Deze prachtige huurwoning bevindt zich in de bruisende stad Luxembourg en biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het betreft een modern en hoogwaardig appartement met een woonoppervlakte van 126 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen badkamer, inclusief een douchecabine en balkon. Daarnaast is er een aparte badkamer met toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor bewoners en gasten. De leefruimte bestaat uit een ruime en lichte woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in een aparte keuken. De keuken is efficiënt ingedeeld en perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het appartement beschikt bovendien over een lift, waardoor de toegankelijkheid verzekerd is, en een kelder voor extra opslagruimte. Gelegen in de gewilde wijk Belair, bevindt dit vastgoed zich in het hart van Luxembourg, dicht bij het groene Parc de Merl en talrijke voorzieningen. Deze locatie is bijzonder populair vanwege haar rustige sfeer, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in de stad. Het gebouw is recent gebouwd en wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en kwaliteitsvolle materialen. Buiten geen tuin of terras, maar wel een balkon en een fietsenstalling die ideaal is voor bewoners die zich actief willen verplaatsen op de fiets of op wandel willen gaan in de omliggende parken. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €3.500 per maand, met een waarborgsom van €7.000. Het is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar vanaf 15 februari 2025. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een kwalitatief hoogstaande levensstijl. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige investering biedt u de kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen appartement in Luxem-burg. Gevestigd aan de Rue Pierre Krier 97, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige en zorgvuldig onderhouden residentie met slechts vier appartementen. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel starters, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een langdurige verhuurobject. Het gebouw is uitgerust met een grote kelder van 16 m² en een zolder van 10 m², waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte, en het appartement beschikt over een tuin van 18 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een gasverwarming, zonder zonnepanelen of lift, en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat energiezuinigheid aandacht vereist. De indeling van het appartement is functioneel en licht door grote ramen en een praktische opzet. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 9,6 m² die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De keuken is separat en voorzien van een klein bergingsruimte, ideaal voor het opbergen van keukenbenodigdheden en huishoudartikelen. De woonkamer, die ook kan worden gebruikt als derde slaapkamer, meet ongeveer 20,3 m² en biedt een aangename woonruimte met uitzicht op de omgeving. De twee slaapkamers liggen respectievelijk op 15 m² en 14,5 m² en bieden voldoende ruimte en comfort voor bewoners of gasten. De badkamer van 3,6 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen en maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Buiten beschikt het appartement over een tuin van 18 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. Deze buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en biedt mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteit. De locatie in Luxemburg is uitstekend: in het hart van Bonnevoie, nabij winkels, scholen en belangrijke toegangswegen. Dit zorgt voor een ideale balans tussen praktische voorzieningen en een rustige leefomgeving. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij alle essentiële voorzieningen of een rendabele investering in vastgoed. Met de vraagprijs vastgelegd op €570.000 biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als particuliere kopers die hun woon- of beleggingsportefeuille willen uitbreiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans en u te voorzien van deskundig advies. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit charmante appartement in het centrum van Luxemburg. Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in Luxembourg, een uitstekende locatie die garant staat voor gemak en comfort. Het betreft een ondergrondse parkeerruimte gelegen in een residentieel gebouw aan de Rue Edouard Grenier 37, postcode 1642. Met een huurprijs van slechts €150 per maand biedt deze parkeerplaats een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek in een gewilde wijk. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers die waarde hechten aan comfort en nabijheid van voorzieningen. De garage is eenvoudig bereikbaar en bevindt zich in een residentiële omgeving die gekenmerkt wordt door rust en veiligheid. De locatie is ideaal voor wie in of nabij Luxembourg werkt, studeert of gewoon op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing zonder gedoe. De faciliteit is recent beschikbaar en momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik van gemaakt kan worden. De huurwaarborg bedraagt €300, wat in lijn ligt met de gebruikelijke voorwaarden voor ondergrondse parkeerruimtes in de regio. Voor geïnteresseerden staat het team klaar om verdere vragen te beantwoorden of een bezichtiging te regelen. Ze bieden bovendien professionele, snelle en gratis schattingen aan voor verkoop of verhuur van vastgoed, wat aangeeft dat ze een betrouwbare partner zijn in de vastgoedmarkt. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt tal van voordelen, zoals goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Of u nu als inwoner, ondernemer of bezoeker op zoek bent naar een veilige plek om uw voertuig te parkeren, deze ondergrondse garage biedt de ideale oplossing. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Met een professionele aanpak en uitgebreide dienstverlening staat het team klaar om u te begeleiden bij uw vastgoed- en parkeervragen. Een betrouwbare keuze voor wie zoekt naar kwaliteit en flexibiliteit in een dynamische regio. Meer weten?
Deze prachtige huurappartement in Hesperange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² beschikt dit gezellige appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een mooi balkon van 6,50 m², perfect om buiten te genieten. Het interieur is functioneel ingericht met een moderne badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een privé parkeerplaats, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving dicht bij het grote park van Hesperange, een populaire wijk bekend om haar rustige, multiculturele karakter en hoge levenskwaliteit. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen is de ligging uiterst geschikt voor wie snel toegang wil tot andere delen van Luxemburg. Het appartement bevindt zich in een residentieel gebied dat gekenmerkt wordt door rust, groen en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van talrijke winkels en winkelcentra maakt het dagelijks leven zeer handig, terwijl de groene omgeving zorgt voor een ontspannen leefklimaat. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort versterkt, en de EPC-waarde A bevestigt dat het energiezuinig is. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat nog steeds bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Met een huurprijs van €2.400 per maand, plus een waarborg van €4.800, is deze woning geschikt voor huurders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en modern vastgoed dat werkelijk rust en gemak biedt. Het appartement is nog niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar vanaf 15 februari 2026. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact op met onze makelaar via telefoon ### of mail naar ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van uw ideale woonruimte en bieden professionele, snelle en vrijblijvende services voor verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed. Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de ligging en faciliteiten die u zoekt voor een comfortabele levensstijl in Hesperange. Meer weten?
Ontdek deze praktische en veilige parkeermogelijkheid in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. DALPA biedt een ondergrondse parkeerplaats te koop aan, gelegen in de kelder van een rustige en goed onderhouden residentie. Gelegen op het adres 37 Rue Edouard Grenier, L-1642 Luxembourg, bevindt deze parkeerplaats zich op een strategische locatie die zowel toegankelijkheid als comfort garandeert. De prijs van deze parkingruimte bedraagt €75.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar wordt van een waardevolle vastgoedbelegging of een praktische oplossing voor uw parkeerproblemen. De parking is zeer gemakkelijk bereikbaar en biedt bewoners en bezoekers een veilige en ruime plek om hun voertuig te parkeren. In een gewilde residentiële buurt, dicht bij voorzieningen en belangrijke doorgangswegen, vormt deze ruimte een ideale keuze voor wie op zoek is naar gemak en zekerheid binnen de stad. De ondergrondse constructie beschermt uw voertuig tegen weersinvloeden en biedt extra gemoedsrust, zeker in een stedelijke omgeving waar parkeerproblematiek vaak speelt. De locatie is bovendien vrij van overstromingsrisico’s en ligt buiten ieder afgebakend overstromingsgebied, wat extra stabiliteit en zekerheid biedt voor de lange termijn. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers staat DALPA klaar om verdere informatie te verschaffen en bezichtigingen te plannen. U kunt contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Het bureau biedt snelle, gratis en realistische schattingen aan voor uw vastgoedbeleggingen, en helpt u graag bij het realiseren van uw wensen. Of u nu een praktische parkeeroplossing zoekt of een investering wil doen, deze garageplaats op een toplocatie in Luxembourg biedt u veel waarde en gebruiksgemak. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende oplossing voor paramedische professionals die op zoek zijn naar een gerenoveerd en uitgerust kantoorruimte. Gelegen aan de Rue Principale 56, wordt deze praktijkruimte aangeboden voor een huurprijs van €1.300 per maand. Het pand bestaat uit vier individuele kamers van elk ongeveer 14,20 m², die samen een functionele en comfortabele werkomgeving vormen. Daarnaast beschikt de ruimte over een wachtruimte, een volledig uitgeruste keuken, en sanitaire voorzieningen inclusief twee toiletten, één voor patiënten en één voor medewerkers. De kantoorruimte is voorzien van moderne airconditioning en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een optimale werkomgeving voor diverse gebruikers. De praktische invulling van deze locatie wordt verder versterkt door de aanwezige faciliteiten en parkeeropties. Naast de drie aangewezen privéparkeerplaatsen biedt de omgeving gratis openbaar parkeren, wat het voor zowel medewerkers als cliënten gemakkelijk maakt om de praktijk te bereiken. Alle kosten – waaronder water, verwarming (gas), elektriciteit, internet, en wekelijkse schoonmaak – zijn inbegrepen in de huurprijs, wat zorgt voor veel rust en duidelijkheid voor de huurder. De ruimte is goed geïsoleerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat het comfort verhoogt tijdens alle seizoenen. De aanwezigheid van een goede toegangsweg en de centrale ligging in Sandweiler maken deze praktijkruimte bijzonder aantrekkelijk voor een praktijkhouder die een rustige maar bereikbare locatie zoekt. Deze professionele praktijkruimte vormt een uitstekende kans voor paramedische praktijken en andere medische disciplines die op zoek zijn naar een kwalitatieve en volledig uitgeruste locatie. Sandweiler biedt niet alleen gemakkelijke bereikbaarheid en diverse parkeermogelijkheden, maar ook een rustige omgeving die ideaal is voor patiëntenbezoeken. Voor geïnteresseerden is er verdere informatie beschikbaar of kunnen afspraken worden gemaakt voor een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer ### of per e-mail op ### om meer te weten te komen of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort en biedt een solide basis voor uw paramedisch of medisch beroep. Meer weten?
Te koop: bouwgrond van 3,81 are gelegen aan de Route de Finsterthal in het pittoreske Bissen. Dit stuk grond biedt een unieke kans om een rijwoning te bouwen met een netto bewoonbare oppervlakte van 170m². Belangrijk om te vermelden is dat de bouwvergunning al is verstrekt en dat de grondwerken en aansluitingen reeds zijn voltooid, wat u een snelle start van het bouwproces mogelijk maakt. Bissen staat bekend om zijn gastvrije en rustige woonomgeving. De locatie is ideaal voor gezinnen dankzij de aanwezigheid van diverse kwaliteitsvolle scholen. Daarnaast biedt de stad talloze mogelijkheden voor winkel- en eetgelegenheden, met een breed scala aan winkels en restaurants die aan alle smaken voldoen. De groene zones en parken in de buurt bieden tal van recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Voor uw gezondheid zijn er verschillende medische diensten binnen handbereik. Bovendien zijn de transportmogelijkheden uitstekend, met nabijgelegen bushaltes en treinstations die zorgen voor gemakkelijke toegang tot andere regio's van Luxemburg. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ### of ### . Meer weten?
Te koop aangeboden: een unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Bettembourg, bestaande uit twee gebouwen met een totale netto oppervlakte van 660 m². Deze eigendommen liggen op een perceel van 24,44 are en beschikken over extra bouwgrond in een gemengde zone, wat verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De eerste structuur omvat een pand van 340 m² met diverse kelderruimtes, technische ruimtes, en een commerciële ruimte van 98 m² op de begane grond. Verder bevat het gebouw drie woonlagen met appartementen van respectievelijk 86 m², 86 m² met een balkon van 18 m², en 70 m². Het tweede gebouw biedt een bruikbare ruimte van 320 m². Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 168 m², ideaal gelegen met veel voetgangersverkeer. De eerste en tweede verdieping zijn ingericht als woonruimte met alle gemakken binnen 150 m² netto woonoppervlak. Deze eigendommen zijn bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar mogelijkheden in een snelgroeiende regio. Bettembourg is een dynamische en moderne omgeving die gezinnen veel te bieden heeft, met diverse scholen en educatieve instellingen. Het gebied is rijk aan winkels en restaurants, terwijl meerdere parken en ontspanningsruimtes zorgen voor recreatiemogelijkheden in de buitenlucht. Met uitstekende transportverbindingen is Bettembourg gemakkelijk bereikbaar vanuit diverse richtingen. Bovendien zijn er nabijgelegen zorgvoorzieningen die snelle toegang tot medische diensten garanderen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op via ### of ### . Meer weten?
Gelegen in het hart van Bettembourg, biedt deze indrukwekkende woning een unieke kans voor zowel handelaren als investeerders. Met een totale gebruiksoppervlakte van 320 m², is deze gemengde-use woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Het pand staat op een uitgestrekt perceel van 22 ares en omvat een commerciële ruimte van 168 m² op de begane grond, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer. De residentiële ruimte beslaat de eerste en tweede verdieping met een netto woonoppervlakte van 150 m², geschikt voor dagelijks comfort. Het huis beschikt over vijf ruime slaapkamers en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor families die op zoek zijn naar een ruime woning in een centrale locatie. Daarnaast bevat het pand een kelder en zolder, die extra opslagmogelijkheden bieden. Bettembourg is een bruisende wijk met moderne voorzieningen en een vriendelijke sfeer. Er zijn talrijke scholen en educatieve opties beschikbaar, evenals een verscheidenheid aan winkels en restaurants, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er verschillende parken en ontspanningsruimtes in de buurt. Daarnaast zijn de gezondheidsinfrastructuren goed bereikbaar en biedt het goed ontwikkelde transportsysteem gemakkelijke toegang tot diverse bestemmingen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit investeringspand in Bettembourg biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend object in een bloeiende regio. Het gebouw heeft een netto oppervlakte van 340 m² en is gelegen op een perceel van 2,50 are in een prestigieuze, centrale straat. De indeling bestaat uit een winkelruimte van 98 m² op de begane grond, die uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer biedt. Daarnaast zijn er op de hogere verdiepingen drie appartementen: een van 86 m² op de eerste verdieping met een balkon van 18 m², nog een van 86 m² op de tweede verdieping, en een appartement van 70 m² op de derde verdieping. Het pand, gebouwd in 1966, heeft een energieklasse van HH en beschikt over een kelder met meerdere opslagruimtes, alsook een wasruimte en technische ruimtes. Verwarming wordt geleverd via gas. Hoewel het pand niet beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning of een lift, biedt het wel aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie en waardecreatie. De locatie in Bettembourg is ideaal dankzij zijn dynamische omgeving met moderne voorzieningen. In de buurt zijn er tal van scholen en educatieve opties, diverse winkels en restaurants, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als ontspanning gemakkelijk toegankelijk zijn. Ook zijn er verschillende parken en recreatieve gebieden in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, wat eenvoudige toegang tot diverse bestemmingen mogelijk maakt. Bovendien zijn medische voorzieningen dichtbij, wat zorgt voor snelle en efficiënte toegang tot gezondheidsdiensten. Meer weten?
Open Immovlan