Magnifique appartement de 85,95 m² dans une petite résidence de 3 appartements ? à visiter absolument ! Nous vous présentons ce superbe appartement lumineux de 85,95 m², idéalement situé dans une résidence intime de seulement 3 logements. Son agencement optimal et ses espaces généreux en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Composition : - Un spacieux living avec une cuisine ouverte d'environ 35 m², offrant un espace convivial pour recevoir et profiter en famille. - Un hall d'entrée de 11,5 m², ajoutant une belle sensation d'espace dès l'entrée. - Une première chambre de 19 m², parfaite pour une suite parentale. - Une deuxième chambre de 13 m². - Une salle de bains de 5 m², avec tout le confort nécessaire. - Un WC séparé de 2,5 m² pour plus de commodité. Un balcon de 4,5 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien est complété par une cave privative et un garage fermé, offrant un espace de rangement supplémentaire et la sécurité de votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel, offrant confort et tranquillité dans un cadre intime et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Magnificent 85.95 m² apartment in a small residence of 3 units ? A must-see! We are pleased to present this beautiful, bright apartment of 85.95 m², ideally located in an intimate residence with only 3 apartments. Its optimal layout and generous spaces make it a comfortable and functional living space. Layout: - A spacious living area with an open kitchen of approximately 35 m², providing a welcoming space for family gatherings and entertaining. - A hallway of 11.5 m², adding a great sense of space as you enter. - A master bedroom of 19 m², perfect for a main bedroom suite. - A second bedroom of 13 m². - A bathroom of 5 m², equipped with all the necessary comforts. - A separate WC of 2.5 m² for added convenience. A balcony of 4.5 m², perfect for enjoying the outdoors in peace. This property also includes a private cellar and a closed garage, providing additional storage space and ensuring the security of your vehicle. Don't miss the opportunity to visit this exceptional apartment, offering comfort and tranquility in an intimate and sought-after setting. For more information or to schedule a visit, contact us today. En savoir plus ?
Appartement à vendre - Bereldange (Luxembourg)
RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Walferdange and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer you for sale this magnificent duplex. It is ideally located in a quiet and sought-after residential area of Walferdange. This duplex offers a bright living space, perfect for a family or for those seeking a peaceful living environment while being close to all amenities. It is located on the 1st and 2nd floors of a two-family residence. With a usable area of 125 m², the duplex is composed as follows: On the ground floor: - A garage for 1 car - A laundry room On the 1st floor: - An entrance hall - A kitchen open to the living/dining area (36 m²) with access to the balcony - A shower room/WC - Two bedrooms On the 2nd floor (access via a spiral staircase): - A large bedroom (20 m²) - A bathroom/WC The equipment and technical information: Equipped kitchen Double glazing Gas boiler (2017) Floor coverings: parquet/tiles Energy pass: E/E One outdoor parking space Condominium fees: 200 EUR For more information, do not hesitate to contact us today. RE/MAX Real Estate Solutions is your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. We provide you with our complete, professional, and serious expertise to assist you at every stage. --- RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Walferdange et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce magnifique duplex. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Walferdange. Ce duplex propose un espace de vie lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Il se trouve au 1er et au 2ième étage d'une résidence bi-familiale. Avec une surface habitable de 125 m², le duplex se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un garage pour 1 voiture - Une buanderie Au 1er étage : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger (36 m²) avec un accès sur le balcon - Une salle de douche / WC - Deux chambres Au 2ième étage (accès par un escalier en colimaçon) : - Une grande chambre (20 m²) - Une salle de bain/WC Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au gaz (2017) Revêtement au sol : parquet/carrelage Pass énergétique : E/E Une place de parking extérieure Charges de copropriété : 200 EUR Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. RE/MAX Real Estate Solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape. En savoir plus ?
LA Immo propose à la vente ce sublime appartement duplex de 4 chambres. Cet appartement duplex de 165 m² allie espace, confort et modernité. Découvrez ce magnifique duplex aux finitions luxueuses, idéalement situé. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, donnant accès à un balcon ensoleillé. - Deux chambres avec armoires intégrées au même niveau, accompagnées d'une salle de douche moderne. - À l'étage supérieur, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, équipée d'une baignoire îlot et d'une douche spacieuse. - Une quatrième chambre complète cet espace. Un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Ce duplex offre un cadre de vie agréable et raffiné, parfait pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email : ### Ne manquez pas cette opportunité unique ! ---------- LA Immo bietet diese erhabene Duplex-Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf an. Diese 165 m² große Duplex-Wohnung vereint Raum, Komfort und Modernität. Entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in idealer Lage. Die wichtigsten Merkmale : - Offene Küche mit Zugang zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. - Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken auf derselben Ebene, begleitet von einem modernen Duschbad. - Im Obergeschoss können Sie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einer geräumigen Dusche genießen. - Ein viertes Schlafzimmer vervollständigt diesen Bereich. Eine geschlossene Garage, ein Außenparkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Diese Maisonettewohnung bietet einen angenehmen und raffinierten Lebensrahmen, perfekt für eine Familie auf der Suche nach Komfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail: ### . Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! ---------- LA Immo offers for sale this sublime 4-bedroom duplex apartment. This 165 m² duplex apartment combines space, comfort and modernity. Discover this magnificent duplex with luxurious finishes, ideally located. Main features : - Kitchen opening onto a spacious living/dining room, with access to a sunny balcony. - Two bedrooms with built-in wardrobes on the same level, accompanied by a modern shower room. - On the upper floor, enjoy a master suite with dressing room and private bathroom, equipped with an island bath and spacious shower. - A fourth bedroom completes the space. A closed garage, an outdoor parking space and a cellar complete this property. This duplex offers a pleasant, refined living environment, perfect for a family in search of comfort. Don't miss this opportunity! For more information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email: ### Don't miss this unique opportunity! En savoir plus ?
Situé à Bereldange (14C, rue Bour), au calme au 2ème et dernier étage, ce magnifique appartement/penthouse entièrement rénové en 2021, dispose d'une surface totale de ± 113 m² dont ± 104 m² habitables et une terrasse de ± 14 m². Faisant partie d'une résidence de 1980, il dispose également d'un jardin commun. Ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités de la commune de Walferdange et d'un accès aisé vers Kirchberg et la ville. Il se compose comme suit : Au 2ème étage, une entrée de ± 5 m² avec son vestiaire s'ouvre sur un couloir de 10 m² menant à un espace composé d'un séjour/salle à manger/cuisine ouverte de ± 38 m² avec accès direct sur une terrasse de ± 14 m² disposant d'une vue dégagée ; sur trois chambres de ± 8, 12 et 16 m² avec leurs armoires sur mesures ; sur une salle de bain de ± 13 m² (douche italienne, baignoire, double vasque avec meuble et wc) et sur un wc séparé. Un coin buanderie complète l'offre. Au sous-sol se trouve une cave de ± 4 m². Il est possible de louer une place de parking extérieure, à 80 euros par mois. Détails complémentaires : - Penthouse avec une vue dégagée ; -Très lumineux ; - Rénovation complète en 2021 ; - Kirchberg et le centre à 10 min. en voiture ; - Nombreux services - commerces, pharmacies, écoles et crèches à proximité ; - Chauffage individuel à pellet ; - Etat impeccable ; - Charges 200 euros ; - Jardin commun ; - Pas d'ascenseur ; - Environnement pittoresque avec nature omniprésente (forêt de Bambesch). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?
Appartement 1 chambre dans un immeuble situé dans une rue calme de Bereldange (rue des jardins) L\'appartement se trouve à l\'arrière du batiment Possibilité de créer une deuxième chambre Idéal pour primo-acquéreur ou jeune couple recherchant la proximité de la Ville de Luxembourg Surface selon cadastre : 57,8m2 Surface mesurée : 56m2 + balcon + cave Disponible immédiatement Points forts : - Rue très calme - Petite résidence de 5 unités - Supermarché Cactus accessible à pied - Accès rapide à Luxembourg-ville (en bus ou en voiture) Disposition : - Entrée - Séjour - Cuisine - Chambre - Salle de bain - WC séparé Au sous-sol : - Cave La commission d\'agence est payable par les vendeurs 1-bedroom apartment in a building located in a quiet street in Bereldange (rue des jardins). The apartment is at the rear of the building Possibility of creating a second bedroom Ideal for first-time buyer or young couple looking for proximity to Luxembourg City Land registry surface area: 57.8m2 Measured surface: 56m2 + balcony + cellar Available immediately Strong points: - Very quiet street - Small 5-unit residence - Cactus supermarket within walking distance - Quick access to Luxembourg city (by bus or car) Layout : - Entrance - Living room - Kitchen - Bedroom - Bathroom - Separate WC Basement : - Cellar Agency commission payable by sellers En savoir plus ?
72, rue de Bridel à Bereldange, Résidence Florence de 2001. au 2e étage. Loué. Balcon, Parking intérieur et extérieur. Climatisation. Cuisine de qualité LEICHT. Infos au 661 811 994, Marc Meier ---------- 72, rue de Bridel in Bereldange ---------- 72, rue de Bridel, Bereldange. 2d floor. with indoor Parking and outdoor Parking. En savoir plus ?
Cet appartement, proposé à la vente par LM House, est situé dans la charmante ville de Bereldange au Luxembourg. Détails de la Propriété: Découvrez ce bel appartement offrant deux chambres à coucher confortables, (possibilité d'en faire une troisième), une salle de douche et un WC séparé. Construit en 1988, cet appartement au deuxième étage dans une copropriété de seulement 3 unités, assure une vue dégagée. Un garage privatif est inclus, ainsi qu'une place de parking extérieure pour davantage de commodité. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un magnifique jardin de 60 m² et un balcon de 5 m² orienté à l'est, idéal pour vos moments de détente. Les résidents bénéficient également d'une cave et d'un local à vélos, répondant ainsi aux besoins pratiques du quotidien. À proximité: Bereldange est une communauté accueillante offrant une atmosphère tranquille et conviviale. La ville est bien dotée en institutions éducatives, assurant des options de qualité pour les familles. Les commerces et les restaurants variés vous attendent pour des expériences shopping et culinaires enrichissantes. Appréciez de belles promenades dans les parcs proches ou profitez des installations de loisirs pour garder la forme. De plus, l'accès au système de soins de santé est facile et efficace. Le réseau de transports garantit une excellente connectivité avec les autres quartiers et villes. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement moderne situé au centre de Bereldange et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une surface totale d'environ 176 m2. La surface habitable est de 130 m2, avec une répartition des volumes très appréciable ; de plus, son exposition plein sud garantit une belle luminosité sur chacune des pièces. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un grand placard intégré qui mène sur un séjour spacieux de 56 m2 ; - Le salon s'ouvre sur une grande baie vitrée d'où vous pourrez admirer la vue panoramique sur la forêt et sur le Kirchberg ! - Une cuisine ouverte refaite en 2023 et entièrement équipée qui profite d'un accès direct vers la terrasse ; - Un WC séparé ; - Une terrasse de 46,5 m2 faisant tout le tour de l'appartement et protégé par une pergola électrique, idéal pour se détendre en plein air et profiter de la vue panoramique sur les alentours ; - Une suite parentale de 37m2 avec un grand espace dressing et une salle de bain privative incluant baignoire et douche, double vasque-lavabo et porte-fenêtre. - Une deuxième chambre de 13m2 avec salle de douche et porte-fenêtre. Informations complémentaires : - Système de climatisation dans toutes les pièces - Chauffage au gaz - Double vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Pergola électrique avec capteur de vent intégré, - Parlophone et vidéophone - Coffre fort - Salon équipé d'un home cinéma - Cheminée électrique qui apporte un effet réaliste, douillet et confortable à la pièce - Garage box fermé - Possibilité d'aménager une 3ème chambre - Appartement meublé Environnement : - Arrêt de bus en face du bâtiment - Axes autoroutiers à proximité - Un parking P+R est par ailleurs disponible à Beggen, qui se trouve juste à côté de Bereldange, le long de la N7 - Pharmacie, crèche, banques, bureau de Poste, boulangerie, coiffeurs, restaurants et autres commerces - Pour vos loisirs, promenades en forêts, sur les bords de l'Alzette et circuit auto-pédestre aisément accessibles A l'occasion d'un rendez-vous, nous mettrons à votre disposition les photos supplémentaires, les plans, les vidéos et toutes les informations dont vous aurez besoin pour concrétiser votre projet. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Bereldange (72, rue de Bridel), en arrière du bâtiment, au calme, ce magnifique appartement dispose d'une surface totale de ± 126 m² dont ± 86 m² habitables et une terrasse de ± 40 m². Faisant partie d'une résidence de 2000, il dispose d'un accès direct au jardin. Ce bien bénéficie de la proximité de toutes commodités de la commune de Walferdange et d'un accès aisé vers Kirchberg et la ville. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 7 m² avec son coin vestiaire s'ouvre sur un espace ouvert, un séjour/salle à manger/cuisine couverte de ± 34 m² avec accès direct sur une terrasse de ± 40 m² et un jardin (sans vis-à-vis), sur trois chambres de ± 10, 11 et 17 m², sur une salle de douche de ± 2 m² (douche, lavabo, wc) et sur une salle de bain de ± 5 m² (baignoire/douche, lavabo, wc et fenêtre). Au sous-sol se trouvent un emplacement de parking de ± 15 m², une cave de ± 4 m² et une buanderie. Trois emplacements extérieurs complètent l'offre. Détails complémentaires : - Situation exceptionnelle avec une grande terrasse et jardin ; - Kirchberg et le centre à 10 min. en voiture ; - Nombreux services - commerces, pharmacies, écoles et crèches à proximité ; - 4 places privées pour les voitures ; - Etat impeccable ; - Résidence de 2000, appartement rénové en 2021 ; - Charges 450 euros ; - Environnement pittoresque avec nature omniprésente (la forêt de Bambesch). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?
Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce lumineux appartement d'environ 58m2 au sein d'une petite résidence. Niché en retrait d'une rue à l'avantage d'un accès central, il vous séduira avec son agencement intelligent en vous faisant jouir des espaces suivants: - 1 hall d'entrée - 1 living lumineux avec accès au balcon donnant sur une vue verdoyante - 1 cuisine séparée et équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative - 1 buanderie commune - 1 jardin en commun Suite à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel et près du centre-ville de Bereldange, vous bénéficiez d'une proximité à toutes les commodités commerciales (banques, commerces, crèches, restaurants,?), médicales (médecins, pharmacies), scolaires (école primaire, maison relais), financières (banques) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun,?). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! En savoir plus ?
En construction maisons bi-familiales actuellement au stade de la toîture Bâtiment coté gauche RESTE A VENDRE LES DEUX DUPLEX Duplex du rez-de-chaussée et premier étage prix 1.670.000 rdch : living 57 M2 avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 31 M2 et jardin privatif 1 chambre à coucher avec penderie et salle de douche, hall lift magnifique surface de jardin en jouissance exclusive. 1er étage : 3 chambres à coucher, 2 salles de douche, wc séparé, hall sous-sol : garage pour 2 voitures, cave et local technique Duplex du 1ier et dernier étage : 2 chambres à coucher, salle de douche, hall living 57 M2 avec cuisine ouverte terrasse de 31 M2, 2 chambres à coucher, 2 salles de douche, wc séparé, garage 2 voiture cave et local technique au sous-sol, lift P.V. 1.570.000 Proximité forêt, rue très calme, près de toutes commodités, Tva logement déduite du prix de vente annoncé renseignements : tél 24 84 64 ou gsm 621 171470 En savoir plus ?
Découvrez un appartement avec un studio intégré, très lumineux style LOFT, moderne et élégant situé dans le charmant quartier de Bereldange, au Luxembourg à 6000€ le m² ! Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités moderne. Le quartier de Bereldange offre une atmosphère tranquille, avec des espaces verts, des écoles et des commerces et supermarchés à proximité. Au pied de l’appartement se trouve un parc vert et un arrêt de bus menant au centre-ville (12min) Proche des autoroutes et à seulement 12 minutes de l’aéroport. Malgré la proximité de l’aéroport, aucune nuisances des avions. L’appartement est situé dans un immeuble construction fini 2007/8 C'est un appartement idéal pour des investisseurs. Actuellement loué en 3 chambres et 1 studio indépendant. Revenus actuels 4600€ charges incluses, soit un rendement de près de 6% par rapport au prix affiché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous-même. Résidence mixte et donc possibilité d'exercer une proffession indépendante ou y établir un bureau. Le bien se compose comme suit : - Un appartement 3 chambres à coucher 1 Salle de douche séparée (possibilité de faire une douche par chambre) 1 cuisines 1 coin buanderie 1 WC séparé 1 Grande pièce en L comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living-room - Un studio avec sa propre salle de douche et WC Nouvelle cuisine Climatisation Chauffage à gaz Air conditionné dans les 2 parties Exposition sud 2 Parkings extérieurs possible En savoir plus ?
RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg- Bereldange et Jean-Marie Vanparijs vous proposent à la vente ce magnifique penthouse. Niché au c?ur de Bereldange, ce penthouse 3 chambres constitue une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses belles finitions et sa terrasse offrant des vues imprenables sur les environs, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié. Il se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur de 10 appartements construite en 2009. Le penthouse comprend une terrasse d'une superficie de 62 m2 le longeant entièrement. Caractéristiques Clés : - 3 chambres lumineuses offrant confort et intimité, toutes ayant accès à la terrasse - Une cuisine moderne : une cuisine équipée offrant un bel espace. La cuisine est ouverte sur le séjour. - Un grand séjour avec de belles baies vitrées avec accès sur la terrasse - Une salle de douche élégante : une salle de douche moderne avec des installations de qualité - Une salle de bain avec jacuzzi - Espaces de rangement : placards intégrés pour un rangement pratique et organisé Avec une surface habitable de 147 m2, l'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - séjour de 54 m2 avec un poêle à bois, des plafonds avec une hauteur de plus de 4 m - 1 chambre parentale avec salle de bain ? jacuzzi et douche / WC - 1 chambre avec placards - 1 chambre avec un dressing et placards - 1 salle de douche /WC - une terrasse de 62 m2 - un WC d'invités - une cave de 5 m2 - une place de parking à l'intérieur et une à l'extérieur Ce magnifique penthouse vous offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants, aux boutiques. De plus, la proximité des transports en commun vous permet de vous déplacer aisément dans la région. Située juste au nord de Luxembourg-Ville, dans la vallée de l'Alzette, Bereldange/Walferdange jouit d'une position géographique idéale. Petite commune de par sa superficie, elle propose néanmoins de multiples services ainsi qu'une offre sportive et culturelle importante. Des atouts qui séduisent ses habitants, de plus en plus nombreux. Le centre de la ville de Luxembourg est situé à approximativement 5 km. Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au gaz Interphone avec visiophone Pass énergétique : F/F Charges de copropriété : 400 EUR Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Bereldange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce penthouse. En savoir plus ?
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce studio particulièrement bien agencé, situé au 2ème étage d'une résidence de 12 unités construite en 1982, dans un quartier résidentiel très calme de Bereldange. D'une surface cadastrale de 34,9 m², le studio se compose d'une petite entrée qui sépare la chambre à coucher et le salon (±23m²) de la cuisine séparée et équipée de 2018 avec emplacement pour une machine à laver et de la salle de douche attenante. L’équipement sanitaire fut rénové en 2013. Le revêtement de sol est en carrelage, les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels en PVC. Le studio est vendu avec une cave privative au rez-de-chaussée et un emplacement de parking extérieur juste devant la résidence. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local sèche-linges commun. Le studio est actuellement loué pour 1.150 € par mois hors charges. Le studio se situe dans la Rue des Roses, excellente localisation à la fois très calme et proche de toutes les commodités du centre de Bereldange et de celui de Walferdange. Distances: Arrêt de bus “Elterstrachen”: 550 m Pharmacie: 750 m Centre médical / médecins / kinés: 950 m Plusieurs supermarchés: 1-3 km Restaurants: Gare ferroviaire de Walferdange 7 minutes en bus Pidal - Piscine intercommunale avec centre Spa: 2 km Kirchberg (Luxexpo):10,2 km Centre Luxembourg-Ville:5,8 km Accès Autoroute A6 Strassen via Bridel: 6,6 km Accès Autoroute Waldhof A7 7 A1: 6,9 km Accès Autoroute Lorentzweiler A7: 6,1 km ENG: Studio with a practical layout in an excellent location! Engel & Völkers offers you this studio with a practical layout, located on the 2nd floor of a 12 units residential building built in 1982, in a very quiet residential area of Bereldange. With a cadastral area of 34,90m², the studio consists of a small entrance separating the bedroom and the living room (±23m²) from the separate kitchen from 2018 with space for a washing machine, and the adjoining shower room. The sanitary equipment was renewed in 2013. The flooring is tiled, the windows are double-glazed PVC with manual PVC shutters. Heating is provided by radiators. The studio is sold with a private cellar on the ground floor and an outdoor parking space just in front of the residence. The residence has an elevator and a shared drying room for laundry. Currently rented for 1.150€ per month excluding charges. The studio is located on Rue des Roses, an excellent location that is both very quiet and close to all the amenities of Bereldange and Walferdange. Further distances: Bus stop “Elterstrachen”: 550 m Pharmacy: 750 m Medical center: 950 m Supermarket: 1- 3 km Restaurants: Walferdange railway station 7 minutes by bus Pidal - Intercommunal swimming pool with Spa center: 2 km Kirchberg (Luxexpo):10.2 km Luxembourg City Centre: 5.8 km A6 Strassen motorway access via Bridel: 6.6 km Waldhof A7 A1 motorway access: 6.9 km Lorentzweiler A7 motorway access: 6.1 km DE: Studio mit praktischer Aufteilung in ausgezeichneter Lage! Engel & Völkers bietet Ihnen dieses Studio mit praktischer Aufteilung, welches sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses befindet, das 1982, mit insgesamt 12 Wohneinheiten, in einer sehr ruhigen Straße erbaut wurde. Mit einer Kataster-Wohnfläche von insgesamt 34,9 m² besteht das Studio aus einem kleinen Eingangsbereich, der das Schlaf- und Wohnzimmer (±23m²) von einer separaten Küche mit Einbauküche (2018) sowie einem angrenzenden Duschbad trennt. Die sanitäre Ausstattung wurde im Jahr 2013 erneuert. Die Wohnung verfügt über Fliesenboden, doppelverglaste PVC-Fenster und manuellen PVC Rollläden. Sie wird mit einem privaten Keller im Erdgeschoss und mit einem Außenstellplatz für 1 Auto auf dem Vorplatz der Residenz verkauft. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und einen gemeinsamen Trockenraum für Wäsche. Die Wohnung wird derzeit für 1.150€ (ohne Nebenkosten) vermietet. Lagebeschreibung Die Lage dieses Studios in der Rue des Roses ist ausgezeichnet, sehr ruhig und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs von den Zentren Bereldingen und Walferdingen. Einige Entfernungen: Bushaltestelle “Elterstrachen”: 550 m Apotheke: 750 m Arztpraxen: Supermarkt: 1-3 km Restaurants: Bahnhof Walferdange 7 Minuten mit dem Bus Pidal - Interkommunales Schwimmbad mit Spa-Center: 2 km Kirchberg (Luxexpo):10,2 km Luxemburg-Stadt: 5,8 km Anschluss zur Autobahn A6 Strassen über Bridel: 6,6 km Autobahnanschluss Waldhof A7/A1: 6,9 km Autobahnanschluss Lorentzweiler A7: 6,1 km ---------- Engel & Völkers bietet Ihnen dieses Studio mit praktischer Aufteilung, welches sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses befindet, das 1982, mit insgesamt 12 Wohneinheiten, in einer sehr ruhigen Straße erbaut wurde. Mit einer Kataster-Wohnfläche von insgesamt 34,9 m² besteht das Studio aus einem kleinen Eingangsbereich, der das Schlaf- und Wohnzimmer (±23m²) von einer separaten Küche mit Einbauküche (2018) sowie einem angrenzenden Duschbad trennt. Die sanitäre Ausstattung wurde im Jahr 2013 erneuert. Die Wohnung verfügt über Fliesenboden, doppelverglaste PVC-Fenster und manuellen PVC Rollläden. Sie wird mit einem privaten Keller im Erdgeschoss und mit einem Außenstellplatz für 1 Auto auf dem Vorplatz der Residenz verkauft. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und einen gemeinsamen Trockenraum für Wäsche. Die Wohnung wird derzeit für 1.150€ (ohne Nebenkosten) vermietet. Lagebeschreibung Die Lage dieses Studios in der Rue des Roses ist ausgezeichnet, sehr ruhig und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs von den Zentren Bereldingen und Walferdingen. Einige Entfernungen: Bushaltestelle “Elterstrachen”: 550 m Apotheke: 750 m Arztpraxen: Supermarkt: 1-3 km Restaurants: Bahnhof Walferdange 7 Minuten mit dem Bus Pidal - Interkommunales Schwimmbad mit Spa-Center: 2 km Kirchberg (Luxexpo):10,2 km Luxemburg-Stadt: 5,8 km Anschluss zur Autobahn A6 Strassen über Bridel: 6,6 km Autobahnanschluss Waldhof A7/A1: 6,9 km Autobahnanschluss Lorentzweiler A7: 6,1 km ---------- Engel & Völkers offers you this studio with a practical layout, located on the 2nd floor of a 12 units residential building built in 1982, in a very quiet residential area of Bereldange. With a cadastral area of 34,90m², the studio consists of a small entrance separating the bedroom and the living room (±23m²) from the separate kitchen from 2018 with space for a washing machine, and the adjoining shower room. The sanitary equipment was renewed in 2013. The flooring is tiled, the windows are double-glazed PVC with manual PVC shutters. Heating is provided by radiators. The studio is sold with a private cellar on the ground floor and an outdoor parking space just in front of the residence. The residence has an elevator and a shared drying room for laundry. Currently rented for 1.150€ per month excluding charges. The studio is located on Rue des Roses, an excellent location that is both very quiet and close to all the amenities of Bereldange and Walferdange. Further distances: Bus stop “Elterstrachen”: 550 m Pharmacy: 750 m Medical center: 950 m Supermarket: 1- 3 km Restaurants: Walferdange railway station 7 minutes by bus Pidal - Intercommunal swimming pool with Spa center: 2 km Kirchberg (Luxexpo):10.2 km Luxembourg City Centre: 5.8 km A6 Strassen motorway access via Bridel: 6.6 km Waldhof A7 A1 motorway access: 6.9 km Lorentzweiler A7 motorway access: 6.1 km En savoir plus ?
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