Huis te koop - Fentange (Luxemburg)

Deze unieke villa in Fentange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en rust. Gelegen op een royaal perceel van 13,79 are, beschikt dit high-end vastgoed over een woonoppervlakte van maar liefst 453 m². De woning wordt momenteel in een stevige ruwbouwstaat aangeboden, wat de koper de mogelijkheid geeft om het eindresultaat volledig naar eigen wensen te personaliseren. Met vier ruime suites, vijf badkamers en een indeling die ontworpen is voor optimale leefkwaliteit, combineert dit pand moderne architectuur met verfijnde afwerkingen. De grote ontvangstruimtes zijn helder en ruimtelijk, dankzij veel natuurlijk licht dat via grote ramen naar binnen stroomt, en ze vormen het hart van de woning. Een kantoorruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer biedt flexibiliteit, terwijl de premium voorzieningen zoals een lift, wijnkelder, en een grote garage de woning compleet maken. De buitenruimte van deze villa onderstreept haar exclusiviteit. Een privézwembad van 9 bij 4 meter zorgt voor verfrissing en ontspanning in de warme maanden, en wordt omringd door terrassen en balkons die samen meer dan 70 m² aan buitenruimte bieden. Hier kunt u genieten van het mooie weer en het uitzicht op de rustige omgeving. De woning is voorzien van energiezuinige technieken en heeft een EPC-score van A, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lage energiekosten. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, ligt de villa op korte afstand van het levendige district Cloche d’Or, internationale scholen en hoogwaardige infrastructuur. De ligging biedt een perfecte balans tussen privacy en toegang tot voorzieningen, waardoor dit pand bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt 3.000.000 euro, inclusief btw. De planning voorziet in oplevering eind 2026, met nog de mogelijkheid om bepaalde afwerkingskeuzes te bespreken met de ontwikkelaar. Dit project vormt een unieke kans voor kopers die willen investeren in modern en luxe vastgoed met volledige controle over de afwerking. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve aanbod in Fentange is een zeldzame kans op de Luxemburgse markt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, design en privacy. Meer weten?

Deze exclusieve residentie in Fentange biedt een unieke kans om te genieten van een luxueus en comfortabel leven in een van de meest gewilde gebieden. Gelegen aan de Rue de Kockelscheuer, bevindt dit prestigieuze vastgoed zich op een rustige locatie die privacy en rust garandeert, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk toegang biedt tot de dynamische voorzieningen van de omgeving. Met een vraagprijs van €3.990.000 biedt dit huis niet alleen hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten, maar ook een investering in levenskwaliteit en elegantie. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van een exclusief leefmilieu. De woning zelf onderscheidt zich door een royale woonoppervlakte van 453 m², verdeeld over meerdere verfijnde ruimtes die ontworpen zijn met oog voor detail en comfort. Het gebouw is uitgerust met vijf slaapkamers en vijf badkamers, waardoor elke inwoner zijn eigen privéruimte heeft. De architectuur wordt gekenmerkt door verfijnde afwerking, onder meer dankzij een lift die alle verdiepingen verbindt, een wijnkelder voor de fijnproevers, en een ruime garage voor één auto. Buiten wordt men verwelkomd door een prachtig terras en een balkon dat uitkijkt over de omliggende omgeving, terwijl een privézwembad van 9 bij 4 meter uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het moderne design wordt versterkt door energiezuinige kenmerken, zoals het EPC-certificaat A, en de mogelijkheid tot maatwerk bij de finishing touches, welke nog vóór eind 2026 kan worden gerealiseerd. De ligging in Fentange brengt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De buurt staat bekend om haar groene omgeving en exclusieve uitstraling, terwijl de nabijheid van goede scholen en infrastructuur het leven hier bijzonder aangenaam maakt. Voor wie op zoek is naar een woning die luxe, moderniteit en privacy combineert in een rustige, doch goed verbonden omgeving, biedt deze villa een zeldzame kans. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering en wacht op een nieuwe eigenaar die de kwaliteit en verfijning van deze woning weet te waarderen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Fentange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel dat direct toegang biedt tot het nabijgelegen Hesperange Park via een beveiligd pad, zonder dat u een hoofdweg hoeft over te steken. Dit maakt het niet alleen een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, maar ook voor wie houdt van een actieve levensstijl in een groene omgeving. De woning, gebouwd door Cogeco in 2013 en volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van circa 200 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waardoor er genoeg ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De indeling van de woning is doordacht en biedt uiteenlopende functies die aansluiten bij moderne levensstijlen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, die toegang geeft tot een grote garage met wasruimte (ongeveer 25 m²), een volledig uitgeruste douchekamer van circa 9 m² en een praktische berging van ongeveer 7 m² met ingebouwde kasten. Bovendien is er een eerste slaapkamer of kantoorruimte van circa 26 m², die uitkomt op een terras met elektrische overhang en een volledig omheinde tuin. Deze verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandige studio, dankzij de bestaande aansluitingen voor een keuken in de berging. Het eerste verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een ruime, ca. 63 m² grote woonkamer die baadt in het daglicht dankzij grote ramen. Hier bevindt zich een moderne keuken met bar, ontworpen door Schmidt Küchen en uitgerust met Siemens toestellen, inclusief voldoende opbergruimte en een gezellige eethoek. Een terras met uitzicht op de tuin biedt een perfecte buitenruimte om te ontspannen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 26 m² en 15 m², beide voorzien van ingebouwde kasten, waarvan één met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een volledige badkamer van ongeveer 9 m² met sanitaire voorzieningen. Het topniveau bestaat uit een circa 34 m² grote slaapkamer met eigen badkamer uitgerust met een whirlpool-bad en aangrenzend een berging van ongeveer 5 m². Een semi-overdekt terras van circa 10 m² biedt adembenemend uitzicht over Hesperange Park en vormt de ideale plek voor ontspanning of entertainment. Buiten beschikt de woning over een privé tuin van ongeveer 70 m² met moestuin, fruitbomen en water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals een extra buitenterras van circa 20 m². Twee parkeerplaatsen buiten maken het plaatje compleet. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en energiezuinigheid. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van recente renovaties, met onder andere duurzame materialen zoals massief bamboevloeren, kwalitatieve sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Duravit, en een volledig uitgeruste keuken met AEG- en NOVY-toestellen. Het EPC-label 'C-C' onderstreept haar energiezuinigheid, terwijl de centrale verwarming op gas, inclusief vloerverwarming en radiatoren via een Viessmann-ketel, zorgt voor optimaal comfort. Moderne aluminium ramen met triple glas, elektrische rolluiken en Velux-dakramen dragen bij aan de energieprestaties en wooncomfort. Daarnaast is er snelle glasvezelverbinding, wat perfect aansluit bij de hedendaagse behoefte aan connectiviteit. Het strategische ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid met snelwegen A13 en A3 in minder dan tien minuten rijden, evenals nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom, deze woning in Fentange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een zeer goed onderhouden, moderne woning in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de hoogwaardige afwerking en het gunstige locatieprofiel is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze contactpersoon Florian Apolinario via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig woonhuis dat comfort en rust combineert met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa te koop in Fentange, een prestigieuze locatie aan de rand van Luxemburg. Met een vraagprijs van 3.990.000 euro biedt dit indrukwekkende vastgoed een uitgebalanceerde combinatie van luxe, comfort en modern design. De villa, die binnenkort wordt opgeleverd eind 2026, bevindt zich in een rustige straat zonder uitweg, terwijl ze toch snel bereikbaar is van het bruisende stadscentrum en de bekende wijken zoals Cloche d'Or. Dit alles zorgt voor een unieke gelegenheid om te investeren in een exclusief woonhuis dat zowel rust als gemakken van de stad biedt. Deze woning beschikt over een ruime bruto oppervlakte van circa 617 m², met een leefruimte van 453 m² die ontworpen is met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De grote glazen puien zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en creëren een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De indeling bestaat uit vijf ruime slaapkamers en vier elegante badkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra comfort en privacy. Voor ontspanning en wellness is er een privézwembad aanwezig, terwijl het garagepark met ruimte voor drie voertuigen en bijkomende opbergmogelijkheden de praktische kant van het wonen onderstreept. Wat deze villa nog aantrekkelijker maakt, is de luxe afwerking met materialen van topkwaliteit en de aanwezigheid van een privélift voor ultiem gebruiksgemak. De gasverwarming garandeert efficiënte energievoorziening, ondersteund door het EPC-certificaat A. Buiten is er ook een balkon dat uitkijkt over de omgeving, perfect voor ontspanning of sociale momenten. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de nabijheid van voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dankzij de toegang voor mindervaliden en de moderne installaties is dit huis niet alleen luxueus, maar ook functioneel en toekomstgericht. Bent u klaar om dit exclusieve vastgoed te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezoek te plannen. Deze woning biedt u de kans om te genieten van een verfijnde levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, met alle comfort en elegantie die u mag verwachten van een topklasse villa. Een unieke investering voor wie op zoek is naar luxe, privacy en een hoogwaardige leefomgeving. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning, gelegen in Fentange binnen de gemeente Hesperange, biedt een totale oppervlakte van ± 145 m², waarvan ± 80 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van 2,81 are, is deze woning direct beschikbaar en heeft een opfrisbeurt nodig. Met drie gevels biedt het huis in een rustige doodlopende straat een aangename leefomgeving. Op de begane grond vindt u een entreehal van ± 8 m² die leidt naar een lichte woonkamer van ± 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 10 m². Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk ± 17 m² en 10 m², en een badkamer van ± 6 m² met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras van ± 10 m², dat direct op de privétuin van ± 100 m² uitkomt. Het souterrain biedt extra faciliteiten zoals een hal van ± 8 m², een wasruimte van ± 10 m² met een stookruimte van ± 2 m², een kelder van ± 14 m², een opslagruimte van ± 7 m² en een garage van ± 28 m² voor veilige parkeergelegenheid. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De woning is gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiegebieden. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning in Fentange biedt een comfortabele en praktische indeling. Op het tuinniveau vindt u een garage, een wasruimte, een stookruimte, een kelder en een gastenkamer met badkamer, ideaal voor gasten of een au pair. Er is een overdekt terras dat uitnodigt tot ontspannen en genieten van de buitenlucht ongeacht het weer. Op de eerste verdieping betreedt u de woning via een royale hal met vestiaire en een apart toilet. De gesloten keuken is voorzien van een doorgeefluik naar de eetkamer, die directe toegang biedt tot zowel het terras als de tuin. De woonkamer is licht en ruim en komt uit op een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers en twee badkamers met toilet, perfect voor een groot gezin. Buiten beschikt de woning over drie parkeerplaatsen voor de garage, wat handig is voor meerdere voertuigen. Bovendien is er een zijpassage met extra garagefaciliteit. Het huis heeft ook een mooie tuin om van te genieten tijdens zonnige dagen. De zolder is toegankelijk via een luik, wat extra opslagruimte biedt. De woning ligt in een rustige omgeving in Fentange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. Meer weten?