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd worden. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door een ruime kelder met onder andere een wijnkelder en extra opslagruimte, evenals een onontwikkeld zoldergedeelte dat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen of opslag. De grote garage van ongeveer 76 m² biedt niet alleen voldoende ruimte voor voertuigen maar ook voor diverse opslagbehoeften, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor autoliefhebbers of hobbyisten. Buiten biedt de tuin van ongeveer 900 m² volop ruimte voor recreatie en tuinieren, omgeven door een groene omgeving die rust en privacy garandeert. De locatie in Bridel is gunstig gelegen nabij winkels, restaurants, scholen, crèches, een pharmacie en natuurlijke voorzieningen zoals bossen en fietspaden, waardoor bewoners kunnen genieten van alle gemakken van het wonen in een groene, rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.625.000 en is momenteel niet verhuurd, klaar om te betrekken of te herontwikkelen volgens uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om in een charmante en ruime woning te investeren in een van de meest gewilde gebieden van Bridel, waar comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning in Bereldange, gelegen op een rustige en zeer aantrekkelijke locatie die een perfecte balans biedt tussen de rust van de natuur en de nabijheid van het levendige stadscentrum. Deze moderne woning, gebouwd in 2018, beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 202 m² en een totale oppervlakte van circa 250 m², inclusief ruime buitenruimtes en een praktische indeling. Gelegen op een perceel van 3a 69ca, biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook energiezuinigheid dankzij een A-A EPC-label, zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met hoogwaardige afwerking en moderne technologieën. De indeling van deze woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vind je een ruime entree van ongeveer 16 m² met ingebouwde maatkasten, die leidt naar een grote woonkamer van circa 40 m². Deze leefruimte geeft toegang tot een zonnige terras van ongeveer 35 m², gericht op het westen en met uitzicht op de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een aparte keuken van ongeveer 15 m², perfect voor culinaire activiteiten, en een wasruimte/chaufferie van gelijke grootte met toegang tot de tuin. Een apart toilet en een dubbele garage van circa 35 m² maken het geheel compleet. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk ±15 m² (met balkon), 20 m² en 24 m², samen met twee badkamers van elk ongeveer 10 m², voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Het topniveau herbergt nog eens twee extra ruimtes die dienst kunnen doen als kantoor of hobbyruimte, evenals een slaapkamer van ongeveer 16 m² en een zuidgericht terras van circa 36 m² met een aparte badkamer. De woning beschikt over talrijke extra's zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een tuinberging van 12 m² en is in uitstekende staat. De locatie in Bereldange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het is een rustige omgeving omgeven door natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand vind je winkels zoals Cactus, Lidl en Aldi, evenals apotheken, medische praktijken, postdiensten en diverse restaurants in het centrum van Walferdange. De nabijheid van openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Met de beschikbaarheid vanaf uiterlijk 30 september 2026 is deze indrukwekkende woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een combinatie van moderne luxe, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Katia Gravière via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw ideale thuis in Bereldange te vinden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het hart van Luxemburg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Met een totale woonoppervlakte van 141 m² biedt deze woning vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of liefhebbers van ruime woonruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van ongeveer 6 m² die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer van circa 55 m². Deze ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer en geeft toegang tot een balkon van 10 m², ideale plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust en ingericht, eveneens toegankelijk via het balkon van 2,5 m², waardoor het koken en entertainen gemakkelijk en aangenaam wordt. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer van circa 18 m², compleet met twee dressings van respectievelijk 7,5 m² en 1,5 m², en een aangrenzende badkamer van 5 m². Deze indeling biedt een perfecte balans tussen leefruimte en privacy, en maakt van dit appartement een uiterst comfortabel geheel. Via een mooie trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een nachthall bevindt die toegang geeft tot drie extra slaapkamers van respectievelijk 10 m², 10,5 m² en 17,5 m². Alle kamers geven uit op een indrukwekkende terras van ongeveer 41 m² dat rondom het appartement ligt, ideaal voor ontspanning, barbecues of buitenactiviteiten. Een tweede badkamer van 5 m² completeert deze verdieping. In de kelder onder de woning bevindt zich een praktische parking met automatische poort van 14 m², naast twee privékelders van elk 6 m² en een gedeelde wasruimte. Buiten wordt het aanbod aangevuld met een extra parkeerplaats, wat het wonen hier bijzonder handig maakt voor eigenaars met voertuigen. De woning is in uitstekende staat, voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, gasverwarming via radiatoren, en beschikt over moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet en een veilige toegangsdeur. Bovendien liggen scholen, crèches, parken, restaurants en winkels op korte afstand, terwijl het openbaar vervoer met het treinstation vlakbij zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad. Deze schitterende duplex combineert praktische voordelen met een gunstige ligging in Luxemburg, nabij het centrum en belangrijke zakelijke wijken zoals Kirchberg. Het gebouw is conform de energieprestatiecertificaat E, wat wijst op een energiezuinige woning. Het verbluffende terras en de nabijheid van talrijke faciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Met een prijs van €1.295.000 biedt deze woning een unieke kans voor kopers die willen investeren in kwaliteit en levenskwaliteit in Luxemburg. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over dit uitzonderlijke aanbod. Dit vastgoed wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van een modern en praktisch thuis in een bruisende omgeving. Meer weten?
Deze prachtige volledig gemeubileerde appartement met twee slaapkamers biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie in het hart van Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt dit rijpe vastgoed over ongeveer 90 tot 93 vierkante meter woonoppervlakte. Het appartement wordt gekenmerkt door een heldere en uitnodigende indeling, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte en opbergmogelijkheden, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan een comfortabel en praktisch leefmilieu. Een aparte badkamer met bad, lavabo en WC, plus een extra douchekamer met douche, lavabo en WC, zorgen voor optimaal comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een private wasruimte op dezelfde verdieping, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt en het dagelijkse leven vereenvoudigt. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging in de dynamische en gewilde wijk Clausen. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum, het Kirchberg-gebied en goede verbindingen met openbaar vervoer is dit appartement ideaal voor wie snel toegang wil tot alle belangrijke voorzieningen van Luxemburg. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert een overvloed aan daglicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, terwijl het uitzicht panaromisch en open is, wat bijdraagt aan een gevoel van vrijheid en rust. De moderne afwerking met parket en tegels, samen met hoogwaardige voorzieningen zoals fibre optic internet en beveiligde toegangsdeur, maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Verder bevindt zich in hetzelfde gebouw een studio voor Yoga en Pilates, wat extra ontspanning en welzijn biedt. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, inclusief servicekosten van €250. Een waarborg van €5.600 is vereist, en de huurovereenkomst wordt afgesloten voor één jaar met automatische verlenging. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel wil intrekken. Met de ligging in Luxemburg en de nabijheid van de stadskern, openbaar vervoer en faciliteiten wordt dit appartement aantrekkelijk voor zowel expats als locals die op zoek zijn naar een hoogwaardig appartement in een bruisende omgeving. Neem contact op met de verantwoordelijke agent, Maurits van Rijckevorsel, via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert moderne comfort met een toplocatie, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Meer weten?
Ontdek deze interessante bouwgrond te Noerdange, gelegen op een rustige locatie in de straat Op der Gare. Deze kavel biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een bouwproject in een vredige omgeving. Met een oppervlakte van 2,77 are, is deze bouwgrond ideaal voor het realiseren van een prachtige familiewoning in een residentiële zone. Het perceel, met referentie 1013/2698, wordt verkocht zonder bouwvergunning, waardoor de koper de vrijheid heeft om een eigen ontwerp en planning te bepalen. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor een rustige woonomgeving met minimale verkeersdrukte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen of mensen die rust zoeken. Deze bouwgrond bevindt zich in zone 1 voor bewoning, wat betekent dat het specifiek bedoeld is voor de bouw van een eengezinswoning. De locatie in Noerdange biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De straat ligt in een afgebakend gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat een extra geruststelling vormt voor potentiële kopers. Het perceel is momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling, waardoor geïnteresseerden onmiddellijk kunnen starten met hun bouwplannen. Of u nu een eerste huis wilt bouwen of investeren in onroerend goed in de regio, deze bouwgrond biedt een solide kans. De vraagprijs bedraagt 235.000 euro, inclusief alle relevante informatie en contactgegevens voor verdere samenwerking. Julien Bastin is de verantwoordelijke agent en staat klaar om uw vragen te beantwoorden of een bezichtiging in te plannen. Neem gerust contact op via mobiel op ### of per e-mail op ### . Dit is de ideale gelegenhed voor wie op zoek is naar een bouwkavel in een rustige en gewilde omgeving in Noerdange. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw bouwplannen werkelijkheid te maken. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Neuhaeusgen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gebouwd in 2021, combineert deze eigendom stijlvolle architectuur met eigentijdse luxe. Met een woonoppervlakte van ongeveer 256 m² en een totale oppervlakte van circa 305 m², biedt het huis ruime en goed doordachte leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning in twee slaapkamers, triple beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een hoog energiezuinigheidsniveau (EPC A). De buitenruimte, inclusief een tuin van 322 m² met terras van 89 m², maakt het mogelijk om te genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. Een oprit van 15 m² voor buitenparkeren completeert het aanbod. Indelingstechnisch is de woning zeer functioneel. Op de begane grond bevindt zich een royale inkomhal van circa 12 m² die toegang biedt tot een slaapkamersuite van 19 m² met een aparte doucheruimte. Daarnaast vindt men hier een apart toilet en een garage van 24 m². De grote woonkamer van circa 60 m² met toegang tot het balkon en de trap die leidt naar de eerste verdieping zorgen voor een open en luchtige sfeer. Het tuinverdiepingsniveau omvat een uitgebreide eetkamer van 34 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste open keuken van 23 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Hier is voldoende ruimte voor ontspannen buitenactiviteiten en sociale bijeenkomsten. Verder beschikt de benedenverdieping over een praktische bijkeuken, bergruimte, wijnkelder, wasruimte en technische ruimtes. De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met terras en dressingruimte, evenals twee badkamers die voorzien in alle comfort. Het huis wordt gemeubeld verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 maart 2026, met een minimale huurtermijn van één jaar en automatische verlenging. De locatie in Neuhaeusgen, deel uitmakend van Schuttrange, biedt verschillende voordelen. Het is een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De woning is ideaal voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning met luxe afwerking en buitenruimte in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. De prijs bedraagt €4.900 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Achille De Villers via telefoon of e-mail. Deze unieke woning wacht op haar nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en luxe in een serene omgeving. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te Lamadelaine, gelegen aan de Route de Luxembourg 85, dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekend locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m², biedt deze woning een ruim en goed doordacht design dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch onderkomen. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw uit 2021, dat deel uitmaakt van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Dankzij de lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden is het geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken die open verbonden is met het terras en de tuin, waardoor een warme, uitnodigende leefomgeving ontstaat die ideaal is voor gezinsactiviteiten, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De technische uitrusting en afwerking van deze woning onderstrepen het hoge kwaliteitsniveau. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming doorheen het hele pand, aangedreven door een energiezuinige warmtepomp en voorzien van dubbele ventilatie (VMC) voor fris en gezond binnenklimaat. Daarnaast is er airconditioning aanwezig in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. De hoogwaardige open keuken is volledig uitgerust met professionele apparaten van Miele en Siemens, inclusief inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en beschikt over een centraal eiland voor extra gebruiksgemak. Voor extra veiligheid en geluidsisolatie zijn er binnen deuren met geluidswerende isolatie in alle slaapkamers geïnstalleerd, terwijl de stevige inkomdeur en de hoogwaardige schuifdeur naar het terras zorgen voor extra beveiliging. De woning beschikt tevens over zonnepanelen (niet aanwezig), triple beglazing met elektroshutters en buitenisolatie, wat resulteert in een energiezuinige en milieuvriendelijke woning met een EPC-waarde in klasse B. Lamadelaine biedt een idyllische omgeving met nabijheid tot bossen, wandel- en natuurlijke zones, terwijl het eveneens uitstekende connectiviteit garandeert dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders. De woning beschikt over een tuin van 42 m² die privégebruik biedt voor ontspanning, tuinieren of spelletjes met kinderen. Het perceel is volledig in eigendom en biedt bovendien een ondergrondse parking voor twee voertuigen, wat het comfort verder verhoogt. Dit goed onderhouden appartement combineert moderne technologie, stijlvolle afwerking en een strategische ligging, waardoor het een ideale investering of woonplek is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met Lydia Indjova via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar op aanvraag. Wacht niet langer om dit prachtige vastgoed te ontdekken! Meer weten?
Dit prachtige duplex te koop bevindt zich in het gewilde wijkje Rollingergrund, in het hart van Luxembourg. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een verzorgd kleine residentie uit 2008, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² volgens het kadaster. Na een zorgvuldige renovatie in 2020 met hoogwaardige materialen, straalt deze woning comfort, elegantie en natuurlijke lichtinval uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime mezzanine suite van circa 40 m² met eigen badkamer, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische leefruimte. De grote woonkamer van circa 46 m² geeft toegang tot een zonnig terras van meer dan 10 m², georiënteerd op het zuiden, waar u kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 18 m², waarvan één eveneens toegang biedt tot het terras. De open keuken en de ruime badkamer met douche, ligbad en aansluiting voor wasmachine en droogkast maken het geheel compleet. Bovendien is er een apart toilet en een bergruimte voor extra comfort. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte worden meegeleverd. Het complex beschikt over een lift, waardoor de toegang voor alle leeftijden eenvoudig is, en is gelegen in een rustige, doch centrale omgeving dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones. Deze ligging biedt het beste van Luxemburg, met een goede verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 1.795.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties op peil zijn. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een verfijnd en comfortabel thuis in een dynamische en groene omgeving. Neem snel contact op met Philippe Mélard via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om een kwaliteitsvol nieuw thuis te verwerven in Luxembourg! Meer weten?
Deze prachtige duplex in Mamer is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op Route de Kehlen 36, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning werd in 2022 gebouwd en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor u verzekerd bent van een schitterend en in uitstekende staat verkerend eigendom. De moderne architectuur, gecombineerd met doordachte indeling en energiezuinige installaties, maakt van dit huis een ideale keuze voor gezinnen of professionals die comfort en duurzaamheid wensen te combineren. De woning beschikt over een ruim arrangement van praktische en luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van circa 15 m² die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van ongeveer 40 m², inclusief eethoek en open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, koelkast, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, waarmee koken een plezier wordt. Aansluitend is er een slaapkamer van circa 15 m² met eigen douchekamer, ideaal voor gasten of als thuiskantoor. Daarnaast zijn er een apart toilet, een garage van 15 m² met elektrische laadpaal, en een terras van ongeveer 21 m² dat uitkijkt op de tuin van circa 350 m² – perfect voor zomerse barbecues of ontspanning in de natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², samen met een luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad en inloopdouche. Het ondergelegen keldergedeelte omvat onder andere een private wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en extra opslagmogelijkheden, waardoor het huis ook praktisch en functioneel is ingericht. De locatie van deze woning in Mamer biedt bovendien vele voordelen. Mamer staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. De woning is uitgerust met een energiepass van categorie "A-B", wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie dankzij zonnepanelen voor warm water, triple glasramen, elektrische rolluiken en een efficiënte gasverwarming met vloerverwarming. Het woningaanbod wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een lift die toegankelijkheid garandeert, fiberoptische internetverbinding en een beveiligde oprit met laadpunt voor elektrische voertuigen. Met maandelijkse kosten van circa €350 voor service en onderhoud, combineert deze woning comfort met betaalbaarheid. Deze unieke duplex is klaar om te betrekken, en biedt de perfecte balans tussen modern comfort en natuurlijke rust. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Mamer? Neem gerust contact op met onze makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning zoals deze komt zelden op de markt; grijp uw kans om te investeren in een modern en comfortabel huis dat perfect aansluit bij uw levensstijl. Meer weten?
Open Immovlan