Appartement à vendre - Bereldange (Luxembourg)

Appartement 1 chambre au premier étage d'une résidence de 10 unités située 72 rue de Bridel à Bereldange (commune de Walferdange). Jardin commun sur terrain généreux de 20 ares. L'appartement est vendu avec un parking intérieur, une cave et un parking extérieur. Disponibilité immédiate Surface utile selon cadastre : 56,99m2 + balcon 4,56m2 Points forts : - Bonne disposition des pièces - 2 parkings inclus - Living et balcon orientés sud - Grand jardin commun à l'arrière - Disponibilité immédiate - Bonne localisation, avec transports et commerces à proximitié - A proximité de la nature (forêts de Bambesch et Bridel) Disposition : 1er étage - Hall - Séjour - Balcon - Cuisine - Débarras - Chambre 13m2 - Salle de bain (baignoire, WC, vasque) 1 parking intérieur et 1 cave au sous-sol 1 parking extérieur devant la résidence La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : Idéalement situé en plein centre de Bereldange, à quelques mètres de tous commerces. - A proximité des commerces (Cactus Bereldange, stations-service, boulangeries, épicerie) - A 5min à pied des arrêts de bus (lignes 10 et 11 de la ville de Luxembourg, ligne 282 vers Kirchberg) - A proximité de la nature et circuits pédestres du Bambesch et forêt de Bridel (balades, VTT/Mountainbike, équitation, etc) - A proximité de Lux-Kirchberg - Findel (via Stafelter, 20 mins), du centre ville de Luxembourg (via Kromm Längten et Dommeldange 15 mins), de la Cloche d'Or-Gasperich (via Bridel-Strassen, 20 mins) En savoir plus ?

----- ENGLISH VERSION BELOW ----- Contact : Laura Légier (+352) 621 599 540 ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3 chambres totalement rénové en 2016, avec une très grande terrasse orientée ouest, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1977 située proche de toutes commodités dans la localité prisée de Bereldange, Commune de Walferdange ! Lumineux et optimisé, l'appartement d'une surface habitable de ± 94,30m² se compose comme suit : - Hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de + de 35m² avec accès à la grande terrasse de ± 45m² orientée ouest et disposant d'une marquise - 1ère chambre de ± 16m² avec armoire sur-mesure - 2ème chambre de ± 10,3m² avec armoire sur-mesure - 3ème chambre d'enfant ou bureau de ± 8,5m² - Salle de bains avec 2 lavabos - WC séparé avec lave-mains et emplacement pour machines à laver Viennent compléter l'appartement : - Cave de ± 3m² - Grenier commun et séchoir - Emplacement de parking extérieur loué à 60€ / mois avec possibilité de reprendre le bail L'appartement a été totalement rénové en 2016 : - Nouvelles fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et volets électriques - Nouvelles portes intérieures - Nouvelle cuisine - Nouveaux sanitaires - Tous les sols de l'appartement (parquet et carrelage) Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, banques, police, etc? Arrêt de bus juste à côté de la résidence : accès rapide à Luxembourg-centre, Kirchberg, aéroport, etc? Passeport énergétique F/F Charges = 284€ / mois Fibre internet Disponibilité immédiate Très bon voisinage ! Syndic Genesis réactif À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### -------------------------------------------------------------------------------------------- - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - Contact: Laura Légier (+352) 621 599 540 ELLE REAL ESTATE has the pleasure to present this beautiful 3-bedroom apartment completely renovated in 2016, with a very large west-facing terrace, on the 1st floor with elevator of a residential building from 1977, located close to all amenities in the sought-after area of Bereldange, Commune of Walferdange! Bright and optimized, the apartment has a living area of approximately 94.30m² and is composed as follows: - Spacious entrance hall serving all rooms - Large living room with open kitchen of over 35m² with access to the large terrace of approximately 45m² facing west and equipped with a marquee - 1st bedroom of approximately 16m² with custom wardrobe - 2nd bedroom of approximately 10.3m² with custom wardrobe - 3rd children's bedroom or office of approximately 8.5m² - Bathroom with 2 sinks - Separate toilet with washbasin and space for washing machines The apartment also includes: - Cellar of approximately 3m² - Shared attic and drying area - Outdoor parking space rented for €60/month with the possibility of taking over the lease The apartment was fully renovated in 2016: - New triple glazing windows with mosquito nets and electric shutters - New interior doors - New kitchen - New sanitary fittings - All floors of the apartment (parquet and tiles) Close to all amenities: shops, restaurants, schools, banks, police, etc... Bus stop right next to the residence: quick access to downtown Luxembourg, Kirchberg, airport, etc... Energy passport F/F Charges = €284/month Internet fiber Available immediately Very good neighborhood! Responsive property management A visit should not be delayed! Contact me at ### I will be happy to assist you! ### En savoir plus ?

Duplex lumineux, charmant et unique 2-3 chambres à Bereldange – 839.000 € Bereldange (commune de Walferdange) – Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, ce duplex plein de charme de ±100 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. Composition : Hall d’entrée Spacieux séjour avec cuisine ouverte (±32 m²) Deux grandes chambres (16 m² et 24 m²) Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne Mezzanine de ±25 m² au sol, idéale comme 3ᵉ chambre, bureau ou espace détente Deux emplacements de parking privatifs Équipements et finitions : Nombreux rangements et placards sur mesure Bibliothèque intégrée alliant esthétique et praticité Système de climatisation installé pour un confort optimal toute l’année Appartement entièrement repeint en 2022 – état impeccable Résidence rénovée en 2010 – faibles charges de copropriété (~200 €/mois) Les atouts du bien : Très lumineux, spacieux et fonctionnel Bien unique et plein de charme, dans un environnement calme Localisation idéale : quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers Prix de vente : 839.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

‘’’ Exclusivité Laforêt-City ‘’’ A Bereldange, au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue de 2007 avec ascenseur, bel appartement d’une superficie d’environ 72m². Ce bien, en parfait état général, se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living donnant accès à la terrasse, de deux chambres à coucher dont une avec salle de bains et WC en suite, et d’une seconde salle de douche avec WC. Au sous-sol, buanderie, local à vélos, grand emplacement de parking intérieur et cave. Idéalement situé, en impasse, et à proximité de toutes commodités (école, commerces, centre sportif, transport en commun). Disponibilité à convenir. A visiter sans tarder. Frais d’agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur. En savoir plus ?

Appartement neuf 2 chambres à vendre ? Bereldange (A21) 93, route de Luxembourg ? Bereldange Travaux à démarrer prochainement Achat direct promoteur ? Sans frais d'agence Évitez les frais d'agence et devenez propriétaire en direct chez le constructeur ! Découvrez cet appartement 2 chambres idéalement situé à Bereldange, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Situé au deuxième étage, ce bien d'exception allie confort moderne, finitions haut de gamme et fonctionnalité. ? Caractéristiques principales : - Surface pondérée : 76 m² - Surface cadastrale : 71 m² - balcon : 13.14 m² - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative Un cadre de vie privilégié : Implanté dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce bien profite d'une situation stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Proche des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce bel appartement d'une surface habitable de +/- 51m² dans la résidence « SOLEIL » à Bereldange. Adresse : 57, Rue du X octobre ; L-7243 Bereldange. Idéalement situé dans une rue calme , le bien, se situant au rez-de-chaussée da la résidence construite en 1980 , se compose comme suit: - Hall d'entrée - Salon avec salle à manger - Cuisine équipée & indépendante - 1 chambre à coucher - Salle de bain avec douche et baignoire. Une cave privative et une buanderie complètent le bien. Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. : ### / 691 883 019 E-mail : ### En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un spacieux appartement de 2 chambres à coucher au premier étage d'une résidence situé dans une rue latérale calme au cœur de Bereldange. L'appartement a besoin d'être rénové et dispose d'un garage et d'une cave. Le bâtiment a été construit en 1980 et se trouve dans un état bien entretenu. En été 2025, lors de l'assemblée des copropriétaires, quelques travaux importants ont été discutés et partiellement accordés sur la façade et le chauffage et déjà réalisés (voir chauffage). Plus d'informations sur demande. L'appartement est divisé comme suit : 1er étage : Hall d'entrée/entrée. Le spacieux salon/salle à manger donne accès au balcon et abrite en outre un débarras caché très pratique. La cuisine séparée est équipée d'une cuisine intégrée. Le couloir donne accès aux deux chambres à coucher, dont une avec balcon, ainsi qu'aux toilettes et à la salle de douche. Rez-de-chaussée : Cave privée. Aménagement extérieur : Garage individuel spacieux avec suffisamment d'espace de rangement. Des places de parking publiques sont disponibles le long de la rue. Les riverains peuvent demander une vignette de stationnement gratuite. Situation : Bereldange séduit par sa situation idéale, à seulement quelques minutes au nord de la ville de Luxembourg. La localité offre d'excellentes liaisons de transport, une très bonne infrastructure avec des commerces, des écoles et des activités de loisirs, ainsi qu'un cadre de vie calme et sûr. Entouré de verdure et bénéficiant d'un accès direct à des sentiers pédestres et des pistes cyclables, Bereldange allie le confort urbain à une qualité de vie élevée, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les navetteurs. Autres données de référence : - Chauffage : gaz (2025), radiateurs (un nouveau passeport énergétique sera très probablement établi). - Revêtements de sol : Marbre, moquette & carrelage - Double vitrage (année de construction), volets roulants manuels/électriques - Classe énergétique : F/F - Apport au "fonds de travaux" (réserve d'entretien) env. 622,32€/an - Extras : Ascenseur & Connection fibre optique Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

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Appartement PMR neuf 2 chambres à vendre ? Bereldange (A12) 93, route de Luxembourg ? Bereldange Travaux à démarrer prochainement Achat direct promoteur ? Sans frais d'agence Évitez les frais d'agence et devenez propriétaire en direct chez le constructeur ! Découvrez cet appartement 2 chambres idéalement situé à Bereldange, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Situé au premier étage, ce bien d'exception allie confort moderne, finitions haut de gamme et fonctionnalité. ? Caractéristiques principales : - Surface pondérée : 92 m² - Surface cadastrale : 83.34 m² - balcon : 22.54 m² - 2 emplacements de parking intérieurs - Cave privative Un cadre de vie privilégié : Implanté dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce bien profite d'une situation stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Proche des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

Appartement neuf 2 chambres à vendre ? Bereldange (A16) 93, route de Luxembourg ? Bereldange Travaux à démarrer prochainement Achat direct promoteur ? Sans frais d'agence Évitez les frais d'agence et devenez propriétaire en direct chez le constructeur ! Découvrez cet appartement 2 chambres idéalement situé à Bereldange, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Situé au premier étage, ce bien d'exception allie confort moderne, finitions haut de gamme et fonctionnalité. ? Caractéristiques principales : - Surface pondérée : 84 m² - Surface cadastrale : 79.89 m² - balcon : 9.96m² - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative Un cadre de vie privilégié : Implanté dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce bien profite d'une situation stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Proche des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

Appartement neuf 2 chambres à vendre ? Bereldange (A15) 93, route de Luxembourg ? Bereldange Travaux à démarrer prochainement Achat direct promoteur ? Sans frais d'agence Évitez les frais d'agence et devenez propriétaire en direct chez le constructeur ! Découvrez cet appartement 2 chambres idéalement situé à Bereldange, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Situé au premier étage, ce bien d'exception allie confort moderne, finitions haut de gamme et fonctionnalité. ? Caractéristiques principales : - Surface pondérée : 84 m² - Surface cadastrale : 79.89 m² - balcon : 9.96m² - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative Un cadre de vie privilégié : Implanté dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce bien profite d'une situation stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Proche des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

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Appartement neuf 2 chambres à vendre ? Bereldange (A25) 93, route de Luxembourg ? Bereldange Travaux à démarrer prochainement Achat direct promoteur ? Sans frais d'agence Évitez les frais d'agence et devenez propriétaire en direct chez le constructeur ! Découvrez cet appartement 2 chambres idéalement situé à Bereldange, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Situé au deuxième étage, ce bien d'exception allie confort moderne, finitions haut de gamme et fonctionnalité. ? Caractéristiques principales : - Surface pondérée : 84 m² - Surface cadastrale : 79.89 m² - balcon : 9.96 m² - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative Un cadre de vie privilégié : Implanté dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce bien profite d'une situation stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Proche des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

Appartement PMR neuf 1 chambre à vendre ? Bereldange (A23) 93, route de Luxembourg ? Bereldange Travaux à démarrer prochainement Achat direct promoteur ? Sans frais d'agence Évitez les frais d'agence et devenez propriétaire en direct chez le constructeur ! Découvrez cet appartement 1 chambre idéalement situé à Bereldange, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Situé au deuxième étage, ce bien d'exception allie confort moderne, finitions haut de gamme et fonctionnalité. ? Caractéristiques principales : - Surface pondérée : 59 m² - Surface cadastrale : 56.41 m² - balcon : 5.93 m² - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative Un cadre de vie privilégié : Implanté dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce bien profite d'une situation stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Proche des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

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Appartement neuf 2 chambres à vendre ? Bereldange (A26) 93, route de Luxembourg ? Bereldange Travaux à démarrer prochainement Achat direct promoteur ? Sans frais d'agence Évitez les frais d'agence et devenez propriétaire en direct chez le constructeur ! Découvrez cet appartement 2 chambres idéalement situé à Bereldange, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Situé au deuxième étage, ce bien d'exception allie confort moderne, finitions haut de gamme et fonctionnalité. ? Caractéristiques principales : - Surface pondérée : 84 m² - Surface cadastrale : 79.89 m² - balcon : 9.96 m² - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative Un cadre de vie privilégié : Implanté dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce bien profite d'une situation stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Proche des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

Appartement PMR neuf 3 chambres à vendre ? Bereldange (A42) 93, route de Luxembourg ? Bereldange Travaux à démarrer prochainement Achat direct promoteur ? Sans frais d'agence Évitez les frais d'agence et devenez propriétaire en direct chez le constructeur ! Découvrez cet appartement 3 chambres idéalement situé à Bereldange, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Situé au deuxième étage, ce bien d'exception allie confort moderne, finitions haut de gamme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Surface pondérée : 148 m² - Surface cadastrale : 128,63 m² - balcon : 58,84 m² - 2 emplacements de parking intérieurs - Cave privative Un cadre de vie privilégié : Implanté dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce bien profite d'une situation stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Proche des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?