Ontdek dit unieke vastgoed in het hart van Luxemburg, een luxe appartement dat hoogwaardige afwerking en een centrale ligging combineert. Gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze residentiegebouw "Royal-Hamilius" aan de Rue Aldringen 12, biedt dit appartement een uitzonderlijke woonervaring. Het gebouw, gebouwd in 2017, straalt moderne elegantie uit en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, en ondergrondse parkeergelegenheid. Met een netto woonoppervlakte van circa 113 m² biedt deze woning alle comfort voor wie op zoek is naar een hoogwaardige stadswoning. De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 10 m², die leidt naar een schitterende living van circa 60 m². Deze lichte en open ruimte bevat een moderne keuken die naadloos aansluit op een zuidgerichte loggia van ongeveer 8 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 16 m², elk voorzien van een eigen badkamer van circa 5 m² en een apart toilet. De afwerking wordt gekenmerkt door massief houten parketvloeren, dubbele beglazing in aluminium met elektrische rolluiken, en ventilatiesysteem VMC voor optimaal wooncomfort. De ondervloer verwarming en de energieklasse A-B onderstrepen de moderne en energiezuinige architectuur van dit appartement. De locatie van dit vastgoed is onovertroffen: pal in het centrum, vlakbij winkels, openbaar vervoer en diverse diensten. De residentie biedt bovendien twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelder voor extra opslagruimte. Het appartement kan volledig gemeubileerd worden verkocht, waardoor het zich bijzonder leent voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Naast de luxe afwerking en praktische voorzieningen beschikt deze woning over extra’s zoals een safe, fiberoptische internetverbinding, en een videofonie met code-toegang. Het gebouw bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is energiezuinig dankzij het EPC certificaat A. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Katia Gravière via 661 332 982 of
Contact . Dit exclusieve vastgoed biedt een unieke kans om te wonen in het centrum van Luxemburg met alle comfort en service binnen handbereik. Zoveel luxe en comfort op zo’n centrale locatie maken deze aanbieding echt bijzonder. Aarzel niet om deze kans te grijpen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan