5 maisons à vendre - Senningerberg (Luxembourg) dès 1 595 000 euros

1 730 000 €

Maison à vendre

2357 Senningerberg

SENNINGERBERG Maison individuelle - 4 chambres avec jardin arboré et beau potentiel IMMO DS5 vous présente en exclusivité votre prochain projet de vie qui se trouve à Senningerberg. Située dans un secteur résidentiel recherché de Niederanven, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain de 8,38 ares. Avec environ 150 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, son jardin soigneusement entretenu avec des arbres adultes et son potentiel d'aménagement. Habitable, elle nécessite des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Agencement Rez-de-chaussée : deux garages permettant de stationner trois voitures, une pièce polyvalente (bureau, hobby ou fitness), un WC, une buanderie avec espace cuisine et un local technique. Premier étage : hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée semi-ouverte, salle à manger et séjour avec accès direct à une terrasse partiellement couverte et au jardin. Deuxième étage : quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse extérieure, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double lavabo. Les atouts du bien * Jardin arboré et soigneusement entretenu autour de la maison * Deux garages et plusieurs possibilités de stationnement extérieur * Façade partiellement habillée de pierre naturelle * Chaudière au mazout neuve de 2024 * Installation électrique renouvelée en 2024 et mise aux normes * Raccordement au gaz déjà présent dans le garage * Portes de garage motorisées avec télécommande * Certificat de performance énergétique en cours d'établissement Une localisation privilégiée À environ 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel, 10 minutes du plateau de Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-Ville, avec un accès aisé aux autoroutes et aux commodités. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement recherché et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO DS5 S.à r.l. Madame Dias Susana Tel: 691 68 48 60 Email : ### Et si cette maison était le début de votre prochain projet ?

4 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Maison à vendre

1646 Senningerberg

+++Sold, sous compromis de vente+++ 43, Rue du Gruenewald, L-1646 Senningerberg - dossier et photos complémentaires sur demande ### - ### Découvrez cette maison individuelle implantée sur un terrain de 8 ares 36ca, idéalement située dans un environnement résidentiel à Senningerberg, avec une vue entièrement dégagée à l’arrière de la propriété. Ce bien 4 chambres d’une surface totale de 206 m², dont 162 m² habitables, réparti sur 2 niveaux, avec véranda couverte, terrasse et jardin et 5 parkings se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un salon - Une salle à manger avec accès aux espaces extérieurs clos - Une cuisine - Un second salon - Une buanderie / espace de stockage de près de 10 m² - Un WC séparé - Un espace vestiaire encastré - Un accès direct au garage À l’étage : - Un spacieux hall de distribution - 4 chambres de respectivement 17 m², 17 m², 11 m² et 10 m² - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou - bureau - Un WC séparé Pour compléter l’ensemble : - Un grenier d’environ 24 m² - Un garage pour une voiture - 4 emplacements de stationnement extérieurs à l’avant de la maison Rénovations & équipements : - 2016 : chaudière gaz à condensation - 2018–2019 : aménagement complet des extérieurs : jardin, terrasse, véranda couverte et de l’avant de la maison, comprenant l’allée de garage, les espaces de stationnement et les surfaces pavées. - 2021 : façade et triple vitrage bois-aluminium (par la société Fensterhaus) - 2024 : installation photovoltaïque composée de 16 panneaux solaires, avec batterie de stockage de 5 kWh. - installation électrique renforcée prévue pour la recharge d’un véhicule électrique. - Climatisation Située à Senningerberg, la maison profite d’un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités du quotidien, des écoles, commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, aux transports en commun ainsi qu’à l’aéroport de Luxembourg, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, le Kirchberg et les principaux pôles d’activité du pays.

4 Chambre(s) 206 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Senningerberg (RBW95402)

1 595 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2443 Senningerberg

LE PRIX D'UN DUPLEX, LES AVANTAGES D'UNE MAISON ! SENNINGERBERG | NOUVELLE CONSTRUCTION Et si vous pouviez profiter de tous les avantages d'une maison tout en bénéficiant du prix et du confort d'un duplex ? Découvrez ce superbe duplex de ±197 m² habitables, situé aux 1er et 2e étages d'une nouvelle maison bifamiliale. - Jardin privé de ±4 ares - 4 grandes chambres - 3 salles de bains - Plusieurs terrasses - Garage + parking extérieur - Living de ±43 m² avec cuisine équipée Un bien qui réunit le meilleur des deux mondes : les volumes et l'intimité d'une maison, avec la facilité d'un duplex. UN VÉRITABLE ESPRIT MAISON Au 1er étage, vous profitez d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, avec accès direct à la terrasse et au jardin privé de ±4 ares. Le 2e étage accueille 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains, ainsi qu'une belle terrasse de ±17 m². Et pour compléter le tout : un garage pour 1 voiture et un parking extérieur. En option : 2e parking intérieur + 2e parking extérieur : 50.000 € UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club - Syrdall Schwemm - Centre commercial « Les Arcades » - Crèches - Restaurants - Accès autoroutiers rapides - Station Tram « Héienhaff » ±5 min de l'aéroport international ±10 min du Kirchberg ±13 min du centre-ville de Luxembourg PRIX : 1.595.000 € (Prix affiché avec TVA super-réduite de 3 %, sous réserve d'affectation du bien à des fins d'habitation principale et d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.) Un duplex par son statut. Une maison par son espace, son jardin et son intimité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

4 Chambre(s) 197 m² 3 Salle(s) de bain

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5 500 000 €

Villa à vendre

2443 Senningerberg

Villa contemporaine d’exception avec vue panoramique – Niederanven Située dans la très prisée commune de Niederanven, cette superbe villa contemporaine développe une surface d’environ 550 m² et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, dont elle profite depuis l’ensemble de ses pièces. Résolument haut de gamme, la propriété est distribuée sur quatre niveaux principaux, tous desservis par un ascenseur. Elle offre de généreux volumes, de vastes terrasses à chaque niveau, cinq chambres, un studio indépendant ainsi que cinq salles de bains et salles d’eau. Espace de réception Le niveau principal accueille un impressionnant espace de réception d’environ 130 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et comprenant une cheminée, un double salon ainsi qu’un séjour. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse dominant la vallée et offrant une vue panoramique remarquable. Une élégante cuisine dînatoire haut de gamme signée Arclinea, complétée par un cellier/arrière-cuisine, vient parfaire cet espace de vie. Espace parental L’étage est consacré à une superbe suite parentale, composée de deux chambres, d’un dressing et d’une vaste salle de bains panoramique équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, d’un bidet et de toilettes. De grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une généreuse terrasse de toit offrant une vue imprenable sur la vallée. Entresol L’entresol comprend trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, ainsi qu’une grande buanderie avec espace de repassage. Une chambre forte complète ce niveau. Espace bien-être & studio indépendant Au rez-de-jardin, la propriété dévoile un véritable espace dédié au bien-être et à la détente, comprenant une piscine intérieure, un sauna ainsi qu’une salle de sport. Ce niveau accueille également un studio indépendant, disposant de sa propre salle de douche et d’une kitchenette, idéal pour recevoir des invités, loger du personnel ou offrir un espace totalement autonome. Un local technique complète cet étage. Garages La propriété dispose enfin de quatre emplacements de garage intérieurs. Par ses volumes exceptionnels, ses prestations haut de gamme, ses nombreux espaces extérieurs et sa situation privilégiée offrant une vue panoramique sur la vallée, cette villa constitue une propriété rare sur le marché immobilier de Niederanven.

7 Chambre(s) 577 m² 3 Salle(s) de bain

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1 795 000 €

Villa à vendre

2443 Senningerberg

Située à Senningerberg, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 1978 et avec des rénovations séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence d'aménagement et son exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 653 m², elle développe une surface habitable d'environ 260 m² pour une totalité de ± 335 m², complétée par un espace extérieur. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall de ± 27 m² assure une distribution fluide des pièces et dessert le salon de ± 36 m², agrémenté d'un feu ouvert et bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte de ± 31 m², idéale pour les repas en extérieur et la cuisine équipée et aménagée de ± 14 m². Ce niveau comprend également trois chambres de ± 12, 14 et 19 m², une salle de douche de ± 7 m² (avec double lavabo et douche), ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m². Le premier étage sous les combles propose un espace parental composé d'un dressing de ± 7 m², une salle de douche de ± 14 m², ainsi qu'une grande chambre de ± 36 m² sous combles. Le rez-de-jardin se prête, sans trop de travaux, pour un logement intégré composé d'un palier de ± 3 m² qui dessert un espace pouvant servir de salle à manger de ± 11 m² avec accès à une terrasse de ± 25 m², un espace cuisine (non équipé) de ± 16 m², une chambre de ± 24 m², une salle de bain de ± 15 m² (équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche) et un wc séparé Ce niveau comprend également un couloir de ± 4 m² qui mène à un débarras de ± 6 m², une cave de ± 10 m², ainsi qu'une chaufferie de ± 13 m² avec coin buanderie. Un garage de ± 43 m² complète ce niveau. Proximité Kirchberg ? Ville de Luxembourg, même à Vélo, restaurants, tennis Golf Football Caractéristiques et équipements : - Chauffage au gaz avec chaudière récente (2026) - Chauffage par radiateurs - Panneaux photovoltaïques avec batteries - video surveillanve périphérique - Chargeur pour voiture - Isolation intérieure et extérieure (2005) - Sols en carrelage, parquet et laminé - Châssis bois double vitrage - Volets électriques, velux, marquise - Feu ouvert dans le salon - Cuisine équipée et aménagée - Abri de jardin - Jardin de ± 200 m² - 1 garage + 1 carport - vue dégagée sur fôret - orientation Sud Environnement et services : - Aéroport - Bus - Commerces, pharmacie, restaurants ... Pour plus d'informations demander Maurits au 621 198 891 ou par mail ###

5 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Senningerberg (Luxembourg)

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre (Nouvelle construction)

Villa à vendre

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