Duplex te koop - Eisenborn RBV01531

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Eisenborn, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op Route de Luxembourg 44, biedt dit eigendom een leefruimte van ongeveer 165 m² binnen een totale oppervlakte van circa 291 m², gesitueerd in de recent gebouwde residentie "Tammy" uit 2022. Deze woning combineert hedendaags comfort met een verfijnde afwerking, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een stijlvol en functioneel huis. De indeling van de duplex is zeer praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 13 m², die toegang geeft tot twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m², en een derde slaapkamer van circa 26 m² met een walk-in dressing en toegang tot een prachtige terras van circa 36 m². Daarnaast is er een complete badkamer van 9 m² voorzien met bad, douche, dubbele lavabo, en toilet, plus een extra doucheruimte van 6 m² met soortgelijke voorzieningen. Een praktische bergruimte van 4 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping vinden we een open living van ongeveer 50 m² die naadloos overgaat in een moderne keuken van circa 15 m², uitgerust en ingericht voor comfortabel koken en entertainment. Deze verdieping biedt ook toegang tot een terras van circa 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovenop is er een niet afgewerkte en geïsoleerde zolderruimte van ongeveer 83 m² met veel potentieel voor extra opslag of verdere afwerking. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de high-end features die het volledige comfort garanderen. De woning beschikt over zonnepanelen voor warm water, triple beglazing in PVC-aluminium kozijnen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met vloerverwarming, en een veilige inkomdeur met geluidsisolatie. Het gebouw is energiezuinig, gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat zowel kostenbesparend als milieuvriendelijk is. Daarnaast beschikt de woning over drie parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en één buiten, wat uiterst praktisch is in deze rustige maar goed bereikbare locatie. De grote terrassen en het zicht op de omgeving zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het volledige vastgoed wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Eisenborn biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Junglinster, combineert het de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De recente bouwdatum garandeert dat alles nog in uitstekende staat verkeert en voorzien is van moderne technologieën en energie-efficiëntie. Voor serieuze kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en modern design, is deze duplex een uitstekende investering. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Nora Avdic, via Tel +352 691136875 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke vastgoed in Eisenborn!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder