Appartement à vendre - Bereldange (Luxembourg)

----- ENGLISH VERSION BELOW ----- Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente ce bel appartement de 3 chambres totalement rénové en 2016, avec une très grande terrasse orientée ouest, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1977 située proche de toutes commodités dans la localité prisée de Bereldange, Commune de Walferdange ! Lumineux et optimisé, l'appartement d'une surface habitable de ± 94,30m² se compose comme suit : - Hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de + de 35m² avec accès à la grande terrasse de ± 45m² orientée ouest et disposant d'une marquise - 1ère chambre de ± 16m² avec armoire sur-mesure - 2ème chambre de ± 10,3m² avec armoire sur-mesure - 3ème chambre d'enfant ou bureau de ± 8,5m² - Salle de bains avec 2 lavabos - WC séparé avec lave-mains et emplacement pour machines à laver Viennent compléter l'appartement : - Cave de ± 3m² - Grenier commun et séchoir - Emplacement de parking extérieur loué à 55€ / mois avec possibilité de reprendre le bail L'appartement a été totalement rénové en 2016 : - Nouvelles fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et volets électriques - Nouvelles portes intérieures - Nouvelle cuisine - Nouveaux sanitaires - Tous les sols de l'appartement (parquet et carrelage) Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, banques, police, etc? Arrêt de bus juste à côté de la résidence : accès rapide à Luxembourg-centre, Kirchberg, aéroport, etc? Passeport énergétique F/F Charges = 284€ / mois Fibre internet Disponibilité en octobre/novembre 2025 Très bon voisinage ! Syndic Genesis réactif À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### ___________________________________________________________________ - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - Contact: Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Pierrick Dhellemmes, Director of the RE/MAX Sweet Home agency in Luxembourg-Gare, presents this beautiful 3-bedroom apartment completely renovated in 2016, with a very large west-facing terrace, on the 1st floor with elevator of a residential building from 1977, located close to all amenities in the sought-after area of Bereldange, Commune of Walferdange! Bright and optimized, the apartment has a living area of approximately 94.30m² and is composed as follows: - Spacious entrance hall serving all rooms - Large living room with open kitchen of over 35m² with access to the large terrace of approximately 45m² facing west and equipped with a marquee - 1st bedroom of approximately 16m² with custom wardrobe - 2nd bedroom of approximately 10.3m² with custom wardrobe - 3rd children's bedroom or office of approximately 8.5m² - Bathroom with 2 sinks - Separate toilet with washbasin and space for washing machines The apartment also includes: - Cellar of approximately 3m² - Shared attic and drying area - Outdoor parking space rented for €55/month with the possibility of taking over the lease The apartment was fully renovated in 2016: - New triple glazing windows with mosquito nets and electric shutters - New interior doors - New kitchen - New sanitary fittings - All floors of the apartment (parquet and tiles) Close to all amenities: shops, restaurants, schools, banks, police, etc... Bus stop right next to the residence: quick access to downtown Luxembourg, Kirchberg, airport, etc... Energy passport F/F Charges = €284/month Fibre internet Availability in October/November 2025 Very good neighborhood! Responsive property management A visit should not be delayed! Contact me at ### I will be happy to assist you! ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement rénové avec goût, 2 chambres, balcon, 2 emplacements intérieurs et cave privative. Dans un quartier prisé et au sein d’une résidence soignée et calme, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail. D’une surface généreuse et baigné de lumière naturelle, ce bien allie confort moderne, esthétisme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou même un investisseur exigeant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall d’accueil élégant, doté d’un vestiaire design intégré, qui donne immédiatement le ton de la qualité et du raffinement qui caractérisent l’ensemble de l’appartement. Le salon spacieux et lumineux, décoré avec sobriété et goût, intègre une armoire murale raffinée et pratique. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée, avec de nombreux rangements, des appareils électroménagers encastrés et un agencement optimisé, parfait pour cuisiner. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres à coucher. La chambre principale, généreusement dimensionnée, bénéficie d’un accès direct au balcon, créant un véritable petit cocon de tranquillité, idéal pour prendre l’air, lire ou boire un café au soleil. La seconde chambre est également lumineuse et également doté d'un balcon. La salle de douche est composée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un coin buanderie. La disposition intérieure est complétée par un WC séparé, très pratique pour la vie quotidienne ou pour recevoir. En plus de ses prestations intérieures, ce bien comprend deux emplacements de parking en intérieur, un atout rare et précieux en milieu urbain, ainsi qu’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement, où chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement rénové avec goût, 2 chambres, balcon, 2 emplacements intérieurs et cave privative. Dans un quartier prisé et au sein d’une résidence soignée et calme, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail. D’une surface généreuse et baigné de lumière naturelle, ce bien allie confort moderne, esthétisme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou même un investisseur exigeant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall d’accueil élégant, doté d’un vestiaire design intégré, qui donne immédiatement le ton de la qualité et du raffinement qui caractérisent l’ensemble de l’appartement. Le salon spacieux et lumineux, décoré avec sobriété et goût, intègre une armoire murale raffinée et pratique. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée, avec de nombreux rangements, des appareils électroménagers encastrés et un agencement optimisé, parfait pour cuisiner. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres à coucher. La chambre principale, généreusement dimensionnée, bénéficie d’un accès direct au balcon, créant un véritable petit cocon de tranquillité, idéal pour prendre l’air, lire ou boire un café au soleil. La seconde chambre est également lumineuse et également doté d'un balcon. La salle de douche est composée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un coin buanderie. La disposition intérieure est complétée par un WC séparé, très pratique pour la vie quotidienne ou pour recevoir. En plus de ses prestations intérieures, ce bien comprend deux emplacements de parking en intérieur, un atout rare et précieux en milieu urbain, ainsi qu’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement, où chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente un agréable duplex situé au 2ème et 3ème étage d’une résidence récente de 2021 composée de seulement quatre appartements avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous apprécierez les deux places de parking en enfilade à l’extérieur ainsi qu’une cave privative et une place réservée dans la buanderie commune, apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale spacieuse avec dressing ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse qui ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme. Le chauffage au sol, le triple vitrage et la ventilation mécanique contrôlée garantissent une ambiance agréable et économique en énergie tout au long de l’année. À l’étage supérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée par le Couturier de la cuisine à Bereldange, équipée d’électroménager haut de gamme de la marque Siemens. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. La résidence, très bien entretenue, bénéficie d’un jardin commun qui offre un cadre verdoyant et tranquille, un véritable plus dans ce quartier calme et recherché. Ce duplex allie élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement contemporain. L'endroit est très bien desservi par les transports en commun. Les lignes de bus 11, 12 et 112 passent par l’arrêt situé près du commissariat de police, rue de Luxembourg à Bereldange. Ces lignes offrent une liaison directe vers la ville de Luxembourg.Le bus 26 dessert quant à lui le quartier de Kirchberg et de Pfaffenthal. avec des connexions vers l’aéroport ainsi que le centre commercial de Kirchberg.Le bus 850 dessert l’aéroport en 23 minutes. Disponibilité : février 2026 Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente un agréable duplex situé au 2ème et 3ème étage d’une résidence récente de 2021 composée de seulement quatre appartements avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous apprécierez les deux places de parking en enfilade à l’extérieur ainsi qu’une cave privative et une place réservée dans la buanderie commune, apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale spacieuse avec dressing ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse qui ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme. Le chauffage au sol, le triple vitrage et la ventilation mécanique contrôlée garantissent une ambiance agréable et économique en énergie tout au long de l’année. À l’étage supérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée par le Couturier de la cuisine à Bereldange, équipée d’électroménager haut de gamme de la marque Siemens. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. La résidence, très bien entretenue, bénéficie d’un jardin commun qui offre un cadre verdoyant et tranquille, un véritable plus dans ce quartier calme et recherché. Ce duplex allie élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement contemporain. L'endroit est très bien desservi par les transports en commun. Les lignes de bus 11, 12 et 112 passent par l’arrêt situé près du commissariat de police, rue de Luxembourg à Bereldange. Ces lignes offrent une liaison directe vers la ville de Luxembourg.Le bus 26 dessert quant à lui le quartier de Kirchberg et de Pfaffenthal. avec des connexions vers l’aéroport ainsi que le centre commercial de Kirchberg.Le bus 850 dessert l’aéroport en 23 minutes. Disponibilité : février 2026 Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

Duplex 137m2 + 4 balcons/terrasses 24m2, 2 chambres et 1 bureau au sein d'une résidence située 23 am Becheler à Bereldange. L'appartement est vendu avec un garage/box et une cave. Surface selon cadastre vertical : 137,29m2 4 terrasses / balcons surface totale 24m2 Disponibilité à convenir Points forts : - 4 balcons et terrasses (dont 3 orientés sud et ouest) - Appartement au dernier étage, vues dégagées - Possibilité de créer une 3ème chambre 14m2 et une deuxième salle de bains - Résidence à proximité des commerces, et bus pour accès rapide à Luxembourg-ville et Kirchberg - Garage fermé à l'arrière de la résidence - Parking commun devant la résidence Disposition : 3ème étage - Hall d'entrée - Double séjour - Balcon 4m2 - Terrasse de 7m2 - Cuisine séparée équipée - WC séparé 4ème étage - 2 chambres de 17 et 13m2 - Débarras / Bureau - Salle de douche avec WC et branchement machine à laver - Balcon de 6m2 - Terrasse de 8m2 La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : Appartement situé à Bereldange. - Centre de Walferdange, tous commerces (Cactus Bereldange, Hifi Intl, stations-service, boulangeries, épicerie, pharmacie) et transports en commun à moins de 10 minutes à pied. - A proximité du Kirchberg via Stafelter - A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen - A proximité de Luxembourg-ville via Beggen ou Dommeldange (« Kromm Längten ») En savoir plus ?

Immo Weiss propose à la vente cet appartement de 74m² situé au 2ème étage de la Résidence Vallée à Bereldange, construite en 1992. En bon état général et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un petit balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé avec lavabo. La salle de bain et la cuisine, bien entretenues, pourraient être modernisées selon les goûts du futur acquéreur. Le bien dispose également d'un garage fermé pour une voiture ainsi que d'une cave privative. Sur le plan technique, le bien présente une classe de performance énergétique E et une classe d'isolation thermique F. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs et le sol est revêtu de carrelages. La toiture en ardoise et les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort. Situation locative: L'appartement est actuellement loué. Le locataire en place a exprimé son intérêt pour une poursuite du bail, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Toutefois, une résiliation du contrat de location pour usage personnel est également envisageable, sous respect des délais légaux. Prix de vente: 595.000.- euro à discuter Contactez sans tarder Immo Weiss pour organiser une visite. En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement rénové avec goût, 2 chambres, balcon, 2 emplacements intérieurs et cave privative. Dans un quartier prisé et au sein d’une résidence soignée et calme, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail. D’une surface généreuse et baigné de lumière naturelle, ce bien allie confort moderne, esthétisme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou même un investisseur exigeant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall d’accueil élégant, doté d’un vestiaire design intégré, qui donne immédiatement le ton de la qualité et du raffinement qui caractérisent l’ensemble de l’appartement. Le salon spacieux et lumineux, décoré avec sobriété et goût, intègre une armoire murale raffinée et pratique. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée, avec de nombreux rangements, des appareils électroménagers encastrés et un agencement optimisé, parfait pour cuisiner. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres à coucher. La chambre principale, généreusement dimensionnée, bénéficie d’un accès direct au balcon, créant un véritable petit cocon de tranquillité, idéal pour prendre l’air, lire ou boire un café au soleil. La seconde chambre est également lumineuse et également doté d'un balcon. La salle de douche est composée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un coin buanderie. La disposition intérieure est complétée par un WC séparé, très pratique pour la vie quotidienne ou pour recevoir. En plus de ses prestations intérieures, ce bien comprend deux emplacements de parking en intérieur, un atout rare et précieux en milieu urbain, ainsi qu’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement, où chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement, lumineux, en bon état, vue dégagée, ±117 m2, 3e étage, ascenseur, hall, spacieux living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, 2 balcons, cave, garage. En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente un agréable duplex situé au 2ème et 3ème étage d’une résidence récente de 2021 composée de seulement quatre appartements avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous apprécierez les deux places de parking en enfilade à l’extérieur ainsi qu’une cave privative et une place réservée dans la buanderie commune, apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale spacieuse avec dressing ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse qui ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme. Le chauffage au sol, le triple vitrage et la ventilation mécanique contrôlée garantissent une ambiance agréable et économique en énergie tout au long de l’année. À l’étage supérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée par le Couturier de la cuisine à Bereldange, équipée d’électroménager haut de gamme de la marque Siemens. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. La résidence, très bien entretenue, bénéficie d’un jardin commun qui offre un cadre verdoyant et tranquille, un véritable plus dans ce quartier calme et recherché. Ce duplex allie élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement contemporain. L'endroit est très bien desservi par les transports en commun. Les lignes de bus 11, 12 et 112 passent par l’arrêt situé près du commissariat de police, rue de Luxembourg à Bereldange. Ces lignes offrent une liaison directe vers la ville de Luxembourg.Le bus 26 dessert quant à lui le quartier de Kirchberg et de Pfaffenthal. avec des connexions vers l’aéroport ainsi que le centre commercial de Kirchberg.Le bus 850 dessert l’aéroport en 23 minutes. Disponibilité : février 2026 Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente un agréable duplex situé au 2ème et 3ème étage d’une résidence récente de 2021 composée de seulement quatre appartements avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous apprécierez les deux places de parking en enfilade à l’extérieur ainsi qu’une cave privative et une place réservée dans la buanderie commune, apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale spacieuse avec dressing ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse qui ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme. Le chauffage au sol, le triple vitrage et la ventilation mécanique contrôlée garantissent une ambiance agréable et économique en énergie tout au long de l’année. À l’étage supérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée par le Couturier de la cuisine à Bereldange, équipée d’électroménager haut de gamme de la marque Siemens. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. La résidence, très bien entretenue, bénéficie d’un jardin commun qui offre un cadre verdoyant et tranquille, un véritable plus dans ce quartier calme et recherché. Ce duplex allie élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement contemporain. L'endroit est très bien desservi par les transports en commun. Les lignes de bus 11, 12 et 112 passent par l’arrêt situé près du commissariat de police, rue de Luxembourg à Bereldange. Ces lignes offrent une liaison directe vers la ville de Luxembourg.Le bus 26 dessert quant à lui le quartier de Kirchberg et de Pfaffenthal, avec des connexions vers l’aéroport ainsi que le centre commercial de Kirchberg. Disponibilité : février 2026 Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement rénové avec goût, 2 chambres, balcon, 2 emplacements intérieurs et cave privative. Dans un quartier prisé et au sein d’une résidence soignée et calme, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail. D’une surface généreuse et baigné de lumière naturelle, ce bien allie confort moderne, esthétisme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou même un investisseur exigeant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall d’accueil élégant, doté d’un vestiaire design intégré, qui donne immédiatement le ton de la qualité et du raffinement qui caractérisent l’ensemble de l’appartement. Le salon spacieux et lumineux, décoré avec sobriété et goût, intègre une armoire murale raffinée et pratique. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée, avec de nombreux rangements, des appareils électroménagers encastrés et un agencement optimisé, parfait pour cuisiner. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres à coucher. La chambre principale, généreusement dimensionnée, bénéficie d’un accès direct au balcon, créant un véritable petit cocon de tranquillité, idéal pour prendre l’air, lire ou boire un café au soleil. La seconde chambre est également lumineuse et également doté d'un balcon. La salle de douche est composée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un coin buanderie. La disposition intérieure est complétée par un WC séparé, très pratique pour la vie quotidienne ou pour recevoir. En plus de ses prestations intérieures, ce bien comprend deux emplacements de parking en intérieur, un atout rare et précieux en milieu urbain, ainsi qu’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement, où chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

Ce duplex moderne de 2000 est situé au calme, dans un lotissement à Bereldange, commune de Walferdange (35, rue Pierre Krier). Il dispose de ± 152 m² dont ± 140 m² habitables, orienté sud. Il bénéficie d'un accès vers Kirchberg et le centre de la capitale en moins de 10 minutes. Il se compose comme suit : Au 2ème étage : une entrée de ± 8 m² ; une salle à manger/séjour de ± 34 m² avec un balcon de ± 3 m² ; une cuisine dinatoire, séparée et équipée de ± 11 m² et un wc séparé. Au 3eme étage : un escalier donne accès à trois chambres de ± 15, 18 et 24 m². La plus grande dispose d'une salle de bain privative de ± 12 m² (baignoire, double vasque, wc). Une deuxième salle de douche de ± 5 m² (avec douche, double vasque et wc) complète se niveau. Le grenier de stockage, non aménagé, est accessible par une trappe. Au rez-de-chaussée une cave de ± 5 m² et un garage de ± 17 m² avec chargeur électrique complètent l'offre. Une buanderie et le jardin font partie de l'espace commun. Visite virtuelle sur demande. Généralités : Situation très calme; Orientation sud; Services et commerces du centre de Walferdange accessibles à pied; Uniquement 2 unités dans le bâtiment; Jardin commun; Construction 2000, CPE *F-F*; Kirchberg et centre à 10 min. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Description de la propriété : Situation résidentielle très calme et pourtant près de tout commerce, médecins etc... En construction maison bi-familiale avec deux appartements livraison fin octobre 2025. Appartement du dernier étage et partie du 1 ier étage. L'appartement duplex avec 4 ch.à.c dispose d'un séjour de 57,40 M2 avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 32 M2, 3 salles de douche dont une avec baignoire et douche et dressing, hall, 2 WC séparées. L'immeuble dispose en tout de deux appartements à surface identique. Sous-sol : garage pour 2 voitures, cave, local technique et buanderie, Proximité forêt, rue très calme, près de toutes commodités, P.V. 1.520.000. ( Dans ce prix les exécutions et finitions supplémentaires sont comprises dans le prix de vente. Tva logement de 50.000€ déjà déduite du prix de vente annoncé. Renseignements et visites sur rdv : tél 24 84 64 ou gsm 621 171470 ou par le formulaire de contact. En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé au premier étage d’une petite copropriété nichée dans la charmante cité Grand-Duc Jean à Bereldange. Le logement a été soigneusement entretenu et a bénéficié de plusieurs rénovations telles que l’agrandissement du hall d’entrée, l’installation d’une cuisine équipée moderne, la pose d’un revêtement de sol en bois, le remplacement des menuiseries extérieures et la mise en place d’une chaudière privative récente. Avec une surface habitable de +-90m² l’appartement se compose comme suit : -Hall d’entrée -Grand living lumineux -Cuisine équipée individuelle et avec accès à la terrasse -Chambre parentale -Chambre 2 -Bureau -Salle de bain avec baignoire et WC -Balcon avec remise Au rez-de-chaussée une cave privative, une buanderie commune, ainsi qu’un joli jardin partagé viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, des commerces, des grands axes routiers et de la ville de Luxembourg avec un accès aisé aux transports en commun comme le bus et le train. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Adresse du bien: 1, Rue Adolphe Weis L -7260 Bereldange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : Immédiate 1er étage : - salon/salle à manger (50m²) - hall (5m²) - chambre à coucher avec salle de douche attenante (18m²) - cuisine (15,7m²) Second étage : hall (9,9m²) - 2 chambres à coucher (14,7m² + 20m² ) - salle de bain avec WC (9m²) Extérieur : balcon (4,7m²) Inclus : garage fermé avec cave attenante (25m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage (2017) - fibre internet - porte de garage automatique - machine à laver dans l'appartement - placards intégrés - rue sans issue - révision/nettoyage toiture 2020 - couleur façade (2020) - climatisation Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WC Chauffage : gaz - chaudière 2022 Environnement : à seulement 12 min en voiture du centre-ville et Kirchberg - chemin pédestre à proximité - proche de toutes commodités (restaurants, surpermarché, commerces, bus?) Ecoles : crèches à 1,5km - école fondamentale à Walferdange (1km) - Lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1, Rue Adolphe Weis L -7260 Bereldange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: Immediately 1st floor: - living/dining room (50m²) - hall (5m²) - bedroom with en-suite shower room (18m²) - kitchen (15,7m²) Second floor: hall (9,9m²) - 2 bedrooms (14,7m² + 20m² ) - bathroom with toilet (9m²) Outside: balcony (4,7m²) Included: closed garage with en-suite cellar (25m²) Further information: Comfort: wood flooring - PVC double-glazed windows (2017) - internet fibre - automatic garage door - washing machine in the flat - built-in cupboards - dead-end street - roof revision/cleaning 2020 - facade colour (2020) - climatisation Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 toilets Heating: gas - 2022 boiler Environment: only 12 minutes by car from the town centre and Kirchberg - pedestrian path nearby - close to all amenities (restaurants, supermarket, shops, bus, etc.) Schools: nursery 1.5 km away - primary school in Walferdange (1 km) - secondary school in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Situation résidentiel très calme et pourtant près de tout commerçe, médeçins, En construction maisons bi-familiales avec deux appartements dont le rez-de-chaussée avec une partie du 1ier étage qui dispose: Rez-de-chaussée Séjour 57 M2 avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 31 M2 et le jardin lequel est en jouissance exclusive 2 chambres avec leur salle de douche et une avec dressing en plus 1 WC séparé 1er étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de douche, hall sous-sol : garage pour 2 voitures, cave et local technique Prix de vente 1.620.000 € dont tva logement 50.000 € déjà déduite Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. (contact gsm 621 171470) En savoir plus ?

Appartement de 91,11 m2 sans ascenseur, situé dans une rue calme, proche de toutes commodités: 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger avec balcon, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras rez-de-chaussée: cave no. 007 et garage fermé no. 005 une partie de jardin -disponible de suite -année de construction 1998 -chauffage au gaz individuel -CPE F/G -avance propriétaire 100 EUR Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement moderne situé au centre de Bereldange et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une surface totale d'environ 176 m2. La surface habitable est de 130 m2, avec une répartition des volumes très appréciable ; de plus, son exposition plein sud garantit une belle luminosité sur chacune des pièces. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un grand placard intégré qui mène sur un séjour spacieux de 56 m2 ; - Le salon s'ouvre sur une grande baie vitrée d'où vous pourrez admirer la vue panoramique sur la forêt et sur le Kirchberg ! - Une cuisine ouverte refaite en 2023 et entièrement équipée qui profite d'un accès direct vers la terrasse ; - Un WC séparé ; - Une terrasse de 46,5 m2 faisant tout le tour de l'appartement et protégée par une pergola électrique, idéal pour se détendre en plein air et profiter de la vue panoramique sur les alentours ; - Une suite parentale de 37m2 avec un grand espace dressing et une salle de bain privative incluant baignoire et douche, double vasque-lavabo et porte-fenêtre. - Une deuxième chambre de 13m2 avec salle de douche et porte-fenêtre. Informations complémentaires : - Système de climatisation dans toutes les pièces - Chauffage au gaz - Double vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Pergola électrique avec capteur de vent intégré, - Parlophone et vidéophone - Coffre fort - Salon équipé d'un home cinéma - Cheminée électrique qui apporte un effet réaliste, douillet et confortable à la pièce - Garage box fermé - Possibilité d'aménager une 3ème chambre - Appartement meublé Environnement : - Arrêt de bus en face du bâtiment - Axes autoroutiers à proximité - Un parking P+R est par ailleurs disponible à Beggen, qui se trouve juste à côté de Bereldange, le long de la N7 - Pharmacie, crèche, banques, bureau de Poste, boulangerie, coiffeurs, restaurants et autres commerces - Pour vos loisirs, promenades en forêts, sur les bords de l'Alzette et circuit auto-pédestre aisément accessibles A l'occasion d'un rendez-vous, nous mettrons à votre disposition les photos supplémentaires, les plans, les vidéos et toutes les informations dont vous aurez besoin pour concrétiser votre projet. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement de 70 m² situé à Bereldange. Ce bien offre une chambre spacieuse, idéal pour une personne seule ou un couple. Niché dans un quartier résidentiel calme, il incarne la tranquillité et le confort. L'intérieur de l'appartement se compose d'un salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente. Un grand balcon est accessible par le séjour. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose également d'une salle de bain accessible par la chambre et d'un WC séparé. À proximité, vous trouverez toutes les commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette localisation avantageuse vous permet de profiter pleinement des atouts de Bereldange, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique! Disponibilité à convenir, l'appartement étant actuellement loué. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Entdecken Sie diese charmante 70 m² große Wohnung in Bereldingen. Diese Immobilie bietet ein geräumiges Zimmer und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend verkörpert es Ruhe und Komfort. Das Innere der Wohnung besteht aus einem hellen und einladenden Wohnzimmer, das perfekt für Ihre Entspannungsmomente ist. Ein großer Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer, das über das Schlafzimmer zugänglich ist, und ein separates WC. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Diese vorteilhafte Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile von Bereldingen voll auszuschöpfen und gleichzeitig von einem ruhigen Lebensumfeld zu profitieren. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! Verfügbarkeit nach Vereinbarung, da die Wohnung derzeit vermietet ist. Die Vermittlungsgebühren werden von der verkaufenden Partei bezahlt. ---------- Discover this charming 70 m² apartment located in Bereldange. This property offers a spacious bedroom, ideal for a single person or a couple. Nestled in a quiet residential area, it embodies tranquility and comfort. The apartment's interior features a bright, welcoming living room, perfect for your moments of relaxation. A large balcony can be accessed from the living room. The kitchen is fully equipped, offering everything you need to prepare your favorite dishes. The apartment also features a bathroom accessible from the bedroom and a separate toilet. Nearby, you'll find all amenities such as schools, shops and public transport. This advantageous location lets you take full advantage of Bereldange's assets, while enjoying a peaceful lifestyle. Don't miss this unique opportunity! Availability to be agreed, as the apartment is currently rented. Intermediary fees are payable by the seller. En savoir plus ?