Duplex te koop, Bereldange RBX29854

Deze nieuwe duplex met vier slaapkamers, terras en privétuin is te koop in Bereldange voor 1 599 000 €. De woning bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie voor twee gezinnen, die volgens de beschrijving in 2026 werd afgewerkt. De netto bewoonbare oppervlakte bedraagt 145 m². Verder beschikt het appartement over een terras van 31,24 m² en een privétuin met een opgegeven oppervlakte van 200 m². De residentie heeft een lift en de woning is uitgerust met zonnepanelen en elektrische vloerverwarming. Het EPC heeft referentie A. Op het gelijkvloers omvat de indeling een inkomhal met gang van 20,05 m² en een ruime leefruimte met open keuken van 56,11 m², met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. De hoofdslaapkamer van 14,30 m² heeft een eigen douchekamer van 6,20 m² en een dressing van 4,38 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 11,67 m² met een eigen douchekamer van 5,51 m², evenals een afzonderlijk toilet van 1,64 m². Op de verdieping bevinden zich een hal van 1,54 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12,80 m² en 11,19 m², en een douchekamer met toilet van 4,80 m². De woning heeft in totaal drie douchecabines en één toilet. Een privatieve garage met twee parkeerplaatsen en een opgegeven oppervlakte van 30,53 m², een kelder van 10,42 m² en een privatieve plaats in de gemeenschappelijke wasruimte maken eveneens deel uit van het aanbod. Het pand ligt aan Rue de la Forêt 25, 7227 Bereldange, in een straat met weinig verkeer. De vraagprijs bedraagt exact 1 599 000 €; btw is van toepassing. Volgens de beschrijving kan, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie, mogelijk het superverlaagde btw-tarief van 3% worden toegepast, met een potentieel fiscaal voordeel tot ongeveer 50 000 €. Voor meer informatie of bijkomende documentatie kunt u contact opnemen via Tel +352 621 469 311 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.