Dit moderne appartement te koop in Luxemburg is gelegen aan de Rue des Sources 140, in de groene en gewilde wijk van Luxembourg-Weimerskirch. Het betreft een eigentijds woonproject met slechts drie appartementen, gebouwd volgens de hoogste energie-efficiëntie normen en gecertificeerd met een EPC-label A+. Dit eerste verdiep appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 51 m², met een praktische indeling bestaande uit een inkomhal van circa 4 m², een lichte woonkamer van ongeveer 23 m², een aparte volledig uitgeruste keuken van circa 9 m², één slaapkamer van ongeveer 10 m² en een badkamer met douche, lavabo en toilet van ongeveer 4 m². Het appartement beschikt bovendien over een eigen terras van 5 m² dat toegang biedt tot een private tuin van ongeveer 13 m², wat zeldzaam is in deze regio. Naast de comfortabele woonruimte profiteert het appartement van extra functionaliteiten zoals een private kelderruimte van circa 5 m² in het souterrain. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een wasruimte, verwarmingsruimte en technische lokalen. Voor autobezitters bestaat de mogelijkheid om een privé-garageplaats van ongeveer 15 m² aan te kopen. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit, met onder meer buiten- en binnenisolatie, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, elektrische zonwering en kwalitatieve parket- en tegelvloeren. Het appartement is bovendien uitgerust met een videofooninstallatie en beschikt over kabel-tv en internetverbinding. Handige ingebouwde kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Wat de locatie betreft, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt het dicht bij diverse scholen, crèches, winkels, restaurants en belangrijke Europese instellingen. Het stadscentrum van Luxemburg is eveneens gemakkelijk bereikbaar. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €638.000 exclusief BTW. Voor geïnteresseerden kan een garageplaats worden aangekocht aan €50.000 inclusief 3% BTW. Dit project is ideaal voor kopers die waarde hechten aan energiezuinig wonen in een rustige en groene omgeving met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Katia Gravière via telefoon op Tel +352 661 332 982 of per e-mail via Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Sources betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan