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Maison à vendre - Luxembourg

6 résultats (1 - 6)

Une maison à vendre à Fentange (5808) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Maison à vendre Fentange (RBX13719) Nouveau
2 200 000 €

Maison à vendre

5811 Fentange

Villa de standing, grand jardin, intimité, élégance et prestations premium. Découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 1974 et en partie rénovée, alliant le charme intemporel de son architecture à des finitions de haut standing. Soigneusement entretenue et aménagée avec goût, cette propriété séduit par ses matériaux nobles, ses espaces généreux et son élégance raffinée. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et le parquet massif, confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et prestigieuse, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Grâce à son agencement de plain-pied, la villa offre un confort de vie particulièrement appréciable, avec des espaces de vie accessibles et fonctionnels. Elle dispose de trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace dédié au télétravail. Les combles offrent également la possibilité d’y créer deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces de vie complémentaires. La terrasse et le jardin prolongent harmonieusement les espaces de vie, offrant un cadre convivial et paisible. En retrait de la route principale et bordée par une rue peu fréquentée, la propriété bénéficie d’un calme appréciable et d’une vue dégagée sur le Réiserbann. ATOUT supplémentaire : Deux garages pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures et deux emplacements extérieurs privés offrant un confort de stationnement particulièrement recherché. Parking public disponible dans la rue. Bénéficiant d’une situation géographique privilégiée, cette propriété permet de profiter d’un cadre de vie pratique, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. AVIS AUX INVESTISSEURS: Ce bien représente également une opportunité intéressante pour les promoteurs immobiliers. Une étude de faisabilité est disponible pour un projet résidentiel comprenant 3 maisons bi-familiales, soit un total de 6 unités de logement. La réalisation de ce projet reste toutefois soumise à l’approbation préalable des autorités compétentes! Superficie terrain: 10,23 ares Surface habitable: 241 m² Surface non-habitable: 135 m² DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (9,00 m2) - couloir (15,00 m2) - salon I (15,60 m2) - salon II (18,60 m2) - salle à manger (20,00 m2) - cuisine équipée (13,70 m2) accessible vers terrasse grenier - WC séparé (1,70 m2) - salle de douche aménagée d'un WC et double lavabo (8,90 m2) - chambre à coucher I (21,00 m2) - chambre à coucher II (12,30 m2) - chambre à coucher III (11,70 m2)aménagée d'un dressing (8,00 m2) ETAGE +1: - chambre à coucher IV (11,00 m2) - chambre à coucher V (14,70 m2) - grenier aménageable (60,00 m2) SOUS-SOL: - garage I pour 2 voitures (4m x 9m) (36,00 m2) - garage II pour 1 voiture (20,70 m2) - chaufferie/cave (15,70 m²) - cave (10,90 m²) - cave/bureau (27,00 m2) - cave/atelier (25,00 m2) EXTERIEURS: - terrasse (40,00 m2) - jardin - 2 parkings extérieurs privés - parking public ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en bloques de béton - dalles en béton sur tous les étages - sols recouverts de carrelages, de marbre au niveau du hall d'entrée et salon II et de parquet massif au niveau des chambres à coucher et salon I - escaliers en béton - façade rénovée (année 2015) - toiture 4 versants,recouverte d'ardoises naturelles (année 2000), combles isolés - châssis en PVC, double vitrage (année 1999) - volets roulants électriques - marquise électrique (6 m) - chauffage: gaz de ville (année 2015) - radiateurs - rénovations des finitions intérieures effectuées au niveau du rez-de-chaussée (année 2015) - sanitaires rénovés (année 2015) - alarme intrusion - détecteurs de fumée au niveau de la cuisine - internet DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : FENTANGE est une localité située au sud du Luxembourg dans la commune de Hesperange. Le lieu bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Idéalement implanté au cœur d’un environnement naturel, à proximité des bois et du parc communal de Hesperange (5 minutes). Fentange offre un cadre de vie paisible et recherché, tout en bénéficiant, d'une bonne accessibilité vers Luxembourg-ville et toutes les commodités essentielles. Commerces: Fentange dispose de quelques commerces de détail pour les besoins quotidiens. Pour une plus grande variété, plusieurs supermarchés se trouvent à proximité dans les localités environnantes (Hesperange, Gasperich, Howald, Alzingen,...) accessibles en quelques minutes en voiture. Éducation: • Écoles fondamentale: Fentange • Écoles supérieures: communes voisines • Université: Belval • Crèches : Des structures d'accueil pour les tout-petits sont également disponibles à Fentange et proximité Santé: • Médecins et dentistes, pharmacies : La localité et ses environs comptent plusieurs cabinets médicaux, dentaires et pharmacies. Pour des soins spécialisés, vous trouverez des hôpitaux vers Luxembourg-Ville ou Esch-sur-Alzette. Transports: • Transports en commun: bien desservi par les transports en commun et gare ferroviaire la plus poche à Howald, • Accès routier: accès routier facile vers les axes principaux menant à Luxembourg‑Ville, Howald ou Esch/Alzette, - Loisirs & sport : espaces naturels pour activités de plein air, culturelles et sportives à proximité (Hesperange, Gasperich, Howald, Bonnevoie, ...) DISTANCES: - Hesperange à 5 minutes - Alzingen à 3 minutes - Howald à 7 minutes - Sandweiler à 15 minutes - Luxembourg-ville à 15-20 minutes - Bettembourg à 12 minutes - Esch-sur-Alzette à 20 minutes à partir de la gare de Howald : ° Luxembourg-Ville : 5 minutes en train ° Esch-sur-Alzette : 21 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ###

5 Chambre(s) 241 m²
Livinghome real estate sàrl
Détails
Maison à vendre Fentange (RBW72483)
990 000 €

Maison à vendre

5813 Fentange

À vendre, belle petite maison individuelle de +/-80m2 avec 2 chambres sur un terrain de 2,77 ares, situé à Fentange. Construit dans une cité calme "Plateau de Fentange", cette maison entièrement rénovée vous fera découvrir au rez-de-chaussée élevé, une entrée, un lumineux séjour, une salle de douche avec WC et lavabo, deux chambres à coucher et une cuisine équipée fermée avec sortie sur la terrasse et le jardin clôturé (actuellement un terrain supplémentaire est loué au prix de 150€ auprès de la Commune). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, une buanderie, un local technique ainsi qu'un garage pour une grande voiture. Un grenier aménageable est accessible par une trappe. À l'extérieur, deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bel ensemble. Disponibilité: 10 septembre 2026. L'objet se situe: 12a, rue Pierre Anen à L-5813 Fentange.

2 Chambre(s) 80 m²
IMMO SP sàrl
Détails
Maison à vendre Fentange (RBW93154)
1 485 000 €

Maison à vendre

5811 Fentange

*** JOURNÉE PORTES OUVERTES*** Dimanche 27 septembre, de 14h00 à 16h00, les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez planifier directement avec l'agent immobilier : Masha Natanzon Tél. 661 237 323 ou ### Maison de ville élégante de 3 côtés libres, construite en 2013, offrant un intérieur lumineux et contemporain avec des lignes architecturales épurées, de grands espaces de vie et une excellente lumière naturelle. Située sur environ 1,9 ares de terrain, la maison comprend : - 4 chambres - 3 salles de bains - une terrasse accessible et 2 balcons, dont un balcon au dernier étage avec une vue pittoresque sur la forêt. La propriété dispose également d'un garage intérieur et de 2 places de parking extérieures, ce qui la rend particulièrement pratique pour la vie de famille. Avec son style moderne et bien entretenu, son atmosphère ouverte et aérienne, et sa forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, ses placards sur mesure, cette maison est idéale pour les acheteurs en quête de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement de choix. Idéalement située à proximité de la Cloche d'Or, des arrêts de bus, des écoles locales, de l'école de musique, du parc de Hesperange et de nombreux autres équipements, cet endroit résidentiel est véritablement privilégié pour les familles. Classe énergétique : C. Disponible : janvier 2027. JOURNÉE PORTES OUVERTES ? Dimanche 27 septembre, de 14h00 à 16h00 Les visites se font sur rendez-vous uniquement. Veuillez planifier directement avec l'agent immobilier : Masha Natanzon Tél. 661 237 323 ou par email à ###

4 Chambre(s) 211 m² 3 Salle(s) de bain
Win Win Homes
Détails
Maison à vendre Fentange (RBW75042)
1 250 000 €

Maison à vendre

5825 Fentange

*** MAISON UNIFAMILIALE À FENTANGE - 101 M² HABITABLES - FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT JUSQU'À +/- 160 M² *** Surface habitable actuelle : 101 m² Surface habitable potentielle après rénovation : +/- 160 m² DALPA vous propose à la vente cette maison unifamiliale située dans une rue résidentielle particulièrement calme, sans trafic de passage, à Fentange. La maison offre actuellement 101 m² habitables, une terrasse de 32 m² ainsi qu'un spacieux jardin privatif d'environ 240 m², le tout implanté sur un terrain de 6,48 ares. Grâce notamment à son grenier offrant un important potentiel d'aménagement, la surface habitable pourrait être portée à environ 160 m² après rénovation. Le bien bénéficie par ailleurs d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : transports en commun, écoles, supermarché, commerces, parcs ainsi que la Cloche d'Or. Le bien est situé au : 10, rue Victor Feyder, L-5825 Fentange La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée de +/- 61 m² : - Hall d'entrée - Living - Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparé 1er étage de +/- 40 m² : - 2 chambres à coucher (13,7 m² et 14,5 m²) - 1 bureau (±7 m²) - 1 salle de bain (±4,9 m²) Sous-sol de +/- 40 m² : - Chaufferie - Buanderie - Garage - Cuve à mazout Grenier de +/- 80 m² : Le grenier offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 80 m² sous une hauteur de 1,80 m, permettant notamment d'envisager la création de : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle de bain - 1 espace polyvalent Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements et documentations complémentaires. Veuillez nous contacter au ### ou par mail à ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, notre savoir-faire et notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes.

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain
Dalpa S.A.
Détails
Maison à vendre Fentange (RBS86781)
875 000 €

Maison à vendre

5864 Fentange

+++ VENDU +++ VENDU +++ VENDU +++ Située à Fentange, dans la commune de Hesperange, cette maison jumelée bénéficie d'une surface totale de ± 145 m² dont ± 80 m² habitables. Construite sur un terrain de 2.81 ares, elle est immédiatement disponible et nécessite quelques rafraîchissements. Avec ses trois façades, elle se situe dans une rue sans issue et offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 8 m² dessert un séjour lumineux de ± 22 m² ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de ± 10 m², deux chambres de ± 17 et 10 m², une salle de douche de ± 6 m² (avec un lavabo, une douche et un WC). Une terrasse de ± 10 m² est accessible par la cuisine et donne un accès direct sur le jardin. Le rez-de-jardin comprend un hall de ± 8 m², une buanderie de ± 10 m² avec un coin chaufferie de ± 2 m², une cave de ± 14 m², une réserve de ± 7 m² et un garage de ± 28 m², offrant un espace de stationnement sécurisé. À l'extérieur, un jardin privatif de ± 100 m² et un emplacement extérieur complètent cette offre. Détails complémentaires : La maison est dotée d'un chauffage au gaz par radiateurs. Les fenêtres sont équipées de châssis en PVC double vitrage avec des volets manuels. Les sols sont en carrelage et les murs sont revêtus de papier peint et de peinture. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche de nombreuses commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles, les crèches, les hôpitaux et les infrastructures sportives. Les connexions autoroutières, la gare, ainsi que les espaces de loisirs tels que les parcs, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Alexandre Apolinario au ### ou ### .

2 Chambre(s) 80 m²
VAN MAURITS
Détails
Maison à vendre Fentange (RBS86614)
1 485 000 €

Maison à vendre

5861 Fentange

maison unifamiliale à vendre à Fentange. Le bien est disposé comme suit : rez-de-jardin : garage, buanderie, chaufferie, cave et chambre d'ami/fille au pair avec salle de bains, terrasse couverte 1er étage : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, cuisine fermée avec passe-plats, salle-à-manger donnant accès à une terrasse et au jardin et séjour avec accès à un balcon 2ème étage : 4 chambres, 2 salles de bains avec WC, grenier accessible par une trappe jardin 3 emplacements parkings devant le garage passage latéral il y a un garage

3 Chambre(s) 150 m² 3 Salle(s) de bain
MKA Malou KNAFF Sàrl
Détails