Appartement te koop - Eisenborn (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige duplex appartement te Eisenborn, gelegen aan de Route de Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en praktische voorzieningen. Deze eigentijdse woning, gelegen in een residentie met lift uit 2009, biedt een totale woonoppervlakte van circa 142,03 m², waarbij 132,55 m² netto leefruimte beschikbaar is voor comfortabel wonen. Het eigendom beschikt over een zorgvuldig afgewerkte interieurindeling die elke ruimte optimaal benut. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een praktische gang, een apart toilet en een slaapkamer of bureau van 10,28 m². De grote livingruimte van 24,89 m² met open haard en toegang tot het balkon van 5,19 m² vormt een centrale plek voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De gesloten, volledig uitgeruste keuken van 21,59 m² met daglichttoetreding en eethoek maakt koken en samen genieten bijzonder aangenaam. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 18,28 m² en 15,89 m², waarvan één met toegang tot een tweede balkon van 5,17 m². Daarnaast is er een grote dressingruimte van 8,72 m² en een complete badkamer van 12,15 m² met bad en douche. Het geheel wordt aangevuld met een praktische wasruimte en voldoende opbergruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, onder andere elektrische rolluiken met centrale timer, fibre optic internet en ingebouwde satellietkabels in elke kamer. De verwarming gebeurt via mazout, wat een betrouwbaar en efficiënt systeem is. Bovendien beschikt het pand over één ondergrondse parkeerplaats en een bovengrondse parkeerplaats buiten, inclusief de mogelijkheid om een derde buitenparkeerplaats bij aan te kopen. De gemeenschappelijke delen omvatten een grote verzorgde tuin, een beveiligde fietsenberging en een gezamenlijke wasruimte. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: slechts 10 km van Kirchberg, bekend als het financiële centrum van Brussel, 7 km van Junglinster en 12 km van de luchthaven Findel. Deze ligging biedt vlotte bereikbaarheid en rust in een groene omgeving, ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust en natuur. Eisenborn combineert alle voordelen van een moderne en comfortabele woning met de voordelen van een rustige, veilige woonomgeving. Met de verkoopprijs van €935.000 is dit een unieke gelegenheid om te investeren in kwaliteit en welzijn. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit schitterende duplex wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Eisenborn, een rustige en gewilde locatie binnen de gemeente Junglinster. Deze woning, gebouwd in 2022 door Stugalux, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 291 m², waardoor het de ideale combinatie is van modern comfort en ruime leefruimte. De woning bevindt zich in de residentie "Tammy", die recent werd opgeleverd en voorzien is van alle hedendaagse voorzieningen. De architectuur en afwerking getuigen van kwaliteit en aandacht voor detail, met duurzame materialen en een energiezuinig ontwerp dat onder andere wordt ondersteund door zonnepanelen en een EPC-certificaat van A. Het interieur van de duplex is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 16 m², een derde slaapkamer van circa 26 m² met een walk-in dressing en toegang tot een groot terras van ongeveer 36 m². De badkamer van circa 9 m² is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator, terwijl er tevens een aparte douchekamer van 6 m² aanwezig is. Daarnaast is er een praktische berging van circa 4 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping ligt de livingruimte van ongeveer 50 m², die zich openstelt naar een moderne keuken van circa 15 m² met een extra berging en toegang tot het terras van circa 15 m². De woning beschikt over een ruime zolder van ongeveer 83 m², ideaal voor extra opslag of toekomstige uitbreidingen. Verder biedt de kelderruimte privéberging, twee ingemaakte parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke fietsenstalling, en voorzieningen zoals een beveiligde toegangsdeur, elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas, en hoogwaardige afwerking. De ligging van deze duplex is bijzonder aantrekkelijk door de rustige sfeer en de goede bereikbaarheid. Eisenborn biedt een fijne balans tussen natuurlijke rust en lokale voorzieningen, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een rustige omgeving. De grote terrassen en balustrades bieden uitzicht op de omgeving en zorgen voor veel privacy en buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Met drie parkeerplaatsen, slimme energievoorzieningen en een slimme indeling is dit vastgoed klaar voor directe bewoning en biedt het volop potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Nora Avdic, via telefoon op ### of per e-mail ### . Dit exclusieve aanbod, zonder btw en niet verhuurd, vormt een uitstekende investering of woonoptie in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?