Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Ersange, in de gemeente Bous-Waldbredimus, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit eigentijdse vastgoed, gebouwd in 2019, biedt ongeveer 79 m² woonoppervlakte verdeeld over een slimme indeling die een comfortabele en praktische leefruimte garandeert. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 15 m², waarbij de grotere kamer is voorzien van een ingebouwde dressing voor extra functionaliteit. De leefruimte van ongeveer 37 m² bestaat uit een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste open keuken met Siemens-apparatuur, waardoor koken en ontspannen naadloos samenkomen. Buiten vindt u een royale terras van circa 19 m² dat wordt uitgebreid door een privétuin van ongeveer 80 m² – perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, een WC, een wastafel en een handdoekdroger, terwijl het appartement verder beschikt over een aparte WC, een inkomhal en een garderobe. Extra troeven zijn onder meer een private kelder van 7 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een dubbele binnenparkeerplaats van circa 28 m² met elektrische stopcontacten. De afwerking toont hoge kwaliteit met tegelvloeren, geschilderde muren, drievoudige beglazing in aluminium, elektrische rolluiken, horren en anti-inbraakbeglazing. De verwarming gebeurt via gas vloerverwarming en de ventilatie wordt geregeld door een dubbelflow-systeem (VMC), wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie. Het EPC-label is A-B, wat aangeeft dat het vastgoed zeer energiezuinig is. De ligging is ideaal voor wie rust en groen wenst zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement ligt in een rustige en groene buurt, vlakbij scholen, crèches, bushaltes en het Oetrange treinstation. Daarnaast zijn er vlotte verbindingen naar fietspaden, wandelroutes en snelwegen, waardoor de mobiliteit binnen en buiten de regio verzekerd is. Dit moderne vastgoed vormt daarom niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een gewilde omgeving. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via
Tel +352 621 198 891 of
Contact . Wacht niet te lang om dit prachtige appartement te ontdekken!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan