Ontdek deze prachtige villa te koop in Senningerberg, een gewilde residentiële locatie die luxe en comfort combineert. Gelegen aan Rue des Romains 24, biedt deze ruime woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 260 m², gespreid over een totale oppervlakte van circa 335 m² inclusief de buitenruimtes. De woning is gebouwd in 1978 en is ondergaan van verschillende renovaties, waardoor het een perfecte mix biedt van historische charme en moderne voorzieningen. Op een grondstuk van 653 m² ligt deze villa strategisch gepositioneerd met een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag van zonlicht kunt genieten en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur hebt. Met een vraagprijs van €1.795.000 biedt dit vastgoed volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, veelzijdige woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 27 m² die een vloeiende toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Het ruime salon van 36 m² is voorzien van een authentieke open haard en geeft directe toegang tot een overdekte terras van 31 m², perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning. De open keuken van ongeveer 14 m² is volledig uitgerust en ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Op hetzelfde niveau bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 19 m², evenals een moderne badkamer van circa 7 m² met dubbele wastafel en douche, plus een apart toilet. De eerste verdieping onder de schuine daken herbergt een luxueuze hoofdslaapkamer van circa 36 m², inclusief een dressing van 7 m² en een ruime badkamer van 14 m², waardoor er een ware privé-oase ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte van ongeveer 10 m², een garage van 43 m² en aanvullende parkeermogelijkheden met een carport. Buiten is er een mooie tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning, spelen en tuinieren. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals dubbele houten ramen, elektrische rolluiken, zonnepanelen met batterijen en volledige isolatie uit 2005. De omgeving van Senningerberg biedt talrijke voordelen voor de bewoner. De nabijheid van Kirchberg en de stad Luxemburg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie werkzaam is in de regio of graag in een rustige omgeving woont met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten zoals tennis, golf en voetbal, evenals het internationale vliegveld dat uitstekende verbindingen garandeert. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming (met recente ketel uit 2026), zonnepanelen, en een compleet beveiligingssysteem met videobewaking voor extra gemoedsrust. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige maar goed verbonden wijk, is deze villa in Senningerberg zonder twijfel een buitenkans. Neem contact op met Maurits via 621 198 891 of mail
Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te wonen in comfort, privacy en stijl in het hart van Luxemburg!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan