Appartement te koop, Luxembourg RBV72560

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de rustige omgeving van Luxembourg-Mühlenbach, op slechts vijf minuten van Kirchberg en het bruisende stadscentrum. Dit goed onderhouden vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de achterzijde van het gebouw, biedt dit eigendom een oase van rust en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonvoorziening in een groene en rustige omgeving. Het appartement werd gebouwd in 2004 en onderging renovaties in 2014 en 2020, wat de moderne staat en de goede staat van het gebouw benadrukt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt het een praktische indeling die voldoet aan de wensen van zowel koppels als kleine gezinnen. Het bijzonder aan deze woning is de indrukwekkende terrasruimte van ± 71 m², die ideaal is voor ontspanning, buiten dineren of tuinactiviteiten, en die een zuidoostelijke oriëntatie heeft, waardoor u volop geniet van de zon. Binnen vindt u een gezellige entreehal van circa 5 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 28 m² met open keuken. De leefruimte is ideaal ingericht voor het creëren van een warme en uitnodigende sfeer, met grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk ± 12 m² en ± 13 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel bed, kasten en eventueel een werkhoek. De badkamer van ongeveer 7 m² is voorzien van een douchecabine, lavabo en toilet, terwijl er ook een extra separaat toilet van ± 2 m² aanwezig is voor extra gemak. Direct vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote terrasruimte, die ook een handige tuinberging omvat. In het ondergrondse gedeelte beschikt u over een privé kelderruimte van ± 3 m², een garage van ± 13 m², plus een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak volledig maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale gasverwarming via radiatoren, elektrische markies en handbediende rolluiken. Veiligheid wordt gewaarborgd door alarmsystemen en rookdetectors, terwijl de energie-index met EPC-waarde E-E aangeeft dat het energieverbruik goed beheersbaar is. Bovendien is het appartement zeer gunstig gelegen nabij bushaltes, scholen en crèches op loopafstand, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. Het betreft een instapklaar eigendom dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid in Luxembourg. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoed biedt u een ideale balans tussen privéleven en nabijheid tot alle voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.