Huis te koop - Fentange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de rustige en gewilde buurt “Op der Sterz” in Fentange. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1999 door Stugalux, biedt een comfortabel en ruim wooncomfort op een terrein van 7,29 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² combineert dit vastgoed functionaliteit met elegantie, ideaal voor gezinnen of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, wat het geschikt maakt voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. De grote, lichte woonkamer met open haard biedt een gezellige sfeer en directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvallen. De keuken is uitgerust met een praktische bergruimte en geeft eveneens toegang tot het buitengebied. Dit alles wordt aangevuld met een ruime garage voor twee wagens, kelders, een wasruimte en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van het wooncomfort. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot centrumsteden en voorzieningen. De locatie in Fentange maakt het mogelijk om te genieten van een kalme, groene leefomgeving terwijl u toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen bent. Het huis verkeert in uitstekende staat en wordt momenteel gekenmerkt door zijn goede onderhoud en moderne afwerking. Verder beschikt het over energie-efficiëntie, met de energieprestatiecertificaat (EPC) in afwachting van afgifte. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.975.000, een investering in levenskwaliteit die zeker de moeite waard is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Dan Beck via 621 186 700. Bezoek ook onze website voor een overzicht van ons volledige aanbod, zodat u geen enkele kans mist om dit prachtige vastgoed te ontdekken en te bezichtigen. Neem vandaag nog contact op en maak van deze unieke gelegenheid uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Fentange biedt een uniek combinatie van modern comfort, ruimte en rustige ligging. Met een vraagprijs van €1.549.000 wordt dit volledig gerenoveerde vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning die zowel stijlvol als functioneel is. Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m², aangevuld met een totale gebruiksoppervlakte van circa 208 m², inclusief de semi-buried kelder en zolderruimte. De woning bevindt zich op een perceel van circa 579 m², dat volledig omheind en mooi aangelegd is met een tuin, terras en diverse beplantingen. Dankzij de recente renovaties tussen 2015 en 2021 combineert de woning hedendaags design met degelijkheid, waardoor het een ruime en comfortabele thuisbasis vormt. Binnen biedt deze woning vier slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte en privacy voor het hele gezin garandeert. De open, lichte woonkamer van ongeveer 52,26 m² vormt het centrale punt van het huis, met moderne ingebouwde keuken, grote raampartijen en een gezellige gashaard uit 2020. De grote patio en de zuidwest-gerichte tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte voor ontspanning en gezinstijd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die uitkijken op de fraaie tuin en omgeving, samen met twee badkamers die voorzien in comfort en gebruiksgemak. Bovendien zijn er in de zolderruimte nog extra opslagmogelijkheden, terwijl de kelder met daglicht een extra hobbyruimte of kantoor kan worden ingericht. De ligging in Fentange combineert rust met bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige, residentiële buurt vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiegebieden en openbaar vervoer. Diverse buslijnen en tramlijnen bevinden zich op korte afstand, terwijl de snelwegen A1 en A3 vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van het Parc de la Commune Hesperange en natuurlijke wandelmogelijkheden maken dit vastgoed ideaal voor wie het beste van rust en bereikbaarheid zoekt. Met parkeerplaatsen voor de deur en een weelderige tuin biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabele levensstijl. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Fentange! Meer weten?

Deze prachtige woning in Fentange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel dat direct toegang biedt tot het nabijgelegen Hesperange Park via een beveiligd pad, zonder dat u een hoofdweg hoeft over te steken. Dit maakt het niet alleen een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, maar ook voor wie houdt van een actieve levensstijl in een groene omgeving. De woning, gebouwd door Cogeco in 2013 en volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van circa 200 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waardoor er genoeg ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De indeling van de woning is doordacht en biedt uiteenlopende functies die aansluiten bij moderne levensstijlen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, die toegang geeft tot een grote garage met wasruimte (ongeveer 25 m²), een volledig uitgeruste douchekamer van circa 9 m² en een praktische berging van ongeveer 7 m² met ingebouwde kasten. Bovendien is er een eerste slaapkamer of kantoorruimte van circa 26 m², die uitkomt op een terras met elektrische overhang en een volledig omheinde tuin. Deze verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandige studio, dankzij de bestaande aansluitingen voor een keuken in de berging. Het eerste verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een ruime, ca. 63 m² grote woonkamer die baadt in het daglicht dankzij grote ramen. Hier bevindt zich een moderne keuken met bar, ontworpen door Schmidt Küchen en uitgerust met Siemens toestellen, inclusief voldoende opbergruimte en een gezellige eethoek. Een terras met uitzicht op de tuin biedt een perfecte buitenruimte om te ontspannen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 26 m² en 15 m², beide voorzien van ingebouwde kasten, waarvan één met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een volledige badkamer van ongeveer 9 m² met sanitaire voorzieningen. Het topniveau bestaat uit een circa 34 m² grote slaapkamer met eigen badkamer uitgerust met een whirlpool-bad en aangrenzend een berging van ongeveer 5 m². Een semi-overdekt terras van circa 10 m² biedt adembenemend uitzicht over Hesperange Park en vormt de ideale plek voor ontspanning of entertainment. Buiten beschikt de woning over een privé tuin van ongeveer 70 m² met moestuin, fruitbomen en water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals een extra buitenterras van circa 20 m². Twee parkeerplaatsen buiten maken het plaatje compleet. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en energiezuinigheid. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van recente renovaties, met onder andere duurzame materialen zoals massief bamboevloeren, kwalitatieve sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Duravit, en een volledig uitgeruste keuken met AEG- en NOVY-toestellen. Het EPC-label 'C-C' onderstreept haar energiezuinigheid, terwijl de centrale verwarming op gas, inclusief vloerverwarming en radiatoren via een Viessmann-ketel, zorgt voor optimaal comfort. Moderne aluminium ramen met triple glas, elektrische rolluiken en Velux-dakramen dragen bij aan de energieprestaties en wooncomfort. Daarnaast is er snelle glasvezelverbinding, wat perfect aansluit bij de hedendaagse behoefte aan connectiviteit. Het strategische ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid met snelwegen A13 en A3 in minder dan tien minuten rijden, evenals nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom, deze woning in Fentange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een zeer goed onderhouden, moderne woning in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de hoogwaardige afwerking en het gunstige locatieprofiel is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze contactpersoon Florian Apolinario via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig woonhuis dat comfort en rust combineert met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning, gelegen in Fentange binnen de gemeente Hesperange, biedt een totale oppervlakte van ± 145 m², waarvan ± 80 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van 2,81 are, is deze woning direct beschikbaar en heeft een opfrisbeurt nodig. Met drie gevels biedt het huis in een rustige doodlopende straat een aangename leefomgeving. Op de begane grond vindt u een entreehal van ± 8 m² die leidt naar een lichte woonkamer van ± 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 10 m². Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk ± 17 m² en 10 m², en een badkamer van ± 6 m² met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras van ± 10 m², dat direct op de privétuin van ± 100 m² uitkomt. Het souterrain biedt extra faciliteiten zoals een hal van ± 8 m², een wasruimte van ± 10 m² met een stookruimte van ± 2 m², een kelder van ± 14 m², een opslagruimte van ± 7 m² en een garage van ± 28 m² voor veilige parkeergelegenheid. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De woning is gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiegebieden. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning in Fentange biedt een comfortabele en praktische indeling. Op het tuinniveau vindt u een garage, een wasruimte, een stookruimte, een kelder en een gastenkamer met badkamer, ideaal voor gasten of een au pair. Er is een overdekt terras dat uitnodigt tot ontspannen en genieten van de buitenlucht ongeacht het weer. Op de eerste verdieping betreedt u de woning via een royale hal met vestiaire en een apart toilet. De gesloten keuken is voorzien van een doorgeefluik naar de eetkamer, die directe toegang biedt tot zowel het terras als de tuin. De woonkamer is licht en ruim en komt uit op een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers en twee badkamers met toilet, perfect voor een groot gezin. Buiten beschikt de woning over drie parkeerplaatsen voor de garage, wat handig is voor meerdere voertuigen. Bovendien is er een zijpassage met extra garagefaciliteit. Het huis heeft ook een mooie tuin om van te genieten tijdens zonnige dagen. De zolder is toegankelijk via een luik, wat extra opslagruimte biedt. De woning ligt in een rustige omgeving in Fentange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. Meer weten?