Appartement te koop - Bereldange (Luxemburg)

Ontdek dit moderne en praktische appartement te Bereldange, gelegen op een strategische locatie vlakbij het centrum van Luxemburg. Deze eigendom combineert comfort, hoogwaardige afwerking en functionaliteit. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement een ideale woonruimte voor wie dichtbij de stedelijke voorzieningen wil wonen, zonder in te boeten op rust en privacy. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 91 m², inclusief een privé balkon van 6,09 m², is deze woning perfect voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor comfort en privacy. Daarnaast worden er twee parkeerplaatsen binnen de residentie aangeboden, wat een groot pluspunt is in deze locatie. Een private kelderruimte maakt het geheel compleet en biedt extra opbergruimte. De ligging in Bereldange biedt tal van voordelen. Het appartement bevindt zich in een eigentijdse, kleinschalige residentie die rust en privéleven garandeert, terwijl het toch in de nabijheid ligt van het bruisende centrum van Luxemburg. Winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De omgeving is rustig en residentieel, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen comfort en bereikbaarheid. De aankoop gebeurt rechtstreeks bij de ontwikkelaar zonder tussenkomst van een makelaar, waardoor u profiteert van geen extra kosten en de mogelijkheid om direct te onderhandelen met de bouwers. De verkoopprijs van €632.523 is inclusief 3% btw, onder voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de registratieautoriteiten voor de vermindering van de btw. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatieve en modieuze appartement te Bereldange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het nummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een strategische ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een hoog afwerkingsniveau in een rustige omgeving nabij Luxemburgs centrum. Neem snel contact op voor verdere details en maak uw woonwensen waar in deze prachtige residentie. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle en moderne 2-slaapkamerappartement te koop in Bereldange, gelegen op een strategische locatie nabij het centrum van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van ongeveer 91 m², inclusief een privé balkon van 4,84 m², biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Het bevindt zich op de begane grond van een eigentijdse residentie die zich kenmerkt door een menselijke schaal en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over twee binnenparkeerplaatsen en een private kelderruimte, wat extra gemak en opslagruimte garandeert. Door de ligging in een rustige en aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, vormt dit vastgoed de ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van nabijheid en rust. De aankoop wordt rechtstreeks bij de ontwikkelaar gedaan zonder extra makelaarskosten, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die willen vermijden dat tussenpersonen tussenkomen. In de prijs is 3% BTW inbegrepen, onder voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de belastingautoriteiten voor het verlagingstarief. Dit maakt het niet alleen een kwalitatief hoogwaardig vastgoed, maar ook een financieel interessante investering. Bereldange zelf biedt een levendige maar rustige omgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die de nabijheid van Luxemburg willen combineren met een serene woonst. Het appartement wordt binnenkort opgeleverd, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen genieten van hun nieuwe woning. De ligging in Bereldange maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie wil wonen op korte afstand van Luxemburg-stad, terwijl men toch profiteert van de rust en charme van deze kwalitatieve residentiële buurt. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of korte rijafstand. De woning is geschikt voor diverse levensstijlen en biedt alle comfort die men mag verwachten in een hedendaags vastgoedproject. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact met ons op te nemen via het telefoonnummer (352) 34 18 14 1 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans combineert een uitstekende ligging met moderne afwerking en aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. Meer weten?

Deze exclusieve eigendom in Bereldange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en een uitstekende locatie, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie. Gevestigd aan de Route de Luxembourg, bevindt dit appartement zich in een goed onderhouden residentie uit 2004, die garant staat voor duurzaamheid en comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², biedt dit appartement een lichte en ruime leefomgeving die wordt gekenmerkt door zijn spectaculaire volumes en opvallende hoogte onder het plafond. De grote panoramische terras van 48 m² biedt een adembenemend uitzicht en de mogelijkheid om buiten te genieten in alle privacy, terwijl de moderne afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een optimale leefervaring. Het interieur van het appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort. De open en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door natuurlijke lichtinval en een warme uitstraling dankzij het parket in massief hout en de strakke, moderne plafonds. De volledig gerenoveerde keuken is voorzien van hedendaagse apparatuur en een eigentijds design dat perfect aansluit bij de stijl van het appartement. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en comfort, terwijl de twee moderne badkamers en aparte toiletten zorgen voor praktische functionaliteit. De installatie van omkeerbare airconditioning in alle kamers garandeert een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast beschikt deze vastgoedparel over een privé wasruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en een afgesloten garage met extra parkeerplaatsen, waardoor praktische voorzieningen naadloos geïntegreerd zijn in de woning. De ligging van dit appartement in Bereldange is ideaal voor wie behoefte heeft aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen op korte afstand, wat dit pand uiterst geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort en gemak. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, maakt het nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die snel willen verhuizen. Met een marktwaarde van €1.050.000,- biedt dit eigendom een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke woongelegenheid in Bereldange. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomwoning. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te koop in Bereldange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabele woonruimte in een gunstige locatie. Gelegen aan de 31, rue du Luxembourg, combineert dit vastgoed praktische locatievoordelen met een functioneel interieur. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 36 m², bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige leefomgeving. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige woonruimte die eventueel opgesplitst kan worden tot een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en WC. Het gebruik van triple beglazing in de ramen zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoner. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, vormt ook een interessante investering voor wie op zoek is naar een huurwoning in de regio. De locatie van deze studio is bijzonder gunstig. Op slechts enkele passen bevindt zich een bushalte met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, wat deze woning ideaal maakt voor pendelaars. Bovendien is er een vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders zoals de N7, de snelwegen en de centrumgebieden zoals Kirchberg en het stadscentrum. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, banken en andere diensten, is alles binnen handbereik. De nabijheid van het Walfer Shopping Center en Cactus zorgt voor extra gemak. Daarnaast biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden, waaronder fiets- en wandelpaden en goed onderhouden openbare ruimtes. Voor gezinnen zijn scholen, crèches, medische voorzieningen en apotheken snel bereikbaar, wat de woonkwaliteit verder versterkt. De vraagprijs voor deze instapklare studio bedraagt 395.000 euro, zonder BTW. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement beschikt over één aparte slaapkamer. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor investeerders of starters die willen profiteren van de gunstige ligging en het praktische formaat. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoonnummer 26 44 13 88 of per e-mail op ### . Bezoek zeker ook hun website ### waar regelmatig nieuwe aanbiedingen worden geplaatst. Dit goed onderhouden appartement biedt een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en investering, en wacht op een nieuwe eigenaar die van alles wil profiteren dat Bereldange te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 23 am Becheler in Bereldange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van 137,29 m² volgens het kadaster, beschikt deze woning over een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een zolder. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een verzorgd complex en wordt verkocht inclusief een garage/box en een kelder, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De woning heeft nu twee slaapkamers en één badkamer, maar er is volop ruimte en mogelijkheid om een derde slaapkamer van 14 m² en een extra badkamer toe te voegen, zoals aangegeven op de bijgevoegde plattegronden. De woning onderscheidt zich door haar vier balkons en terrassen, waarvan drie gericht zijn op het zuiden en westen, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht. Op de derde verdieping vindt u een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer, een uitgeruste aparte keuken en een toilet. De vierde verdieping herbergt de slaapkamers, een bergruimte/bureau en de badkamer met aansluiting voor de wasmachine. De buitenruimtes bieden aangename plekken om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Deze locatie in Bereldange combineert alle gemakken van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad via de snelwegen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten zoals Cactus Bereldange, Hifi Intl, benzinestations, bakkerijen, apotheken en meer. De omgeving is ideaal voor wie rust zoekt met toch de voordelen van stad en bereikbaarheid dichtbij. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel van uw nieuwe woning kunt genieten. Met zijn aantrekkelijke prijs van €890.000 en de mogelijkheid voor renovatie of uitbreiding, is dit een uitstekende investering in de gewilde regio Bereldange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te Bereldange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en ligging perfect combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt dit appartement een stijlvolle en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning of een aantrekkelijke investering. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een helder en ruim salon met een eethoek die toegang geeft tot een zonnig balkon op het westen. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de leefruimte, waardoor een gezellige en functionele omgeving ontstaat. Daarnaast omvat het een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douche en toilet, en praktische opbergmogelijkheden zoals een kelder en wasruimte. Het geheel wordt afgerond door de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort verhoogt en het vastgoed zeer gewild maakt in deze exclusieve buurt. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële omgeving vlakbij Luxembourg-Ville, wat bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. Het gebied combineert een kalme, groene omgeving met uitstekende verbindingen en voorzieningen, waaronder openbaar vervoer en winkelmogelijkheden. Deze strategische locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook het gemak van nabijheid tot de stedelijke faciliteiten van Luxembourg. De woning wordt verwarmd via gas en heeft momenteel geen renovatiewerken nodig, waardoor u direct kunt intrekken of investeren zonder zorgen. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er ruimte bestaat voor energie-efficiëntieverbeteringen. Met een vraagprijs van €649.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarborg voor duurzame groei en comfortabel wonen. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige kwaliteit van leven in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Neem snel contact met ons op om deze unieke kans niet te missen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw woon- of investeringsproject in Bereldange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bereldange, een van de meest gewilde locaties binnen de gemeente Walferdange. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94,30 m², beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken, waaronder een grote woonkamer met open keuken van meer dan 35 m². Via deze leefruimte bereikt u de indrukwekkende westgerichte terras van ongeveer 45 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en de elektrische rolluiken verhogen het comfort. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers: de eerste van circa 16 m² met een op maat gemaakte kast, de tweede van ongeveer 10,3 m² eveneens voorzien van een op maat gemaakte kast, en een derde slaapkamer die ideaal is als kinderkamer of bureau, met een oppervlakte van circa 8,5 m². De badkamer is uitgerust met dubbele lavabo’s en moderne sanitaire voorzieningen, terwijl het apart toilet voorzien is van een wasbak en ruimte voor wasmachines. De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd en is voorzien van nieuwe driedubbel glasramen met horren en elektrische rolluiken, nieuwe binnendeuren, een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, en nieuwe vloerbedekkingen in parket en tegels. Aan comfort wordt ook gedacht met een private kelder van circa 3 m², een gedeeld zolderruimte met droogruimte, en een buitenparkeerplaats die gehuurd kan worden voor €60 per maand, met mogelijkheid tot overname van het huurcontract. Gelegen in een levendige omgeving vlakbij winkels, restaurants, scholen, banken en politiebureaus, biedt deze locatie uitstekende connectiviteit dankzij het nabijgelegen bushokje dat snel toegang biedt tot Luxemburg-centre, Kirchberg en de luchthaven. Het eigendom beschikt over een energieprestatiecertificaat F en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €284, inclusief verwarming op mazout. Met onmiddellijke beschikbaarheid en een zeer goede burenkring is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op via ### voor een bezichtiging – dit bijzondere aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichte duplex te Bereldange, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit bijzondere vastgoed een perfecte combinatie van ruimte, natuurlijke lichtinval en hoge afwerkingskwaliteit. Het mooie aan dit appartement is de efficiënte indeling met een ruime woonkamer verbonden aan een open keuken, ideaal voor gezellige avonden en praktische dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 24 m², die voldoende ruimte bieden voor comfortabele rust en ontspanning. Daarnaast maakt een mezzanine van ongeveer 25 m² het mogelijk om een derde slaapkamer, kantoorruimte of ontspanningshoek in te richten, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een Italiaanse inloopdouche, wat extra comfort garandeert. De woning is volledig gerenoveerd in 2022, in uitstekende staat en voorzien van diverse slimme opbergsystemen, waaronder maatkasten en een geïntegreerde boekenplank die esthetiek en functionaliteit combineren. Een moderne airconditioning zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door, terwijl de lage maandelijkse kosten (ongeveer 200 euro) mede door de renovatie in 2010 de aantrekkelijkheid verhogen. De ligging van deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonomgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt u zich op korte afstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen de regio. Het gebouw zelf straalt rust en verzorging uit, wat bijdraagt aan het gevoel van thuis zijn in een veilige omgeving. Het bezit beschikt over twee privéparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor automobilisten. De woning wordt te koop aangeboden voor €839.000, zonder btw, en is niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke aankoop maakt voor wie meteen wil investeren of wonen. Als u interesse hebt in deze unieke woning of graag een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een kans om te wonen in een woning die niet alleen ruim en licht is, maar ook prachtig geïntegreerd in een rustige, comfortabele omgeving in Bereldange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bereldange, een van de meest gewilde locaties binnen de gemeente Walferdange. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustige residentie uit 1977, met een lift, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en licht appartement met uitgebreide buitenruimte. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van circa 94,30 m², dat in 2016 volledig is vernieuwd en gemoderniseerd. De grote, westelijk georiënteerde terras van ongeveer 45 m² is ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten, met prachtig uitzicht en voldoende ruimte voor tuinmeubilair. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken van meer dan 35 m², een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel en een apart toilet, bovendien is er ruimte voor bijvoorbeeld een wasmachine. De afwerking omvat onder andere nieuwe triple-glazen ramen met horren en elektrische rolluiken, nieuwe binnendeuren, een nieuwe keuken en sanitaire voorzieningen, evenals alle vloeren in parket en tegels die zorgen voor een warme en elegante uitstraling. De praktische indeling van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Bij het appartement hoort een eigen kelderruimte van ongeveer 3 m² en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €60 per maand, met optie tot overname van het huurcontract. Daarnaast beschikt deze residentie over een gedeeld zolder- en droogruimte, die het wooncomfort verder verhogen. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, banken en politie, biedt deze woning uitstekende connectiviteit. Een busstop ligt vlak naast de residentie, waardoor snel en gemakkelijk toegang is tot Luxemburg centrum, Kirchberg en de luchthaven. Het energieprestatiecertificaat is vastgesteld op F/F, met vaste maandelijkse kosten van €284 voor nutsvoorzieningen, inclusief internet via glasvezel. Met volledige onmiddellijke beschikbaarheid en een zeer goede onderlinge sfeer in de buurt, biedt deze woning een bijzonder interessante investering of woonplek. Neem snel contact op via ### om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe thuis in Bereldange te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement voor verkoop in Bereldange, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedobject op een strategische locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijdse en kleinschalige residentie, biedt dit appartement een optimale combinatie van hoogwaardige afwerking, functionaliteit en wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 76 m² (cadastrale oppervlakte van 71 m²) en een ruim balkon van 13,14 m², geniet u van een lichte en uitnodigende leefruimte die perfect afgestemd is op de hedendaagse levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse parking en een privé kelderruimte, wat het levensgemak verder verhoogt. De lift in het gebouw zorgt voor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen, terwijl het strakke EPC-certificaat A wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woonproject. Het vastgoed ligt in een rustige en toch centrale omgeving, vlakbij het centrum van Luxemburg, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving kenmerkt zich door een aangename residentiële sfeer, met nabijheid tot winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. Deze ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor bewoners die hun dagelijkse behoeften gemakkelijk willen invullen zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum van Luxemburg maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning die zowel rust als dynamiek biedt. De bouw wordt binnenkort gestart, waardoor kopers nu kunnen profiteren van directe aankoopmogelijkheden zonder tussenkomst van een makelaar en dus zonder extra kosten. De prijs van €935.710 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst, maakt het een interessante investering. Neem snel contact met ons op via het nummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie, een bezoek of om uw interesse kenbaar te maken. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed binnen een gewilde locatie. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een interessante vastgoedbelegging, dit appartement in Bereldange combineert moderne voorzieningen, een strategische ligging en aantrekkelijke prijsvoorwaarden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. Onze ervaren team staat klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u alle nodige informatie te verschaffen. Grijp deze unieke kans en word eigenaar van dit schitterende appartement in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Bereldange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Gelegen aan de Route de Luxembourg, op een steenworp afstand van het centrum van Luxemburg, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in een rustige en toch centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, hedendaagse residentie en beschikt over een woonoppervlakte van 88 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonleven. De indeling omvat twee slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. Daarnaast hoort bij dit vastgoed een privé kelder, een balkon van 7,29 m² en een ondergrondse parkeerplaats. Dankzij de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen is dit appartement klaar om direct te bewonen zodra de werkzaamheden worden voltooid. De ligging van deze woning heeft tal van voordelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en crèches, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het appartement ligt in een rustige residentiële wijk die een aangename en rustige leefomgeving garandeert, terwijl het toch dicht bij het bruisende centrum van Luxemburg ligt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen is toegang tot andere delen van de regio vlot geregeld. De bouw start binnenkort, en kopers krijgen de mogelijkheid om direct bij de ontwikkelaar te kopen zonder tussenkomst van makelaarskosten, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Bovendien wordt het vastgoed aangeboden met een gunstige btw-voet van slechts 3%, onder voorwaarde dat de aanvraag wordt goedgekeurd door de belastingdiensten voor een verminderd tarief. De prijs voor deze unieke investeringsmogelijkheid bedraagt € 924.587, inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring. Het appartement wordt aangeboden in een goede staat en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie. De voorzieningen zoals liftinstallatie en moderne afwerking maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel potentiële bewoners als investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Bereldange. Neem snel contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve en strategisch gelegen woning in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit gloednieuwe gelijkvloerse appartement voor mindervaliden in Bereldange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit eigentijdse woonobject een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over een helder ingedeeld interieur met twee slaapkamers en een complete badkamer. Het appartement beschikt over een eigen terras en een ruime balkon van 22,54 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van lifttoegankelijkheid en is volledig uitgerust voor comfortabel wonen, inclusief een privé kelder en twee binnenparkeerplaatsen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Bereldange. De ligging van het appartement is een groot voordeel: in een hedendaagse en kleinschalige residentie, op korte afstand van het centrum van Luxemburg, geniet u van een rustige woonomgeving gecombineerd met alle nodige voorzieningen op wandelafstand. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De projectontwikkelaar start binnenkort met de bouw, en koper kan rechtstreeks bij de promotor kopen zonder tussenkomst van makelaarskosten. De prijs bedraagt 986.483 euro, inclusief 3% btw onder voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de bevoegde overheden. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een moderne en goed gelegen woning te investeren, met alle voordelen van nieuwbouw en de zekerheid van een energiezuinig EPC-certificaat (A). Voor wie zoekt naar een eigentijds appartement dat geschikt is voor verschillende levensfases, biedt deze woning een unieke combinatie van functionaliteit, comfort en toplocatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit vastgoed in Bereldange is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen, en wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces. Wacht niet te lang, want een dergelijke kans in deze prijsklasse en locatie is zeer gewild op de markt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvol leven in de regio Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne nieuwbouwappartement voor verkoop in Bereldange, gelegen op een strategische locatie vlakbij het centrum van Luxemburg. Dit eigentijdse appartement op de eerste verdieping biedt een aantrekkelijk woonoppervlakte van 84 m², verdeeld over twee slaapkamers en een gezellige terras. De woning wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Naast de ruime leefruimte en twee slaapkamers beschikt het appartement over één badkamer en één apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een privé-garage en een kelder, waardoor opslag en parkeren geen zorgen vormen. Het appartement beschikt ook over een lift voor extra gemak, wat vooral handig is voor bewoners die waarde hechten aan comfort en toegankelijkheid. De aanwezigheid van een balkon van bijna 10 m² biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een hedendaagse, kleinschalige residentie, biedt deze omgeving een rustige woonomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit eenvoudig te organiseren zijn. Bereldange ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die willen genieten van de vele faciliteiten die de stad te bieden heeft. De nabijheid van groene zones en natuurlijke omgeving zorgt bovendien voor een aangename woonbeleving. Wat betreft de financiële aspecten wordt dit appartement aangeboden voor €920.280, inclusief btw van 3% onder voorwaarden. De aankoop gebeurt rechtstreeks via de ontwikkelaar zonder extra makelaarskosten, wat een gunstige prijs-kwaliteitverhouding garandeert. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners om onmiddellijk in te trekken of verder te investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een unieke kans om te investeren in een hedendaags en comfortabel vastgoed in een gewilde regio nabij Luxemburgs centrum. Aarzel niet om ons te contacteren en uw volgende woonst te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit nieuwe appartement te koop in Bereldange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres nabij de hoofdstad. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie, biedt dit appartement een perfecte balans tussen hedendaags comfort en praktische functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 84 m², verdeeld over twee slaapkamers, wordt u verwelkomd door een ruim en licht interieur dat aansluit bij de hoge afwerkingsniveaus. De woning beschikt over een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, en een balkon van bijna 10 m² dat extra ruimte biedt voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder tot de faciliteiten, waardoor uw wooncomfort verder wordt verhoogd. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groei in de regio. De locatie van dit appartement is ideaal: strategisch gelegen op korte afstand van het centrum van Luxemburg, biedt het een rustige en residentiële omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Bereldange zelf combineert de rust van een groene omgeving met de gemakken van een nabijgelegen stedelijk centrum. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is daarnaast een snelle bereikbaarheid van andere delen van Luxemburg mogelijk. Het project bevindt zich in een fase van voorbereiding, met werkzaamheden die binnenkort starten, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om uw woning naar eigen wensen te laten afwerken. Dit alles tegen een aantrekkelijke prijs van €904.546, inclusief BTW aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor de verminderde btw. Voor wie interesse heeft, biedt deze investering niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een uitstekende kans om te profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Neem contact met ons op via het nummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere aanbod combineert modern wonen met een strategische locatie, en wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze unieke gelegenheid wil benutten. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en investeer in uw toekomst met dit kwalitatieve vastgoed in Bereldange. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bereldange, een ideale keuze voor wie nabij het centrum van Luxemburg wil wonen. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie, biedt dit goed onderhouden vastgoed een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 42 m², volgens de gewogen oppervlakte, combineert dit appartement functionaliteit met comfort. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect is voor een stel of als pied-à-terre. De woning is uitgerust met een lift en beschikt over een eigen parkeerplaats, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Daarnaast is er een private kelderruimte voor extra opslag. Deze kenmerken maken het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als investering. De ligging van het pand is strategisch gekozen, op korte afstand van het centrum van Luxemburg. Bereldange staat bekend om zijn rustige en residentiële karakter, terwijl de nabijheid tot winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zorgt voor een uiterst praktische levensstijl. De omgeving biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en gemak zoekt. Bovendien bevindt deze residentie zich in een gebied dat geen overstromingsrisico kent en waar de bouwkundige normen conform zijn, zoals bevestigd door het EPC-certificaat van A. Het feit dat de prijs inclusief 3% BTW onder bepaalde voorwaarden wordt toegepast, maakt deze aankoop nog aantrekkelijker. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 546.671 euro, inclusief alle lasten. Dit biedt kopers de mogelijkheid om rechtstreeks zaken te doen met de ontwikkelaar zonder tussenkomst van makelaarskosten. Geïnteresseerd in deze moderne investering of eerste woning? Neem snel contact op via het opgegeven nummer voor verdere informatie of een bezichtiging. Een kans die u niet mag missen om te wonen in een comfortabel en strategisch gelegen appartement in Bereldange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement voor mindervaliden (PMR) gelegen in Bereldange, een ideale locatie nabij het centrum van Luxemburg. Dit moderne appartement op de tweede verdieping combineert kwalitatieve afwerking met functionaliteit en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 92 m², inclusief een royaal balkon van 22,54 m², biedt dit eigendom een bijzondere woonervaring. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledige badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Daarnaast zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelderruimte inbegrepen, waardoor zowel comfort als praktische voorzieningen verzekerd zijn. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. De afwerking met EPC-referentie A duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De locatie in Bereldange biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Luxemburg, bevinden zich in de omgeving tal van winkels, scholen en crèches. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het nog gemakkelijker om de rest van de regio te verkennen of naar het stadscentrum te reizen. Deze woonplek is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, moderne woning in een rustige, maar goed verbonden wijk. De prijs bedraagt 1.010.400 euro, inclusief 3% btw, onder voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de registratieautoriteiten voor de btw-reductie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact met ons op via het telefoonnummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een hoogwaardig nieuwbouwappartement in een gewilde buurt, zonder extra makelaarskosten. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen dit schitterende vastgoed te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit nieuwe appartement met twee slaapkamers, gelegen op een toplocatie in Bereldange, nabij het centrum van Luxemburg. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 84 m², biedt deze eigendom een perfecte balans tussen modern comfort en praktische functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie en beschikt over een royaal balkon van bijna 10 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning wordt compleet geleverd met een eigen ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement onderstreept. De afwerking is hoogstaand, en de aanwezigheid van een lift maakt het gebruik extra comfortabel. Deze woning ligt in een rustige, residentiële omgeving die toch nabij alle voorzieningen van Luxemburg ligt, zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. De strategische ligging combineert een kalme woonomgeving met de gemakken van een grote stad binnen handbereik. Bereldange is bekend om zijn groene karakter en aangename sfeer, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en bereikbaarheid. De prijs bedraagt €919.837, inclusief de toepassing van een btw-tarief van 3%, onder voorwaarde van goedkeuring van uw dossier door de belastingadministratie. Dit laatste betekent dat kopers kunnen profiteren van een gunstig btw-regime, wat het kopen van nieuwbouw waardevol maakt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere kans? Neem snel contact met ons op via het telefoonnummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel appartement op een zeer gewilde locatie in Bereldange. Met de combinatie van hoge afwerkingsstandaarden, strategische ligging en aantrekkelijke prijsstelling, is dit een vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit splinternieuwe appartement voor mindervaliden in Bereldange, gelegen op de tweede verdieping van een moderne, kleinschalige residentie. Met een woonoppervlakte van 59 m² biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een terras en een balkon van 5,93 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De woning is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier bijzonder aangenaam en praktisch maakt. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De afwerking en de inrichting van het appartement zorgen voor een eigentijdse woonervaring, ideaal voor wie comfort en kwaliteit hoog in het vaandel heeft staan. Het project bevindt zich in een strategische ligging nabij het centrum van Luxemburg, op slechts enkele minuten afstand. Deze locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder vlot verloopt. Het gebouw wordt binnenkort gebouwd, met start van de werken gepland; kopers profiteren van de mogelijkheid om rechtstreeks bij de ontwikkelaar te kopen zonder tussenkomst van makelaarskosten. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €637.388, inclusief 3% btw onder voorwaarden die door de autoriteiten worden goedgekeurd. Dit maakt het niet alleen een uitstekende investering in kwaliteit van leven, maar ook een verstandige financiële keuze. Benadrukt door zijn moderne uitstraling en strategische locatie, is dit appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige maar goed verbonden buurt. Of u nu een eerste woning zoekt, een investering plant of een comfortabele woonruimte voor uw gezin, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op via het telefoonnummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wacht niet te lang, want dergelijke kwaliteitsvolle projecten worden snel verkocht! Meer weten?

Deze indrukwekkende nieuwbouwappartement in Bereldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen aan de rustige Route de Luxembourg, op de derde verdieping van een eigentijdse residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 159 m², waarmee het perfect inspeelt op de behoefte aan ruime en functionele leefruimtes. Met vier slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De open indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een luxueuze sfeer. Het balkon van bijna 37 m² biedt bovendien een uitstekende buitenruimte om te genieten van het rustige uitzicht en frisse lucht. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder, wat de woonbeleving nog aangenamer maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw betekent bovendien dat mobiliteit geen probleem vormt, zelfs niet bij het verplaatsen van zware boodschappen of in geval van mobiliteitsproblemen. De locatie is strategisch gekozen: Bereldange ligt op enkele minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor bewoners vlot toegang hebben tot alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. Het rustige en residentiële karakter van de omgeving biedt een aangename balans tussen nabijheid tot de stad en een vredige woonomgeving, ideaal voor wie comfort en rust waardeert. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.747.996, inclusief 3% btw onder voorwaarden. Dit is een aantrekkelijke optie voor wie rechtstreeks van de ontwikkelaar wil kopen, zonder tussenkomst van makelaarskosten. De start van de werkzaamheden is gepland op korte termijn, wat betekent dat u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe woonst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op via het genoemde telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking, goede ligging en een praktische indeling – een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, doch centrale locatie. Meer weten?

Ontdek dit splinternieuwe appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie in Bereldange, dicht bij het centrum van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een balkon van 5,93 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een privé kelder en een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke garage, waardoor uw voertuigen veilig en gemakkelijk toegankelijk zijn. De woning bevindt zich in een kleinschalige, eigentijdse residentie, die niet alleen een rustige en aangename woonomgeving biedt, maar ook strategisch gelegen is op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum. Deze locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. De afwerking en voorzieningen van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar modern wooncomfort. Het appartement wordt verkocht zonder tussenpersonen, direct van de ontwikkelaar, waardoor u geen makelaarskosten betaalt. De aankoop is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, en is voorzien van een lift voor extra comfort. Het EPC-label van dit gebouw is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning bevindt zich op de derde verdieping binnen drie verdiepingen, zonder tuin of terras, maar met alle voorzieningen voor een comfortabel stadsleven. De ligging in Bereldange combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of woonkans? Neem snel contact met ons op via telefoonnummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij uw wensen voor comfortabel wonen in Luxemburg. Meer weten?