VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (pagina 7)

Deze vrijstaande woning in Sandweiler, gebouwd in 1957, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 274 m², waarvan ongeveer 162 m² woonoppervlak. Gelegen op een perceel van 7 are, geniet het huis van een oostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Hoewel de woning wat opfriswerk nodig heeft, is het potentieel ervan aanzienlijk. Op de begane grond vindt u een ruime indeling met onder andere twee woonkamers, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een veranda die uitkomt op een terras van ± 27 m². Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers met verschillende afmetingen, waaronder een met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een kantoorruimte en een badkamer met bad en toilet. De kelder biedt extra functionaliteit met een garage, twee kelders, een zomerkeuken en een wijnkelder. Er zijn ook praktische ruimtes zoals een wasruimte en een aparte toiletruimte met douche. De buitenruimte van de woning bestaat uit een tuin van ± 400 m² met een vrij uitzicht, en er is een tweede garage beschikbaar die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Voor extra parkeermogelijkheden zijn er drie extra parkeerplaatsen. De woning is voorzien van PVC raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een oliegestookte ketel uit 2012. De locatie biedt nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, evenals gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en snelwegen. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel, gelegen aan de Rue d'Ernster 3, bevindt zich in Oberanven, een van de meest gewilde woonwijken in de regio. Het terrein heeft een oppervlakte van 6 are en biedt een vrij zicht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en openheid. Gelegen in Zone d'Habitation 1, is het perceel ideaal gepositioneerd voor het bouwen van uw droomhuis met een oostelijke oriëntatie. De locatie is vrij van enige bouwverplichting, wat u de vrijheid biedt om te bouwen naar eigen wens en inzicht. Oberanven staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een vredige woonomgeving zonder in te boeten op nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit bijzonder gelegen perceel bedraagt €1.150.000. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Yuliana Dimitrova via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Ehlange, een deelgemeente van Reckange-sur-Mess, op slechts 10 minuten van Luxemburg-Stad en 200 meter van het ambitieuze GRID-X project. Het huis werd gebouwd in 2022 en verkeert in nieuwstaat. De woning is vrijstaand aan drie zijden en ligt op een perceel van 3,43 are, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 225 m² en een totale oppervlakte van 300 m². De locatie biedt een ongeëvenaarde combinatie van nabijheid tot de stad en de rust van een residentiële omgeving. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, welke indien gewenst kan worden gescheiden. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op de goed onderhouden tuin, die geen inkijk heeft. Verder beschikt de begane grond over een wasruimte, een gastentoilet en een dubbele garage met elektrische deur. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en LED-verlichting maken het comfort compleet. Buiten kunt u genieten van het terras en de tuin, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers en twee goed uitgeruste badkamers, waarvan één met een douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een royale ruimte die kan dienen als lounge of extra slaapkamer. Deze verdieping biedt ook voorzieningen voor een sauna, een badkamer met douche en wastafel, en een technische ruimte met onder andere een warmtepomp. De woning beschikt over een A-A-A energiepaspoort, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie dankzij de driedubbele beglazing en het gebruik van duurzame materialen zoals natuurlijke leisteen voor het dak. Meer weten?

Gelegen in een rustige doodlopende straat in het charmante Luxemburg-Pfaffenthal, biedt deze karakteristieke woning uit 1930 een unieke combinatie van klassieke charme en moderne gemakken. Geheel gerenoveerd in 2020, is de woning vrijstaand aan drie zijden en bevindt zich op een perceel van 408 m². De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van 145 m², waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entree die leidt naar een open woonruimte van 31 m², bestaande uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een compleet ingerichte keuken voorzien van AEG-apparatuur. Deze ruimte sluit naadloos aan op een zonnig zuidwest gericht terras van 15 m² en de fraai aangelegde terrastuin. Een apart toilet met een wastafel vervolledigt deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m², en een moderne badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping is ingericht als een royale master bedroom van 31 m², met de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra badkamer of dressing te realiseren. In de kelder treft u praktische ruimtes zoals een wasruimte, stookruimte en een kelder aan. De locatie is ideaal met voorzieningen zoals een panoramische lift en funiculaire op slechts vijf minuten lopen. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van zowel het centrum van de stad als het zakendistrict Kirchberg. Meer weten?

Te koop: Residentie in Beidweiler - €1.700.000 Deze charmante alleenstaande woning in Beidweiler (gemeente Junglinster) biedt een bewoonbare oppervlakte van ±174 m² op een totale oppervlakte van ±263 m². Op de begane grond vindt u een inkomhal van ±5 m² met maatwerk garderobe en een apart toilet van ±2 m². De volledig uitgeruste keuken van ±19 m² beschikt over talrijke opbergmogelijkheden, hoogwaardige apparatuur zoals een oven, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, en granieten werkblad. De ruime woonkamer van ±55 m², die overloopt in de eetkamer, geeft toegang tot twee terrassen (±20 m² en ±36 m²) op het zuidoosten, die ook toegankelijk zijn via de keuken. Op de eerste verdieping leidt een nachthal van ±5 m² naar drie slaapkamers (±17 m², ±17 m² en ±22 m²). De badkamer van ±14 m² is voorzien van een schelpbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en toilet. Daarnaast is er een dressing van ±8 m² en een ruimte van ±6 m² die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer, aangezien de aansluitingen al aanwezig zijn. De kelder, bereikbaar via een hal van ±6 m² met marmeren trap, biedt toegang tot een dubbele garage van ±54 m², een wasruimte van ±11 m², een stookruimte van ±8 m² (met een Buderus-olieketel uit 2010) en een kelder van ±9 m². Een niet-afgewerkte zolder is bereikbaar via een uitschuifbare ladder. De woning is gebouwd in 2000 en verkeert in goede staat. Voorzien van dubbel glas, PVC-kozijnen en elektrische rolluiken. De vloeren zijn bekleed met 'Carrara d'Italie' marmer en tegels. Het dak is bedekt met leisteen en bevindt zich in goede staat. Verwarming wordt verzorgd door een Buderus-olieketel met vloerverwarming en radiatoren. Beidweiler is een rustig woongebied op enkele kilometers van Junglinster en zijn voorzieningen (scholen, crèches, sport- en recreatiecentra). Het Kirchberg-district is gemakkelijk bereikbaar via de omleidingsweg rond Junglinster. Bovendien ligt Beidweiler aan de fietspadroute PC2 richting Echternach en nabij de Petite Suisse Mullerthal. Meer weten?

Te koop: Uitgestrekt landbouwperceel gelegen in de serene omgeving van Weiler-la-Tour aan de Rue des Forges. Deze grond biedt een uitstekende kans voor investeerders of agrarische activiteiten met een totale oppervlakte van 140 Ar 30 Centiare, verdeeld over drie percelen in het gebied genaamd "Am Schluessel". De locatie staat bekend om zijn groene en aangename woonomgeving en biedt een rustige ontsnapping uit de drukte van de stad. De grond geniet een gunstige ligging in een gewilde buurt, bekend om zijn hoge kwaliteit van leven en uitstekende infrastructuur. Ondanks de rustige ligging, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer direct in de nabijheid te vinden. Bovendien is er een snelle toegang tot grote verkeerswegen en de stad Luxemburg, wat dit perceel tot een strategische investering maakt. Voor geïnteresseerden biedt dit perceel een heldere en aangename omgeving met optimale oriëntering. De registratie in het kadaster is reeds voltooid, wat de overdracht vergemakkelijkt. Neem voor meer informatie contact op met Alexandre Apolinario via telefoon op ### of e-mail naar ### . Meer weten?

Dit bouwperceel bevindt zich in een rustige woonwijk aan de Rue des Forges in het schilderachtige Weiler-la-Tour. Met een grondoppervlakte van 21 ares en 30 centiares biedt het perceel voldoende ruimte voor een op maat gemaakt bouwproject tot maximaal 300 m² bruto vloeroppervlak. Het ligt in een gewilde buurt die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en uitstekende infrastructuren. De locatie is ideaal voor gezinnen en professionals, dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zorgt de snelle toegang tot de snelwegen en de nabijheid van Luxemburg-Stad voor een uitstekende verbinding met andere delen van het land. De groene omgeving biedt tevens een rustige en aangename leefomgeving, perfect voor wie houdt van natuur en rust. Met een prijs van 892.000 € vertegenwoordigt dit perceel een unieke kans voor diegenen die hun droomhuis willen bouwen op een toplocatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Alexandre Apolinario via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Dit perceel te koop in Weiler-la-Tour biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene leefomgeving. Gelegen aan de rustige Rue des Forges, bevindt het zich in een zeer gewilde woonwijk die bekendstaat om haar hoge levenskwaliteit en goede infrastructuur. De locatie is bijzonder gunstig met directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals snelle toegang tot de snelwegen en de stad Luxemburg. Het terrein is ideaal voor een op maat gemaakt bouwproject met de mogelijkheid om tot 300m² bruto te bouwen. Het perceel heeft een mooie oriëntatie, wat zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving. Het totale oppervlak is verdeeld over verschillende secties, waaronder een tuin en akkerland, met ruime oppervlakten variërend van 21 Ar 30 Centiare tot 58 Ar 60 Centiare. De omgeving van Weiler-la-Tour biedt een aangename en groene atmosfeer, perfect voor gezinnen of individuen die dicht bij de natuur willen wonen zonder al te ver van stedelijke voorzieningen te zijn. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Alexandre Apolinario via telefoonnummer ### of e-mailen naar ### . Meer weten?

Te koop in Biwer: een prachtige woning met potentieel, gelegen in het charmante dorpje Wecker in het oosten van Luxemburg. Deze woning is gebouwd op een royaal perceel van 10,53 ares, bestaande uit twee kadastrale percelen, en beschikt over een schitterende, zuidelijk georiënteerde tuin die veel privacy biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154 m² en een totale oppervlakte van circa 232 m², biedt deze woning vele mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. De begane grond verwelkomt u met een entreehal van circa 7 m², die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² en een ruime woon- en eetkamer van circa 29 m², met toegang tot een zonnig balkon van 17 m². De woning beschikt verder op deze verdieping over een slaapkamer van 11 m², een apart toilet en een garage geschikt voor één auto. De bovenverdiepingen bieden in totaal vijf extra slaapkamers en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een douchekamer en een extra badkamer in het souterrain. De zuidgerichte terrassen en royale tuin maken het geheel compleet. De locatie is uitstekend, met diverse faciliteiten en diensten binnen handbereik. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en kinderspeelplaatsen. Daarnaast is de verbinding naar nabijgelegen steden zoals Trier en Luxemburg uitstekend, evenals de bereikbaarheid van de internationale luchthaven van Luxemburg. Voor het dagelijkse gemak zijn er meerdere supermarkten en eetgelegenheden in de buurt. De woning is direct beschikbaar voor een prijs van 780.000 €, met referentie Immovlan: RBT05788 en verkoper: 4520. Neem contact op met Alexandre Apolinario voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske dorpje Wecker, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. De woning beslaat een perceel van 10,53 are en beschikt over een prachtig, volledig zuidelijk georiënteerd privétuin. Met een woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een totale oppervlakte van 232 m², is de woning ruim en functioneel ingedeeld. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal van ongeveer 7 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m², en een woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer met toegang tot een zuidelijk georiënteerd balkon van 17 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 11 m², een apart toilet en een garage voor één auto. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne douchekamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers biedt. De kelder bevat onder andere een wasruimte, een terras met toegang tot de tuin, en diverse opbergruimtes. De locatie van deze woning is bijzonder praktisch, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omgeving. De internationale luchthaven van Luxembourg-Findel is binnen 11 minuten te bereiken. Bovendien ligt het huis op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Met zowel de trein- als busstations op slechts enkele minuten lopen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in het rustige Wecker. Meer weten?

Te huur: Handelsgebouw in Stadtbredimus - €1 950 per maand Dit prachtig gerestaureerde handelsgebouw bevindt zich aan Dicksstrooss 32, Stadtbredimus, en biedt een commerciële oppervlakte van ± 57 m². Het gelijkvloers omvat een receptie van ± 14 m², een commerciële ruimte van ± 31 m², een volledig uitgeruste kitchenette van ± 6 m² en een doucheruimte van ± 4 m². Daarnaast is er een buitenparkeerplaats beschikbaar van ± 14 m² voor uw klanten of uzelf. In de kelder bevindt zich een privétoegankelijke kelderruimte van ± 9 m², ideaal voor opslag of extra werkruimte. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals houten ramen met driedubbel glas, pelletverwarming via radiatoren, en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van deze locatie. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket, en de muren zijn fris geschilderd. Dit unieke handelsgebouw biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne faciliteiten, gelegen in het hart van Stadtbredimus. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Juha Ahonen, op ### of via e-mail: ### . Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue du Kiem 98 in het populaire Weimershof, nabij het dynamische Kirchberg in Luxemburg. Gebouwd op een perceel van 2,80 are, biedt dit huis een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan 127 m² bewoonbaar is. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De indeling is functioneel met een open keuken, een gezellige eetkamer en een comfortabele woonkamer die uitkomt op een terras. Op het benedenverdiep vindt u een royale entree van 16 m², een garage van 26 m², een handige bijkeuken van 19 m² en een aparte toiletruimte. De eerste verdieping herbergt naast de keuken en leefruimtes ook een werkhoek, perfect voor thuiswerkers. De tweede verdieping biedt toegang tot twee grote slaapkamers, met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Een niet-afgewerkte zolder van 19 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten kunt u genieten van een fraai aangelegde en omheinde tuin van 50 m², een ideale plek voor ontspanning of om kinderen veilig te laten spelen. De woning is gunstig gelegen met scholen, crèches, parken, restaurants en winkels binnen handbereik, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Hoewel het huis wat opfriswerk kan gebruiken, biedt het volop potentieel dankzij de uitstekende locatie en de ruime indeling. Verwarming vindt plaats middels radiatoren op stookolie en de ramen zijn voorzien van PVC-kozijnen met handmatige rolluiken. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de gewilde buurt Luxembourg-Limpertsberg op 156, rue Albert Unden, biedt een ideale woonomgeving. Gebouwd in 1997, bevindt dit appartement zich op de tuinverdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m², omvat het een ruime woonkamer van 34 m² met ingebouwde kasten en directe toegang tot een privéterras. De keuken is apart en volledig uitgerust, en er is een comfortabele slaapkamer van 18 m², eveneens met toegang tot het terras. De badkamer beschikt over een wastafel en een bad, en er is ook een afzonderlijk toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de royale opslagruimte van 66 m² tegenover de woning. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt zoals opslag, archivering, of zelfs als wijnkelder. Het is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem, wat extra veiligheid en functionaliteit biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen buitenparkeerplaats en kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke wasruimte. Qua voorzieningen zijn er enkele aantrekkelijke kenmerken, zoals houten ramen met dubbel glas, handmatige rolluiken en gasverwarming via radiatoren. Het energiepaspoort heeft de classificatie E-E. De ligging biedt een prachtig uitzicht zonder inkijk en de residentie heeft een beveiligde voordeur en glasvezelinternet. Verder is er een lift aanwezig en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer in de nabijheid, wat het dagelijks wooncomfort vergroot. Meer weten?

Dit kantoorpand bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 145 m², waarvan circa 79 m² woonoppervlak. Gelegen op de tuinverdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw, beschikt het pand momenteel over één slaapkamer met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede te creëren. Er is een ruime woonkamer van 34 m² met ingebouwde kasten en toegang tot een prachtige, vrij gelegen terras, een aparte keuken van 10 m², een slaapkamer van 18 m² eveneens met toegang tot het terras, en een badkamer van 4 m² voorzien van een wastafel en bad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de tegenoverliggende opslagruimte van 66 m², die diverse mogelijkheden biedt voor opslag, archivering of als serverruimte. Deze ruimte is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem. Het pand wordt verder compleet gemaakt door een eigen buitenparkeerplaats (nr. 112) en een gemeenschappelijke wasruimte. Het kantoor is uitgerust met houten ramen voorzien van dubbel glas en handmatige rolluiken. Verwarming geschiedt door middel van gasradiatoren en het pand heeft energielabel E-E. Verdere voorzieningen omvatten een beveiligde ingang, glasvezelverbinding, en een lift die toegang verschaft voor mindervaliden. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is voor potentiële kopers. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in het rustige dorp Contern, in een residentie met lift uit 2008. Met een totale oppervlakte van ongeveer 136 m², inclusief een appartement van 115 m² en een ingericht zolder van 21 m², biedt dit pand alle comfort dat u nodig heeft. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal met geïntegreerde vestiaire, een volledig uitgeruste keuken, een ruime en lichte leefruimte van 32 m² met toegang tot een zuidwestgericht balkon van 7 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 21 m², een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet. Op de derde verdieping vindt u een ingerichte zolder van 21 m², ideaal als extra leefruimte of opslag. De ondergrondse verdieping biedt extra voorzieningen waaronder een privékelder van 4 m² en twee binnenparkeerplaatsen. Het appartement verkeert in zeer goede staat met recente schilderwerken, dubbele beglazing, PVC kozijnen en handmatige rolluiken. Het heeft een EPC-certificaat met energieklasse E-D en wordt verwarmd met gas. Contern is een dynamische en gewilde gemeente die tal van infrastructuren biedt zoals crèches, scholen, zwembaden, sport- en recreatiecentra, winkels en restaurants. Daarnaast ligt het op slechts enkele minuten van Kirchberg en het stadscentrum, dicht bij de snelweg A1, de luchthaven en industriële zones. Het gebied is goed bereikbaar met zowel bus als trein. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nora Avdic via telefoon (+352 621 588 854) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Deze woning in Senningerberg, gelegen in de gemeente Niederanven, biedt een comfortabele leefruimte op een perceel van 2,58 are. Gebouwd in 1988, beschikt de woning over een totale oppervlakte van ± 200 m², waarvan ± 164 m² bewoonbaar is. De woonkamer van ± 26 m² is gezellig en opent naar een zuidgerichte terras van ± 7 m². De volledig uitgeruste keuken van ± 20 m² komt uit op een grote overdekte terras met een carport, en er is tevens een afgesloten speelruimte voor kinderen. Op de begane grond bevindt zich ook een kamer van ± 10 m², momenteel in gebruik als kantoor, en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk ± 14 m² en ± 21 m², en een badkamer van ± 7 m² voorzien van een dubbele wastafel, bad en douche. Het souterrain biedt extra leefruimte met een master slaapkamer van ± 25 m² die toegang geeft tot de tuin en het terras, een extra kamer/kantoor van ± 10 m², en een doucheruimte met een sauna van ± 3 m². Hier bevinden zich ook de wasruimte van ± 11 m², drie kelders met verschillende afmetingen, en de stookruimte. De woning beschikt over moderne inbouwverlichting en is goed geïsoleerd met houten ramen en handmatige luiken. De tuin van 80 m² biedt een groene buitenruimte waar men kan ontspannen. Het pand heeft twee parkeerplaatsen en een carport. Gelegen in een rustige omgeving, is de woning nabij diverse faciliteiten zoals een tennisclub, winkels, scholen en kinderdagverblijven. Er is tevens goede toegang tot het openbaar vervoer en de snelwegen. Ondanks dat de woning opfrissing kan gebruiken, biedt het ruime mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen. Het energiecertificaat heeft de classificatie "F-F" en de woning is per direct beschikbaar. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen in de rustige wijk Cessange in Luxemburg, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan ongeveer 195 m² bruikbare woonruimte, is deze woning ruim opgezet. Het perceel beslaat 5a 79ca en biedt een weelderige tuin met een klein boomgaard van ongeveer 200 m² en een terras van ongeveer 46 m². De woning is voorzien van acht slaapkamers verspreid over verschillende verdiepingen, wat veelzijdige mogelijkheden biedt voor gebruik en indeling. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van circa 30 m² met een open haard, perfect voor gezellige avonden, en een compleet uitgeruste keuken van ± 11 m² voorzien van Siemens-apparatuur. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Extra ruimte is te vinden op de zolder, die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bibliotheek of speelkamer. De woning beschikt verder over een ruime garage van ongeveer 25 m², een technische ruimte en extra opslagmogelijkheden in de kelder. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing en beveiligingssystemen. Met zes parkeerplaatsen op eigen terrein en een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels en restaurants, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde woning in Gostingen, gelegen aan de Rue Buurg 3, biedt een uitzonderlijke leefruimte en modern comfort. Gelegen op slechts 25 minuten van Luxemburg-stad, 20 minuten van Kirchberg en 13 minuten van Findel, bevindt deze woning zich in een strategische locatie voor forenzen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 2003 en bijna volledig gerenoveerd in 2022/2023, heeft een netto woonoppervlak van ongeveer 170 m² en een totale oppervlakte van 221 m². Het huis is in uitstekende staat en biedt ruimte en mogelijkheden met een zuid georiënteerde tuin van ongeveer 100 m². Op de begane grond vindt u een royale entreehal die toegang geeft tot een multifunctionele kamer van ±13 m², ideaal als slaapkamer of kantoor, en een volledig gerenoveerde wasruimte met toilet. De keuken op de eerste verdieping is volledig uitgerust met moderne apparatuur uit 2022/2023 en opent naar een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een balkon van ±7 m². Een douchekamer op deze verdieping is recent vernieuwd en biedt modern comfort. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen kleedruimte, en een luxe badkamer met bad, dubbele wastafel en inloopdouche. De woning heeft verder een garage van ±21 m² en een extra parkeerplaats buiten. De niet-ingedeelde zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra ruimte nodig heeft. De tuin is volledig omheind en biedt een vredige groene omgeving met uitzicht op de omliggende natuur. Deze woning is perfect voor gezinnen, met nabijgelegen scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals mountainbikeroutes en wandelpaden. Met een energiecertificaat "E-F" en praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, is deze woning een uitstekende keuze voor diegenen die comfort willen combineren met een gunstige locatie. Meer weten?

Te huur: een charmante studio aan de Avenue du Dix Septembre in het hart van Luxemburg. Deze volledig gemeubileerde en ingerichte studio van ongeveer 30m2 is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Met een woonoppervlakte van circa 24m2 biedt de studio een gezellige leefruimte die zowel dienst doet als woonkamer en slaapkamer. De aparte keuken is uitgerust met twee elektrische kookplaten, een magnetron en een koelkast. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, evenals een kleine opslagruimte die dienstdoet als wasruimte met een geïnstalleerde wasmachine. De studio ademt de charme van vroeger met zijn prachtige parket- en marmeren vloeren. Voor extra veiligheid en gemak is er een intercomsysteem aanwezig. De ligging is ideaal: op slechts tien minuten loopafstand van het bruisende stadscentrum en met een bushalte direct voor de deur. Buslijnen 5 en 6 brengen u eenvoudig naar populaire bestemmingen zoals Kirchberg en Cloche d'Or. De huurprijs bedraagt €1.550 per maand, exclusief bijkomende kosten van €300 die alle nutsvoorzieningen dekken, inclusief elektriciteit, internet, televisie en verwarming. Het huurcontract is voor één jaar en kan worden verlengd. Voor de aanvang van het contract is een borgsom van twee maanden huur vereist. De studio is beschikbaar vanaf 1 juni 2024, wat het een uitstekende keuze maakt voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement te koop in Mamer is gelegen aan de rustige Rue Raoul Follereau 11 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement, dat dateert uit 2006, bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met vier verdiepingen. Bij binnenkomst leidt de hal naar een ruime woonkamer en eetkamer van elk circa 16 m², en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m² met Siemens-apparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers van 12 m² en 14 m², een badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en washoek, alsook een apart toilet en een praktische berging. Het appartement beschikt over een terras van circa 9 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de keuken als de woonkamer. Dit terras is ideaal georiënteerd op het westen en biedt uitzicht op de groene omgeving. In het souterrain vindt u een private kelder van ongeveer 3 m² en een garage van 14 m². Verwarming wordt verzorgd door een gasboiler met radiatoren, en de woning is uitgerust met dubbelglas ramen in PVC-kaders met handmatige rolluiken en een elektrische luifel voor extra comfort. De vloeren zijn betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. Gelegen in een zeer rustige woonwijk, heeft het appartement gunstige toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderdagverblijven. Het ligt dicht bij Europese instellingen, het treinstation en snelwegverbindingen. De omgeving biedt talrijke groene ruimten, parken, fietspaden en wandelroutes die bijdragen aan een aangename leefomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jimmy de Brabant via ### of ### . Meer weten?