VAN MAURITS (1313 Luxembourg) (pagina 7)

Gelegen in het hart van Luxembourg, biedt deze volledig gerenoveerde en uiterst elegante woning een unieke combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 213 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een centrale en prestigieuze locatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen, gasten of particuliere kantoren. Op de begane grond verwelkomt een inkomhal van circa 5 m² u die toegang biedt tot een apart toilet en een royale, lichte woonkamer van circa 40 m². Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot een prachtige terras en een omheinde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met moderne PVC-kozijnen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast beschikt het huis over een waterontharder, een gasketel en centrale verwarming via radiatoren, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, elk met zorgvuldig ontworpen ruimtes die optimaal benut worden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 15 m², samen met een badkamer van ongeveer 10 m². De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het ideale wooncomfort wordt versterkt. De derde verdieping bevat een mezzanine van ongeveer 20 m² die kan functioneren als kantoorruimte, speelkamer of ontspanningsruimte. Ondergronds biedt een kelder van 10 m², een wasruimte en een ruime garage van 24 m² met elektrische poort voldoende opslagruimte en gemakkelijke parkeerfaciliteiten. Buiten access is er een terras zonder inkijk en een tuin van ongeveer 50 m², die privacy en groen bieden in de nabijheid van alle nodige voorzieningen. De locatie in Luxembourg zorgt voor uitzonderlijke voordelen. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants, winkels en openbare vervoersverbindingen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Het gebied is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die behoefte hebben aan mobiliteit en comfort. Met een vraagprijs van 1.699.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering in een zeer gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op met Yuliana Dimitrova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen luxe en functionaliteit, maar ook de gelegenheid om te wonen in een prestigieuze en centrale locatie in Luxembourg – een ideale keuze voor wie kwaliteit boven alles stelt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning in Mamer, gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving. Deze moderne vrijstaande woning combineert functionaliteit met energiezuinigheid en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 156 m², waarvan circa 135 m² woonoppervlakte. Gelegen in een nieuwe wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de Europese instellingen, is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en een hedendaags ontwerp. De woning wordt momenteel gebouwd en biedt de mogelijkheid tot personalisatie, wat het een unieke kans maakt voor wie een moderne thuis wil creëren in een rustige, maar goed verbonden locatie. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van circa 4 m² die leidt naar een open en lichte leefruimte van ongeveer 49 m², waarin woonkamer en keuken harmonieus samenkomen. Deze grote open ruimte biedt toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos verbonden worden. Verder omvat het gelijkvloers een slaapkamer van circa 9 m², een apart toilet met lavabo, en een garage van circa 21 m². Op de eerste verdieping biedt de master suite van ongeveer 19 m² privécomfort met een eigen badkamer van circa 4 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een tweede badkamer eveneens van circa 4 m², en een praktische wasruimte van circa 5 m². De afwerking is hoogwaardig, met keuze in vloerbekleding zoals keramiek of parket, en de ramen zijn voorzien van PVC profielen met driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidsdemping. Elektrische voorzieningen omvatten onder andere fiberoptische internetverbindingen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energieprestaties. Buiten beschikt de woning over een private tuin van ongeveer 150 m² en een zuidgerichte terras van circa 20 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Een parkeerplaats buiten en een garage bieden voldoende ruimte voor voertuigen. Het energielabel A-B bevestigt de hoge energie-efficiëntie van de woning, waardoor de lopende kosten beperkt blijven. De ligging vlakbij bushaltes, winkels, sportclubs, snelwegen, crèches, scholen en openbaar vervoer maakt dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Een kwalitatief hoogwaardig en modern vastgoedproject dat perfect aansluit bij de verwachtingen van wie op zoek is naar een nieuwe, op maat te maken woning in een aantrekkelijke, rustige wijk. Neem contact op met onze makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in uw toekomst in Mamer. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de wijk Eich in Luxemburg, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het appartement heeft een woonoppervlak van ongeveer 80 m² en een totale oppervlakte van circa 84 m². Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van ongeveer 12 m² die toegang geeft tot de woonkamer en de andere vertrekken. De lichte woonkamer van ongeveer 22 m² biedt uitzicht op een rustige omgeving, terwijl de keuken van 7 m² volledig is uitgerust en ingericht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m², wat ruimte biedt voor diverse indelingen. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een bad, wastafel, toilet en een verwarmingsradiator. Daarnaast is er een praktische berging van 1 m² en een aparte wasruimte. Aan de veiligheid en het comfort zijn ook gedacht met houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas en een energielabel C. Buiten het appartement maakt een eigen kelderruimte van 2 m² en een parkeerplaats van circa 12 m² in het souterrain het geheel compleet. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin met drie privé-speelplaatsen en faciliteiten zoals een fietsenstalling, gemeenschappelijke afval- en wasruimte. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants, parken en andere voorzieningen in de buurt. De beschikbaarheid wordt gepland voor februari 2026. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen in een verzorgd complex uit 2005, bevindt dit recente en goed onderhouden appartement zich op de tweede en laatste verdieping, waardoor u profiteert van een optimale privacy en een prachtig uitzicht. Met een totale oppervlakte van ongeveer 132 m², waarvan ongeveer 94 m² woonoppervlakte, biedt het een ruime en lichte leefruimte die ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Door de gunstige westgerichte oriëntatie geniet het hele dag door van natuurlijke lichtinval, wat de gezellige sfeer in de woning versterkt. Het interieur van het appartement is ontworpen met aandacht voor detail. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van circa 7 m² die toegang geeft tot een open en verbonden leefruimte. De woonkamer van ongeveer 34 m² is zeer licht en comfortabel, met directe toegang tot het balkon van circa 7 m², waar u kunt genieten van mooie zonnige momenten en het uitzicht op de omgeving. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m² is voorzien van alle benodigde toestellen en opbergmogelijkheden, waardoor koken een waar plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 11 m², die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Een badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een lavabo, bad en douche, terwijl een apart toilet en een praktische nachthal zorgen voor een optimale indeling. De locatie van dit vastgoed in Gonderange biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt in een rustige omgeving doch dichtbij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de aanwezigheid van een lift die stopt in het appartement, is het gebouw toegankelijk en comfortabel voor alle bewoners. Het ondergrondse bewuste parkeergemak wordt verzekerd door twee parkeerplaatsen naast elkaar, plus een kelder van ongeveer 12 m² voor extra opslagruimte. De energievoorziening gebeurt via mazoutverwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Dit alles maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Gonderange met goede voorzieningen en een rustige, doch centrale ligging. Neem contact op met onze agent Nora via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige residentie gelegen aan de Rue de Dalheim 6 in Medingen is een uitzonderlijk vastgoed dat klaar is om nieuwe eigenaren te betrekken of te renoveren volgens eigen wensen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze vrijstaande woning een totale oppervlakte van ongeveer 458 m², waarvan 187 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen en met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Gebouwd in 1978, bevindt zich het pand op een perceel van 11,01 are en beschikt het over een tuin van circa 400 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit alles wordt aangeboden voor de vraagprijs van 1.550.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar voor directe kennismaking. De indeling van het huis is functioneel en omvat op de begane grond een praktische inkomhal, een ruime keuken van ongeveer 14 m² met een eetgedeelte, een achterkamer van 5 m² en een gezellige woonkamer van 16 m². Verder zijn er op deze verdieping een slaapkamer van 13 m², een volledig uitgeruste badkamer van 7 m², een wasruimte van 3 m² en een boilerruimte van 4 m². Voor extra opslag zijn er twee kelders van respectievelijk 10 en 25 m², evenals een bergruimte van 3 m². Het dubbele garage van 34 m² biedt parkeermogelijkheden en brengt gemak in het dagelijks leven. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een grote living van 45 m² en een eetkamer van 29 m², samen met drie slaapkamers (12, 12 en 15 m²) en een ruime doucheruimte van 9 m². Een terras van circa 14 m² is bereikbaar vanuit deze verdieping, wat uitnodigt tot buitenleven. Het onafgewerkte zolderverdiep van ruim 125 m² biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, of het nu gaat om extra woonruimte of opslag. De locatie in Medingen betekent dat u profiteert van de nabijheid van scholen, crèches, sportclubs, een apotheek en diverse winkels. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, met voldoende voorzieningen en goede verbindingen naar grotere wegen voor gemakkelijke toegang tot omliggende steden en regio’s. Het huis beschikt over meerdere buitenparkeergelegenheden en heeft een degelijke afwerking met tegelvloeren, wit marmer, houten kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor aanpassing en verbetering binnen een sereen landschap, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke kans om te investeren in een waardevol vastgoedobject in Medingen. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne woning in Greiveldange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Gelegen in het rustige en gewilde dorpje, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 158 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 230 m², gelegen op een aantrekkelijk perceel van 860 m². De woning, gebouwd in 2019, straalt kwaliteit uit en is voorzien van hoogstaande afwerking en doordachte details die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat. Dankzij de goed ingedeelde ruimtes en de moderne architectuur vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige familiewoning met een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Binnen biedt deze woning drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimte. De leefruimte is ontworpen als een open geheel met een ruime woonkamer, eetkamer en keuken van samen ongeveer 65 m², voorzien van topapparatuur van Miele en Bora. Deze ruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, dankzij de open indeling en de grote raampartijen die de binnenruimte naadloos verbinden met de buitenruimte. De slaapvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers, met twee ruime badkamers en twee dressings die het comfort verder verhogen. Vanuit de slaapkamers en de woonkamer heeft u toegang tot buitenruimtes, waaronder een terras van 58 m² en een balkon van 17 m², waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. De onderbouw is uitstekend georganiseerd en omvat praktische functies zoals een grote kelder van 21 m², een technische ruimte, een ruime garage van 38 m² en voldoende parkeerplaatsen voor ongeveer 9 tot 10 auto's. Daarnaast beschikt de woning over energiezuinige features zoals zonnepanelen, ventilatiesysteem en elektrische rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat maar ook aan lage energiekosten. De tuin van circa 400 m² is aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of kinderen om buiten te spelen, waardoor het geheel een harmonieuze leefomgeving creëert. De ligging in Greiveldange zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het schilderachtige dorp ligt nabij de Moezel en biedt snelle toegang tot Luxemburg-Stad, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor forensen of mensen die willen genieten van het landelijke karakter zonder in te boeten op connectiviteit. Met een vraagprijs van €1.470.000 is dit indrukwekkende vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom. Meer weten?

Deze prachtige woonruimte is gelegen in het hart van Luxemburg, op een toplocatie die huurders en kopers aanspreekt die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2023 dat zich bevindt op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Met een vraagprijs van €990.000 biedt deze woning tal van voordelen voor wie op zoek is naar een eigentijds en instapklaar vastgoed. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 64 tot 65 m² en heeft een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De hoge plafonds van 3 meter geven de woning een ruimtelijk gevoel, terwijl de westgerichte oriëntatie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een heldere en aangename leefomgeving. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van op maat gemaakte meubels, wat de kwaliteit en afwerking onderstreept. Bij binnenkomst via een privé lift wordt men verwelkomd in een open leefruimte van circa 35 m² bestaande uit living, eetkamer en keuken, waar design en functionaliteit hand in hand gaan. De slaapkamer van ongeveer 12 m² beschikt over een ruime dressing van circa 7 m², eveneens uitgerust met op maat gemaakte meubelen. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn modern ingericht, met de badkamer voorzien van een Italiaanse douche en wastafel. Een aangename, overdekte terras van circa 7 m² biedt uitzicht op de tuin en is ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buitenshuis. Het appartement beschikt verder over een privé kelder van 3 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, waardoor praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik aanwezig zijn. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in een rustige, doch zeer centrale wijk vlakbij het stadscentrum. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het centrum met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het openbaar vervoer is eveneens dichtbij, met tram en bus op slechts drie minuten lopen, waardoor verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten perfect zijn geregeld. De gemeenschap bestaat uit slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het gebouw is recent en energiezuinig, gekend door het A-B EPC-label en voorzien van triple glas in aluminium frames en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via comfortabele vloerverwarming. Deze woning is ideaal voor verschillende doeleinden: als pied-à-terre, eerste aankoop of investering, dankzij de combinatie van moderne voorzieningen, uitstekende locatie en kwalitatieve afwerking. Kortom, dit exclusieve appartement biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een stijlvol, modern en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis of investering; dit stijlvolle en instapklare eigendom wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige en groene Alzingen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een gemoedelijke en veilige woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², waarvan ongeveer 100 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een aantrekkelijke balans tussen ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal van circa 9 m², die naadloos overgaat in een ruime, stralende living van circa 40 m². Deze woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard op hout, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot zowel een terras als een zuidgericht, omheind tuin waar u privacy en zonlicht ten volle kunt genieten. De keuken is volledig uitgerust en ingericht, ideaal voor gezellige kookmomenten met familie of vrienden. De woning telt twee slaapkamers van circa 12 m² en 18 m², wat voldoende ruimte biedt voor meerdere bewoners of gasten, en beschikt over een badkamer van ongeveer 6,5 m² voor extra comfort. De praktische indeling wordt aangevuld door een ondergrondse privékelder van circa 10 m², een binnenparkeerplaats en een extra buitenparkeerplek, samen met een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Buiten straalt de privé tuin warmte uit en is ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Het appartement beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in houten kozijnen, gasverwarming via radiatoren, een beveiligingssysteem en een intercom. Bovendien ligt de woning op korte afstand van scholen, crèches, parken, speeltuinen, winkels en horeca, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de goede verbinding met het openbaar vervoer is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel in het centrum van Luxemburg of omliggende gebieden wil zijn. Met een vraagprijs van €790.000 biedt dit vastgoed niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investering in een gewilde buurt. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik en de efficiëntie van de woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een rustig, goed gelegen appartement dat alles biedt voor comfortabel en praktisch leven in Alzingen. Neem snel contact met ons op voor deze bijzondere aanbieding! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Roodt-sur-Syre, gelegen op een toplocatie in de gemeente Betzdorf. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2015, waardoor het beschikt over eigentijdse voorzieningen en een hoge afwerkingsgraad. Met een woonoppervlakte van circa 73 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor jonge koppels, starters op de woningmarkt of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met open keuken, een functionele badkamer en voldoende bergruimte. Het terras van circa 9 m², facing southwest, nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. Er is ook een technische ruimte van 3 m², waarin de installatie van de gaswandketel en andere voorzieningen zich bevinden. De verkeersveiligheid en comfort worden verzekerd door dubbele beglazing, PVC-ramen, elektrische rolluiken, ingebouwde ventilatie en een videofonie. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats van 13 m², een aparte ruimte voor motoren van 2 m² en een extra buitenparkeerplaats op het gelijkvloers. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van €685.000, niet inclusief btw. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Roodt-sur-Syre ligt in een rustige en groene omgeving, doch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De wijk wordt gekenmerkt door een goede infrastructuur, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van België en Luxemburg. Het appartement is bovendien voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een gaswandketel en beschikt over een EPC-score van B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor wie op zoek is naar comfort, veiligheid en mobiliteit biedt dit pand alles wat men wenst. Neem contact op met Hendrik van Rijckevorsel via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit unieke vastgoed biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit en locatie en wacht op haar nieuwe eigenaar. Kortom, deze moderne woning biedt een mooie gelegenheid voor wie zoekt naar een instapklaar appartement in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu uw eerste woning wilt kopen of een solide investering zoekt, dit appartement in Roodt-sur-Syre is zeker het bekijken waard. Contacteer ons vandaag nog om uw interesse te bevestigen en maak uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Sources 59 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed in een gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 205 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlakte, presenteert deze woning een ruime en lichte indeling die afgestemd is op modern wonen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor gezinsleden en gasten. De gezellige woonkamer van ongeveer 52 m² is voorzien van een massief parketvloer en een sfeervolle houtkachel, waardoor het een warm en uitnodigend leefgedeelte is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot drie balkons van elk ongeveer 4 m², die uitkijken op de groene, zonnige tuin van circa 100 m² – een perfecte plek om te ontspannen of gezellig buiten te dineren tijdens zonnige dagen. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een centraal eiland, waardoor koken en sociale activiteiten makkelijk gecombineerd kunnen worden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte van ongeveer 11,5 m² tot 15 m², evenals een bureau en een badkamer. Het souterrain omvat onder meer een dubbele garage van circa 34 m², een technische ruimte en een zelfstandige studio van ongeveer 26 m² met eigen keuken en badkamer, die gebruikt kan worden als logeerkamer, kantoor of huuropbrengstgenerator. Buiten is er een terras van circa 15 m² en een omheinde tuin met bomen en voldoende zonlicht, perfect voor ontspanning en speelplezier. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten voor extra gemak. De locatie van deze woning is strategisch en zeer aantrekkelijk: nabij het centrum van Luxembourg, met goede verbindingen naar Kirchberg en andere delen van de stad. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, recreatiegebieden, winkels en restaurants, allemaal binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en het train station wordt gemakkelijk toegang gegarandeerd tot andere delen van de stad en regio. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals dubbele beglazing, isolatie en centrale verwarming op gas met radiatoren. Verder beschikt het pand over moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals alarm, videofonie en elektrische rolluiken. De vraagprijs bedraagt €1.495.000, zonder btw, en deze unieke woning biedt tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen of investeren. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere eigendom in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het charmante dorp Schuttrange, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Dit instapklare vastgoed, gebouwd in 2000 en gerenoveerd in 2016, biedt een woonoppervlakte van circa 99 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van ongeveer 7 m² die naadloos leidt naar de centrale leefruimte. Het appartement beschikt over een heldere woonkamer van circa 25 m², die via grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt en toegang geeft tot een balkon van ongeveer 3 m². Hier kunt u genieten van een open uitzicht en een heerlijke buitenruimte, ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer van ongeveer 10 m² en de volledig uitgeruste keuken van gelijke afmetingen, voorzien van moderne apparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, afwasmachine en voldoende opbergruimte. De woning biedt twee ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer van circa 25 m² met toegang tot het balkon en een tweede slaapkamer van ongeveer 14 m², wat flexibiliteit biedt voor een gezinsleven, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een lavabo, bad en een praktische washoek, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Een privé kelder van ongeveer 13 m², samen met een dubbele garage, zorgen voor voldoende opslagruimte en veilig parkeren. De ligging van dit vastgoed in Schuttrange biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en rust. Het appartement bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven, bushaltes, het treinstation en diverse snelwegen, wat de mobiliteit vergemakkelijkt voor woon-werkverkeer en reizen. Daarnaast zijn scholen, crèches, sportfaciliteiten, parken en recreatiegebieden gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een zeer praktische locatie is voor gezinnen, stelletjes of professionals. Het complex wordt gekenmerkt door een rustige omgeving met een gemeenschappelijke tuin van circa 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De energieprestaties worden aangeduid met een EPC-certificaat F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiezuinigheid. De maandelijkse kosten bedragen circa 570 euro, inclusief algemene lasten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd om dit eigendom te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Dit representatieve appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke ligging in een rustige residentiële wijk, en biedt u alle comfort voor een plezierige woonervaring in Schuttrange. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomst in dit mooie vastgoed vorm te geven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een aantrekkelijk en rustige omgeving. Deze ruime woning met een bouwjaar uit de jaren 30 en een latere uitbreiding uit de jaren 2000 biedt een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 185 m² woonoppervlakte. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen leefruimte en privacy, met een indrukwekkend perceel van maar liefst 24 are. De indeling omvat verschillende grote kamers die flexibel kunnen worden gebruikt, waaronder vijf slaapkamers, een ruime living, een kantoorruimte en praktische voorzieningen zoals een berging en wasruimte. De woning beschikt over drie kelderruimtes, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en er is een zolder die nog verder kan worden benut. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: een goed onderhouden keuken en sanitaire voorzieningen, een gasverwarming systeem, dubbele en driedubbel glasramen met PVC- en houten kozijnen, en elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het grote tuinoppervlak van 1850 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenshuis genieten. Een dubbele garage en atelier completeren het geheel, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en hobby’s. Hoewel wat verfijning en modernisering mogelijk zijn, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie. Hobscheid is zeer gewild vanwege zijn kalme sfeer, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen. Het dorp biedt de ideale omgeving voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust van het platteland met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €1.085.000 biedt deze woning een uitzonderlijke waarde in deze gewenste streek. Neem contact op met Julien Bastin voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning te bemachtigen in Hobscheid, waar comfort en rust hand in hand gaan met praktische levensmogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Oetrange biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Gelegen in de gemeente Contern, straalt deze indrukwekkende triplex woning zowel functionaliteit als esthetiek uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en een totale oppervlakte van circa 248 m², combineert dit pand hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat ruimte en comfort maximaliseert. Gebouwd in 2023, biedt het eigentijdse architectuur en state-of-the-art voorzieningen die zorgen voor een vlekkeloos wooncomfort. De indeling van deze woning is doordacht en veelzijdig. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gemeenschappelijke hal van 7 m² die toegang geeft tot de trap en de privé-ingangen van de twee delen van het huis. Een aparte corridor van 17 m² verbindt verschillende technische ruimtes, twee cellars van elk 5 m², en een ruime garage die plaats biedt aan één voertuig. Het leefgedeelte bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer van 56 m², die zich ontvouwt tot een prachtig terras van 36 m² en een tuin, ideaal voor ontspanningsmomenten of buiten dineren. Een volledig te installeren keukenruimte van 17 m² biedt volop mogelijkheden om uw eigen culinaire droom waar te maken. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², een stijlvolle badkamer van 7 m² met bad, dubbele wastafel en toilet, evenals een kantoorruimte van 16 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Op zolder vindt u een ruime master suite van 16 m² met een terras van 16 m², een dressing van 6 m² en een aangrenzende badkamer. Het moderne comfort wordt versterkt door het gebruik van zonnepanelen voor warm water, vloerverwarming op gas, een privé lift, en ventilatiesystemen met dubbele flux, wat zorgt voor energiezuinigheid en optimaal binnenklimaat. De locatie in Oetrange binnen de gemeente Contern biedt talrijke voordelen. U geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is uitstekend uitgerust met hedendaagse technologische snufjes, waaronder elektrische rolluiken, triple beglazing in PVC-ramen, en een beveiligd videosysteem voor extra veiligheid. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.390.000, zonder BTW, wat het tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met praktische voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze uitzonderlijke woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken in het schilderachtige Oetrange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oetrange, een exclusief vastgoedaanbod dat modern comfort en verfijnde leefruimte combineert. Gelegen in de rustige gemeente Contern, biedt dit semi-geschakelde huis uit 2023 een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over verschillende functionele en stijlvolle ruimtes. Met een totale oppervlakte van circa 248 m², inclusief terrassen en tuin, belooft deze woning een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking maken dit object bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en comfort, zonder in te boeten aan praktische details. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gedeelde hal van 7 m², die toegang biedt tot de trap naar het eerste verdiep en de private ingangen van de twee woonheden die dit gebouw vormen. De woning is uitgerust met een lift, wat extra gemak biedt, vooral voor oudere bewoners of voor het vervoer van goederen. Het grote leefgedeelte van 56 m², dat dienst doet als woonkamer en eetkamer, is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een schitterend terras van 36 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keukenruimte van 17 m² biedt volop mogelijkheden voor personalisatie, terwijl andere voorzieningen zoals twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een bureau dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, en de zolder met een master suite en privéterras, het wooncomfort verder verhogen. De locatie van deze woning te Oetrange combineert rust en bereikbaarheid. Oetrange staat bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het energieprestatiecertificaat in klasse A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand, mede dankzij zonnepanelen, vloerverwarming op gas, triple-glazen PVC-ramen en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux. Deze woning wordt niet alleen gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en doordachte indeling, maar ook door de uitgebreide installaties die zorgen voor optimaal comfort en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een luxueus en eigentijds thuis in de rustige omgeving van Oetrange, biedt dit eigendom een unieke kans. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Dit kantoorpand bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 145 m², waarvan circa 79 m² woonoppervlak. Gelegen op de tuinverdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw, beschikt het pand momenteel over één slaapkamer met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede te creëren. Er is een ruime woonkamer van 34 m² met ingebouwde kasten en toegang tot een prachtige, vrij gelegen terras, een aparte keuken van 10 m², een slaapkamer van 18 m² eveneens met toegang tot het terras, en een badkamer van 4 m² voorzien van een wastafel en bad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de tegenoverliggende opslagruimte van 66 m², die diverse mogelijkheden biedt voor opslag, archivering of als serverruimte. Deze ruimte is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem. Het pand wordt verder compleet gemaakt door een eigen buitenparkeerplaats (nr. 112) en een gemeenschappelijke wasruimte. Het kantoor is uitgerust met houten ramen voorzien van dubbel glas en handmatige rolluiken. Verwarming geschiedt door middel van gasradiatoren en het pand heeft energielabel E-E. Verdere voorzieningen omvatten een beveiligde ingang, glasvezelverbinding, en een lift die toegang verschaft voor mindervaliden. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is voor potentiële kopers. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de gewilde buurt Luxembourg-Limpertsberg op 156, rue Albert Unden, biedt een ideale woonomgeving. Gebouwd in 1997, bevindt dit appartement zich op de tuinverdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m², omvat het een ruime woonkamer van 34 m² met ingebouwde kasten en directe toegang tot een privéterras. De keuken is apart en volledig uitgerust, en er is een comfortabele slaapkamer van 18 m², eveneens met toegang tot het terras. De badkamer beschikt over een wastafel en een bad, en er is ook een afzonderlijk toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de royale opslagruimte van 66 m² tegenover de woning. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt zoals opslag, archivering, of zelfs als wijnkelder. Het is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem, wat extra veiligheid en functionaliteit biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen buitenparkeerplaats en kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke wasruimte. Qua voorzieningen zijn er enkele aantrekkelijke kenmerken, zoals houten ramen met dubbel glas, handmatige rolluiken en gasverwarming via radiatoren. Het energiepaspoort heeft de classificatie E-E. De ligging biedt een prachtig uitzicht zonder inkijk en de residentie heeft een beveiligde voordeur en glasvezelinternet. Verder is er een lift aanwezig en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer in de nabijheid, wat het dagelijks wooncomfort vergroot. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk aan de Rue de Rollingergrund 380 in Luxemburg biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis in een uitstekende locatie. Gevestigd in een goed onderhouden residentie gebouwd in 2007, straalt deze woning kwaliteit en zorg uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en recent volledig gerenoveerd in 2020 door een architect, combineert dit appartement moderne afwerking met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 12 m² die leidt naar een prachtige open leefruimte van circa 47 m². Deze ruimte omvat de woonkamer, eethoek en een volledig uitgeruste keuken met een groot centraal eiland, ideaal voor gezelligheid en dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim is met ongeveer 20 m² inclusief een privé badkamer en ingebouwde dressing, en een tweede slaapkamer van circa 11 m². Daarnaast is er nog een aparte douchekamer van ongeveer 3 m² en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt niet alleen over een aantrekkelijke binnenruimte, maar ook over diverse praktische voorzieningen en buitenruimtes die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. In de kelder bevindt zich een private berging van ongeveer 4 m², wat extra opbergruimte biedt voor uw spullen. Een eigen parkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat in deze drukke omgeving bijzonder waardevol is. De gemeenschappelijke tuin brengt groen en rust in de dagelijkse omgeving en biedt een aangename plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning ligt op een strategische locatie met vlotte verbindingen naar alle voorzieningen zoals winkels, scholen, universiteit, gezondheidszorg, restaurants, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en snelwegen. De maandelijkse kosten van ongeveer 350 euro voor de copropratie omvatten onder andere onderhoud en gemeenschappelijke diensten, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw woning. De ligging in Luxemburg zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit en mobiliteit, met directe toegang tot het stadscentrum en omliggende faciliteiten. Het EPC-label E-E bevestigt de energieprestaties van het gebouw, wat bijdraagt aan een betaalbare en milieubewuste levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een modern appartement dat nabij alle stadsvoorzieningen ligt, deze woning biedt alles wat u wenst in een elegante en praktische setting. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Bastin via telefoon of e-mail. Grijp deze unieke kans om te wonen in een modern afgewerkt appartement op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit fraaie duplex appartement te Mamer, gelegen in een rustige, doodlopende straat die garant staat voor rust en privacy. Gebouwd in 2006 en perfect onderhouden, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 154 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eigenaars, wat bijdraagt aan een intiem en sereen woongevoel. Bij binnenkomst op de tweede verdieping wordt u verwelkomd in een ruime gang van circa 7 m² die toegang geeft tot de centrale leefruimte. Hier beschikt u over een grote woonkamer van ongeveer 32 m² met een sfeervolle open haard en directe toegang tot een terras van circa 6 m². De open keuken van circa 8 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast is er een ruime hoofdslaapkamer van circa 22 m², een badkamer van ongeveer 7 m² voorzien van dubbele wastafel, bad en douche, en een praktische berging van circa 2 m². Een aparte ruimte onder de trap biedt extra opslagmogelijkheden. Op de derde verdieping bevindt zich een verdiepingsruimte die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m², een moderne doucheruimte van circa 6 m² en een extra terras van ongeveer 10 m² dat via een van de slaapkamers toegankelijk is. Dit terras biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor zonliefhebbers. De onderbouw omvat een privékelder van circa 3 m² en een ruime garage van 22 m², wat bijzonder handig is in deze residentie. De woning wordt verwarmd door een gasboiler met radiatoren, waarbij de verlichting geoptimaliseerd is met ingebouwde spots voor een sfeervolle ambiance. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC frames, uitgerust met handmatige rolluiken en een elektrische markies die zorgen voor thermisch en akoestisch comfort. De vloeren zijn afgewerkt met tegels, wat niet alleen praktische reiniging mogelijk maakt maar ook bijdraagt aan de moderne uitstraling. De locatie in een zeer rustige woonwijk biedt bovendien uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches. De nabijheid van Europese instellingen, het treinstation en snelwegen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor professionals en gezinnen die willen genieten van een aangenaam woon-werkbalans. Talrijke groene zones, parken en recreatiegebieden maken het mogelijk om te genieten van een gezonde levensstijl in een groene omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke duplex bedraagt €990.000, zonder btw. Dit zorgvuldig onderhouden vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke aanbod in Mamer? Neem gerust contact op met Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woning in één van de meest gewilde regio’s in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Nospelt, een ideale combinatie van comfort, ruimte en strategische ligging. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2012, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 255 m² en is gelegen op een perceel van 8,45 are. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en talrijke praktische ruimtes, is dit huis perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. De woning is energiezuinig met een energieprestatiecertificaat B/B en beschikt over voordelige elementen zoals triple beglazing en gasverwarming. De ondergrondse verdieping biedt een dubbele garage, een ruime recreatieruimte met eigen badkamer en toilet, wat de flexibiliteit en het gebruiksgemak verder verhoogt. De indeling van de woning is ontworpen met leefcomfort in gedachten. De grote open leefruimte van ongeveer 83 m² op het gelijkvloers omvat de inkomhal, een open keuken met bijkeuken en een gezellige woon-zithoek die uitkijkt op de west-gerichte tuin en terras. Een eerste slaapkamer van circa 20 m² en een apart gastentoilet maken deze verdieping compleet. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers variërend van 16 tot 18 m², evenals een ruime hoofdsuite van ongeveer 20 m² en een volledige badkamer uitgerust met bad, douche en toilet. Extra gemak wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte, terwijl de woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en goede isolatie, waardoor geen verdere renovatie vereist is. De buitenkant van het goed onderhouden vastgoed wordt gekenmerkt door een mooie tuin van ongeveer 200 m² met toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt in een rustige woonwijk, dicht bij Luxembourg-stad, bereikbaar binnen ongeveer 20 à 25 minuten rijden. Dankzij de strategische ligging geniet u van de voordelen van een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot internationale scholen, economische centra en voorzieningen. Met vier buitenparkeerplaatsen en een uitstekende energieprestatie vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en bereikbaarheid. Neem contact op met Philippe Mélard via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Nospelt, dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Meer weten?

Deze prachtige woning in Helmsange biedt een unieke combinatie van moderne comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een gunstige locatie in de gemeente Walferdange, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op een perceel van 8a 15ca, met een volop privacy en een panoramisch uitzicht vanuit een elevated position. De woning, die in 2022 een volledige renovatie onderging, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en heeft een totale oppervlakte van circa 310 m², inclusief de kelder. Het eigendom kenmerkt zich door haar uitstekende indeling en talrijke praktische voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een serene leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele entree die uitkomt op een grote, lichte woonkamer van ongeveer 67 m². Deze ruimte is zeer uitnodigend dankzij de open haard en de directe toegang tot een zonnige terras van circa 20 m², gelegen op het zuiden en uitkijkend op de tuin. De open keuken van ongeveer 18 m² maakt koken aangenaam en functioneel, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers variërend van 11 tot 23 m², inclusief een master suite, evenals twee moderne doucheruimtes en een volledige badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Het onderbouwniveau bevat nog vier extra ruimtes, waaronder een wasruimte van 11 m², een technische ruimte met een Buderus ketel, en een dubbele garage van circa 31 m². Het volledige pand is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. De woning is vrij op alle vier zijden, waardoor er maximale lichtinval en rust worden ervaren. De locatie in Helmsange kenmerkt zich door haar rustige, heuvelachtige setting, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkels zoals Delhaize en Cactus in Bereldange, evenals diverse medische voorzieningen, scholen, crèches en andere dagelijkse benodigdheden. De woning ligt dicht bij recreatieve faciliteiten zoals het Pidal zwembad en fietspaden, wat het buitenleven aantrekkelijk maakt. Het rustige karakter wordt versterkt door de nabijheid van groene zones en de strategische ligging tussen natuur en het centrum van Walferdange. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert luxe leefruimte met praktische voordelen in een ideale Belgische locatie. Prijs: €1.895.000, zonder BTW. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woonkans te ontdekken. Meer weten?