Terrain à vendre - Rodange (Luxembourg)

Ce terrain constructible de 6 ares 77 centiares est situé à Rodange, dans la commune de Pétange. Les parcelles se composent d'une partie constructible de 3 ares 33 centiares ainsi que d'une partie non constructible de 3 ares 44 centiares, idéale pour l'aménagement d'un jardin spacieux. Avec une largeur de façade d'environ 24 mètres et une profondeur de ± 28 mètres côté gauche et ± 31 mètres côté droit, le terrain offre de belles possibilités d'implantation. Il bénéficie d'une exposition Est et d'une configuration en pente aménagée sur deux plateaux, permettant un projet architectural intéressant avec terrasse et extension vers le jardin. Du côté droit de la maison ainsi qu'à l'arrière, aucune construction ne sera possible ce qui offre un beau confort privatif et sans vis-à-vis. Un projet immobilier a déjà été étudié et un permis de bâtir a été obtenu (à renouveler), offrant un gain de temps considérable pour le futur acquéreur. Les raccordements aux réseaux (eau, gaz, électricité et égouts) sont présents dans la voirie et restent à réaliser. Le terrain profite d'une vue dégagée sur le jardin, dans un environnement verdoyant, résidentiel et agréable. Environnement : Situé à Rodange, au sein de la commune de Pétange, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. La localité est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, notamment grâce à la gare de Rodange, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les pays frontaliers. La région offre un cadre de vie pratique et dynamique avec de nombreux commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives, restaurants ainsi que des espaces verts, pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité. La proximité des centres commerciaux et des connexions autoroutières renforce encore l'attractivité de ce bien. Disponibilité : immédiate. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Nora au ### ou ### En savoir plus ?

L'agence IMMO LORENA de Pétange vous présente ce terrain constructible de 4,08 ares sis à Rodange. Ce terrain se trouve dans un secteur Hab-1. D'après PAG, une maison jumelée peut être érigée (sous acceptation des plans par l'Administration Communale de Pétange). Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?