Huis te koop - Flaxweiler (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt u een unieke kans om te genieten van een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Gelegen in een charmante, rustige omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,49 are en beschikt over een woonoppervlakte van 168,56 m². De woning is ideaal voor wie verlangt naar een ruime woning met moderne voorzieningen, en biedt onder andere een ruime entree, een grote keuken en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, een comfortabele woonkamer, en drie slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee douchekamers, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De woning beschikt verder over een garage voor één auto en een extra parkeerplek voor bezoek, waardoor parkeren geen probleem is. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.228.000, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie in Flaxweiler is uitstekend gekozen voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg ligt op korte afstand en garandeert een vlotte toegang binnen slechts 15 minuten, ideaal voor forensen naar de stad of nabijgelegen economische centra. Flaxweiler zelf biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het gebied is perfect voor gezinnen die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is nieuw gebouwd en nog niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Met comfortabele ruimtes, moderne afwerking en een aantrekkelijke prijsstelling, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in het mooie Luxemburgse landschap. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Aarzel niet om ons te bellen op ### of een e-mail te sturen naar ### . Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en goede bereikbaarheid, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie in Flaxweiler wil wonen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Flaxweiler, een uniek vastgoed dat u de kans biedt om te wonen in een rustige en charmante omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,02 are, beschikt over een woonoppervlakte van 186,47 m² en is onderdeel van een kleinschalig development van zeven woningen. De woning biedt een aantrekkelijke indeling met een ruime entrance, een grote keuken en eetkamer die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het huis over een gezellige woonkamer, twee moderne doucheruimtes en drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. De woning wordt geleverd met een afgesloten garage voor één auto, aangevuld met parkeerplaats voor de deur, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de oppervlakte en indeling, maar ook de strategische ligging. Flaxweiler staat bekend om zijn rust en natuurlijke charme, terwijl de nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg ervoor zorgt dat u binnen slechts 15 minuten in het hart van de stad bent. Dit maakt het huis ideaal voor wie een balans zoekt tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor outdoor activiteiten en ontspanning in de frisse lucht. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en privacy in een aantrekkelijke omgeving. De prijs bedraagt €1.254.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via ### of bel naar ### Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Flaxweiler, dat rust, comfort en goede bereikbaarheid combineert. Aarzel niet om deze prachtige gelegenheid te bekijken en te ontdekken hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 3,05 are en met een totale woonoppervlakte van 197,18 m², combineert dit huis comfort met functionaliteit. De woning beschikt over een indrukwekkende inkomhal die leidt naar een ruime keuken en eetkamer, welke direct toegang biedt tot de terras en de verzorgde tuin—een ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat het huis een gezellige woonkamer, twee moderne doucheruimtes en in totaal vijf slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen sanitaire voorzieningen en dressing. Dit alles maakt het tot een ideaal familiehuis dat ruimte en privacy biedt, met praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage voor één voertuig en voldoende parkeerplaats voor de deur. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg bevindt zich op korte afstand, waardoor u binnen ongeveer 15 minuten in het hart van de Europese hoofdstad bent. Flaxweiler zelf biedt een rustige leefomgeving, weg van de drukte, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is bovendien goed onderhouden en klaar voor bewoning, met onder andere twee doucheruimtes en een praktische wasruimte. Het perceel met tuin en terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het creëren van een private oase. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele residence in de natuur, deze woning voldoet aan diverse wensen en behoeften. De vraagprijs bedraagt €1.267.000, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Indien u interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of telefonisch via ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om deze bijzonder fraaie woning in Flaxweiler te bezichtigen en te ontdekken wat dit huis u kan bieden voor een toekomst vol comfort en gemak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Flaxweiler, een zeldzame kans om te wonen in een rustige en groene omgeving die alle comfort biedt. Gelegen op een perceel van 1,91 are, biedt deze moderne woning een totale bruikbare oppervlakte van 168,56 m². De woning beschikt over een ruime inkomhall die leidt naar een grote keuken en eethoek met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het gezellige salon vormt het hart van de woning, perfect voor familiebijeenkomsten of rustig genieten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee moderne doucheruimtes, een apart toilet, en drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. De woning is voorzien van een afgesloten garage voor één wagen, met extra parkeergelegenheid voor de deur, wat zorgenloos wonen garandeert. De prijs voor deze ruime woning bedraagt €999.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-autoriteiten. Dit is een unieke gelegenheid om in de rustige omgeving van Flaxweiler te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. De locatie van deze woning in Flaxweiler biedt diverse voordelen. De nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg zorgt voor een vlotte verbinding, waardoor u binnen ongeveer vijftien minuten in het centrum van Luxemburg bent. Deze strategische ligging maakt het ideaal voor pendelaars die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Flaxweiler zelf staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige leefomgeving, perfect voor gezinnen, koppels of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Het perceel beschikt over een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van het buitenleven. Bovendien wordt de woning verkocht tegen een prijspunt van €999.000, met alle noodzakelijke voorzieningen en comfort die u van een modern vastgoed mag verwachten. Bent u geïnteresseerd in deze woning en klaar om meer te ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Flaxweiler. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler, een unieke kans om te genieten van een rustige, groene omgeving met alle moderne comfort. Deze woning, bekend als LOT 4, is onderdeel van een kleinschalig ontwikkelingsproject bestaande uit zeven woningen, en biedt op een perceel van 3,19 are een totale woonoppervlakte van ongeveer 197,18 m². Het is een ideaal thuis voor wie zoekt naar ruimte en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning beschikt over een elegante en ruime inkom, een grote keuken met eethoek die naadloos aansluit op het terras en de tuin—perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast telt de woning twee badkamers, vijf slaapkamers waaronder een luxueuze hoofdsuite met eigen badkamer en dressingruimte, en een gezellige woonkamer. De woning wordt compleet geleverd met een afgesloten garage voor één voertuig en ruime parkeermogelijkheden voor bezoekers. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: nabij de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg, waardoor u binnen slechts 15 minuten in het centrum bent. Flaxweiler zelf biedt een vredige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en faciliteiten. Het perceel beschikt over een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de openlucht. Het huis is uitgerust met twee douchecabines en één toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar het geheel wordt geleverd met essentiële energiecertificaten en attestaties. De vraagprijs bedraagt €1.272.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, vormt deze woning in Flaxweiler een uitstekende keuze. Wilt u deze exclusieve woning in Flaxweiler verder ontdekken? Neem contact met ons op via ### of bel naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomhuis in Luxemburg. Dit vastgoed combineert comfort, privacy en bereikbaarheid en biedt u de mogelijkheid om te wonen op een plek waar rust en luxe hand in hand gaan. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw nieuwe thuis te vinden! Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop gelegen aan 5A, Rue Berg in Flaxweiler biedt een uitzonderlijke combinatie van traditionele architectuur en moderne luxueuze renovatie. Met een vraagprijs van €3.489.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 330 m² binnen een totale oppervlakte van bijna 600 m², gelegen op een zonnig westgericht stuk grond van 16a19ca. De woning bevindt zich in een rustige straat, omgeven door natuur en privacy, en vormt een perfect voorbeeld van hoogwaardig vakmanschap en doordachte indeling. De uitgebreide ruimte en hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van comfort, elegantie en functionaliteit, terwijl het ook uitstekend geschikt is voor het organiseren van prestigieuze bijeenkomsten of het opzetten van een professionale praktijk. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale hal met een hoogte van 6 meter, die de toon zet voor de indrukwekkende architectuur en het verfijnde interieur. Het ondergrondse parkeerterrein van meer dan 200 m² is voorzien van vloerverwarming en een elektrische laadpaal, waardoor er ruimte is voor ten minste 10 voertuigen, een zeldzaamheid in Luxemburg. Op hetzelfde niveau vindt u praktische voorzieningen zoals een wasruimte, technische lokalen, wijnkelder, sanitaire voorzieningen, opslagruimten en een wellnessgedeelte met fitnessruimte, douche en sauna. De eerste verdieping herbergt een open leefruimte van ruim 100 m² met een plafondhoogte van 6 meter, waarin de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overlopen. De keuken is ontworpen door Italiaanse vakmensen en beschikt over hoogwaardige Siemens apparaten, een zwart Fenix werkblad en veel opbergruimte. De grote eettafel biedt plaats aan ongeveer twintig personen, ideaal voor familie- of zakelijk gebruik. De slaapvertrekken bevinden zich op hetzelfde niveau als de leefruimte en bestaan uit drie suites. De master suite van 41 m² beschikt over een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, een maatwerk dressing en een luxe badkamer met dubbele inloopdouche, bad en apart toilet. Twee bijkomende suites van 27 m² each hebben hun eigen badkamer en bieden toegang tot de terrassen en de buitenruimte. Een tweede verdieping herbergt nog eens twee extra slaapkamers van 28 m² en 17 m², met een gedeelde badkamer en aparte toiletten, wat het pand zeer geschikt maakt voor gasten, kinderen of professionele doeleinden. Buiten wordt de woning omlijst door zorgvuldig aangelegde terrassen, een elegante zwembad met poolhouse, meerdere tuinlevels en een verhoogde tuin op de heuvelzijde, allemaal in een vredige natuurlijke omgeving. De locatie is eveneens ideaal: slechts 10 minuten van Kirchberg (Luxexpo) en 20 minuten van het centrum van Luxemburg, nabij belangrijke verbindingswegen zoals de A1 en A7 en dicht bij lokale faciliteiten zoals scholen, crèches, apotheken en restaurants. Het gebied valt onder de MIX-V zone, wat flexibiliteit biedt voor residentie, gemengd gebruik of zakelijke activiteiten. Deze unieke eigendom combineert grootschalige ruimtes, hoogwaardige afwerking en absolute rust, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor architectuurliefhebbers, internationale gezinnen, ondernemers of iedereen die op zoek is naar een buitengewone woonplek vlakbij het hart van de hoofdstad. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans op een prachtige vrijstaande woning gelegen in het pittoreske Flaxweiler, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentiële personalisatie. Deze woning, aangeboden voor €1.149.000, biedt een ruime woonoppervlakte en wordt gekenmerkt door een harmonieuze combinaties van comfort en functionaliteit. Gelegen op een royaal perceel van 7,30 are, beschikt dit vastgoed over een tuin van 100 m² en een terras dat uitkijkt op open velden zonder inkijk, perfect voor buitenlevensgenot en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een praktische wasruimte. Een garage biedt voldoende opbergruimte en gemak. De woning is voorzien van een recente mazoutketel uit 2022, wat bijdraagt aan de energievoorziening, hoewel het EPC-label momenteel E is, wat ruimte laat voor verdere optimalisaties. Binnen valt vooral de slimme indeling en de natuurlijke lichtinval op. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes, inclusief een eerste slaapkamer die perfect is als kantoor of gastenverblijf. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met een eigen badkamer, wat extra privacy biedt. De grote open living met aansluitende eetkamer en moderne keuken vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familieleven. Via grote schuiframen krijgt u toegang tot de zuidelijk georiënteerde tuin en het terras, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. Op de bovenverdieping bevindt zich nog eens een grote ruimte van meer dan 50 m² die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers, speelkamer of hobbyruimte, wat veel flexibiliteit biedt voor toekomstige planning. De locatie in Flaxweiler combineert landelijke charme met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en wandelpaden, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder af te doen aan praktische toegankelijkheid. De woning ligt dichtbij belangrijke communicatiewegen, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis, een project om te personaliseren of een karaktervolle woning met veel potentieel, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op met uw vastgoedmakelaar via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Het professionele team van LD Home staat klaar om u te begeleiden bij deze zeldzame aankoopkans in Flaxweiler en helpt u graag verder bij elke stap in het aankoopproces. Bezoek ook regelmatig ### voor meer aanbiedingen en actuele marktinformatie. Meer weten?

Deze residentie in Flaxweiler biedt een charmante woning met een rijke geschiedenis, gebouwd in 1876 en bijna volledig gerenoveerd in 2019. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 423 m², waarvan circa 226 m² woonoppervlakte. Gelegen op een ruim perceel van 20,28 are, is de woning zowel comfortabel als ruim opgezet, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een grote suite van circa 34 m² op de zolderverdieping. De woning beschikt over twee badkamers en een apart gastentoilet. De leefruimtes omvatten een gezellige woonkamer van ongeveer 29 m², een eetkamer, een uitgeruste keuken en een wasruimte. Daarnaast zijn er twee terrassen van respectievelijk 20 en 48 m², waarvan de grotere terras toegang geeft tot de ruime tuin van ongeveer 1300 m² met een extra tuinhuisje. De woning is voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing in houten kozijnen, een alarmsysteem en een verwarmingssysteem op mazout. De garage biedt ruimte voor één voertuig en er zijn zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Gelegen aan de rustige straat 5, rue Berg, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, terwijl ook voorzieningen zoals scholen, parken en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Flaxweiler, biedt deze woning uit 1920 een unieke combinatie van historische charme en ruimtelijke mogelijkheden. Het huis staat op een perceel van 6,70 are en heeft een totale oppervlakte van ± 327 m², met ± 173 m² aan leefruimte. Op de begane grond vindt u een hal die leidt naar een landelijke keuken uit de jaren '70, een gezellige eetkamer en een knusse woonkamer. Tevens is er een praktische douchekamer met washoek en een extra bergruimte. De verdieping wordt gecompleteerd door een ruime veranda, een terras en een tuin van ± 450 m², ideaal voor buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers variërend in grootte van ± 12 m² tot ± 19 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of het creëren van een thuiswerkplek. De houten vloeren dragen bij aan de authentieke uitstraling en bieden mogelijkheden voor renovatie of uitbreiding van sanitaire voorzieningen op deze verdieping. De zolderverdieping bestaat uit ingerichte zolderruimtes van ± 27 m² en een niet-ingerichte zolder van ± 17 m², wat extra opslag of creatieve inrichtingsmogelijkheden biedt. In het souterrain vindt u een kelder van ± 48 m² met een moderne verwarmingsinstallatie uit 2019, een wijnkelder en extra opslagruimte. Er is ook een garage beschikbaar van ± 14 m² voor één auto. De woning is voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat zorgt voor energiezuinigheid en comfort. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Livingform Real Estate biedt u een prachtige rijwoning aan gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler. Dit project van 7 woningen biedt een zeldzame kans om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven terwijl u toch dicht bij essentiële voorzieningen blijft. De woning, LOT 3, ligt op een perceel van 2,11 ares en heeft een nuttige oppervlakte van 186,77 m². De huisindeling omvat een entree, een ruime keuken-eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, en een woonkamer. Verder beschikt de woning over twee doucheruimtes en vijf slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Dit zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Daarnaast heeft de woning een afgesloten garage voor één auto en een parkeerplaats voor de deur. De nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg garandeert een snelle toegang binnen 15 minuten. De prijs van de woning bedraagt €1.091.000 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Administratie). Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Gelegen in Flaxweiler, aan de Rue des Romains, biedt deze woning de ideale mix van rust en nabijheid tot het stadscentrum. Het pand is ontworpen met een moderne en elegante architectuur die welzijn en milieuvriendelijkheid perfect combineert. Deze luxe woning, momenteel in de staat van toekomstige oplevering, beschikt over hoogwaardige materialen en afwerkingen. De woning is bovendien een hoogstaand lage-energiegebouw, voorzien van individuele mechanische ventilatie met dubbele stroom, elektrische rolluiken en driedubbel glas. Op de begane grond bevindt zich een zelfstandig appartement met een ruime open living en keuken, een badkamer, een berging en één slaapkamer. De eerste verdieping bestaat uit een open ruimte met een woonkamer, keuken en eetkamer. Verder zijn er twee slaapkamers met bijbehorende doucheruimtes, een aparte wc en een extra berging. Grote raampartijen met schuifelementen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden directe toegang tot het terras met uitzicht op de tuin en de natuur. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Voor extra comfort en gebruiksgemak biedt het huis geavanceerde functies zoals geïntegreerde video-intercoms en de mogelijkheid om verlichting, verwarming en zonwering op afstand te beheren via smartphone of tablet. Er zijn diverse mogelijkheden voor maatwerk in de keuze van privé-afwerkingen, zodat u uw persoonlijke stempel op het interieur kunt drukken. Neem gerust contact op voor plattegronden, bestek of verdere informatie. Meer weten?