Appartement à vendre - Luxembourg RBW37307
Rue de Neudorf 51
2221 Luxembourg
850 000 €
Description
Situé au dernier étage dune résidence de 2006 (au 51, rue de Neudorf), orienté au sud, à quelques pas du centre historique de la ville et à 5 min. en voiture de Kirchberg, ce charmant duplex dispose d'une surface totale de ± 126 m² dont ± 100 m² habitables.
Il se compose comme suit :
Au 2ème étage : une entrée avec une armoire encastrée de ± 12 m²; d'un séjour de ± 23 m² avec un balcon orienté sud ; une cuisine équipée de ± 12 m² (séparée du salon par une porte coulissante) et une salle de douche de ± 5 m² (vasque, douche, wc, fenêtre) avec coin buanderie.
Au 3ème étage avec la hauteur sous plafond de 3 m 15 : deux chambres de ± 25 et 21 m² au sol et une salle de bain de ± 12 m² au sol (double vasque, douche, baignoire, wc, bidet, fenêtre) ; un bureau de ± 6 m² au sol.
Au RDC se trouve une cave privative de ± 5 m² et un local vélo commun.
Détails complémentaires :
- Dernier étage ;
- Orientation sud ;
- Ascenseur ;
- Etat parfait, pas de travaux à effectuer ;
- Chauffage au gaz, CPE *F-F* ;
- Situation centrale ;
- Kirchberg à 5 min. en voiture ou 15 min. à pied par un chemin pédestre ;
- Centre historique à 10 min. à pied ;
- Pas de garage ;
- Nombreux services - commerces, pharmacies, écoles et crèches à proximité.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Il se compose comme suit :
Au 2ème étage : une entrée avec une armoire encastrée de ± 12 m²; d'un séjour de ± 23 m² avec un balcon orienté sud ; une cuisine équipée de ± 12 m² (séparée du salon par une porte coulissante) et une salle de douche de ± 5 m² (vasque, douche, wc, fenêtre) avec coin buanderie.
Au 3ème étage avec la hauteur sous plafond de 3 m 15 : deux chambres de ± 25 et 21 m² au sol et une salle de bain de ± 12 m² au sol (double vasque, douche, baignoire, wc, bidet, fenêtre) ; un bureau de ± 6 m² au sol.
Au RDC se trouve une cave privative de ± 5 m² et un local vélo commun.
Détails complémentaires :
- Dernier étage ;
- Orientation sud ;
- Ascenseur ;
- Etat parfait, pas de travaux à effectuer ;
- Chauffage au gaz, CPE *F-F* ;
- Situation centrale ;
- Kirchberg à 5 min. en voiture ou 15 min. à pied par un chemin pédestre ;
- Centre historique à 10 min. à pied ;
- Pas de garage ;
- Nombreux services - commerces, pharmacies, écoles et crèches à proximité.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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