VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (pagina 5)

Dit ruime appartement bevindt zich in de wijk Luxembourg-Belair, op de tweede verdieping van een goed onderhouden résidence uit 1976. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 123 m² en is recentelijk gerenoveerd in 2022, waarbij de binnenruimtes zijn gemoderniseerd en voorzien van nieuwe afwerkingen. Het beschikt over een grote inkomhal met voldoende opbergruimte, een lichte woonkamer van circa 30 m² die toegang geeft tot een balkon, en een moderne, aparte keuken. Het appartement telt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 20 m², waarvan één slaapkamer eveneens toegang biedt tot een tweede balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl er ook een apart apart toilet aanwezig is. Voor extra gemak is er een garage met afsluiting, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De woning profiteert verder van dubbele kunststof ramen met elektrische en handmatige rolluiken, centrale gasverwarming en een energieprestatiecertificaat van klasse F. De locatie is ideaal voor gezinnen of investeerders dankzij de rustige en gewilde omgeving in Luxembourg-Merl. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, het CHL ziekenhuis en parken. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 350 euro. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een goede ligging in het hart van Luxemburg, klaar voor zowel eigen gebruik als investering. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de Place des Sacrifiés, tussen 1940 en 1945. Het pand is gelegen tegenover het openbare zwembad en heeft een directe aansluiting op een drukke weg, wat bijdraagt aan de uitstekende zichtbaarheid. In de omgeving bevinden zich een openbaar parkeerterrein en diverse infrastructuren die zorgen voor een hoge voetgangersstroom, mede dankzij een nabijgelegen halte voor het openbaar vervoer. De oppervlakte van het pand bedraagt in totaal 239 m², waarvan 191 m² bestemd zijn voor commerciële doeleinden. Daarnaast beschikt het gebouw over een kelder van 48,5 m² dat gebruikt wordt voor opslag, een keuken en sanitaire voorzieningen. Het pand is voorzien van twee ingangen met beveiligde schuifdeuren, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is en eventueel kan worden opgesplitst of aangepast aan verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is geschikt voor diverse functies zoals detailhandel, sportschool, supermarkt, kapsalon, wellnesscentrum, of kantoorruimte voor IT, architecten, of makelaarskantoren. Het interieur is eenvoudig te moduleren volgens de behoeften van de gebruiker. Er is momenteel een huurcontract tot 2027 van kracht met automatische verlenging, en de verwachte rendement op de investering ligt rond de 5 procent per jaar. Het pand beschikt over airconditioning, is toegankelijk voor mindervaliden en heeft geen balkons of specifieke energievoorzieningen zoals zonnecollectoren. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt ongeveer 76 m² woonoppervlak en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, waarbij hoogwaardige werkzaamheden zijn uitgevoerd door een gerenommeerd Luxemburgs bedrijf. De renovatie omvat onder andere nieuwe vloer- en wandbedekking, een moderne elektrische installatie, PVC-dubbelglasramen, nieuwe radiatoren en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking kenmerkt zich door sobere, neutrale kleuren, waardoor het interieur makkelijk te personaliseren is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim balkon van circa 6 m² en de andere met uitzicht op de rustige achterzijde van het gebouw. De woonkamer van 26 m² is gericht op het zuidoosten en biedt een panoramisch uitzicht op het stadspark. Daarnaast is er een separate keuken met toegang tot een kleiner balkon, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een kleine berging en een privékelder bieden extra praktische opbergmogelijkheden. De locatie is zeer centraal en gunstig: op loopafstand bevinden zich de trein- en bushaltes, winkels, scholen en crèches. In slechts vijf minuten per trein is de bruisende wijk Belval bereikbaar, met universiteit, shoppingcentra, restaurants, een multiplex bioscoop en concertzaal. Ondanks de stedelijke omgeving zijn groene ruimtes zoals het stadspark, het dierenpark en de natuurreservaat Ellergronn snel bereikbaar. Het appartement beschikt over twee balkons, gasverwarming, dubbele beglazing en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat in het hart van de stad. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse woning bevindt zich in Oetrange, een rustige en residentiële wijk binnen de gemeente Contern. Het appartement, gebouwd in 2023, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 116 m² en ligt in een recent gebouw dat voldoet aan de actuele energievoorschriften. De ligging biedt een goede balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals openbaar vervoer, snelwegen, parken, recreatiegebieden en diverse horecagelegenheden. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van circa 6 m² met ingebouwde garderobe, die leidt naar een grote open leefruimte van circa 48 m². Deze ruimte combineert een gezellige zithoek en een volledig uitgeruste Siemens-keuken, die perfect aansluit op een terras van ongeveer 35 m² met zuidwestoriëntatie en uitzicht op de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers, waaronder een master van 18 m² met dressing, en twee andere kamers van respectievelijk 15 en 16 m². De woning is voorzien van twee badkamers: één met dubbele lavabo, bad en douche, en een aparte douchecabine in de master suite. Naast de binnenruimte biedt deze woning praktische voorzieningen zoals een privé kelder van 11 m² en twee parkeerplaatsen buiten. De afwerking is verzorgd met een combinatie van tegel- en parketvloeren, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem. Het klimaat wordt geregeld via ingebouwde airconditioning in elke slaapkamer en de woning beschikt over vloerverwarming en een energieclassificatie A-B, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Kiem in Gonderange biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in een rustige dorpsomgeving. De woning, gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd in 2024, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 391 m², waarvan circa 228 m² woonruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van 8,01 are en is voorzien van een goed onderhouden tuin van ongeveer 400 m², een terras van circa 137 m² en een eigen zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur bestaat uit vijf slaapkamers, waaronder een ruime living van circa 80 m² met open haard. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast met vriesvak en een centrale eilandschouw. Er zijn meerdere badkamers en douchekamers, inclusief een badkamer met dubbele lavabo en badkuip, evenals aparte toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte en extra slaapkamer, terwijl de onderbouw onder andere een multifunctionele ruimte van 32 m², een wasruimte, een boilerruimte en twee garages biedt die plaats bieden voor ongeveer zes voertuigen. De woning is voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een gasketel uit 2014, die zorgen voor goede isolatie en efficiënt verwarmen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van snelwegen is reizen binnen Luxemburg vlot mogelijk. Deze woning combineert moderne comfort met een rustige landelijke omgeving en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en goed geïsoleerde woning in Gonderange. Meer weten?

Deze moderne rijwoning bevindt zich in het hart van het Esch Belval-gebied, op een rustige locatie in Belvaux. Gebouwd in 2012, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 209 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en diverse comfortabele ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning in een dynamische omgeving. Binnenin biedt de woning een open leefruimte van ongeveer 40 m², die bestaat uit een woonkamer en keuken, voorzien van grote schuiframen die toegang geven tot de westelijk georiënteerde terras met een uitbouw en opslagruimte voor tuinmeubilair en gereedschap. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote hoofdsuite van circa 37 m², inclusief een slaapkamer, dressing en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers en nog een badkamer aanwezig. De woning is afgewerkt met energiezuinige elementen zoals triple beglazing en heeft een energieklasse A-B. Een ondergrondse garage van 35 m² met directe toegang tot de woning en een aparte opslagruimte zorgen voor extra comfort. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn moderne stijl en rustige ligging, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Modern appartement met grote terras in Diekirch. Dit prachtige hedendaagse appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 100,92 m² en is gelegen in een moderne residentie gebouwd in 2017, aan de rand van Diekirch. Het appartement is perfect ingedeeld en baadt in natuurlijk licht, waardoor het een comfortabele en ruime leefomgeving biedt. Met een groot privéterras van 55 m² is het ideaal om te genieten van mooie dagen. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen met gebruik van kwaliteitsmaterialen, waaronder een volledig uitgeruste keuken en op maat gemaakte kleerkasten en kasten. Er zijn drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 m², 12 m² en 10 m², allemaal voorzien van op maat gemaakte kleerkasten. Twee moderne doucheruimtes met wasbak en toilet bieden extra comfort. Bovendien zorgt de vloerverwarming doorheen het appartement voor optimale warmteverdeling. Extra voorzieningen zijn onder meer een eigen parkeerplaats binnen met een kelder van 21 m². De residentie is rustig en goed onderhouden, met directe toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Glasvezel is beschikbaar in het gebouw. Dit zeldzame pand in Diekirch combineert moderniteit, comfort van hoge kwaliteit, functionaliteit en een uitzonderlijke buitenruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of veeleisende kopers die op zoek zijn naar een ruime en elegante woonomgeving. Meer weten?

Deze appartement ligt in Senningerberg, in de gemeente Niederanven, op de begane grond van een gebouw dat dateert uit 1972 en in 1997 gerenoveerd is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en een totale oppervlakte van circa 107 m², inclusief de terrassen en bijgebouwen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een kleine ontvangsthal van ongeveer 3 m², die toegang geeft tot een badkamer, twee slaapkamers en de gemeenschappelijke leefruimtes. De indeling omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m², een ruime woonkamer van circa 32 m² met toegang tot een grote, zonnige terras van 31 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een berging van 3 m² en een gang van 7 m² die alle kamers verbindt. Het appartement is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, handmatige en elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas met radiatoren en calorimeters. In de kelder bevindt zich een garage van 24 m² die plaats biedt aan twee auto's, evenals een gedeelde wasruimte voor wasmachine en droger. Het gebouw beschikt niet over een lift of airconditioning. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van G en biedt praktische voorzieningen voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Het is momenteel niet verhuurd en kan direct betrokken worden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Fousbann in Differdange. Gelegen op een perceel van 2,12 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² die volledig in 2024 is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. De woning beschikt over een moderne uitstraling, veel natuurlijke lichtinval en comfortabele ruimtes die geschikt zijn voor gezinnen of professionals. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer van circa 50 m² met open keuken, die via grote glazen deuren toegang geeft tot een zonnige terras en een grote tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (21 m² en 15 m²), met een balkonne en een moderne badkamer met douche, lavabo en hangtoilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers (15 m² elk) en een tweede badkamer. Het onderbouwgedeelte omvat een zelfstandige studio van 40 m² met eigen toegang, ideaal voor verhuur of extra gebruik door gezinsleden of professionals. De buitenruimte bestaat uit een terras van 20 m², een grote zonnige tuin met een bovenbouw zwembad, een geïsoleerde tuinberging en een privéparkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele PVC-ramen, een gasketel uit 2016, en beschikt over glasvezelinternet. De locatie biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, scholen in de buurt zoals de École fondamentale en internationale scholen, evenals openbare laadpalen voor elektrische voertuigen. Meer weten?

Deze riante rijwoning gelegen aan de Rue des Remparts in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en rust. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 136 m² bruikbaar woonoppervlak. Het huis bestaat uit vier verdiepingen, inclusief een independant studio met eigen ingang op de begane grond, waardoor het ideaal is voor gezinnen, vaste bewoning of investeringsdoeleinden zoals verhuur of colocation. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het huis is gebouwd met stevige betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor goede geluidsisolatie en een duurzame structuur. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel en het huis is uitgerust met een intercom voor extra veiligheid en communicatie. De locatie biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en recreatievoorzieningen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt diverse indelingsmogelijkheden dankzij het ruime ontwerp en de aanwezigheid van een studio, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Deze woning vormt een mooie keuze voor wie op zoek is naar comfort in een centrale en rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen in een rustige en residentiële buurt van Strassen, aan de Rue de la Résistance. Het eigendom is vrij aan drie zijden en bevindt zich op een kavel van 3,72 are. De woning, gebouwd in 1991 en volledig gerenoveerd in 2017, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 340 m², waarvan circa 230 m² leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. De indeling van de woning is zeer ruim en functioneel. Op de begane grond bevindt zich een inkomhall met een maatwerk kapkast, een garage van 40 m², een stookruimte, een elektrische ruimte, een kelder met filterinstallatie voor het zwembad en een speel- of fitnessruimte van circa 13 m². De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer van ongeveer 54 m² met open haard en toegang tot een veranda, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een gang. Boven bevinden zich onder andere drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping is gewijd aan de hoofdslaapkamer van circa 36 m², inclusief een inloopkast en een eigen badkamer met douche, sauna en toilet. Daarnaast is er nog een kantoorruimte met ingebouwde kasten en in de zolder bevindt zich een extra opslagruimte van circa 20 m² met maatwerk. Buiten beschikt het eigendom over een tuin van ongeveer 200 m² en een zwembad, wat extra comfort en recreatiemogelijkheden biedt. De woning verkeert in perfecte staat en is gebouwd met kwaliteitsmaterialen, onder andere uitgerust met zonnepanelen en gasverwarming. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan een doodlopende straat in de gemeente Schuttrange, is gebouwd in 2004 op een perceel van 3,85 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 203 m², waarvan circa 138 m² bewoonbaar, biedt deze woning een comfortabele leefruimte. De begane grond omvat een entree van 9 m² met een ingebouwde vestiaire, die leidt naar een woonkamer van ± 36 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee terrassen van respectievelijk ± 28 en 6 m² – waarvan één voorzien is van een elektrische zonwering – en een goed onderhouden tuin. De aparte keuken van ± 11 m² is volledig uitgerust, en er is tevens een apart toilet van ± 2 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk ± 11, 11, 11 en 14 m². Een van de kamers wordt momenteel gebruikt als dressing. De badkamer op deze verdieping is ongeveer 7 m² en voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De kelderverdieping is praktisch ingedeeld met onder andere een kantoorruimte van ± 12 m², een doucheruimte van ± 6 m², een kelder van ± 13 m² met een Engelse koer, en een wasruimte van ± 13 m². Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte/ketelruimte van ± 11 m². Buiten biedt de woning twee garages van elk ± 14 m² en een extra parkeerplaats. Het huis is volledig gerenoveerd sinds de bouw in 2004 en is voorzien van gasverwarming via radiatoren, houten kozijnen met driedubbele beglazing en massief houten vloeren gecombineerd met tegels. Verder beschikt het huis over moderne voorzieningen zoals ventilatie, alarm en internet. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en heeft een gunstig EPC-referentie B. Neem voor meer informatie contact op met Maurits van Rijckevorsel via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue du Tilleul 9 in Bridel, een rustige en gewilde residentiële wijk. De semi-gesloten woning, gebouwd in 2014, ligt op een perceel van ongeveer 295 m² en biedt een zuidelijke oriëntatie met een open uitzicht. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en het gebouw is in uitstekende staat met hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 45 m², ingericht met een open haard en vloerverwarming. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparaten en een centraal eiland, met directe toegang tot een zonnige terras van circa 35 m² dat uitkijkt over de tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote hoofdslaapkamer van 21 m² en een aparte douchekamer bevat. Daarnaast is er een garage van 30 m² met een Tesla-laadpunt en een zelfstandig studio van 42 m² met privébadkamer, wat veelzijdig inzetbaar is. De woning beschikt over grote houten-kunststof kozijnen met triple beglazing voor optimale isolatie, een gasgestookte ketel, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en recreatiegebieden, combineert deze woning comfort met praktische ligging. De rustige buurt, gecombineerd met uitstekende energieprestaties en extra faciliteiten zoals de studio en garage, maken dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning in Bridel. Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement bevindt zich in het hart van Luxemburg-Limpertsberg, een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Gelegen aan de rustige Rue Evrard Ketten, biedt deze woning op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2022, waardoor alles in perfecte staat verkeert. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een open plan woonkamer met ruime eet- en zithoek en een semi-open keuken, die samen circa 35 m² beslaan. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 10, 13 en 15 m², een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet. De woning biedt extra comfort met onder andere dubbele beglazing, PVC-ramen, handbediende rolluiken en een centrale gasverwarming met radiatoren. Een solide parketvloer ligt door het hele appartement, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. Buiten beschikt het appartement over een balkon met uitzicht op de tuin, en een private kelder van circa 4 m² is inbegrepen. Daarnaast is er toegang tot een gedeelde tuin en een gemeenschappelijke wasruimte, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. De locatie is bijzonder gunstig: in een rustige straat in Limpertsberg, nabij het stadscentrum. Limpertsberg wordt erkend als een van de meest gewilde en prestigieuze buurten, bekend om haar groene omgeving en centrale ligging. Het gebouw heeft een goede staat van onderhoud met onder andere een stevige leien dakbedekking. Het geheel is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het hart van Limpertsberg, op Avenue Pasteur 51A, in Luxembourg. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie en is volledig gemeubileerd. Met een woonoppervlakte van circa 66 m² plus een balkon van 3 m² biedt deze woning een praktische indeling en een aangename woonervaring in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een ruime open keuken en woonkamer van ongeveer 38 m², die toegang geeft tot het balkon met uitzicht op de groene omgeving. De woning heeft één grote slaapkamer van ongeveer 18 m² en een badkamer van circa 6 m², uitgerust met een douche, bad, wastafel, toilet, wasmachine en droogkast. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van lifttoegang en faciliteiten voor mindervaliden. Daarnaast is er een privékelder en een garageplek in het ondergrondse gedeelte van het complex, wat extra gemak biedt voor bewoners. De locatie ligt dichtbij winkels, diensten en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 50 meter afstand. De verhuurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten. Het appartement bevindt zich in goede staat en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een gewilde buurt binnen Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Katia Gravière via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning in de wijk Belair in Luxembourg biedt een ruime en gerenoveerde gezinswoning met acht slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of zakelijke doeleinden. Het huis bevindt zich op een hoekperceel en beschikt over een gunstige indeling met een ruime woonkamer van circa 30 m² die verbonden is met een terras en een tuin van ongeveer 230 m². De volledig uitgeruste, nieuwe keuken van circa 26 m² en de verschillende slaapkamers op de eerste en tweede verdieping maken dit huis bijzonder geschikt voor comfortabel wonen. Het pand is in uitstekende staat en onderging een renovatie in 2019. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, een dak van leisteen en vloeren in tegels, parket en laminaat. Daarnaast beschikt het huis over een praktische kelder van circa 28 m², een wasruimte, een stookruimte uitgerust met een gasboiler en een aparte berging. Een zelfstandige garage van ongeveer 20 m² biedt extra gemak voor parkeren en opslag. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Belair, ligt deze woning op korte afstand van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het huis wordt verwarmd via gas, maar beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en het huis heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Philippe via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime en lichte penthouse bevindt zich in het gezellige Senningerberg, gelegen in de gemeente Niederanven. Het appartement ligt op de derde en laatste verdieping van een gebouw dat in 1974 is gebouwd en in 2020 grondig is gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken voorzien van Siemens apparatuur, en een aangename woonkamer van circa 29 m². Via de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van ongeveer 7 m² met een vrij uitzicht, dat binnenkort wordt aangepakt door de mede-eigenaren. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne en functionele elementen zoals dubbel glas in PVC-kunststof raamkozijnen, ingebouwde spots, en een efficiënte verwarming via een recente Viessmann-dakketel uit 2023. Het appartement beschikt over een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast behoort bij de woning een privé kelderruimte van circa 9 m² en een overdekte parkeerplaats van ongeveer 15 m² op de eerste ondergrond. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegang voor mindervaliden. De locatie biedt uitstekende voorzieningen en verbindingen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor deze woning zeer geschikt is voor wie op zoek is naar een goed verbonden woonplek in een groene omgeving. Bovendien zijn de snelwegen en de luchthaven makkelijk bereikbaar, en in de buurt kunt u genieten van parken, fiets- en wandelroutes en diverse horecagelegenheden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Om Bruch 34 in Biwer, is een bungalow met een totale oppervlakte van circa 250 m², waarvan ongeveer 162 m² woonruimte. De woning dateert uit 1950 en verkeert in goede staat. Het huis is gebouwd op een perceel van 9,05 are en beschikt over een zuidoost-west oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Binnen biedt de woning vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op de eerste verdieping en een andere op de halfverdieping. De woonkamer van ongeveer 32 m² is voorzien van een open haard en geeft toegang tot een balkon van 3 m². De keuken van circa 15 m² is functioneel ingericht en ligt naast de eetkamer, die eveneens 15 m² groot is. Daarnaast is er een kantoorruimte van ongeveer 9 m² en een apart toilet met pre-installatie voor een douche. In het souterrain bevinden zich twee garages, een wasruimte, een kelder, een stookruimte en extra opslagruimte. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 400 m² met een open uitzicht, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Extra parkeergelegenheid wordt geboden door twee garages en twee parkeerplaatsen voor de woning. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, elektrische rolluiken op de begane grond en een recente mazoutketel uit 2021. De ligging nabij openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden maakt dit huis aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid zoekt in een rustig dorp. Meer weten?

Deze charmante semi-gesloten woning, gebouwd in 1851 en volledig gerenoveerd in 2020, bevindt zich in het pittoreske dorp Larochette. De woning biedt een indrukwekkend uitzicht op het kasteel en de omgeving, wat bijdraagt aan een unieke woonbeleving. Gelegen in een gemengde zone onder het bestemmingsplan, is het pand geschikt voor zowel woon- als commerciële doeleinden, zoals horeca, diensten of professionele kantoren. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 222 m², waarvan ongeveer 195 m² woonruimte. De indeling bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van 32 m² met open haard en uitzicht op het kasteel, een volledig uitgeruste keuken van 17 m² met Siemens apparatuur en granieten werkbladen, en een terras van 25 m² dat uitkijkt over de tuin en het bos. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere twee slaapkamers van 17 m², een badkamer van 12 m² met ligbad en inloopdouche, en een kantoor dat momenteel dienstdoet als bibliotheek. Het derde étage kan worden omgevormd tot een zelfstandige appartement met extra slaapkamers en voorzieningen. Buiten beschikt de woning over een tuin van 50 m², een aangelegd terras en een balkon voor ontspanning. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele beglazing met houten kozijnen, een centrale oliegestookte verwarming en een waterontharder. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Dimitra Dionysatou via ### of ### . Meer weten?

Deze charmante duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1940, gelegen in een rustige woonwijk van Rumelange. Met een totale gebruiksoppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders. Het pand is volledig gerenoveerd in 2022 en beschikt over moderne voorzieningen, gecombineerd met authentieke elementen zoals parketvloeren en graniet in de keuken en hall. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, en drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een extra slaapkamer op de derde verdieping die tevens uitgerust is met een kitchenette en een tweede badkamer. Een privé tuin van 15 m² voegt buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. In de kelder bevindt zich een privéberging van 10 m² voor extra opbergruimte. De locatie biedt snel toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. De buurt is residentieel en rustig, met doorgaans voldoende parkeergelegenheid via een vignet-systeem. Het gebouw is voorzien van een recent gerenoveerde gevel en een nieuwe dakbedekking uit 2020 die onder garantie blijft. Deze woning combineert comfort, ruimte en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders op zoek naar een hoog rendement. Meer weten?