Grond te koop - Rodange (Luxemburg)

Deze bouwgrond van 6 are 77 centiaren biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en bouwklare locatie in Rodange, Pétange. Met een prijs van 650.000 euro is dit vastgoed ideaal voor projectontwikkelaars of privé-investeerders die willen profiteren van een reeds goedgekeurd bouwplan en de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren in een rustige, groene omgeving. Het perceel bestaat uit een bouwbaar gedeelte van 3 are 33 centiaren en een niet-bouwbaar deel van 3 are 44 centiaren, dat perfect geschikt is voor het aanleggen van een grote tuin of buitenruimte. De oppervlakte en vorm van het terrein, met een breedte van ongeveer 24 meter en dieptes van circa 28 tot 31 meter, bieden verscheidene architectonische mogelijkheden. Dankzij de ligging op een helling op twee niveaus en de oostelijke oriëntatie kan er een architecturaal interessant project gerealiseerd worden met een terras en uitbouw richting de tuin. Het perceel ligt in een aantrekkelijke, residentiële omgeving die gekenmerkt wordt door rust, groene uitzichten en privacy. Het is strategisch gelegen nabij alle nodige voorzieningen: winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en groenruimtes zijn binnen handbereik, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast zorgt de goede verbindbaarheid met het wegennet en het openbaar vervoer, waaronder het station van Rodange, voor optimale mobiliteit richting Luxemburg-Stad en de buurlanden. Het terrein profiteert bovendien van een vrij uitzicht op de tuin en bevindt zich in een omgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor gezinnen en iedereen die houdt van een rustige, groene levensstijl. De aanwezigheid van bestaande aansluitingen voor water, gas, elektriciteit en riolering in de straat maakt verdere ontwikkeling mogelijk, hoewel deze nog aangesloten moeten worden. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke bouwkans, is het goed om te weten dat het project reeds een vergunning heeft gekregen (wel te vernieuwen), waardoor aanzienlijk tijdwinst wordt geboekt bij de realisatie van de bouwplannen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen handelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen met Nora via telefoon of e-mail. Deze locatie combineert alle voordelen van een rustige, groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende investering is voor de toekomst. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond biedt u de unieke mogelijkheid om uw eigen project te realiseren in Rodange. Gelegen op een perceel van 4,08 are, bevindt deze locatie zich in een woongebied dat geschikt is voor de bouw van een halfvrijstaande woning, afhankelijk van goedkeuring door de lokale overheid volgens het plannen en de bouwvoorschriften (PAG). Het perceel ligt in een rustige en gunstige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruimte om een eigen woning te ontwikkelen in een aantrekkelijke omgeving. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 390.000 euro, een investering in een potentieel waardevolle locatie. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende contracten of verplichtingen zijn die de aankoop kunnen beïnvloeden. De ligging in Rodange biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een goede connectie met de omliggende regio. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een bouwkans met toekomstpotentieel in Luxemburg. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om al uw vragen te beantwoorden en verdere informatie te verstrekken. Neem contact op met Joanna Rickal via ### of Vitor Pires via ### voor een bezichtiging of voor meer details over deze unieke bouwgrond. Dit is een uitstekende kans om een eigen woning te bouwen op een gunstig gelegen perceel in Rodange, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken met onze professionele makelaars. Meer weten?