Appartement à vendre - Luxembourg RBV72559
Rue Aldringen 12
1118 Luxembourg
1 500 000 €
Description
Bien rare, par sa situation hyper centrale et ses finitions haut de gamme, construit en 2017, il est situé au 2ème étage de la résidence "Royal-Hamilius" (12, rue Aldringen), en plein cœur du secteur piétonnier et disposant de 2 garages en sous-sol. Le bien est en excellent état, il peut être vendu meublé et offre une surface nette habitable de ± 113 m². Il se présente comme suit :
Au 2ème étage, le hall d'entrée de ± 10 m² (avec plusieurs armoires encastrées) dessert un séjour lumineux de ± 60 m² intégrant une cuisine moderne ouverte avec un accès à une loggia couverte et orientée au sud de ± 8 m².
La partie nuit discrètement séparé est composée de deux chambres de de ± 13 et de 16 m², chacune avec sa salle de bain de ± 5 m² et d'un wc séparé.
L'appartement est vendu avec une cave privative et 2 emplacements de voiture dans le sous-sol de la résidence.
La visite virtuelle sur demande.
Détails complémentaires :
Finition haut de gamme;
Situation centrale ;
Classe énergétique A-B ;
Parquet massif au sol ;
Plusieurs meubles sur mesure ;
Double vitrage, en aluminium, volets électriques ;
Ventilation VMC ;
Chauffage au sol ;
Fibre optique ;
Vidéophone, accès à code ;
Coffre-fort ;
Transports, magasins et services au pied de l'immeuble.
Bien soumis à un bail emphytéotique.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p Katia Gravière au 661 332 982 ou Contact Tout voir Réduire
Au 2ème étage, le hall d'entrée de ± 10 m² (avec plusieurs armoires encastrées) dessert un séjour lumineux de ± 60 m² intégrant une cuisine moderne ouverte avec un accès à une loggia couverte et orientée au sud de ± 8 m².
La partie nuit discrètement séparé est composée de deux chambres de de ± 13 et de 16 m², chacune avec sa salle de bain de ± 5 m² et d'un wc séparé.
L'appartement est vendu avec une cave privative et 2 emplacements de voiture dans le sous-sol de la résidence.
La visite virtuelle sur demande.
Détails complémentaires :
Finition haut de gamme;
Situation centrale ;
Classe énergétique A-B ;
Parquet massif au sol ;
Plusieurs meubles sur mesure ;
Double vitrage, en aluminium, volets électriques ;
Ventilation VMC ;
Chauffage au sol ;
Fibre optique ;
Vidéophone, accès à code ;
Coffre-fort ;
Transports, magasins et services au pied de l'immeuble.
Bien soumis à un bail emphytéotique.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p Katia Gravière au 661 332 982 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
113 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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