VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (pagina 7)

Dit prachtige appartement gelegen in Bofferdange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gevestigd in de residentie "Les Cerisiers" uit 2008, bevindt dit top-floor appartement zich op de derde en laatste verdieping, waardoor u geniet van een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht dankzij de triple blootstelling. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal van ongeveer 4 m², die leidt naar een overzichtelijk gangenstelsel en de verschillende woonruimtes. Het grote, open leefgedeelte van ongeveer 60 m² vormt het hart van het appartement, met een ruime zithoek die naadloos aansluit op de terrasruimte van maar liefst 30 m², voorzien van een pergola voor die extra schaduw en comfort tijdens mooie dagen. De open keuken van ongeveer 12 m², uitgerust met hoogwaardige AEG-appliances, biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en ontmoetingen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een apart toilet, en meerdere slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één toegang geeft tot de terras. De badkamer van 4 m² is voorzien van dubbele wastafel, een ligbad en een toilet, terwijl er ook een extra douchekamer van circa 5 m² bestaat, compleet met lavabo en douche, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Een bureau van ongeveer 12 m² biedt de mogelijkheid tot werk of om te vormen tot extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Voor extra gemak beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen en een private kelderruimte van circa 4 m², waardoor opslag geen probleem is. De locatie in Bofferdange wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging nabij talrijke voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor wie veel onderweg is. Op slechts vijf minuten wandelafstand bevinden zich diverse winkels en dienstverleningen, ideaal voor dagelijks gemak. Voor gezinnen liggen scholen en crèches binnen handbereik, wat bijdraagt aan een rustige, kindvriendelijke omgeving. Fietsers kunnen gebruikmaken van de aanwezige fietspaden, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen groene zones. Het appartement is bovendien voorzien van moderne energievoorzieningen zoals efficiënte dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met radiatoren, airconditioning en ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Extra faciliteiten zoals een lift en toegang voor mindervaliden maken het wonen hier nog comfortabeler. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.100.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. De woning voldoet aan het EPC-klasse E, wat wijst op een goede energieprestatie. Als u op zoek bent naar een ruim, comfortabel en goed gelegen appartement in Bofferdange, dan is dit ongetwijfeld een unieke kans om uw woonwensen te vervullen. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning die comfort, ligging en moderne gemakken verenigt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Niederanven, een charmant en rustig gelegen dorp in Luxemburg dat bekend staat om zijn harmonieuze combinatie van natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen. Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2001, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 98 m². Het eigentijdse ontwerp omvat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, die samen een functionele en aangename leefruimte vormen. Het appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De grote raampartijen en het balkon met uitzicht zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer binnen. Praktisch en compleet biedt deze woning ook een privékelderruimte van 2 m² en een binnenparkeerplaats van 13 m², waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De afwerking met tegel- en tapijtvloeren, PVC-ramen met enkele Velux-ramen en handbediende rolluiken zorgen voor een onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning. De woning beschikt over alles wat u nodig heeft voor hedendaags comfort, inclusief een lift, die het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging aan de rand van Niederanven biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 300 meter en het treinstation op 550 meter. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, parken en recreatiegebieden, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een woning in een rustige en groene omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €699.000, kosten inbegrepen. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende staat van het appartement, de gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen die het biedt. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, neem dan gerust contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of mail naar ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Niederanven. Een bezichtiging plannen is de eerste stap naar uw nieuwe woning of vastgoedbelegging in dit betoverende deel van Luxemburg. Meer weten?

Ruimtelijk en veilig parkeren in het hart van Luxembourg te koop. Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich op niveau -1 van een beveiligde residentie, gelegen aan de Rue de Strasbourg 6, postcode 2560 in Luxembourg. Met een oppervlakte van 11,35 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en garandeert het optimale beveiliging en comfort door middel van toegangscontrole via badge en sleutels. Gelegen op slechts 150 meter van het centraal station, is deze locatie ideaal voor wie veel reist of op zoek is naar een investering in de altijd drukke parkeermarkt van de Gare-zone. De praktische ligging is een van de grote troeven. Het terrein is gemakkelijk toegankelijk via trap of lift, die respectievelijk vanaf de ingang van het gebouw en direct nabij de garage-ingang bereikbaar zijn. De nabijheid van het hoofdstation en de diverse vervoersverbindingen – waaronder trein, tram en bus – maakt dit niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook zeer gewild in de markt voor verhuur. De omgeving is bovendien zeer gewild en biedt tal van faciliteiten, waardoor deze investering zowel praktisch als financieel interessant is. De aankoopprijs bedraagt €60.000, zonder btw, wat dit een toegankelijke optie maakt voor geïnteresseerden die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of hun mobiliteitsbehoeften willen optimaliseren. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische vastgoedmarkt en de hoge vraag naar parkeerplaatsen, vooral in strategische locaties rondom het centraal station. Dit aanbod combineert een uitstekende locatie met een veilige en praktische parkeergelegenheid, wat het bijzonder waardevol maakt voor kopers die op zoek zijn naar gemak en zekerheid. Of het nu gaat om persoonlijke mobiliteit of als investering, deze parkeerplek biedt een stevige basis voor diverse doeleinden. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt contact opgenomen met Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### . Een unieke kans om te investeren in een uiterst gewilde vastgoedcategorie binnen een bruisende stad. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichte appartement gelegen in het hart van Howald, op een uitstekende locatie aan de Ceinture des Rosiers 23. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonsfeer. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2012, waardoor het een modern en comfortabel interieur biedt met hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², aangevuld met twee balkons en een privégarden van 50 m², vormt dit een unieke combinatie van ruimte en functionaliteit, perfect voor wie zoekt naar een woning met buitenruimte en veel lichtinval. Binnen vindt u een goed ingedeeld interieur dat bestaat uit een inkomhal van circa 8 m² met ingebouwde kasten, die toegang biedt tot een ruime woonkamer van ongeveer 29 m². De westgerichte ligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Aangrenzend bevindt zich een semi-open keuken van 9 m², volledig uitgerust en ingericht, met toegang tot het eerste balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het tweede balkon. De badkamer van circa 4 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafel en ingebouwd meubel, terwijl een apart toilet met washbasin eveneens aanwezig is. Naast de woonruimte wordt er ook een kelder van circa 4 m² aangeboden, samen met een privé garage van 22 m² en een extra parkeerplaats voor bezoekers, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Howald biedt talrijke voordelen voor bewoners: het appartement is gelegen in een rustige buurt met goede voorzieningen in de omgeving. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden maakt het ideaal voor gezinnen en professionals. De woning wordt verwarmd door een gasboiler, en is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-ramen en elektrische rolluiken die zorgen voor goede isolatie en veiligheid. De kleine residentie heeft slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving zonder overmatige gemeenschappelijke kosten, die momenteel rond de €350 per maand liggen. Het appartement is bovendien voorzien van zonnepanelen (geen), en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F. Deze woning combineert praktische voorzieningen met comfort en stijl, en vormt een uitstekende investering of thuisbasis in Howald. Met de aangeboden prijs van €785.000, exclusief btw, krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogwaardig appartement, maar ook de garantie van een goed onderhouden eigendom met volledige renovatie achter de rug. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière op 661 33 29 82 of via e-mail op ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig vastgoed dat zowel comfort als locatie perfect combineert. Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en uitzicht, en vormt daarmee een uitzonderlijke investering of thuisbasis. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een recent gebouw uit 2016 met een energieklasse A-A, beschikt dit penthouse over een woonoppervlakte van circa 150 m² die naadloos is ingericht voor een hedendaags levensstijl. Het eigendom bestaat uit een open leefruimte van ongeveer 57 m² die bestaat uit een salon, eetkamer en keuken, verbonden met een grote zuidgerichte terras van circa 13 m². Dankzij de grote glazen gevel geniet u hier van een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei van Rollingergrund, en kunt u genieten van de zon tot in de late namiddag. De woning worden vergezeld door drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers van ongeveer 18 m², compleet met badkamer en apart toilet, en twee slaapkamers op de derde verdieping van respectievelijk 13 m² en 21 m² met een dressing en de mogelijkheid tot een douche. De tweede badkamer, eveneens uitgerust met een bad en lavabo, evenals extra sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte, maken het geheel compleet. De afwerking en uitrusting voldoen aan hoge standaarden: de woning is voorzien van triple beglazing met houten/aluminium kozijnen, vloerverwarming op gas en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Naast de private kelder en ondergrondse parkeerplaats met elektrische aansluiting beschikt het appartement ook over een praktische fietsenstalling en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden. De locatie brengt u binnen enkele minuten in het centrum van Luxembourg of bij het CHL-ziekenhuis, terwijl de omgeving uitnodigt tot serene wandelingen in de natuur. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en zonnepanelen zijn niet voorzien, maar de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door de EPC-classificatie A. Met maandelijkse kosten van €350, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook zekerheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met alle genoemde voordelen en de uitgebreide faciliteiten is dit eigendom klaar om uw nieuwe thuis of waardevolle investering te worden. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### . Dit indrukwekkende penthouse wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Luxembourg met alle comfort en luxe die u zich wenst. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg combineert moderne luxe met een uitstekende locatie, waardoor het een uitzonderlijk vastgoedaanbod is in het hart van Gasperich – Cloche d'Or. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouwd, goed onderhouden gebouw uit 2023, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 102 m², waarvan circa 122 m² leefruimte. Het interieur straalt elegantie uit dankzij hoogwaardige afwerking en de volledige parketvloer die door het hele appartement loopt. Met drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een eigen badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of diegenen die comfort en ruimte zoeken. De grote woonkamer van ± 38,5 m² is open en licht, met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eetruimte en toegang biedt tot een zonnig terras van ± 15,3 m² – de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee badkamers, waaronder een met Italiaanse douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet. De moderne voorzieningen omvatten airconditioning, een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder zorgen triple beglazing in aluminium kozijnen, elektrische rolluiken, een geïnstalleerde fiberoptiekverbinding en een beveiligde inkomdeur voor veiligheid en moderne gemakken. Bij het vastgoed horen ook een privé kelder van ± 5 m², een ondergrondse parkeerplaats van ± 15 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling in het ondergrondse van het gebouw. Deze faciliteiten maken het wonen niet alleen comfortabel maar ook praktisch. De locatie is ideaal: in de nabijheid van scholen, crèches, parken en recreatiegebieden, met een goede verbondenheid via openbaar vervoer om snel in het centrum te geraken of andere delen van de stad. De omgeving van Luxembourg biedt een levendige en gevarieerde wijk met tal van winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Het gebied is bekend om zijn uitstekende infrastructuur en aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een combinatie van modern comfort en centrale ligging. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt € 1.600.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in topconditie met alle luxe en gemakken die men zich kan wensen, is dit een unieke kans. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt de ultieme balans tussen moderne elegantie en praktische locatie in Luxembourg. Meer weten?

Gelegen op de rustige en centrale locaties van Limpertsberg in Luxemburg, biedt deze vrijstaande woning een comfortabele en functionele indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met daarnaast een totale oppervlakte van circa 207 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 25 m² en een aparte kamer van ongeveer 21 m², die eventueel als garage kan worden ingericht. De keuken is voorzien van basisuitrusting en is ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, WC en wastafel. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes en een wijnkelder, die recentelijk zijn behandeld tegen vocht. Het buitengebied bestaat uit een aangename cour met toegang tot een praktische toegangspoort en biedt privacy zonder inkijk vanuit de buren. De ligging nabij openbaar vervoer en alle voorzieningen maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centrale woonplek met goede bereikbaarheid. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas, en de verwarming gebeurt via gasradiatoren. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor personalisatie en verder afwerking. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Rue du Parc 4 in Kleinbettingen, op korte afstand van het treinstation. Het gebouw beschikt over ongeveer 427 m² woonoppervlakte en bestaat uit zes zelfstandige appartementen, wat het aantrekkelijk maakt voor verhuur of herontwikkeling. Op de begane grond bevinden zich een appartement met twee slaapkamers en een ander met drie slaapkamers, naast privébergingen, een groot fietsenstalling, en diverse servicevoorzieningen zoals een wasruimte, vuilnisopslag, en een verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee appartementen met elk twee slaapkamers, evenals extra private bergruimtes en onderhoudsruimten. De tweede verdieping herbergt twee gelijkwaardige appartementen met twee slaapkamers. Het pand is voorzien van moderne elektrische installaties die voldoen aan de normen (2024), een nieuwe Buderus-ketel, en alle veiligheidsvoorschriften worden nageleefd. De woning heeft geen syndicus en het kadaster is al in verticale lijn opgesteld, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. Buiten biedt het terrein een gemeenschappelijk tuinoppervlak van meer dan 500 m², een ideale groene ruimte voor ontspanning. Het gebouw beschikt over openbare parkeerplaatsen voor de deur en een elektrische oplaadpunt op slechts 100 meter afstand. De ligging nabij het station en de nabijheid van voorzieningen maken van deze eigendom een praktische keuze voor wie investeert in vastgoed in Kleinbettingen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wasserbillig biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en een adembenemend uitzicht over de rivier de Moezel. Gelegen aan de Esplanade de la Moselle 57, is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis met uitstekende voorzieningen en een toplocatie. Gelegen op een perceel van 133 m², telt deze woning vier zorgvuldig ontworpen verdiepingen met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² die perfect inspelen op de behoeften van een moderne familie of een kopersgroep die waarde hecht aan zowel functionaliteit als esthetiek. De woning werd gebouwd in 2006 en straalt zowel kwaliteit als tijdloze elegantie uit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer van 41 m², waar grote raampartijen een panoramisch uitzicht bieden en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een rustig kantoorruimte aan de voorzijde maakt het mogelijk om comfortabel thuis te werken, terwijl een moderne douchekamer deze verdieping compleet maakt. Het niveau beneden, het tuinniveau, beschikt over een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een eetruimte met directe toegang tot het buitenaanzicht. Hier kunnen lange zomerlunches of gezellige avondbijeenkomsten in de frisse lucht worden gehouden. Tevens bevinden zich op deze verdieping extra praktische ruimtes zoals een gastenbadkamer, twee bergingen, een technische ruimte en toegang tot een private garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het bovenste verdiepingsniveau is volledig gewijd aan rust en privacy met drie royale slaapkamers die rondom een centrale overloop zijn gesitueerd. Een grote, goed uitgeruste badkamer completeert deze verdieping en biedt een oase van comfort. Bovenop de woning ligt een spectaculaire 50 m² rooftopterras dat een ongeëvenaard uitzicht biedt over de vallei van de Moezel. Dit terras is ideaal voor het genieten van de ochtendkoffie, zonsondergangdrankjes of gewoon voor ontspannen momenten met uitzicht op de natuur. De woning wordt afgewerkt met gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en grensoverschrijdende verbindingen, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch is. Deze woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Het beschikt over één badkamer met douchecabine, gasverwarming, airconditioning en een garage. Het EPC-certificaat met referentie B bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie met uitzonderlijke uitzichten en een tijdloze indeling, is deze woning in Wasserbillig zeker het bezichtigen waard. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Roodt-sur-Syre biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving, ligt deze woning op een perceel van 631 m² en beschikt over ongeveer 269 m² leefruimte, aangevuld met een totaal van 421 m² inclusief de kelders en multifunctionele ruimtes. Gebouwd in 2012, straalt deze woning zowel eigentijdse elegantie als functionaliteit uit. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 15 m² met een praktische vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een royale zithoek van 62 m², waarin een gezellige houtkachel centraal staat. De open keuken van 18 m², volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens apparaten en ontworpen door Nolte, beschikt over een centraal eiland dat uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Dankzij de grote glaspartijen biedt de woonkamer een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de aansluitingen op de westgerichte terrasruimte van 45 m² met bioclimatische pergola zorgen voor de perfecte setting voor zomerse buitenavonden. De tuin, met een oppervlakte van ongeveer 350 m², is een oase van groen met een speelhoek voor kinderen en een sfeervolle terrassen met LED-verlichting en screens, ideaal voor ontspanning en entertainment. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21 m², 15 m² en 16 m², aangevuld met een master suite die beschikt over een inloopkast van 8 m² en een luxueuze badkamer van 9 m² met bad, douche en dubbele wastafel. Een extra badkamer met douche en dubbele wastafel bedient de andere slaapkamers. Op de bovenverdieping vindt u nog een extra kamer van 15 m² die perfect dienst kan doen als bureau of slaapkamer, samen met een multifunctionele ruimte van 37 m² en een prachtige loggia van 11 m² met westelijke oriëntatie. Het ondergrondse gedeelte omvat een riante garage van 113 m² die tot zes voertuigen kan herbergen, naast een wasruimte, kelder en diverse praktische opslagruimtes. De woning is uitgerust met toptechnologieën zoals driedubbel glas in hout-aluminium raamwerk met UV-filters, vloerverwarming op alle verdiepingen, elektrische rolluiken met centrale bediening per verdieping, zonnepanelen voor duurzame energie, uitgebreide netwerk- en beveiligingssystemen inclusief alarmsysteem en rook- en koolmonoxidedetectors. Kortom, deze woning combineert stijl, comfort en technologische voorzieningen in een rustige buurt die alle voorzieningen binnen handbereik biedt, zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra, openbaar vervoer en snelwegen. Met een vraagprijs van €1.985.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning in Roodt-sur-Syre. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze verantwoordelijke agent, Maurits van Rijckevorsel, via email op ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een modern en uiterst comfortabel huis dat alle wensen voor een luxe levensstijl vervult. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne duplexwoning gelegen in Wasserbillig, een ideaal vastgoed dat comfort, stijl en functionaliteit combineert. Deze eigentijdse woning bevindt zich in een recent gebouw uit 2022, dat niet alleen garant staat voor een eigentijdse architectuur, maar ook voor hoogwaardige afwerking en afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 152 m² biedt deze duplex voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Via een privé lift krijgt u toegang tot de eerste verdieping waar zich een ruime inkomhal van 12 m² en een lichte, grote landing van 19 m² bevinden. Hier treft u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 17 m², evenals twee moderne badkamers van ongeveer 6 m² en 5 m². Daarnaast is er een technisch vertrek van 5 m² dat alle technische installaties netjes en gemakkelijk bereikbaar houdt. De verdieping boven biedt een open en uitnodigende leefruimte van maar liefst 45 m², die perfect aansluit op een grote, zuidgerichte terras van 41 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, met een schitterend uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De volledig uitgeruste keuken van 20 m², voorzien van alle comfort, maakt koken hier aangenaam en praktisch, terwijl een aparte berging van 5 m² extra opbergruimte biedt. Het appartement wordt verder compleet gemaakt door een kleine inkomruimte van 2 m² en een apart gastentoilet van 4 m². Voor praktische doeleinden beschikt de woning over een private garage van 25 m² en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat vooral handig is voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. Onder het gebouw bevindt zich bovendien een privé kelder van 20 m², perfect voor opslag. Gelegen in Wasserbillig, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de Luxemburgse grens en de omliggende regio’s. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, gasverwarming zonder vloerverwarming, en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Het ontbreken van zonnepanelen en zonnewarmtecollectoren betekent dat de energievoorziening voornamelijk gebaseerd is op gasverwarming, maar het energieprestatiecertificaat bevestigt dat de woning aan strenge normen voldoet. Met een vraagprijs van €1.700.000, biedt deze duplex een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in kwaliteitsvol vastgoed nabij Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Juha Ahonen via het nummer ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans om te wonen in een modern en zeer comfortabel appartement in Wasserbillig, dat perfect inspeelt op de wensen voor hedendaags wonen in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Aarzel niet om deze bijzondere aanbieding verder te ontdekken en uw woondromen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wasserbillig biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne comfort en adembenemende uitzichten over de rivier de Moselle. Deze eigendom, gebouwd in 2005 en volledig gerenoveerd in 2018, heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 145 m² woonoppervlakte. Het huis is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis aan de rivier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een aparte WC, een werkruimte van circa 7 m² en een gezellige woonkamer van circa 27 m². Grote ramen bieden hier een prachtig uitzicht op de Moselle en zorgen voor veel natuurlijk licht. De indeling is doordacht, met vloerverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eén van de slaapkamers van circa 20 m² biedt een panoramisch uitzicht over de rivier en kan gemakkelijk worden opgesplitst in twee aparte kamers van ongeveer 9 m² elk, afhankelijk van uw wensen. Naast de slaapkamer bevindt zich een aangename dressingruimte van circa 9 m². De badkamer is uitgerust met een douche en heeft een eigentijdse uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken met eetruimte van circa 26 m², die naadloos overgaat in een grote zuid gerichte terrass van ongeveer 40 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en biedt directe toegang tot de promenade langs de Moselle, waardoor u volop kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasruimte, een bergruimte en een garage van circa 28 m², waardoor praktisch gebruiksgemak gegarandeerd is. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de uitgestrekte rooftop die over de hele dakoppervlakte loopt. Deze privéruimte is ingericht als ontspanningszone met een douche en elektrische markiezen, en biedt een panoramisch uitzicht dat niet vaak wordt gezien. Het is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl u geniet van de rust en de rustgevende omgeving van Wasserbillig. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking: houten raamkozijnen met dubbele beglazing, alarmbeveiliging, zonnepanelen ontbreken wel maar verwarming gebeurt elektrisch via radiatoren en vloerverwarming. De terrassen en vloeren zijn uitgerust met kwalitatieve tegels, en het huis beschikt over alle comfort die u mag verwachten voor modern wonen aan de rivier. De nabijheid van de fiets- en wandelpaden langs de Moselle maken het bovendien tot een uitstekende locatie voor outdoor liefhebbers. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.135.000, zonder btw. De kosten voor verwarming, water en gemeentelijke belastingen blijven onder controle door de moderne installaties en energiebesparende voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een weekendverblijf met een prachtig uitzicht, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen in Wasserbillig. Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of bel naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw unieke kans om te wonen aan de betoverende rivier de Moselle, waar rust, luxe en natuurlijke schoonheid samenkomen. Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle appartement te koop in het charmante Mondorf-les-Bains, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gewilde omgeving. Dit appartement dateert uit 1975 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², aangevuld met een bruikbare totale oppervlakte van circa 102 m². Het ligt op de eerste verdieping van een gebouw met een lift en beschikt over een praktische indeling die ruimte en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst in de ruime hal van ongeveer 12 m², wordt u verwelkomd door een heldere en open levensruimte. De woonkamer van circa 27 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl de aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² toegang geeft tot een zonnig balkon van circa 13 m², ideaal voor buitenactiviteiten en het genieten van het rustige uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 18 m², die perfect kunnen dienen als rustgevende privévertrekken. Een badkamer van circa 5 m², tevens uitgerust als wasruimte, en een apart toilet van ongeveer 2 m² maken het geheel compleet. Daarnaast is er nog een praktische berging van circa 1 m² en in de kelder bevindt zich een kleine opslagruimte van ongeveer 5 m². De locatie biedt tal van voordelen: op slechts 100 meter ligt het prestigieuze Domaine Thermal Mondorf, wat bijdraagt aan de exclusieve sfeer van de omgeving. Bovendien bevinden zich bushaltes op slechts 150 meter afstand en is er openbaar parkeren beschikbaar op slechts 50 meter van het eigendom. Het energieconcept wordt verzorgd door gasverwarming met radiatoren, terwijl de ramen voorzien zijn van aluminium kozijnen met enkel glas en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bezit geen EPC-certificaat (NC). De faciliteiten omvatten onder meer een lift voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping. De prijs voor dit charmante vastgoed bedraagt €599.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor geïnteresseerden of verdere informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, Alexandre Apolinario, via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, karaktervol appartement dat nog verder kan worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze interessante aanbieding in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schengen biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 215 m², met een totale bruikbare ruimte van circa 330 m². De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving en beschikt over diverse comfortabele ruimtes die voldoen aan de wensen van een modern gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 21 m², die toegang geeft tot een functionele trap en verder leidt naar een centrale hal van circa 2 m². De keuken, ongeveer 11 m² groot, biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de aangename woonkamer van circa 30 m² perfect is voor ontspanning en samenzijn. Naast een apart toilet van 2 m² en een praktische berging van 3 m², bevinden zich op deze verdieping ook twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m², en een badkamer van ongeveer 5 m², uitgerust met de noodzakelijke sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers, waarvan twee ongeveer 17 m² meten en één maar liefst 41 m² groot is, ideaal als master bedroom. Een badkamer van circa 6 m² en twee technische ruimten van respectievelijk 9 en 12 m² completeren deze verdieping. Het volledige ondergrondse niveau omvat twee cellars van 12 en 15 m², een royale boilerkamer van circa 35 m², evenals nog een douchefaciliteit en een garage van ongeveer 46 m². Buiten is er een tuin van ongeveer 400 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning, aangevuld met een parkeerplaats voor de wagen direct voor de garage. De woning wordt verwarmd op mazout via radiatoren en beschikt over pvc-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie. De rustige en groene buurt maakt deze woning tot een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy in Schengen. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.099.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om direct te genieten van alle voorzieningen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur vlot bereikbaar blijven. Een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwaliteit en ruimte in een betoverende omgeving. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op de rustige hoogten van Schouweiler, een deelgemeente van Dippach. Met een totale oppervlakte van ongeveer 140 m², waarvan 110 m² leefruimte, biedt dit eigentijdse vastgoedcomfort en exclusiviteit. Het gebouw, opgetrokken in 2019 uit hoogwaardige materialen, straalt moderniteit en duurzaamheid uit. Een bijzonder pluspunt is de privé-elevator die rechtstreeks toegang geeft tot elke verdieping, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. Het interieur combineert functionaliteit met elegantie, dankzij de kwalitatieve afwerking en doordachte indeling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van ongeveer 13 m² elk en een moderne badkamer van circa 8 m², allemaal bereikbaar via een gedeelde inkomhal die tevens plaats biedt voor een garderobe. De leefruimte bevindt zich op de tweede verdieping en omvat een royale, doorlopende woonkamer van ongeveer 50 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die natuurlijk licht binnenlaten en uitzicht bieden op de indrukwekkende panoramische omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot twee terrassen: een eerste van 11 m² gericht naar het oosten en een grotere van 26 m² naar het westen, beide voorzien van elektrische zonneschermen voor extra comfort. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een centraal element in de leefruimte en nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping. In de kelder bevindt zich een ruime garage van 33 m² met een praktische bergruimte en een wijnkelder van 4 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is bijzonder goed onderhouden en beschikt over energiezuinige eigenschappen met een EPC-waarde van B - B. Naast de esthetische kwaliteiten en de rustige ligging, zorgt het aanwezige liftysteem voor een vlotte toegang, geschikt voor alle bewoners. Kortom, dit eigentijdse duplex combineert comfort, privacy en een adembenemend uitzicht in een zeldzame locatie. Neem contact op met Jimmy de Brabant via 661 167 494 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Prijs: € 965.000, zonder btw. Een exclusief aanbod dat u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2004, is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en ruim appartement in een centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een praktische vestiaire en een apart toilet, die toegang geeft tot een schitterende living van circa 45 m². Deze lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en dubbele schuifdeuren die leiden naar een zonnig, zuidgerichte terras van 6 m² — perfect voor ontspanning en buitenleven. Aan de andere zijde bevindt zich een separaat keukenruimte van 14 m², eveneens met toegang tot een tweede, eveneens zuidgerichte overdekte terras. Dankzij de triple blootstelling geniet dit appartement altijd van volop natuurlijk licht, wat de sfeer binnen nog aangenamer maakt. De slaapgedeelten bestaan uit drie gezellige slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10, 11 en 15 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De grote badkamer van circa 10 m² is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en een inloopdouche, wat bijdraagt aan de comfort en functionaliteit van het geheel. Extra ruimte wordt geboden door de private kelder van 4 m² en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waarvan één met een elektrische aansluiting. Het appartement is verder voorzien van talrijke ingebouwde schuifdeuren en kasten die zorgen voor optimale opbergruimte. De vloeren bestaan uit elegant travertijn en het gebouw beschikt over een lift en faciliteiten voor mindervaliden. De ligging is uitstekend: gelegen in een rustige straat, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en goede verbindingswegen. Transportsystemen zoals bus en tram liggen op wandelafstand, terwijl Europese instellingen en de Europese School I zich in directe nabijheid bevinden. Deze woning biedt niet alleen een hoogwaardige afwerking en vele praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren door de keuken te verplaatsen naar de woonkamer. Met energielabel C en geen bijkomende btw, is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een volwaardige woonruimte in een prestigieuze omgeving. De prijs bedraagt €1.350.000 en de charges bedragen ongeveer €450 per maand. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### , om deze unieke kans te bespreken en uw bezoek te plannen. Dit doet u niet alleen voor een appartement met alles op het vlak van comfort en locatie, maar ook voor een slimme investering in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel bevindt zich in Gonderange, een charmante plaats binnen de gemeente Junglinster, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een aantrekkelijke locatie voor de bouw van een eigen woning. Met een oppervlakte van 5 are, ligt dit stuk grond in een zeer gewilde residentiële zone, waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Het perceel is vrij van enige bouwverbintenissen, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomhuis volledig naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren. De locatie kenmerkt zich door haar open uitzicht en zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in elk seizoen. Wat dit perceel bijzonder maakt, is niet alleen de ligging en het potentieel voor ontwikkeling, maar ook de praktische details die het comfort en de investering versterken. Het terrein bevindt zich in een rustige omgeving, ver weg van overstromingsgevaar en andere natuurlijke risico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar. Gezien de ligging binnen een residentiële wijk, kunt u genieten van een harmonieuze woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het feit dat het perceel momenteel niet verhuurd wordt, geeft u bovendien de flexibiliteit om meteen aan de slag te gaan met de bouwplannen zodra u dit perceel aankoopt. De vraagprijs voor dit exclusieve stuk grond bedraagt 550.000 euro, een prijspunt dat de kwaliteit, locatie en potentieel van het vastgoed weerspiegelt. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of particuliere bouwenthousiastelingen die willen profiteren van de rust en schoonheid van Gonderange, terwijl ze hun eigen woonwensen kunnen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan volledig wil benutten en er een schitterend thuis van wil maken. Meer weten?

Deze eigentijdse woning ligt aan de Route de Très 111 in Senningen, in de gemeente Niederanven. Gebouwd in 2021, biedt deze woning moderne en comfortabele leefruimtes met een goede energieprestatie, gecertificeerd met een EPC van B. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische wasruimte en een dubbele garage van ongeveer 42 m². De eerste verdieping omvat een open keuken en eetkamer van circa 26 m² met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, evenals een gezellige woonkamer van ongeveer 17 m² die uitkijkt op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een moderne badkamer en een suite met een aparte dressing en privébadkamer, wat extra comfort biedt. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 80 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras bij de tuin. De woning is uitgerust met zonnepanelen voor warmwaterproductie, vloerverwarming op gas, PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. De strategische ligging biedt snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en nabijheid van belangrijke wegen, scholen en winkels in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Beggen 169, bevindt dit hoogwaardige vastgoed zich op een toplocatie die zich kenmerkt door gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende voorzieningen. Met een mooi uitzicht, hoge afwerking en slimme indeling, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe woning of een waardevolle investering. De woning beschikt over ongeveer 104 m² bruikbare woonoppervlakte, aangevuld met een totaal van circa 155 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspannen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2013, dat bovendien beschikt over een lift en toegang voor minder validen. De afwerking van hoge kwaliteit, onder andere met parketvloer, driedubbel glas en aluminium kozijnen, geeft het geheel een verzorgde en luxueuze uitstraling. De indeling van het appartement is verrassend ruim en licht dankzij de hoge plafonds van 4,5 meter in de woonkamer. Vanuit de entree komt u in een grote open leefruimte van ongeveer 45 m² met een open keuken, die perfect geschikt is voor dagelijks gebruik en entertainment. Via de schuifdeur betreedt u een terras van ongeveer 7 m² met westgerichte zon, waar u kunt genieten van de avondzon en het uitzicht op het Bambesch bos. Op hetzelfde niveau bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 15 m², elk met toegang tot een tweede terras van eveneens 7 m², gericht op het oosten. Een nette badkamer van circa 4 m² met bad, lavabo en ventilatierooster complementeert deze verdieping. Via een robuuste houten trap wordt u geleid naar de bovenverdieping, waar een mezzanine van ongeveer 34 m² en een bergruimte van circa 13 m² zich bevinden, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. De woning beschikt over een privé kelderruimte van ongeveer 18 m² en wordt geleverd met twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort compleet maakt. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen: op slechts 100 meter afstand stopt de bus, wat zorgt voor vlotte verbinding met andere delen van de stad. De diverse faciliteiten binnen loopafstand omvatten supermarkten zoals Cactus, Aldi en Lidl, sportscholen en talrijke restaurants. De natuurlijke omgeving met wandel- en fietspaden in de nabijgelegen Bambesch-omgeving nodigt uit tot recreatie en ontspanning. Verder zorgen de energiezuinige eigenschappen (EPC B) en onderfloor verwarming op gas voor lage energiekosten en een duurzaam woonconcept. De woning verkeert in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen zoals automatische liftinstallatie en toegangscontrole. Deze unieke woning biedt daarmee alles voor wie comfort, rust en bereikbaarheid zoekt in het hart van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Uebersyren, een deelgemeente van Schuttrange. De woning, gebouwd in 2005 en in 2017 zorgvuldig gerenoveerd, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 215 m², waarvan 193 m² habitabel zijn. Het huis ligt op een perceel van 2,40 are en biedt een comfortabele indeling over drie niveaus, ontworpen voor een praktische en gezellige levensstijl. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 42 m² met een gezellige houtkachel en directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m². De semi-open keuken van 17 m² is volledig uitgerust en grenst aan zowel de woonkamer als de tuin. Verder vindt u op dit niveau een slaapkamer van 17 m² met uitgang naar de tuin, een badkamer met douche, en een berging. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer met dubbele wastafel en bad, en een ruime dressing van 7 m². Het tweede verdiep beschikt over een multifunctioneel aangebouwd zolderruimte van 18 m² die gebruikt kan worden als kantoor, sportruimte of ontspanningsruimte. De woning beschikt over een garage van ongeveer 19 m² en een aparte kelderruimte. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en tegelvloeren, PVC ramen met dubbele beglazing, en voorzien van moderne comfortelementen zoals ingebouwde spots en een centrale verwarming op gas. Buiten is er een tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De ligging nabij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel. Meer weten?