Huis te koop - Senningerberg (Luxemburg)

Senningerberg, nouvelle construction: maison unifamiliale jumelée 4 chambres à coucher, 4 salles de bains avec une surface brute de 552 m2 et une surface nette habitable de 245 m2 sur un terrain de 6,39 ares comprenant : - rez-de-chaussée : hall entrée, WC séparé, une chambre à coucher 19m2, dressing 5,15m2, une salle de bains 9m2, local technique/buanderie 11,47m2, cave 15m2, garage pour 2 voitures - 1er étage : WC séparé, séjour 23m2, salle à manger 20,21m2, accès sur la terrasse et au jardin, cuisine semi-ouverte 12m2, hall de nuit 5m2, une chambre à coucher 12m2, un dressing 5m2, une salle de bains 6,74m2 - 2e étage : hall, une chambre à coucher 11,92m2, une salle de bains 7,41m2, une chambre à coucher 19m2 avec espace douche intégré, accès sur la terrasse A proximité : - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine) - Centre commercial « Les Arcades » - crèches, - restaurants, - bon accès autoroutier - future station Tram « Héienhaff » prévue pour 03/2025 Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg. Prix : 1 990 000€ Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Meer weten?

Villa jumelée en excellent état à vendre à Senningerberg (Commune de Niederanven). Le bien jumelé du côté droit, avec un magnifique jardin arboré orienté sud-ouest; est agencé comme suit: passage latéral avec l'entrée principale au rez-de-chaussée: séjour traversant avec feu ouvert, salle à manger et coin bibliothèque donnant sur une grande terrasse couverte et au jardin spacieuse cuisine dînatoire bien équipée fermée ayant accès à la même terrasse et au magnifique jardin toilette invités avec lave-mains cuisine avec revêtement du sol en parquet, pierre bleue pour le séjour et la cage d'escalier au premier étage: suite parentale avec chambre , dressing et sa salle de bains, et vaste terrasse donnant au jardin deux autres grandes chambres salle de bains individuelle revêtement des sols en parquet au dernier étage: grande chambre légèrement mansardée ave sa salle de bains adjacente spacieux bureau sous-sol; garage pour deux grandes voitures en enfilade salle de fitness (chambre) avec belle salle de douche avec WC buanderie avec armoires encastrées chaufferie cave à vin Sa proximité à un arrêt de Tram est d'un grand atout pour ce magnifique bien. Semi-detached villa in excellent condition for sale in Senningerberg (municipality of Niederanven). The semi-detached property on the right-hand side, with a magnificent wooded garden facing south-west, is arranged as follows: side passage with main entrance on the ground floor: open-plan living room with fireplace, dining room and library area opening onto a large covered terrace and the garden spacious, well-equipped, closed dining kitchen with access to the same terrace and the magnificent garden guest toilet with washbasin kitchen with parquet flooring, bluestone for the living room and stairwell on the first floor master suite with bedroom, dressing room and bathroom, and large terrace leading to the garden two further large bedrooms private bathroom parquet flooring on the top floor large attic bedroom with adjoining bathroom spacious study Basement attached garage for two large cars fitness room (bedroom) with beautiful shower room with WC utility room with built-in cupboards boiler room wine cellar Its proximity to a tram stop is a great asset for this magnificent property. Meer weten?

Magnifique terrain avec maison à démolir à vendre dans une impasse, au calme, à Senningerberg. La maison actuelle avec une surface habitable de +/- 245m2, construite en 1973, se trouve en bon état, mais nécessite des d’importants travaux de rénovation pour l’adapter aux normes actuellement en vigueur. En démolissant on pourra y construire une villa isolée de +- 350m2 habitables. Meer weten?

Idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel et très recherché à Senningerberg, cette maison construite sur un terrain de 12.55 ares bénéficie d'une surface totale de ± 452 m² dont ± 272 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur l'entrée de ± 16 m² qui donne sur un hall de ± 10 m² avec escalier de ± 6 m², un séjour de ± 34.5 m² avec feu ouvert donnant accès à une terrasse, un palier de de ± 2 m² dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger de ± 26 m² et donnant accès à la terrasse et au jardin, un cellier de ± 4.5 m², un palier de ± 2 m² desservant une chambre de ± 18.5 m² et une salle de bains de ± 11 m² (avec lavabo et douche à l'italienne) et un wc séparé de ± 4.5 m². Le 1er étage comprend un hall de ± 24 m² desservant quatre spacieuses chambres de ± 18 m², ± 18.5 m², ± 19 m² et ± 24 m², un salon de ± 18 m², une salle de bains de ± 9 m² et un wc séparé de ± 3 m². Au sous-sol se trouvent un hall de ± 16 m² dessert un garage de ± 27 m², quatre caves de ± 10 m², ± 10 m², ± 17 m² et ± 29 m², une cave à vin de ± 4 m², une salle de douche de ± 7 m², un second garage de ± 45 m² et une chaufferie de ± 15 m². A l'extérieur, une grande terrasse d'environ ± 44 m² et un jardin clôturé, arboré et ensoleillé sans vis-à-vis et exposé plein sud complètent le bien ce bien d'exception. Détails complémentaires : - Environnement calme - Maison datant de 1981 à rafraichir - Chauffage au gaz, par radiateurs - Châssis en bois et pvc, volets manuels, stores et vélux - Carrelage, parquet, moquette et pierre au sol - Lambris, papier-peint et pierres apparentes aux murs - Toiture en ardoises - Parlophone - Spots encastrés - Grande terrasse - Grand jardin arboré exposé SUD - Garages - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### Email: ### Meer weten?

Située à Senningerberg, dans la commune de Niederanven, cette élégante villa jumelée se distingue par son excellent état et son beau jardin arboré exposé ouest. L'entrée principale se fait par un passage latéral, menant au rez-de-chaussée où un vaste séjour traversant, agrémenté d'un feu ouvert, offre un espace chaleureux intégrant une salle à manger et un coin bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte et le jardin. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse et à cet écrin de verdure. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le sol de la cuisine est en parquet, tandis que le séjour et la cage d'escalier sont habillés de pierre bleue. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'une large terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux autres grandes chambres et une salle de douche indépendante complètent ce niveau. Le dernier étage offre un cadre idéal pour le travail ou la détente, avec une première grande chambre légèrement mansardée disposant de sa propre salle de bains attenante, suivie d'une seconde chambre / bureau. Le sous-sol, quant à lui, est particulièrement bien aménagé avec un garage en enfilade pouvant accueillir deux grandes voitures, une salle de fitness pouvant faire office de chambre et accompagnée d'une salle de douche avec toilettes, une buanderie dotée d'armoires encastrées, une chaufferie et une cave à vin. Alliant confort et prestations de qualité, cette villa offre un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié, à quelques minutes du tram et à proximité immédiate du quartier de Kirchberg, de l'aéroport et du centre-ville de Luxembourg. Contact : Christophe Muller - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Propriété d'exception à vendre à Senningenberg Maison d'Architecte (Christian Bauer) d'une surface de 600m2 sur un terrain de 40 ares. 5 chambres - 4 salles de bain Cave à Vin pour 2000 bouteilles Salle de fitness Terrasse - piscine extérieure chauffée Prix : 6.450.000€ Frais d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations / photos ou demande de visite veuillez nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Située à Senningerberg dans la commune de Niederanven, cette maison datant de 1988, construite sur un terrain de 2.58 ares, bénéficie d'une surface totale de ± 200 m² dont ± 164 m² habitables. La maison a une exposition sud-ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 3 m² avec un vestiaire de ± 6 m² dessert un séjour de ± 26 m² offrant un espace convivial qui se prolonge avec la terrasse de ± 7 m² orienté Sud, la cuisine (équipée et aménagée) de ± 20 m² est prolongé d'une grande terrasse couverte incluant le car port ou les enfants ont un espace de jeux clôturé, une chambre de ± 10 m² actuellement aménagée en bureau ainsi qu'un WC séparé de ± 1 m². Le premier étage se compose d'un palier de ± 4 m², de deux chambres de ± 14 et 21 m² et une salle de bain de ± 7 m² (avec double lavabo, baignoire et douche). Le rez-de-jardin abrite un palier de ± 8 m², une chambre parentale de ± 25 m² avec accès à la terrasse et au jardin, un bureau / chambre de ± 10 m², une salle de douche de ± 4 m² avec un espace sauna de ± 3 m². Cet étage comprend également une buanderie de ± 11 m², trois caves de ± 7, 10 et 5 m², ainsi qu'une chaufferie de ± 4 m². Détails complémentaires : Le sol est recouvert de carrelage et de parquet, de lino naturel, tandis que les murs sont finis avec du papier-peint et de la peinture. Les fenêtres en bois sont équipées de volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs. L'éclairage est optimisé grâce à des spots encastrés, apportant une touche moderne et fonctionnelle. Un jardin de ± 80 m² permet de profiter d'un espace extérieur verdoyant. La maison dispose également de deux places de parking et d'une place en carport. Située dans un cadre paisible, cette maison est proche de nombreux services, tels qu'un club de tennis, des commerces, une crèche et des écoles. Elle offre également un accès facile aux transports en commun et aux connexions autoroutières. Pour les loisirs, les parcs de jeux, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée sont à proximité. Plusieurs restaurants se trouvent également dans les environs. Cette maison est à rafraîchir, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Son passeport énergétique est classé "F-F". Elle est disponible immédiatement. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### . Meer weten?

Senningerberg, bungalow 4 côtés libres, terrain 9,9 ares. A rénover ou à démolir pour profiter d'un terrain de 9,9 ares. Meer weten?

Senningerberg, nouvelle construction: maison unifamiliale jumelée 5 chambres à coucher, 4 salles de bains sur un terrain de 3,51 ares avec une surface brute de 320 m2 et d'une surface habitable de 255 m2 comprenant : - rez-de-chaussée : hall entrée, WC séparé, une chambre à coucher 16m2, une salle de bains 7m2, local technique 10,47m2, cave 14,50m2, garage pour 2 voitures - 1er étage : WC séparé, séjour de 37m2, cuisine semi-ouverte 9m2, accès sur la terrasse et au jardin, une chambre 15m2, une chambre 11.10m2, une salle de bains 7m2 - 2ème étage : hall, suite parentale 18m2 avec sa salle de bains 9m2, une chambre à coucher 19m2, une salle de bains 6m2 A proximité : - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club et Syndall Scwemm (piscine) - Centre commercial « Les Arcades » - crèches, - restaurants, - bon accès autoroutier - future station Tram « Héienhaff » prévue pour 03/2025 Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg. Prix : 1 850 000 € Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Meer weten?

Situé au Senningerberg dans la commune de Niederanven cette maison unifamiliale, construction de 1989 libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 171 m² pour une superficie totale de ± 226 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée un sas en verre de ± 5 m² donne sur le hall d'entrée de ± 7 m² avec cage d'escalier et un couloir de ± 8 m² desservant un bureau/chambre de ± 16 m² avec accès à une terrasse de ± 9 m², une cuisine aménagée/équipée de ± 13 m², un séjour/salon salle à manger de ± 48 m² avec accès à une terrasse de ± 9 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 3 m² (wc, lave-mains). Au 1ier étage un palier de ± 10 m² dessert une chambre parentale avec salle de bain (baignoire, lavabo, wc, bidet) et dressing de ± 5 m², une deuxième chambre de ± 14 m² avec terrasse de ± 11 m², une troisième chambre de ± 19 m² et une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double lavabo, wc, bidet). Au sous-sol un palier de ± 5 m² dessert un garage de ± 28 m², une chaufferie de ± 9 m², une cave à vin de ± 4 m², un débarras de ± 7 m², ainsi qu'un rangement de ± 2 m² sous l'escalier. Un jardin de ± 200 m² ainsi qu'un emplacement devant le garage complètent l'offre. Généralités : - Maison de 1989 à rénover - Chauffage par radiateur - Fenêtres châssis aluminium avec double vitrage - Cheminée avec feu ouvert Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### email: ### Meer weten?

Luxueuse Résidence à Senningerberg! Vous voulez habiter dans un cadre unique et dans une maison d'architecte ? Vous avez trouvé la maison de vos rêves ! Nous vous proposons à la vente cette prestigieuse villa d'architecte située à Senningerberg (commune de Niederanven), conçue par le célèbre architecte luxembourgeois Christian Bauer en 1978 et entièrement rénovée en 2009. Nichée dans un cadre paisible, sur un terrain de 10a70ca, cette propriété unique, construite à flanc de colline, offre une vue panoramique sur la forêt environnante et est parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Points Clés de la Résidence : - Conception Unique : Construction à flanc de colline par Christian Bauer, célèbre pour des projets emblématiques tels que le Musée National d'Histoire et d'Art, la Maison du Savoir, la Banque Centrale du Luxembourg et l'extension du Conservatoire de la Ville de Luxembourg. - Intimité Totale : La villa est cachée des voisins, offrant une intimité absolue à ses occupants. - Lumière Naturelle Abondante : La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son hall vitré. - Espaces de Vie Élégants : Salon avec cheminée centrale, bibliothèque, salle à manger, cuisine entièrement équipée, accès terrasse. - Terrasse Privée sur le Toit : Pour des moments de détente avec une vue imprenable sur la forêt environnante. - Surface Habitable : 319 m² de surface habitable, 407 m² de surface totale. - Extérieurs : Quatre terrasses totalisant 130 m², jardin magnifiquement entretenu avec une cave à vin spectaculaire. - Terrain : Parcelle de 10a70ca. - Disposition sur 3 Niveaux : Niveau Rue : Grand hall d'entrée vitré, salon avec cheminée centrale, bibliothèque, salle à manger, cuisine entièrement équipée, accès terrasse, bureau avec accès terrasse privative, double garage. Étage Inférieur : Suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre), salle de bains, salle de douche, buanderie, local technique, terrasse. Niveau -2 : Appartement individuel comprenant salon, kitchenette, chambre, salle de bains et terrasse. - Chambres : 5 ou 6 chambres au total. - Salles de Bains : 4 salles de bains. - Stationnement : Garage pour 2 véhicules et 2 carports extérieurs. Localisation et Commodités : Située dans une impasse calme de Senningerberg, cette villa est à quelques minutes de Luxembourg-ville, du Kirchberg et de toutes commodités. La commune de Niederanven offre des infrastructures éducatives excellentes, des activités variées et une connexion idéale aux réseaux de transport. Profitez de la proximité des écoles, crèches, commerces et installations de loisirs comme le "Tennis Club Senningerberg", la ?Syrdall Schwemm? et le « Golf-Club Grand-Ducal ». Distances : - Kirchberg : ±6 km - Autoroute A1 : ±1,5 km - Aéroport Findel : ±4 km À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique et prestigieuse saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme. -------------------------------------------------------------------------------------------- Luxurious Residence in Senningerberg! Do you want to live in a unique setting and in an architect-designed house? You have found the home of your dreams! We offer for sale this prestigious architect-designed villa located in Senningerberg (commune of Niederanven), designed by the famous Luxembourgish architect Christian Bauer in 1978 and completely renovated in 2009. Nestled in a peaceful setting on a 10.70 ares plot, this unique property, built on a hillside, offers panoramic views of the surrounding forest and is perfectly integrated into its natural environment. Key Features of the Residence: - Unique Design: Hillside construction by Christian Bauer, renowned for landmark projects such as the National Museum of History and Art, the Maison du Savoir, the Luxembourg Central Bank, and the extension of the Conservatory of the City of Luxembourg. - Total Privacy: The villa is hidden from neighbours, offering complete privacy to its occupants. - Abundant Natural Light: The house is bathed in natural light thanks to its large openings and glass hall. - Elegant Living Spaces: Living room with central fireplace, library, dining room, fully equipped kitchen, terrace access. - Private Rooftop Terrace: For relaxing moments with breathtaking views of the surrounding forest. - Living Area: 319 m² of living space, 407 m² of total space. - Outdoor Spaces: Four terraces totalling 130 m², beautifully maintained garden with a spectacular wine cellar. - Plot: 10.70 ares. - Layout on 3 Levels: Street Level: Large glass entrance hall, living room with central fireplace, library, dining room, fully equipped kitchen, terrace access, office with private terrace access, double garage. Lower Level: Master suite with bathroom and dressing room, 2 bedrooms (option to create a third bedroom), bathroom, shower room, laundry room, technical room, terrace. Level -2: Individual apartment comprising living room, kitchenette, bedroom, bathroom, and terrace. - Bedrooms: 5 or 6 bedrooms in total. - Bathrooms: 4 bathrooms. - Parking: Garage for 2 vehicles and 2 outdoor carports. Location and Amenities: Situated in a quiet cul-de-sac in Senningerberg, this villa is just a few minutes from Luxembourg City, Kirchberg, and all amenities. The commune of Niederanven offers excellent educational infrastructure, various activities, and ideal connectivity to transport networks. Enjoy the proximity to schools, nurseries, shops, and leisure facilities such as the "Tennis Club Senningerberg," the "Syrdall Schwemm," and the "Golf-Club Grand-Ducal." Distances: - Kirchberg: ±6 km - Highway A1: ±1.5 km - Findel Airport: ±4 km A must-see! For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. This unique and prestigious residence will charm you with its elegance, prime location, and high-end finishes. Meer weten?

Situé à Senningerberg dans la commune de Niederanven, cette maison de charme bénéficie d'une surface totale de ± 142 m² dont ± 126 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 3 m² dessert une salle à manger de ± 16 m², un séjour de ± 10 m², une cuisine de ± 7 m², une chambre de ± 16 m², une buanderie de ± 4 m² ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². une cour extérieur de ± 19 m² complète cet étage. Le 1er étage se compose d'un palier de ± 5 m², donnant une chambre de ± 16 m², une salle de bain de ± 9 m², un dressing de ± 11 m² et une chambre de ± 22 m² avec une salle de douche de ± 5 m². La grange comprenant la chaufferie au mazout ainsi qu'une cave voutée de ± 12 m² pouvant servir de cave à vin viennent compléter cette offre. Généralités : - Maison ancienne ; - Châssis en bois, double vitrage ; - Chauffage au mazout, par radiateurs. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?