VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (pagina 6)

Te koop in het pittoreske dorp Bech-Kleinmacher: een prachtig gerenoveerde woning die modern comfort combineert met een ideale locatie. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 173 m² en biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een ruime garage en een zonnig terras op het zuiden. Gelegen op slechts enkele stappen van de Moezel, geniet u hier van de charme van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale open leefruimte met volledig uitgeruste keuken van circa 63 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet, een uitnodigend terras van ongeveer 14 m² en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen met een totale oppervlakte van 39 m². Deze opstelling is perfect voor zowel dagelijks leven als gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische dressingroom, wat bijdraagt aan optimaal comfort. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden met een technische ruimte en een grote recreatieruimte van ongeveer 30 m², ideaal voor verschillende activiteiten. Het huis wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat in de categorie E. Bent u op zoek naar een woning die modern gemak biedt in een charmante setting? Dan is dit uw kans! Meer weten?

Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt deze afgesloten garagebox een ideale oplossing voor zowel parkeergelegenheid als opslagruimte. De garage is strategisch geplaatst in de gewilde wijk Brill, bekend om zijn gemakkelijke toegang en centrale ligging. Met afmetingen van 5,30 m bij 2,70 m biedt de garage voldoende ruimte voor een voertuig of voor persoonlijke opslag. De nette en droge omstandigheden binnenin, beschermd tegen de elementen, maken het een betrouwbare keuze voor elke eigenaar. De garage is uitgerust met een handige kanteldeur en is gelegen binnen een gebouw, wat extra bescherming biedt tegen weersinvloeden. Toegang tot de garage is eenvoudig en veilig dankzij een gemeenschappelijke, vergrendelde entree. Dit maakt de garage niet alleen praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar meerdere parkeeroplossingen; er zijn namelijk meerdere boxen beschikbaar die zowel individueel als in pakket kunnen worden aangeschaft. Het eigendom van de grond is volledig in eigendom, wat betekent dat er geen extra kosten of beperkingen zijn die vaak gepaard gaan met erfpachtconstructies. Met een aantrekkelijke prijs van €57.000 biedt deze garagebox een uitstekende waarde in zijn categorie binnen deze bruisende regio. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met Lydia Indjova via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante woning in Fréiseng, aangeboden voor 1.100.000 €, bevindt zich op een gunstige locatie tussen Altwies en Aspelt, nabij Mondorf-les-Bains. Gebouwd in 1960, biedt deze vrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en een totale oppervlakte van 300 m². Het pand ligt op een perceel van 7,92 are dat direct grenst aan het bos en biedt veel privacy en rust. Op de begane grond vindt u een royale leefruimte van meer dan 50 m² met een gezellige open haard, die zowel als eetkamer als woonkamer fungeert. Dankzij de vele ramen en hoge plafonds is deze ruimte buitengewoon licht en aangenaam. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de prachtige omheinde tuin die omringd is door bos, inclusief een overdekte stenen barbecue - perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er twee zich op de eerste verdieping bevinden, met respectievelijke groottes van 15 m² en 22 m², waarbij de laatste toegang biedt tot een mezzanine. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping met een vloeroppervlakte van ± 34 m² (12 m² bruikbaar). Verder is er in de kelder een ruime garage van ongeveer 40 m², opslagruimte, een stookruimte en een kelder. Twee extra ruimtes van 19 en 25 m² zijn nog in afwerkingsfase en kunnen dienen als kantoor, studio, speelkamer of gym. De ligging op slechts 5 minuten van het centrum van Mondorf-les-Bains, 20 minuten van Luxemburg-stad, en dichtbij de Franse grens maakt het tot een ideale plek voor mensen die zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen waarderen. Meer weten?

Dit moderne duplex-appartement, gebouwd in 2000, bevindt zich in een rustige woonwijk in Bereldange, binnen de gemeente Walferdange. Het appartement biedt een totale oppervlakte van 152 m², waarvan 140 m² bewoonbaar, en is gunstig gelegen op het zuiden. De locatie zorgt voor een snelle toegang tot zowel Kirchberg als het centrum van de hoofdstad, beide bereikbaar in minder dan 10 minuten. Op de tweede verdieping van het appartement vindt u een entreehal van 8 m², een ruime woon- en eetkamer van 34 m² met een aangrenzend balkon van 3 m², en een aparte, volledig uitgeruste keuken van 11 m². Deze verdieping beschikt ook over een apart toilet. Via een trap bereikt u de derde verdieping, waar drie slaapkamers zich bevinden van respectievelijk 15, 18 en 24 m². De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer van 12 m² voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet van 5 m². Op de begane grond is er een kelder van 5 m² en een garage van 17 m² met elektrische laadpaal. Verder is er toegang tot een gezamenlijke wasruimte en tuin. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt extra opslagruimte. De gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase voor ontspanning. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook het gemak van nabijgelegen voorzieningen en winkels in het centrum van Walferdange. Meer weten?

Deze charmante woning in Perlé biedt een unieke mix van moderne en historische elementen. Het pand bestaat uit drie delen, waaronder een nieuwbouwgedeelte uit 2024 met ongeveer 101 m² woonoppervlak. Dit moderne deel beschikt over een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 50 m², compleet uitgerust en recentelijk geïnstalleerd. Verder zijn er twee slaapkamers van elk ± 15 m², waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Een indrukwekkende gewelfde wijnkelder van ± 11 m² en een handige wasruimte bevinden zich op een half niveau. Het oudere gedeelte van de woning beslaat ongeveer 177 m² en heeft een karakteristieke, geclassificeerde structuur die lichte renovatiewerkzaamheden vereist. Dit biedt de mogelijkheid om hier extra woonruimte of kantoorruimte te creëren. Het gebouw heeft twee verdiepingen en een niet-afgewerkte zolder, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. De derde sectie omvat een garage van ± 19 m² met technische ruimte en een bovenliggend appartement van ± 49 m² dat momenteel verhuurd wordt voor 1100 euro per maand, wat directe huurinkomsten oplevert. De woning is gelegen op Grand-Rue 6 in het rustige Perlé, met een royale tuin van 400 m² en meerdere buit parkeerplaatsen. De ligging biedt de perfecte balans tussen rust en gemak, met snelle toegang tot de N4 in minder dan 2 minuten. Deze residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, flexibiliteit en karakter, zowel als privéwoning als investering. Meer weten?

Dit unieke investeringspand in Perlé biedt een diverse samenstelling van drie secties. De eerste sectie, nieuw gebouwd in 2024, beslaat ongeveer 116 m² met een woonoppervlakte van circa 101 m². Deze moderne ruimte omvat een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 50 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers van elk circa 15 m², waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een privébadkamer. Een extra douchekamer completeert deze sectie. Een halfverdieping herbergt een handige wasruimte en een charmante gewelfde wijnkelder van ongeveer 11 m². De tweede sectie bestaat uit een oudere, beschermde structuur met een woonoppervlakte van circa 177 m² en totaal 204 m². Hoewel deze ruimte lichte renovaties nodig heeft, biedt ze tal van mogelijkheden. Met twee verdiepingen en een ongebruikte zolder kan dit gedeelte worden omgetoverd tot een extra woonhuis of kantoorgebouw. Deze veelzijdigheid maakt het pand aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden. De derde sectie bestaat uit een garage van circa 19 m² met stookruimte op de begane grond en een appartement van circa 49 m² op de eerste verdieping, momenteel verhuurd voor 1100 euro per maand. Het pand beschikt over diverse buitenparkeerplaatsen en een prachtige tuin van ongeveer 400 m². De locatie combineert rust met uitstekende bereikbaarheid, waaronder snelle toegang tot de N4. Dit pand biedt niet alleen directe huurinkomsten, maar ook potentieel voor verdere ontwikkeling en opbrengst. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorp Hobscheid, biedt deze ruime omgekeerde triplex, gebouwd in 2015, een harmonieuze mix van comfort en elegantie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 275 m², biedt de woning op de begane grond een royale garage van circa 33 m², geschikt voor het parkeren van twee voertuigen en extra opbergruimte. Een gemeenschappelijke entree en trap bieden toegang tot het appartement. Op niveau -1 leidt een hal van ongeveer 11 m² naar de lichte woonkamer van circa 55 m², compleet met een volledig uitgeruste open keuken en centraal eiland. Deze ruimte is ideaal voor het ontvangen van gasten en heeft toegang tot een semi-overdekt terras van circa 32 m², perfect om te genieten van de natuur en zonnige dagen. Verder is er op deze verdieping een apart toilet van ongeveer 2 m² en een trap naar de lagere verdieping. Op niveau -2 vindt u de master bedroom van circa 27 m² met een eigen badkamer van ongeveer 12 m², voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel. Een grote dressing van ongeveer 16 m² kan dienen als extra slaapkamer, en er is ook een apart toilet en een wasruimte aanwezig. Op de laagste verdieping, niveau -3, bevindt zich een ruime hal die momenteel in gebruik is als speelkamer voor kinderen, twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin, een badkamer en een multifunctionele ruimte. De woning beschikt over een prachtige tuin van circa 200 m², ideaal voor families en natuurliefhebbers. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorp Hobscheid, biedt deze ruime triplex, gebouwd in 2015, een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 275 m². Het pand combineert comfort met elegantie en is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond bevindt zich een garage van ongeveer 33 m², geschikt om twee voertuigen te parkeren en biedt extra bergruimte. De gemeenschappelijke entree en trappenhuis geven toegang tot het appartement. Op verdieping -1 vindt u een hal van ongeveer 11 m² die leidt naar de lichte leefruimte met een oppervlakte van 55 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een semi-overdekt terras van ongeveer 32 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte WC. Via een trap komt u op verdieping -2, waar de hoofdslaapkamer van 27 m² met een privébadkamer (12 m²) zich bevindt. Daarnaast is er een royale dressing van 16 m², die ook als extra slaapkamer kan dienen, een aparte WC en een wasruimte. De onderste verdieping, -3, beschikt over een ruime gang van 30 m², momenteel in gebruik als speelruimte voor kinderen. Ook bevinden zich hier twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m² met directe toegang tot de tuin, een badkamer van 11 m² en nog een multifunctionele ruimte van 15 m². Dit alles wordt aangevuld door de aanwezigheid van twee kelders van elk ongeveer 6 m². Het pand is uitstekend onderhouden en voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en gasverwarming. De ligging biedt nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants en is gelegen in een groene, rustige omgeving. Meer weten?

Deze unieke villa, gelegen in Oberpallen, biedt een zeldzame combinatie van historische charme en hedendaags comfort. De woning, oorspronkelijk een molen uit 1843, is met veel smaak gerenoveerd en beslaat een indrukwekkend domein van 8 hectare groen. Het pand ligt op slechts enkele stappen van het Groothertogdom Luxemburg en biedt daardoor een unieke ligging voor wie rust zoekt, maar ook nabij faciliteiten wil zijn. De villa beschikt over acht ruime slaapkamers en vijf badkamers, perfect voor zowel een groot gezin als voor gasten. Het terrein rondom de villa is volledig omheind en bestaat uit vijf serene vijvers en een boomgaard met diverse fruitbomen zoals appels, peren en mirabellen. Deze natuurlijke elementen dragen bij aan de stille en vredige sfeer van het domein. Daarnaast is er een lavoir dat gevoed wordt door meerdere bronnen, en zijn er uitgebreide parkeermogelijkheden met garages voor meer dan tien voertuigen en meer dan honderd buitenparkeerplaatsen. Deze voorzieningen maken het mogelijk om het domein ook te gebruiken voor prestigieuze evenementen of andere bijzondere projecten. Wat betreft de bereikbaarheid is de villa strategisch gelegen op slechts 5 km van de E411 en 2 km van de N4. Ondanks de gunstige ligging blijft de woning goed verscholen voor nieuwsgierige blikken, wat gegarandeerde privacy biedt. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een kelder en zolder extra opslagruimte biedt. Neem contact op voor een compleet dossier en om deze bijzondere villa te bezichtigen. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning, gelegen aan de Rue de la Fontaine 42 in het pittoreske dorp Canach, biedt een serene leefomgeving in de gewilde gemeente Lenningen. Op slechts een korte rijafstand van Kirchberg en Luxemburg-stad, bevindt de woning zich op een ruim perceel van ongeveer 1.920 m², volledig omheind en omgeven door volwassen groen. Volledig gerenoveerd in 2020 en uitstekend onderhouden, biedt dit huis een harmonieuze balans tussen privacy en outdoor-leefruimte met een prachtige tuin en een verwarmd buitenzwembad. De woning heeft een netto woonoppervlak van circa 213 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 285 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een gastvrije entreehal die leidt naar een gastenslaapkamer met eigen badkamer, een dubbele garage, een fitnessruimte, technische ruimte, wasruimte en kelder. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer met elektrische haard, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkbladen, en een royale eetruimte die toegang biedt tot een 21 m² groot terras met uitzicht op de tuin. Verder is er een aparte WC, een kantoor en een TV-kamer. Op de bovenste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 14 m² en 24 m², waaronder een inloopkast, twee douchekamers en een ruime badkamer met bad, douche en WC. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de parkeergelegenheid voor maximaal zes voertuigen (waarvan twee in de garage en vier buiten). De maandelijkse kosten bedragen circa €450. Gelegen in een rustige woonwijk omgeven door natuur, geniet u hier van uitstekende transportverbindingen, met snelwegtoegang op slechts enkele minuten afstand en de dichtstbijzijnde bushalte op 300 meter van de woning. Meer weten?

Deze prachtige boerderij, daterend uit 1829, is met zorg gerenoveerd en staat op een perceel van 8a34ca in Welscheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 303 m² en een totale oppervlakte van 446 m², biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. De woning beschikt over een elektrisch bedienbare poort die toegang geeft tot de binnenplaats en tuin, welke in verbinding staan met zowel de aangrenzende schuur als het hoofdgebouw. Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een entreehal, een eerste woon-/eetkamer van circa 16 m² en een ruime woonkamer op twee verdiepingen van ongeveer 42 m² met een mezzanine van 27 m². De aparte, volledig uitgeruste keuken meet ongeveer 18 m² en heeft een aangrenzende voorraadkast van 12 m². Verder vindt u op deze verdieping een douchekamer van 8 m² en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 20 m², evenals een badkamer van 11 m². De recent verbouwde zolder vormt een open ruimte met 4,5 meter hoge plafonds en herbergt momenteel een luxe master suite met studeerruimte, badkamer en inloopkast, samen goed voor 92 m². Naast het hoofdgebouw bevindt zich de schuur met een totale oppervlakte van 143 m², welke onderverdeeld is in een garage van 93 m² en twee multifunctionele ruimtes van 25 en 26 m². Deze ruimtes zijn momenteel in gebruik als garage, hobbyruimte, stookruimte en wasruimte. De woning ligt in een rustige omgeving dicht bij de natuur en biedt diverse ontwikkelings- en gebruiksmogelijkheden. Deze gerenoveerde boerderij is klaar om direct als familiehuis betrokken te worden. Meer weten?

Dit appartement is ideaal gelegen in de rustige woonwijk Bonnevoie in Luxemburg, op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een totale oppervlakte van ± 109 m², waarvan ± 83 m² bewoonbaar, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving. Het beschikt over een ruime woonkamer van ± 24 m² die toegang geeft tot een klein balkon, en een volledig uitgeruste keuken van ± 7.5 m² met toegang tot een tweede balkon van ± 2.6 m². Het appartement omvat twee slaapkamers van respectievelijk ± 12 m² en ± 16 m², die beide toegang bieden tot een extra balkon van ± 2.6 m², evenals een dressing van ± 2 m². De badkamer meet ± 6.5 m² en er is een apart toilet van ± 3 m². Praktische extra's zijn onder meer een privékelder van ± 3 m² en een afgesloten garage van ± 17 m² in de kelder van het gebouw, wat zorgt voor extra opslag- en parkeerruimte. Het pand is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Kenmerken zoals een gasverwarming met radiatoren, dubbele beglazing op aluminium kozijnen en glasvezelverbinding dragen bij aan het wooncomfort. Het appartement heeft manuele rolluiken, parketvloeren, en een beveiligde voordeur met intercom. De nabijheid van scholen, crèches, parken, winkels en restaurants maakt het ideaal voor zowel gezinnen als werkende professionals. Het gebied is goed bereikbaar met openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue d'Esch 170 in Sanem, is een ideale combinatie van comfort en rust. De woning, die in 2016 volledig gerenoveerd is, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180m² en een totale oppervlakte van ongeveer 220m². Op de begane grond verwelkomt een ruime entreehal van ongeveer 12 m² u naar een zelfstandig appartementje van 30 m², compleet met een slaapkamer, keuken en douche. Deze ruimte is perfect voor het ontvangen van gasten of het genereren van extra huurinkomsten. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een garage van 26 m² en een grote berging van 15 m². De eerste verdieping is toegankelijk via een overloop van 10 m² en biedt toegang tot twee slaapkamers van elk 13 m², een doucheruimte van 5 m², en een balkon van 3 m². De ruime, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte van 26 m² leidt naar een terras van 16 m², dat op het zuidwesten is gericht, ideaal voor zonnige dagen. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van elk 19 m², met de mogelijkheid om voor beide kamers een eigen doucheruimte te creëren. Een bijzondere troef van deze woning is het grote terras van 50 m², uitgerust met een pizzaoven en uitzicht op de tuin. De woning bevindt zich in uitstekende staat met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De ligging is ideaal met eenvoudige toegang tot alle nodige voorzieningen. De woning beschikt tevens over een ruime tuin van 250 m² waar u kunt genieten van rust en privacy. Meer weten?

Dit lichte en stijlvolle appartement in Echternach biedt 93 m² aan comfortabel woonoppervlak in een rustig woongebouw met slechts vier units, gebouwd in 2006. Het appartement is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat met een snelheidsbeperking van 30 km/u, op slechts enkele stappen van het centrum van Echternach. Hier heeft u gemakkelijk toegang tot winkels, restaurants, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een ruime entreehal, twee royale slaapkamers waarvan één met toegang tot een 4 m² balkon, een moderne badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, en een apart gastentoilet. De open, volledig uitgeruste keuken gaat naadloos over in de lichte woon- en eetkamer. Extra opslagruimte vindt u in de privé kelder van 3,4 m². Bij het appartement horen twee buitenparkeerplaatsen die bereikbaar zijn via een gemeenschappelijke garage-ingang. Voor gemeenschappelijk gebruik zijn er een fietsenstalling, afvalruimte, stookruimte en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger beschikbaar. Deze faciliteiten maken het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurobject. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Moutfort, gelegen in de gemeente Contern, is een toonbeeld van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2024 op een perceel van 6 are, geniet deze woning van natuurlijke lichtinval en een mooie noordwestelijke oriëntatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 296 m², waarvan circa 210 m² bewoonbaar, biedt dit nieuwe pand een comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een ruime entreehal van 15 m² met ingebouwde garderobe, die leidt naar een woonkamer van 33 m², een open keuken van 24 m² (nog in te richten naar eigen smaak), en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een overloop van 5 m², een eerste slaapkamer van 24 m² met een privé doucheruimte, een kantoorruimte van 15 m², en een tweede slaapkamer van 19 m² met eigen badkamer. De tweede verdieping biedt een schitterende master suite met toegang tot twee terrassen, een luxe marmeren badkamer en een ruime inloopkast. Iedere verdieping is ingericht met kwaliteitsvloeren zoals natuursteen en parket, en de woning beschikt over moderne gemakken zoals driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een geavanceerd domoticasysteem. De woning beschikt over een volledig omheinde tuin van 400 m² die prachtig is onderhouden en uitzicht biedt op het bos. De garage in de kelder heeft plaats voor twee auto's en er is voldoende bergruimte, inclusief een wasruimte met spoelbak. Gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor liefhebbers van zowel stedelijk comfort als natuur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige duplex is gelegen aan de Route de Trèves 173 in het rustige en groene dorp Niederanven, op slechts een korte afstand van de stad Luxemburg. Het appartement biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 181 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst komt u in een privé lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 51 m², die direct toegang geeft tot een balkon van circa 36 m². Deze verdieping omvat ook een apart toilet en een goed ontworpen master suite met slaapkamer, dressing en moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van respectievelijk 12, 13 en 31 m². De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl er ook een extra douchekamer beschikbaar is voor gasten of andere bewoners. Deze indeling maakt het appartement ideaal voor zowel gezinnen als voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte. De vloerverwarming en gasverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, terwijl de aanwezigheid van airconditioning bijdraagt aan het comfort tijdens warmere dagen. Voor uw auto is er een garage van ongeveer 21 m² beschikbaar, samen met een extra parkeerplaats voor het gebouw. Bovendien is er een berging voorzien met wasruimte aansluitingen. Niederanven biedt alle nodige voorzieningen voor een modern leven, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een gewilde locatie is voor wie wil genieten van zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met onze makelaar, Nora Benjeriou. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning, gebouwd in 1976, is direct beschikbaar en ligt in een rustige woonwijk in Rameldange. Met een totale oppervlakte van ± 253 m², waarvan ± 166 m² woonoppervlak, biedt de woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Het perceel van 6,95 are heeft een uitstekende zuidgerichte ligging, waardoor de woning de gehele dag door goed verlicht is. De woning is goed onderhouden en kenmerkt zich door zijn functionele indeling en gebruik van hoogwaardige materialen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een vestiaire van ± 6 m². De ruime woonkamer van ± 26 m² biedt direct toegang tot een gezellige veranda van ± 15 m² met uitzicht op de tuin. De aparte eetkamer van ± 9 m² grenst aan de volledig uitgeruste keuken van ± 8 m², die voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat. Drie slaapkamers zijn op dit niveau gesitueerd, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen dressing. Daarnaast is er een kantoorruimte en een badkamer voorzien van alle gemakken. Het souterrain herbergt nog twee extra slaapkamers en een doucheruimte, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt zoals een logeerkamer of kantoor aan huis. Verder vindt u hier een ruime wasruimte, een wijnkelder en een stookruimte. De garage biedt plaats aan twee voertuigen. De groene tuin is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van mooie dagen met familie en vrienden. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, wat deze woning tot een uitstekende keuze maakt voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen aan de Route de Trèves 173 in het pittoreske Niederanven. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en een bruto oppervlakte van circa 123 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst treft u een lichte entreehal van ongeveer 4 m², die leidt naar een ruime slaapkamer van circa 14 m². Daarnaast bevindt zich een moderne douchekamer van ongeveer 4 m², voorzien van een toilet en wastafel, wat extra comfort biedt. De absolute eyecatcher van dit appartement is de royale en lichtrijke woon-/eetkamer van circa 47 m². Dankzij de grote schuifdeuren heeft u direct toegang tot een prachtige Noordwest-georiënteerde terras van ongeveer 65 m². Deze buitenruimte is ideaal voor het genieten van zonnige dagen en gezellige avonden in de buitenlucht. De master bedroom, met een oppervlakte van circa 26 m², beschikt over een praktische dressing voor optimale bergruimte en wordt gecompleteerd door een aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet. Extra voorzieningen van het appartement omvatten een parkeerplaats in de garage en een berging met wasmachineaansluitingen. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan Route d'Arlon 94 in Mamer, biedt een unieke combinatie van luxe en comfort op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met vier eenheden. Met een royale oppervlakte van ongeveer 140 m², beschikt deze woning over een lichtrijke woonkamer van 30 m² die naadloos overgaat in de open keuken van 21 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras van 28 m², dat een adembenemend vrij uitzicht biedt. De indeling van de penthouse maakt optimaal gebruik van de ruimte, met drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De twee andere slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer en bieden veel flexibiliteit voor gezinnen of gasten. Extra bergruimte is beschikbaar dankzij de private kelder en twee parkeerplaatsen die zich in de ondergrondse garage bevinden. Met hoogwaardige afwerkingen, zoals vloerverwarming en driedubbele beglazing, garandeert deze woning niet alleen stijl maar ook energiezuinigheid, aangeduid door een energiepaspoort van klasse "A-B". Bovendien geniet u van het gemak van directe toegang per lift en nabijheid van lokale voorzieningen, waaronder de Europese School. De penthouse is onmiddellijk beschikbaar, klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Neem voor meer informatie contact op met Jimmy de Brabant via telefoon (+352) 661 167 494 of e-mail ### . Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Route de Luxembourg in Imbringen, bevindt zich op de begane grond van een gebouw dat in 2004 is voltooid. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 86 m² biedt het een ruime woonkamer van ± 30 m². De gesloten keuken, met een oppervlakte van ± 9 m², is ingericht en uitgerust met Zanussi-apparatuur. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk ± 11 m² en ± 16 m², een douchekamer van ± 5 m² en een apart toilet van ± 2 m². Het appartement beschikt over een terras van ± 12 m² en een aangrenzende tuin van ongeveer 24 m², bereikbaar via grote ramen in de woonkamer. Dit biedt een vrij uitzicht zonder inkijk, ideaal voor privacy en ontspanning. In het souterrain is er een gemeenschappelijke wasruimte, een kelder van ± 4 m² en twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten. De locatie van het appartement is gunstig: op slechts 10 minuten van Kirchberg en 5 minuten van Lorentzweiler en de toegang tot de Nordstrooss. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals basisscholen, kinderopvang, winkels en meer. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 juli 2025 en bevindt zich in zeer goede staat. Het ligt in een rustige woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving. Meer weten?