Appartement te koop - Ersange (Luxemburg)

Dit prachtige appartement, gelegen op de begane grond van een moderne residentie in Ersange, biedt een oase van rust en groen op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Het beschikt over een royale bruikbare oppervlakte van ongeveer 125 m², met een lichte woonkamer en een open keuken die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten. De drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met moderne privé douche, bieden alle comfort voor een gezin. Verder is er een aparte badkamer en toilet, evenals een geïntegreerde was- en bergruimte. De buitenkant van het appartement is net zo indrukwekkend met een privéterras van 11,58 m² en een bijbehorende tuin van 25 m², perfect om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Een grote individuele garage van 37,52 m² en extra bergruimte van 6,76 m² bieden voldoende ruimte voor opslag en auto's. Het gebouw is goed uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden. Ersange biedt een gewilde woonomgeving, gekenmerkt door zijn rustige en vredige sfeer. Ondanks de serene ligging is er directe toegang tot scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en recreatievoorzieningen. Het appartement is gunstig gelegen nabij belangrijke wegen en openbaar vervoer, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Met een verkoopprijs van 1 100 000 € is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort binnen handbereik van de stad. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Route de Remich 13 in Ersange, biedt een comfortabele en moderne woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie met slechts drie eenheden, strekt de bruikbare oppervlakte zich uit tot ongeveer 120 m². Het appartement beschikt over een lichte leefruimte met een open keuken en geeft toegang tot een privéterras van 13,13 m², ideaal gepositioneerd voor optimale zoninval. Binnen het appartement vindt u drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen moderne doucheruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer en een apart toilet aanwezig. De praktische kant van het appartement wordt aangevuld met een privé was- en bergruimte. Parkeermogelijkheden zijn er voldoende dankzij een ruime garage van 19,82 m² en een extra buitenparkeerplaats van 12,50 m², samen met een aparte berging van 7,08 m². De locatie van dit appartement in Ersange biedt exclusieve voordelen, zoals de nabijheid van Luxemburg-stad, bereikbaar in ongeveer 15 minuten. Het ligt in een rustige en bevoorrechte woonomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, kinderdagverblijven, winkels en restaurants. Openbaar vervoer is eenvoudig toegankelijk, en de omgeving biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven in een beschermd natuurlijk landschap. Levering van het appartement staat gepland tegen eind 2027, en er is mogelijkheid tot het verkrijgen van een verlaagd BTW-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan de Route de Remich 13 in Ersange, biedt een ongeëvenaarde combinatie van stijl en comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 105 m², beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. De penthouse heeft twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met een moderne privé douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over een verfijnde badkamer en een apart toilet. Voor extra gemak is er een aparte ruimte voor was- en opslagfaciliteiten. De penthouse is verder uitgerust met een panoramisch terras van 8,21 m², waar je kunt genieten van adembenemende uitzichten in een vredige omgeving. Voor uw voertuigen biedt het pand een ruime privé garage van 25,15 m² en extra buitenparkeerplaats van 17,57 m². Bovendien is er een bijkomende bergruimte van 4,53 m² beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het algemene comfort en de toegankelijkheid. De locatie van deze penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar rust en toch dicht bij het stadsleven wil zijn. Slechts 15 minuten verwijderd van Luxemburg-Stad, ligt het in een rustig residentieel gebied omgeven door groene ruimtes. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels zijn in de directe nabijheid te vinden. Het biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. De oplevering van dit pand is gepland voor het vierde kwartaal van 2027, wat u de mogelijkheid geeft om alles naar uw eigen wensen in te richten. Meer weten?