6 nieuwbouw huizen te koop - Luxemburg vanaf 999.000 euros

999 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze ruime en moderne woning te koop in Flaxweiler biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, groene en familiale omgeving binnen een nieuw project van zeven woningen. De woning, gelegen aan de 12 rue Berg, heeft een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en is gebouwd op een perceel van 1,91 are. Met haar doordachte indeling en royale volumes is deze halfopen bebouwing bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een mooie inkomhal, een ruime open keuken die uitkomt op de eetkamer met directe toegang tot de terras en de tuin, alsook een lichte woonkamer waar ontspanning centraal staat. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het slaapgedeelte dat bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met een privé dressing en een eigen douchekamer. Naast deze suite zijn er nog twee bijkomende douchekamers die het geheel compleet maken. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig. Praktisch gezien beschikt de woning over een garage voor één auto en een buitenparking voor de woning, wat parkeermogelijkheden optimaal garandeert. Het betreft hier een nieuwbouwproject waarvan de werkzaamheden reeds gestart zijn, waardoor een bezoek aan de werf mogelijk is om de voortgang te volgen. De ligging in Flaxweiler biedt een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van de snelweg een vlotte verbinding met Luxemburg-Kirchberg verzekert. Dit maakt deze woning tevens interessant voor wie werkt in de regio maar liever buiten de drukte woont. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 999.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. De prijs is niet onderhevig aan indexatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Een uitstekende gelegenheid om te investeren in kwalitatief wonen in Flaxweiler.

3 Slaapkamer(s) 169 m²

Details

1 228 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze prachtige ruime woning ligt in de rustige en groene gemeente Flaxweiler en maakt deel uit van een nieuwbouwproject met zeven onafhankelijke woningen. Het huis, dat vrij is aan drie zijden, is gesitueerd op een perceel van 3,48 are en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 184 m². Dankzij de doordachte indeling geniet u hier van royale leefruimtes met een mooie inkomhal, een open keuken die aansluit op de eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, en een lichte woonkamer die garant staat voor een aangename woonbeleving. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met een privé dressing en een eigen douchekamer. Verder zijn er nog twee extra douchecabines aanwezig en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt ook over een praktische wasruimte. Met het oog op comfort biedt deze eigendom tevens een gesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten voor het huis. De ligging is ideaal voor wie een vredige woonomgeving zoekt maar toch dichtbij belangrijke faciliteiten wil blijven. De verbinding met Luxembourg-Kirchberg is vlot bereikbaar dankzij de nabijgelegen autosnelweg, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De ligging in Flaxweiler combineert rust met bereikbaarheid, waardoor u kunt genieten van het beste van beide werelden. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.228.000 euro inclusief 3% btw, waarbij de prijs onder voorbehoud is van goedkeuring door de Registratie-Administratie en niet onderhevig is aan indexatie. Indien u meer informatie wenst of een bezoek aan het bouwterrein wilt plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw nieuwe thuis te realiseren in Flaxweiler.

3 Slaapkamer(s) 184 m²

Details

1 254 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen in de rustige gemeente Flaxweiler aan de rue Berg 12, biedt een unieke kans om te wonen in een groene, gezinsvriendelijke omgeving met toch een vlotte verbinding naar belangrijke voorzieningen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van zeven huizen en is vrijstaand aan drie zijden, wat extra privacy garandeert. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 186,47 m² is deze woning ruim en functioneel ingedeeld, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een serene woonomgeving. De woning beschikt over een mooie inkomhal die toegang geeft tot een ruime, open keuken die naadloos overgaat in de eetruimte en de lichtrijke woonkamer, allemaal met directe toegang tot de tuin en het terras. Deze leefruimtes zijn ontworpen om het gezinsleven te bevorderen en het buitenleven makkelijk toegankelijk te maken. Het slaapgedeelte telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en een privébadkamer met douche. Daarnaast zijn er nog twee extra douchekamers aanwezig, wat het totaal op twee moderne doucheruimtes brengt. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische karakter van deze woning aanzienlijk. Verder beschikt de woning over een gesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten voor de deur. De ligging in Flaxweiler combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid, onder meer dankzij de nabijheid van de snelweg die snelle toegang biedt tot Luxemburg-Kirchberg. Dit maakt het een ideale ligging voor wie wil wonen in een landelijke omgeving zonder op comfort te moeten inboeten. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.254.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie en niet onderhevig aan indexatie. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Een bezichtiging van het lopende bouwproject is reeds mogelijk, zodat u zelf de kwaliteit en mogelijkheden kan ervaren.

3 Slaapkamer(s) 186 m²

Details

1 267 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze prachtige vrijstaande woning met drie gevels bevindt zich in het rustige en groene dorp Flaxweiler en maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit zeven woningen. Het lot 5 is gesitueerd op een perceel van 3,05 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 197,18 m². De woning valt op door haar ruime volumes en doordachte indeling, die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar functioneel woongenot in een vredige omgeving. De woning omvat een mooie inkomhal die toegang geeft tot een grote open keuken, verbonden met de eetruimte en met directe doorgang naar de terras en de tuin. Daarnaast is er een lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De nachtzone telt in totaal vijf slaapkamers, waaronder een master suite met een privé dressing en een eigen douchekamer. Bovendien zijn er twee extra douchekamers aanwezig, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Praktisch is ook de aanwezigheid van een aparte wasruimte. Op vlak van parkeren biedt de woning een gesloten garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten, direct voor de woning. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt het huis alle noodzakelijke voorzieningen om comfortabel te wonen. De prijs van deze residentie bedraagt 1.267.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-autoriteit en zonder indexeringsclausule. Flaxweiler is een gemeente die bekend staat om haar kalme en groene karakter, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie rust zoekt zonder volledig afgezonderd te zijn. Dankzij de gunstige ligging is de toegang tot Luxemburg-Kirchberg snel geregeld via de nabijgelegen autosnelweg, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze woning vertegenwoordigt dan ook een zeldzame kans om te wonen in een kwalitatief nieuw project binnen een familiale en serene context. Voor meer informatie of om een bezoek aan het bouwwerf in te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ###

5 Slaapkamer(s) 197 m²

Details

1 272 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze residentie te koop in Flaxweiler biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en functionele gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de 12 rue Berg, maakt deze vrijstaande woning aan drie zijden deel uit van een nieuwbouwproject met in totaal zeven huizen, waarvan de bouw reeds gestart is. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en is gesitueerd op een perceel van 3,19 are. Met vijf slaapkamers, waarvan één master suite met privédressing en eigen douche, en twee extra doucheruimtes, voldoet dit huis moeiteloos aan de noden van een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan ruime slaap- en leefvertrekken. Daarnaast omvat de woning een mooie inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, alsook een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Praktisch gezien is er voldoende parkeergelegenheid dankzij een afgesloten garage die plaats biedt aan één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor de woning. Verder is er ook een aparte wasruimte aanwezig. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.272.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. Er wordt geen indexering toegepast op deze prijs. Hoewel er geen specifieke informatie beschikbaar is over het verwarmingssysteem of het energieprestatiecertificaat, maakt het ontwerp en de ligging deze woning aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort in combinatie met een rustige woonomgeving. Flaxweiler staat bekend om zijn landelijke rust en het groene karakter, wat deze ligging ideaal maakt voor wie wil genieten van een vredige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg is de toegang tot Luxemburg-Kirchberg snel en eenvoudig, waardoor werk- en winkelgelegenheden binnen handbereik liggen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek aan de werf kunt u contact opnemen via e-mail bij ### of telefonisch op ### Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om te wonen in een nieuwbouwproject met oog voor ruimte, comfort en ligging in Flaxweiler.

5 Slaapkamer(s) 197 m²

Details

1 350 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze prachtige vastgoedaanbieding betreft een nieuw te bouwen semi-detached woning gelegen in het rustige dorp Flaxweiler. Met een totale oppervlakte van ongeveer 241 m², waarvan circa 209 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke lichtinval. Het perceel meet 3,52 are en is gericht op het zuiden, waardoor u dagelijks kunt genieten van een zonnige tuin met een ononderbroken uitzicht op de omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, en een grote zolderruimte van circa 64 m² die u naar wens kunt aanpassen voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, die doorgang geeft naar een open leefruimte van ± 44 m², bestaande uit een lichte woonkamer en een open keuken die niet wordt meegeleverd maar waar pre-installaties voor zijn voorzien. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een terras van ± 27 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder omvat het gelijkvloers nog een apart toilet, berging, wasruimte en een garage van ± 29 m². Boven bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte tussen 12 en 16 m², elk met eigen douchekamers variërend van ± 4 tot 8 m². De master slaapkamer beschikt daarnaast over een royale dressing van ± 8 m². De zolder biedt nog bijzondere uitbreidingsmogelijkheden. De locatie in Flaxweiler biedt tal van voordelen. Dit rustige dorp is gekenmerkt door zijn groene omgeving, met nabijgelegen bossen en fietspaden, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen. Daarnaast is er goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en moderne technieken: onder andere triple beglazing in PVC-ramen, geïntegreerde zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, en een geïsoleerde gevel zorgen voor energiezuinigheid en comfort. De prijs bedraagt €1.350.000 inclusief btw aan 3%, wat aangeeft dat de aankoop interessant is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met duurzame technologieën en maximale afwerking. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruimtevolle woning in een rustige landelijke omgeving met alle hedendaagse voorzieningen, biedt deze woning in Flaxweiler een uitstekende investering. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en natuur op een unieke locatie en is klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat aansluit bij de wensen van moderne gezinnen en liefhebbers van rust en groen.

3 Slaapkamer(s) 209 m²

Details

Nieuwbouw: huis te koop - Luxemburg

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)