VAN MAURITS (1313 Luxembourg) (pagina 9)

Deze stijlvolle en moderne woning in Greiveldange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Gelegen in het rustige en gewilde dorpje, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 158 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 230 m², gelegen op een aantrekkelijk perceel van 860 m². De woning, gebouwd in 2019, straalt kwaliteit uit en is voorzien van hoogstaande afwerking en doordachte details die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat. Dankzij de goed ingedeelde ruimtes en de moderne architectuur vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige familiewoning met een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Binnen biedt deze woning drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimte. De leefruimte is ontworpen als een open geheel met een ruime woonkamer, eetkamer en keuken van samen ongeveer 65 m², voorzien van topapparatuur van Miele en Bora. Deze ruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, dankzij de open indeling en de grote raampartijen die de binnenruimte naadloos verbinden met de buitenruimte. De slaapvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers, met twee ruime badkamers en twee dressings die het comfort verder verhogen. Vanuit de slaapkamers en de woonkamer heeft u toegang tot buitenruimtes, waaronder een terras van 58 m² en een balkon van 17 m², waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. De onderbouw is uitstekend georganiseerd en omvat praktische functies zoals een grote kelder van 21 m², een technische ruimte, een ruime garage van 38 m² en voldoende parkeerplaatsen voor ongeveer 9 tot 10 auto's. Daarnaast beschikt de woning over energiezuinige features zoals zonnepanelen, ventilatiesysteem en elektrische rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat maar ook aan lage energiekosten. De tuin van circa 400 m² is aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of kinderen om buiten te spelen, waardoor het geheel een harmonieuze leefomgeving creëert. De ligging in Greiveldange zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het schilderachtige dorp ligt nabij de Moezel en biedt snelle toegang tot Luxemburg-Stad, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor forensen of mensen die willen genieten van het landelijke karakter zonder in te boeten op connectiviteit. Met een vraagprijs van €1.470.000 is dit indrukwekkende vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een aantrekkelijk en rustige omgeving. Deze ruime woning met een bouwjaar uit de jaren 30 en een latere uitbreiding uit de jaren 2000 biedt een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 185 m² woonoppervlakte. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen leefruimte en privacy, met een indrukwekkend perceel van maar liefst 24 are. De indeling omvat verschillende grote kamers die flexibel kunnen worden gebruikt, waaronder vijf slaapkamers, een ruime living, een kantoorruimte en praktische voorzieningen zoals een berging en wasruimte. De woning beschikt over drie kelderruimtes, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en er is een zolder die nog verder kan worden benut. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: een goed onderhouden keuken en sanitaire voorzieningen, een gasverwarming systeem, dubbele en driedubbel glasramen met PVC- en houten kozijnen, en elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het grote tuinoppervlak van 1850 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenshuis genieten. Een dubbele garage en atelier completeren het geheel, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en hobby’s. Hoewel wat verfijning en modernisering mogelijk zijn, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie. Hobscheid is zeer gewild vanwege zijn kalme sfeer, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen. Het dorp biedt de ideale omgeving voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust van het platteland met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €1.085.000 biedt deze woning een uitzonderlijke waarde in deze gewenste streek. Neem contact op met Julien Bastin voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning te bemachtigen in Hobscheid, waar comfort en rust hand in hand gaan met praktische levensmogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Oetrange biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Gelegen in de gemeente Contern, straalt deze indrukwekkende triplex woning zowel functionaliteit als esthetiek uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en een totale oppervlakte van circa 248 m², combineert dit pand hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat ruimte en comfort maximaliseert. Gebouwd in 2023, biedt het eigentijdse architectuur en state-of-the-art voorzieningen die zorgen voor een vlekkeloos wooncomfort. De indeling van deze woning is doordacht en veelzijdig. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gemeenschappelijke hal van 7 m² die toegang geeft tot de trap en de privé-ingangen van de twee delen van het huis. Een aparte corridor van 17 m² verbindt verschillende technische ruimtes, twee cellars van elk 5 m², en een ruime garage die plaats biedt aan één voertuig. Het leefgedeelte bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer van 56 m², die zich ontvouwt tot een prachtig terras van 36 m² en een tuin, ideaal voor ontspanningsmomenten of buiten dineren. Een volledig te installeren keukenruimte van 17 m² biedt volop mogelijkheden om uw eigen culinaire droom waar te maken. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², een stijlvolle badkamer van 7 m² met bad, dubbele wastafel en toilet, evenals een kantoorruimte van 16 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Op zolder vindt u een ruime master suite van 16 m² met een terras van 16 m², een dressing van 6 m² en een aangrenzende badkamer. Het moderne comfort wordt versterkt door het gebruik van zonnepanelen voor warm water, vloerverwarming op gas, een privé lift, en ventilatiesystemen met dubbele flux, wat zorgt voor energiezuinigheid en optimaal binnenklimaat. De locatie in Oetrange binnen de gemeente Contern biedt talrijke voordelen. U geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is uitstekend uitgerust met hedendaagse technologische snufjes, waaronder elektrische rolluiken, triple beglazing in PVC-ramen, en een beveiligd videosysteem voor extra veiligheid. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.390.000, zonder BTW, wat het tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met praktische voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze uitzonderlijke woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken in het schilderachtige Oetrange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oetrange, een exclusief vastgoedaanbod dat modern comfort en verfijnde leefruimte combineert. Gelegen in de rustige gemeente Contern, biedt dit semi-geschakelde huis uit 2023 een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over verschillende functionele en stijlvolle ruimtes. Met een totale oppervlakte van circa 248 m², inclusief terrassen en tuin, belooft deze woning een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking maken dit object bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en comfort, zonder in te boeten aan praktische details. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gedeelde hal van 7 m², die toegang biedt tot de trap naar het eerste verdiep en de private ingangen van de twee woonheden die dit gebouw vormen. De woning is uitgerust met een lift, wat extra gemak biedt, vooral voor oudere bewoners of voor het vervoer van goederen. Het grote leefgedeelte van 56 m², dat dienst doet als woonkamer en eetkamer, is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een schitterend terras van 36 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keukenruimte van 17 m² biedt volop mogelijkheden voor personalisatie, terwijl andere voorzieningen zoals twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een bureau dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, en de zolder met een master suite en privéterras, het wooncomfort verder verhogen. De locatie van deze woning te Oetrange combineert rust en bereikbaarheid. Oetrange staat bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het energieprestatiecertificaat in klasse A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand, mede dankzij zonnepanelen, vloerverwarming op gas, triple-glazen PVC-ramen en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux. Deze woning wordt niet alleen gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en doordachte indeling, maar ook door de uitgebreide installaties die zorgen voor optimaal comfort en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een luxueus en eigentijds thuis in de rustige omgeving van Oetrange, biedt dit eigendom een unieke kans. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Dit kantoorpand bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 145 m², waarvan circa 79 m² woonoppervlak. Gelegen op de tuinverdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw, beschikt het pand momenteel over één slaapkamer met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede te creëren. Er is een ruime woonkamer van 34 m² met ingebouwde kasten en toegang tot een prachtige, vrij gelegen terras, een aparte keuken van 10 m², een slaapkamer van 18 m² eveneens met toegang tot het terras, en een badkamer van 4 m² voorzien van een wastafel en bad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de tegenoverliggende opslagruimte van 66 m², die diverse mogelijkheden biedt voor opslag, archivering of als serverruimte. Deze ruimte is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem. Het pand wordt verder compleet gemaakt door een eigen buitenparkeerplaats (nr. 112) en een gemeenschappelijke wasruimte. Het kantoor is uitgerust met houten ramen voorzien van dubbel glas en handmatige rolluiken. Verwarming geschiedt door middel van gasradiatoren en het pand heeft energielabel E-E. Verdere voorzieningen omvatten een beveiligde ingang, glasvezelverbinding, en een lift die toegang verschaft voor mindervaliden. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is voor potentiële kopers. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de gewilde buurt Luxembourg-Limpertsberg op 156, rue Albert Unden, biedt een ideale woonomgeving. Gebouwd in 1997, bevindt dit appartement zich op de tuinverdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m², omvat het een ruime woonkamer van 34 m² met ingebouwde kasten en directe toegang tot een privéterras. De keuken is apart en volledig uitgerust, en er is een comfortabele slaapkamer van 18 m², eveneens met toegang tot het terras. De badkamer beschikt over een wastafel en een bad, en er is ook een afzonderlijk toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de royale opslagruimte van 66 m² tegenover de woning. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt zoals opslag, archivering, of zelfs als wijnkelder. Het is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem, wat extra veiligheid en functionaliteit biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen buitenparkeerplaats en kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke wasruimte. Qua voorzieningen zijn er enkele aantrekkelijke kenmerken, zoals houten ramen met dubbel glas, handmatige rolluiken en gasverwarming via radiatoren. Het energiepaspoort heeft de classificatie E-E. De ligging biedt een prachtig uitzicht zonder inkijk en de residentie heeft een beveiligde voordeur en glasvezelinternet. Verder is er een lift aanwezig en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer in de nabijheid, wat het dagelijks wooncomfort vergroot. Meer weten?

Ontdek dit moderne en zeer goed onderhouden appartement te huur in de rustige en charmante gemeente Contern. Gelegen in de prestigieuze residentie ORFEO, een kleinschalig complex van slechts zeven luxe eenheden, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, veiligheid en modern design. Gebouwd in 2021 met hoogwaardige materialen, straalt het gehele gebouw een eigentijdse uitstraling uit en is het voorzien van de nieuwste technologische snufjes. De residentie beschikt over een geavanceerd badgesysteem voor toegang, camera surveillance in de gemeenschappelijke ruimtes, een lift en andere voorzieningen die zowel veiligheid als gemak garanderen. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en ligt op de gelijkvloerse verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 10 m² met ingebouwde maatwerkkast, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van ongeveer 13 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de semi-open keuken van circa 12 m² volledig uitgerust is met hoogwaardige SIEMENS toestellen, inclusief koelkast, diepvries, spoelbak, kookplaat en afzuigkap. Naast de woonruimte bevindt zich een terras van ongeveer 66 m² dat de hele voorkant van het appartement omarmt en gericht is op het zuiden en oosten, ideaal voor zonnige dagen en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m², die ruime en comfortabele slaapvertrekken vormen. De badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een inloopdouche, lavabo, spiegel en toilet, wat zorgt voor een moderne en functionele sanitaire ruimte. Bovendien is er in de kelder een privéberging aanwezig die ook dienstdoet als wasruimte, waardoor praktische opslag en wasfaciliteiten verzekerd zijn. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 10 minuten van Luxembourg-stad, met goede verbindingen via openbaar vervoer en nabij een nieuw winkelcentrum met supermarkten en restaurants. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in het beveiligde garage te huren voor €150 per maand. Het appartement is uitermate geschikt voor professionals, zelfstandigen of medische praktijken, dankzij de rustige ligging en de moderne voorzieningen zoals fiber internet, energiezuinige technieken met energielabel AAA en onderfloor verwarming. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, exclusief €320 voor bijkomende kosten. Een waarborg van twee maanden huur (€4.600) is vereist en de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een vaste periode van twee jaar. Wil je deze prachtige woning komen bekijken? Neem dan snel contact op met onze verantwoordelijke agent, Maurits, via mail of telefoon. Dit appartement combineert comfort, veiligheid en moderne technologie in een ideale locatie voor wie in Contern wil wonen of werken. Meer weten?

Dit exclusieve appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitzonderlijke locatie. Gelegen op de zesde en laatste verdieping van een modern gebouw, vormt dit penthouse een zeldzaam vastgoedobject dat recent volledig gerenoveerd werd in 2024. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een ruime en moderne leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een prachtig uitzicht en een centrale ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 6 m², die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 50 m². Deze open ruimte is voorzien van een moderne open keuken en biedt dankzij dubbele deuren toegang tot een van de twee terrassen, elk respectievelijk ongeveer 19 m² en 24 m² groot, waardoor u volop kunt genieten van het panoramische uitzicht over de skyline van de stad. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een lichte, aangename sfeer die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van circa 19 m² is uitgerust met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en natuurlijk daglicht. Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot het noordwestelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. De tweede slaapkamer van circa 14 m² heeft eveneens een ingebouwde dressing, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. Naast de privébadkamer beschikt het appartement over een extra badkamer van ongeveer 5 m² met bad, dubbele wastafel en opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet. In de ondergrondse kelder van circa 5 m² vindt u extra bergruimte, wat het totaalplaatje compleet maakt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en airconditioning, wat bijdraagt aan het ultieme wooncomfort. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg is onovertroffen: op slechts enkele meters van de beroemde Place d'Armes, bevindt u zich in het hart van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. De rustige, voetgangersvriendelijke straat biedt een zeldzaam gevoel van privacy en kalmte, terwijl u toch de bruisende stadsleven om de hoek hebt. Met zijn panoramisch uitzicht over de daken van Luxembourg, zijn moderne afwerking en uitgebreide buitenruimtes is dit appartement een buitenkans voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis in het centrum van de stad. De vraagprijs bedraagt €1.730.000, zonder btw, en de charges bedragen circa €400 per maand. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet om in dit exclusieve penthouse te wonen en te genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze comfortabele en goed onderhouden huurappartement gelegen in het rustige en dynamische dorp Contern. Dit eigentijdse appartement, gebouwd in 2008, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een nette residentie met lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel inkomhal van circa 7 m², voorzien van ingebouwde garderobe, die u verder leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 4 m². De keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en een werkblad, waardoor koken een plezier wordt. Het ruime en lichte woonkamer van circa 32 m² geeft toegang tot een zuidwest georiënteerd balkon van ongeveer 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt dit appartement over twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 21 m², een badkamer van ongeveer 7 m² met bad en lavabo, en een apart toilet van 1 m². De praktische indeling wordt aangevuld met een private kelder van circa 4 m² en twee binnenparkeerplaatsen, genummerd 11/12 en 6, waardoor parkeren geen probleem is. De woning verkeert in zeer goede staat, recent geschilderd en voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koudere maanden. Het EPC-rapport geeft een E-D score weer, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing, terwijl de betonvloer en tegelvloer zorgen voor duurzaamheid en gemakkelijk onderhoud. Contern zelf is een aantrekkelijke gemeente met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals crèches, scholen, zwembaden, sport- en recreatiecentra, winkels en restaurants. Gelegen op slechts enkele minuten van het Kirchberg-gedeelte en het stadscentrum, biedt deze locatie uitstekende verbindingen via de A1 snelweg en openbaar vervoer, inclusief bus en trein. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.800. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor twee jaar, zonder mogelijkheid tot diplomatieke clausule en onder de voorwaarde dat na de huurperiode opnieuw geschilderd wordt. Huisdieren zijn niet toegestaan en er worden strikte documentenvereisten gehanteerd voor de kandidaat-huurders. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekend uitgangspunt voor wonen in een levendige en goed verbonden omgeving. Neem contact op met de verantwoordelijke agent, Maurits van Rijckevorsel, via telefoon of e-mail, om een bezichtiging vast te leggen of meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke huurkans in Contern. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in het rustige en gewilde Contern, perfect gelegen in een gebouw met lift dat dateert uit 2008. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels die zoeken naar een praktische en moderne woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 32 m², die rechtstreeks toegang geeft tot een zonnig balkon van ongeveer 11 m², gelegen richting het zuidwesten. De woonkamer is ideaal voor ontspanning en gezellige samenkomsten. De keuken, van ongeveer 4 m², is volledig uitgerust met moderne Siemens apparaten, een granieten werkblad en beschikt over voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een slaapkamer van circa 16 m², een badkamer van ongeveer 7 m² met een comfortabele badkuip, en een apart toilet voorzien van een lavabo en ventilatie. Voor extra gemak beschikt het appartement over een private kelderruimte van circa 4 m² en een parkeerplaats van 15 m² in de ondergrondse garage, waardoor parkeren altijd verzekerd is. De woning verkeert in zeer goede staat, recent geschilderd en zonder bijkomende werken. De moderne gevel en de degelijke afwerking maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod in Contern, een gemeente die bekend staat om haar dynamiek en hoge levenskwaliteit. Het gebouw telt slechts zes eenheden, wat garant staat voor een rustige en veilige leefomgeving. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als E-D, met dubbel glas, PVC-ramen en handmatige rolluiken die zorgen voor een goede isolatie en comfort. De woning wordt verwarmd via een gasgestookte ketel, met radiatoren die zorgen voor een efficiënte verwarming. De locatie is uitstekend: op slechts enkele minuten van de dynamische Kirchberg-zone en het centrum van Luxemburg, nabij de snelweg A1, luchthaven en industriële zones. Het openbaar vervoer, inclusief bus en trein, is vlot bereikbaar, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de gunstige huurvoorwaarden. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief €230 maandelijkse kosten. De waarborgsom is vastgesteld op €4.000. Er zijn geen huisdieren toegestaan en er is de verplichting om bij het einde van de huurperiode te herververen. Een vaste contract van twee jaar wordt aangeboden zonder diplomatieke clausule. Dankzij de professionele begeleiding door agent Maurits van Rijckevorsel, wordt het gehele verhuurproces soepel en transparant gemaakt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en prijs-kwaliteitverhouding in een rustige, yet zeer goed bereikbare omgeving in Contern. Meer weten?

Deze riante rijwoning gelegen aan de Rue des Remparts in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en rust. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 136 m² bruikbaar woonoppervlak. Het huis bestaat uit vier verdiepingen, inclusief een independant studio met eigen ingang op de begane grond, waardoor het ideaal is voor gezinnen, vaste bewoning of investeringsdoeleinden zoals verhuur of colocation. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het huis is gebouwd met stevige betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor goede geluidsisolatie en een duurzame structuur. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel en het huis is uitgerust met een intercom voor extra veiligheid en communicatie. De locatie biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en recreatievoorzieningen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt diverse indelingsmogelijkheden dankzij het ruime ontwerp en de aanwezigheid van een studio, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Deze woning vormt een mooie keuze voor wie op zoek is naar comfort in een centrale en rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit commerciële pand gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid voor ondernemers, investeerders of wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met authenticiteit. Dit gelijkvloerse gebouw aan Rue Dicks 3 biedt een totale oppervlakte van ongeveer 57 m², verdeeld over drie verbonden kamers die tal van mogelijke indelingen toelaten. Het pand straalt charme uit door zijn hoge plafonds van 3,40 meter en authentieke houten parketvloer, waardoor het zowel functioneel als sfeervol is. De grote vitrine zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk lichtinval, ideaal voor retail of professionele doeleinden. Aan de achterzijde bevindt zich een privé-courtyard van 14 m², een zeldzaam en waardevol pluspunt in het centrum van de stad, waar u kan ontspannen of het buitengedeelte kan inzetten voor professionele activiteiten. Deze ruimte is recentelijk volledig gerenoveerd in 2021, met onder andere een moderne elektrische installatie, een nieuwe gasboiler en dubbele beglazing aan de achterzijde, waardoor het pand klaar is voor gebruik zonder verdere investering. De locatie in Esch-sur-Alzette kenmerkt zich door haar centrale ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, het treinstation en de universiteit. Het pand beschikt over uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de regio. De indeling met verschillende kantoorruimte- of werkruimten maakt het pand geschikt voor diverse toepassingen: van retail en dienstverlening tot eventueel herbestemming naar residentieel gebruik, afhankelijk van de bestemmingsplannen. Het gebouw is direct beschikbaar en klaar voor een nieuwe eigenaar of huurder die de ruimte volledig wil benutten. Met zijn mix van karakter, functionaliteit en centrale ligging biedt deze commerciële ruimte een uitstekende investering of bedrijfsruimte in een bruisende omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie; Lydia Indjova staat klaar om u te begeleiden in dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen aan de Rue Camille Mersch, bevindt deze volledig onderhouden woning zich in een rustige en gewilde woonwijk, gebouwd in 2010. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en een nette indeling, biedt dit eigendom een harmonieuze leefruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over talrijke faciliteiten waaronder twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een elegante badkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een triple oriëntatie, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een balkon van ongeveer 4 m² op het zuidoosten, dat uitkijkt op het privé-tuinterrein. Deze tuin van circa 40 m² wordt niet kadastraal geregistreerd maar is toegankelijk via de residentie en vormt een oase van groen voor de bewoners. Verder beschikt het appartement over een private kelder van 3 m², een garage van 18 m² met elektrische deur en een bijkomende parkeerplaats net voor de garage. De afwerking bestaat uit hoogwaardig parket, dubbele beglazing voor optimale isolatie, ingebouwde kasten in de hoofdslaapkamer en entreehal, en een beveiligde voordeur voor extra veiligheid. De keuken, gerenoveerd in 2015, is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige verwarming door radiatoren. De omgeving biedt alles wat men zich kan wensen: binnen enkele minuten bereikt u het winkelcentrum Cloche d'Or, talrijke winkels, restaurants en diverse scholen en crèches. Voor sportliefhebbers zijn er sportscholen, clubs en uitgebreide fietspaden en wandelroutes in de buurt. De goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van snelwegen, het treinstation en busverbindingen. Gezinnen kunnen genieten van de vele parken en groene ruimtes die de buurt kenmerken. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering en is ideaal voor wie zoekt naar comfort nabij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre Apolinario, via ### of per e-mail op ### , voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Hesperange wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van een aangename woonomgeving gecombineerd met praktische gemakken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Eisenborn, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op Route de Luxembourg 44, biedt dit eigendom een leefruimte van ongeveer 165 m² binnen een totale oppervlakte van circa 291 m², gesitueerd in de recent gebouwde residentie "Tammy" uit 2022. Deze woning combineert hedendaags comfort met een verfijnde afwerking, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een stijlvol en functioneel huis. De indeling van de duplex is zeer praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 13 m², die toegang geeft tot twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m², en een derde slaapkamer van circa 26 m² met een walk-in dressing en toegang tot een prachtige terras van circa 36 m². Daarnaast is er een complete badkamer van 9 m² voorzien met bad, douche, dubbele lavabo, en toilet, plus een extra doucheruimte van 6 m² met soortgelijke voorzieningen. Een praktische bergruimte van 4 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping vinden we een open living van ongeveer 50 m² die naadloos overgaat in een moderne keuken van circa 15 m², uitgerust en ingericht voor comfortabel koken en entertainment. Deze verdieping biedt ook toegang tot een terras van circa 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovenop is er een niet afgewerkte en geïsoleerde zolderruimte van ongeveer 83 m² met veel potentieel voor extra opslag of verdere afwerking. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de high-end features die het volledige comfort garanderen. De woning beschikt over zonnepanelen voor warm water, triple beglazing in PVC-aluminium kozijnen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met vloerverwarming, en een veilige inkomdeur met geluidsisolatie. Het gebouw is energiezuinig, gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat zowel kostenbesparend als milieuvriendelijk is. Daarnaast beschikt de woning over drie parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en één buiten, wat uiterst praktisch is in deze rustige maar goed bereikbare locatie. De grote terrassen en het zicht op de omgeving zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het volledige vastgoed wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Eisenborn biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Junglinster, combineert het de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De recente bouwdatum garandeert dat alles nog in uitstekende staat verkeert en voorzien is van moderne technologieën en energie-efficiëntie. Voor serieuze kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en modern design, is deze duplex een uitstekende investering. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Nora Avdic, via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke vastgoed in Eisenborn! Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte van 141 m² bevindt zich op de 5e verdieping van een modern gebouw gelegen aan de Avenue de la Gare 61 in Luxemburg. Gelegen in het hart van de Gare-wijk, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Het kantoor is volledig gerenoveerd in 2024 en beschikt over een praktische indeling die flexibel kan worden ingericht naar eigen wensen. Dankzij de lift is de toegang eenvoudig en comfortabel, terwijl de beveiligde ingang en de geïsoleerde voordeur zorgen voor optimale veiligheid. Met een zuidwestelijke oriëntatie biedt het kantoor een aangename werkplek met uitzicht op de karakteristieke Haussmanniaanse architectuur en een fontein, waardoor zowel sfeer als lichtinval worden geoptimaliseerd. De ruimte is voorzien van een moderne sanitaire faciliteit met een douchecel, een aparte toiletruimte en een volwaardige, moderne keuken die ideaal is voor het ondersteunen van een efficiënte werkdag. De vinyl vloerbedekking draagt bij aan een eigentijdse uitstraling en onderhoudsgemak. Een opvallend voordeel van deze kantoorruimte is de mogelijkheid om meerdere kamers te creëren, waardoor het potentieel voor verschillende bedrijfsactiviteiten of gedeelten ontstaat. Omdat er geen airconditioning aanwezig is, biedt de ruimte wel de mogelijkheid om te voorzien in extra comfort met aanvullende klimaatregeling indien gewenst. De locatie wordt nog aantrekkelijker door de nabijheid van diverse restaurants, winkels en tramverbindingen, waardoor medewerkers en bezoekers makkelijk toegang hebben tot alle benodigde faciliteiten. Wat deze aanbieding nog interessanter maakt, is de mogelijkheid tot aankoop van twee parkeerplaatsen vlakbij het gebouw, elk aan €60.000, wat vooral in de drukke stadsomgeving zeer waardevol is. De kosten voor de huur bedragen €3.200 per maand, met een waarborg van €6.400. De huurprijs is inclusief alle gemeenschappelijke kosten, zodat er geen onverwachte bijkomende uitgaven zijn. Aangezien het vastgoed momenteel niet verhuurd is, kan uw bedrijf hier snel gebruik van maken. Bent u op zoek naar een centraal gelegen kantoor met moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid? Neem dan contact op met agent Philippe Mélard via ### of ### om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om uw bedrijfsactiviteiten in een dynamische omgeving te vestigen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en rust, gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Bonnevoie. Gelegen op een perceel van 4,47 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 150 m², die volledig is gerenoveerd in 2021. De woning is vrijstaand aan drie zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en lichtinval. De recente renovatie heeft gezorgd voor nieuwe vloeren, sanitair, keuken en elektrische installaties, waardoor u meteen kunt intrekken in een perfect afgewerkt en energiezuinig huis. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken, dubbele beglazing en gasverwarming met radiatoren, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De EPC-waarde is H, wat duidt op een goede energieprestatie. Het interieur van deze woning is helder en functioneel ingedeeld. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor gezinnen of wie thuis werken. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet, beide volledig vernieuwd. De volledige kelder biedt extra praktische ruimte en beschikt over toegang tot de tuin, die zich uitstrekt rondom de woning en uitnodigt tot buitenleven. Aan de voorzijde is er een terras om te genieten van de buitenlucht, terwijl de achtertuin en zijkant extra privéruimte bieden. Voor parking zijn er twee buitenplaatsen en twee garages voorzien, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door haar lichte, ruime en praktische indeling, geschikt voor wie comfort en modern comfort zoekt. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt vele voordelen. De rustige straat in Bonnevoie biedt een aangename woonomgeving dicht bij alle voorzieningen van de stad. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De goed onderhouden tuin en terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met zijn moderne afwerking, praktische indeling en gunstige locatie vormt deze woning een uiterst aantrekkelijke keuze in het Luxemburgse vastgoedaanbod. Neem contact op met Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning. Meer weten?

Un beau terrain dégagé de +/- 6ares sur les hauteurs à Manternach dans la commune portant le même nom. . La parcelle est morcellée . Vue dégagée à l'arrière comme à l'avant, le terrain est situé rue Saint Désert. . Selon le PAG Partie écrite en vigueur : Art. 3.1 Zone d'habitation 1 (HAB-1) La zone d'habitation 1 est principalement destinée aux maisons d'habitation unifamiliales isolées, jumelées ou groupées en bande. . Pour plus de détails sur la construction veuillez consulter le site internet de la commune: ### .05.2018.pdf . Le village de Manternach, situé au Luxembourg, est un charmant village rural offrant une ambiance paisible et pittoresque. Niché dans la vallée de la Syre, Manternach est entouré de paysages naturels magnifiques, incluant des forêts denses et des collines verdoyantes. . Le village est réputé pour ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables. Les forêts environnantes permettent aux résidents et visiteurs de profiter d'un environnement serein et préservé. . Bien que Manternach soit un village rural, il est bien connecté aux principales villes du Luxembourg, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et l'accès aux commodités urbaines. La proximité des réseaux de transport facilite les déplacements vers et depuis le village. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Belair vertegenwoordigt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de vierde en bovenste verdieping van een gerenoveerd appartementsgebouw uit de jaren zestig, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m², die zorgvuldig is afgewerkt voor een moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van circa 17 m² die naadloos overgaat in een royale woonkamer van ongeveer 28 m². Deze lichte en luchtige ruimte beschikt over toegang tot een balkon van circa 3 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van de stadse sfeer. Naast de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m², eveneens met toegang tot een tweede balkon van ca. 5 m², perfect voor het plaatsen van eet- of loungeplekken met uitzicht op de omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 18 m² en 25 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin of comfortabel thuiskantoor. Daarnaast zijn er een functionele badkamer van circa 4 m² en een apart toilet van ongeveer 2 m², wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de privacy van de bewoners. De praktische details maken dit appartement extra aantrekkelijk. Op de begane grond beschikt het over een privé kelderruimte van ongeveer 6 m² en een afgesloten garage van circa 20 m², wat in een druk stedelijk gebied bijzonder waardevol is. Bovendien is er een kelder die omgevormd werd tot een studio van ongeveer 16 m², ideaal voor gasten of als extra werkruimte. De afwerking is hoogstaand met vloeren in parket, strak geschilderde muren en PVC-ramen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken. De verwarming gebeurt via gasradiatoren, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Het EPC label "F" geeft aan dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, maar de vernieuwde dakbedekking uit 2023 toont de aandacht voor onderhoud en duurzaamheid. De locatie in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich in een dynamische, stedelijke omgeving met directe nabijheid tot winkels, scholen, sportclubs, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn snelwegen gemakkelijk bereikbaar en beschikt men over voldoende parkeergelegenheid dankzij de nabijgelegen openbare parkings. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele stadswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Met de start van de bezichtigingen gepland voor de eerste week van januari 2026, is dit een buitenkans om een bijzondere woning in het hart van Luxembourg te verwerven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Kehlen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en stijlvolle architectuur. De woning, die verwacht wordt eind 2026 op te leveren, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 202 m², waarvan 155 m² leefruimte. Gelegen op een perceel van 2,52 are, combineert dit vastgoed een doordacht ontwerp met hoogwaardige afwerking en veel natuurlijk lichtinval. De indeling van de woning is functioneel en flexibel, verdeeld over meerdere niveaus, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime tuin van 150 m² en een balkon, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 5 m² die toegang biedt tot praktische ruimtes zoals de garage van circa 35 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslag. Daarnaast is er een technische ruimte van 8 m² en een multifunctionele kamer van 22 m², die naar wens kan worden ingericht als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Een apart toilet completeert dit niveau. De eerste verdieping vormt het hart van het huis met een open keuken van ruim 22 m², volledig ingericht met moderne toestellen en centrale eiland, die naadloos aansluit op de ruime woonkamer van 24 m² en een gezellige salon van 8 m². Vanuit deze leefruimte krijgt men toegang tot twee terrassen van respectievelijk 9 en 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De tweede verdieping is gewijd aan de nachtruimte en bestaat uit drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 17 m², aangevuld met een berging van 2 m² en een balkon van 3 m². Hier bevinden zich ook twee badkamers: één met dubbele lavabo, bad en toilet, en een andere met dubbele lavabo, douche en toilet. De woning is voorzien van energiezuinige triple beglazing, gasverwarming en ventilatiesystemen die zorgen voor een comfortabele en milieuvriendelijke levensstijl. Het moderne interieur wordt afgewerkt met tegelvloeren en verfwerk, en beschikt over ingebouwde spots voor sfeervolle verlichting. Deze woning in Kehlen combineert een uitstekende locatie met voorzieningen in de nabijheid zoals bushaltes, sportclubs, snelwegverbindingen, speeltuinen, apotheken, wandelroutes en restaurants. Met een prijs van €1.550.000, zonder btw, biedt dit vastgoed een exclusieve kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of een bezoek. Dit is de ultieme gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Meer weten?

Dit unieke vastgoed in Schrassig biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 13,22 are, strekt deze vrijstaande woning zich uit over een totale oppervlakte van circa 307 m², waarvan 237 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 1992 en recentelijk gerenoveerd in 2019, combineert deze woning moderne afwerking met een tijdloze uitstraling. De woning is perfect onderhouden en onmiddellijk beschikbaar, klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. De grote ramen en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat doorheen de dag de leefruimtes binnenstroomt, terwijl het uitzicht op het goed onderhouden en volledig omheinde tuin voor rust en privacy zorgt. Het perceel en de tuin bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het organiseren van gezellige buitenbijeenkomsten. De indeling van de woning is doordacht en biedt ruime leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. Op de begane grond vinden we een inkomhal van ongeveer 4 m² die toegang geeft tot een open woonkamer en eethoek van circa 31 m², een ontspanningsruimte van 15 m² en een praktische keuken van 13 m², uitgerust met moderne Siemens apparaten en veel opbergruimte. De aangrenzende achterkeuken van 5 m² en het aparte gasten-WC maken het comfort compleet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ongeveer 15 m² dat zich uitstrekt over de tuin, ideaal voor zomeravonden en buitenmaaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 15 en 15 m², waaronder een masterbedroom met dressing van 9 m² en een ruime badkamer van 13 m². Daarnaast is er nog een tweede badkamer van 8 m², voorzien van dubbele lavabo, douche en toilet, plus een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het souterrain biedt een overvloed aan extra ruimte, waaronder een multifunctionele kamer van ongeveer 25 m², perfect voor thuiswerk of hobby’s, een slaapkamer van 15 m², een sauna-ruimte van 16 m² en een garage van 25 m². Verder zijn er een wasruimte, boilerruimte en extra opslagruimtes die het wooncomfort verhogen. De woning beschikt over moderne veiligheids- en verwarmingsvoorzieningen: een gascondensatieketel uit 2019, vloerverwarming op de begane grond, radiatoren en handdoekradiatoren zorgen voor efficiënte verwarming. De dubbele beglazing met inbraakwerende ramen en de alarminstallatie uit 2020 verhogen bovendien de veiligheid. Het volledige perceel is zorgvuldig aangelegd en omheind, met een grote tuin die privacy en rust biedt in een rustige omgeving. De locatie in Schrassig is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en goede verbindingen naar de snelwegen en de luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door groene zones, wandel- en fietspaden, parken en recreatiegebieden, waardoor dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis is maar ook perfect aansluit bij een actieve levensstijl. Met een vraagprijs van €1.790.000 biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en leefcomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?