Appartement te koop - Bereldange (Luxemburg)

Dit ruime appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, gelegen aan de route de Luxembourg in Bereldange. Met een oppervlakte van circa 117 m² biedt deze woning voldoende leefruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime living, een moderne keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met een apart toilet. Het interieur is licht en aantrekkelijk, mede door de grote ramen die zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. Het appartement heeft twee balkons, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Daarnaast behoren bij de woning een ruime kelder en een garage, wat extra opslagruimte en parkeerfaciliteiten biedt. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement makkelijk bereikbaar is. De locatie in Bereldange biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning. Met zijn gunstige indeling en aanwezige faciliteiten is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in deze regio. Meer weten?

Deze instapklare duplexwoning bevindt zich in Bereldange, een rustige en gewilde buurt. Het appartement ligt op de tweede en derde verdieping van een recent gebouwd complex uit 2021, dat bestaat uit slechts vier appartementen en voorzien is van een lift. Bij aankomst wordt u verwelkomd door twee tandem parkeerplaatsen buiten, een privé kelderruimte en een gereserveerde plek in de gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en een tweede lichte slaapkamer die toegang biedt tot een balkon. De verdieping is voorzien van vloerverwarming, driedubbel glas en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Op de derde verdieping vindt u een open keuken en leefruimte, ingericht met hoogwaardige Siemens apparatuur en een grote terras van meer dan 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De residentie is goed onderhouden en beschikt over een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan een groene en rustige omgeving. Het appartement is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, met buslijnen die directe verbindingen bieden naar de stad Luxemburg, Kirchberg en het vliegveld. De beschikbaarheid van het pand is gepland voor februari 2026, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in Bereldange. Meer weten?

Deze moderne duplex is gelegen in Bereldange, een rustige en gewilde buurt in Luxemburg. Gelegen op de 2e en 3e verdieping van een recent gebouwd complex uit 2021, biedt deze woning een eigentijdse uitstraling met een hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing, en een tweede slaapkamer die opent op een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Binnen vindt u een lichte en open indeling met een moderne keuken voorzien van high-end Siemens apparatuur en een comfortabele woonkamer die aansluit op een groot terras van meer dan 25 m². Het interieur wordt gekenmerkt door onderfloor verwarming, triple beglazing en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een energiezuinig en aangenaam leefklimaat. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte, een garage en een privékelder, wat extra praktisch comfort biedt. De residentie is goed onderhouden en heeft een gemeenschappelijke tuin die een groene en rustige omgeving creëert. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt twee buitenparkeerplaatsen, waarvan één tandemplaats. De locatie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer; verschillende buslijnen stoppen vlakbij, met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke wijken zoals Kirchberg. De woning is beschikbaar vanaf februari 2026 en vormt een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in een rustige wijk. Meer weten?

Dit ruime duplex appartement, gevestigd op de bovenste etages van een residentie aan de Am Becheler 23 in Bereldange, biedt een totale woonoppervlakte van 137 m². Het is uitgerust met twee slaapkamers en een bureau, waarbij de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer en een tweede badkamer toe te voegen. De woonruimte beschikt over vier balkons en terrassen met een totale oppervlakte van 24 m², waarvan drie zijn gericht op het zuiden en westen. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime entreehal die toegang geeft tot een dubbele woonkamer met een balkon van 4 m² en een terras van 7 m². Verder vindt u hier een aparte, uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de derde verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 13 m², een bureau of opslagruimte, en een badkamer met douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een balkon van 6 m² en een terras van 8 m² aanwezig. Het appartement beschikt over extra voorzieningen zoals een aparte garagebox aan de achterzijde van de residentie en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor bezoekers is er gemeenschappelijke parkeerruimte aan de voorzijde. De locatie is ideaal; op loopafstand vindt u diverse winkels en openbaar vervoer dat snel toegang biedt tot zowel Luxemburg-stad als Kirchberg. De nabijheid tot belangrijke wegen zorgt voor uitstekende connectiviteit met de rest van het land. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde appartement bevindt zich in een gewild deel van Bereldange, postcode 7233. Het appartement is gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie. Met een prijs van 950.000 € biedt het een ruim en licht interieur, dat modern comfort perfect combineert met esthetiek en functionaliteit. De entree verwelkomt u met een elegante hal voorzien van een design vestiaire, wat direct de hoogwaardige afwerking van de rest van het appartement weerspiegelt. Het appartement beschikt over een royale woonkamer die smaakvol is ingericht en veel natuurlijk licht binnenlaat. De moderne keuken is volledig uitgerust met ingebouwde apparaten en biedt veel opbergruimte, ideaal voor kookliefhebbers. Aan de slaapzijde zijn er twee mooie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang heeft tot het balkon. Dit biedt een vredige plek voor ontspanning of het drinken van een kopje koffie in de zon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is een apart toilet, wat praktisch is voor het dagelijks leven. Dit appartement omvat bovendien twee waardevolle binnenparkeerplaatsen en een privékelder voor extra opslagruimte, wat een zeldzame eigenschap is in een stedelijke omgeving. Het geheel is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar per lift. Het appartement is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. Neem gerust contact op met Camille HAYAT voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit moderne duplex-appartement, gebouwd in 2000, bevindt zich in een rustige woonwijk in Bereldange, binnen de gemeente Walferdange. Het appartement biedt een totale oppervlakte van 152 m², waarvan 140 m² bewoonbaar, en is gunstig gelegen op het zuiden. De locatie zorgt voor een snelle toegang tot zowel Kirchberg als het centrum van de hoofdstad, beide bereikbaar in minder dan 10 minuten. Op de tweede verdieping van het appartement vindt u een entreehal van 8 m², een ruime woon- en eetkamer van 34 m² met een aangrenzend balkon van 3 m², en een aparte, volledig uitgeruste keuken van 11 m². Deze verdieping beschikt ook over een apart toilet. Via een trap bereikt u de derde verdieping, waar drie slaapkamers zich bevinden van respectievelijk 15, 18 en 24 m². De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer van 12 m² voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet van 5 m². Op de begane grond is er een kelder van 5 m² en een garage van 17 m² met elektrische laadpaal. Verder is er toegang tot een gezamenlijke wasruimte en tuin. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt extra opslagruimte. De gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase voor ontspanning. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook het gemak van nabijgelegen voorzieningen en winkels in het centrum van Walferdange. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in een zeer rustige woonwijk in Bereldange, biedt een ideale combinatie van comfort en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Gelegen aan de Rue de la For 25, bevindt het appartement zich in een bi-familiale woning die momenteel in aanbouw is. De woning strekt zich uit over de laatste verdieping en een gedeelte van de eerste verdieping, toegankelijk via een directe ingang of met een lift. De topverdieping beschikt over een royale woonkamer van 51 m² met een open keuken die uitkomt op een ruim terras van 31 m². Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers, een douchekamer, een dressing, een hal en een apart toilet. Op de eerste verdieping van het appartement zijn nog twee slaapkamers te vinden, elk met een eigen douchekamer. Ook hier is een apart toilet aanwezig. Deze verdieping is tevens bereikbaar met de lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. In het souterrain van het gebouw is er plaats voor twee auto's in de garage, en er is een handige kelderruimte samen met een technische ruimte. De omgeving van deze eigendom biedt het beste van twee werelden: de rust van de nabijgelegen bossen en het gemak van nabijgelegen winkels en medische voorzieningen. Het totale verkoopbedrag van €1.520.000 omvat reeds een aftrek van €50.000 aan BTW op huisvesting, wat deze woning niet alleen luxueus, maar ook economisch aantrekkelijk maakt. Neem voor meer informatie contact op via telefoonnummer 24 84 64 of gsm 621 171470. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement van 94 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in het hart van Bereldange, postcode 7213. Het biedt een moderne en elegante leefomgeving met hoogwaardige voorzieningen. Bij binnenkomst betreedt u een ruime, lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van de AEG Black Mat collectie, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde koffiezetapparaat, magnetronoven, stoomoven, grote koelkast en vriezer, en een geïntegreerde vaatwasser. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten visgraatvloer en vloerverwarming met afzonderlijke thermostaten per ruimte voor optimaal comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, en een eigentijdse douchekamer. Op tuinniveau is er een extra kamer van 13 m² die naar wens kan worden gebruikt als logeerkamer, kantoor of fitnessruimte. Buiten vindt u een aangenaam terras van 17 m² dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en keuken, en een privé tuin van 104 m² waar u volop kunt genieten van zonnige dagen. Aanvullend biedt het appartement gebruiksgemak met een kelder van 5 m², een binnen garage en een buitenparkeerplaats. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Dit is een zeldzaam aanbod in Bereldange dat veel te bieden heeft voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze ruime 3-kamer appartement in Bereldange, aangeboden door Caroline Gachet van Coldwell Banker Real Estate, is ideaal gelegen in een gewilde buurt en biedt een uitstekende kwaliteit van leven. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² is deze woning perfect voor gezinnen. De drie ruime slaapkamers omvatten een hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte inloopkast, een balkon en een en-suite badkamer met douche en dubbele wastafel. Een grote hal met ingebouwde kast leidt naar de badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en de drie slaapkamers die gunstig zijn qua grootte (13,8 m², 12,4 m² en 12,2 m²). Het appartement beschikt over een zeer lichte woonkamer op het zuiden, ideaal voor ontspanning of etentjes met vrienden. Deze ruimte is voorzien van een grote kast en een op maat gemaakte bibliotheek voor maximale opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat perfect is voor het rustig bereiden van maaltijden. Daarnaast is er een berging van 2 m² voor extra opslagmogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat in totaal één verdieping telt. Wat betreft voorzieningen, zijn er twee beveiligde binnenparkeerplaatsen beschikbaar. De locatie is strategisch gelegen nabij winkels, crèches, scholen en openbaar vervoer. Voor sportliefhebbers bevinden zich op loopafstand voorzieningen zoals een zwembad, tennis- en voetbalvelden, evenals mogelijkheden voor rugby, cricket en karate. Het stadscentrum is binnen 10 minuten per bus bereikbaar. Het appartement verkeert in perfecte staat, klaar om direct in te trekken en te genieten van de prachtige natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen en gunstige oriëntatie. Meer weten?

Adresse du bien: 1, Rue Adolphe Weis L -7260 Bereldange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : Immédiate 1er étage : - salon/salle à manger (50m²) - hall (5m²) - chambre à coucher avec salle de douche attenante (18m²) - cuisine (15,7m²) Second étage : hall (9,9m²) - 2 chambres à coucher (14,7m² + 20m² ) - salle de bain avec WC (9m²) Extérieur : balcon (4,7m²) Inclus : garage fermé avec cave attenante (25m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage (2017) - fibre internet - porte de garage automatique - machine à laver dans l'appartement - placards intégrés - rue sans issue - révision/nettoyage toiture 2020 - couleur façade (2020) - climatisation Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WC Chauffage : gaz - chaudière 2022 Environnement : à seulement 12 min en voiture du centre-ville et Kirchberg - chemin pédestre à proximité - proche de toutes commodités (restaurants, surpermarché, commerces, bus?) Ecoles : crèches à 1,5km - école fondamentale à Walferdange (1km) - Lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1, Rue Adolphe Weis L -7260 Bereldange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: Immediately 1st floor: - living/dining room (50m²) - hall (5m²) - bedroom with en-suite shower room (18m²) - kitchen (15,7m²) Second floor: hall (9,9m²) - 2 bedrooms (14,7m² + 20m² ) - bathroom with toilet (9m²) Outside: balcony (4,7m²) Included: closed garage with en-suite cellar (25m²) Further information: Comfort: wood flooring - PVC double-glazed windows (2017) - internet fibre - automatic garage door - washing machine in the flat - built-in cupboards - dead-end street - roof revision/cleaning 2020 - facade colour (2020) - climatisation Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 toilets Heating: gas - 2022 boiler Environment: only 12 minutes by car from the town centre and Kirchberg - pedestrian path nearby - close to all amenities (restaurants, supermarket, shops, bus, etc.) Schools: nursery 1.5 km away - primary school in Walferdange (1 km) - secondary school in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bereldange biedt een unieke combinatie van rustige woonomgeving en nabijheid van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels en medische faciliteiten. Gelegen in de Rue de la For 25, bevindt het zich in een moderne bi-familiale woning, nog in ontwikkeling, en biedt het een luxueuze leefervaring over meerdere verdiepingen. Met een verkoopprijs van €1.620.000 inclusief BTW, beschikt de woning over vloerverwarming en een lift. De begane grond is indrukwekkend met een ruime woonkamer van 57 m² die naadloos overgaat in een open keuken. Deze ruimte leidt naar een grote privéterras van 31 m² en een exclusieve tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning of entertainment. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, elk met een eigen douchekamer, waarvan één ook over een extra dressing beschikt. Er is ook een aparte WC voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een extra douchekamer, wat de flexibiliteit en functionaliteit van het huis vergroot. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto's, een kelderruimte en een technische ruimte. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en comfort in een rustige, doch centrale omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement met een oppervlakte van 91,11 m² bevindt zich in een rustige straat in Bereldange, postcode 7260. Gelegen op de eerste verdieping, biedt het een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en een volledig uitgeruste keuken. Met één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een handige berging aanwezig. Het gebouw, opgetrokken in 1998, beschikt over individuele gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F/G. Op de begane grond vindt u een privékelder (nr. 007) en een afgesloten garage (nr. 005), wat extra opbergruimte en parkeergemak met zich meebrengt. Bovendien heeft het appartement de beschikking over een gedeelte van de tuin, waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. De woning is onmiddellijk beschikbaar en de maandelijkse eigenaarsbijdrage bedraagt 100 EUR. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit comfortabele appartement op een gunstige locatie dichtbij alle voorzieningen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bereldange biedt een perfecte combinatie van comfort en locatie. Gelegen op de derde verdieping van een residentie met lift, beschikt het appartement over een ruime woonoppervlakte van 130 m², binnen een totale oppervlakte van 176 m². De gunstige zuidelijke ligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in alle kamers. De indeling omvat een royale woonkamer van 56 m² met een groot raam dat een panoramisch uitzicht biedt op de omliggende bossen en het gebied van Kirchberg. De keuken is recentelijk, in 2023, volledig gerenoveerd en is voorzien van moderne apparatuur. Vanaf de keuken is er directe toegang tot het terras van 46,5 m² dat rondom het appartement loopt en is uitgerust met een elektrische pergola. Dit maakt het de perfecte plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master suite van 37 m² met een eigen badkamer met bad en douche, evenals een tweede slaapkamer met een eigen douchekamer. Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals airconditioning in alle kamers, elektrische rolluiken, een home cinema in de woonkamer en een elektrische open haard voor extra sfeer. Verder zijn er voorzieningen zoals glasvezelinternet en een gesloten garagebox. De omgeving biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, en er zijn tal van lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants in de buurt. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg / Bereldange and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444), offers for sale this magnificent apartment completely renovated in 2019. Located in a quiet neighborhood, this 1-bedroom apartment represents an opportunity to live in a pleasant and well-served setting. It is located on the ground floor of the Alpina 1 residence. Key Features: - 1 bright bedroom offering enough space - A kitchen: a fitted kitchen offering a nice space. The kitchen is open to the living room. - A living room with beautiful bay windows that lead to the 14 m2 terrace - Storage spaces: built-in closets for practical and organized storage With a living area of 63 m2, the apartment consists of: - an entrance hall - a fitted kitchen open to the living room - a bedroom - a bathroom/shower/WC - a terrace ? accessible from the living room, facing south - a cellar - an outdoor parking space behind the building This magnificent apartment is located in the heart of a charming, quiet neighborhood close to all amenities such as schools, public transport, shops,... Equipment and technical information: Fitted kitchen Double glazing Oil boiler Energy pass: G/G Co-ownership charges: 280 EUR You are interested in this property and wish to obtain more information? Are you considering selling or getting your property appraised? Do not hesitate to contact me (contact details on the last page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process. Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement de 70 m² situé à Bereldange. Ce bien offre une chambre spacieuse, idéal pour une personne seule ou un couple. Niché dans un quartier résidentiel calme, il incarne la tranquillité et le confort. L'intérieur de l'appartement se compose d'un salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente. Un grand balcon est accessible par le séjour. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose également d'une salle de bain accessible par la chambre et d'un WC séparé. À proximité, vous trouverez toutes les commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette localisation avantageuse vous permet de profiter pleinement des atouts de Bereldange, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique! Disponibilité à convenir, l'appartement étant actuellement loué. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Entdecken Sie diese charmante 70 m² große Wohnung in Bereldingen. Diese Immobilie bietet ein geräumiges Zimmer und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend verkörpert es Ruhe und Komfort. Das Innere der Wohnung besteht aus einem hellen und einladenden Wohnzimmer, das perfekt für Ihre Entspannungsmomente ist. Ein großer Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer, das über das Schlafzimmer zugänglich ist, und ein separates WC. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Diese vorteilhafte Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile von Bereldingen voll auszuschöpfen und gleichzeitig von einem ruhigen Lebensumfeld zu profitieren. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! Verfügbarkeit nach Vereinbarung, da die Wohnung derzeit vermietet ist. Die Vermittlungsgebühren werden von der verkaufenden Partei bezahlt. ---------- Discover this charming 70 m² apartment located in Bereldange. This property offers a spacious bedroom, ideal for a single person or a couple. Nestled in a quiet residential area, it embodies tranquility and comfort. The apartment's interior features a bright, welcoming living room, perfect for your moments of relaxation. A large balcony can be accessed from the living room. The kitchen is fully equipped, offering everything you need to prepare your favorite dishes. The apartment also features a bathroom accessible from the bedroom and a separate toilet. Nearby, you'll find all amenities such as schools, shops and public transport. This advantageous location lets you take full advantage of Bereldange's assets, while enjoying a peaceful lifestyle. Don't miss this unique opportunity! Availability to be agreed, as the apartment is currently rented. Intermediary fees are payable by the seller. Meer weten?

Magnifique appartement de 85,95 m² dans une petite résidence de 3 appartements ? à visiter absolument ! Nous vous présentons ce superbe appartement lumineux de 85,95 m², idéalement situé dans une résidence intime de seulement 3 logements. Son agencement optimal et ses espaces généreux en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Composition : - Un spacieux living avec une cuisine ouverte d'environ 35 m², offrant un espace convivial pour recevoir et profiter en famille. - Un hall d'entrée de 11,5 m², ajoutant une belle sensation d'espace dès l'entrée. - Une première chambre de 19 m², parfaite pour une suite parentale. - Une deuxième chambre de 13 m². - Une salle de bains de 5 m², avec tout le confort nécessaire. - Un WC séparé de 2,5 m² pour plus de commodité. Un balcon de 4,5 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien est complété par une cave privative et un garage fermé, offrant un espace de rangement supplémentaire et la sécurité de votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel, offrant confort et tranquillité dans un cadre intime et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Magnificent 85.95 m² apartment in a small residence of 3 units ? A must-see! We are pleased to present this beautiful, bright apartment of 85.95 m², ideally located in an intimate residence with only 3 apartments. Its optimal layout and generous spaces make it a comfortable and functional living space. Layout: - A spacious living area with an open kitchen of approximately 35 m², providing a welcoming space for family gatherings and entertaining. - A hallway of 11.5 m², adding a great sense of space as you enter. - A master bedroom of 19 m², perfect for a main bedroom suite. - A second bedroom of 13 m². - A bathroom of 5 m², equipped with all the necessary comforts. - A separate WC of 2.5 m² for added convenience. A balcony of 4.5 m², perfect for enjoying the outdoors in peace. This property also includes a private cellar and a closed garage, providing additional storage space and ensuring the security of your vehicle. Don't miss the opportunity to visit this exceptional apartment, offering comfort and tranquility in an intimate and sought-after setting. For more information or to schedule a visit, contact us today. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Walferdange and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer you for sale this magnificent duplex. It is ideally located in a quiet and sought-after residential area of Walferdange. This duplex offers a bright living space, perfect for a family or for those seeking a peaceful living environment while being close to all amenities. It is located on the 1st and 2nd floors of a two-family residence. With a usable area of 125 m², the duplex is composed as follows: On the ground floor: - A garage for 1 car - A laundry room On the 1st floor: - An entrance hall - A kitchen open to the living/dining area (36 m²) with access to the balcony - A shower room/WC - Two bedrooms On the 2nd floor (access via a spiral staircase): - A large bedroom (20 m²) - A bathroom/WC The equipment and technical information: Equipped kitchen Double glazing Gas boiler (2017) Floor coverings: parquet/tiles Energy pass: E/E One outdoor parking space Condominium fees: 200 EUR For more information, do not hesitate to contact us today. RE/MAX Real Estate Solutions is your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. We provide you with our complete, professional, and serious expertise to assist you at every stage. --- RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Walferdange et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce magnifique duplex. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Walferdange. Ce duplex propose un espace de vie lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Il se trouve au 1er et au 2ième étage d'une résidence bi-familiale. Avec une surface habitable de 125 m², le duplex se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un garage pour 1 voiture - Une buanderie Au 1er étage : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger (36 m²) avec un accès sur le balcon - Une salle de douche / WC - Deux chambres Au 2ième étage (accès par un escalier en colimaçon) : - Une grande chambre (20 m²) - Une salle de bain/WC Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au gaz (2017) Revêtement au sol : parquet/carrelage Pass énergétique : E/E Une place de parking extérieure Charges de copropriété : 200 EUR Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. RE/MAX Real Estate Solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape. Meer weten?

Dit prachtige appartement/penthouse is gelegen in Bereldange aan de rustige Rue Bour 14C. Het bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een residentie uit 1980. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 113 m², waarvan 104 m² woonruimte en een terras van ongeveer 14 m². Het pand werd volledig gerenoveerd in 2021 en biedt een moderne en stijlvolle leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. Het wordt verwarmd met een individuele pelletkachel en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F. Binnenin beschikt het appartement over drie slaapkamers met ingebouwde kasten, variërend van 8 m² tot 16 m². De open woonruimte van ongeveer 38 m² omvat een volledig uitgeruste keuken en biedt directe toegang tot het terras, dat uitzicht biedt over de omgeving. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet. Er is tevens een apart gastentoilet en een praktische wasruimte aanwezig. In de kelder heeft u toegang tot een aparte bergruimte van ongeveer 4 m². Het gebouw heeft geen lift, maar biedt wel een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen genieten van de natuur. Er is ook de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats te huren voor 80 euro per maand. De ligging van het appartement is ideaal; het biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Walferdange en ligt op slechts 10 minuten rijden van Kirchberg en het centrum van Luxemburg-stad. Nabijgelegen vindt u tal van winkels, apotheken, scholen en kinderdagverblijven, evenals prachtige wandelmogelijkheden in de nabijgelegen natuurgebieden zoals het Bambesch-bos. Meer weten?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Bereldange (72, rue de Bridel), en arrière du bâtiment, au calme, ce magnifique appartement dispose d'une surface totale de ± 126 m² dont ± 86 m² habitables et une terrasse de ± 40 m². Faisant partie d'une résidence de 2000, il dispose d'un accès direct au jardin. Ce bien bénéficie de la proximité de toutes commodités de la commune de Walferdange et d'un accès aisé vers Kirchberg et la ville. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 7 m² avec son coin vestiaire s'ouvre sur un espace ouvert, un séjour/salle à manger/cuisine couverte de ± 34 m² avec accès direct sur une terrasse de ± 40 m² et un jardin (sans vis-à-vis), sur trois chambres de ± 10, 11 et 17 m², sur une salle de douche de ± 2 m² (douche, lavabo, wc) et sur une salle de bain de ± 5 m² (baignoire/douche, lavabo, wc et fenêtre). Au sous-sol se trouvent un emplacement de parking de ± 15 m², une cave de ± 4 m² et une buanderie. Trois emplacements extérieurs complètent l'offre. Détails complémentaires : - Situation exceptionnelle avec une grande terrasse et jardin ; - Kirchberg et le centre à 10 min. en voiture ; - Nombreux services - commerces, pharmacies, écoles et crèches à proximité ; - 4 places privées pour les voitures ; - Etat impeccable ; - Résidence de 2000, appartement rénové en 2021 ; - Charges 450 euros ; - Environnement pittoresque avec nature omniprésente (la forêt de Bambesch). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce lumineux appartement d'environ 58m2 au sein d'une petite résidence. Niché en retrait d'une rue à l'avantage d'un accès central, il vous séduira avec son agencement intelligent en vous faisant jouir des espaces suivants: - 1 hall d'entrée - 1 living lumineux avec accès au balcon donnant sur une vue verdoyante - 1 cuisine séparée et équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative - 1 buanderie commune - 1 jardin en commun Suite à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel et près du centre-ville de Bereldange, vous bénéficiez d'une proximité à toutes les commodités commerciales (banques, commerces, crèches, restaurants,?), médicales (médecins, pharmacies), scolaires (école primaire, maison relais), financières (banques) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun,?). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Meer weten?