VAN MAURITS (1313 Luxembourg) (pagina 10)

Deze stijlvolle en moderne woning in Greiveldange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Gelegen in het rustige en gewilde dorpje, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 158 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 230 m², gelegen op een aantrekkelijk perceel van 860 m². De woning, gebouwd in 2019, straalt kwaliteit uit en is voorzien van hoogstaande afwerking en doordachte details die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat. Dankzij de goed ingedeelde ruimtes en de moderne architectuur vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige familiewoning met een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Binnen biedt deze woning drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimte. De leefruimte is ontworpen als een open geheel met een ruime woonkamer, eetkamer en keuken van samen ongeveer 65 m², voorzien van topapparatuur van Miele en Bora. Deze ruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, dankzij de open indeling en de grote raampartijen die de binnenruimte naadloos verbinden met de buitenruimte. De slaapvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers, met twee ruime badkamers en twee dressings die het comfort verder verhogen. Vanuit de slaapkamers en de woonkamer heeft u toegang tot buitenruimtes, waaronder een terras van 58 m² en een balkon van 17 m², waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. De onderbouw is uitstekend georganiseerd en omvat praktische functies zoals een grote kelder van 21 m², een technische ruimte, een ruime garage van 38 m² en voldoende parkeerplaatsen voor ongeveer 9 tot 10 auto's. Daarnaast beschikt de woning over energiezuinige features zoals zonnepanelen, ventilatiesysteem en elektrische rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat maar ook aan lage energiekosten. De tuin van circa 400 m² is aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of kinderen om buiten te spelen, waardoor het geheel een harmonieuze leefomgeving creëert. De ligging in Greiveldange zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het schilderachtige dorp ligt nabij de Moezel en biedt snelle toegang tot Luxemburg-Stad, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor forensen of mensen die willen genieten van het landelijke karakter zonder in te boeten op connectiviteit. Met een vraagprijs van €1.470.000 is dit indrukwekkende vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Millegaessel 8A in Moutfort biedt een unieke combinatie van rust, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige straat die gekenmerkt wordt door een zone 30 en zonder doorgaand verkeer, vormt dit huis een ideale oase voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving vlakbij de natuur en toch goed verbonden met de stedelijke infrastructuur. De recent gerenoveerde woning uit 2005, volledig opgefrist in 2017, straalt perfectie uit in elk detail. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 205 m², beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Het perceel van 2,34 are omvat een zonnige tuin van 160 m² en een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Binnenin biedt deze woning een modern en functioneel interieur met hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 14 m², die naadloos overgaat in een centrale corridor en toegang biedt tot de leefruimtes. De open keuken van ongeveer 40 m² is uitgerust met alles wat een moderne keuken moet hebben: inductiekookplaat, oven, microgolfoven, afzuigkap, frigo met Amerikaanse capaciteit, vaatwasser en een centraal eiland met een zwart granieten werkblad dat perfect aansluit bij de stijlvolle afwerking. De grote living en eetkamer bieden een overvloed aan natuurlijk licht door de glazen schuifdeur die uitkomt op het terras en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden in de buitenlucht. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische wasruimte, een berging, een garage voor twee auto's voorzien van centrale stofzuiging en elektrische poort, evenals een ruime badkamer en aparte douchecabines. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 18 m², die perfect geschikt zijn voor familie of gasten. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met bad en nieuwe wastafel, evenals een bureau- of hobbyruimte van ongeveer 16 m² dat het mogelijk maakt om thuis te werken of creatieve hobby’s uit te oefenen. De zolderruimte van ongeveer 25 m² is niet afgewerkt maar biedt voldoende opslagmogelijkheden en kan eventueel verder worden ingericht volgens uw wensen. De woning is verder uitgerust met dubbel glas, PVC-ramen, elektrische rolluiken voor de dakramen en handmatige shutters in de overige ramen, centrale stofzuiginstallatie en een hoogrendementsgasboiler van Buderus. Het dak in goede staat met leisteenbedekking zorgt voor een degelijke bescherming tegen de elementen. De omgeving van Moutfort biedt een ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid. Met nabijgelegen bossen, wandel- en fietspaden, is deze locatie perfect voor liefhebbers van outdoor activiteiten. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals crèches, scholen, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor zowel gezinnen als professionals hier hun ideale woonplek vinden. Met goede verbindingen naar de luchthaven en het zakendistrict Kirchberg, gecombineerd met de rust van een landelijke omgeving, vormt deze woning een uitzonderlijke aanbieding in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Neem vandaag nog contact op met onze agent Nora Avdic via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Moutfort! Meer weten?

Deze prachtige woonruimte is gelegen in het hart van Luxemburg, op een toplocatie die huurders en kopers aanspreekt die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2023 dat zich bevindt op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Met een vraagprijs van €990.000 biedt deze woning tal van voordelen voor wie op zoek is naar een eigentijds en instapklaar vastgoed. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 64 tot 65 m² en heeft een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De hoge plafonds van 3 meter geven de woning een ruimtelijk gevoel, terwijl de westgerichte oriëntatie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een heldere en aangename leefomgeving. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van op maat gemaakte meubels, wat de kwaliteit en afwerking onderstreept. Bij binnenkomst via een privé lift wordt men verwelkomd in een open leefruimte van circa 35 m² bestaande uit living, eetkamer en keuken, waar design en functionaliteit hand in hand gaan. De slaapkamer van ongeveer 12 m² beschikt over een ruime dressing van circa 7 m², eveneens uitgerust met op maat gemaakte meubelen. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn modern ingericht, met de badkamer voorzien van een Italiaanse douche en wastafel. Een aangename, overdekte terras van circa 7 m² biedt uitzicht op de tuin en is ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buitenshuis. Het appartement beschikt verder over een privé kelder van 3 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, waardoor praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik aanwezig zijn. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in een rustige, doch zeer centrale wijk vlakbij het stadscentrum. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het centrum met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het openbaar vervoer is eveneens dichtbij, met tram en bus op slechts drie minuten lopen, waardoor verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten perfect zijn geregeld. De gemeenschap bestaat uit slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het gebouw is recent en energiezuinig, gekend door het A-B EPC-label en voorzien van triple glas in aluminium frames en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via comfortabele vloerverwarming. Deze woning is ideaal voor verschillende doeleinden: als pied-à-terre, eerste aankoop of investering, dankzij de combinatie van moderne voorzieningen, uitstekende locatie en kwalitatieve afwerking. Kortom, dit exclusieve appartement biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een stijlvol, modern en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis of investering; dit stijlvolle en instapklare eigendom wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Munsbach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor renovatie, gelegen op een rustige en groene locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 461 m², waarvan circa 238 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. Gebouwd in 1980 en gelegen op een perceel van 11,60 aren, beschikt deze woning over een aantrekkelijk tuin van ongeveer 475 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. De woning is volledig vrijstaand en biedt aan alle zijden privacy, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het huis combineert charmante architectuur met praktische indelingen en diverse ruimtes die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer van ongeveer 46 m² met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden. De separate keuken van circa 21 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de zonnige oostgerichte terras van 40 m², perfect voor buiten dineren en genieten van de ochtendzon. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 16 tot 21 m², evenals een ruime badkamer van 10 m² met dubbele lavabo, WC, urinoir en handdoekradiator. Daarnaast biedt de eerste verdieping een geïsoleerd zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 20 en 35 m², samen met een aparte doucheruimte. Er is voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of het creëren van extra slaapkamers, dankzij meerdere niet-ingedeelde zolderruimten die ruimte bieden voor opslag of toekomstige verbouwingen. De kelderverdieping herbergt onder andere een garage voor twee auto's van 46 m², een wasruimte, werkplaats, wijnkelder en technische ruimtes waaronder de gascondensatieketel uit 2017. De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen zoals parket, tegel- en natuurstenen vloeren, dubbele houten ramen met elektrische rolluiken en Velux-dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gascondensatieketel en radiatoren, terwijl extra voorzieningen zoals een waterontharder en ingebouwde kasten het comfort verhogen. Buiten biedt het grote perceel niet alleen een tuin en terras, maar ook diverse mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of uitbreiding. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en snelwegen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en potentieel in Munsbach. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel voor verdere informatie of een bezichtiging; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning in Mamer, gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving. Deze moderne vrijstaande woning combineert functionaliteit met energiezuinigheid en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 156 m², waarvan circa 135 m² woonoppervlakte. Gelegen in een nieuwe wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de Europese instellingen, is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en een hedendaags ontwerp. De woning wordt momenteel gebouwd en biedt de mogelijkheid tot personalisatie, wat het een unieke kans maakt voor wie een moderne thuis wil creëren in een rustige, maar goed verbonden locatie. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van circa 4 m² die leidt naar een open en lichte leefruimte van ongeveer 49 m², waarin woonkamer en keuken harmonieus samenkomen. Deze grote open ruimte biedt toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos verbonden worden. Verder omvat het gelijkvloers een slaapkamer van circa 9 m², een apart toilet met lavabo, en een garage van circa 21 m². Op de eerste verdieping biedt de master suite van ongeveer 19 m² privécomfort met een eigen badkamer van circa 4 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een tweede badkamer eveneens van circa 4 m², en een praktische wasruimte van circa 5 m². De afwerking is hoogwaardig, met keuze in vloerbekleding zoals keramiek of parket, en de ramen zijn voorzien van PVC profielen met driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidsdemping. Elektrische voorzieningen omvatten onder andere fiberoptische internetverbindingen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energieprestaties. Buiten beschikt de woning over een private tuin van ongeveer 150 m² en een zuidgerichte terras van circa 20 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Een parkeerplaats buiten en een garage bieden voldoende ruimte voor voertuigen. Het energielabel A-B bevestigt de hoge energie-efficiëntie van de woning, waardoor de lopende kosten beperkt blijven. De ligging vlakbij bushaltes, winkels, sportclubs, snelwegen, crèches, scholen en openbaar vervoer maakt dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Een kwalitatief hoogwaardig en modern vastgoedproject dat perfect aansluit bij de verwachtingen van wie op zoek is naar een nieuwe, op maat te maken woning in een aantrekkelijke, rustige wijk. Neem contact op met onze makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in uw toekomst in Mamer. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Stadtbredimus, biedt dit appartement op Dicksstrooss 32 een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1814, is volledig gerenoveerd in 2024 en bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Met een woonoppervlakte van ± 112 m² bestaat de indeling uit een ruime woonkamer van ± 41 m², inclusief eetruimte en open keuken, met toegang tot een terras van ± 16 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van ± 13 en 19 m² en een badkamer van ± 13 m². De mezzanine biedt extra leefruimte met een recreatiegebied van ± 27 m² en een berging van ± 3 m². Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals houten kozijnen met dubbele beglazing en een mix van tegel- en houten vloeren. De verwarming wordt verzorgd door pelletkachels en radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Op de begane grond is er een afgesloten garage van ± 33 m², met extra parkeergelegenheid voor de deur. Dit appartement is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol, instapklaar huis in een rustige, historische omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met agent Juha Ahonen via telefoon (+352 661 249 476) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige en groene Alzingen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een gemoedelijke en veilige woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², waarvan ongeveer 100 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een aantrekkelijke balans tussen ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal van circa 9 m², die naadloos overgaat in een ruime, stralende living van circa 40 m². Deze woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard op hout, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot zowel een terras als een zuidgericht, omheind tuin waar u privacy en zonlicht ten volle kunt genieten. De keuken is volledig uitgerust en ingericht, ideaal voor gezellige kookmomenten met familie of vrienden. De woning telt twee slaapkamers van circa 12 m² en 18 m², wat voldoende ruimte biedt voor meerdere bewoners of gasten, en beschikt over een badkamer van ongeveer 6,5 m² voor extra comfort. De praktische indeling wordt aangevuld door een ondergrondse privékelder van circa 10 m², een binnenparkeerplaats en een extra buitenparkeerplek, samen met een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Buiten straalt de privé tuin warmte uit en is ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Het appartement beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in houten kozijnen, gasverwarming via radiatoren, een beveiligingssysteem en een intercom. Bovendien ligt de woning op korte afstand van scholen, crèches, parken, speeltuinen, winkels en horeca, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de goede verbinding met het openbaar vervoer is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel in het centrum van Luxemburg of omliggende gebieden wil zijn. Met een vraagprijs van €790.000 biedt dit vastgoed niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investering in een gewilde buurt. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik en de efficiëntie van de woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een rustig, goed gelegen appartement dat alles biedt voor comfortabel en praktisch leven in Alzingen. Neem snel contact met ons op voor deze bijzondere aanbieding! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Roodt-sur-Syre, gelegen op een toplocatie in de gemeente Betzdorf. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2015, waardoor het beschikt over eigentijdse voorzieningen en een hoge afwerkingsgraad. Met een woonoppervlakte van circa 73 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor jonge koppels, starters op de woningmarkt of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met open keuken, een functionele badkamer en voldoende bergruimte. Het terras van circa 9 m², facing southwest, nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. Er is ook een technische ruimte van 3 m², waarin de installatie van de gaswandketel en andere voorzieningen zich bevinden. De verkeersveiligheid en comfort worden verzekerd door dubbele beglazing, PVC-ramen, elektrische rolluiken, ingebouwde ventilatie en een videofonie. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats van 13 m², een aparte ruimte voor motoren van 2 m² en een extra buitenparkeerplaats op het gelijkvloers. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van €685.000, niet inclusief btw. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Roodt-sur-Syre ligt in een rustige en groene omgeving, doch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De wijk wordt gekenmerkt door een goede infrastructuur, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van België en Luxemburg. Het appartement is bovendien voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een gaswandketel en beschikt over een EPC-score van B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor wie op zoek is naar comfort, veiligheid en mobiliteit biedt dit pand alles wat men wenst. Neem contact op met Hendrik van Rijckevorsel via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit unieke vastgoed biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit en locatie en wacht op haar nieuwe eigenaar. Kortom, deze moderne woning biedt een mooie gelegenheid voor wie zoekt naar een instapklaar appartement in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu uw eerste woning wilt kopen of een solide investering zoekt, dit appartement in Roodt-sur-Syre is zeker het bekijken waard. Contacteer ons vandaag nog om uw interesse te bevestigen en maak uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt! Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te Bertrange, een ideaal vastgoed dat zowel ruimte als potentieel biedt in een rustige en gewilde omgeving. Deze ruime residentie combineert comfort met functionaliteit en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 468 m², waarvan circa 236 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalverbinding, nabij alle essentiële voorzieningen, vormt dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met vele mogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van ongeveer 19 m² die toegang geeft tot een grote living van circa 42 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De open keuken, verbonden met de eetkamer van ongeveer 22 m², leidt naar een mooie terras van 10 m², ideaal voor buiten dineren en zomeravonden. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van circa 30 m², een badkamer van ongeveer 4 m² en een apart toilet, waardoor het huis zeer geschikt is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Op de eerste verdieping vindt u een centrale gang van circa 9 m² die leidt naar vier slaapkamers, variërend van 20 tot 25 m², allemaal ruim en geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Daarnaast beschikt dit niveau over twee badkamers, waarvan één aan de master suite is gekoppeld, evenals een terras van 10 m² en een praktische berging van 3,5 m². De tweede verdieping biedt een grote, geïsoleerde zolderruimte van circa 113 m² met een hoge plafondhoogte, wat tal van aanpassingsmogelijkheden biedt zoals het creëren van een master suite, speelruimte of zelfs een zelfstandige appartement. Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping met twee cellars (5 en 13,5 m²), een technische ruimte van 16 m², een ruime garage van 35,5 m² en multifunctionele ruimtes (21 m²), plus een extra toilet. Buiten wordt dit alles compleet gemaakt door een mooi overdekt terras van circa 20 m², een omheinde en aangelegde tuin van ongeveer 200 m² met bomen en groen, ideaal voor ontspanning of speelruimte. De woning verkeert in uitstekende staat en biedt tal van extra voorzieningen die het comfort verhogen. De ramen zijn vervaardigd uit PVC met dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. De gasverwarming met radiatoren zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de grote garage plaats biedt aan meerdere voertuigen. Het pand is bovendien voorzien van zonnepanelen en zonnecollectoren; hoewel niet vermeld in de gegevens, biedt de woning veel ruimte voor verdere personalisatie en uitbreiding. De ligging is bijzonder gunstig: scholen, crèches, parken, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, waardoor alles binnen handbereik is. Deze locatie combineert rust met toegankelijkheid en maakt van deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentierijke woning in Bertrange. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Yuliana Dimitrova via ### of ### om deze investering verder te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Sources 59 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed in een gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 205 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlakte, presenteert deze woning een ruime en lichte indeling die afgestemd is op modern wonen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor gezinsleden en gasten. De gezellige woonkamer van ongeveer 52 m² is voorzien van een massief parketvloer en een sfeervolle houtkachel, waardoor het een warm en uitnodigend leefgedeelte is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot drie balkons van elk ongeveer 4 m², die uitkijken op de groene, zonnige tuin van circa 100 m² – een perfecte plek om te ontspannen of gezellig buiten te dineren tijdens zonnige dagen. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een centraal eiland, waardoor koken en sociale activiteiten makkelijk gecombineerd kunnen worden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte van ongeveer 11,5 m² tot 15 m², evenals een bureau en een badkamer. Het souterrain omvat onder meer een dubbele garage van circa 34 m², een technische ruimte en een zelfstandige studio van ongeveer 26 m² met eigen keuken en badkamer, die gebruikt kan worden als logeerkamer, kantoor of huuropbrengstgenerator. Buiten is er een terras van circa 15 m² en een omheinde tuin met bomen en voldoende zonlicht, perfect voor ontspanning en speelplezier. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten voor extra gemak. De locatie van deze woning is strategisch en zeer aantrekkelijk: nabij het centrum van Luxembourg, met goede verbindingen naar Kirchberg en andere delen van de stad. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, recreatiegebieden, winkels en restaurants, allemaal binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en het train station wordt gemakkelijk toegang gegarandeerd tot andere delen van de stad en regio. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals dubbele beglazing, isolatie en centrale verwarming op gas met radiatoren. Verder beschikt het pand over moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals alarm, videofonie en elektrische rolluiken. De vraagprijs bedraagt €1.495.000, zonder btw, en deze unieke woning biedt tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen of investeren. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere eigendom in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het charmante dorp Schuttrange, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Dit instapklare vastgoed, gebouwd in 2000 en gerenoveerd in 2016, biedt een woonoppervlakte van circa 99 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van ongeveer 7 m² die naadloos leidt naar de centrale leefruimte. Het appartement beschikt over een heldere woonkamer van circa 25 m², die via grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt en toegang geeft tot een balkon van ongeveer 3 m². Hier kunt u genieten van een open uitzicht en een heerlijke buitenruimte, ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer van ongeveer 10 m² en de volledig uitgeruste keuken van gelijke afmetingen, voorzien van moderne apparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, afwasmachine en voldoende opbergruimte. De woning biedt twee ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer van circa 25 m² met toegang tot het balkon en een tweede slaapkamer van ongeveer 14 m², wat flexibiliteit biedt voor een gezinsleven, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een lavabo, bad en een praktische washoek, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Een privé kelder van ongeveer 13 m², samen met een dubbele garage, zorgen voor voldoende opslagruimte en veilig parkeren. De ligging van dit vastgoed in Schuttrange biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en rust. Het appartement bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven, bushaltes, het treinstation en diverse snelwegen, wat de mobiliteit vergemakkelijkt voor woon-werkverkeer en reizen. Daarnaast zijn scholen, crèches, sportfaciliteiten, parken en recreatiegebieden gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een zeer praktische locatie is voor gezinnen, stelletjes of professionals. Het complex wordt gekenmerkt door een rustige omgeving met een gemeenschappelijke tuin van circa 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De energieprestaties worden aangeduid met een EPC-certificaat F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiezuinigheid. De maandelijkse kosten bedragen circa 570 euro, inclusief algemene lasten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd om dit eigendom te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Dit representatieve appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke ligging in een rustige residentiële wijk, en biedt u alle comfort voor een plezierige woonervaring in Schuttrange. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomst in dit mooie vastgoed vorm te geven. Meer weten?

Deze uitstekende investering bevindt zich in het pittoreske Bertrange, een gewilde locatie nabij de bruisende stad Luxemburg. Het betreft een modern appartement van ongeveer 90 m², gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een betrouwbare lift. Het appartement straalt een goede potentie uit, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een woning waarop nog wat persoonlijke touch kan worden aangebracht. De praktische indeling omvat een ruime inkom van circa 8 m² met een ingebouwde kast, een grote woonkamer van ongeveer 28 m² met een grote zuidwestelijke gevelraam dat overvloedig daglicht toelaat en toegang biedt tot een balkon van ongeveer 8 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken van circa 10 m² biedt voldoende ruimte voor een functioneel kookgedeelte, terwijl de gang van 6 m² leidt naar twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11 m², ideaal voor gezinnen of als thuiswerkplek. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer van 6 m², uitgerust met de nodige voorzieningen, een wasruimte van 3 m² voor extra comfort, en een apart toilet van 2 m². De onderbouw biedt een extra toegevoegde waarde met een kelderruimte van ongeveer 4 m², ideaal voor opslag, en een eigen parkeerplaats (nummer 99) van circa 17 m², wat het wonen nog gemakkelijker maakt. De gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling en het comfort van het geheel. Het appartement geniet bovendien van een open uitzicht op het oosten vanuit de slaapkamers en op het westen vanuit de woonruimte en het balkon, waardoor u zowel in de ochtend als in de avond kunt genieten van mooie uitzichten. Het is wel aan te raden om het appartement te voorzien van een schilderbeurt, gezien de staat van de afwerking, maar dit biedt tevens de kans om het helemaal naar eigen smaak te personaliseren. De verwarming gebeurt op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en er is geen vloerverwarming aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid gewaarborgd is. Gelegen in Bertrange bent u omringd door een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar Luxemburg en de omliggende regio's. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €725.000, biedt deze woning een uitstekende balans tussen prijs en potentieel. Neem vandaag nog contact op met Jimmy de Brabant via telefoon of e-mail om uw interesse te tonen of voor meer informatie over deze mooie kans in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een aantrekkelijk en rustige omgeving. Deze ruime woning met een bouwjaar uit de jaren 30 en een latere uitbreiding uit de jaren 2000 biedt een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 185 m² woonoppervlakte. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen leefruimte en privacy, met een indrukwekkend perceel van maar liefst 24 are. De indeling omvat verschillende grote kamers die flexibel kunnen worden gebruikt, waaronder vijf slaapkamers, een ruime living, een kantoorruimte en praktische voorzieningen zoals een berging en wasruimte. De woning beschikt over drie kelderruimtes, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en er is een zolder die nog verder kan worden benut. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: een goed onderhouden keuken en sanitaire voorzieningen, een gasverwarming systeem, dubbele en driedubbel glasramen met PVC- en houten kozijnen, en elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het grote tuinoppervlak van 1850 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenshuis genieten. Een dubbele garage en atelier completeren het geheel, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en hobby’s. Hoewel wat verfijning en modernisering mogelijk zijn, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie. Hobscheid is zeer gewild vanwege zijn kalme sfeer, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen. Het dorp biedt de ideale omgeving voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust van het platteland met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €1.085.000 biedt deze woning een uitzonderlijke waarde in deze gewenste streek. Neem contact op met Julien Bastin voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning te bemachtigen in Hobscheid, waar comfort en rust hand in hand gaan met praktische levensmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Wasserbillig, een unieke kans op de markt voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Sûre, combineert het landelijke karakter met moderne comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 272 m², waarvan 188 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en privacy. Het perceel van 435 m² wordt gekenmerkt door een mooie tuin van 50 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning werd recent volledig vernieuwd in 2025-2026, waardoor alles in perfecte staat verkeert en onmiddellijk bewoonbaar is. De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal van 3 m² die uitkomt op een centrale hal van 7 m², van waaruit alle vertrekken vlot toegankelijk zijn. De open keuken (16 m²) met aangrenzende eetkamer (20 m²) vormt het hart van het huis en is uitgerust met moderne Siemens-apparaten, klaar voor dagelijks gebruik en gastvrijheid. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een groot balkon (12 m²), dat uitkijkt op de tuin en bijdraagt aan een gevoel van binnen-buiten wonen. Het leefgedeelte omvat ook een gezellige woonkamer van 16 m², een multifunctioneel kantoorruimte (12 m²) die kan dienen als gastenverblijf of werkplek, en een apart toilet van 2 m² voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14 m², 17 m², en 18 m²), een badkamer met douche van 9 m², en een praktische wasruimte van 4 m², wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De tweede verdieping biedt een meer privéruimte met een grote slaapkamer van 20 m², een dressing van 17 m² en nog een badkamer met douche (8 m²), perfect voor de hoofdbewoner of als ouderslaapkamer. De kelderruimte voegt extra functionaliteit toe met onder andere een garage van 32 m², storage ruimtes (11 m²) en een technische ruimte (15 m²). De woning is verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of lift, doch biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ruime en moderne inrichting, maar ook de locatie. Wasserbillig ligt strategisch dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegverbindingen, waardoor de rust en natuur worden gecombineerd met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, deze woning biedt het beste van beiden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Rumelange, een ideaal vastgoedobject dat comfort en praktische indeling combineert. Deze woning, gebouwd in 2014, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen op een perceel van 1,40 are, met een oost-west oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een terras van 7 m², perfect voor genieten van buitenleven. De ruime woonkamer van circa 50 m² vormt het centrale punt van het huis, waarin de woonkamer, eetkamer en open keuken harmonieus samenkomen. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, wat ideaal is voor gezellige diners of dagelijks koken. Daarnaast is er een functionele badkamer van 5 m² met een douchecabine, en het volledige interieur wordt gekenmerkt door vloeren in tegels, waardoor onderhoud eenvoudig is en het geheel een nette uitstraling krijgt. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een grote dubbele garage van 40 m² op het gelijkvloers, wat voldoende ruimte biedt voor twee voertuigen en extra opslag of werkruimte. Bovenaan de woning bevindt zich een zolder van ongeveer 40 m², die extra opslagruimte of een creatieve werkruimte kan bieden, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat heeft een classificatie van E, wat aangeeft dat de woning goed conformeert met hedendaagse normen. De ligging in Rumelange biedt diverse voordelen: een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele gezinswoning met ruime garage en extra opslagruimte. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of aanpassen aan uw eigen wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Een uitstekende gelegenheid om een modern en goed onderhouden huis te verwerven in Rumelange dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Oetrange biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Gelegen in de gemeente Contern, straalt deze indrukwekkende triplex woning zowel functionaliteit als esthetiek uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en een totale oppervlakte van circa 248 m², combineert dit pand hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat ruimte en comfort maximaliseert. Gebouwd in 2023, biedt het eigentijdse architectuur en state-of-the-art voorzieningen die zorgen voor een vlekkeloos wooncomfort. De indeling van deze woning is doordacht en veelzijdig. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gemeenschappelijke hal van 7 m² die toegang geeft tot de trap en de privé-ingangen van de twee delen van het huis. Een aparte corridor van 17 m² verbindt verschillende technische ruimtes, twee cellars van elk 5 m², en een ruime garage die plaats biedt aan één voertuig. Het leefgedeelte bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer van 56 m², die zich ontvouwt tot een prachtig terras van 36 m² en een tuin, ideaal voor ontspanningsmomenten of buiten dineren. Een volledig te installeren keukenruimte van 17 m² biedt volop mogelijkheden om uw eigen culinaire droom waar te maken. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², een stijlvolle badkamer van 7 m² met bad, dubbele wastafel en toilet, evenals een kantoorruimte van 16 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Op zolder vindt u een ruime master suite van 16 m² met een terras van 16 m², een dressing van 6 m² en een aangrenzende badkamer. Het moderne comfort wordt versterkt door het gebruik van zonnepanelen voor warm water, vloerverwarming op gas, een privé lift, en ventilatiesystemen met dubbele flux, wat zorgt voor energiezuinigheid en optimaal binnenklimaat. De locatie in Oetrange binnen de gemeente Contern biedt talrijke voordelen. U geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is uitstekend uitgerust met hedendaagse technologische snufjes, waaronder elektrische rolluiken, triple beglazing in PVC-ramen, en een beveiligd videosysteem voor extra veiligheid. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.390.000, zonder BTW, wat het tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met praktische voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze uitzonderlijke woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken in het schilderachtige Oetrange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oetrange, een exclusief vastgoedaanbod dat modern comfort en verfijnde leefruimte combineert. Gelegen in de rustige gemeente Contern, biedt dit semi-geschakelde huis uit 2023 een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over verschillende functionele en stijlvolle ruimtes. Met een totale oppervlakte van circa 248 m², inclusief terrassen en tuin, belooft deze woning een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking maken dit object bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en comfort, zonder in te boeten aan praktische details. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gedeelde hal van 7 m², die toegang biedt tot de trap naar het eerste verdiep en de private ingangen van de twee woonheden die dit gebouw vormen. De woning is uitgerust met een lift, wat extra gemak biedt, vooral voor oudere bewoners of voor het vervoer van goederen. Het grote leefgedeelte van 56 m², dat dienst doet als woonkamer en eetkamer, is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een schitterend terras van 36 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keukenruimte van 17 m² biedt volop mogelijkheden voor personalisatie, terwijl andere voorzieningen zoals twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een bureau dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, en de zolder met een master suite en privéterras, het wooncomfort verder verhogen. De locatie van deze woning te Oetrange combineert rust en bereikbaarheid. Oetrange staat bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het energieprestatiecertificaat in klasse A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand, mede dankzij zonnepanelen, vloerverwarming op gas, triple-glazen PVC-ramen en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux. Deze woning wordt niet alleen gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en doordachte indeling, maar ook door de uitgebreide installaties die zorgen voor optimaal comfort en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een luxueus en eigentijds thuis in de rustige omgeving van Oetrange, biedt dit eigendom een unieke kans. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxembourg, gelegen in een goed onderhouden kleine residentie nabij het centraal station, biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 41 m², waarvan circa 37 m² bruikbaar is, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, volledig uitgeruste woonruimte in een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van ongeveer 3 m², die leidt naar de hoofdruimtes. De open keuken, van ongeveer 7 m², is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de gezellige woonkamer van circa 12 m² voldoende ruimte biedt voor ontspanning en sociale gelegenheden. De slaapkamer, van ongeveer 9 m², is perfect geschikt voor een comfortabele nachtrust, en de badkamer van circa 3,2 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen, inclusief douche, lavabo en toilet. Deze woning beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. In de ondergrondse kelder van ongeveer 4 m² is er een private bergruimte voor extra opslag, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor u meteen kunt intrekken of verhuur kunt starten zonder extra investeringen. De verwarming gebeurt via een gasboiler met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing. De dubbele beglazing in aluminium ramen zorgt voor goede isolatie en geluidswering. Daarnaast is er een intercom aanwezig voor extra veiligheid en communicatie. Het gebouw is uitgerust met een fiberoptische internetaansluiting, wat aansluitingen voor moderne digitale diensten garandeert. De ligging in de nabijheid van winkels, scholen, crèches, parken en recreatiegebieden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als beleggers. De locatie in Luxembourg – Gare biedt talloze voordelen: op wandelafstand bevinden zich talrijke voorzieningen en het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd. U woont op korte afstand van het stadscentrum waar u kunt genieten van diverse restaurants, winkels en cultuur. Deze toplocatie combineert comfort met mobiliteit en zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Met een vraagprijs van slechts €349 (exclusief BTW) biedt dit vastgoed een betaalbare en slimme investering in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en dit moderne appartement te ontdekken dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen in het pittoreske dorp Baschleiden, een buitenkans voor wie wil investeren in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 5,62 aren biedt dit schitterende perceel volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. De locatie combineert het rustgevende karakter van de natuur met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, startende bouwers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project. De afmetingen van circa 35 meter lang op 14 meter breed maken het mogelijk om een ruime, lichtvolle woning te plannen die perfect aansluit bij de wensen van moderne levensstijlen. Dit perceel ligt in een rustige straat binnen een residentiële wijk, gekenmerkt door moderne en eigentijdse woningen. Dankzij de zuidwestgerichte ligging geniet u gedurende de hele dag van natuurlijke zonlichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien bevindt zich vlakbij het terrein een bushalte, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert zonder dat u inboet aan privacy of rust. De locatie ligt slechts 15 minuten verwijderd van populaire toeristische plaatsen zoals Wiltz en Esch-sur-Sûre, en is omgeven door wandel- en fietspaden die uitnodigen tot het verkennen van de natuurlijke pracht van deze regio. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor wooncomfort, maar ook voor recreatie en buitenactiviteiten. De vraagprijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €395.000, een investering die zich kan uitbetalen door de potentie van het project en de aantrekkelijke omgeving. Deze grond biedt u de kans om te bouwen in een rustige, groene setting met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wie snel handelt, kan deze kans grijpen om zijn of haar eigen woning te creëren op een toplocatie. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen met Dimitra Dionysatou via ### of telefonisch op ### Bent u klaar om uw bouwproject te realiseren in Baschleiden? Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Deze unieke woning te koop in Howald biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Eugène Welter, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde wijk van het Plateau de Howald, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning met ruimte voor maatwerk. De woning dateert uit de jaren 1920 en staat momenteel klaar voor een volledige renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om het interieur en exterieur volledig naar eigen wensen vorm te geven. Met een perceel van 4 are 21 centiaren en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabel en modern wooncomfort terwijl de charme van de oude stijl behouden blijft. Het onroerend goed beschikt over een woonoppervlakte van circa 145 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of gezamenlijke bewoning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een tuin van ongeveer 300 m² die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning heeft bovendien een dubbele garage, wat extra comfort en beveiliging biedt voor voertuigen. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij openbaar vervoer (tram, bus en spoorweg), winkels, scholen, en andere belangrijke voorzieningen. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties, terwijl rust en privacy gewaarborgd blijven in deze rustige buurt. Met de vraagprijs van €1.375.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering in een hoogwaardige omgeving met veel potentieel. Het project vraagt om renovatie, maar geeft de koper de unieke kans om een eigen thuis te creëren dat perfect aansluit bij moderne wensen zonder afbreuk te doen aan de authentieke charme van het pand. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een renovatieproject of een investeringspand, deze woning op het Plateau de Howald combineert rust, bereikbaarheid en ruimte. Neem contact op met de verantwoordelijke agent, Alexandre Apolinario, via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame mogelijkheid om in een prestigieus deel van Luxemburg te investeren. Meer weten?