EFFEKT (1117 Luxembourg)

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480 000 €

Appartement à vendre

3863 Schifflange

17, Cité Op Hudelen L-3863 Schifflange Découvrez cet appartement 1 chambre, d’une surface habitable de +/- 40m², situé en plein cœur de la Cité Op Hudelen, dans la Résidence AMARANTE à Schifflange. Le bien se trouvant en rez-de-jardin dans une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'un passeport énergétique B, se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec armoire intégrée - Un salon-séjour avec accès à la terrasse de 15m² et son jardin - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre séparée - Une salle de douche - Un WC séparée Complètent l'ensemble : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative en enfilade - Une buanderie commune La Cité Op Hudelen à Schifflange bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux communes voisines telles qu'Esch-sur-Alzette, Foetz et Luxembourg-Ville. Le quartier profite de la proximité des écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et de toutes les commodités du quotidien. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Schifflange et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la région.

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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550 000 €

Appartement à vendre

6790 Grevenmacher

Découvrez cet appartement 2 chambres d’une surface de 74m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, au 7, rue des Tanneurs à Grevenmacher : Ce bien qui se situe au calme à l'arrière de la résidence, se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Un salon - Une salle à manger avec un accès direct à la terrasse - Une cuisine séparée - 2 chambres - Une salle de douche avec WC Vient compléter l’ensemble : - Un garage box fermé - Une cave privative - Un grenier privatif - Une buanderie comune Située au cœur de la vallée de la Moselle, Grevenmacher séduit par son cadre de vie privilégié entre vignobles, nature et rivière. La commune offre un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun. Idéalement localisée à proximité immédiate de la frontière allemande et à seulement une vingtaine de minutes de Luxembourg-Ville ainsi que de l’aéroport. Photos non contractuelles

2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain

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1 880 000 €

Maison à vendre

1710 Luxembourg

42, rue Paul Henkes - Luxembourg-Dommeldange / dossier d'informations complet disponible sur demande Découvrez cette maison unifamiliale libre de 3 côtés, livrée en 2024, idéalement située dans une impasse résidentielle calme et recherchée à Dommeldange. Elle bénéficie d'une surface totale de 228m² et de 177 m² habitable, d'une terrasse de 30 m², d'un jardin ainsi que d'un spacieux garage double. Cette maison passive (A-A-A+) est répartie sur 4 niveaux et se compose comme suit : Au 1er étage : - Un vaste espace de vie traversant de 63 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte - Deux grandes baies vitrées coulissantes offrant accès direct aux extérieurs - Une terrasse de 30 m² - Un jardin - Un WC séparé Au 2e étage : - Un hall - 3 chambres de respectivement 18 m², 17 m² et 10 m² - Une salle de bains avec grande baie vitrée, douche à l'italienne, double vasque et WC Au 3e et dernier étage : - Une suite parentale occupant l'intégralité du niveau, comprenant une chambre, un double dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, double vasque et WC Au rez-de-chaussée : - Un hall / couloir d'entrée - Un spacieux garage pour 2 voitures de 37,50 m² - Un local technique avec espace buanderie Disponibilité : immédiate Données techniques et équipements : - Passeport énergétique AAA+ - Chauffage par pompe à chaleur - Ventilation mécanique double flux - Panneaux solaires - Triple vitrage - Volets électriques - Système domotique Smart Home - Vidéophone extérieur et intérieur - Système de détection d'ampoules défectueuses - Porte d'entrée sécurisée - Porte de garage motorisée Située à Dommeldange, l'un des quartiers résidentiels de Luxembourg-Ville, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable tout en restant à proximité immédiate du Kirchberg et de Luxembourg-Ville. Le quartier offre un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et principales infrastructures de la capitale. Il bénéficie également d'un cadre verdoyant marqué par la vallée de l'Alzette et son patrimoine architectural. Contactez-nous pour plus de renseignements.

4 Chambre(s) 228 m² 2 Salle(s) de bain

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Sur demande

Appartement à vendre

3672 Kayl

SOLD - sous-compromis 57, Rue de Tétange L-3672 Kayl Découvrez cet appartement 1 chambre d’une surface habitable de 45 m², situé au calme à l'arrière d'une résidence sise 57 rue de Tétange à Kayl. Le bien se trouvant au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un passeport énergétique B-C-B et d'une belle vue dégagée se compose comme suit : - Un salon-séjour - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre séparée - Une salle de douche avec WC Complètent l'ensemble : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative - Une buanderie commune Situé rue de Tétange à Kayl, le logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, supermarchés, pharmacie, écoles et crèches, dont plusieurs accessibles directement dans la commune. Kayl dispose d’une gare ferroviaire ainsi que de plusieurs lignes de bus TICE et RGTR, offrant des connexions vers Esch-sur-Alzette, Belval, Schifflange et Dudelange. À titre indicatif : Dudelange : 6 km, Esch-sur-Alzette : 8 km, Belval : 11 km et Luxembourg-Ville : 20 km. L’accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.

1 Chambre(s) 45 m²

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1 700 €

Appartement à louer

4361 Esch-sur-Alzette

Contact : ### - ### 11 Av. du Rock'n'Roll 4361 Esch-Belval Esch-sur-Alzette / non meublé - Disponibilité : 10 novembre 2026 Appartement de 60m2 situé au 5ème étage la Tour Omnia en plein coeur de Belval. Le bien se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Un séjour salle à manger avec accès à la terrasse de 23 m2 - Une cuisine équipée - Une pièce avec un branchement pour une machine à laver - Une chambre à coucher - Une salle de douche - Un WC séparé - Un emplacement de parking intérieur en sous-sol Conditions : - Loyer mensuel : 1.700 € - Charges : 400 € - Dépôt de garantie : 3.400 € - Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA réparti entre propriétaire et locataires à 50% Adresse: 11, avenue du Rock'n'Roll L-4361 Esch-sur-Alzette (Belval) Découvrez tous nos biens sur nextfloor.lu

1 Chambre(s) 60 m²

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1 180 000 €

Maison à vendre

7680 Waldbillig

17, rue St-Nicolas, L-6370 Haller / dossier d'informations complet disponible sur demande Maison unifamiliale libre de trois côtés, construite en 2019, située dans une impasse au 17, rue St-Nicolas, L-6370 Haller sur un terrain de 4a 26ca. La maison répartie sur plusieurs niveaux, construite en 2019 qui dispose d’un passeport énergétique A-A-A, d'une surface totale de 320m2 et habitable d’environ 274 m², est répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine ouverte avec îlot central - Un WC séparé - Accès au double garage Au premier étage : - Un hall de nuit - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire) - Un bureau - Une 2ème salle de bains Au dernier étage: - 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - Un wc séparée - Espace loisirs / atelier - Grenier En sous-sol : - Caves - Un espace buanderie - Espaces de rangement Vient compléter l'ensemble : - Un garage double - 2 places de parking extérieures Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, au sein du village de Haller, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès aux principales commodités, infrastructures et axes routiers du pays.

5 Chambre(s) 320 m² 3 Salle(s) de bain

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1 180 000 €

Maison à vendre

6370 Haller

Maison unifamiliale libre de trois côtés, construite en 2019, située dans une impasse au 17, rue St-Nicolas, L-6370 Haller sur un terrain de 4a 26ca. La maison répartie sur plusieurs niveaux, construite en 2019 qui dispose d’un passeport énergétique A-A-A, d'une surface totale de 320m2 et habitable d’environ 274 m², est répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine ouverte avec îlot central - Un WC séparé - Accès au double garage Au premier étage : - Un hall de nuit - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire) - Un bureau - Une 2ème salle de bains Au dernier étage: - 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - Un wc séparée - Espace loisirs / atelier - Grenier En sous-sol : - Caves - Un espace buanderie - Espaces de rangement Vient compléter l'ensemble : - Un garage double - 2 places de parking extérieures Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, au sein du village de Haller, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès aux principales commodités, infrastructures et axes routiers du pays.

5 Chambre(s) 320 m² 3 Salle(s) de bain

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1 180 000 €

Penthouse à vendre

8077 Bertrange

3 Impasse des 4 Saisons, L-8077 Bertrange / dossier complet disponible sur demande Penthouse-Duplex au 2ème et dernier étage, d'une surface de 115 m² avec une belle vue dégagée dans une impasse en plein cœur de Bertrange. Le bien se trouvant dans une résidence calme et bénéficiant d'un passeport énergétique classé B-E-A, se compose comme suit : Au 2ème étage : - Un hall d'entrée avec meubles encastrés - 3 chambres dont une en suite parentale avec une spacieuse salle de bains et accès à une première terrasse de 11 m² - Une seconde salle de douche avec WC Au dernier étage : - Un salon-salle à manger climatisé avec accès à une terrasse de 19 m² - Une cuisine équipée - Une spacieuse réserve / buanderie - Un WC séparée Complètent l'ensemble : - 1 emplacements de parking en sous-sol - Une cave privative de 12 m² - Un local vélo - 18 emplacements de parking à l'entrée du complexe résidentiel Située dans une impasse résidentielle calme et particulièrement recherchée à Bertrange, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'École fondamentale de Bertrange, des crèches et des infrastructures sportives. Le centre de Bertrange ainsi que le centre commercial Belle Étoile sont accessibles en quelques minutes seulement, tout comme de nombreux commerces, restaurants et services.

3 Chambre(s) 115 m² 2 Salle(s) de bain

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150 €

Parking à louer

1433 Luxembourg

22 rue Charles Darwin L-1433 Gasperich Cloche d'Or Emplacement de parking intérieur n°48 au niveau -1 en plein coeur de la Cloche d'Or Ilot A4, sous-sol -1. Disponible au 1er octobre 2026.

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Sur demande

Maison à vendre

4406 Belvaux

- sold - 22 Rue Jacques Battin, 4406 Belvaux Sanem / dossier complet disponible sur demande Découvrez cette maison libre de 3 côtés, sur un terrain de 4 ares 54 centiares, idéalement située en lisière des champs, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel à Belvaux. Ce bien d'une surface totale de 275m2 et habitable de 190m2, disposé sur 4 niveaux se compose comme suit : Au premier niveau : - Un hall d’entrée - Un salon-salle à manger - Une cuisine séparée - Une spacieuse véranda chauffée - Accès au jardin clos - Un WC séparée Au second niveau : - 3 chambres - Une spacieuse salle de bains - Une douche - Un WC séparée En combles aménagées : - Une spacieuse chambre / salle de loisir Au rez-de-chaussée : - Un garage - Un emplacement de parking extérieur - Buanderie - Caves et différents espaces de rangements/stockages - Pièce technique - WC séparée Disponibilité : immédiate. Pass énergétique en cours de réalisation. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Belvaux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Elle profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun ainsi qu'à la gare de Belval-Université, offrant une excellente connexion vers Luxembourg-Ville et l'ensemble du bassin d'emploi de Belval. Ce secteur recherché séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et la proximité du quartier de Belval, de ses infrastructures, de l'Université du Luxembourg et de nombreux espaces verts.

4 Chambre(s) 275 m² 1 Salle(s) de bain

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1 293 970 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6794 Grevenmacher

L'appartement 2-04 d'une surface de 142m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit : un hall d'entrée un séjour salle à manger d'une surface 40m2 avec accès à la terrasse de 22m2 un débarras/buanderie 3 chambres à coucher un balcon de 5,41m2 2 salles de bain un WC séparé

3 Chambre(s) 143 m²

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1 118 149 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6794 Grevenmacher

L'appartement 2-04 d'une surface de 124 m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit : un hall d'entrée un séjour salle à manger d'une surface 47m2 avec accès à la terrasse de 23m2 une cuisine avec une pièce de stockage une buanderie 3 chambres à coucher un balcon de 3 m2 2 salles de bain un WC séparé

3 Chambre(s) 124 m² 2 Salle(s) de bain

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764 503 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6794 Grevenmacher

Résidence PENINSULA , 4 Route du Vin à Grevenmacher 70% du projet vendu - livraison 3ème trimestre 2027 L'appartement 0-05, d'une surface de 78 m², offrant une belle vue sur la Moselle, se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse - Un débarras - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC séparé Contact : ### ou ###

2 Chambre(s) 78 m²

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1 261 231 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6794 Grevenmacher

L'appartement 1-03 d'une surface de 142m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit : un hall d'entrée un séjour salle à manger d'une surface 40m2 avec accès à la terrasse de 20m2 un débarras/buanderie 3 chambres à coucher 2 salles de bain un WC séparé

3 Chambre(s) 142 m²

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327 581 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

6794 Grevenmacher

Résidence PENINSULA , 4 Route du Vin à Grevenmacher 70% du projet vendu - livraison 3ème trimestre 2027 Local commercial de 38,81 m² Nextfloor vous propose un local commercial de 40,25 m² en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité. Ce bien neuf offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir tout type d’activité professionnelle, libérale ou commerciale (sous réserve d’autorisation). Il conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou un espace de services. Vitrine en façade pour une visibilité optimale Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Moselle, des commerces, restaurants et parkings

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200 €

Parking à louer (Nouvelle construction)

1552 Luxembourg

EMPLACEMENT DE PARKING DISPONIBLE DE SUITE RESIDENCE LIVINGSTONE Contact : ###

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950 000 €

Bien divers à vendre (Nouvelle construction)

7390 Lorentzweiler

1, Beim Houbesch L-7390 Blaschette, Lorentzweiler Construction en cours / livraison prévue fin 2026 Situé dans un charmant village de la commune de Lorentzweiler, le projet « Waldbleck » comprend 7 maisons bi-familiales, chacune composée de 2 logements répartis sur 3 niveaux hors sol, tous offrant une vue imprenable sur la nature. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, et les penthouses en duplex de spacieuses terrasses. Chaque logement dispose de deux emplacements de stationnement (garage ou carport), complétés par des places de parking publiques. Accessibilité et transports : - Gare ferroviaire de Lorentzweiler à 3km, offrant un accès rapide au Kirchberg et à la Gare Centrale de Luxembourg, desservie par les lignes de bus 111 et 235 - Accès facile à l’autoroute A7, reliant Luxembourg-Ville et Mersch Un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Prix TVA 3 % incluant 2 emplacements de parking Garantie bancaire assurée par la BGL BNP Paribas Images non contractuelles.

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1 049 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7390 Lorentzweiler

1, Beim Houbesch L-7390 Blaschette, Lorentzweiler En construction / livraison dernier trimestre 2026 L'appartement M1 en rez-de-jardin d'une surface de 142,35m2, comprenant 4 chambres et 2 emplacements de parking se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - Un hall de distribution - Un espace salon-séjour avec cuisine ouverte de de 45 m2 avec accès à la terrasse principale et au jardin privativ - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec WC - Une 4. chambre avec salle de douche privative et accès terrasse - Un local buanderie - Un local technique - Un WC séparée Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un carport pour 2 voitures

4 Chambre(s) 142 m²

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1 049 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7390 Lorentzweiler

1, Beim Houbesch L-7390 Blaschette, Lorentzweiler En construction / livraison dernier trimestre 2026 L'appartement M1 en rez-de-jardin d'une surface de 142,35m2, comprenant 4 chambres et 2 emplacements de parking se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - Un hall de distribution - Un espace salon-séjour avec cuisine ouverte de de 45 m2 avec accès à la terrasse principale et au jardin privativ - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec WC - Une 4. chambre avec salle de douche privative et accès terrasse - Un local buanderie - Un local technique - Un WC séparée Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un carport pour 2 voitures

4 Chambre(s) 142 m²

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1 049 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7390 Lorentzweiler

1, Beim Houbesch L-7390 Blaschette, Lorentzweiler En construction / livraison dernier trimestre 2026 L'appartement M3 en rez-de-jardin d'une surface de 143,65m2, comprenant 3 chambres et 2 emplacements de parking se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - Un hall de distribution - Un espace salon-séjour avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse principale et au jardin - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec WC - Une 3ème chambre avec salle de douche privative et accès terrasse - Un local buanderie - Un local technique - Un WC séparée Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un carport pour 2 voitures

3 Chambre(s) 144 m²

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