Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue de Mühlenbach, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.
Appartement à vendre, Luxembourg RBV72560
Rue de Mühlenbach 62B
, 2168 Luxembourg
775 000 €
2 Chambre(s)
70 m²
Description
Situé à Luxembourg-Mühlenbach (62 B, rue de Muhlenbach), à 5 min. de Kirchberg et du centre de la ville, cet appartement situé au calme, en arrière du bâtiment, construit en 2004 et rénové en 2014 et 2020, est disponible immédiatement. Offrant une surface habitable d'environ 70 m², il se distingue par sa spacieuse terrasse de ± 71 m² et à proximité de la forêt de Bambesch, idéalement orientée sud-est.
L'appartement se présente comme suit :
un hall d'entrée de ± 5 m² dessert un séjour lumineux de ± 28 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres de ± 12 m² et ± 13 m², d'une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche et wc), ainsi que d'un wc séparé de ± 2 m² (avec lavabo).
L'espace de vie offre un accès direct à une vaste terrasse de ± 71 m², qui comprend également un abri de jardin.
Au sous-sol, une cave privative de ± 3 m², un garage intérieur de ± 13 m² ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bien.
Détails complémentaires :
- Appartement en très bon état ;
- Grande terrasse de ± 71 m² orientée sud-est ;
- Chauffage au gaz par radiateurs ;
- Sols en carrelage, parquet vinyle ;
- Châssis PVC, double vitrage ;
- Marquise électrique et volets manuels ;
- Alarme, interphone, détecteurs de fumée ;
- Passeport énergétique : E-E ;
- Arrêt de bus devant la résidence ;
- Ecole et crèches accessibles à pied.
Agent responsable : Katia Gravière
Tél. : 661 332 982
E-mail : Contact
L'appartement se présente comme suit :
un hall d'entrée de ± 5 m² dessert un séjour lumineux de ± 28 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres de ± 12 m² et ± 13 m², d'une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche et wc), ainsi que d'un wc séparé de ± 2 m² (avec lavabo).
L'espace de vie offre un accès direct à une vaste terrasse de ± 71 m², qui comprend également un abri de jardin.
Au sous-sol, une cave privative de ± 3 m², un garage intérieur de ± 13 m² ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bien.
Détails complémentaires :
- Appartement en très bon état ;
- Grande terrasse de ± 71 m² orientée sud-est ;
- Chauffage au gaz par radiateurs ;
- Sols en carrelage, parquet vinyle ;
- Châssis PVC, double vitrage ;
- Marquise électrique et volets manuels ;
- Alarme, interphone, détecteurs de fumée ;
- Passeport énergétique : E-E ;
- Arrêt de bus devant la résidence ;
- Ecole et crèches accessibles à pied.
Agent responsable : Katia Gravière
Tél. : 661 332 982
E-mail : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
775 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
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TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
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Delitraiteur Strassen
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Tourisme
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Villes proches
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Neunkirchen
Trèves
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Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.
Villes proches
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Transports
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La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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