Deze bouwgrond van 6 are 77 centiaren biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en bouwklare locatie in Rodange, Pétange. Met een prijs van 650.000 euro is dit vastgoed ideaal voor projectontwikkelaars of privé-investeerders die willen profiteren van een reeds goedgekeurd bouwplan en de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren in een rustige, groene omgeving. Het perceel bestaat uit een bouwbaar gedeelte van 3 are 33 centiaren en een niet-bouwbaar deel van 3 are 44 centiaren, dat perfect geschikt is voor het aanleggen van een grote tuin of buitenruimte. De oppervlakte en vorm van het terrein, met een breedte van ongeveer 24 meter en dieptes van circa 28 tot 31 meter, bieden verscheidene architectonische mogelijkheden. Dankzij de ligging op een helling op twee niveaus en de oostelijke oriëntatie kan er een architecturaal interessant project gerealiseerd worden met een terras en uitbouw richting de tuin. Het perceel ligt in een aantrekkelijke, residentiële omgeving die gekenmerkt wordt door rust, groene uitzichten en privacy. Het is strategisch gelegen nabij alle nodige voorzieningen: winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en groenruimtes zijn binnen handbereik, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast zorgt de goede verbindbaarheid met het wegennet en het openbaar vervoer, waaronder het station van Rodange, voor optimale mobiliteit richting Luxemburg-Stad en de buurlanden. Het terrein profiteert bovendien van een vrij uitzicht op de tuin en bevindt zich in een omgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor gezinnen en iedereen die houdt van een rustige, groene levensstijl. De aanwezigheid van bestaande aansluitingen voor water, gas, elektriciteit en riolering in de straat maakt verdere ontwikkeling mogelijk, hoewel deze nog aangesloten moeten worden. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke bouwkans, is het goed om te weten dat het project reeds een vergunning heeft gekregen (wel te vernieuwen), waardoor aanzienlijk tijdwinst wordt geboekt bij de realisatie van de bouwplannen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen handelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen met Nora via telefoon of e-mail. Deze locatie combineert alle voordelen van een rustige, groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende investering is voor de toekomst.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan