VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (pagina 3)

Ontdek dit veelzijdige pand in het hart van Niederkorn, met een totale oppervlakte van 618 m². Gebouwd in 1974 en gelegen op een perceel van 654 m², biedt dit gebouw tal van mogelijkheden voor zowel residentieel als professioneel gebruik. De indeling omvat een volledig souterrain van 173 m² dat ideaal is voor opslag, en een ruime begane grond van ongeveer 170 m² die perfect is voor een kantoor of coworking-ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van circa 120 m² met drie slaapkamers, een badkamer met toilet en douche, een apart gastentoilet, en een gescheiden keuken. Dit maakt het geschikt voor gezinnen of als investering voor verhuur. De tweede verdieping herbergt een te renoveren appartement van ongeveer 38 m² en een onomgebouwde zolder van 45 m², wat extra potentieel biedt voor uitbreiding. Het pand beschikt over acht parkeerplaatsen en een garage, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Dankzij de centrale ligging in Niederkorn profiteert u van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Dit biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig investeringsproject. Meer weten?

Dit appartement met één slaapkamer, gelegen in het hart van Bonnevoie, Luxemburg, biedt een stijlvolle en moderne woonervaring. Gebouwd in 2014, heeft het een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 38 m² en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u de hele dag door van veel natuurlijk licht. Bij binnenkomst in de hal van ongeveer 2 m² komt u in de ruime woonkamer van circa 18 m². De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamer van ongeveer 12 m² is voorzien van een ingebouwde kledingkast en biedt een comfortabele ruimte voor rust en ontspanning. De moderne en functionele douchekamer meet circa 6 m². Het gebouw is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals drievoudig beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een lift. Het appartement beschikt over gasverwarming via radiatoren en heeft een versterkte externe isolatie met een gevel in houten bekleding, samen met effectieve ventilatie en een beveiligde voordeur. Verder biedt dit appartement een eigen kelder van ongeveer 2 m², evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. De vloeren zijn bedekt met tegels en parket, wat bijdraagt aan de elegante en moderne uitstraling van het geheel. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt een aangename en praktische leefomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via ### of ### . Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue de Neudorf 371 in Luxembourg, in de wijk Neudorf, een populaire en goed bereikbare locatie. De residentie is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het comfort van bewoners verhoogt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 63 m², waarvan ongeveer 54 m² woonoppervlak. Binnen vindt u een praktische indeling met een inkomhal van circa 7 m² die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 17 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 13 m² en een badkamer van circa 4 m² met douche, lavabo en toilet. Het geheel wordt gemeubileerd verhuurd en is voorzien van centrale gasverwarming, een intercomsysteem, en er is een parkeergarage, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De ligging biedt veel便利heden, zoals nabijheid van scholen, crèches, parken, speeltuinen, winkels en eetgelegenheden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor het centrum van Luxemburg gemakkelijk te bereiken is. Het appartement is direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een rustige maar centrale buurt. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Rue du Parc in Kleinbettingen biedt een praktische woonruimte van circa 56 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee woonlagen en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 16 m². De keuken en eetruimte van circa 9 m², samen met de badkamer en extra opslagruimte, vormen een functionele indeling die geschikt is voor verschillende levensstijlen. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een nieuwe Buderus-ketel en elektrische installatie die voldoet aan de normen van 2024. De woning wordt gekenmerkt door een goede veiligheid en comfort, zonder lift maar met eenvoudige toegang. Daarnaast beschikt het over een privé berging van 12 m² op de eerste verdieping, ideaal voor extra opbergruimte. Buiten is er een groot gedeeld tuinoppervlak van meer dan 500 m² dat bijdraagt aan de groene omgeving. Het gebouw ligt op korte afstand van de treinhalte van Kleinbettingen, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Bovendien bevinden zich een openbare parkeerplaats en een elektrische laadpaal op slechts 100 meter afstand, wat extra gebruiksgemak biedt. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue du Parc 4 in Kleinbettingen, biedt een praktische woonruimte van ongeveer 60 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², waarvan één met een extra opslagruimte van ongeveer 3 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement heeft een aangename keuken- en eetruimte van circa 9 m². Daarnaast is er een privé berging van ongeveer 8 m² op de eerste verdieping, wat extra opbergruimte biedt. Op het terrein zijn verschillende gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig, waaronder een grote tuin van meer dan 500 m² die bijdraagt aan de leefkwaliteit. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Voor parkeren is er openbaar parkeren beschikbaar in de directe omgeving, en er is een flex-waar beschikbaar voor bewoners. Bovendien ligt de locatie op korte loopafstand van het station van Kleinbettingen, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De woning is recentelijk verbeterd met nieuwe elektrische installaties die voldoen aan de normen van 2024 en een nieuwe Buderus-ketel voor verwarming. De woning voldoet aan alle veiligheidsnormen en is klaar voor bewoning. In de onmiddellijke omgeving bevindt zich een elektrische laadpaal op slechts 100 meter afstand, wat gunstig is voor bezitters van elektrische voertuigen. Het appartement maakt deel uit van een residentie waar meerdere soortgelijke appartementen beschikbaar zijn. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Uebersyren, een deelgemeente van Schuttrange. De woning, gebouwd in 2005 en in 2017 zorgvuldig gerenoveerd, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 215 m², waarvan 193 m² habitabel zijn. Het huis ligt op een perceel van 2,40 are en biedt een comfortabele indeling over drie niveaus, ontworpen voor een praktische en gezellige levensstijl. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 42 m² met een gezellige houtkachel en directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m². De semi-open keuken van 17 m² is volledig uitgerust en grenst aan zowel de woonkamer als de tuin. Verder vindt u op dit niveau een slaapkamer van 17 m² met uitgang naar de tuin, een badkamer met douche, en een berging. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer met dubbele wastafel en bad, en een ruime dressing van 7 m². Het tweede verdiep beschikt over een multifunctioneel aangebouwd zolderruimte van 18 m² die gebruikt kan worden als kantoor, sportruimte of ontspanningsruimte. De woning beschikt over een garage van ongeveer 19 m² en een aparte kelderruimte. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en tegelvloeren, PVC ramen met dubbele beglazing, en voorzien van moderne comfortelementen zoals ingebouwde spots en een centrale verwarming op gas. Buiten is er een tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De ligging nabij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue de Beyren in het charmante dorp Mensdorf, een deelgemeente van Betzdorf. Het huis is gebouwd in 1969 en in 2019 volledig gerenoveerd, waardoor het beschikt over moderne afwerkingen en een comfortabel interieur. Het totale oppervlak bedraagt ongeveer 307 m², met circa 222 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen, gelegen op een perceel van 6,33 are. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime hal, een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor of zomerkeuken, een apart toilet, een grote garage voor twee auto's, een technische ruimte en een opslagkelder. Vanuit de woonkamer, die zich op de eerste verdieping bevindt, heeft u toegang tot een open keuken, eet- en zitgedeelte van in totaal 71 m² met een sfeervolle houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. Daarnaast is er een grote master suite met dressing en badkamer, evenals een slaapkamer die toegang geeft tot het balkon. Bovenaan bevinden zich nog drie extra slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers, en een speelkamer of extra zitruimte op de zolder. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin van 250 m², een terras voor buitenontspanning, en vier parkeerplaatsen voor gasten of bezoekers. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen, PV-panelen voor energiebesparing en verwarming op aardgas. Gelegen nabij winkels, scholen en vervoersverbindingen biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning gelegen in Ehlange, een deelgemeente van Reckange-sur-Mess, die zowel ruimte als moderne voorzieningen biedt voor de veeleisende koper. Deze nieuwbouwwoning, gebouwd in 2022 en in onberispelijke staat, is ideaal voor wie op zoek is naar een recent en energiezuinig vastgoed met tal van comfortfaciliteiten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 225 m² en een totale oppervlakte van circa 300 m², biedt deze woning een ruim en licht interieur dat volledig aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De woning is gelegen op een perceel van 3,43 ares en is volledig vrij op drie zijden, wat zorgt voor veel privacy en een schitterend uitzicht op een tuin zonder inkijk. Het huis beschikt over verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met open keuken, een lounge/bedroom voor vrije tijd, en diverse sanitaire voorzieningen, allemaal afgewerkt met hoogstaande materialen en afwerkingsniveaus. De indeling van de woning is doordacht en gericht op het comfort van haar bewoners. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer die openstaat naar een moderne keuken, uitgerust voor gemak en functionaliteit. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een prachtig zicht op de tuin. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte, een gastentoilet, een dubbele garage met elektrische poort en een terras waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een master suite met eigen badkamer, voorzien van dubbele wastafel, bad en douche. Bovendien is er een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt een groot recreatieruimte die perfect is voor hobby's of extra logeerruimtes, inclusief voorzieningen voor een sauna en een aparte douchekamer. De woning beschikt over ondervloerse verwarming, airconditioning, LED-verlichting en videofooninstallatie, wat bijdraagt aan het luxe woongevoel. De locatie in Ehlange combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Op slechts 10 minuten rijden van Luxembourg-stad geniet u hier van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse winkels en voorzieningen zoals Grid-X en Grand Frais. De woning ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen en openbaar vervoerverbindingen, waardoor pendelen vlot verloopt. De eigentijdse architectuur wordt gekenmerkt door een natuurlijke leien dak, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler voor optimale energie-efficiëntie. Dankzij het A-A-A energieprestatiecertificaat bent u verzekerd van lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of mail naar ### voor aanvullende informatie en de volledige plattegrond van deze prachtige woning. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige, goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze charmante en recent volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in het hart van Stadtbredimus, een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en landelijke charme. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1940, combineert dit vastgoed moeiteloos historisch erfgoed met moderne comfort. De woning is in 2023 onder handen genomen en verkeert in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. Met een woonoppervlakte die efficiënt gebruik maakt van de ruimte, beschikt het over een gezellige woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een eigentijdse badkamer. De indeling is praktisch en licht door grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Het appartement is ideaal voor eenpersoonshuishoudens, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke woonruimte in een rustige omgeving. De praktische details van de woning versterken haar aantrekkingskracht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim entreegebied dat naadloos overgaat in de lichte leefruimte van 27 m². De open keuken biedt voldoende ruimte voor het creëren van culinaire hoogstandjes en is perfect afgestemd op moderne levensstijlen. De slaapkamer van 9 m² biedt voldoende privacy en comfort, terwijl de vernieuwde douchekamer (5 m²) het geheel compleet maakt. Verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, vormt het een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van de nabijheid tot Luxemburg-Stad en de omliggende regio’s. De ligging biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. De locatie van dit vastgoed in Stadtbredimus biedt verschillende voordelen. Het dorp ligt strategisch nabij Luxemburg-Stad, waardoor wonen hier combineert met vlotte verbindingen naar de hoofdstad en andere belangrijke centra. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en landelijke rust, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig woonoord met toch goede infrastructuur en bereikbaarheid. Bovendien bevinden zich in de buurt geen overstromingsgevoelige gebieden of speciale milieubeperkingen, wat bijkomende gemoedsrust geeft bij de aankoop. Met een prijs van €375.000, zonder btw, is dit appartement een waardevolle investering voor liefhebbers van historische charme met hedendaags comfort. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te wonen in een sfeervol en goed onderhouden appartement dat klaar is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Steinsel vertegenwoordigt de ultieme combinatie van elegantie, comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en exclusieve woonomgeving. Met een prijs van € 1.700.000 biedt deze ruime woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een luxueus en comfortabel verblijf in een groene en rustige setting. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2002, ligt op een perceel van 8,50 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 276 m², aangevuld met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 384 m². Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van functionaliteit en modern design. De woning beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 13 m² met ingebouwde kast, die leads naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer met traditionele haard en een ruime eetkamer van ongeveer 50 m². Deze leefruimte beschikt over directe toegang tot een zonnige, zuidelijke terras van 20 m², ideaal voor buitendiners en ontspanning. Naast de woonkamer en eetkamer is er een volledig uitgeruste keuken van 30 m² met Siemens elektroapparatuur, met toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de tuin. Verder is er op dit niveau een slaapkamer of kantoorruimte van circa 9 m² met eigen douchekamer en apart toilet, waardoor flexibiliteit ontstaat voor verschillende woonbehoeften. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite van 26 m² met een badkamer van 10 m² die uitgerust is met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Deze master bedroom heeft toegang tot een balkon dat uitkijkt over de tuin. Ook hier vinden we twee andere slaapkamers van 14 en 17 m², evenals een tweede master suite van 18 m² met een aangrenzende badkamer van 6 m², die via een terras van 7 m² uitzicht biedt op de tuin. Daarnaast is er nog een extra douchekamer van 5 m² met dubbele wastafel en een apart toilet. De topverdieping omvat een slaapkamer van 17 m² met eveneens toegang tot een terras, alsook een ruime polyvalente ruimte van circa 44 m² met Velux-ramen, die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De onderbouw bestaat uit een ruime garage van 54 m² voor drie auto's, aangevuld met twee kelders van respectievelijk 11 en 16 m², een wasruimte van 19 m² en een praktische inkomhal. Buiten zorgt de grote tuin van ongeveer 500 m² voor privacy en rust, dankzij de zuidelijke ligging en afscheiding van de buren. Het perceel is bovendien voorzien van drie parkeerplaatsen voor de woning zelf, terwijl het nabijgelegen groene landschap en diverse wandel- en fietspaden zorgen voor aangename buitenactiviteiten. Extra comfort wordt geboden door energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en horren, centrale stofzuiginstallatie en gasverwarming zonder vloerverwarming. De locatie in Steinsel combineert rust en groen met een goede bereikbaarheid naar voorzieningen in de omliggende gemeentes zoals Walferdange en Mersch. Op slechts tien minuten rijden bevinden zich het vliegveld en de autosnelwegen, wat deze woning ideaal maakt voor wie veel reist of comfortabel wil wonen nabij belangrijke infrastructuur. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een virtuele rondleiding, zodat men de woning ook op afstand kan bekijken. Neem contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te genieten van luxe, ruimte en rust in het hart van Steinsel. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Luxembourg combineert modern comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie dicht bij de belangrijkste voorzieningen wil wonen. Het volledig gemeubileerde appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 67 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2017. De woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een terras. Daarnaast is er een balkon dat gericht is op het oosten, waardoor u kunt genieten van ochtendzon en frisse lucht. De sfeervolle woonkamer van ongeveer 33 m² is voorzien van op maat gemaakte meubels, wat het verblijf extra comfortabel maakt. De master slaapkamer van circa 16,5 m² heeft een ingebouwde dressingkast, terwijl de tweede slaapkamer ongeveer 12 m² groot is. De badkamer van circa 5 m² beschikt over een douchecabine en toilet. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een dual flow ventilatiesysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinigheid. Daarnaast biedt het appartement toegang tot een privé afgesloten garage en een separate kelderruimte van circa 4 m² in de ondergrondse parkeergarage. De lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, en de energieprestatie is uitstekend met een EPC-score van A. De locatie in Kirchberg, vlakbij de Europese Investeringsbank (EIB) en andere belangrijke instellingen, maakt het bijzonder geschikt voor professionals die dicht bij hun werk willen wonen. Ook de nabijheid van parken, winkels zoals Auchan en andere voorzieningen binnen slechts vijf minuten wandelen biedt veel comfort en gemak. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, met een waarborg van €4.600. De kosten voor bijkomende servicekosten bedragen €335 per maand, exclusief elektriciteit en internet. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd met een contract dat standaard twee maanden waarborg vereist. De agent verantwoordelijk voor deze aanbieding, Pierre-Yves Bechet, staat klaar om u verder te informeren en te begeleiden bij het bekijken van deze moderne woning. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor verdere details of een bezichtiging. Dit is een uitgelezen kans om comfortabel en centraal te wonen in Luxembourg met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Mensdorf biedt u een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Betzdorf, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van ± 173 m², waarvan ± 164 m² woonoppervlakte. Recent gerenoveerd in 2018, verkeert het huis in uitstekende staat en is het klaar om onmiddellijk bewoond te worden. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende levensbehoeften en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van ± 17 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van ± 17 m² met een gezellige houtkachel. Aansluitend vindt u een aparte eetkamer van ± 12 m² met een passe-partout en een ruime woonkamer van ± 19 m² met toegang tot een terras van ± 15 m² en een gedeelte van de tuin, dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt verder over een apart toilet en biedt voldoende ruimte voor parkeren voor de deur. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder parketvloeren, zorgvuldig geschilderde muren en ramen met manuele markiezen en Velux-dakramen. De verwarming wordt verzorgd door gasradiatoren, aangevuld met de houtkachel in de keuken, terwijl de houten trap bijdraagt aan de warme uitstraling van het interieur. Het eerste verdiepingsniveau omvat een ruime suite van ± 12 m² met een badkamer van ± 9 m² en een dressing van ± 7 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk ± 13 m² en ± 32 m², met een aparte douchekamer van ± 6 m². De topverdieping bestaat uit een tweede grote slaapkamer van ± 12 m² en een extra kamer van ± 32 m², ideaal voor gebruik als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een gezellige privéterras, een schuur of carport, en een parkeerplaats voor de wagen. De tuin, van ongeveer 60 m², wordt voornamelijk door de eigenaar gebruikt, waardoor u over een rustige buitenruimte beschikt. Mensdorf is uitstekend bereikbaar dankzij het uitgebreide openbaar vervoernetwerk met snelle toegang tot buslijnen, treinstations en snelwegen. De omgeving biedt vele voorzieningen zoals speeltuinen, fietspaden, wandelroutes, restaurants, winkelcentra en bakkerijen, waardoor u comfortabel en handig kunt leven. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, inclusief de kosten voor water en gemeentebelastingen, met een waarborg van €6.400. Het huis wordt semi gemeubileerd verhuurd voor een contract van één jaar dat telkens kan worden verlengd. Bij het einde van de huurovereenkomst wordt professionele schoonmaak vereist. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits via ### of ### . Dit is uw kans om te wonen in een modern en goed onderhouden gezinshuis in een rustige maar toch centrale locatie in Mensdorf! Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in het charmante Perlé. Dit perceel, gelegen aan de Rue de l'Ardoisière, biedt u een ideale locatie voor het realiseren van een vrijstaande woning. Met een oppervlakte van 7,02 are, conform het perceelnummer 928/4143, beschikt dit stuk grond over een geldig bouwvergunning voor een woning met drie gevels. De ligging in een rustige straat in een cul-de-sac garandeert privacy en rust, aangezien het de laatste woning op de straat is en grenst aan een openbaar terrein dat dienst doet als gemeenschappelijke boomgaard. Deze locatie biedt niet alleen de rust van een landelijke omgeving, maar ook het comfort van reeds aanwezige nutsvoorzieningen, waardoor de bouw snel en vlot kan worden opgestart. Deze bouwkavel bevindt zich in zone 1 voor wonen, wat het geschikt maakt voor eengezinswoningen en andere residentiële projecten. Het beschikbare perceel is volledig geassembleerd en klaar voor ontwikkeling. De straat waar het gelegen is, biedt weinig verkeer en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige woonomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en infrastructuur is het perceel bovendien aantrekkelijk voor wie zowel comfort als landelijke charme waardeert. Het feit dat er geen directe buren aan de rechterzijde zullen zijn, verhoogt de privacynormen aanzienlijk, terwijl het gemeentelijk erfgoed als gemeenschappelijke boomgaard een extra charme toevoegt aan de omgeving. De kopers kunnen rekenen op de professionele begeleiding van agent Julien Bastin, die bereikbaar is via mobiel of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. De prijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €399.000, een investering die niet enkel in de grond ligt, maar ook in de toekomstige woonkwaliteit. Gezien de bijzonder gunstige ligging en de reeds aanwezige infrastructuur, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor een nieuwe woning op maat, passend bij de wensen van moderne gezinnen of projectontwikkelaars. Aarzel niet om contact op te nemen met Julien Bastin voor meer details of om een bezoek te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een aantrekkelijke regio met veel potentieel voor toekomstige waardeontwikkeling. Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in Luxembourg-Kirchberg vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde en rustige residentiële wijk. Gevestigd op de tweede verdieping van de representatieve «Les Terrasses du Soleil» residentie uit 1994, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 108 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarbij de grote slaapkamer met een eigen badkamer en aparte douche een gevoel van luxe en privacy geeft. De andere twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of werkruimte. De centrale living met open keuken van ongeveer 29 m² is verbonden met een balkon van circa 4 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, terwijl de praktische indeling wordt aangevuld met een berging, wasruimte en een aparte opslagruimte. De woning wordt bovendien ondersteund door een lift, wat het geheel ook toegankelijk maakt voor minder mobiele bewoners, en beschikt over een garage en fietsenstalling voor extra gebruiksgemak. Praktische details en extra voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker. Het appartement wordt op dit moment niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en de woning is voorzien van een EPC-label F. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 320 euro per maand, inclusief onderhoud en servicekosten. Voor liefhebbers van groene omgeving en rust biedt de locatie verschillende voordelen: onder andere een schitterend uitzicht op de omliggende natuur, nabijheid van Laval Park en speelplaatsen, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Luxemburg en dichtbij de Europese instellingen. Het appartementencomplex beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken, en ook voor wie minder mobiel is voorzien van gemakkelijke toegang. Hoewel er enkele renovatiewerken nodig zijn, biedt dit voorstel de perfecte basis voor een persoonlijke touch en modernisering. De omgeving rondom dit appartement is bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u de Dommeldange treinhalte, en de nabijheid van winkels zoals Auchan en diverse diensten zorgen voor extra comfort. Voor natuurliefhebbers zijn er wandelroutes in de omgeving die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. De ligging in een rustige straat vlakbij het centrum van Luxembourg maakt het een ideale keuze voor professionals, gezinnen of expats die willen genieten van de kwaliteit en rust die deze locatie te bieden heeft. Geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Neem contact op met Katia Gravière via 661332 982 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een uitstekend gelegen appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Berg biedt u een unieke kans op comfortabel en modern wonen in een groene en rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Adri van Westerop 1, staat dit huis te koop voor een prijs van €1.395.000. Het is een ruime, goed onderhouden woning met een woonoppervlakte die de ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar functionaliteit, comfort en luxe. Het huis is recentelijk volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Dankzij de slimme indeling en de moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, en een ruime tuin van 150 m², combineert deze woning esthetiek met efficiëntie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en meerdere kamers die ideaal zijn als kinderkamers, kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open leefruimte van 53 m² die samenkomt in een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met BOSCH-apparatuur. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, microgolf, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, en op maat gemaakte kasten met een stijlvol werkblad. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een grote, zuidgerichte terras van 27 m² dat naadloos overgaat in de tuin, perfect voor buiten dineren of ontspanning. Het huis heeft verder een praktische indeling met een wasruimte, technische ruimte, berging, en een aparte garage van 23 m² met automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 16 m², een lichte bureauruimte, een luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, evenals een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving. De zolder is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte van 33 m² die kan dienen als speelkamer, fitnessruimte of ontspanningsruimte. Dit alles wordt compleet gemaakt door energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en een qualitatieke afwerking met PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en Velux Dakramen. De tuin is volledig omheind en aangelegd, wat privacy en veiligheid garandeert voor bewoners en kinderen. Deze woning biedt niet alleen een harmonieuze leefomgeving door haar locatie in een rustige buurt van Berg, maar ook alle praktische voordelen voor hedendaags comfort. De nabijheid van voorzieningen, natuur en goede bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem snel contact op met onze makelaar Maurits van Rijckevorsel op ### of via e-mail ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen. Dit is uw kans om in deze prachtige woning te investeren en te genieten van alles wat Berg te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke woning in Howald biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue Dr Joseph Peffer, is deze woning uit de jaren 1970 gelegen op een perceel van 3 are 01 centiare en biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 225 m². Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee toiletten, een badkamer en een praktische wasruimte. De woning moet volledig gerenoveerd worden, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen en te personaliseren. Het terrein omvat ook een mooie tuin van 150 m², een terras van 11 m² dat westgericht is voor optimaal genieten van de zon en een privé garage. De bouwkundige structuur en de ligging maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in hun eigen wooncomfort of mogelijk een slimme renovatieproject willen realiseren. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vooral voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse vormen van openbaar vervoer, zoals tram, bus en het treinstation, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot het centrum van Luxemburg en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien bevinden zich winkels, scholen en andere faciliteiten op korte afstand, waardoor het leven hier praktisch en comfortabel is. Het plateau van Howald biedt bovendien een prachtige, ongerepte uitzichten op de omliggende bossen, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. De woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van de balans tussen rust en bereikbaarheid of voor investeerders die een renovatieproject zoeken met veel potentieel. Met een vraagprijs van €1.190.000 biedt deze woning een unieke kans om een prachtig huis te creëren in een aantrekkelijke en centrale locatie. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning of een renovatieproject met groeipotentieel, deze woning geeft u de ruimte om uw droom te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces. Dit is uw kans om een stukje van Howald te transformeren tot uw persoonlijke thuis, met alle voordelen van een rustige woonomgeving en uitstekende verbindingen naar de stad. Meer weten?

Deze charmante duplex bevindt zich in de rustige wijk Cessange in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Prunelles. De woning ligt in een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en privé omgeving. Gelegen op de eerste verdieping, biedt het appartement een schitterend uitzicht op een park en de omliggende groene omgeving. De woning beschikt over ongeveer 143 m² totaaloppervlakte, waarvan circa 123 m² woonruimte. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer van circa 48 m², die toegang geeft tot een grote terras van 32 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open Bulthaup keuken is volledig uitgerust met MIELE apparatuur en biedt directe toegang tot een klein balkon. Het appartement telt twee slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één met een parquet vloer, en twee badkamers. Daarnaast is er een aparte WC en een kantoorruimte van 17 m², perfect voor thuiswerken. Voor extra comfort beschikt de woning over een privé garage van 18 m² met elektrische poort, een kelder, een tuin van ongeveer 100 m² met een jacuzzi, en diverse technologische snufjes zoals domotica, zonnepanelen, alarm en elektrische rolluiken. De locatie is uitstekend bereikbaar en dichtbij voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, restaurants en winkels. Het appartement is instapklaar en voorzien van hoogstaande afwerking, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie comfort en rust zoekt in een gerenommeerde buurt. Meer weten?

Ontdek deze charmante en goed onderhouden appartement gelegen aan de Rue de Lenningen 6 in Canach, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en groenrijke omgeving. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van de Résidence "Carmen-Caila-Catherine", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², waardoor het ideaal is voor koppels, jonge gezinnen of als investering. Het gebouw dateert uit 2004 en bestaat uit drie bouwlagen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een goede staat van onderhoud. Dankzij de noord-zuidoriëntatie geniet dit appartement gedurende de dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De indeling van het appartement is praktisch en smaakvol verzorgd. Bij binnenkomst betreedt u een hal van circa 3 m² die toegang biedt tot verschillende ruimtes. De ruime woonkamer van ongeveer 31 m² vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Via de open keuken van circa 6 m², volledig uitgerust en ingericht, heeft u alles binnen handbereik om heerlijke maaltijden te bereiden. De grote slaapkamer van circa 15 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. De badkamer van ongeveer 5 m² is voorzien van een douche, lavabo en toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. Een bijzonder voordeel is het balkon van circa 2 m² dat vanuit de woonkamer toegankelijk is, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het ondergelegen souterrain biedt praktische extra faciliteiten zoals een wasruimte, een kelder van circa 3 m², een afgesloten garage van ongeveer 14 m² en een fietsenstalling. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor bewoners die extra opslagruimte wensen en veiligheidsvoordelen zoeken. De woning is afgewerkt met tegel- en parketvloeren en de muren zijn netjes geschilderd. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en voorzien van handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming gebeurt via een oliegestookte ketel met radiatoren, een betrouwbare manier om de woning comfortabel te verwarmen, terwijl een ventilatiesysteem zorgt voor verse luchtcirculatie. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen; het bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer, snelwegen en diverse voorzieningen zoals sportcentra, apotheken, restaurants, speeltuinen en recreatiegebieden. De onmiddellijke beschikbaarheid en het energieprestatiecertificaat in categorie E-F maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk maar ook klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging — een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en moderne woning in Canach. Meer weten?

Dit charmante, gerenoveerde appartement gelegen in Limpertsberg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw aan de Avenue de la Faïencerie 100, beschikt dit volledig gemeubileerde woonruimte over een woonoppervlakte van ongeveer 56 m². Bij binnenkomst betreedt u een praktische inkomhal van circa 5 m², die u harmonieus leidt naar de centrale leefruimte van circa 26 m². Deze ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Aansluitend vindt u de keuken van ongeveer 6 m², die volledig is uitgerust en klaar is voor dagelijks gebruik. De slaapkamer van ongeveer 13 m² zorgt voor een rustige slaapomgeving, terwijl de badkamer van circa 5 m² met douchecabine en sanitaire voorzieningen voor comfort zorgt. In de kelder onder het pand is bovendien een privékelder van circa 3 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag. Het appartement is recent gerenoveerd en zorgvuldig ingericht, waardoor het een aantrekkelijk woonadres vormt voor wie op zoek is naar een vlot bereikbare en comfortabele woning in Luxemburg. De locatie in Limpertsberg biedt talrijke voordelen, met een goede bereikbaarheid en levendige voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op een strategische plek die zowel rust als toegang tot het stadsleven garandeert. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor professionals en expats die op zoek zijn naar gemak en kwaliteit van leven. Het complex beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen, terwijl het ontbreken van zonnepanelen en zonnecollectoren aangeeft dat de energievoorziening voornamelijk via gas plaatsvindt, zonder vloerverwarming en zonder airconditioning. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, exclusief €200 aan bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en internet. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€4.400), en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Een minimale huurovereenkomst van één jaar wordt gevraagd, met een vergoeding voor het agentschap van half maandhuur plus btw. Dit aantrekkelijke aanbod is perfect voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement met alle essentiële voorzieningen, klaar om direct te betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een aantrekkelijk investeringskans in het hart van Luxembourg-Gasperich. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een rustig en goed onderhouden gebouw uit 1994, presenteert dit appartement met een woonoppervlakte van 63 m² een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement is recent volledig gerenoveerd in 2020, waarbij alle ramen inclusief horren, nieuwe shutters, een nieuwe inkomdeur en een moderne douchekamer zijn vervangen of vernieuwd. De indeling omvat een lichte woonkamer van 24 m² die dankzij haar zuidelijke ligging de gehele dag door een aangename hoeveelheid natuurlijk licht binnenlaat, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De aparte keuken van 11 m² biedt voldoende ruimte voor bereiden van maaltijden en staat garant voor praktisch gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer van 13 m², een functionele dressing van 6 m² en een inkomruimte van 4 m². De renovaties en moderne voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor zowel starters, pied-à-terre of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De locatie van het appartement in Luxembourg-Gasperich biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De residentie beschikt over praktische extra’s zoals een privé kelder van 10 m², ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement profiteert van een lage maandelijkse kost van slechts €190, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is qua prijs-kwaliteitverhouding, maar ook onderhoudsvriendelijk blijft. Het gebouw is voorzien van een energieklasse E/F en beschikt over een fiber optische internetverbinding voor het moderne wooncomfort. Dankzij het lange termijn lease-regime tot 2095 met het Fonds du Logement zijn er geen restricties op verkoop of verhuur, wat deze investering uiterst flexibel maakt. Met een prijs van €580.000 biedt deze woning een degelijke combinatie van comfort, locatie en toekomstbestendigheid. Het is een uitstekend alternatief voor wie op zoek is naar een betaalbare, moderne woonruimte in Luxembourg met goede huurmogelijkheden of voor eigen gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### . Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige vastgoedmarkt in Luxembourg, met alle voordelen die deze dynamische stad te bieden heeft. Meer weten?