Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel duplex in Luxembourg? Dan is dit prachtige appartement wellicht precies wat u zoekt. Gelegen aan de Rue de Neudorf 85 in de wijk Luxembourg-Neudorf, biedt deze woning een woonoppervlakte van 110 m² verdeeld over drie verdiepingen. Deze recent gerenoveerde duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een privédouchekamer en nog eens twee andere kamers die perfect geschikt zijn voor een gezin, gasten of kantoor aan huis. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks wooncomfort, aangevuld met drie volledig uitgeruste douches en een apart toilet. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte en wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, wat garant staat voor comfortabele woonomstandigheden. Een ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, waardoor het hele pakket zowel functioneel als praktisch is. Dit alles bevindt zich in een kleine residentie zonder lift, met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan de rust en exclusiviteit van het pand. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig. Gelegen in Luxembourg-Neudorf, ligt het pand nabij het Kirchberg-gebied en het stadscentrum, waardoor u steeds snel toegang heeft tot belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en talrijke winkels en recreatiemogelijkheden. De snelle verbindingen maken het ideaal voor wie een centrale locatie zoekt met alle gemakken binnen handbereik. Het gebouw zelf werd recentelijk gekeurd met een EPC-certificaat VIERGE, wat aangeeft dat de energieprestaties nog nagekeken moeten worden, maar dat de woning klaar is voor bewoning zonder directe ingrepen. Een woning zoals deze combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor zowel gezinnen als professionele koppels die de dynamiek van de stad wensen te omarmen. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, exclusief eventuele kosten. Daarvoor krijgt u een goed onderhouden duplex die klaar is om direct betrokken te worden bij uw nieuwe woonst. De waarborg bedraagt €5.200, wat gebruikelijk is in de markt en onderstreept dat het hier om een kwalitatief goed pand gaat. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging en wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden of een afspraak te plannen. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een waardevol vastgoedbezit, wij helpen u graag met professionele begeleiding en service. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie en ontdek deze unieke woonkans in Luxembourg! Meer weten?
Deze prachtige duplex woning in Contern biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen, ruime woonoppervlakte en een gunstige ligging. Gelegen op een rustige, groene locatie met uitzicht op een vrij uitzicht, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar comfort en tranquility met nabijheid tot de stad. De woning wordt aangeboden voor €1.580.000 en beschikt over een totale netto woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen die eenvoudig via een directe lift bereikbaar zijn. Een opvallend kenmerk is de royale buitenruimte, met een terras van 36 m² en een privé tuin van 150 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De binnenkant van het appartement is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer en inloopkast, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een praktische berging van 3,60 m². De tweede verdieping bestaat uit een open woon- en eetruimte van maar liefst 51 m² met een open keuken die direct toegang biedt tot het terras. Deze ruimte biedt volop lichtinval en uitzicht op de natuurlijke omgeving. Verder is er nog een extra berging van 2,24 m², een tweede gastentoilet en nog meer praktische opbergruimte. Het volledige appartement is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Het gebouw zelf is volledig aangepast voor mindervaliden, beschikt over een lift die het hele gebouw bedient en wordt gekenmerkt door moderne afwerking en duurzame materialen. De locatie in Contern biedt voordelen zoals rust, privacy en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen voor het dagelijkse leven binnen handbereik zijn. De woning ligt dicht bij goede verbindingswegen, scholen en winkels, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Het project omvat twee parkeerplaatsen in de private garage, een kelder van 5,56 m², een gedeelde wasruimte en een stuk tuin dat tot het eigendom behoort. De prijs inclusief 3% BTW maakt dit aanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne technologieën zoals zonnepanelen en vloerverwarming. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke duplex in Contern? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Onze professionele dienstverleners staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of investeringsvastgoed, deze woning combineert comfort, functionaliteit en esthetiek in één aantrekkelijke aanbieding. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige ligging, met een totale woonoppervlakte van 110 m². Gelegen op de begane grond van een aanstaande tweegezinshuiselement, wordt deze woning gekenmerkt door een ruime indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte willen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De open keuken en leefruimte van 42,52 m² vormen het hart van de woning, met directe toegang tot een grote terras van bijna 28 m² en een privé tuin van 150 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste badkamer, een aparte douche en een apart toilet, allemaal afgewerkt volgens de hoogste normen. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Er wordt onder meer gezorgd voor centrale verwarming op elektriciteit met vloerverwarming, zonnepanelen en zonnecollectoren voor een energie-efficiënte levensstijl. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen in de private garage, een ruime kelder van 5,56 m², een privéruimte in de gemeenschappelijke wasruimte, en een halve tuinberging die extra opslagruimte biedt. Het project heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties, en de prijs van €1.150.000 inclusief 3% BTW maakt dit vastgoed toegankelijk voor wie op zoek is naar een high-end woonruimte in een rustige, groene omgeving. De ligging in Contern is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen nabijheid tot de stad en rust in een groene omgeving. Contern biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en staat bekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke landschappen. Het project bevindt zich in een doodlopende straat, wat de veiligheid en sereniteit verder garandeert. Met moderne faciliteiten, veel buitenruimte en energiezuinigheid is dit appartement perfect afgestemd op de wensen van eigentijdse kopers die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om modelappartementen te bezichtigen en zo een goed beeld te krijgen van de afwerking en voorzieningen. Neem vandaag nog contact op via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende vastgoed in Contern wacht op de juiste eigenaar die wil genieten van dit unieke woonconcept. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, wordt dit vastgoed momenteel gebouwd en zal eind 2026 klaar zijn voor bewoning. Met een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel en kwalitatief leven. Het bijzonder aan dit project is de directe toegang via een lift, waardoor bereikbaarheid en gebruiksgemak verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een grote terrasse van 36 m² en een privé tuin van 150 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle rust. Het ontwerp richt zich op moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen en energiezuinige technieken die bijdragen aan een duurzame levensstijl. De woning wordt afgewerkt met hoogstaande materialen en biedt praktische ruimtes zoals een wasruimte, meerdere slaapkamers en een luxe badkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen in de private garage, een aparte kelderruimte van 5,56 m² en een privéplek in de gemeenschappelijke wasruimte. De locatie in Contern is bijzonder rustig, gelegen in een doodlopende straat met een groene omgeving en een open uitzicht dat zorgt voor een serene woonbeleving. Het project combineert functionaliteit met esthetiek en biedt moderne architectuur in harmonie met de natuurlijke omgeving. Dankzij het EPC-label A weet u dat de woning energiezuinig is, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu maar ook aan lagere energiekosten op lange termijn. Dit alles maakt deze duplex een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige but bereikbare omgeving, dicht bij het centrum van Contern en alle voorzieningen. De prijs van deze indrukwekkende woning bedraagt 1.580.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse autoriteiten. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om modelwoningen te bezichtigen en zo een goed beeld te krijgen van de afwerking, het materiaalgebruik en de inrichting. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed biedt niet alleen moderne woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken — dit soort unieke aanbiedingen zijn zeldzaam op de markt. Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse woning in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², aangevuld met een buitenruimte van 150 m² tuin en een terras van 28 m², vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met buitenruimte. De woning bevindt zich in een nieuwe, onder constructie zijnde gezinswoning, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De moderne afwerking wordt onder andere gekenmerkt door vloerverwarming op elektriciteit, zonnepanelen en zonnecollectoren die bijdragen aan energie-efficiëntie en duurzaamheid, en een EPC-certificaat van A dat de energiezuinigheid van het pand bevestigt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte, allemaal ontworpen voor comfort en functionaliteit. De locatie in Contern biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar blijven. Gelegen in een rustige straat zonder uitlopers, geniet de woning van een open uitzicht achteraan en een vredige omgeving. Het project voorziet niet alleen in een prachtige woning, maar ook in praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen in de private garage, een kelder van 5,56 m², een privéruimte in de gemeenschappelijke wasruimte, en de helft van een tuinberging. Dit alles maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan buitenruimte en moderne woonvoorzieningen. De bouw wordt voorzien voor eind 2026, waardoor kopers nu kunnen investeren in hun toekomst en genieten van de nieuwste technieken en afwerkingen. Contern is gunstig gelegen nabij belangrijke toegangswegen en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de moderne voorzieningen, de energiezuinige kenmerken en de ruime buitenruimte vormt dit appartement met tuin en terras een zeldzaam aanbod dat perfect inspeelt op de behoefte aan comfort, privacy en kwaliteit van leven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans of wenst u meer informatie over het verdere verkoopproces? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van dit prachtige vastgoed in Contern en u alle nodige details te verstrekken. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort in een rustige, groene omgeving. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende mogelijkheid voor zelfstandige praktijkvoering binnen een professionele en goed uitgeruste omgeving. Gevestigd aan de Rue Principale 56, is deze privécel ideaal voor gezondheidszorgprofessionals die op zoek zijn naar een rustige en efficiënte werkplek. De beschikbare ruimte van ongeveer 15 m² wordt volledig gemeubileerd en uitgerust, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder zorgen over extra investeringen. Met een maandelijkse huurprijs van 980 euro, inclusief bijkomende kosten van 150 euro, krijgt u een compleet pakket dat water, verwarming, elektriciteit, internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes omvat. Deze formule zorgt voor een zorgeloos en comfortabel werkklimaat dat perfect aansluit bij de behoeften van een paramedisch beroep. De praktijk zelf bestaat uit vier privéruimtes, waarvan er momenteel één verhuurd is, en beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen die het werken hier nog aantrekkelijker maken. Zo vindt u er een ruime ontvangst- en wachtruimte van ruim 42 m², een gedeelde volledig uitgeruste keuken van 11 m², twee toiletten—één voor patiënten en één voor het personeel—en drie gedeelde buitenparkeerplaatsen. Het geheel is gelegen in een omgeving met veel gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat het bezoekers en cliënten makkelijk maakt om de praktijk te bereiken. De ruimte is toegankelijk voor mindervaliden en biedt daarmee een inclusieve werkplek voor diverse zorgverleners en cliënten. Gelegen in Sandweiler, combineert deze locatie praktische bereikbaarheid met rust en professionaliteit. Het gebied is ideaal voor praktijkhouders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke werkomgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Het multimodale karakter van de locatie en de uitgebreide faciliteiten maken dit aanbod bijzonder geschikt voor gezondheidszorgprofessionals die willen groeien binnen een dynamisch deel van de regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze praktische en volledig uitgeruste praktijkruimte, staat het team klaar om alle verdere vragen te beantwoorden of een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon of e-mail om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?
Dit schitterende duplex appartement gelegen in de rustige en gewilde locatie van Bereldange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime buitenruimte en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Rue de la Forêt 25, beschikt dit nieuwbouwproject over een nettere woonoppervlakte van 145 m², aangevuld met een royale terras van 31 m² en een privétuin van circa 200 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond van een moderne, bi-familiale residentie die in 2026 werd voltooid, voorzien van een stijlvolle lift en energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en vloerverwarming. Dit alles maakt het een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en rust, terwijl de nabijheid van het centrum gemakkelijke toegang biedt tot alle voorzieningen. De indeling van het appartement is doordacht en ruim opgezet. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal van ongeveer 20 m² komt u in een open en lichte woonkamer met een open keuken die zich uitstrekt over meer dan 56 m², met directe toegang tot de grote terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De master slaapkamer van ruim 14 m² beschikt over een eigen badkamer met douche, een dressingruimte en aansluitende sanitaire voorzieningen. Daarnaast bevinden zich nog drie extra slaapkamers, waarvan twee met eigen douchefaciliteiten, plus een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de privé garage, een ruime kelder van meer dan 10 m² en een aparte ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en moderne voorzieningen die het leefcomfort verhogen. De locatie in Bereldange biedt talrijke voordelen: een rustige straat met lage verkeersdrukte zorgt voor een serene woonomgeving, terwijl de nabijheid van het centrum garant staat voor alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project profiteert bovendien van fiscale voordelen, waaronder een mogelijke korting op de BTW tot 50.000 euro, afhankelijk van goedkeuring door de autoriteiten. Met het EPC-label A is het energieverbruik zeer efficiënt, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Deze eigendom vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering of woonplek, maar ook een kans om te genieten van modern wonen in een afgelegen, yet goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden in deze prachtige aankoop. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouw duplex in Bereldange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en elegante afwerking. Gevestigd aan de Rue de la Forêt 25, is dit prestigieuze vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en functioneel woonhuis met hoogwaardige voorzieningen. Met een totale netto woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met open keuken, vormt deze woning de perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. De grote terras van 31 m² nodigt uit tot ontspannen buitenleven en biedt een ideale setting voor gezellige zomeravonden of rustige ochtendrituelen. Het volledige gebouw werd voltooid in 2026 en is voorzien van moderne technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen en liftinstallatie, wat bijdraagt aan het energiezuinig en gebruiksvriendelijk karakter van het vastgoed. Praktisch gezien beschikt deze duplex over alle nodige comfortfaciliteiten, waaronder een volledig uitgeruste keuken, twee aparte toiletten, ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de privégarage, een ruime kelder van 10,42 m² en een privékavel in de gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het energielabel A onderstreept de duurzame en milieuvriendelijke aanpak van dit project, terwijl de verwarming op elektriciteit en vloerverwarming zorgen voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. Dankzij de toegang via lift is het geheel bovendien geschikt voor minder mobiele bewoners, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor diverse kopers of investeerders. De ligging in een rustige straat met weinig verkeer biedt de bewoners de rust en privacy die ze zoeken, terwijl ze toch genieten van nabijheid tot het centrum van Bereldange en andere belangrijke voorzieningen. Dit vastgoed combineert modern architectuur en hoogwaardige afwerking met praktische voordelen zoals een goede bereikbaarheid en comfort. Met de mogelijkheid om te profiteren van een belastingvoordeel tot wel 50.000 euro via de super-réduit TVA-tarief van slechts 3%, is dit niet enkel een prachtige investering, maar ook een slimme keuze op fiscaal vlak. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die zijn woonwensen wil vervullen in een eigentijds en comfortabel thuis in Bereldange. Meer weten?
Deze aanbieding betreft een zeer praktische parkeerplaats te huur in de bruisende stad Luxembourg, gelegen aan Allée des Charmes 5 in de wijk Kirchberg. Voor slechts €125 per maand krijgt u een ruime ondergrondse parkeerplek die zich uitstekend bevindt in een residentie die nabij vele belangrijke instanties en voorzieningen ligt. De locatie is bijzonder gunstig, op wandelafstand van diverse overheidsgebouwen en zakelijke centra, waardoor deze parkeerplaats ideaal is voor professionals, bezoekers of bewoners die comfort en gemak zoeken in een strategische omgeving. De beschikbare parkeerplek bevindt zich in de kelder van een residentie, wat zorgt voor bescherming tegen weersinvloeden en extra veiligheid voor uw voertuig. De huurprijs is inclusief de gebruiksrechten en er is een waarborg van €250 voorzien. De verhuur is nog niet aangevraagd, waardoor er mogelijk nog flexibiliteit is in de contractvoorwaarden. Het is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplaats in een drukke, centrale locatie, zonder te hoeven investeren in eigen parkeergelegenheid of nabijgelegen alternatieven te zoeken. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en economische vitaliteit, en deze parkingplaats ligt perfect in het hart van deze dynamische stad. Of u nu zelfstandige bent, een bedrijfseigenaar, of een inwoner die dagelijks geconfronteerd wordt met parkeerproblemen, deze ruimte biedt de ultieme praktische oplossing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder via telefoon of e-mail. Profiteer van deze kans om uw parkeerprobleem snel en efficiënt op te lossen met deze gunstig geprijsde en goed gelegen optie in het centrum van Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen aan de Rue Principale 57 in Vichten, een uniek en energie-efficiënt vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en moderne voorzieningen. Deze vrijstaande woning uit 2021 combineert hedendaags design met een uitstekend energieprofiel, dankzij de ingebouwde warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een klasse ABA energielabel. Met een totale bruto oppervlakte van 320 m², waarvan 215 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een luxe en functioneel thuis. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open leefruimte van bijna 50 m² met een moderne keuken, die direct toegang geeft tot een grote terras van 46,54 m² en een tuin van ongeveer 80 m² – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een bureau, een apart toilet, een bergruimte en een dubbele garage met directe toegang tot de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze hoofdsuite met een slaapkamer, dressingruimte en privébadkamer met bad en douche, samen met nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt extra opslagruimte, evenals twee polyvalente ruimtes die kunnen dienen als gastenverblijf, hobbyruimte of kantoor. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en airconditioning ontbreekt, wat bijdraagt aan het moderne comfortniveau dat deze woning biedt. Gelegen in Vichten geniet deze woning van een rustige en natuurlijke omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning combineert esthetiek, functionaliteit en duurzame technologieën, waardoor het niet alleen een slimme investering is maar ook een comfortabele plek om jarenlang te genieten. Met een prijs van €1.375.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een high-end, energiezuinig huis in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans in Vichten. Meer weten?
Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor professionele activiteiten in de schoonheids- en wellnesssector. Gelegen aan de Rue Notre-Dame in Luxembourg, bevindt deze privékamer zich binnen een gedeeld schoonheidsinstituut dat volledig is ingericht en deels uitgerust. Met een oppervlakte van ongeveer 20 m² biedt deze unit voldoende ruimte voor diverse behandelingen en praktijken. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200 voor water, verwarming, elektriciteit, internet en wekelijkse schoonmaak. De unit is ideaal voor zelfstandige professionals die een professionele en hygiënische omgeving zoeken, met toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een wachtruimte, een gedeelde keuken en een toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Het gebouw zelf beschikt over verschillende voorzieningen die de praktijkvoering ondersteunen. Zo is er airconditioning aanwezig, wat het werkcomfort verhoogt, vooral tijdens warmere maanden. De toegang is geschikt voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een inclusieve werkomgeving. Hoewel er geen lift is en de unit geen balkon heeft, biedt de praktische indeling voldoende mogelijkheden voor een praktijkruimte die zich richt op esthetiek, welzijn of andere complementaire diensten. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, en de verwarming gebeurt via gas. Dit maakt de ruimte niet alleen functioneel, maar ook betaalbaar in gebruik, wat belangrijk is voor zelfstandigen die hun bedrijf willen opstarten of uitbreiden in het centrum van Luxembourg. De locatie aan de Rue Notre-Dame biedt verschillende voordelen die aantrekkelijk zijn voor klanten en professionals. Luxembourg is een bruisende stad met een groeiend marktpotentieel voor beauty- en wellnessdiensten, mede door de centrale ligging en goede bereikbaarheid. De omgeving is goed zichtbaar en gemakkelijk bereikbaar, waardoor het klantenbestand kan groeien. Met een maandelijkse huur en de gunstige voorzieningen vormt deze unit een solide basis voor een praktijk die zich wil vestigen in de professionele gezondheids- en schoonheidssector. Ben je geïnteresseerd in deze ruimte? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; we staan klaar om je te ondersteunen bij het realiseren van jouw zakelijke ambities. Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich in de bruisende stad Luxembourg en biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals uit de schoonheids- en welzijnssector. Gelegen aan de Rue Notre-Dame, wordt deze privécel van ongeveer 14 m² te huur aangeboden voor €950 per maand, inclusief een maandelijkse bijdrage van €150 aan kosten zoals water, verwarming, elektriciteit, internet en wekelijkse schoonmaak. De ruimte maakt deel uit van een gedeeld instituut voor schoonheid en wellness, waarbij gebruik wordt gemaakt van een gemeenschappelijke ontvangstruimte, wachtruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. Het is perfect uitgerust voor aanbieders van esthetische behandelingen, dermopigmentatie, cosmetische praktijken of andere complementaire diensten, en biedt een professionele en hygiënische omgeving die samenwerking met andere specialisten stimuleert. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen voor zowel klanten als ondernemers. De centrale ligging aan de Rue Notre-Dame zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl de aanwezigheid van faciliteiten zoals airconditioning en toegang voor mindervaliden de werkervaring nog comfortabeler maken. Het gebouw is niet voorzien van zonnecollectoren en beschikt over een gasverwarming zonder vloerverwarming, wat aangeeft dat de ruimte comfortabel is uitgerust voor bedrijfsactiviteiten. Met de huurwaarborg van €1.900 en de mogelijkheid tot een snelle, gratis en realistische inschatting van de waarde van uw eigen vastgoed, is dit een aantrekkelijke optie voor zelfstandige professionals die hun praktijk willen uitbreiden of starten in een professionele omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze bedrijfslocatie of wenst u verdere informatie? Neem dan gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Deze ruimte combineert functionaliteit met een strategische ligging in Luxembourg, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een professionele setting binnen de schoonheids- en wellnessbranche. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en een bezoek te regelen zodat u de mogelijkheden zelf kunt ervaren. Meer weten?
Dit unieke ontwikkelingsperceel ligt in de gemeente Frisange en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een strategische locatie voor nieuw vastgoedproject. Met een prijs van €1.150.000 biedt deze grond, gelegen in een snel groeiende regio, volop mogelijkheden voor ontwikkeling en expansie. De parcel, genummerd 266 / 3728, beslaat ongeveer 24a40ca en is perfect geïntegreerd in een toekomstgericht masterplan dat gericht is op de bouw van een nieuw residentieel wijk. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen richting Luxemburg-stad, geniet deze locatie een hoge toegankelijkheid, wat de potentie voor projectontwikkelaars en investeerders ten goede komt. Het perceel profiteert van gunstige stedenbouwkundige parameters die ruimte bieden voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Met een COS van 0,35 en een CUS van 0,75, biedt deze grond voldoende bouwruimte om een aantrekkelijk woongebied te realiseren. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat het ontwikkelingspotentieel verder versterkt. Gelegen binnen een dynamische omgeving die volop in ontwikkeling is, vormt deze locatie een strategische keuze voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde. De combinatie van goede bereikbaarheid, de gunstige stadsplanning en de nabijheid van belangrijke infrastructuur maken dit perceel bijzonder interessant voor zowel lokale als buitenlandse investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans of wenst u meer informatie over het perceel? Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedprojecten en kunnen u voorzien van alle benodigde documentatie en advies. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Of u nu wilt kopen, verkopen of ontwikkelen, wij bieden professionele begeleiding en expertise in het Belgische vastgoedlandschap. Grijp deze gelegenheid om deel uit te maken van de verdere groei van Frisange en informeer vandaag nog naar de mogelijkheden die deze strategische locatie u kan bieden. Meer weten?
Open Immovlan