Huis te koop - Fentange (Luxemburg)

Deze exclusieve woning in Fentange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Gelegen op een ruim perceel van 13,79 are, beschikt deze villa over een indrukwekkende woonoppervlakte van 453 m². Het ontwerp straalt verfijning uit met ruime, lichte leefruimtes die via een elegante inkomhal toegang geven tot de receptieruimtes, perfect voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. De woning is voorzien van vijf slaapkamers en vijf badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en meer. Extra comfort wordt geboden door een lift die alle verdiepingen bedient, een privébuitenzwembad met terrassen en balkons die samen meer dan 70 m² buitenruimte creëren voor ontspanning en genieten in de open lucht. De woning beschikt bovendien over een afgesloten garage, een wijnkelder en high-end afwerkingen, waardoor het niet alleen een levensruimte is, maar ook een investering in exclusiviteit en levenskwaliteit. De locatie in Fentange is ideaal voor wie zoeken naar rust en privacy, terwijl de nabijheid van het bruisende district Cloche d’Or toegang biedt tot internationale scholen, winkels en andere voorzieningen. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, garandeert deze villa een uitzonderlijke rust en privacy. De woning wordt momenteel gebouwd met een energieklasse B-B, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De geplande oplevering eind 2026 biedt nog de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen aan te passen volgens de wensen van de koper, waardoor dit project zowel op maat gemaakt als toekomstgericht is. Met de toepassing van hoogwaardige materialen en avant-gardistisch design, vertegenwoordigt deze villa een zeldzame kans op de luxueuze markt van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €3.990.000, inclusief BTW, wat de waarde onderstreept van deze uitzonderlijke woning. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in modern comfort binnen een prestigieuze omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve villa en meer wil weten over de mogelijkheden tot aankoop of personalisatie, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces van dit prachtige vastgoed in Fentange. Meer weten?

Deze exclusieve residentie in Fentange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur in een prestigieuze omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 13,79 are, beschikt deze villa over een woonoppervlakte van maar liefst 453 m² die tot in de kleinste details is afgewerkt. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, waardoor volledige rust en privacy verzekerd zijn. Vanuit deze strategische ligging geniet u van gemakkelijke toegang tot de dynamische wijk Cloche d’Or, gekend om zijn internationale scholen, high-end infrastructuur en levendige sfeer. Dit maakt de locatie niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar ook voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De indeling van deze woning straalt verfijning uit met eigentijdse voorzieningen en doordachte functionaliteit. De grote inkomhal opent naar elegante ontvangstruimtes die baden in natuurlijk licht, dankzij grote raampartijen en open indelingen. Een aparte werkruimte, die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, biedt flexibiliteit voor verschillende woonbehoeften. De slaapvertrekken bestaan uit vier ruime suites, ontworpen als serene toevluchtsoorden waar comfort en privacy centraal staan. De buitenruimte is voorzien van een privézwembad van 9 x 4 meter, omringd door terrassen en balkons van meer dan 70 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Naast de hoogwaardige afwerking beschikt de woning over een lift die alle verdiepingen bedient, een wijnkelder voor de verzamelaars, een praktische wasruimte en een afgesloten garage voor optimale parking en opslag. Met een verwachte oplevering eind 2026 biedt deze villa niet alleen modern wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken op uw nieuwe thuis. De woning is energiezuinig met een EPC-classificatie van A, wat bijdraagt aan een lage energiekost en milieuvriendelijk wonen. Dit project vertegenwoordigt een zeldzame kans binnen de Luxemburgse markt voor wie op zoek is naar een premium vastgoed dat zich onderscheidt door kwaliteit, design en locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Fentange is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige maar zeer centrale ligging. Gelegen aan de 45 rue de Kockelscheuer, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 453 m², verdeeld over één verdieping die optimale ruimte en functionaliteit garandeert. De prachtige lichtinval wordt verzekerd door grote glaspartijen, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat. Met vijf ruime slaapkamers, vier elegante badkamers en een extra toilet, is deze woning perfect afgestemd op gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De hoogwaardige afwerking en gebruik van nobele materialen onderstrepen het luxe karakter van het geheel, terwijl moderne voorzieningen zoals een lift en een wasruimte extra comfort bieden. De grote tuin, voorzien van een balkon, biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl de parkeerplaats voor één wagen en de garage voor drie auto's het gebruiksgemak verhogen. De locatie van deze villa in Fentange is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, geniet u van een kalme woonomgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot de dynamische faciliteiten van de Cloche d'Or. Deze wijk staat bekend om haar uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, internationale scholen en eersteklas infrastructuur. U bevindt zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt en u het beste van het luxemburgse leven biedt. De woning wordt gebouwd met oog voor detail en met gebruik van eersteklas materialen, wat zich vertaalt in een duurzame investering met een EPC-score van A en moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming. De levering wordt gepland voor eind 2026, waardoor u nog volop de gelegenheid hebt om uw wensen en voorkeuren mee te bepalen. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonplek die luxe, rust en bereikbaarheid combineert, is deze villa in Fentange de ideale keuze. De combinatie van ruime opzet, topkwaliteit afwerking en een uitstekende ligging maken dit vastgoed tot een zeldzaam aanbod op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen. Er wacht u een exclusieve woonervaring waarin comfort en elegantie centraal staan, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning, gelegen in Fentange binnen de gemeente Hesperange, biedt een totale oppervlakte van ± 145 m², waarvan ± 80 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van 2,81 are, is deze woning direct beschikbaar en heeft een opfrisbeurt nodig. Met drie gevels biedt het huis in een rustige doodlopende straat een aangename leefomgeving. Op de begane grond vindt u een entreehal van ± 8 m² die leidt naar een lichte woonkamer van ± 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 10 m². Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk ± 17 m² en 10 m², en een badkamer van ± 6 m² met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras van ± 10 m², dat direct op de privétuin van ± 100 m² uitkomt. Het souterrain biedt extra faciliteiten zoals een hal van ± 8 m², een wasruimte van ± 10 m² met een stookruimte van ± 2 m², een kelder van ± 14 m², een opslagruimte van ± 7 m² en een garage van ± 28 m² voor veilige parkeergelegenheid. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De woning is gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiegebieden. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning in Fentange biedt een comfortabele en praktische indeling. Op het tuinniveau vindt u een garage, een wasruimte, een stookruimte, een kelder en een gastenkamer met badkamer, ideaal voor gasten of een au pair. Er is een overdekt terras dat uitnodigt tot ontspannen en genieten van de buitenlucht ongeacht het weer. Op de eerste verdieping betreedt u de woning via een royale hal met vestiaire en een apart toilet. De gesloten keuken is voorzien van een doorgeefluik naar de eetkamer, die directe toegang biedt tot zowel het terras als de tuin. De woonkamer is licht en ruim en komt uit op een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers en twee badkamers met toilet, perfect voor een groot gezin. Buiten beschikt de woning over drie parkeerplaatsen voor de garage, wat handig is voor meerdere voertuigen. Bovendien is er een zijpassage met extra garagefaciliteit. Het huis heeft ook een mooie tuin om van te genieten tijdens zonnige dagen. De zolder is toegankelijk via een luik, wat extra opslagruimte biedt. De woning ligt in een rustige omgeving in Fentange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Fentange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel dat direct toegang biedt tot het nabijgelegen Hesperange Park via een beveiligd pad, zonder dat u een hoofdweg hoeft over te steken. Dit maakt het niet alleen een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, maar ook voor wie houdt van een actieve levensstijl in een groene omgeving. De woning, gebouwd door Cogeco in 2013 en volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van circa 200 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waardoor er genoeg ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De indeling van de woning is doordacht en biedt uiteenlopende functies die aansluiten bij moderne levensstijlen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, die toegang geeft tot een grote garage met wasruimte (ongeveer 25 m²), een volledig uitgeruste douchekamer van circa 9 m² en een praktische berging van ongeveer 7 m² met ingebouwde kasten. Bovendien is er een eerste slaapkamer of kantoorruimte van circa 26 m², die uitkomt op een terras met elektrische overhang en een volledig omheinde tuin. Deze verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandige studio, dankzij de bestaande aansluitingen voor een keuken in de berging. Het eerste verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een ruime, ca. 63 m² grote woonkamer die baadt in het daglicht dankzij grote ramen. Hier bevindt zich een moderne keuken met bar, ontworpen door Schmidt Küchen en uitgerust met Siemens toestellen, inclusief voldoende opbergruimte en een gezellige eethoek. Een terras met uitzicht op de tuin biedt een perfecte buitenruimte om te ontspannen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 26 m² en 15 m², beide voorzien van ingebouwde kasten, waarvan één met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een volledige badkamer van ongeveer 9 m² met sanitaire voorzieningen. Het topniveau bestaat uit een circa 34 m² grote slaapkamer met eigen badkamer uitgerust met een whirlpool-bad en aangrenzend een berging van ongeveer 5 m². Een semi-overdekt terras van circa 10 m² biedt adembenemend uitzicht over Hesperange Park en vormt de ideale plek voor ontspanning of entertainment. Buiten beschikt de woning over een privé tuin van ongeveer 70 m² met moestuin, fruitbomen en water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals een extra buitenterras van circa 20 m². Twee parkeerplaatsen buiten maken het plaatje compleet. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en energiezuinigheid. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van recente renovaties, met onder andere duurzame materialen zoals massief bamboevloeren, kwalitatieve sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Duravit, en een volledig uitgeruste keuken met AEG- en NOVY-toestellen. Het EPC-label 'C-C' onderstreept haar energiezuinigheid, terwijl de centrale verwarming op gas, inclusief vloerverwarming en radiatoren via een Viessmann-ketel, zorgt voor optimaal comfort. Moderne aluminium ramen met triple glas, elektrische rolluiken en Velux-dakramen dragen bij aan de energieprestaties en wooncomfort. Daarnaast is er snelle glasvezelverbinding, wat perfect aansluit bij de hedendaagse behoefte aan connectiviteit. Het strategische ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid met snelwegen A13 en A3 in minder dan tien minuten rijden, evenals nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom, deze woning in Fentange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een zeer goed onderhouden, moderne woning in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de hoogwaardige afwerking en het gunstige locatieprofiel is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze contactpersoon Florian Apolinario via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig woonhuis dat comfort en rust combineert met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?