VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (pagina 9)

Deze vrijstaande woning in Sandweiler biedt ongeveer 198 m² woonruimte op een royaal perceel van 10,85 are. Het huis, gebouwd in 1956 en tussen 2015 en 2020 volledig gerenoveerd, kenmerkt zich door een moderne en energiezuinige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en heeft een praktische indeling met een open keuken van circa 37 m² die direct aansluit op een terras, ideaal voor buitenactiviteiten. Het interieur is licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een goede natuurlijke verlichting. Naast de woonkamer op de mezzanine, is er een aparte kantoorruimte die ook kan dienen als extra slaapkamer of kinderkamer. De onderbouw bevat een volledig uitgeruste wasruimte, opslagruimtes, een douche en biedt potentieel voor een thuisbioscoop of fitnessruimte. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer. De buitenruimte bestaat uit een goed onderhouden, zuid gerichte tuin van ongeveer 650 m² met twee terrassen, een fontein, een moestuin, fruitbomen en barbecueplek. Het perceel biedt ook toegang tot een veld voor wandelingen en heeft een aangebouwde tuinwoning die kan dienen als kantoor, atelier of gastenkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, wat het compleet maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust, ruimte en groen. Meer weten?

Deze gezinswoning bevindt zich aan de Rue Tony Dutreux in Luxembourg, een rustige straat in de wijk Bonnevoie. De woning is gebouwd in 1930 en in 2014 volledig gerenoveerd, waardoor het een combinatie biedt van karakter en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 209 m², waarvan circa 170 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie of gedeeld wonen. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers, wat veel flexibiliteit en comfort mogelijk maakt. Op de begane grond bevinden zich de entree, een ruime woonkamer van circa 19 m², een open keuken met eetkamer die toegang geeft tot een terras van 13 m² en de tuin, evenals een kantoorruimte en een badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met eigen douchefaciliteiten, en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een groot terras van 25 m² dat vanuit één van de slaapkamers bereikbaar is. Daarnaast beschikt het onderhuis over praktische opbergruimte, een wasruimte en extra voorzieningen. De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en is uitgerust met een gasverwarmingsinstallatie, radiatoren, en een waterontharder. Buiten vindt u een tuin van circa 60 m² en een balkon. De ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woonplek in Luxembourg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via haar gegevens. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop, gelegen aan de Rue de Beyren 20 in Mensdorf, biedt een comfortabele en ruime woonervaring. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Met twee badkamers en twee aparte toiletten, is er genoeg plaats voor privacy en gemak. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het huishouden efficiënter. De woning heeft een niet-uitgeruste keuken, wat toekomstige bewoners de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron tijdens de koudere maanden. Bovendien wordt deze woning gekenmerkt door een A-label EPC-certificaat, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Buiten geniet u van een mooie tuin van 56 m², ideaal om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of avondzon. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden is, biedt deze residentie tal van mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. Met een verkoopprijs van 1 591 286 €, inclusief BTW, is dit een geweldige kans om te wonen in het charmante Mensdorf. Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue Principale 9 in Hostert, Niederanven, straalt moderniteit en comfort uit. Oorspronkelijk gebouwd rond 1996, is het huis in 2020/2021 volledig vernieuwd. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 347 m², waarvan 276 m² woonruimte. Het entree leidt naar een ruime open woonkamer van ongeveer 80 m², met houten vloeren en vloerverwarming. De open keuken in Engelse stijl is van alle gemakken voorzien, waaronder een centraal kookeiland, een marmeren aanrechtblad en een Lacanche fornuis met dubbele ovens. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een kantoor. De slaapkamers variëren van 11 m² tot 22 m², waarbij één slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche. Een ruime veranda van ongeveer 35 m² biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het bos, en er is directe toegang tot het terras op de begane grond. De zolder herbergt een indrukwekkende master suite van 58 m² met een inloopkast en een luxe badkamer, die ideale privacy en comfort biedt. Buiten biedt de woning een tuin van 250 m² en een garage die plaats biedt aan twee auto's. De elektrische installaties zijn volledig aan de normen aangepast en het huis is voorzien van dubbele beglazing met handmatige rolluiken. De aanwezigheid van een alarmsysteem en rookmelders draagt bij aan de veiligheid van deze woning. Kortom, deze woning combineert een ideale ligging met hoogwaardige afwerkingen, perfect voor wie op zoek is naar een moderne leefomgeving in het charmante Niederanven. Meer weten?

Te koop in het pittoreske dorp Bech-Kleinmacher: een prachtig gerenoveerde woning die modern comfort combineert met een ideale locatie. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 173 m² en biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een ruime garage en een zonnig terras op het zuiden. Gelegen op slechts enkele stappen van de Moezel, geniet u hier van de charme van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale open leefruimte met volledig uitgeruste keuken van circa 63 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet, een uitnodigend terras van ongeveer 14 m² en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen met een totale oppervlakte van 39 m². Deze opstelling is perfect voor zowel dagelijks leven als gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische dressingroom, wat bijdraagt aan optimaal comfort. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden met een technische ruimte en een grote recreatieruimte van ongeveer 30 m², ideaal voor verschillende activiteiten. Het huis wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat in de categorie E. Bent u op zoek naar een woning die modern gemak biedt in een charmante setting? Dan is dit uw kans! Meer weten?

Dit moderne duplex-appartement, gebouwd in 2000, bevindt zich in een rustige woonwijk in Bereldange, binnen de gemeente Walferdange. Het appartement biedt een totale oppervlakte van 152 m², waarvan 140 m² bewoonbaar, en is gunstig gelegen op het zuiden. De locatie zorgt voor een snelle toegang tot zowel Kirchberg als het centrum van de hoofdstad, beide bereikbaar in minder dan 10 minuten. Op de tweede verdieping van het appartement vindt u een entreehal van 8 m², een ruime woon- en eetkamer van 34 m² met een aangrenzend balkon van 3 m², en een aparte, volledig uitgeruste keuken van 11 m². Deze verdieping beschikt ook over een apart toilet. Via een trap bereikt u de derde verdieping, waar drie slaapkamers zich bevinden van respectievelijk 15, 18 en 24 m². De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer van 12 m² voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet van 5 m². Op de begane grond is er een kelder van 5 m² en een garage van 17 m² met elektrische laadpaal. Verder is er toegang tot een gezamenlijke wasruimte en tuin. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt extra opslagruimte. De gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase voor ontspanning. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook het gemak van nabijgelegen voorzieningen en winkels in het centrum van Walferdange. Meer weten?

Deze charmante woning in Perlé biedt een unieke mix van moderne en historische elementen. Het pand bestaat uit drie delen, waaronder een nieuwbouwgedeelte uit 2024 met ongeveer 101 m² woonoppervlak. Dit moderne deel beschikt over een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 50 m², compleet uitgerust en recentelijk geïnstalleerd. Verder zijn er twee slaapkamers van elk ± 15 m², waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Een indrukwekkende gewelfde wijnkelder van ± 11 m² en een handige wasruimte bevinden zich op een half niveau. Het oudere gedeelte van de woning beslaat ongeveer 177 m² en heeft een karakteristieke, geclassificeerde structuur die lichte renovatiewerkzaamheden vereist. Dit biedt de mogelijkheid om hier extra woonruimte of kantoorruimte te creëren. Het gebouw heeft twee verdiepingen en een niet-afgewerkte zolder, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. De derde sectie omvat een garage van ± 19 m² met technische ruimte en een bovenliggend appartement van ± 49 m² dat momenteel verhuurd wordt voor 1100 euro per maand, wat directe huurinkomsten oplevert. De woning is gelegen op Grand-Rue 6 in het rustige Perlé, met een royale tuin van 400 m² en meerdere buit parkeerplaatsen. De ligging biedt de perfecte balans tussen rust en gemak, met snelle toegang tot de N4 in minder dan 2 minuten. Deze residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, flexibiliteit en karakter, zowel als privéwoning als investering. Meer weten?

Dit unieke investeringspand in Perlé biedt een diverse samenstelling van drie secties. De eerste sectie, nieuw gebouwd in 2024, beslaat ongeveer 116 m² met een woonoppervlakte van circa 101 m². Deze moderne ruimte omvat een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 50 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers van elk circa 15 m², waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een privébadkamer. Een extra douchekamer completeert deze sectie. Een halfverdieping herbergt een handige wasruimte en een charmante gewelfde wijnkelder van ongeveer 11 m². De tweede sectie bestaat uit een oudere, beschermde structuur met een woonoppervlakte van circa 177 m² en totaal 204 m². Hoewel deze ruimte lichte renovaties nodig heeft, biedt ze tal van mogelijkheden. Met twee verdiepingen en een ongebruikte zolder kan dit gedeelte worden omgetoverd tot een extra woonhuis of kantoorgebouw. Deze veelzijdigheid maakt het pand aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden. De derde sectie bestaat uit een garage van circa 19 m² met stookruimte op de begane grond en een appartement van circa 49 m² op de eerste verdieping, momenteel verhuurd voor 1100 euro per maand. Het pand beschikt over diverse buitenparkeerplaatsen en een prachtige tuin van ongeveer 400 m². De locatie combineert rust met uitstekende bereikbaarheid, waaronder snelle toegang tot de N4. Dit pand biedt niet alleen directe huurinkomsten, maar ook potentieel voor verdere ontwikkeling en opbrengst. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorp Hobscheid, biedt deze ruime triplex, gebouwd in 2015, een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 275 m². Het pand combineert comfort met elegantie en is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond bevindt zich een garage van ongeveer 33 m², geschikt om twee voertuigen te parkeren en biedt extra bergruimte. De gemeenschappelijke entree en trappenhuis geven toegang tot het appartement. Op verdieping -1 vindt u een hal van ongeveer 11 m² die leidt naar de lichte leefruimte met een oppervlakte van 55 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een semi-overdekt terras van ongeveer 32 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte WC. Via een trap komt u op verdieping -2, waar de hoofdslaapkamer van 27 m² met een privébadkamer (12 m²) zich bevindt. Daarnaast is er een royale dressing van 16 m², die ook als extra slaapkamer kan dienen, een aparte WC en een wasruimte. De onderste verdieping, -3, beschikt over een ruime gang van 30 m², momenteel in gebruik als speelruimte voor kinderen. Ook bevinden zich hier twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m² met directe toegang tot de tuin, een badkamer van 11 m² en nog een multifunctionele ruimte van 15 m². Dit alles wordt aangevuld door de aanwezigheid van twee kelders van elk ongeveer 6 m². Het pand is uitstekend onderhouden en voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en gasverwarming. De ligging biedt nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants en is gelegen in een groene, rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige boerderij, daterend uit 1829, is met zorg gerenoveerd en staat op een perceel van 8a34ca in Welscheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 303 m² en een totale oppervlakte van 446 m², biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. De woning beschikt over een elektrisch bedienbare poort die toegang geeft tot de binnenplaats en tuin, welke in verbinding staan met zowel de aangrenzende schuur als het hoofdgebouw. Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een entreehal, een eerste woon-/eetkamer van circa 16 m² en een ruime woonkamer op twee verdiepingen van ongeveer 42 m² met een mezzanine van 27 m². De aparte, volledig uitgeruste keuken meet ongeveer 18 m² en heeft een aangrenzende voorraadkast van 12 m². Verder vindt u op deze verdieping een douchekamer van 8 m² en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 20 m², evenals een badkamer van 11 m². De recent verbouwde zolder vormt een open ruimte met 4,5 meter hoge plafonds en herbergt momenteel een luxe master suite met studeerruimte, badkamer en inloopkast, samen goed voor 92 m². Naast het hoofdgebouw bevindt zich de schuur met een totale oppervlakte van 143 m², welke onderverdeeld is in een garage van 93 m² en twee multifunctionele ruimtes van 25 en 26 m². Deze ruimtes zijn momenteel in gebruik als garage, hobbyruimte, stookruimte en wasruimte. De woning ligt in een rustige omgeving dicht bij de natuur en biedt diverse ontwikkelings- en gebruiksmogelijkheden. Deze gerenoveerde boerderij is klaar om direct als familiehuis betrokken te worden. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Moutfort, gelegen in de gemeente Contern, is een toonbeeld van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2024 op een perceel van 6 are, geniet deze woning van natuurlijke lichtinval en een mooie noordwestelijke oriëntatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 296 m², waarvan circa 210 m² bewoonbaar, biedt dit nieuwe pand een comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een ruime entreehal van 15 m² met ingebouwde garderobe, die leidt naar een woonkamer van 33 m², een open keuken van 24 m² (nog in te richten naar eigen smaak), en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een overloop van 5 m², een eerste slaapkamer van 24 m² met een privé doucheruimte, een kantoorruimte van 15 m², en een tweede slaapkamer van 19 m² met eigen badkamer. De tweede verdieping biedt een schitterende master suite met toegang tot twee terrassen, een luxe marmeren badkamer en een ruime inloopkast. Iedere verdieping is ingericht met kwaliteitsvloeren zoals natuursteen en parket, en de woning beschikt over moderne gemakken zoals driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een geavanceerd domoticasysteem. De woning beschikt over een volledig omheinde tuin van 400 m² die prachtig is onderhouden en uitzicht biedt op het bos. De garage in de kelder heeft plaats voor twee auto's en er is voldoende bergruimte, inclusief een wasruimte met spoelbak. Gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor liefhebbers van zowel stedelijk comfort als natuur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan Route d'Arlon 94 in Mamer, biedt een unieke combinatie van luxe en comfort op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met vier eenheden. Met een royale oppervlakte van ongeveer 140 m², beschikt deze woning over een lichtrijke woonkamer van 30 m² die naadloos overgaat in de open keuken van 21 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras van 28 m², dat een adembenemend vrij uitzicht biedt. De indeling van de penthouse maakt optimaal gebruik van de ruimte, met drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De twee andere slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer en bieden veel flexibiliteit voor gezinnen of gasten. Extra bergruimte is beschikbaar dankzij de private kelder en twee parkeerplaatsen die zich in de ondergrondse garage bevinden. Met hoogwaardige afwerkingen, zoals vloerverwarming en driedubbele beglazing, garandeert deze woning niet alleen stijl maar ook energiezuinigheid, aangeduid door een energiepaspoort van klasse "A-B". Bovendien geniet u van het gemak van directe toegang per lift en nabijheid van lokale voorzieningen, waaronder de Europese School. De penthouse is onmiddellijk beschikbaar, klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Neem voor meer informatie contact op met Jimmy de Brabant via telefoon (+352) 661 167 494 of e-mail ### . Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Sandweiler, gebouwd in 1957, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 274 m², waarvan ongeveer 162 m² woonoppervlak. Gelegen op een perceel van 7 are, geniet het huis van een oostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Hoewel de woning wat opfriswerk nodig heeft, is het potentieel ervan aanzienlijk. Op de begane grond vindt u een ruime indeling met onder andere twee woonkamers, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een veranda die uitkomt op een terras van ± 27 m². Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers met verschillende afmetingen, waaronder een met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een kantoorruimte en een badkamer met bad en toilet. De kelder biedt extra functionaliteit met een garage, twee kelders, een zomerkeuken en een wijnkelder. Er zijn ook praktische ruimtes zoals een wasruimte en een aparte toiletruimte met douche. De buitenruimte van de woning bestaat uit een tuin van ± 400 m² met een vrij uitzicht, en er is een tweede garage beschikbaar die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Voor extra parkeermogelijkheden zijn er drie extra parkeerplaatsen. De woning is voorzien van PVC raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een oliegestookte ketel uit 2012. De locatie biedt nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, evenals gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en snelwegen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de gewilde buurt Luxembourg-Limpertsberg op 156, rue Albert Unden, biedt een ideale woonomgeving. Gebouwd in 1997, bevindt dit appartement zich op de tuinverdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m², omvat het een ruime woonkamer van 34 m² met ingebouwde kasten en directe toegang tot een privéterras. De keuken is apart en volledig uitgerust, en er is een comfortabele slaapkamer van 18 m², eveneens met toegang tot het terras. De badkamer beschikt over een wastafel en een bad, en er is ook een afzonderlijk toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de royale opslagruimte van 66 m² tegenover de woning. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt zoals opslag, archivering, of zelfs als wijnkelder. Het is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem, wat extra veiligheid en functionaliteit biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen buitenparkeerplaats en kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke wasruimte. Qua voorzieningen zijn er enkele aantrekkelijke kenmerken, zoals houten ramen met dubbel glas, handmatige rolluiken en gasverwarming via radiatoren. Het energiepaspoort heeft de classificatie E-E. De ligging biedt een prachtig uitzicht zonder inkijk en de residentie heeft een beveiligde voordeur en glasvezelinternet. Verder is er een lift aanwezig en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer in de nabijheid, wat het dagelijks wooncomfort vergroot. Meer weten?

Dit kantoorpand bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 145 m², waarvan circa 79 m² woonoppervlak. Gelegen op de tuinverdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw, beschikt het pand momenteel over één slaapkamer met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede te creëren. Er is een ruime woonkamer van 34 m² met ingebouwde kasten en toegang tot een prachtige, vrij gelegen terras, een aparte keuken van 10 m², een slaapkamer van 18 m² eveneens met toegang tot het terras, en een badkamer van 4 m² voorzien van een wastafel en bad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de tegenoverliggende opslagruimte van 66 m², die diverse mogelijkheden biedt voor opslag, archivering of als serverruimte. Deze ruimte is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem. Het pand wordt verder compleet gemaakt door een eigen buitenparkeerplaats (nr. 112) en een gemeenschappelijke wasruimte. Het kantoor is uitgerust met houten ramen voorzien van dubbel glas en handmatige rolluiken. Verwarming geschiedt door middel van gasradiatoren en het pand heeft energielabel E-E. Verdere voorzieningen omvatten een beveiligde ingang, glasvezelverbinding, en een lift die toegang verschaft voor mindervaliden. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is voor potentiële kopers. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in het rustige dorp Contern, in een residentie met lift uit 2008. Met een totale oppervlakte van ongeveer 136 m², inclusief een appartement van 115 m² en een ingericht zolder van 21 m², biedt dit pand alle comfort dat u nodig heeft. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal met geïntegreerde vestiaire, een volledig uitgeruste keuken, een ruime en lichte leefruimte van 32 m² met toegang tot een zuidwestgericht balkon van 7 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 21 m², een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet. Op de derde verdieping vindt u een ingerichte zolder van 21 m², ideaal als extra leefruimte of opslag. De ondergrondse verdieping biedt extra voorzieningen waaronder een privékelder van 4 m² en twee binnenparkeerplaatsen. Het appartement verkeert in zeer goede staat met recente schilderwerken, dubbele beglazing, PVC kozijnen en handmatige rolluiken. Het heeft een EPC-certificaat met energieklasse E-D en wordt verwarmd met gas. Contern is een dynamische en gewilde gemeente die tal van infrastructuren biedt zoals crèches, scholen, zwembaden, sport- en recreatiecentra, winkels en restaurants. Daarnaast ligt het op slechts enkele minuten van Kirchberg en het stadscentrum, dicht bij de snelweg A1, de luchthaven en industriële zones. Het gebied is goed bereikbaar met zowel bus als trein. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nora Avdic via telefoon (+352 621 588 854) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Dit appartement in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Cessange 328, biedt een luxueuze en moderne woonervaring in een rustige, gewilde woonwijk. Met een vraagprijs van 1.100.000 €, biedt deze woning een totale oppervlakte van ± 111 m², waarvan ± 87 m² woonoppervlak. Het appartement is gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2022, uitgerust met een lift voor extra comfort. Het interieur van het appartement is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen. De indeling bestaat uit een ruime hal van ± 13 m² met ingebouwde kasten, die leidt naar een open leefruimte van ± 34 m² met een volledig uitgeruste keuken en eetkamer, en toegang tot een terras van ± 6 m². Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk ± 10 m² en ± 14 m², beide met ingebouwde kasten, evenals een badkamer van ± 7 m² met een inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Een apart toilet en een wasruimte zijn ook aanwezig. Aanvullende voorzieningen omvatten een privékelder van ± 10 m², een binnenparkeerplaats van ± 14 m², een fietsenstalling, en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Het appartement heeft energiebesparende kenmerken zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming. Bovendien is de locatie ideaal met nabijheid tot Cloche d'Or, het stadscentrum en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Scholen, parken en diverse voorzieningen zijn allemaal in de buurt beschikbaar, wat het een perfecte keuze maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak in de stad Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in een rustige omgeving van Luxemburg-Stad, aan de Val St André 25. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit 2012, biedt het een comfortabele leefruimte van ongeveer 100 m². De ruime en zonnige woonkamer van 43 m² is geïntegreerd met een volledig uitgeruste open keuken en leidt naar een overdekt balkon van 10 m². De hoofdslaapkamer van 21 m² beschikt over een ingebouwde dressing en een en-suite badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit deze kamer heeft men toegang tot een uitzonderlijk terras van 40 m², dat veel privacy biedt en ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede slaapkamer van 12 m², die ook toegang biedt tot het grote terras. Er is een extra douchekamer met wastafel en douche, alsmede een apart toilet. In de kelderverdieping bevindt zich een privékelder van circa 5 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats van 17 m². Het appartement is modern afgewerkt met pvc-ramen, elektrische rolluiken en biedt tevens toegang tot mindervaliden via een lift. Het appartement geniet van een gunstige ligging nabij het CHL en ligt op slechts 150 meter van openbaar vervoer, waardoor het perfect verbonden is met de rest van de stad. De energiezuinige constructie heeft een energieklasse C-C, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Met lasten van slechts 400 euro biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook financiële voordelen voor de toekomstige bewoners. Neem contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het rustige Sandweiler, biedt deze vrijstaande woning uit 1973 een comfortabele leefruimte op een perceel van 5,4 are. Met een totale oppervlakte van ± 220 m² en ± 138 m² aan woonruimte, combineert dit pand rust met nabijheid tot de lokale voorzieningen van het dorp. De woning heeft vier gevels, wat zorgt voor een royale en lichte indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal van ± 7 m² die leidt naar een woonkamer van ± 30 m² en een aparte keuken van ± 13 m², beide met toegang tot de terrassen. Verder vindt u op deze verdieping drie slaapkamers van respectievelijk ± 15, 14 en 14 m², waarvan één toegang heeft tot een balkon. Een badkamer van ± 4 m² maakt de verdieping compleet. De kelder herbergt een technische ruimte, een kantoor van ± 23 m², een kelder van 12 m², een wasruimte van ± 18 m² en een dubbele garage van 47 m². Buiten biedt de woning een verzorgde tuin van ongeveer 200 m² en twee parkeerplaatsen. De woning werd gerenoveerd in 2017 en heeft in 2014 vernieuwde daken. Verwarming wordt geleverd via gasradiatoren en de ramen zijn voorzien van PVC-kozijnen met dubbel glas. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Alexandre Apolinario via ### of ### . Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning, gelegen in Fentange binnen de gemeente Hesperange, biedt een totale oppervlakte van ± 145 m², waarvan ± 80 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van 2,81 are, is deze woning direct beschikbaar en heeft een opfrisbeurt nodig. Met drie gevels biedt het huis in een rustige doodlopende straat een aangename leefomgeving. Op de begane grond vindt u een entreehal van ± 8 m² die leidt naar een lichte woonkamer van ± 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 10 m². Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk ± 17 m² en 10 m², en een badkamer van ± 6 m² met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras van ± 10 m², dat direct op de privétuin van ± 100 m² uitkomt. Het souterrain biedt extra faciliteiten zoals een hal van ± 8 m², een wasruimte van ± 10 m² met een stookruimte van ± 2 m², een kelder van ± 14 m², een opslagruimte van ± 7 m² en een garage van ± 28 m² voor veilige parkeergelegenheid. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De woning is gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiegebieden. Meer weten?