VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (pagina 10)

Deze vrijstaande bungalow, gebouwd in 1960, is gesitueerd in de stad Mertert en biedt een woonoppervlakte van 140 m² op een royaal perceel van 1.583 m². Het huis is volledig gelijkvloers en beschikt over een ruime entreehal van 11 m² die leidt naar een grote woonkamer van 29 m², verbonden met een eetkamer van 17 m², wat zorgt voor een open en functionele indeling. De woning is ideaal voor gezinnen dankzij de vier slaapkamers, met afmetingen van 15 m², 13 m², en twee van 9 m² elk. De bungalow beschikt over een compacte maar volledig uitgeruste keuken van 5 m² en een badkamer van 9 m² met alle benodigde voorzieningen zoals een WC, wastafel, bad, en douche. Een ruime veranda van 35 m² verlengt de leefruimte en is perfect voor bijeenkomsten of om te ontspannen met uitzicht op de tuin. Aanvullend zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte van 13 m², een technische ruimte van 17 m², en extra opslagruimtes. De woning heeft ook een garage van 14 m², voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting, wat het geschikt maakt voor zowel voertuigen als ander gebruik. Hoewel renovatie nodig is, biedt deze solide structuur aanzienlijke verbeterpotentie. Gelegen op een groot terrein met een tuinoppervlakte van 1.300 m², kan deze woning worden gemoderniseerd om aan de hedendaagse woonstandaarden te voldoen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig perceel grond gelegen aan de Route de Três 110 in Senningen, postcode 6960. Dit terrein valt onder Zone d'habitation 1 (HAB-1) volgens het recentste PLAN D'AMÉNAGEMENT GÉNÉRAL. Deze zone is vooral bedoeld voor vrijstaande eengezinswoningen, geschakelde of gegroepeerde woningen in rijvorm. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een residentiële ontwikkeling met diverse bouwopties. Het aangeboden perceel, met een oppervlakte van 6a 44ca, maakt deel uit van een groter geheel dat momenteel op 8a 44ca is gekadastreerd. Het terrein zal worden gesplitst, zodat u kunt profiteren van een mooi stuk grond dat geschikt is voor eigen ontwikkeling. De voorschriften binnen deze zone schrijven voor dat minstens 60% van de woningen eengezinswoningen moeten zijn en dat de bruto constructieoppervlakte voor woongebruik minimaal 90% moet bedragen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €720.000. Deze locatie biedt niet alleen de mogelijkheid voor het creëren van een droomhuis, maar ook de voordelen van een rustige en gewilde woonomgeving in Senningen. Voor meer informatie over dit unieke aanbod kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich op een uitstekende locatie in het hart van Differdange, gelegen aan de Rue J.-F. Kennedy 54. Met een totale oppervlakte van ongeveer 390 m², biedt deze commerciële ruimte veel potentieel voor diverse professionele projecten. Het pand, gebouwd in 1997 op een perceel van 843 m², bestaat uit twee niveaus: een kelder van 50 m² met opslagmogelijkheden en sanitaire voorzieningen, en een ruime begane grond van circa 338 m² die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De ligging van het gebouw midden in het stadscentrum zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor bedrijven die profiteren van een centrale locatie. Het pand is goed bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibiliteit bij de indeling en inrichting van hun werkruimte. Met een verkoopprijs van €1.450.000 vertegenwoordigt dit pand een waardevolle investering voor diegenen die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële ruimte in Differdange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze kans biedt u de mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken in een dynamische en centraal gelegen omgeving. Meer weten?

Gelegen aan de levendige Avenue de la Gare 61, in het hart van Luxemburg, bieden wij een veelzijdige loft/kantoorruimte te koop aan voor €1.240.000. Dit pand van 141 m² is ideaal voor zowel eigen woninggebruik als kantoorruimte en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. Op slechts 50 meter afstand van de tramhalte en diverse voorzieningen, is deze locatie perfect voor ondernemers en bewoners die behoefte hebben aan een centrale ligging. Het pand is in 2024 gerenoveerd en heeft een oost-west oriëntatie, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op de indrukwekkende Haussmann-stijl gebouwen en de sfeervolle fontein. Binnenin vindt u een moderne douchekamer met een wastafel en toilet, een volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig vinyl, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het interieur. Er is flexibiliteit in de indeling van de ruimte, waardoor het mogelijk is om meerdere kamers te creëren of juist te genieten van een open ruimte. Veiligheid en gemak staan voorop, met een beveiligde entree naar het gebouw en een gepantserde voordeur van het appartement. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in de nabijgelegen rue du Fort Neiperg. Bovendien vindt u op loopafstand diverse restaurants, winkels en andere faciliteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### . Meer weten?

Gelegen in Oetrange, in de gemeente Contern, staat deze prachtige halfvrijstaande woning die momenteel in aanbouw is en gepland staat voor voltooiing in 2025. De woning heeft een totale oppervlakte van ± 310 m², waarvan ± 222 m² bruikbare woonruimte op een perceel van 3,42 are. Gelegen in een gewilde woonwijk, profiteert het huis van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals Polaris tegelvloeren, parket, en witte marmeren wandbekleding. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van ± 51 m² die zich uitstrekt naar een terras van ± 31 m², perfect om van zonnige dagen te genieten. De semi-open keuken van ± 21 m² biedt praktische toegang tot de bijkeuken van 3 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ± 16 en 20 m², een douchekamer met Italiaanse douche en een suite met slaapkamer, kleedruimte en een eigen badkamer. Het tweede niveau is volledig gereserveerd voor de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en kleedruimte, en biedt toegang tot een terras met vrij uitzicht. De woning is optimaal geïsoleerd met PVC-kozijnen en driedubbel glas, en wordt verwarmd door een gasgestookte ketel. In de kelder vindt u onder meer een ruime garage van ± 36 m² en een opslagruimte. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin van 100 m². De locatie biedt snelle toegang tot openbaar vervoer, sportvoorzieningen, scholen en grote snelwegen, terwijl de nabijheid van fietspaden en wandelroutes ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gebouwd in 2022, is gelegen in een rustige woonwijk in Niederanven. Met een woonoppervlakte van 92 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit moderne en lichte appartement hoogwaardige voorzieningen. De royale woonkamer van 30 m² met veel natuurlijk licht leidt naar een terras van 18 m², ideaal om te genieten van de zonnige dagen. De volledig ingerichte keuken is een droom voor culinaire liefhebbers. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en gasverwarming voor optimaal thermisch comfort. Op de begane grond vindt u een ruime garage van 30 m² met twee open parkeerplaatsen. Het eerste niveau herbergt een wasruimte van 2 m², twee slaapkamers met parketvloeren van respectievelijk 11 m² en 14 m², en een hal van 5 m². De entreehal van 3 m², uitgerust met een beveiligde deur, leidt naar een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer van 16 m², een handige bergruimte, en een tweede badkamer. De ligging is ideaal, met nabijgelegen voorzieningen zoals openbaar vervoer, een sportcentrum, winkels, en goede verbindingen naar de snelweg. Daarnaast zijn er scholen, crèches, een treinstation, parken en diverse recreatiemogelijkheden zoals zwembaden en fietspaden in de buurt. Dit alles maakt dit appartement tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een serene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige en ruime duplex appartement, momenteel in afwerking, is gelegen in een rustige buurt van Garnich. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 175 m², waarvan 155 m² bewoonbaar. De indeling op de begane grond omvat een lichte woonkamer en eetkamer met een open keuken van circa 52 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van ongeveer 6,5 m², dat een vrij uitzicht biedt zonder directe inkijk. Tevens is er een badkamer van circa 7 m² en een multifunctionele ruimte van circa 22 m², ideaal als fitnessruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 19 m² en 24 m², waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot het terras. Daarnaast is er een tweede badkamer van circa 8,5 m². Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen van ongeveer 32 m² en een kelderruimte van circa 4 m². Buiten geniet u van een extra terras van circa 32 m² en een privétuin van ongeveer 120 m². De woning is duurzaam ontworpen met een energielabel A en beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen en driedubbel glas voor optimale energie-efficiëntie. Elektrische rolluiken en een beveiligde deur zorgen voor extra comfort en veiligheid. De locatie is ideaal met nabijgelegen scholen, crèches, parken, restaurants en winkels. Bovendien is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een treinstation in de buurt. Meer weten?

Dit prachtige en ruime duplex-appartement in Garnich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee appartementen, beschikt het over een totale oppervlakte van ± 175 m², waarvan ± 155 m² aan leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte van ± 52 m² met een open keuken, die toegang geeft tot een terras van ± 6.5 m² met vrij uitzicht. Daarnaast is er een badkamer van ± 7 m² en een multifunctionele ruimte van ± 22 m², ideaal te gebruiken als fitness- of speelkamer. De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk ± 15.5 m², ± 19 m² en ± 24 m², waarvan sommige toegang bieden tot een tweede terras. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer van ± 8.5 m². Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Buiten biedt het pand een ruim terras van ± 32 m² en een privé-tuin van ± 200 m², ideaal voor ontspanning of speelruimte voor kinderen. In de kelder zijn er twee parkeerplaatsen van ± 32 m² en een opslagkelder van ± 4 m². De ligging is perfect voor wie rust zoekt, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Contactpersoon voor deze woning is Yuliana Dimitrova, bereikbaar via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in de rustige buurt van Niederkorn, in de gemeente Differdange. Gelegen op de begane grond van de residentie "Dalia," gebouwd in 2004, biedt dit pand een aangename woonruimte van ongeveer 52 m². Bij binnenkomst leidt een gang van 5 m² naar een ruime woonkamer van circa 23 m², een volledig uitgeruste keuken van 7 m² met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat en een oven, een gezellige slaapkamer van 13 m², en een badkamer van 5 m² die voorzien is van een wastafel, ligbad en toilet. Een hoogtepunt van dit appartement is het royale terras van ongeveer 56 m², dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Het pand beschikt tevens over handige extra's zoals een kelderruimte van 2 m² en een binnenparkeerplaats, die te bereiken zijn via de lift. Het appartement heeft PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd met gasradiatoren, wat bijdraagt aan het comfort. Ondanks dat het appartement sinds zijn bouw enigszins gemoderniseerd kan worden, biedt het dankzij het energiecertificaat "F-F" en de praktische indeling veel potentieel voor kopers. Deze woning wordt aangeboden voor 440.000 €. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement in Bertrange biedt een comfortabele woonomgeving op de begane grond van een residentie uit 1999, die over drie verdiepingen beschikt en is voorzien van een lift. Met een bruikbare oppervlakte van 61 m², biedt de ingang van ongeveer 6 m² toegang tot een ruime woonkamer van +/- 23 m², die uitnodigend uitkomt op het terras. De volledig uitgeruste keuken, die eveneens toegang heeft tot het terras, straalt dankzij de parketvloer een warme en gezellige sfeer uit. Het appartement beschikt verder over een grote slaapkamer van 18 m² en een moderne douchekamer. Praktisch en goed doordacht, biedt dit appartement extra gebruiksgemak met een privéparkeerplaats aan de achterkant van de residentie en een kelder voor extra opslagruimte. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De maandelijkse kosten voor de vereniging van eigenaren bedragen 207 EUR, wat zorgt voor goed onderhouden gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen. De ligging in Bertrange is ideaal, met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en scholen, wat bijdraagt aan een aangename en praktische leefomgeving. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak nabij stedelijke voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in de rustige stad Tetange, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gebouwd in 1975, is de woning aan alle vier zijden vrij en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 225 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 279 m². De begane grond beschikt over een grote open woonkamer met toegang tot de tuin, een slaapkamer, een sauna met douche, en een aparte woonkamer met een gezellige open haard en toegang tot een kleine terras. De eerste verdieping verwelkomt u met een ruime hal, die leidt naar drie slaapkamers met verschillende afmetingen, een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, badkuip en toilet, en een handige inloopkast. De woon- en eetkamer van 48 m² opent naar een terras van 26 m², dat een prachtig uitzicht biedt over de vallei. De keuken is volledig ingericht en past perfect bij de rest van het interieur. Buiten kunt u genieten van een prachtig aangelegde tuin van 1000 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt ook over een dubbele garage en twee parkeerplaatsen aan de voorkant. Verder is er een zolder voor extra opslagruimte en een wijnkelder voor de liefhebbers. Het huis is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Tetange biedt daarnaast uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en parken, samen met goede verbindingen voor openbaar vervoer. Meer weten?

Te koop in het charmante Grevenmacher, deze prachtig gerenoveerde woning combineert historische charme met modern comfort. Gebouwd in 1914 en volledig gerenoveerd in 2008, biedt dit huis 123 m² aan leefruimte in uitstekende staat. Bij het betreden van de woning komt u in een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer van 18 m² en een volledig uitgeruste keuken van 7 m². Op de begane grond bevindt zich ook een gastentoilet van 2 m². De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van 13 m² met toegang tot een privébalkon van 3 m². Een royale badkamer met toilet van 8 m² voltooit deze verdieping. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13 m², evenals een tweede badkamer van 3 m² voorzien van een douche, wc en een raam voor natuurlijke lichtinval. De woning beschikt tevens over een grote kelder van 23 m² voor opslag en een geïsoleerde zolder van eveneens 23 m², die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Verwarming gebeurt middels mazout, en met een energielabel G is er nog ruimte voor verbetering op energiezuinigheid. Deze woning is per direct beschikbaar en ideaal voor iedereen die op zoek is naar de perfecte combinatie van historisch karakter en hedendaags comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### . Meer weten?

Dit bouwkavel van 6,25 are ligt in de gewilde woonwijk van Bertrange, aan de rustige en doodlopende Rue Hetzelt 1A. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een locatie die rust en privacy biedt in een groene omgeving. Ondanks de rustige ligging, bevindt het zich op een steenworp afstand van lokale winkels, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien is er een snelle toegang tot de snelwegen en het centrum van Luxemburg, wat het een uitstekende keuze maakt voor pendelaars. Het terrein is volledig bouwrijp en biedt een uitstekende gelegenheid voor een op maat gemaakt bouwproject. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je er volop van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De buurt staat bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur en de kwaliteit van leven die het biedt, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen of individuen die hun droomhuis willen realiseren. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met Jimmy de Brabant via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De vraagprijs voor dit unieke stuk grond is 1.350.000 €. Dit is een zeldzame kans om een bouwkavel te verwerven in een van de meest gezochte wijken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Nagem, gelegen in de gemeente Redange-sur-Attert, biedt een unieke combinatie van ruimte en comfort. Gebouwd in 1994, beschikt het huis over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 212 m² en een totale oppervlakte van 448 m². In de kelder bevindt zich een wijnkelder van circa 13 m², een royale garage van 67 m² met elektrische poort, een wasruimte van 11 m², een ketelruimte van 25 m² en een opslagruimte van 3 m². Op de begane grond wordt u verwelkomd door een majestueuze entreehal met een plafondhoogte van meer dan 5 meter, die leidt naar een kantoorruimte van 11 m², een ruime aparte toilet van 2 m², een grote woonkamer van 36 m², en een prachtige veranda van 25 m² met uitzicht op de tuin. De goed uitgeruste keuken van 25 m² is voorzien van een granieten werkblad en biedt alle faciliteiten voor de culinaire liefhebber. Boven zijn er drie slaapkamers: een eerste slaapkamer van 11 m², een tweede slaapkamer met inloopkast van 23 m² en een balkon met uitzicht op de tuin, en een derde slaapkamer van 16 m². De verdieping heeft ook een doucheruimte van 5 m² en een royale badkamer van 17 m² met ligbad en douche. De zolder, met een oppervlakte van ongeveer 106 m², biedt extra mogelijkheden om naar wens in te richten. Het immense tuinperceel van 18,35 ares met uitzicht op het naastgelegen bos maakt deze woning compleet, inclusief een bovengronds zwembad en twee tuinhuisjes. Meer weten?

Gelegen op de hoogtes van Schrassig binnen de gemeente Schuttrange, biedt deze vrijstaande woning, gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 2016, een uitzonderlijke woonomgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 16,50 are met een zuidoostelijke oriëntatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 430 m² en circa 233 m² aan woonruimte, omvat het huis op de begane grond een ruime woonkamer van ± 50 m² met een houtkachel en toegang tot een terras van ± 26 m², evenals een aparte volledig uitgeruste keuken van ± 36 m² met een eetgedeelte. Op dit niveau bevinden zich ook een slaapkamer of kantoor van ± 15 m², een dubbele garage en een apart toilet. Op de tuinverdieping, die dienst doet als nachtgedeelte, biedt de woning toegang tot vijf slaapkamers variërend van ± 14 tot 16 m², waaronder een master suite met een kleedkamer van ± 14 m² en een eigen badkamer van ± 10 m². Daarnaast is er een extra doucheruimte van ± 6 m² met dubbele wastafel en toilet. Een ruime wasruimte van ± 10 m² is eveneens aanwezig. Een groot terras van ± 62 m² biedt uitzicht op de tuin van circa 600 m². De kelder bevat een ontspanningsruimte met sauna en douchehoek, evenals een open kelder van ± 100 m² die is omgebouwd tot multifunctionele ruimte. Verder zijn er een wijnkelder, een stookruimte, en een tweede kelder aanwezig. De woning is voorzien van tegel- en parketvloeren, PVC-ramen met driedubbel glas en is verwarmd via een Viessmann-gasketel met radiatoren. Met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en fiets- en wandelpaden, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust. Meer weten?

Gelegen aan Schlassgewan 41 in Schrassig, binnen de gemeente Schuttrange, staat deze vrijstaande woning uit 1994 op een perceel van 6,43 are. De woning biedt een totale oppervlakte van ± 281 m², waarvan 194 m² woonruimte. Dit huis is per direct beschikbaar en biedt verscheidene mogelijkheden na een opfrisbeurt. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van ± 10 m² met een apart toilet, die toegang biedt tot een royale leefruimte van ± 60 m². Deze omvat een zitgedeelte, eetruimte en bibliotheek, en beschikt over een houtkachel. Ook is er een aparte, volledig ingerichte keuken van ± 14 m² en een Noord-Oostelijk georiënteerd terras van ± 32 m². Op de eerste verdieping leidt een overloop van ± 7 m² naar vier slaapkamers van respectievelijk ± 12, 14, 15 en 20 m², en twee badkamers van ± 6 en 7 m². Deze badkamers zijn uitgerust met dubbele wastafels, een badkuip, een douche en toiletten. De kelder biedt extra praktische ruimtes zoals een wasruimte van ± 8 m², twee kelders van ± 18 m² en 14 m², een verwarmingskelder van ± 6 m² en een garage van ± 30 m² met toegang tot de tuin. Onder de dakrand is de zolder ingericht voor extra opslag of creatieve doeleinden, met een oppervlakte van ± 55 m² op vloerniveau. Wat betreft energievoorziening is er een gasgestookte ketel aanwezig, radiatoren en zonnepanelen zijn ook geïnstalleerd. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en handmatige rolluiken. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, kinderdagverblijven, restaurants en diverse buitenactiviteiten zoals fietspaden en wandelroutes. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Gelegen in het rustige Gasperich, biedt deze gerenoveerde stadswoning een comfortabele leefruimte van circa 120 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 147 m². Bij binnenkomst via een overloop van ongeveer 5 m², komt u in de volledig uitgeruste keuken van 12 m², die open is naar de ruime woonkamer van 30 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam terras. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet van 1 m². Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16 m², naast een badkamer van 7 m². De zolderverdieping is slim ingericht en biedt een extra slaapkamer van 16 m² en een tweede slaapkamer of dressing van 9 m², inclusief een eigen douche met wastafel en toilet. De kelder van het huis is functioneel ingedeeld met een aparte ingang, een badkamer van 4 m², een wasruimte van 4 m² en een ruime kelder van 14 m² voor opslag. De woning is uitgerust met gasverwarming via radiatoren en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Elektrische rolluiken en een beveiligde deur zorgen voor extra comfort en veiligheid. De elektriciteit is recent vernieuwd en het dak is in 2024 vernieuwd. Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, parken, restaurants en winkels bevinden zich op loopafstand, en het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met nabijgelegen treinstations. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning, gebouwd in 2021, is gelegen in de gemeente Schengen en beschikt over een woonoppervlak van ongeveer 140 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 171 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van ongeveer 5 m², die leidt naar een aparte toilet van ± 2 m² en een garage van ± 31 m² met een technische ruimte van ± 4 m². De open leefruimte bestaat uit een woonkamer van ± 29 m², een eetkamer van ± 12 m², een volledig uitgeruste keuken van ± 14 m², en een aparte berging van ± 5 m². Via de woonkamer en keuken heeft u toegang tot een royale terras van ± 43 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal van ± 12 m² die toegang biedt tot drie slaapkamers van respectievelijk ± 10 en 9 m². Daarnaast is er een douchekamer van ± 4 m² met onder andere een douche, wastafel en toilet. Het ouderlijke gedeelte bestaat uit een slaapkamer van ± 10 m², een inloopkast van ± 9 m², een badkamer van ± 8 m² met zowel bad als douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een wasruimte van ± 3 m². De woning wordt compleet gemaakt door een tuin van ongeveer 250 m² en twee buitenparkeerplaatsen voor de garage. De woning is voorzien van PVC-raamkozijnen met drievoudig glas en elektrische rolluiken. Verder beschikt de woning over een energiepaspoort met klasse A - A, een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor het zowel energiezuinig als comfortabel is. Meer weten?

Dit lichte en volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de begane grond van een residentieel gebouw in een rustig deel van Kirchberg, Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ± 46 m² en een totale oppervlakte van ± 68 m² biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst leidt een hal van ± 3 m² naar de woonruimte van ± 23 m², bestaande uit een woonkamer van ± 15 m² en een open, volledig uitgeruste keuken van ± 9 m². De slaapruimte omvat een slaapkamer van ± 13 m² en een badkamer van ± 4 m² met ligbad, wastafel en toilet. Het appartement wordt gecompleteerd door een prachtige terras van ongeveer 16 m², dat doorloopt langs alle kamers en eindigt in een privé tuin van ± 40 m². Deze buitenruimtes bieden een uitstekende plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er in de kelder een gemeenschappelijke wasruimte met privéwasmachine en droger, een kelderruimte van ± 8 m², en een parkeerplaats van ± 15 m² beschikbaar voor de huurders. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich op een gunstige locatie nabij scholen, winkels, Europese instellingen en zakelijke centra. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is elke bestemming binnen handbereik. De maandelijkse huur bedraagt €2.100, met bijkomende kosten van €240 per maand waarin verwarming is inbegrepen, en een bankgarantie ter waarde van twee maanden huur is vereist. Neem voor meer informatie contact op met de verantwoordelijke makelaar Pierre-Yves Béchet via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit prachtige vastgoedproject, gelegen in het rustige Consdorf tussen Echternach en Junglinster, biedt twee wooneenheden met tuin. De eerste eenheid is een duplex van 336m², waarvan 236m² bruikbare woonoppervlakte. Op de begane grond vindt u een ruime garage van ongeveer 50m², een wasruimte van 8m², een speelkamer van 21m², een logeerkamer van 19m² en een douchekamer van 5m². De tuin van ongeveer 190m² biedt voldoende buitenruimte. De eerste verdieping van de duplex omvat een royale leefruimte. Er is een entreehal van 16m² die leidt naar een keuken van 26m² en een woonkamer en eetkamer van in totaal 46m². Verder zijn er twee slaapkamers van elk 14m² en een luxe master suite van 30m² met eigen badkamer. Een extra badkamer van 10m² en een apart toilet zijn ook aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras van ongeveer 15m² met uitzicht op de tuin. De tweede woonunit is een appartement op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van ongeveer 180m². De open woonkamer en keuken beslaan respectievelijk 64m² en 25m². Er zijn drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 20m² met ensuite badkamer. Een extra douchekamer en een apart toilet bieden extra comfort. Het appartement heeft bovendien een eigen terras van ongeveer 22m². Er is tevens parkeergelegenheid voor drie auto's en een aparte tuin op de begane grond van ongeveer 110m². Perfect voor gezinnen die ruimte en rust zoeken in een groene omgeving. Meer weten?