Deze prachtige vastgoedaanbieding betreft een nieuw te bouwen semi-detached woning gelegen in het rustige dorp Flaxweiler. Met een totale oppervlakte van ongeveer 241 m², waarvan circa 209 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke lichtinval. Het perceel meet 3,52 are en is gericht op het zuiden, waardoor u dagelijks kunt genieten van een zonnige tuin met een ononderbroken uitzicht op de omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, en een grote zolderruimte van circa 64 m² die u naar wens kunt aanpassen voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, die doorgang geeft naar een open leefruimte van ± 44 m², bestaande uit een lichte woonkamer en een open keuken die niet wordt meegeleverd maar waar pre-installaties voor zijn voorzien. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een terras van ± 27 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder omvat het gelijkvloers nog een apart toilet, berging, wasruimte en een garage van ± 29 m². Boven bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte tussen 12 en 16 m², elk met eigen douchekamers variërend van ± 4 tot 8 m². De master slaapkamer beschikt daarnaast over een royale dressing van ± 8 m². De zolder biedt nog bijzondere uitbreidingsmogelijkheden. De locatie in Flaxweiler biedt tal van voordelen. Dit rustige dorp is gekenmerkt door zijn groene omgeving, met nabijgelegen bossen en fietspaden, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen. Daarnaast is er goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en moderne technieken: onder andere triple beglazing in PVC-ramen, geïntegreerde zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, en een geïsoleerde gevel zorgen voor energiezuinigheid en comfort. De prijs bedraagt €1.350.000 inclusief btw aan 3%, wat aangeeft dat de aankoop interessant is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met duurzame technologieën en maximale afwerking. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruimtevolle woning in een rustige landelijke omgeving met alle hedendaagse voorzieningen, biedt deze woning in Flaxweiler een uitstekende investering. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via
Tel +352 621 198 891 of
Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en natuur op een unieke locatie en is klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat aansluit bij de wensen van moderne gezinnen en liefhebbers van rust en groen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan