Deze aanbieding betreft een zeer praktische parkeerplaats te huur in de bruisende stad Luxembourg, gelegen aan Allée des Charmes 5 in de wijk Kirchberg. Voor slechts €125 per maand krijgt u een ruime ondergrondse parkeerplek die zich uitstekend bevindt in een residentie die nabij vele belangrijke instanties en voorzieningen ligt. De locatie is bijzonder gunstig, op wandelafstand van diverse overheidsgebouwen en zakelijke centra, waardoor deze parkeerplaats ideaal is voor professionals, bezoekers of bewoners die comfort en gemak zoeken in een strategische omgeving. De beschikbare parkeerplek bevindt zich in de kelder van een residentie, wat zorgt voor bescherming tegen weersinvloeden en extra veiligheid voor uw voertuig. De huurprijs is inclusief de gebruiksrechten en er is een waarborg van €250 voorzien. De verhuur is nog niet aangevraagd, waardoor er mogelijk nog flexibiliteit is in de contractvoorwaarden. Het is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplaats in een drukke, centrale locatie, zonder te hoeven investeren in eigen parkeergelegenheid of nabijgelegen alternatieven te zoeken. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en economische vitaliteit, en deze parkingplaats ligt perfect in het hart van deze dynamische stad. Of u nu zelfstandige bent, een bedrijfseigenaar, of een inwoner die dagelijks geconfronteerd wordt met parkeerproblemen, deze ruimte biedt de ultieme praktische oplossing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder via telefoon of e-mail. Profiteer van deze kans om uw parkeerprobleem snel en efficiënt op te lossen met deze gunstig geprijsde en goed gelegen optie in het centrum van Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen aan de Rue Principale 57 in Vichten, een uniek en energie-efficiënt vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en moderne voorzieningen. Deze vrijstaande woning uit 2021 combineert hedendaags design met een uitstekend energieprofiel, dankzij de ingebouwde warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een klasse ABA energielabel. Met een totale bruto oppervlakte van 320 m², waarvan 215 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een luxe en functioneel thuis. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open leefruimte van bijna 50 m² met een moderne keuken, die direct toegang geeft tot een grote terras van 46,54 m² en een tuin van ongeveer 80 m² – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een bureau, een apart toilet, een bergruimte en een dubbele garage met directe toegang tot de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze hoofdsuite met een slaapkamer, dressingruimte en privébadkamer met bad en douche, samen met nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt extra opslagruimte, evenals twee polyvalente ruimtes die kunnen dienen als gastenverblijf, hobbyruimte of kantoor. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en airconditioning ontbreekt, wat bijdraagt aan het moderne comfortniveau dat deze woning biedt. Gelegen in Vichten geniet deze woning van een rustige en natuurlijke omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning combineert esthetiek, functionaliteit en duurzame technologieën, waardoor het niet alleen een slimme investering is maar ook een comfortabele plek om jarenlang te genieten. Met een prijs van €1.375.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een high-end, energiezuinig huis in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans in Vichten. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende gelegenheid voor praktijkhouders die een professionele en goed uitgeruste werkplek zoeken. Gelegen in een gedeeld paramedisch praktijk, bestaat deze privékamer uit ongeveer 15 m² en wordt verhuurd voor 1.050 euro per maand, inclusief de gedeelde kosten van 150 euro. De ruimte is ideaal voor gezondheidszorgprofessionals die behoefte hebben aan een rustige en functionele omgeving om hun praktijk te runnen. Het volledig uitgeruste praktijkgebouw beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een ontvangst- en wachtzone van 42,41 m², een gedeelde keuken van 11,41 m², twee toiletten (één voor patiënten en één voor personeel), en drie buitenparkeerplaatsen die gedeeld worden door de practitioners. Daarnaast zijn er talrijke openbare parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving, wat de bereikbaarheid voor cliënten extra vergemakkelijkt. De locatie in Sandweiler biedt tal van voordelen voor zowel practitioners als cliënten. Het is gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en uitgebreide parkeermogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor het opzetten van een praktijk. De gedeelde ruimtes zorgen voor een professionele sfeer waarin samenwerking en netwerking mogelijk zijn, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor comfort en efficiëntie. De ruimte is toegankelijk voor mensen met een beperking, wat de inclusiviteit versterkt. De huurprijs en de voorwaarden maken dit aanbod zeer aantrekkelijk voor zelfstandige praktijkhouders die willen investeren in een representatieve en praktische werkomgeving zonder zich zorgen te hoeven maken over de volledige inrichting of onderhoud. Ben je op zoek naar een praktische en hoogwaardige praktijkruimte in Sandweiler? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor het starten of uitbreiden van je paramedische activiteiten, met alle faciliteiten die je nodig hebt binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail om deze unieke kans te bespreken en je eigen professionele ruimte te verzekeren. Meer weten?
Deze prachtige investering biedt u de kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen appartement in Luxem-burg. Gevestigd aan de Rue Pierre Krier 97, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige en zorgvuldig onderhouden residentie met slechts vier appartementen. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel starters, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een langdurige verhuurobject. Het gebouw is uitgerust met een grote kelder van 16 m² en een zolder van 10 m², waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte, en het appartement beschikt over een tuin van 18 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een gasverwarming, zonder zonnepanelen of lift, en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat energiezuinigheid aandacht vereist. De indeling van het appartement is functioneel en licht door grote ramen en een praktische opzet. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 9,6 m² die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De keuken is separat en voorzien van een klein bergingsruimte, ideaal voor het opbergen van keukenbenodigdheden en huishoudartikelen. De woonkamer, die ook kan worden gebruikt als derde slaapkamer, meet ongeveer 20,3 m² en biedt een aangename woonruimte met uitzicht op de omgeving. De twee slaapkamers liggen respectievelijk op 15 m² en 14,5 m² en bieden voldoende ruimte en comfort voor bewoners of gasten. De badkamer van 3,6 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen en maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Buiten beschikt het appartement over een tuin van 18 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. Deze buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en biedt mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteit. De locatie in Luxemburg is uitstekend: in het hart van Bonnevoie, nabij winkels, scholen en belangrijke toegangswegen. Dit zorgt voor een ideale balans tussen praktische voorzieningen en een rustige leefomgeving. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij alle essentiële voorzieningen of een rendabele investering in vastgoed. Met de vraagprijs vastgelegd op €570.000 biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als particuliere kopers die hun woon- of beleggingsportefeuille willen uitbreiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans en u te voorzien van deskundig advies. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit charmante appartement in het centrum van Luxemburg. Meer weten?
Dit prachtige nieuwbouw duplex appartement in Bereldange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de la Forêt 25, bevindt dit eigendom zich in een rustige straat met weinig passage, wat bijdraagt aan de rustige en veilige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een deels overdekte terras van 31 m², biedt dit appartement volop ruimte voor comfortabel wonen en genieten van buitenleven. Het duplex ligt op de eerste en tweede verdieping van een moderne bi-familiale residentie die in 2026 is voltooid, en is toegankelijk via een directe lift, wat het geheel uiterst geschikt maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Het interieur van dit eigendom is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime inkomhal van ongeveer 10 m², een slaapkamer van 17,25 m² met een eigen douchekamer, twee extra slaapkamers van respectievelijk 17,89 m² en 16,97 m², een aparte badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een open leefruimte van maar liefst 56 m² met een moderne keuken die direct toegang geeft tot het grote terras. Daarnaast is er een master bedroom met eigen badkamer en dressingruimte, evenals nog een apart toilet. De vloerverwarming doorheen het appartement verzekert extra comfort, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen niet vermeld is. De woning wordt verder aangevuld met twee parkeerplaatsen in een privé garage, een ruime kelder en een gedeelde wasruimte, wat het totaalplaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar luxe en praktische voorzieningen. De ligging van dit eigendom in Bereldange voegt een extra dimensie toe aan de woonervaring. In deze rustige wijk kunt u genieten van de sereniteit van een groene omgeving, terwijl het centrum van Bereldange gemakkelijk bereikbaar is voor dagelijkse benodigdheden en voorzieningen. De nabijheid van infrastructuur en recreatieve mogelijkheden maakt dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.575.000, zonder btw, en er wordt geen lopende huur voorzien. De woning beschikt over energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie, zodat wij u verder kunnen begeleiden in het aankoopproces van dit exclusieve vastgoed in Bereldange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex gelegen in Bereldange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, moderne voorzieningen en een rustige, groene omgeving. Gevestigd op een gunstige locatie aan de Rue de la Forêt 25A, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een ruime terras van 31 m² en een privétuin van circa 200 m². De woning bevindt zich in een kleinschalige, recent afgewerkte residentie met lift en is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Het gelijkvloers bestaat uit een grote inkomhal, een open leefruimte met een moderne keuken en directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor het ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan één de master bedroom is met eigen badkamer en dressing, en nog twee slaapkamers die elk beschikken over een eigen douche. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming en beschikt over drie douchecabines en één apart toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarbij komt nog een private garage van 30,53 m² met twee parkeerplaatsen, een berging van 10,42 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor praktisch comfort verzekerd wordt. De ligging van dit eigendom in Bereldange biedt tal van voordelen. Deze rustige straat met weinig verkeer staat garant voor een sereen woonklimaat, terwijl het toch nabij belangrijke voorzieningen ligt. Het gebied combineert het rustige karakter van een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad en nabijgelegen infrastructuur. De woning beschikt over moderne duurzame installaties, inclusief zonnepanelen (niet aanwezig in dit eigendom), en heeft het EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het aangename, goed geïsoleerde interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en ruime opzet, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. De mogelijkheid om te profiteren van een super-réduit tarief van 3% btw onder bepaalde voorwaarden biedt bovendien een extra fiscale pluspunt voor de koper. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.675.000, zonder bijkomende kosten. Gezien de luxe afwerking, de moderne technische installaties en de gunstige locatie is dit een zeldzame opportuniteit op de markt van Bereldange. Neem contact op met onze experts via telefoon op ### of mail naar ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden in het aankoopproces en biedt u graag ondersteuning bij het realiseren van uw woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een waardevolle investering in deze gewilde regio, deze duplex vormt zonder twijfel een uitstekende keuze. Meer weten?
Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor professionele activiteiten in de schoonheids- en wellnesssector. Gelegen aan de Rue Notre-Dame in Luxembourg, bevindt deze privékamer zich binnen een gedeeld schoonheidsinstituut dat volledig is ingericht en deels uitgerust. Met een oppervlakte van ongeveer 20 m² biedt deze unit voldoende ruimte voor diverse behandelingen en praktijken. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200 voor water, verwarming, elektriciteit, internet en wekelijkse schoonmaak. De unit is ideaal voor zelfstandige professionals die een professionele en hygiënische omgeving zoeken, met toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een wachtruimte, een gedeelde keuken en een toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Het gebouw zelf beschikt over verschillende voorzieningen die de praktijkvoering ondersteunen. Zo is er airconditioning aanwezig, wat het werkcomfort verhoogt, vooral tijdens warmere maanden. De toegang is geschikt voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een inclusieve werkomgeving. Hoewel er geen lift is en de unit geen balkon heeft, biedt de praktische indeling voldoende mogelijkheden voor een praktijkruimte die zich richt op esthetiek, welzijn of andere complementaire diensten. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, en de verwarming gebeurt via gas. Dit maakt de ruimte niet alleen functioneel, maar ook betaalbaar in gebruik, wat belangrijk is voor zelfstandigen die hun bedrijf willen opstarten of uitbreiden in het centrum van Luxembourg. De locatie aan de Rue Notre-Dame biedt verschillende voordelen die aantrekkelijk zijn voor klanten en professionals. Luxembourg is een bruisende stad met een groeiend marktpotentieel voor beauty- en wellnessdiensten, mede door de centrale ligging en goede bereikbaarheid. De omgeving is goed zichtbaar en gemakkelijk bereikbaar, waardoor het klantenbestand kan groeien. Met een maandelijkse huur en de gunstige voorzieningen vormt deze unit een solide basis voor een praktijk die zich wil vestigen in de professionele gezondheids- en schoonheidssector. Ben je geïnteresseerd in deze ruimte? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; we staan klaar om je te ondersteunen bij het realiseren van jouw zakelijke ambities. Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich in de bruisende stad Luxembourg en biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals uit de schoonheids- en welzijnssector. Gelegen aan de Rue Notre-Dame, wordt deze privécel van ongeveer 14 m² te huur aangeboden voor €950 per maand, inclusief een maandelijkse bijdrage van €150 aan kosten zoals water, verwarming, elektriciteit, internet en wekelijkse schoonmaak. De ruimte maakt deel uit van een gedeeld instituut voor schoonheid en wellness, waarbij gebruik wordt gemaakt van een gemeenschappelijke ontvangstruimte, wachtruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. Het is perfect uitgerust voor aanbieders van esthetische behandelingen, dermopigmentatie, cosmetische praktijken of andere complementaire diensten, en biedt een professionele en hygiënische omgeving die samenwerking met andere specialisten stimuleert. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen voor zowel klanten als ondernemers. De centrale ligging aan de Rue Notre-Dame zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl de aanwezigheid van faciliteiten zoals airconditioning en toegang voor mindervaliden de werkervaring nog comfortabeler maken. Het gebouw is niet voorzien van zonnecollectoren en beschikt over een gasverwarming zonder vloerverwarming, wat aangeeft dat de ruimte comfortabel is uitgerust voor bedrijfsactiviteiten. Met de huurwaarborg van €1.900 en de mogelijkheid tot een snelle, gratis en realistische inschatting van de waarde van uw eigen vastgoed, is dit een aantrekkelijke optie voor zelfstandige professionals die hun praktijk willen uitbreiden of starten in een professionele omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze bedrijfslocatie of wenst u verdere informatie? Neem dan gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Deze ruimte combineert functionaliteit met een strategische ligging in Luxembourg, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een professionele setting binnen de schoonheids- en wellnessbranche. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en een bezoek te regelen zodat u de mogelijkheden zelf kunt ervaren. Meer weten?
Ontdek dit prachtige huurappartement gelegen op een toplocatie in Hesperange. Dit lichte en ruime appartement biedt een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 6,50 m², waar u in alle rust kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Bovendien behoort een privéparc tot de voorzieningen, wat extra gemak en privacy biedt. De indeling omvat een gezellige living met open keuken, die direct toegang geeft tot het balkon, evenals twee slaapkamers die eveneens toegang hebben tot het buitenruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele lavabo en er is een apart toilet aanwezig. Een kelderruimte maakt dit aanbod compleet, wat zorgt voor voldoende opslagruimte. De locatie in Hesperange biedt talloze voordelen. Gelegen op slechts enkele stappen van het grote park van Hesperange, bevindt u zich in een rustige en multiculturele woonwijk met een hoge levenskwaliteit. De buurt wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van residentiële voorzieningen en groene gebieden, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dankzij de gunstige ligging zijn connecties met het openbaar vervoer, snelwegen en talrijke lokale winkels snel en gemakkelijk bereikbaar. Deze combinatie van binnenruimte, buitenruimte en uitstekende infrastructuur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals vloerverwarming en een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op energie-efficiëntie. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.800. Het appartement is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken of bezichtigingen te organiseren. Neem contact op via ### of mail naar ### voor een professionele begeleiding bij uw zoektocht naar uw nieuwe woning. Of u nu wilt huren of verkopen, wij bieden snelle, gratis en realistische schattingen om u optimaal te ondersteunen bij uw vastgoedtransactie. Dit is de perfecte gelegenheid om te genieten van een moderne, comfortabele woning in het hart van Hesperange. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan Bourgheid 1, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €1.580.000, inclusief 3% btw, en belooft het een comfortabele en stijlvolle woonruimte te worden voor wie houdt van kwaliteit en rust. Het eigendom beslaat een netto woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over twee verdiepingen die via een directe lifttoegang bereikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime hoofdslaapkamer met dressing en en-suite douche, nog eens drie slaapkamers, een grote badkamer, apart toilet en een praktische berging. De tweede verdieping omvat een open leefruimte van maar liefst 51 m² met een moderne keuken die uitkomt op een royale terras van 36 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning. Bovendien beschikt de woning over een tuin van 150 m², ideaal voor gezinnen of tuinliefhebbers. De woning wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de private garage, een kelder van 5,56 m², een privéruimte in de gemeenschappelijke wasserij en een gedeeld tuinhuis. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat zonder uitvalswegen, omgeven door groen en een open uitzicht dat bijdraagt aan een gezonde en rustige levensstijl. De moderne afwerking wordt onderstreept door energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming en een EPC-score van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Het project wordt naar verwachting eind 2026 opgeleverd, waardoor kopers kunnen inspelen op de nieuwste bouwstandaarden en technologieën. Contern is een aantrekkelijke locatie voor diegenen die willen genieten van het landelijke leven met alle gemakken binnen handbereik. De nabijheid van natuurlijke gebieden biedt volop rust en recreatiemogelijkheden, terwijl het goede wegennet en de nabijheid van voorzieningen zorgen voor een vlotte verbinding met nabijgelegen steden en het centrum van Luxemburg. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoedproject, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezoek. Dit eigendom combineert moderne architectuur, functionaliteit en rust op een ideale locatie in Contern, en biedt zo een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en luxe in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse woning bevindt zich in Contern, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust. Het appartement, dat momenteel in aanbouw is met een verwachte oplevering eind 2026, biedt een ruime woonoppervlakte van 110 m². Het is gesitueerd in een kleinschalige, moderne residentie met lift, die plaats biedt aan slechts twee woningen en beschikt over hoogwaardige afwerking en voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een open keuken en een ruime leefruimte van 42,52 m² die naadloos overgaat in een grote terrass van 28 m² en een privé tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort, en beschikt over een aparte wasruimte, een ondergrondse garageplaats en een bergruimte. De moderne badkamer en aparte douchekamer maken het wooncomfort compleet, terwijl het EPC-label A wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging van het appartement aan de Bourgheid 1 in Contern biedt tal van voordelen. Gelegen in een doodlopende straat, geniet u hier van een rustige omgeving met prachtige vergezichten en veel groen. Contern ligt vlakbij de nabijgelegen voorzieningen en heeft een goede verbinding met de omliggende regio, wat het aantrekkelijk maakt voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De woning wordt volledig inclusief BTW aangeboden, waardoor de aankoopprijs van €1.150.000 inclusief 3% BTW is, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Naast de ruime tuin en terras beschikt u over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt. Het project wordt gekenmerkt door moderne architectuur, duurzame materialen en ruime buitenruimtes die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoedaanbod, biedt deze woning niet alleen comfort en rust, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Gezien de kwaliteit van de afwerking, de energiezuinigheid en de gunstige locatie, vormt dit appartement een ideale keuze voor gezinnen, professionals of senioren die willen genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie, een bezoek of een verdere toelichting. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Contern. Meer weten?
Te koop: schitterend duplex-appartement met tuin, terras en directe lifttoegang in Contern voor €1.580.000 Dit unieke vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen die via een comfortabele lift bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met en-suite badkamer en dressing. De moderne indeling omvat een open leefruimte van meer dan 50 m² met een volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een groot terras van 36 m². Daarnaast is er een privé tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van twee badkamers, twee toiletten en een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging van dit duplex bevindt zich op een rustige straat in Contern, omgeven door groene, vredige omgevingsfactoren die een kalme woonomgeving garanderen. De residentie wordt gekenmerkt door moderne faciliteiten en ruime buitenruimtes, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl dicht bij de natuur en toch niet ver van het centrum. Het gebouw omvat ook praktische voorzieningen zoals een private garage met twee parkeerplaatsen, een kelderruimte van 5,56 m², en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De woning is energiebewust met een EPC-waarde van A en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De totale prijs van €1.580.000 inclusief 3% BTW maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar luxe, ruimte en comfort in de omgeving van Contern. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit project combineert hedendaags design met praktische oplossingen en biedt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en modern wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op om dit prachtige duplex te ontdekken en uw woonwensen te realiseren. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwgrondwoning in Contern biedt u een unieke kans op comfortabel en modern wonen vlakbij de natuurlijke rust en het groen van de omgeving. Gelegen op een rustige straat zonder uitvalswegen, combineert dit eigendom een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de nabijgelegen stad. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 110 m², aangevuld met een groot terras van 28 m² en een privé tuin van 150 m², waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het project wordt voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een lift, en wordt opgeleverd eind 2026. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinswoning met hedendaagse afwerking in een groene en rustige omgeving. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal, een open woonkamer gecombineerd met een keukenruimte die toegang geeft tot het terras en de tuin – perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen weekenddagen. Daarnaast beschikt het over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, een badkamer voorzien van alle comfort, een aparte douchecabine, en een apart toilet. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte. Bij de aankoop zijn twee parkeerplaatsen in de private garage inbegrepen, evenals een kelderruimte van 5,56 m² en een privéruimte in de gemeenschappelijke wasruimte. Het gehele project straalt moderniteit uit, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Contern ligt strategisch tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een groene omgeving zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse benodigdheden of recreatie. De woning bevindt zich in een rustige straat met uitzicht op de natuur, terwijl het nabijgelegen centrum van Contern alle nodige voorzieningen biedt, van winkels tot scholen en openbaar vervoer. De locatie is bovendien ideaal voor gezinnen die rust zoeken, maar toch willen profiteren van de nabijheid van stadsvoorzieningen. Met een prijs van €1.150.000 en de incluisie van btw biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Dit unieke ontwikkelingsperceel ligt in de gemeente Frisange en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een strategische locatie voor nieuw vastgoedproject. Met een prijs van €1.150.000 biedt deze grond, gelegen in een snel groeiende regio, volop mogelijkheden voor ontwikkeling en expansie. De parcel, genummerd 266 / 3728, beslaat ongeveer 24a40ca en is perfect geïntegreerd in een toekomstgericht masterplan dat gericht is op de bouw van een nieuw residentieel wijk. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen richting Luxemburg-stad, geniet deze locatie een hoge toegankelijkheid, wat de potentie voor projectontwikkelaars en investeerders ten goede komt. Het perceel profiteert van gunstige stedenbouwkundige parameters die ruimte bieden voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Met een COS van 0,35 en een CUS van 0,75, biedt deze grond voldoende bouwruimte om een aantrekkelijk woongebied te realiseren. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat het ontwikkelingspotentieel verder versterkt. Gelegen binnen een dynamische omgeving die volop in ontwikkeling is, vormt deze locatie een strategische keuze voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde. De combinatie van goede bereikbaarheid, de gunstige stadsplanning en de nabijheid van belangrijke infrastructuur maken dit perceel bijzonder interessant voor zowel lokale als buitenlandse investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans of wenst u meer informatie over het perceel? Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedprojecten en kunnen u voorzien van alle benodigde documentatie en advies. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Of u nu wilt kopen, verkopen of ontwikkelen, wij bieden professionele begeleiding en expertise in het Belgische vastgoedlandschap. Grijp deze gelegenheid om deel uit te maken van de verdere groei van Frisange en informeer vandaag nog naar de mogelijkheden die deze strategische locatie u kan bieden. Meer weten?
Open Immovlan