Huis te koop - Flaxweiler (Luxemburg)

Situé à Flaxweiler, cette maison construite en 1920 sur un terrain de 6.70 ares bénéficie d'une surface totale de ± 327 m² dont ± 173 m² habitable et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall de ± 5 m² dessert une cuisine de ± 15 m² (équipée à l'ancienne dans les années 1970), une salle à manger de ± 15 m², un salon de ± 12 m², un palier de ± 6 m² avec les escaliers en bois, une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche, wc suspendu et coin buanderie) ainsi qu'une réserve de ± 5 m². Une véranda de ± 23 m², une terrasse de ± 15 m² et un jardin viennent compléter cet étage. Le 1er étage comprend, un palier de nuit de ± 6 m² et quatre chambres de ± 12, 12, 15 et 19 m². Au sous-sol / rez-de-jardin, une cave de ± 48 m² donne une chaufferie (buderus de 2019), une cave à vin de ± 7 m² ainsi qu'un espace rangement 23 m² et le garage pour une voiture ± 14m². le 2ème étage sous combles se compose de combles aménagés de ± 27 m² et d'un grenier non aménagé de ± 17 m². Détails complémentaires : - Maison datant de 1920 en bon état, mais il n'y a pas des salles d'eau aux étages ; - Dalles en bois ce qui facilite l'aménagement d'une salle de douche / bain aux étages - Chauffage au Mazout datant de 2019, par radiateurs ; - Châssis en pvc, double vitrage, volets manuels ; - Plancher en bois, faience carreaux ciment et dalles en bois. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Livingform Real Estate vous propose une belle maison mitoyenne situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 3 s'implante sur un terrain de 2,11 ares et bénéficie d'une surface utile de 186,77m2, une entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches privative. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 999.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### ---------- Livingform Real Estate offers you a beautiful terraced house located in the charming town of Flaxweiler, this development of 7 houses offers a rare opportunity to escape the hustle and bustle of city life whilst being close to essential amenities. The Luxembourg-Kirchberg motorway is nearby and guarantees access within 15 minutes. LOT 3 is located on a plot of 2.11 ares and benefits from a useful surface area of 186.77m2, an entrance, large kitchen dining room with direct access to the terrace and the garden, a living room as well as a total of 2 shower rooms and 5 bedrooms, including a master suite with private shower room. The house has a closed garage for 1 car as well as a space in front. Price: €999.000 – 3% VAT included. (subject to acceptance by the Registration Administration). -Price not subject to indexation- If you have any questions, do not hesitate to contact us on ### or by telephone on ### Meer weten?

À Vendre : Magnifique Maison à Flaxweiler Découvrez cette superbe maison située dans un quartier calme et prisé de Flaxweiler, un village paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle. D’une superficie totale de 365 m², dont 265 m² habitables, cette propriété se trouve sur une parcelle généreuse de 8,08 ares. Description de la Maison : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Grand salon lumineux avec salle à manger et cheminée, idéal pour des moments en famille - Cuisine séparée entièrement équipée - 1 chambre à coucher confortable - Salle de douche moderne - WC séparé 1er étage : - 4 chambres à coucher spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et balcon privé - Grande salle de bain avec douche et baignoire, parfaite pour se détendre Sous-sol : - Cave avec sauna pour des moments de bien-être - Cave à vin - Buanderie fonctionnelle - Garage double pouvant accueillir 2 voitures Extérieur : - Grande terrasse, dont une partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours - Grand jardin bien entretenu offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnants À propos de Flaxweiler : Flaxweiler est un charmant village luxembourgeois, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. La nature y est omniprésente. Les familles apprécieront les écoles de qualité, les espaces verts et les activités en plein air. La proximité avec les grandes villes comme Luxembourg-Ville, accessible en seulement 20 minutes, fait de Flaxweiler un lieu prisé pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connecté aux centres urbains. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement paisible et convivial. N’attendez plus pour venir découvrir ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Meer weten?

Situé à Flaxweiler dans la rue des Romains à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme, d'architecture sobre moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement. Nous avons l'honneur de vous présenter : Une maison de très grand standing en état future d'achèvement La maison est composé Au rez de chaussé un appartement indépendant avec un grand living ouvert cuisine, salle de bain, débarras et une chambre. Au 1er étage d'un espace ouvert avec séjour, cuisine, salle à manger, Un débarras, 2 chambres, salles de douches et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. L'espace est baigné de lumière par une grande baie vitrée avec un élément coulissant, qui mène directement sur la terrasse et le jardin. Celui-ci offre une atmosphère confortable avec vue sur la nature. Le programme d'une qualité et d'une prestation de grand standing grâce à une sélection rigoureuse des matériaux utilisés : - Ventilation mécanique à double flux individuelle par appartement - Volets roulants électriques - Fenêtres triple vitrage - Bâtiment à basse consommation - Portes palières - Vidéo parlophone - Dans notre équipement de base, nous offrons les fonctionnalités suivantes : la gestion de l'éclairage, du chauffage, des stores extérieurs; le vidéo-parlophone intégré; le contrôle à distance via smartphone ou tablette; scénarios de commandes prédéfinis - Panneaux solaires De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

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Livingform Real Estate vous propose une belle maison libre de 3 côtés situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 4 s'implante sur un terrain de 3,19 ares et bénéficie d'une surface utile de 197,18m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 1.272.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### ---------- Livingform Real Estate offers you a beautiful 3 sided free house located in the charming commune of Flaxweiler, this development of 7 houses offers a rare opportunity to escape the hustle and bustle of city life whilst being close to essential amenities. The Luxembourg-Kirchberg motorway is nearby and guarantees access within 15 minutes. LOT 4 is located on a plot of 3.19 ares and benefits from a useful surface area of 197,18m2, a beautiful entrance, large kitchen dining room with direct access to the terrace and the garden, a living room as well as a total of 2 shower rooms and 5 bedrooms, including a master suite with shower room and private dressing room. The house has a closed garage for 1 car as well as a space in front. Price: €1,272,000 – 3% VAT included. (subject to acceptance by the Registration Administration). -Price not subject to indexation- If you have any questions, do not hesitate to contact us on ### or by telephone on ### Meer weten?

Livingform Real Estate vous propose une belle maison libre de 3 côtés situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 5 s'implante sur un terrain de 3,05 ares et bénéficie d'une surface utile de 197,18m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 1.267.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### ---------- Livingform Real Estate offers you a beautiful 3 sided free house located in the charming commune of Flaxweiler, this development of 7 houses offers a rare opportunity to escape the hustle and bustle of city life whilst being close to essential amenities. The Luxembourg-Kirchberg motorway is nearby and guarantees access within 15 minutes. LOT 5 is located on a plot of 3.05 ares and benefits from a useful surface area of 197,18m2, a beautiful entrance, large kitchen dining room with direct access to the terrace and the garden, a living room as well as a total of 2 shower rooms and 5 bedrooms, including a master suite with shower room and private dressing room. The house has a closed garage for 1 car as well as a space in front. Price: €1,267,000 – 3% VAT included. (subject to acceptance by the Registration Administration). -Price not subject to indexation- If you have any questions, do not hesitate to contact us on ### or by telephone on ### Meer weten?

Livingform Real Estate vous propose une belle maison libre de 3 côtés situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 1 s'implante sur un terrain de 3,02 ares et bénéficie d'une surface utile de 186,47m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 1.254.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### ---------- Livingform Real Estate offers you a beautiful 3 sided free house located in the charming commune of Flaxweiler, this development of 7 houses offers a rare opportunity to escape the hustle and bustle of city life whilst being close to essential amenities. The Luxembourg-Kirchberg motorway is nearby and guarantees access within 15 minutes. LOT 1 is located on a plot of 3.02 ares and benefits from a useful surface area of 186.47m2, a beautiful entrance, large kitchen dining room with direct access to the terrace and the garden, a living room as well as a total of 2 shower rooms and 3 bedrooms, including a master suite with shower room and private dressing room. The house has a closed garage for 1 car as well as a space in front. Price: €1,254,000 – 3% VAT included. (subject to acceptance by the Registration Administration). -Price not subject to indexation- If you have any questions, do not hesitate to contact us on ### or by telephone on ### Meer weten?

Livingform Real Estate vous propose une belle maison libre de 3 côtés situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 7 s'implante sur un terrain de 3,49 ares et bénéficie d'une surface utile de 168,56m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 1.228.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### ---------- Livingform Real Estate offers you a beautiful 3 sided free house located in the charming commune of Flaxweiler, this development of 7 houses offers a rare opportunity to escape the hustle and bustle of city life whilst being close to essential amenities. The Luxembourg-Kirchberg motorway is nearby and guarantees access within 15 minutes. LOT 7 is located on a plot of 3,49 ares and benefits from a useful surface area of 183,52m2, a beautiful entrance, large kitchen dining room with direct access to the terrace and the garden, a living room as well as a total of 2 shower rooms and 3 bedrooms, including a master suite with shower room and private dressing room. The house has a closed garage for 1 car as well as a space in front. Price: €1,228,000 – 3% VAT included. (subject to acceptance by the Registration Administration). -Price not subject to indexation- If you have any questions, do not hesitate to contact us on ### or by telephone on ### Meer weten?