EFFEKT (1117 Luxembourg)

L'appartement 04 d'une surface de 92 m2 se compose comme suit : un hall d'entrée un séjour salle à manger 3 chambres à coucher une terrasse une salle de bain un WC séparé une cave En savoir plus ?

L'appartement 02 d'une surface de 88 m2 se compose comme suit : un hall d'entrée un séjour salle à manger d'une surface 33m2 2 chambres à coucher une salle de bain un WC séparé une cave En savoir plus ?

L'appartement 01 d'une surface de 88 m2 se compose comme suit : un hall d'entrée un séjour salle à manger d'une surface 33m2 2 chambres à coucher une terrasse de 13m2 une salle de bain un WC séparé une cave En savoir plus ?

L'appartement 03 d'une surface de 53 m2 se compose comme suit : un hall d'entrée un séjour salle à manger d'une surface 33m2 2 chambres à coucher une terrasse de 30m2 une salle de bain un WC séparé une cave En savoir plus ?

Esch/Alzette, 26, rue Würth Paquet Belle maison de ville, construite en 1922, avec beaucoup de charme et une belle façade datant du début du 20ème siècle. 147 m2 habitables/ 187 m2 brut. 1 are de terrain Au rez de chaussée : entrée par une porte cochère, hall d'entrée avec escaliers, grande salle de séjour avec salle à manger traversante, Cuisine avec accès à la terrasse et au petit jardin d'agrément. Au premier étage : WC séparé, deux chambres dont une avec terrasse, Salle de bains avec baignoire, WC et bidet. Au deuxième étage : 1 pièce d'eau, 1 chambre, 1 chambre avec mezzaninie. Cave : chaufferie-buanderie, Cave a vins. Travaux de rénovations à prévoir La maison se trouve au centre historique d'Esch à quelques pas du Centre hospitalier Emile Mayrisch, non-loin du Centre ville et des supermarchés. En savoir plus ?

À vendre – Terrain à bâtir de 13,61 ares à Dalheim 20 Wenkelhiel. Vue dégagée – Terrain plat – Cadre idéal pour votre future maison Situé dans la charmante commune de Dalheim, ce terrain à bâtir de 13,61 ares offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Caractéristiques principales : Superficie : 13,61 ares Terrain plat, facile à aménager Vue dégagée à l’arrière, sans vis-à-vis direct Environnement paisible et verdoyant Quartier résidentiel agréable, avec peu de passage Accès rapide à Remich, Mondorf-les-Bains, et à Luxembourg-ville Libre de constructeur et de plan Ce terrain, parfaitement adapté à la construction d’une maison unifamiliale, vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et axes de transport. Localisation : Dalheim est une commune dynamique du sud-est du Luxembourg, appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son accès rapide aux grands axes. En savoir plus ?

Terrain à vendre d'une surface de 2,72ares avec une autorisation à bâtir pour une maison (n.02) d'une surface totale de 195 m² (surface habitable de 134 m²) se compose comme suit : rez-de-chaussée : garage pour deux voitures, un hall, le local chaufferie, une cave une buanderie 1er étage : spacieux séjour un hall d’entrée avec un WC séparé une cuisine ouverte sur une salle à manger une grande terrasse de 24m2 accès avec accès au jardin combles : hall de nuit 3 chambres à coucher une salles de bain une salle de douche un grenier Adresse : 4, Burgaass, L-8522 Beckerich En savoir plus ?

Terrain à vendre d'une surface de 3,38ares avec une autorisation à bâtir pour une maison (n.01) d'une surface totale de 193 m² (surface habitable de 136 m²) se compose comme suit : rez-de-chaussée : garage pour deux voitures, un hall, le local chaufferie, une cave une buanderie 1er étage : spacieux séjour un hall d’entrée avec un WC séparé une cuisine ouverte sur une salle à manger une grande terrasse de 24m2 accès avec accès au jardin combles : hall de nuit 3 chambres à coucher une salles de bain une salle de douche un grenier Adresse : 4, Burgaass, L-8522 Beckerich En savoir plus ?

La maison n.02 d'une surface total de 195 m² (surface habitable de 134 m²) se compose comme suit : rez-de-chaussée : garage pour deux voitures, un hall, le local chaufferie, une cave une buanderie 1er étage : spacieux séjour un hall d’entrée avec un WC séparé une cuisine ouverte sur une salle à manger une grande terrasse de 24m2 accès avec accès au jardin combles : hall de nuit 3 chambres à coucher une salles de bain une salle de douche un grenier Adresse : 4, Burgaass, L-8522 Beckerich En savoir plus ?

La maison n.01 d'une surface total de 193 m² (surface habitable de 136 m²) se compose comme suit : rez-de-chaussée : garage pour deux voitures, un hall, le local chaufferie, une cave une buanderie 1er étage : spacieux séjour un hall d’entrée avec un WC séparé une cuisine ouverte sur une salle à manger une grande terrasse de 24m2 accès avec accès au jardin combles : hall de nuit 3 chambres à coucher une salles de bain une salle de douche un grenier Adresse : 4, Burgaass, L-8522 Beckerich En savoir plus ?

Construction en Cours Situé à Weiler-la-Tour, un village idyllique , l'Agence EFFEKT vous propose en exclusivité une maison (lot 3; maison N° 25 b)) en état futur construction, d’une surface de +/−234 m2 (167 m2 habitable ) sur un terrain de 4,59 a , établie sur 3 niveaux. Niveau Rez-de-chaussée : -un double garage (36,85 m2) - l’entrée principale de la maison (11,85 m2) - une salle de douche (8,10 m2) - un WC séparé - une suite parentale (15,92 m2)avec son dressing de 7,55m2 Niveau rez de jardin: - un séjour/cuisine de 56,47 m2 avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse de 28,66 m2 avec jardin attenant de 195,50 m2 - un dégagement de 4,21 m2 - un cellier de 13,76 m2 - un WC séparé de 1,62 m2 - un local technique de 9,84m2 Niveau 1er étage: - 3 chambres à coucher (14,04 m2; 14,78 m2 et 14,89 m2)dont deux avec accès terrasse (6,55m2)et une avec accès sur la terrasse Est de 9,65 m2 - une salle de bains 7,72m2 - WC séparé 1,41m2 Chauffage : Pompe à chaleur Prix de vente (TVA 3%) : 1.349.000,00 euros Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au: ### ou ### En savoir plus ?

EFFEKTvous propose à la vente en exclusivité une parcelle idéalement située sur les hauteurs de Colmar Berg. Parcelle : 4,86 ares Actuellement vous y trouverez : - 11 garages - 8 places de parking extérieurs Il est également possible de construite une maison individuelle sur 2 niveaux de : 12m largeur x 10m profondeur Double garage Cf photo ci jointe, non contractuelle, à titre d'exemple et sous réserve d'autorisation de la commune. Idéal pour investisseurs, garages tous déjà loués idéal pour première acquisition dans le résidentiel Produit rare à la vente Prix : 450.000 euros Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, nous contacter directement : ### ou ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

Idéalement situé en second rideau Rue de Kiem à Strassen, à proximité de toutes les commodités, grand appartement deux chambres à coucher (initialement 3 chambres donc possible à moindres frais) avec deux balcons, un garage et une cave. Bon état général avec quelques rénovations à prévoir. Frais d'agence à charge du vendeur. Frais de notaire et d'enregistrement à charge de l'acquéreur. En savoir plus ?

Maison unifamiliale isolée sur un grand terrain de 14,10 ares orienté sud est (vue sur la nature environnante impressionnante), 4 chambres, en cours de rénovation. 222 m2 brut, 188 m2 net habitable Au rez de chaussée : Hall d’entrée, cuisine-salle à manger-séjour ouverts avec cheminée à insert, accès au jardin par balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche et WC, buanderie, débarras, WC séparé, Garage pour 1 voiture. Au premier étage mansardé : 2 chambres enfants et salle de jeux. Abris de jardin en bordure de route Nocher fait parie de la commune de Goesdorf et se trouve à 7,5 km de Wiltz avec ses commerces, restaurants, et administrations. La commune de Goesdorf offre tous les services au enfants et à leurs parents, comme Transport scolaire, école fondamentale, créche, maison-relais etc… La gare de trains de Kautenbach est à 4,7 km avec de nombreuses connections vers Luxembourg Ville. En savoir plus ?

EFFEKT propose en exclusivité un projet d'un bâtiment plurifamiliale de 7 logements au design contemporain.L'immeuble comprend quatre appartements d'une chambre à coucher, un appartement de deux chambres à coucher et deux appartement de trois chambres à coucher. Ce bel immeuble se trouve juste à côté du CHL, de la boulangerie et de toutes les autres commodités dont on a besoin au quotidien. De plus, il y a de nombreux arrêts de bus dans le quartier, ce qui permet de se rendre dans toutes les directions. Adresse : 15,rue Nicolas - Ernest à L-1210 Luxembourg Architecture soignée. Cahier des charges avec matériaux de premier choix et de standing Le prix s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix s’entend hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions. Appartement au premier étage Situé au 1e étage, cet appartement une chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 39,82 m2 et d'un balcon de 5,14 m2 . Configuration idéale pour cet appartement : - un dégagement de 4,02 m2 - séjour/cuisine de 16,87 m2 avec accès au balcon - une salle de douche avec WC - une chambre de 12,30 m2 En savoir plus ?

EFFEKT propose en exclusivité un projet d'un bâtiment plurifamiliale de 7 logements au design contemporain.L'immeuble comprend quatre appartements d'une chambre à coucher, un appartement de deux chambres à coucher et deux appartement de trois chambres à coucher. Ce bel immeuble se trouve juste à côté du CHL, de la boulangerie et de toutes les autres commodités dont on a besoin au quotidien. De plus, il y a de nombreux arrêts de bus dans le quartier, ce qui permet de se rendre dans toutes les directions. Adresse : 15,rue Nicolas - Ernest à L-1210 Luxembourg Architecture soignée. Cahier des charges avec matériaux de premier choix et de standing Egalement modifiable selon vos envies. Appartement A0.1 :RDC avec jardin Situé au rez-de-chaussée-de-chaussée, cet appartement trois chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 90,67 m2 ,de deux terrasses de 14,00 et 26,41 m2 plus un jardin privatif de 84,68 m2 En savoir plus ?

VUE IMPRENABLE ! CLOCHE D'OR ! PRESTATIONS HAUT DE GAMME Au coeur du quartier de la Cloche d'Or, dans la superbe résidence Anémone, EFFEKT vous propose cet élégant appartement avec une chambre à coucher. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine ouverte (cuisine toute équipée) sur un espace salle à manger/salon avec de grandes portes-fenêtres donnant accès à une belle terrasse : vue imprenable sans vis-à-vis sur la Ville de Luxembourg. Chambre à coucher avec accès terrasse. Salle de douche avec cabinet de toilette. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, stores électriques, domotique, (application smartphone, alarme, ...), ... Passeport énergétique AAA. Une cave et un emplacement de parking complètent l'ensemble. En savoir plus ?

EMPLACEMENT DE PARKING au sous-sol -3 situé au 33 Boulevard Prince Henri. DISPONIBLE 01/09/2025. Contact : ### En savoir plus ?

APPARTEMENT LOT 105 Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2 . Ce magnifique appartement disposera d'une grande cave d'environ 6 m2. Configuration idéale pour cet appartement : - hall d'entrée (4,58 m2) - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2 - une chambres (12,18 m2) - une salle de douche (3,13 m2) - un cabinet WC ( 1,67 m2) Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 581.456,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 631.456,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement. Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au ### ou par email : ### En savoir plus ?

CENTRE-VILLE DUDELANGE - Proximité directe du Parc. Appartement d'une surface de +/- 70 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence bien construite (Stugalux) et bien entretenue se composant comme suit : Hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, débarras, WC séparé, salle de douche, grand living, cuisine équipée fermée, une chambre à coucher. Moyennant quelques travaux supplémentaires, il est possible de faire une deuxième chambre, d'ouvrir la cuisine sur le salon... beau potentiel ! Buanderie commune au sous-sol. Une cave privative et une garage à l'arrière de la résidence complètent ce bien. Possibilité d'acheter un garage intérieur ou extérieur pour une voiture en supplément. Disponibilité immédiate. Le parquet dans les 2 chambres à coucher a été récemment rénové. Situation idéale dans une rue calme au centre de Bettembourg et à proximité directe de toutes les commodités. En savoir plus ?