VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Steinsel, een ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen aan de Rue de l'Ecole 15, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², waardoor het een ruime en functionele leefruimte vormt voor gezinnen of koppels die zoeken naar een aangename thuisbasis in een rustige omgeving. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een indrukwekkende zuidgerichte terras van circa 52 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De praktische indeling omvat een ruime open keuken met eetruimte van ongeveer 38 m², die direct toegang biedt tot een terras van circa 15 m², evenals een gezellige woonkamer van ongeveer 27 m² met eveneens toegang tot het grootse zuidgerichte terras van circa 37 m². De twee slaapkamers, respectievelijk circa 10 en 22 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de moderne douchekamer van ongeveer 5 m², uitgerust met een Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet, zorgt voor optimaal comfort. Een aparte toiletruimte completeert de indeling. Verder beschikt het appartement over een private kelder van rond de 10 m² en een garage van circa 13 m², wat extra opslag en gemak biedt. De ligging in Steinsel is bijzonder aantrekkelijk, aangezien het zich op slechts tien minuten rijden bevindt van de Europese instellingen in Kirchberg en het stadscentrum van Luxemburg. Deze rustige en gewilde woonwijk biedt vele voordelen, zoals nabijheid van winkels en diensten op slechts 200 meter afstand, inclusief bakkerijen, slagerijen, apotheken en medische centra. De directe omgeving beschikt over diverse recreatieve voorzieningen, waaronder het Pidal zwembad, fiets- en wandelpaden, en de beroemde Steinselse boomgaardgebieden die uitnodigen tot buitenactiviteiten en ontspanning. Voor gezinnen liggen scholen en kinderopvangcentra praktisch op loopafstand, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen met kinderen. De residentie werd gebouwd in 2007 en beschikt over een energieklasse E-E certificaat, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 350 euro, inclusief servicekosten. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken. Met een vraagprijs van 950.000 euro is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige maar centrale locatie. Het is een modern en goed onderhouden woonadres dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die waarde hechten aan kwaliteit, bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Katia Gravière via haar telefoonnummer of e-mail. Aarzel niet om deze unieke woning te komen bekijken en de mogelijkheden te ontdekken om hier uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde penthouse bevindt zich in Walferdange, een rustige en populaire woonomgeving op slechts tien minuten van Kirchberg en het centrum van Luxemburg. Gevestigd op de tweede en laatste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een netto woonoppervlakte van circa 100 m² wordt het ongetwijfeld een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, doch centrale buurt. Het interieur van dit appartement straalt moderne elegantie uit, dankzij de volledige renovatie in 2020, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en slimme maatwerkoplossingen. De woonkamer van ongeveer 34 m² met toegang tot een balkon van 4 m² biedt een lichte en open sfeer, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken, van ongeveer 8 m², is functioneel en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 14 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel privégebruik als eventuele gasten of een thuiswerkplek. De badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl het apart toilet en de praktische berging met wasruimte de functionaliteit verder verhogen. Een bijzonder pluspunt is de private tuin van ongeveer 50 m², mooi aangelegd met een houten terras en pergola, perfect voor buitenleven en ontspanning. De ligging in Walferdange biedt tal van voordelen. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk, op korte wandelafstand van winkels zoals Cactus en Delhaize, medische centra, apotheken en garages, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van het treinstation, slechts vijf minuten te voet, wat het reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig maakt. Bovendien zijn er diverse fiets- en speelvoorzieningen in de directe omgeving, ideaal voor gezinnen of actieve bewoners. De woning beschikt over eigentijdse energievoorzieningen met een gasgestookte boiler en vloerverwarming in de leefruimte en de keuken, terwijl de zonnepanelen ontbreken. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Deze prestigieuze woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.100.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen en recent gerenoveerd appartement in Walferdange, biedt deze woning een uitstekende investering. Neem contact op met de verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern vastgoed dat perfect aansluit bij levensstijl en wensen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig en uitstekend gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Dit instapklare triplex, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden woning, biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 136 m² habitabel is. Het eigendom bestaat uit een ruim triplex met drie slaapkamers en een zelfstandig studio op de begane grond, waardoor het niet alleen perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een centrale en ruime woning, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van dubbele huurinkomsten of een extra bron van inkomsten via de onafhankelijke studio. De indeling van de woning is functioneel en goed doordacht. Op de begane grond bevindt zich de zelfstandige studio met een eigen ingang, bestaande uit een woonkamer van circa 15 m², een keuken van ongeveer 4 m², een slaapkamer van 9 m² en een badkamer van 2 m². Een corridor verbindt deze studio met de hoofdtrap en geeft toegang tot een privéterras van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping is de toegang tot het hoofdgedeelte van het triplex, waar een lichte en ruime woonkamer van circa 20 m² en een aparte keuken van 12 m² zich bevinden. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 3 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van elk ongeveer 11 m², samen met een badkamer van 6 m² en een handige berging van 3 m². De derde verdieping herbergt de master slaapkamer, riant met circa 23 m², inclusief een apart toiletruimte van 3 m², wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De onderbouw bestaat uit een wasruimte, een kelder en een stookruimte, samen goed voor ongeveer 16 m². Het gebouw is uitgerust met een gasgestookde cv-ketel en beschikt over degelijke betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor een goede isolatie en stevige structuur. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, op loopafstand van het stadscentrum, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles wat nodig is voor comfortabel wonen ligt binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging biedt het eigendom een rustige en aangename woonomgeving, weg van de drukte van het stadscentrum. De prijs bedraagt €680.000, zonder btw, en het eigendom is niet momenteel verhuurd. Het bezit beschikt over één badkamer en één toilet, verwarmd wordt met gas zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of lift aanwezig. Het EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. Neem contact op met Lydia Indjova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een buitenkans voor wie zoekt naar een centraal gelegen, ruime woning met potentieel voor extra inkomsten of als ideaal gezinswoning. Meer weten?

Deze riante rijwoning gelegen aan de Rue des Remparts in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en rust. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 136 m² bruikbaar woonoppervlak. Het huis bestaat uit vier verdiepingen, inclusief een independant studio met eigen ingang op de begane grond, waardoor het ideaal is voor gezinnen, vaste bewoning of investeringsdoeleinden zoals verhuur of colocation. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het huis is gebouwd met stevige betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor goede geluidsisolatie en een duurzame structuur. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel en het huis is uitgerust met een intercom voor extra veiligheid en communicatie. De locatie biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en recreatievoorzieningen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt diverse indelingsmogelijkheden dankzij het ruime ontwerp en de aanwezigheid van een studio, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Deze woning vormt een mooie keuze voor wie op zoek is naar comfort in een centrale en rustige omgeving. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt ongeveer 76 m² woonoppervlak en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, waarbij hoogwaardige werkzaamheden zijn uitgevoerd door een gerenommeerd Luxemburgs bedrijf. De renovatie omvat onder andere nieuwe vloer- en wandbedekking, een moderne elektrische installatie, PVC-dubbelglasramen, nieuwe radiatoren en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking kenmerkt zich door sobere, neutrale kleuren, waardoor het interieur makkelijk te personaliseren is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim balkon van circa 6 m² en de andere met uitzicht op de rustige achterzijde van het gebouw. De woonkamer van 26 m² is gericht op het zuidoosten en biedt een panoramisch uitzicht op het stadspark. Daarnaast is er een separate keuken met toegang tot een kleiner balkon, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een kleine berging en een privékelder bieden extra praktische opbergmogelijkheden. De locatie is zeer centraal en gunstig: op loopafstand bevinden zich de trein- en bushaltes, winkels, scholen en crèches. In slechts vijf minuten per trein is de bruisende wijk Belval bereikbaar, met universiteit, shoppingcentra, restaurants, een multiplex bioscoop en concertzaal. Ondanks de stedelijke omgeving zijn groene ruimtes zoals het stadspark, het dierenpark en de natuurreservaat Ellergronn snel bereikbaar. Het appartement beschikt over twee balkons, gasverwarming, dubbele beglazing en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat in het hart van de stad. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Millegaessel 8A in Moutfort biedt een unieke combinatie van rust, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige straat die gekenmerkt wordt door een zone 30 en zonder doorgaand verkeer, vormt dit huis een ideale oase voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving vlakbij de natuur en toch goed verbonden met de stedelijke infrastructuur. De recent gerenoveerde woning uit 2005, volledig opgefrist in 2017, straalt perfectie uit in elk detail. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 205 m², beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Het perceel van 2,34 are omvat een zonnige tuin van 160 m² en een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Binnenin biedt deze woning een modern en functioneel interieur met hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 14 m², die naadloos overgaat in een centrale corridor en toegang biedt tot de leefruimtes. De open keuken van ongeveer 40 m² is uitgerust met alles wat een moderne keuken moet hebben: inductiekookplaat, oven, microgolfoven, afzuigkap, frigo met Amerikaanse capaciteit, vaatwasser en een centraal eiland met een zwart granieten werkblad dat perfect aansluit bij de stijlvolle afwerking. De grote living en eetkamer bieden een overvloed aan natuurlijk licht door de glazen schuifdeur die uitkomt op het terras en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden in de buitenlucht. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische wasruimte, een berging, een garage voor twee auto's voorzien van centrale stofzuiging en elektrische poort, evenals een ruime badkamer en aparte douchecabines. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 18 m², die perfect geschikt zijn voor familie of gasten. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met bad en nieuwe wastafel, evenals een bureau- of hobbyruimte van ongeveer 16 m² dat het mogelijk maakt om thuis te werken of creatieve hobby’s uit te oefenen. De zolderruimte van ongeveer 25 m² is niet afgewerkt maar biedt voldoende opslagmogelijkheden en kan eventueel verder worden ingericht volgens uw wensen. De woning is verder uitgerust met dubbel glas, PVC-ramen, elektrische rolluiken voor de dakramen en handmatige shutters in de overige ramen, centrale stofzuiginstallatie en een hoogrendementsgasboiler van Buderus. Het dak in goede staat met leisteenbedekking zorgt voor een degelijke bescherming tegen de elementen. De omgeving van Moutfort biedt een ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid. Met nabijgelegen bossen, wandel- en fietspaden, is deze locatie perfect voor liefhebbers van outdoor activiteiten. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals crèches, scholen, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor zowel gezinnen als professionals hier hun ideale woonplek vinden. Met goede verbindingen naar de luchthaven en het zakendistrict Kirchberg, gecombineerd met de rust van een landelijke omgeving, vormt deze woning een uitzonderlijke aanbieding in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Neem vandaag nog contact op met onze agent Nora Avdic via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Moutfort! Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue Principale 9 in Hostert, Niederanven, straalt moderniteit en comfort uit. Oorspronkelijk gebouwd rond 1996, is het huis in 2020/2021 volledig vernieuwd. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 347 m², waarvan 276 m² woonruimte. Het entree leidt naar een ruime open woonkamer van ongeveer 80 m², met houten vloeren en vloerverwarming. De open keuken in Engelse stijl is van alle gemakken voorzien, waaronder een centraal kookeiland, een marmeren aanrechtblad en een Lacanche fornuis met dubbele ovens. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een kantoor. De slaapkamers variëren van 11 m² tot 22 m², waarbij één slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche. Een ruime veranda van ongeveer 35 m² biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het bos, en er is directe toegang tot het terras op de begane grond. De zolder herbergt een indrukwekkende master suite van 58 m² met een inloopkast en een luxe badkamer, die ideale privacy en comfort biedt. Buiten biedt de woning een tuin van 250 m² en een garage die plaats biedt aan twee auto's. De elektrische installaties zijn volledig aan de normen aangepast en het huis is voorzien van dubbele beglazing met handmatige rolluiken. De aanwezigheid van een alarmsysteem en rookmelders draagt bij aan de veiligheid van deze woning. Kortom, deze woning combineert een ideale ligging met hoogwaardige afwerkingen, perfect voor wie op zoek is naar een moderne leefomgeving in het charmante Niederanven. Meer weten?

Ontdek deze ruime en representatieve woning te huur in de gewilde buurt Belair in Luxemburg. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 254 m² biedt deze woning een scala aan mogelijkheden voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gelegen in een rustige, groene en doodlopende straat, bevindt u zich op een steenworp afstand van het CHL, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie nabij medische voorzieningen wil wonen. Het huis beschikt over zes slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning is goed uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, dubbele beglazing en gasverwarming, waardoor u verzekerd bent van een veilige en energiezuinige woonomgeving. Voor extra gemak is er ook een wasruimte aanwezig, en de tuin van ongeveer 50 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het mooie weer. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u onder andere een ruime inkomhal van circa 19 m², die toegang geeft tot de leefruimtes en de garage voor twee wagens van ongeveer 31 m². De woning beschikt verder over een grote woonkamer van circa 50 m² met een sfeervolle stenen open haard en toegang tot de terras- en tuinruimte op het zuiden, ideaal voor zomerse barbecuefeesten of rustige avonden buiten. De keuken is volledig uitgeruste en praktisch gelegen, terwijl de eerste verdieping onder andere drie slaapkamers en een badkamer met toilet herbergt. Op de bovenverdieping zijn nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte van circa 40 m² voorzien voor opslag. Dankzij de rustige ligging en nabijheid van alle nodige faciliteiten biedt dit vastgoed optimale woonkwaliteit in Luxemburg. Deze woning wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €4.500, met een waarborg van €9.000. De huur omvat geen kosten voor nutsvoorzieningen, maar de woning is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals fiber-optic internet en centrale verwarming op gas. Een snelle en professionele respons door onze agent Pierre-Yves Béchet garandeert een vlotte verhuurprocedure. Neem gerust contact op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtige en praktische woning in Luxemburg met alle voordelen die het stedelijk leven te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex gelegen in Sanem, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een modern gebouw. Gevestigd aan de Rue de Niederkorn 203, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 120 m² verdeeld over drie verdiepingen, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. Het gebouw, gebouwd in het jaar 2000, beschikt over een ruime lift die alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar maakt. De indeling van het appartement is doordacht en praktisch, met een grote leefruimte op de eerste verdieping die direct in het oog springt door haar open keuken en gezellige haard. De keuken is volledig uitgerust en modern, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een inloophal met gastentoilet en ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan een georganiseerde leefomgeving. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een praktische berging en een moderne badkamer die comfortabel en functioneel is ingericht. Op de derde en laatste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, een aparte douchekamer en een terras dat uitkijkt over de omgeving. Deze verdiepingsopbouw maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en biedt elk gezinslid privacy en comfort. Buiten het wooncomfort beschikt dit appartement ook over twee parkeerplaatsen buiten, een ondergrondse parkeerplaats op niveau -2 en een kelder op niveau -1 voor extra opslagruimte. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 385 EUR, wat de voorzieningen en het comfort van het complex onderstreept. De locatie in Sanem biedt een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor wie nabij de natuur wil wonen maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, en het EPC-label is F. Met deze woning investeert u in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met makelaar Philippe Mélard via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Sanem. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen aan de Rue Camille Mersch, bevindt deze volledig onderhouden woning zich in een rustige en gewilde woonwijk, gebouwd in 2010. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en een nette indeling, biedt dit eigendom een harmonieuze leefruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over talrijke faciliteiten waaronder twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een elegante badkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een triple oriëntatie, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een balkon van ongeveer 4 m² op het zuidoosten, dat uitkijkt op het privé-tuinterrein. Deze tuin van circa 40 m² wordt niet kadastraal geregistreerd maar is toegankelijk via de residentie en vormt een oase van groen voor de bewoners. Verder beschikt het appartement over een private kelder van 3 m², een garage van 18 m² met elektrische deur en een bijkomende parkeerplaats net voor de garage. De afwerking bestaat uit hoogwaardig parket, dubbele beglazing voor optimale isolatie, ingebouwde kasten in de hoofdslaapkamer en entreehal, en een beveiligde voordeur voor extra veiligheid. De keuken, gerenoveerd in 2015, is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige verwarming door radiatoren. De omgeving biedt alles wat men zich kan wensen: binnen enkele minuten bereikt u het winkelcentrum Cloche d'Or, talrijke winkels, restaurants en diverse scholen en crèches. Voor sportliefhebbers zijn er sportscholen, clubs en uitgebreide fietspaden en wandelroutes in de buurt. De goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van snelwegen, het treinstation en busverbindingen. Gezinnen kunnen genieten van de vele parken en groene ruimtes die de buurt kenmerken. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering en is ideaal voor wie zoekt naar comfort nabij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre Apolinario, via ### of per e-mail op ### , voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Hesperange wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van een aangename woonomgeving gecombineerd met praktische gemakken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Biwer, een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn uitstekende staat en ruime opzet. Gelegen aan Duchscherstrooss 52B, biedt deze residentie een woonoppervlakte van circa 196 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m². Dit ruime huis is perfect voor gezinnen of kopers die willen genieten van comfort en ruimte in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinsleden die privacy en comfort waarderen. De indeling op verschillende niveaus maakt het wonen hier bijzonder comfortabel, met een sfeervolle woonkamer, een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige eet-en zithoek die toegang biedt tot een mooi aangelegd tuinperceel van circa 370 m². De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC ramen en praktische voorzieningen zoals een gararge voor twee wagens, een aparte bureelruimte en meerdere sanitaire voorzieningen. De ligging van deze woning in Biwer biedt tal van voordelen. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige charmes en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een serene woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiegebieden maakt het wonen hier comfortabel en praktisch. De tuin van circa 370 m² is volledig omheind en beschikt over een aangelegd gazon en een tuinberging, wat perfect is voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van vrienden en familie. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot verdere personalisatie en aanpassingen om er uw eigen thuis van te maken. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro is deze woning een unieke kans in de regio Biwer. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Nora, via ### of per e-mail op ### , voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort, ruimte en rust combineert in een mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Eisenborn, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op Route de Luxembourg 44, biedt dit eigendom een leefruimte van ongeveer 165 m² binnen een totale oppervlakte van circa 291 m², gesitueerd in de recent gebouwde residentie "Tammy" uit 2022. Deze woning combineert hedendaags comfort met een verfijnde afwerking, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een stijlvol en functioneel huis. De indeling van de duplex is zeer praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 13 m², die toegang geeft tot twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m², en een derde slaapkamer van circa 26 m² met een walk-in dressing en toegang tot een prachtige terras van circa 36 m². Daarnaast is er een complete badkamer van 9 m² voorzien met bad, douche, dubbele lavabo, en toilet, plus een extra doucheruimte van 6 m² met soortgelijke voorzieningen. Een praktische bergruimte van 4 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping vinden we een open living van ongeveer 50 m² die naadloos overgaat in een moderne keuken van circa 15 m², uitgerust en ingericht voor comfortabel koken en entertainment. Deze verdieping biedt ook toegang tot een terras van circa 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovenop is er een niet afgewerkte en geïsoleerde zolderruimte van ongeveer 83 m² met veel potentieel voor extra opslag of verdere afwerking. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de high-end features die het volledige comfort garanderen. De woning beschikt over zonnepanelen voor warm water, triple beglazing in PVC-aluminium kozijnen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met vloerverwarming, en een veilige inkomdeur met geluidsisolatie. Het gebouw is energiezuinig, gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat zowel kostenbesparend als milieuvriendelijk is. Daarnaast beschikt de woning over drie parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en één buiten, wat uiterst praktisch is in deze rustige maar goed bereikbare locatie. De grote terrassen en het zicht op de omgeving zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het volledige vastgoed wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Eisenborn biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Junglinster, combineert het de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De recente bouwdatum garandeert dat alles nog in uitstekende staat verkeert en voorzien is van moderne technologieën en energie-efficiëntie. Voor serieuze kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en modern design, is deze duplex een uitstekende investering. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Nora Avdic, via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke vastgoed in Eisenborn! Meer weten?

Deze moderne woning in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwhuis met hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige en nieuwe residentiële wijk, bevindt deze woning zich op een perceel van 6,09 are en wordt dit project binnenkort opgeleverd, mogelijk vanaf februari 2024. Met een totale oppervlakte van ongeveer 207 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, combineert dit huis functionaliteit met een doordacht design, ontworpen door architect Christophe Felten. De combinatie van topmaterialen, energiezuinige installaties en doordachte indeling maken van deze woning een bijzonder vastgoedaanbod. Het ontwerp bevat onder meer een ruime woonkamer van circa 64 m² die naadloos overgaat in de keuken, met toegang tot een grote terras van ongeveer 73 m² en de tuin. De praktische indeling omvat daarnaast een berging, garage voor twee voertuigen en een technische ruimte, alles voorzien van de laatste technologieën zoals zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. Praktisch gezien biedt de woning vier slaapkamers, waaronder ruime kamers van 14 en 17 m², evenals twee badkamers en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachtpaleis dat leidt naar de slaapkamers en sanitaire voorzieningen. De tuin van ongeveer 358 m² kijkt uit op het landelijke landschap en geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van rust en privacy. De locatie is ideaal voor gezinnen en professionals die nabij diverse voorzieningen willen wonen; winkels, crèches, scholen, apotheek en restaurants bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt de bushalte "Schaarfenech" slechts 100 meter verder, terwijl de Europese School Luxembourg II binnen 10 minuten rijden ligt. Het huis wordt verkocht of verhuurd met alle moderne gemakken en energiecertificaten van klasse A+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De huurprijs bedraagt €5.000 per maand, met een waarborg van €10.000. De woning wordt beschikbaar gesteld voor onmiddellijke bewoning na oplevering. Bij het huren wordt een vergoeding gevraagd van een halve maand huur plus BTW, en de huurder dient rekening te houden met de kosten voor de installatie van de keuken voorafgaand aan de intrek. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Pierre-Yves Béchet voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning op een toplocatie, met alle comfort en moderniteit die men zich kan wensen. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit prachtige duplex te koop bevindt zich in het gewilde wijkje Rollingergrund, in het hart van Luxembourg. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een verzorgd kleine residentie uit 2008, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² volgens het kadaster. Na een zorgvuldige renovatie in 2020 met hoogwaardige materialen, straalt deze woning comfort, elegantie en natuurlijke lichtinval uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime mezzanine suite van circa 40 m² met eigen badkamer, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische leefruimte. De grote woonkamer van circa 46 m² geeft toegang tot een zonnig terras van meer dan 10 m², georiënteerd op het zuiden, waar u kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 18 m², waarvan één eveneens toegang biedt tot het terras. De open keuken en de ruime badkamer met douche, ligbad en aansluiting voor wasmachine en droogkast maken het geheel compleet. Bovendien is er een apart toilet en een bergruimte voor extra comfort. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte worden meegeleverd. Het complex beschikt over een lift, waardoor de toegang voor alle leeftijden eenvoudig is, en is gelegen in een rustige, doch centrale omgeving dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones. Deze ligging biedt het beste van Luxemburg, met een goede verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 1.795.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties op peil zijn. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een verfijnd en comfortabel thuis in een dynamische en groene omgeving. Neem snel contact op met Philippe Mélard via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om een kwaliteitsvol nieuw thuis te verwerven in Luxembourg! Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte van 141 m² bevindt zich op de 5e verdieping van een modern gebouw gelegen aan de Avenue de la Gare 61 in Luxemburg. Gelegen in het hart van de Gare-wijk, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Het kantoor is volledig gerenoveerd in 2024 en beschikt over een praktische indeling die flexibel kan worden ingericht naar eigen wensen. Dankzij de lift is de toegang eenvoudig en comfortabel, terwijl de beveiligde ingang en de geïsoleerde voordeur zorgen voor optimale veiligheid. Met een zuidwestelijke oriëntatie biedt het kantoor een aangename werkplek met uitzicht op de karakteristieke Haussmanniaanse architectuur en een fontein, waardoor zowel sfeer als lichtinval worden geoptimaliseerd. De ruimte is voorzien van een moderne sanitaire faciliteit met een douchecel, een aparte toiletruimte en een volwaardige, moderne keuken die ideaal is voor het ondersteunen van een efficiënte werkdag. De vinyl vloerbedekking draagt bij aan een eigentijdse uitstraling en onderhoudsgemak. Een opvallend voordeel van deze kantoorruimte is de mogelijkheid om meerdere kamers te creëren, waardoor het potentieel voor verschillende bedrijfsactiviteiten of gedeelten ontstaat. Omdat er geen airconditioning aanwezig is, biedt de ruimte wel de mogelijkheid om te voorzien in extra comfort met aanvullende klimaatregeling indien gewenst. De locatie wordt nog aantrekkelijker door de nabijheid van diverse restaurants, winkels en tramverbindingen, waardoor medewerkers en bezoekers makkelijk toegang hebben tot alle benodigde faciliteiten. Wat deze aanbieding nog interessanter maakt, is de mogelijkheid tot aankoop van twee parkeerplaatsen vlakbij het gebouw, elk aan €60.000, wat vooral in de drukke stadsomgeving zeer waardevol is. De kosten voor de huur bedragen €3.200 per maand, met een waarborg van €6.400. De huurprijs is inclusief alle gemeenschappelijke kosten, zodat er geen onverwachte bijkomende uitgaven zijn. Aangezien het vastgoed momenteel niet verhuurd is, kan uw bedrijf hier snel gebruik van maken. Bent u op zoek naar een centraal gelegen kantoor met moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid? Neem dan contact op met agent Philippe Mélard via ### of ### om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om uw bedrijfsactiviteiten in een dynamische omgeving te vestigen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en rust, gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Bonnevoie. Gelegen op een perceel van 4,47 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 150 m², die volledig is gerenoveerd in 2021. De woning is vrijstaand aan drie zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en lichtinval. De recente renovatie heeft gezorgd voor nieuwe vloeren, sanitair, keuken en elektrische installaties, waardoor u meteen kunt intrekken in een perfect afgewerkt en energiezuinig huis. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken, dubbele beglazing en gasverwarming met radiatoren, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De EPC-waarde is H, wat duidt op een goede energieprestatie. Het interieur van deze woning is helder en functioneel ingedeeld. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor gezinnen of wie thuis werken. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet, beide volledig vernieuwd. De volledige kelder biedt extra praktische ruimte en beschikt over toegang tot de tuin, die zich uitstrekt rondom de woning en uitnodigt tot buitenleven. Aan de voorzijde is er een terras om te genieten van de buitenlucht, terwijl de achtertuin en zijkant extra privéruimte bieden. Voor parking zijn er twee buitenplaatsen en twee garages voorzien, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door haar lichte, ruime en praktische indeling, geschikt voor wie comfort en modern comfort zoekt. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt vele voordelen. De rustige straat in Bonnevoie biedt een aangename woonomgeving dicht bij alle voorzieningen van de stad. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De goed onderhouden tuin en terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met zijn moderne afwerking, praktische indeling en gunstige locatie vormt deze woning een uiterst aantrekkelijke keuze in het Luxemburgse vastgoedaanbod. Neem contact op met Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning. Meer weten?

Welkom bij deze unieke woning te Ettelbruck, een prestigieus vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne renovatie, royale oppervlakte en prachtige ligging. Deze vrijstaande woning van ongeveer 225 m² is volledig gerenoveerd in 2022 en biedt een harmonieus samenspel van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van ca. 7,3 are, beschikt deze woning over een groot, aangelegd tuinoppervlak van circa 400 m², met de mogelijkheid tot het aanleggen van een zwembad, waarvoor de benodigde vergunning reeds is verleend. Zowel binnen als buiten straalt dit eigendom luxe uit, met meerdere terrassen van in totaal ongeveer 50 m² die uitnodigen tot ontspanning en genieten in de buitenlucht. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van het beschikbare ruimteaanbod. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal van circa 30 m², die toegang geeft tot een slaapkamer van 15 m² met een eigen badkamer van 6 m². Daarnaast is er een multifunctionele kamer van 6 m² die perfect dienst kan doen als sauna, fitnessruimte of ontspanningsruimte. Ook de wasruimte van 10 m² en een grote garage van 43 m², geschikt voor twee voertuigen, maken deel uit van deze verdieping. Op de eerste verdieping treft men een indrukwekkende woonruimte van ongeveer 86 m², bestaande uit een lichte woonkamer met open haard, een hoogwaardige ingerichte keuken en een eethoek. Een extra slaapkamer van 12 m² met privé badkamer van 7 m² biedt extra comfort, terwijl het grote zuidgerichte balkon uitzicht biedt op de omliggende valleien en het landschap. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 37 m² en 25 m², elk voorzien van een eigen badkamer en met de mogelijkheid voor verdere inrichting zoals een whirlpoolbad in de grootste slaapkamer. De woning is uitgerust met high-end technologieën zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en Velux-dakramen voor optimaal comfort. De energieprestatiecertificaat is klasse C/E, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het milieuvriendelijk karakter van het geheel. Dit alles wordt versterkt door de aanwezigheid van airconditioning, hoogwaardig keukenapparatuur, waterontharder en geluiddempende isolatie. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Ettelbruck, combineert deze woning rust en privacy met het gemak van nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefomgeving in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan stijl en functionaliteit. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met Dimitra Dionysatou via ### of telefonisch op ### Dit uitzonderlijke vastgoed biedt u de kans om te investeren in een unieke woonbeleving in het hart van Ettelbruck. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen op een gunstige locatie in Ehlange, aan de Rue des Trois Cantons, bevindt deze woning zich op slechts tien minuten van zowel Luxemburg stad als Esch-sur-Alzette en heeft een directe verbinding naar de snelweg A4 (Pontpierre). Het perceel van maar liefst 17,68 are biedt een oase van rust en privacy, met een verzorgde tuin van ongeveer 1300 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van circa 296 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 320 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als liefhebbers van ruime woonruimtes. De woning is recent gebouwd in 2020 en uitstekend onderhouden, waardoor alles nog in een vrijwel nieuwe staat verkeert. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door onder andere triple beglazing, een warmtepompboiler en zonnepanelen, met een EPC-certificaat van A, wat betekent dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook zuinig is. Binnen biedt deze woning een indrukwekkend scala aan kenmerken. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van circa 60 m², inclusief een open keuken van ongeveer 12 m², uitgevoerd met kwalitatieve Siemens toestellen en een centraal eiland dat uitnodigt tot gezellige momenten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een schitterend zuidoostelijk gelegen terras van circa 41 m², ideaal voor het genieten van de ochtendzon en uitzicht op de omliggende velden en bossen. De tuin, die zich uitstrekt over ongeveer 1500 m² en wordt omgeven door natuurlijke grenzen zoals de rivier de Mess, biedt volop ruimte voor outdoor plezier. Daarnaast beschikt deze gelijkvloerse verdieping over een slaapkamer van circa 14 m² met privébadkamer, een apart toilet, en een handige bergruimte. Deze aparte ingang kan ook gebruikt worden voor gasten of als kantoorruimte, wat extra privacy en flexibiliteit toevoegt. De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers variërend van 11 tot 13 m², een familiebadkamer met toilet en douchecabine, en een luxe hoofdsuite met een slaapkamer van 17 m², inclusief eigen balkon van 5 m², dressing van 7 m² en een badkamer met toilet. Het volledig afgewerkte zolderverdiep biedt een multifunctionele ruimte van ongeveer 45 m² die geschikt is voor diverse doeleinden zoals een kantoor, hobbyruimte of extra logeerkamer. Daarnaast zijn er nog twee aanvullende ruimten: een kamer van circa 12 m² en een technische ruimte van rond de 7 m² met cv-installatie en wasruimte. Het garagegedeelte biedt plaats aan één auto, met nog drie privéparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid dichtbij huis. Kortom, dit elegante en energiezuinige eigendom combineert moderne architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De ligging nabij faciliteiten zoals restaurants, grote winkelcentra zoals Grand Frais, en recreatieve voorzieningen zoals een bowlingbaan en jeugdcentrum maken het tot een ideale keuze voor wie comfort en gemak waardeert. Met zijn grote buitenruimten, ruime binnenvertrekken en duurzame installaties is deze woning klaar om u te verwelkomen in een kwaliteitsvolle levensstijl. Neem contact op met Philippe Mélard via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Ehlange, een rustige en veilige omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning, gebouwd in 1981, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en staat op een vlak perceel van 9,93 are met een totale oppervlakte van 375 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor het hele gezin, en is voorzien van een ruime woonkamer van circa 35 m² die bijzonder licht is dankzij grote raampartijen en directe toegang tot een terras van ongeveer 30 m². Vanuit de woonkamer hebt u uitzicht op de tuin, die ongeveer 530 m² groot is en perfect is voor buitenactiviteiten of tuinieren. De keuken is onafhankelijk en meet circa 13 m², met eveneens toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor gezellige maaltijden buiten en ontspanning in de frisse lucht. De woning is verder voorzien van een volledig onderkelderd gedeelte met verschillende praktische ruimtes, waaronder een polyvalente kamer van circa 20 m², een wasruimte van 14 m², twee opslagkelders, en een garage van ongeveer 26 m² die afgesloten is voor veilig parkeren. Op de bovenverdieping bevindt zich een zolderruimte van circa 134 m² op de vloer, nog niet afgewerkt, maar die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt, zoals het inrichten van een hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over twee douchecabines en één toilet. Het EPC-label F geeft aan dat er nog energiebesparingspotentieel is, maar dat de woning in goede staat verkeert en klaar is voor verdere personalisering. De ligging in Ehlange combineert rust met praktische voordelen. De woning ligt in een rustige woonwijk, vlakbij faciliteiten zoals scholen en diverse winkels. Een speelplein bevindt zich op loopafstand, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De omgeving is gemakkelijk bereikbaar via hoofdwegen en is gekenmerkt door een rustige, veilige sfeer die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een evolutieve woning in een aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe deze woning kan worden aangepast aan hun wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Philippe Mélard, erkend vastgoedmakelaar, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail; dit is een unieke kans om in een rustig deel van Ehlange te wonen op een perceel met veel potentieel. Meer weten?

Te koop in het pittoreske dorp Bech-Kleinmacher: een prachtig gerenoveerde woning die modern comfort combineert met een ideale locatie. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 173 m² en biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een ruime garage en een zonnig terras op het zuiden. Gelegen op slechts enkele stappen van de Moezel, geniet u hier van de charme van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale open leefruimte met volledig uitgeruste keuken van circa 63 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet, een uitnodigend terras van ongeveer 14 m² en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen met een totale oppervlakte van 39 m². Deze opstelling is perfect voor zowel dagelijks leven als gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische dressingroom, wat bijdraagt aan optimaal comfort. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden met een technische ruimte en een grote recreatieruimte van ongeveer 30 m², ideaal voor verschillende activiteiten. Het huis wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat in de categorie E. Bent u op zoek naar een woning die modern gemak biedt in een charmante setting? Dan is dit uw kans! Meer weten?