Transports
Vivre près de la Rue du Grünewald offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Maison à vendre, Senningerberg RBX10801
1646 Senningerberg
Sur demande
4 Chambre(s)
206 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
+++Sold, sous compromis de vente+++
43, Rue du Gruenewald, L-1646 Senningerberg - dossier et photos complémentaires sur demande
Tel +352 621 30 46 56 - Contact
Découvrez cette maison individuelle implantée sur un terrain de 8 ares 36ca, idéalement située dans un environnement résidentiel à Senningerberg, avec une vue entièrement dégagée à l’arrière de la propriété.
Ce bien 4 chambres d’une surface totale de 206 m², dont 162 m² habitables, réparti sur 2 niveaux, avec véranda couverte, terrasse et jardin et 5 parkings se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Un salon
- Une salle à manger avec accès aux espaces extérieurs clos
- Une cuisine
- Un second salon
- Une buanderie / espace de stockage de près de 10 m²
- Un WC séparé
- Un espace vestiaire encastré
- Un accès direct au garage
À l’étage :
- Un spacieux hall de distribution
- 4 chambres de respectivement 17 m², 17 m², 11 m² et 10 m²
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou - bureau
- Un WC séparé
Pour compléter l’ensemble :
- Un grenier d’environ 24 m²
- Un garage pour une voiture
- 4 emplacements de stationnement extérieurs à l’avant de la maison
Rénovations & équipements :
- 2016 : chaudière gaz à condensation
- 2018–2019 : aménagement complet des extérieurs : jardin, terrasse, véranda couverte et de l’avant de la maison, comprenant l’allée de garage, les espaces de stationnement et les surfaces pavées.
- 2021 : façade et triple vitrage bois-aluminium (par la société Fensterhaus)
- 2024 : installation photovoltaïque composée de 16 panneaux solaires, avec batterie de stockage de 5 kWh.
- installation électrique renforcée prévue pour la recharge d’un véhicule électrique.
- Climatisation
Située à Senningerberg, la maison profite d’un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités du quotidien, des écoles, commerces, restaurants et infrastructures de loisirs.
Elle bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, aux transports en commun ainsi qu’à l’aéroport de Luxembourg, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, le Kirchberg et les principaux pôles d’activité du pays.
43, Rue du Gruenewald, L-1646 Senningerberg - dossier et photos complémentaires sur demande
Tel +352 621 30 46 56 - Contact
Découvrez cette maison individuelle implantée sur un terrain de 8 ares 36ca, idéalement située dans un environnement résidentiel à Senningerberg, avec une vue entièrement dégagée à l’arrière de la propriété.
Ce bien 4 chambres d’une surface totale de 206 m², dont 162 m² habitables, réparti sur 2 niveaux, avec véranda couverte, terrasse et jardin et 5 parkings se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Un salon
- Une salle à manger avec accès aux espaces extérieurs clos
- Une cuisine
- Un second salon
- Une buanderie / espace de stockage de près de 10 m²
- Un WC séparé
- Un espace vestiaire encastré
- Un accès direct au garage
À l’étage :
- Un spacieux hall de distribution
- 4 chambres de respectivement 17 m², 17 m², 11 m² et 10 m²
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou - bureau
- Un WC séparé
Pour compléter l’ensemble :
- Un grenier d’environ 24 m²
- Un garage pour une voiture
- 4 emplacements de stationnement extérieurs à l’avant de la maison
Rénovations & équipements :
- 2016 : chaudière gaz à condensation
- 2018–2019 : aménagement complet des extérieurs : jardin, terrasse, véranda couverte et de l’avant de la maison, comprenant l’allée de garage, les espaces de stationnement et les surfaces pavées.
- 2021 : façade et triple vitrage bois-aluminium (par la société Fensterhaus)
- 2024 : installation photovoltaïque composée de 16 panneaux solaires, avec batterie de stockage de 5 kWh.
- installation électrique renforcée prévue pour la recharge d’un véhicule électrique.
- Climatisation
Située à Senningerberg, la maison profite d’un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités du quotidien, des écoles, commerces, restaurants et infrastructures de loisirs.
Elle bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, aux transports en commun ainsi qu’à l’aéroport de Luxembourg, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, le Kirchberg et les principaux pôles d’activité du pays.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
206 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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