Huis te koop - Fentange RBW75042

Rue Victor Feyder 5825 Fentange

1 250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
  • 240 m² Tuin
Rue Victor Feyder 5825 Fentange

Beschrijving

Deze eengezinswoning te koop in Fentange biedt een woonoppervlakte van 101 m² met de mogelijkheid tot uitbreiding tot ongeveer 160 m² na renovatie. De woning is gelegen in een rustige residentiële straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een aangename en stille leefomgeving. Het pand beschikt over een ruime tuin van circa 240 m² en een terras van 32 m², gelegen op een perceel van 6,48 are. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer, een aparte keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, alsook een afzonderlijk toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 14,5 m², een bureau van ongeveer 7 m² en een badkamer van circa 4,9 m². In de kelder van ongeveer 40 m² zijn de verwarmingsketel, wasruimte, garage en een mazouttank ondergebracht. De zolder met een oppervlakte van ongeveer 80 m² biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden onder een hoogte van 1,80 meter, waardoor het mogelijk is om er twee extra slaapkamers, een badkamer én een polyvalente ruimte te creëren. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming. De woning is gesitueerd aan de Rue Victor Feyder in Fentange (postcode 5825) en geniet van een gunstige ligging nabij alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, supermarkten, winkels en parken, evenals de nabijheid van Cloche d'Or. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 621 774 001 of per e-mail naar Contact . Indien u uw eigen vastgoed wenst te verkopen of te verhuren, staat het professionele team eveneens klaar met gratis en realistische schattingen en deskundige begeleiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75042 Ref. verkoper: 9285371 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

4,9 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

9,2 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Delitraiteur Strassen

9,4 km 32' 11,5 km 9' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Dit pand in Hesperange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder