Appartement à vendre - Bereldange (Luxembourg)

*Appartement à Bereldange de 115,71 m² avec balcon, jardin et garage* Ce bel appartement situé à Bereldange offre une surface habitable de 115,71 m² dans un environnement calme et recherché. Il se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fermée. Un balcon et un jardin privatif complètent ce bien et offrent un espace extérieur agréable. Une garage est également inclus. Situation idéale : arrêt de bus accessible en 5 minutes à pied, avec une excellente connexion vers Luxembourg-ville, proche de toutes commodités. Info et renseignements: ### Visite sur rendez-vous En savoir plus ?

Superbe appartement lumineux de 104 m2 à Bereldange- 2 chambres-à-coucher Situé au coeur de Bereldange, dans une copropriété soignée et bien entretenue, ce spacieux appartement de 104 m2 au 2e étage séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose de: - un grand living lumineux avec accès balcon. - une belle cuisine entièrement équipée avec accès balcon. - deux chambres à coucher confortables. - un bureau ouvert, idéal pour le télétravail. - une salle de bain. - une toilette séparée. - deux débarras pratiques pour le rangement Ce bien est complété part: - un emplacement voiture intérieur - une cave privative Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Prix : 845.000€ classe énergétique E / E N'hésitez pas de me contacter pour une visite au ### ou de m'envoyer un mail sur ### Tous nos objets sous www. beckimmo .lu En savoir plus ?

Appartement 1 chambre avec balcon à Bereldange Situé à Bereldange, dans une résidence avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux constitue une excellente opportunité, tant pour habitation personnelle que pour investissement. Caractéristiques principales : - Surface habitable : ±52 m² - Étage : 3ème étage avec ascenseur - 1 chambre à coucher - Séjour lumineux avec accès balcon - Balcon : ±5 m² - Cuisine équipée - Salle de douche - WC séparé - Cave privative Travaux : - Nouvelles fenêtres prévues (en cours / à réaliser) Informations techniques : Classe énergétique : H Isolation thermique : G Année de construction : ±1980 Disponibilité : Disponible immédiatement Points forts : - Emplacement recherché à proximité de Luxembourg-ville - Idéal premier achat ou investissement - Balcon agréable - Résidence avec ascenseur - Potentiel d'optimisation après travaux Nous vous invitons à contacter : Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?

Appartement 1 chambre situé 14 rue Bour, entouré de verdure et dans une rue très calme de Bereldange. L'appartement possède une terrasse de 11m2 avec une vue dégagée sur le jardin commun qui se trouve à l'arrière du bâtiment. Disponibilité immédiate Surface : 72,5m2 + terrasse 11m2 Points forts : - Appartement spacieux - Grande terrasse orientée ouest - Environnement vert et calme - Accès à grand jardin commun à l'arrière du bâtiment - Bus, commerces et restaurants à proximité Disposition : 1er étage (demi étage) - Entrée avec placards - Cuisine 10m2 - Séjour 30m2 - Terrasse 11m2 - Chambre 15m2 - Salle de bain - WC séparé Sous-sol - Cave - Emplacement extérieur La commission d'agence est payable par le vendeur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Situation La résidence se trouve 14A rue Bour à Bereldange : - À 200mètres de la rue principale de Bereldange avec commerces et restaurants - À 3min à pied de l'arrêt de bus (lignes 10, 11 et 26) - À 15min à pied de la gare de Walferdange (trains vers Luxembourg-ville) - À proximité de la nature et circuits pédestres du Bambesch et forêt de Bridel (balades, VTT/Mountainbike, équitation, etc) - A 20 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg ? Findel, à 15 minutes en voiture du Centre-ville de Luxembourg et à 20 minutes en voiture de la Cloche d'Or-Gasperich En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 1 chambre faisant +/-65m², situé au rez-de-chaussée, dans une résidence de 10 unités de 1980 à Bereldange, commune de Walferdange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon (+/-32m²) - Une chambre à coucher (+/-11m²) - Un dressing (+/-8m²) - Une salle de douche avec WC et coin buanderie (+/-7m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Un emplacement de parking extérieur Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Pedram NAJAFI (+352) 661 349 844 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet: ### En savoir plus ?

L’Agence Property Invest vous propose en vente : Un superbe appartement situé au deuxième étage, idéalement implanté route de Luxembourg à Bereldange. Construit en 1980, cet appartement offre une surface habitable d’environ 136m² et bénéficie d’un agencement lumineux, fonctionnel et moderne. Composition du bien : L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec armoires encastrées, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d’un vaste living, ainsi que d’une salle à manger avec accès direct au balcon. Il comprend également un WC séparé, une salle de bains, quatre chambres à coucher, dont deux ont leur propre balcon, ainsi qu’un débarras/buanderie. Un garage privatif et une cave privative viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage au gaz - Chaudière remplacée en 2020 - Volets entièrement neufs - Passeport énergétique : classe F/G Cet appartement est idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un logement spacieux, confortable et bien situé, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. Disponibilité : À convenir Property Invest Tél.: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

Bel appartement-duplex lumineux et plein de charme à Bereldange – 798.000 € Bereldange (commune de Walferdange) – Situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence calme et parfaitement entretenue, ce superbe duplex offre une surface totale d’environ 124 m², dont ±101 m² habitables, et séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Disposition : Hall d’entrée accueillant Spacieux séjour avec cuisine ouverte (±32 m²), idéal pour recevoir Deux grandes chambres (16 m² et 24 m²), confortables et lumineuses Salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne et raccord pour lave-linge/sèche-linge Mezzanine d’environ 26 m² (surface au sol), parfaite comme troisième chambre, bureau ou espace détente Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Surfaces : Niveau principal : ±98 m² Mezzanine : ±26 m² (surface au sol) Surface totale : ±124 m² Surface habitable : ±101 m² Caractéristiques et finitions : Nombreux rangements intégrés et mobilier sur mesure Bibliothèque encastrée, alliant design et fonctionnalité Climatisation pour un confort optimal en toute saison Appartement entièrement rénové et repeint en 2022, en excellent état Résidence rénovée en 2010 Charges mensuelles faibles (environ 200 €) Les atouts : Un appartement baigné de lumière, aux volumes harmonieux Un bien unique, alliant charme et fonctionnalité Un cadre de vie paisible et recherché Localisation : Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers À seulement 1 minute à pied de la promenade de l’Alzette À 2 minutes d’un parc pour chiens sans laisse Prix de vente : 798.000 € Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie à proximité de Luxembourg-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tel : ### Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. En savoir plus ?

Rare opportunité d’investissement à Bereldange : appartement rénové composé de 3 chambres louées en colocation avec studio indépendant. Découvrez ce bien d’exception de 150 m2 habitables, entièrement rénové en 2023 et situé au 2è étage d’une résidence avec ascenseur. Conçu pour allier confort moderne et rentabilité, il se prête aussi bien à une occupation personnelle haut de gamme qu’à un investissement locatif optimisé (colocation et location courte durée). L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de 57 m2 avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond de 2,70 m. Trois chambres meublées (15, 14 et 12 m2), actuellement louées, garantissent déjà des revenus réguliers. Une salle de bain contemporaine avec douche italienne, un WC séparé avec buanderie ainsi que la climatisation complètent cet espace de vie. Le véritable atout : un studio indépendant de 30 m2, avec entrée séparée, offrant une flexibilité idéale pour diversifier vos revenus. Deux parkings privatifs ainsi qu’un stationnement facile devant la résidence apportent un confort supplémentaire. Grâce à son orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité traversante exceptionnelle, renforçant encore son attractivité auprès des locataires. Situé à Bereldange, commune prisée et calme à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville et du Kirchberg, ce bien profite d’une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports. Une adresse idéale pour séduire aussi bien des familles que des professionnels en mobilité. Un investissement clé en main, réunissant espace, confort et rendement locatif attractif. Prix de vente : 980 000 EUR. Surface habitable : 150 m2. Composition : 4 chambres, 2 salles de bain, 1 emplacement de parking extérieur Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché luxembourgeois. Rentabilité & investissements : Chaque chambre est actuellement louée pour un montant moyen de 1.150 EUR par mois, et le studio loué à 1.500 EUR par mois, générant un revenu locatif total attractif. Il y a la possibilité de faire une 4è chambre. Possibilité d’acquérir également un second appartement de la résidence dans un package intéressant : ### Achat possible en share deal (via une société, permettant une réduction des frais d’enregistrement). Points forts : Rénovation complète en 2023 Orientation sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle et traversante 2 emplacements de parking extérieurs inclus Flexibilité d’utilisation : habitation, colocation, bureaux ou profession libérale. En savoir plus ?

Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3 chambres totalement rénové en 2016, avec une très grande terrasse orientée ouest, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 1977 située proche de toutes commodités dans la localité prisée de Bereldange, Commune de Walferdange ! Lumineux et optimisé, l’appartement d’une surface habitable de ± 94,30m² se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux desservant toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de + de 35m² avec accès à la grande terrasse de ± 45m² orientée ouest et disposant d’une marquise - 1ère chambre de ± 16m² avec armoire sur-mesure - 2ème chambre de ± 10,3m² avec armoire sur-mesure - 3ème chambre d’enfant ou bureau de ± 8,5m² - Salle de bains avec 2 lavabos - WC séparé avec lave-mains et emplacement pour machines à laver Viennent compléter l’appartement : - Cave de ± 3m² - Grenier commun et séchoir - Emplacement de parking extérieur loué à 60€ / mois avec possibilité de reprendre le bail L’appartement a été totalement rénové en 2016 : - Nouvelles fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et volets électriques - Nouvelles portes intérieures - Nouvelle cuisine - Nouveaux sanitaires - Tous les sols de l’appartement (parquet et carrelage) Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, banques, police, etc… Arrêt de bus juste à côté de la résidence : accès rapide à Luxembourg-centre, Kirchberg, aéroport, etc… Passeport énergétique F/F Charges = 284€ / mois Fibre internet Disponibilité immédiate Très bon voisinage ! Syndic Genesis réactif À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente un agréable duplex situé au 2ème et 3ème étage d’une résidence récente de 2021 composée de seulement quatre appartements avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous apprécierez les deux places de parking en enfilade à l’extérieur ainsi qu’une cave privative et une place réservée dans la buanderie commune, apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale spacieuse avec dressing ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse qui ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme. Le chauffage au sol, le triple vitrage et la ventilation mécanique contrôlée garantissent une ambiance agréable et économique en énergie tout au long de l’année. À l’étage supérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée par le Couturier de la cuisine à Bereldange, équipée d’électroménager haut de gamme de la marque Siemens. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. La résidence, très bien entretenue, bénéficie d’un jardin commun qui offre un cadre verdoyant et tranquille, un véritable plus dans ce quartier calme et recherché. Ce duplex allie élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement contemporain. L'endroit est très bien desservi par les transports en commun. Les lignes de bus 11, 12 et 112 passent par l’arrêt situé près du commissariat de police, rue de Luxembourg à Bereldange. Ces lignes offrent une liaison directe vers la ville de Luxembourg.Le bus 26 dessert quant à lui le quartier de Kirchberg et de Pfaffenthal. avec des connexions vers l’aéroport ainsi que le centre commercial de Kirchberg.Le bus 850 dessert l’aéroport en 23 minutes. Disponibilité : février 2026 Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

Adresse du bien: 1, Rue Adolphe Weis L -7260 Bereldange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement lumineux avec une belle vue dégagée, situé dans une petite copropriété bien entretenue de 3 unités, à Bereldange. Disponibilité : Immédiate Agencement 1er étage : salon/salle à manger (50m²) - hall (5m²) - chambre avec salle de douche attenante (18m²) - cuisine (15,7m²) 2ème étage : hall (9,9m²) - 2 chambres dont 1 d'appoint (20 m² + 14,7m²) - salle de bain avec WC (9m²) Extérieur : balcon (4,7m²) Inclus : garage fermé avec cave attenante (25m²) Complément d'informations Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage (2017) - fibre internet - porte de garage automatique - machine à laver dans l'appartement - placards intégrés - rue sans issue - révision/nettoyage toiture 2020 - couleur façade (2020) - climatisation Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WC Chauffage : gaz - chaudière 2015 Environnement A seulement 12 min en voiture du centre-ville et Kirchberg - chemin pédestre à proximité - proche de toutes commodités (restaurants, surpermarché, commerces, bus?) Ecoles : crèches à 1,5km - école fondamentale à Walferdange (1km) - Lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1, Rue Adolphe Weis L -7260 Bereldange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright apartment with unubstructed views located in a small, well-maintained 3-unit building in Bereldange. Availability: Immediately Layout 1st floor: living/dining room (50m²) - hall (5m²) - bedroom with en-suite shower room (18m²) - kitchen (15,7m²) Second floor: hall (9,9m²) - 2 bedrooms (14,7m² + 20m² ) - bathroom with toilet (9m²) Outside: balcony (4,7m²) Included: closed garage with en-suite cellar (25m²) Further information Comfort: wood flooring - PVC double-glazed windows (2017) - internet fibre - automatic garage door - washing machine in the flat - built-in cupboards - dead-end street - roof revision/cleaning 2020 - facade colour (2020) - climatisation Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 toilets Heating: gas - 2015 boiler Environment Only 12 minutes by car from the town centre and Kirchberg - pedestrian path nearby - close to all amenities (restaurants, supermarket, shops, bus, etc.) Schools: nursery 1.5 km away - primary school in Walferdange (1 km) - secondary school in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose à la vente ce superbe appartement d’environ 45 m² de surface habitable. L’appartement a été entièrement rénové en 2022 : cuisine, sanitaires, revêtements de sol, portes intérieures… Il offre aujourd’hui un confort moderne dans un cadre soigné et prêt à emménager. Grâce à son orientation, il bénéficie d’une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose comme suit : – Hall avec vestiaire – Salon / salle à manger – Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle – Une chambre à coucher avec armoire intégrée – Salle de douche avec WC et espace buanderie Une cave privative, un grenier ainsi qu’un garage box complètent ce bien. La résidence bénéficie d’une situation idéale : à 2 minutes à pied d’une crèche, à proximité immédiate des arrêts de bus, et proche de différents commerces et services. Un emplacement pratique qui facilite le quotidien. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement. Un bien moderne, lumineux et idéalement situé, alliant confort et praticité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Visites possibles en semaine ainsi que le samedi. En savoir plus ?

*** DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE ET ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR *** Avantage fiscal jusqu'à 50'000 € DALPA vous propose à la vente ce magnifique duplex 4 chambres neuf, avec accès direct par ascenseur, situé aux 1er et 2e étages d'une résidence bi-familiale achevée en 2026, offrant une surface nette habitable de 150m², complété par une terrasse de 31m². Implantée dans une rue à faible passage, la résidence bénéficie d'un environnement calme et propose des prestations modernes ainsi que des espaces extérieurs généreux, idéale pour les personnes recherchant tranquillité, confort de vie et proximité du centre-ville. Le bien est situé au : 25, rue de la Forêt, L-7227 Bereldange Le Duplex s'étendant du 1er au 2e étage est accessible directement par l'ascenseur et se compose comme suit : Au 1er étage : - 1 hall d'entrée / couloir (10,05m²) - 1 chambre (17,25m²) avec salle de douche (5,44m²) - 2 chambres à coucher (17,89m², 16,97m²) - 1 salle de douche (2,57m²) - 1 WC séparé (1,21m²) Au 2e étage : - 1 vaste séjour avec cuisine ouverte (56,00m²) donnant accès direct à la terrasse (30,92m²) - 1 WC séparé (+/- 1,50m²) - 1 chambre parentale (11,85m²) avec salle de douche (5,08m²) et dressing (3,56m²) Deux emplacements de parking dans le garage privatif (33,04m²), une cave (10,42m²), un emplacement privatif dans la buanderie commune complètent ce magnifique projet contemporain. Possibilité de bénéficier du taux super-réduit de TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, représentant un avantage fiscal pouvant aller jusqu'à environ 50'000 €. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements et documentation complémentaires. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire et qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. En savoir plus ?

*** DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE ET JARDIN - RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR *** Avantage fiscal jusqu'à 50'000 € DALPA vous propose à la vente ce magnifique duplex 4 chambres neuf situé au rez-de-chaussée d'une résidence bi-familiale achevée en 2026, offrant une surface nette habitable de 145 m², complété par une terrasse de 31 m² et un jardin privatif. Implantée dans une rue à faible passage, la résidence bénéficie d'un environnement calme et propose des prestations modernes ainsi que des espaces extérieurs généreux, idéale pour les personnes recherchant tranquillité, confort de vie et proximité du centre-ville. Le bien est situé au : 25, rue de la Forêt, L-7227 Bereldange L'appartement se compose comme suit : Au RDC étage : - 1 hall d'entrée / couloir (20,05m²) - 1 vaste séjour avec cuisine ouverte (56,11m²) et accès direct à la terrasse (31,24m²) et au jardin - 1 chambre parentale (14,30m²) avec salle de douche (6,20m²) et dressing (4,38m²) - 1 chambre à coucher (11,67m²) avec salle de douche (5,51m²) - 1 WC séparé (1,64m²) À l'étage : - 1 hall (1,54m²) - 2 chambres à coucher (12,80m², 11,19m²) - 1 salle de douche avec WC (4,80m²) Deux emplacements de parking dans le garage privatif (30,53m²), une cave (10,42m²), un emplacement privatif dans la buanderie commune complètent ce magnifique appartement. Possibilité de bénéficier du taux super-réduit de TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, représentant un avantage fiscal pouvant aller jusqu'à environ 50'000 €. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements et documentation complémentaires. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire et qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. En savoir plus ?

B IMMOBILIER vous présente ce charmant studio idéalement situé au 31, rue du Luxembourg à Bereldange. Proche de toutes les commodités et transports en commun, il offre un environnement idéal pour son futur propriétaire. ++ COMPOSITION ++ - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée - Chambre séparée (création d'une cloison pour diviser la pièce principale) - Salle de douche avec WC ++ DÉTAILS ++ - Triple vitrage - Actuellement loué ++ LOCALISATION ++ - Arrêt de bus à quelques pas avec liaisons rapides vers Luxembourg-ville - Accès facile aux axes routiers principaux (N7, autoroutes, Kirchberg, centre-ville) - Commerces et services à proximité : supermarchés, restaurants, banques, coiffeurs, etc. - À quelques minutes du Walfer Shopping Center et Cactus - Proximité de pistes cyclables et chemins de promenade - Stations vel’OH! disponibles dans la commune pour la mobilité douce - Écoles, crèches, médecin et pharmacie accessibles rapidement Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Duplex 137m2 + 4 balcons/terrasses 24m2, 2 chambres + 1 bureau au sein d'une résidence située 23 am Becheler à Bereldange. L'appartement est vendu avec un garage/box et une cave. L'appartement possède actuellement 2 chambres et 1 salle de douche. L'installation d'une 3e chambre de 14m2 et d'une deuxième salle de douche est possible (voir plan dans les photos). Un devis informatif est disponible sur demande. Bon à savoir pour la réalisation de travaux dans l'appartement : le solde du montant limite de TVA réduite à 3% est de 39.800 euros. (soumis à autorisation des autorités compétentes) Surface selon cadastre vertical : 137,29m2 4 terrasses / balcons : surface totale 24m2 Disponibilité immédiate Points forts : - 4 balcons et terrasses (dont 3 orientés sud et ouest) - Appartement au dernier étage, vues dégagées - Possibilité de créer une 3ème chambre 14m2 et une deuxième salle de bain - Résidence à proximité des commerces, et bus pour accès rapide à Luxembourg-ville et Kirchberg - Garage fermé à l'arrière de la résidence - Parking commun devant la résidence Disposition : 3ème étage - Hall d'entrée - Double séjour - Balcon 4m2 - Terrasse de 7m2 - Cuisine séparée équipée - WC séparé 4ème étage - 2 chambres de 17 et 13m2 - Débarras / Bureau - Salle de douche avec WC et branchement machine à laver - Balcon de 6m2 - Terrasse de 8m2 - Grenier La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : Appartement situé à Bereldange. - Centre de Walferdange, tous commerces (Cactus Bereldange, Hifi Intl, stations-service, boulangeries, épicerie, pharmacie) et transports en commun à moins de 10 minutes à pied. - A proximité du Kirchberg via Stafelter - A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen - A proximité de Luxembourg-ville via Beggen ou Dommeldange (« Kromm Längten ») En savoir plus ?

Bel appartement au 1er étage d'une résidence à 5 étages. L'appartement dispose d'une surface habitable de 107.56 m2 se composant comme suit: 1er étage (h: 2,56 m): hall d'entée (12.17 m2), cuisine équipée (11.03 m2) avec balcon (2.68 m2), séjour (35.53 m2) avec balcon (6.61 m2), 3 chambres (11.82 + 12.85 + 16.98 m2) dont une avec accès au balcon, salle de bains (5.45 m2), WC séparé (1.73 m2) garage (17.25 m2) cave (3.90 m2) ascenseur détails techniques: façade crépi, dalles en béton , maçonnerie blocs bétons, recouvrement toit zinc, chauffage mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC double et triple vitrage, volets roulants manuels, antenne Post, fibre optique, parlophone veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Appartement 1 chambre au premier étage d'une résidence de 10 unités située 72 rue de Bridel à Bereldange (commune de Walferdange). Jardin commun sur terrain généreux de 20 ares. L'appartement est vendu avec un parking intérieur, une cave et un parking extérieur. Disponibilité immédiate Surface utile selon cadastre : 56,99m2 + balcon 4,56m2 Points forts : - Bonne disposition des pièces - 2 parkings inclus - Living et balcon orientés sud - Grand jardin commun à l'arrière - Disponibilité immédiate - Bonne localisation, avec transports et commerces à proximitié - A proximité de la nature (forêts de Bambesch et Bridel) Disposition : 1er étage - Hall - Séjour - Balcon - Cuisine - Débarras - Chambre 13m2 - Salle de bain (baignoire, WC, vasque) 1 parking intérieur et 1 cave au sous-sol 1 parking extérieur devant la résidence La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : Idéalement situé en plein centre de Bereldange, à quelques mètres de tous commerces. - A proximité des commerces (Cactus Bereldange, stations-service, boulangeries, épicerie) - A 5min à pied des arrêts de bus (lignes 10 et 11 de la ville de Luxembourg, ligne 282 vers Kirchberg) - A proximité de la nature et circuits pédestres du Bambesch et forêt de Bridel (balades, VTT/Mountainbike, équitation, etc) - A proximité de Lux-Kirchberg - Findel (via Stafelter, 20 mins), du centre ville de Luxembourg (via Kromm Längten et Dommeldange 15 mins), de la Cloche d'Or-Gasperich (via Bridel-Strassen, 20 mins) En savoir plus ?