Dit appartement te koop in Bereldange, gelegen aan Cité Grand-Duc Jean 93, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met drie niveaus. Bij binnenkomst komt u in een hal van ongeveer 7 m² die toegang geeft tot de leefruimte van circa 25 m² en een aparte, volledig ingerichte keuken van ongeveer 10 m². Vanuit de keuken is er toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van circa 6 m². De nachthal leidt naar twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², waarvan één met een balkon van ongeveer 4 m² dat naar het noorden kijkt. Het appartement beschikt over één badkamer uitgerust met een ligbad en een lavabo, alsook over een apart toilet. Op het gelijkvloers is het appartement voorzien van een privékelder van circa 4 m² en een gesloten garagebox van ongeveer 18 m² met manuele poort. De locatie is rustig, met een aangename balans tussen natuur en het stadscentrum in de nabijheid. Diverse winkels zoals Cactus, Lidl en Aldi, evenals apotheken, medische diensten, postkantoren en restaurants in het centrum van Walferdange zijn te voet bereikbaar. Het appartement wordt verwarmd met gas via radiatoren, heeft dubbele beglazing met PVC-ramen en manuele rolluiken. Het betreft een doorzonwoning met een zuidgerichte oriëntatie, ideaal voor wie houdt van lichtinval. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 170 euro. De energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het pand in categorie G-G, wat aangeeft dat renovatie vereist is om het woongenot en de energie-efficiëntie te verbeteren. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke verkoop aan de prijs van 620.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière via telefoonnummer 661 332 982 of per e-mail op Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Cité Grand-Duc Jean betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan