Dit ruim duplex appartement te koop, gelegen aan de Rue de Neudorf 51 in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst met een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de hoogste verdieping van een residentie uit 2006 en is perfect georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De totale oppervlakte van het duplex bedraagt ongeveer 126 m², waarvan circa 100 m² als woonoppervlakte wordt gebruikt. De indeling omvat onder meer een inkomhal met ingebouwde kast, een lichte leefruimte met een zuidgericht balkon, een volledig uitgeruste keuken die door een schuifdeur van de woonkamer gescheiden kan worden, en een douchekamer met washoek. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en bidet. Daarnaast is er ook een apart bureau aanwezig. Praktisch gezien beschikt het appartement over een private kelderruimte van circa 5 m² op het gelijkvloers, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging. De residentie is uitgerust met een lift, en het appartement verkeert in perfecte staat, waardoor er geen renovatiewerken noodzakelijk zijn. Verwarming gebeurt via gas, met een EPC-label F. Hoewel er geen garage beschikbaar is, liggen tal van voorzieningen zoals winkels, apotheken, scholen en crèches in de nabijheid. Dit maakt het wooncomfort compleet en uiterst functioneel voor diverse levensstijlen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De locatie van dit duplex appartement is zeer centraal in Luxemburg gelegen, op wandelafstand van het historische stadscentrum en op slechts vijf minuten rijden van Kirchberg, het financiële en administratieve district. Een aangename wandelroute verbindt het appartement bovendien met Kirchberg in ongeveer vijftien minuten, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van zowel de rust van een residentiële omgeving als de dynamiek van de stad. De vraagprijs bedraagt precies 850.000 euro. Voor geïnteresseerden staat de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière klaar voor verdere informatie of een bezoek via telefoonnummer 661 33 29 82 of e-mail
Contact . Deze unieke woongelegenheid combineert comfort, praktische ligging en moderne faciliteiten in één aantrekkelijk geheel.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan