Appartement te koop - Ersange (Luxemburg)

Penthouse d'exception ? 2 chambres avec terrasse panoramique Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique penthouse neuf en VEFA situé au dernier étage d'une petite résidence luxueuse à Ersange. Ce bien rare combine style contemporain, finitions haut de gamme et confort optimal avec vue dégagée. Principaux atouts du penthouse : ? Surface utile : +/- 105,00 m² ? Terrasse panoramique de 8,21 m² offrant une vue imprenable ? Vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine ? 2 chambres confortables (14,36 et 10,92 m²) dont une suite parentale avec salle de douche moderne privative ? 1 salle de bain raffinée et WC séparé ? Espace buanderie/cellier ? Garage privatif spacieux de 25,15 m² inclus + Emplacement extérieur de 17.57 m² inclus, espace rangement de 4,53 m² Bénéfices uniques du lieu : ? Situation exceptionnelle à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville ? Quartier résidentiel calme, entouré d'espaces verts ? Proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, crèches, commerces?) ? Accès rapide aux principaux axes routiers et transports publics ? Environnement sécurisé et très prisé pour sa tranquillité Conditions d'achat : ? Eligible TVA réduite à 3% sous réserve d'acceptation du dossier ? Frais d'enregistrement réduits suivant la réglementation en vigueur Livraison du bien : ? Prévue pour le 4ème trimestre 2027 Pour recevoir le dossier complet (plans, descriptifs techniques détaillés et simulation financière complète) ou pour organiser un rendez-vous personnalisé, contactez-nous ou utilisez directement notre calendrier en ligne accessible à tout moment. Meer weten?

Appartement contemporain de standing ? 3 chambres avec terrasse Profitez d'un cadre de vie idéal avec ce superbe appartement neuf situé au 1er étage d'une élégante résidence de seulement trois unités à Ersange (commune de Waldbredimus). Conçu pour répondre aux exigences les plus élevées, ce bien allie confort, modernité et qualité supérieure. Caractéristiques principales : ? Surface utile : +/- 120,00 m² ? Terrasse privative de 13,13 m² exposée idéalement ? Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ? 3 chambres, (11,90 / 11,04 / 11,82 m²) dont une suite parentale avec salle de douche moderne privative ? Deuxième salle de bains et WC séparé ? Buanderie/cellier privatif ? Garage privatif spacieux de 19.82 m² inclus + Emplacement extérieur de 12.50 m², espace rangement de 7,08 m² Avantages exclusifs de l'emplacement : ? À proximité immédiate de Luxembourg-ville (environ 15 min) ? Environnement serein et résidentiel privilégié ? Accès rapide aux écoles, crèches, commerces et restaurants ? Transports en commun facilement accessibles ? Qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé Prix & Conditions : ? Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 3% sous conditions ? Frais d'enregistrement réduits selon législation en vigueur Date de livraison : ? Livraison prévue fin 2027 Un dossier complet incluant plans détaillés, descriptif technique précis et estimation des frais liés à l'acquisition est disponible sur demande. Réservez votre visite ou échange personnalisé via notre calendrier en ligne accessible 24/7. Meer weten?

Appartement 3 chambres avec terrasse et jardin - Ersange Découvrez cet appartement d'exception, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine haut de gamme à Ersange, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Caractéristiques principales : ? Surface utile : +/- 125,00 m² ? Terrasse privative de 11,58 m² + jardin. ? Séjour lumineux avec cuisine ouverte ? 3 chambres spacieuses (16,67 / 15,10 / 14,13 m²) dont une suite parentale avec salle de douche moderne privative ? 1 salle de bains et WC séparé ? Buanderie/cellier intégré à l'appartement ? Grand garage individuel de 37,52 m² inclus, espace rangement de 6,76 m² Points forts de l'adresse : ? Localisation privilégiée à 15 minutes de Luxembourg-Ville ? Cadre résidentiel calme et paisible ? Proximité directe aux écoles, crèches, commerces, restaurants et loisirs ? Accès facile aux principaux axes routiers et transports publics ? Vue dégagée, environnement verdoyant idéal pour familles Prix & TVA : ? Eligible à la TVA réduite de 3 % sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration compétente ? Frais d'enregistrement réduits selon conditions légales Livraison prévue : ? 4ème trimestre 2027 Un dossier complet comprenant les plans détaillés, descriptif technique et conditions de réservation est disponible sur simple demande. Réservez dès maintenant votre rendez-vous via notre calendrier en ligne disponible 24/7. Meer weten?