Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte. Met een totale oppervlakte van 275 m² en een bewoonbare oppervlakte van 190 m², is deze woning gespreid over vier niveaus, wat een veelzijdige indeling mogelijk maakt. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers of extra ruimtes voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbykamer. Daarnaast zijn er drie afzonderlijke toiletten, een badkamer en een aparte douche aanwezig, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De keuken is gescheiden van de leefruimte, die bestaat uit een woonkamer met eetgedeelte en een verwarmde veranda met toegang tot de omheinde tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, verschillende kelders en bergruimtes, evenals een technische ruimte. Door deze uitgebreide voorzieningen is er voldoende opslag- en functionaliteitsruimte binnen deze woning. De staat van de woning wordt als instapklaar omschreven en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Het EPC-certificaat is momenteel in aanvraag. Deze woning voldoet aan de verwachtingen van wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel praktische mogelijkheden in een rustige woonomgeving. De ligging in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustgevende omgeving aan de rand van open velden en de residentiële sfeer van de buurt. In de directe nabijheid vindt u alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, crèches en restaurants, wat het dagelijkse leven vlot en aangenaam maakt. Bovendien is er een snelle toegang tot belangrijke verkeersaders, het openbaar vervoer en het station van Belval-Université, waardoor verbindingen naar Luxemburg-Stad en het economische gebied van Belval uitstekend zijn. Dit maakt de woning geschikt voor zowel wie op zoek is naar een rustige woonplek als naar goede bereikbaarheid naar werk en stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar. De vraagprijs bedraagt 900.000 euro. Meer weten?
Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Bertrange biedt een unieke leefruimte verdeeld over twee niveaus met een totale woonoppervlakte van 115 m². Het betreft een duplex gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een rustige residentie, met een aantrekkelijk energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B. De indeling omvat op de tweede verdieping een inkomhal met ingebouwde kasten, drie slaapkamers waaronder een ruime master suite met een eigen badkamer en toegang tot een eerste terras van 11 m². Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en toilet aanwezig. Op het bovenste niveau vindt u een lichtrijke en airconditioned leefruimte die toegang geeft tot een ruim terras van 19 m², een volledig uitgeruste keuken, een ruime berging/wasruimte en een apart toilet. Deze penthouse is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals gasverwarming, een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De residentie biedt ook praktische extra’s waaronder een ondergrondse privéparkeerplaats, een kelder van 12 m² en een fietsenberging. Bovendien zijn er 18 parkeerplaatsen beschikbaar aan de ingang van het wooncomplex. Deze combinatie van functionaliteit en comfort maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ruimte, lichtinval en praktische voorzieningen onder één dak. Gelegen in een rustige doodlopende straat in het hart van Bertrange geniet deze penthouse van een gunstige ligging met alle faciliteiten binnen handbereik. Nabijheid van de basisschool, crèches en sportinfrastructuur maakt het ideaal voor gezinnen. Daarnaast zijn het centrum van Bertrange en het winkelcentrum Belle Étoile makkelijk bereikbaar, evenals talrijke winkels, restaurants en diensten. De vraagprijs bedraagt exact 1.180.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – deze bijzondere woonst wacht op zijn volgende eigenaar. Meer weten?
Deze vrijstaande gezinswoning, gebouwd in 2019 en gelegen aan de St-Nicolasstraat 17 in het rustige dorp Haller (postcode 7680, Waldbillig), biedt een ruime en moderne leefomgeving verdeeld over meerdere niveaus. Met een totale oppervlakte van 320 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 274 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers en drie badkamers, waaronder twee master suites met eigen sanitaire voorzieningen. De woning is zeer energie-efficiënt met een A-label (EPC A) en is bovendien toegankelijk voor mindervaliden. Dit eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.180.000 euro exclusief BTW. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichte leefruimte met eetplaats die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en het terras, en een open keuken met een centraal eiland. Verder is er op deze verdieping een apart toilet en directe toegang tot de dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en een badkamer voorzien van douche en ligbad, plus een kantoorruimte en een tweede badkamer. Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers, een extra master suite met badkamer, een apart toilet, een hobby-/atelierruimte en een zolder. De kelderverdieping herbergt meerdere kelders, een wasruimte en diverse opslagruimtes. Buiten heeft u naast de dubbele garage ook twee parkeerplaatsen buiten. De woning is gesitueerd in een residentiële en rustige omgeving binnen het dorp Haller, wat garant staat voor een aangename leefkwaliteit. Tegelijk geniet u van een vlotte toegang tot de belangrijkste voorzieningen, infrastructuren en verkeersaders in de regio. Deze combinatie van ruim wooncomfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in Waldbillig. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW71265. Meer weten?
Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2019 en gelegen aan de rustige straat St-Nicolas in Haller (postcode 6370), biedt een unieke kans om te wonen in een hedendaags en energiezuinig huis. De residentie is gesitueerd op een perceel van 4a 26ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 320 m². Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en het hoogste energielabel A-A-A, combineert deze woning comfort met moderne duurzaamheid. De woning is verspreid over meerdere niveaus en beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waarmee ze ideaal is voor gezinnen die ruimte en functionaliteit wensen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met eetgedeelte en directe verbinding naar zowel de terras als de tuin, wat een aangename binnen-buitenbeleving creëert. De open keuken is uitgerust met een centraal eiland, ideaal voor koken en samenzijn. Verder is er een apart toilet en directe toegang tot de dubbele garage, wat praktisch is voor parkeergelegenheid en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met kleedruimte en een eigen badkamer voorzien van douche en ligbad. Daarnaast is er nog een aparte bureauruimte en een tweede badkamer aanwezig. De bovenste verdieping telt twee extra slaapkamers, eveneens met een master suite met badkamer, een aparte wc, een multifunctionele ruimte die kan dienen als hobby- of ontspanningsruimte en een zolder. De kelder biedt bijkomende opslagmogelijkheden met verschillende kelders, een wasruimte en extra bergruimte. De woning wordt aangevuld met een dubbelgarage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving binnen het dorp Haller, geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen, infrastructuur en verbindingswegen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 1.180.000 euro zonder BTW. Deze woning is niet verhuurd en toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze eigendom biedt een uitstekende balans tussen moderne woonkwaliteit en praktische leefruimte in een rustige landelijke context. Meer weten?
Dit ruime duplexappartement van 126 m² bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een rustige residentie in het hart van Moutfort, Soibelwee 14. Het appartement wordt ongemeubeld aangeboden en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Het woongedeelte omvat een lichtrijke leef- en eetkamer met directe toegang tot een terras, wat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Verder is er een aparte keuken, een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met een douche en tweede toilet. Een praktische zolderruimte maakt de indeling compleet. Het appartement beschikt over bijkomende faciliteiten zoals een private buitenparkeerplaats en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens koudere maanden. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.250 euro, met bijkomende kosten van 280 euro per maand. De waarborgsom is vastgesteld op 4.500 euro, terwijl de bemiddelingskosten 1.316,25 euro bedragen. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 november 2026. Moutfort biedt een rustige en aangename woonomgeving centraal gelegen binnen de gemeente Contern, ideaal voor wie rustig wil wonen zonder ver te moeten reizen. De ligging achteraan in de residentie garandeert extra privacy en rust. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Dit aanbod combineert ruimte, comfort en een gunstige locatie in één aantrekkelijk huurappartement. Meer weten?
Dit appartement in Kayl biedt een comfortabele woonruimte van 45 m², gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie aan de Rue de Tétange 57. Het is bereikbaar via een lift en is voorzien van een gasverwarming. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een open ingerichte keuken, een woonkamer en een badkamer met douche en toilet. Verder is er ook een aparte wasruimte beschikbaar, wat het wooncomfort verhoogt. De energieprestatiecertificaat (EPC) score B getuigt van een goede energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats binnen de residentie en een kelderberging, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De toegankelijkheid voor mindervaliden is eveneens gegarandeerd, wat dit appartement geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging op de tweede verdieping zorgt voor een aangenaam uitzicht zonder directe inkijk. De locatie in Kayl is praktisch en gunstig, met diverse winkels, supermarkten, scholen, apotheken en crèches in de nabije omgeving. Dankzij de nabijheid van het treinstation en meerdere buslijnen is er een goede verbinding met omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette, Belval en Dudelange. Dudelange ligt op circa 6 kilometer afstand, Esch-sur-Alzette op 8 kilometer en Luxemburg-Stad bevindt zich op ongeveer 20 kilometer. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 430.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?
Dit knusse appartement te koop in Schifflange biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonst in een rustige en aangename omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m², bevindt dit eigendom zich op het gelijkvloers van de Residentie AMARANTE, gelegen in de Cité Op Hudelen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor alleenstaanden of koppels. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden maken het wooncomfort compleet. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het interieur van het appartement bestaat uit een inkomhal met geïntegreerde kast, een lichte leefruimte met directe toegang tot een terras van 15 m² en een eigen tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos verbonden zijn. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om maaltijden te bereiden. Verder omvat het appartement een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Bij het pand hoort ook een privé-parkeerplaats binnen de residentie, alsook een private kelderberging in doorlopende opstelling, wat extra comfort en praktische bergruimte garandeert. Er is tevens een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners van het gebouw. De ligging in Schifflange is zeer gunstig en combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. De Cité Op Hudelen bevindt zich in een residentiële en rustige buurt met nabijheid van scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de belangrijkste verkeersaders snel te bereiken, evenals nabijgelegen gemeenten zoals Esch-sur-Alzette, Foetz en Luxemburg-stad. Het openbaar vervoer is goed ontsloten met de treinhalte Schifflange en diverse buslijnen die snelle verbindingen bieden naar belangrijke knooppunten in de regio. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie lokale voorzieningen waardeert, maar ook voor pendelaars die regelmatig naar omliggende gebieden reizen. De vraagprijs bedraagt 480.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie 87260658. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op het adres 76, Am Bongert in het rustige en gewilde stadsdeel Luxembourg-Merl. Het betreft een eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 89 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping in een moderne residentie uit 2006. De woning omvat twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Dankzij een terras en een tuin van samen ongeveer 20 m² biedt het appartement een aangename buitenruimte zonder inkijk, wat een verlengstuk vormt van de leefruimte en bijdraagt aan het wooncomfort. Binnen is het appartement functioneel ingedeeld met onder meer een ruime woonkamer van circa 30 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een granieten werkblad, wat duidt op kwaliteitsvolle afwerking. Verder beschikt het pand over een privaat zolder-berging van meer dan 15 m², een aparte wasruimte in de gemeenschappelijke kelder en een ruime privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. Daarnaast zijn er dubbele beglazing en elektrische rolluiken aangebracht, en wordt het gebouw verwarmd op gas. De residentie zelf verkeert in uitstekende staat en vereist geen bijkomende investeringen. De ligging binnen de residentiële wijk Am Bongert is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving dicht bij scholen en voorzieningen. Talrijke buslijnen zijn op wandelafstand bereikbaar, waardoor het centrum van Luxemburg-Stad, de luchthaven, het treinstation en andere belangrijke knooppunten vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals de International School of Luxembourg en diverse basisscholen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen. De vraagprijs bedraagt exact 969.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit unieke aanbod combineert ruimte, rust en bereikbaarheid in één van de meest gegeerde buurten van Luxemburg. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een veelzijdige en functionele werkomgeving van 310 m², ideaal gelegen in een centraal en gewild deel van Luxemburg-Stad. Het pand bestaat uit twee open ruimtes, twee aparte kantoren, een keuken, drie toiletten en een terras, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende professionele of commerciële activiteiten. De ruimte is volledig aanpasbaar en kan indien gewenst worden opgedeeld in meerdere zones, afhankelijk van de specifieke behoeften van uw onderneming. Met een maandelijkse huurprijs van 8.500 euro (exclusief btw) en bijkomende maandelijkse kosten van 1.210 euro biedt deze locatie een uitstekend kader voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve en comfortabele kantooromgeving. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een garagebox en parkeerplaatsen voor klanten, wat de toegankelijkheid vergroot. Bovendien zijn er zes afzonderlijke garageboxen en extra privé parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van respectievelijk 280 euro en 160 euro per maand (exclusief btw). Praktische voorzieningen zoals een lift en mindervalidentoegang zijn aanwezig, evenals een alarmsysteem dat bijdraagt aan de veiligheid van de ruimte. De huurwaarborg bedraagt 25.500 euro, en het huurcontract betreft een commercieel contract voor drie jaar met automatische verlenging per jaar, wat stabiliteit biedt voor uw bedrijfsvoering. Alle professionele activiteiten zijn toegestaan behalve horecazaken. De locatie in Luxemburg (postcode 2561) maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die willen profiteren van de centrale ligging binnen de stad. Met deze kwalitatieve kantoorruimte heeft u alle mogelijkheden om uw professionele activiteiten in een goed uitgerust gebouw te ontwikkelen. Voor verdere informatie over de verschillende indelingsmogelijkheden of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit is een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen op een strategische plek met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Grevenmacher biedt een woonoppervlakte van 74 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een aparte eetkamer, die rechtstreeks uitkomt op het terras en balkon. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het geheel wordt aangevuld met een private afgesloten garage, een privékelder, een private zolderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met centrale mazoutverwarming. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) dat beschikbaar is, voldoet het appartement aan de geldende normen voor energie-efficiëntie. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 580.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. De ligging aan 7, rue des Tanneurs garandeert rust doordat het appartement zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt, weg van geluidshinder. Gelegen in het hart van de mooie vallei van de Moezel, profiteert Grevenmacher van een aangename leefomgeving omgeven door wijngaarden, natuur en rivierlandschap. De gemeente biedt alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, crèches, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vlakbij. Bovendien ligt het op korte afstand van de Duitse grens en op ongeveer twintig minuten rijden van Luxemburg-Stad en de luchthaven, wat een gunstige verbinding naar belangrijke regio’s verzekert. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit interessante vastgoedaanbod. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een veelzijdige commerciële oppervlakte van 105 m², ideaal voor diverse professionele activiteiten. Het pand beschikt over een open space en een aparte bureau, wat flexibiliteit biedt voor verschillende werkindelingen. Met drie toiletten is het gebouw voorzien van voldoende sanitaire faciliteiten voor medewerkers en bezoekers. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het systeem voor alarmsignalering bijdraagt aan de veiligheid van uw onderneming. De ruimte is toegankelijk via een lift en is geschikt voor personen met beperkte mobiliteit, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De kantoorruimte wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 3.000 euro exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 410 euro. Voor de huurwaarborg wordt een bedrag van 9.000 euro gevraagd, overeenkomend met drie maanden huur exclusief kosten. Tot de beschikbare extra’s behoort één garagebox, wat parkeermogelijkheden vergemakkelijkt voor u of uw medewerkers. Bovendien zijn er parkeergelegenheden voor klanten aanwezig, wat een praktische oplossing biedt voor bezoekers aan uw kantoor. De huurvoorwaarden betreffen een commercieel contract met een looptijd van drie jaar, dat nadien stilzwijgend verlengd kan worden. De ligging in Luxemburg-stad maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk door de centrale en goed bereikbare locatie binnen de stad. Hoewel specifieke buurtinformatie niet vermeld is, profiteert u hier duidelijk van een representatieve omgeving die geschikt is voor uiteenlopende professionele doeleinden. Alle activiteiten zijn toegestaan behalve horeca-gerelateerde bedrijven. Wilt u meer weten over de mogelijkheden tot inrichting of aanvullende informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op via ### of telefonisch via ### Deze flexibele en functionele kantoorruimte biedt een uitstekende kans om uw bedrijfsactiviteiten in Luxemburg te vestigen. Meer weten?
Deze kantoorruimte van 205 m², gelegen in het centrum van Luxemburg-Stad (postcode 2561), biedt een uitstekend kader voor uiteenlopende professionele of commerciële activiteiten. Het pand is te huur voor 5.500 euro per maand, exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 800 euro die onder meer elektriciteit, verwarming, water, onderhoud van gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes en het gebruik van de lift omvatten. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur exclusief kosten, wat neerkomt op 16.500 euro. De ruime kantoorruimte is voorzien van drie toiletten, een alarmsysteem en airconditioning, en beschikt over een lift en rolstoeltoegankelijke toegang voor mindervaliden. Het geheel is modulair in te richten en kan als één geheel gehuurd worden of, mits overleg, verdeeld worden in verschillende units die aansluiten bij de specifieke noden van uw onderneming. De locatie in Luxemburg-Stad maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk door haar centrale ligging in een gewilde wijk. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten, wat een belangrijke troef is voor bezoekers en personeel. Daarnaast is één garagebox inbegrepen bij de huur, met de mogelijkheid om extra garageboxen of privéparkeerplaatsen bij te huren tegen respectievelijke maandelijkse prijzen van 280 euro en 160 euro exclusief btw. Het huurcontract betreft een commercieel contract van drie jaar, met stilzwijgende verlenging per jaar daarna. Alle professionele activiteiten zijn toegelaten, met uitzondering van horeca, wat het pand geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoren of handelszaken. Voor verdere informatie over de indelingsmogelijkheden en specifieke voorwaarden kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Deze kans om een representatieve en flexibele kantoorruimte te huren in het hart van Luxemburg-Stad mag u niet missen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en meer details te verkrijgen over deze kwalitatieve vastgoedoptie die aansluit bij uw professionele ambities. Meer weten?
Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Steinfort biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een doordachte en comfortabele indeling. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een exclusieve leefomgeving. De toegang gebeurt via een privélift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder omvat het penthouse een aparte keuken met balkontoegang, een royale berging, een ruime leefruimte die uitmondt in een groot terras met een panoramisch en vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer heeft een grote dressing en eveneens toegang tot een balkon, terwijl twee andere slaapkamers, waarvan één ook met balkon, extra leefruimte bieden. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één uitgerust met een ruimte voor wasapparatuur. Extra troeven van deze woning zijn onder meer de aanwezigheid van een zolderruimte van 70 m² die tal van mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, een privégarage binnen, een aanpalende kelderberging en een buitenshuis parkeerplaats. De residentie is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F. Dankzij deze praktische voorzieningen en de hoogwaardige afwerking straalt het penthouse een gevoel van kwaliteit en comfort uit. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt dit appartement zeer aangenaam en functioneel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimtelijkheid en gemak in één woning. Steinfort is een gewilde locatie vanwege de gunstige ligging nabij Luxemburg-stad en de Belgische grens. De vlotte bereikbaarheid van belangrijke autosnelwegen en de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, winkels, restaurants en groene zones maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die zowel rust als connectiviteit waarderen. Dit penthouse biedt hierdoor niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook een strategisch gelegen thuisbasis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### De vraagprijs wordt op verzoek meegedeeld. Meer weten?
Dit prachtige penthouse met een woonoppervlakte van 129 m² bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie met lift, gelegen aan de Route de Luxembourg 87 in Bereldange. Het appartement is stijlvol afgewerkt met een industriële toets en opvallende zichtbare betonnen plafonds, wat het een unieke sfeer geeft. Het omvat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer: een master suite met dressing en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, en een tweede suite met een eigen douchekamer. Verder beschikt het penthouse over een inkomhal met vestiaire, een ruime eetkamer die via grote glaspartijen toegang biedt tot het hoekterras, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en een apart toilet. Alle kamers hebben directe toegang tot het terras, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Het pand wordt verkocht inclusief een afgesloten garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De energieprestatie van het appartement is geclassificeerd als D, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de duurzaamheid van het gebouw. Dit penthouse is momenteel niet verhuurd en is daardoor direct beschikbaar voor eigen bewoning of als investering. Met drie verdiepingen in het gebouw en de aanwezigheid van een lift, is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras compenseert dit ruimschoots door buitenruimte te bieden. Bereldange ligt vlakbij de stad Luxemburg en geniet van een rustige, residentiële omgeving waar groen, rust en nabijheid van alle nodige faciliteiten hand in hand gaan. Winkels, restaurants, scholen, crèches, sportinfrastructuur en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u snel in Luxemburg-Stad, het Kirchberg-district en bij de luchthaven Luxemburg-Findel. Dit penthouse wordt te koop aangeboden zonder BTW en heeft referentienummer RBW69852. Voor wie op zoek is naar een stijlvol, comfortabel en goed gelegen appartement in Bereldange, is dit een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Dit prachtige duplex penthouse te koop in Bertrange, gelegen in een nieuw te bouwen bi-familiewoning met oplevering voorzien in het vierde kwartaal van 2027, biedt een exclusieve woonervaring met zijn 145 m² bewoonbare oppervlakte. Het appartement omvat vier slaapkamers, één badkamer en twee douchecabines, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Dankzij de doordachte indeling, geoptimaliseerd door een interieurarchitect, geniet u van een functionele en stijlvolle leefomgeving die volledig kan worden aangepast aan uw persoonlijke smaak, aangezien de keuze van materialen zoals vloeren, sanitaire voorzieningen en schilderwerk nog te maken zijn door de nieuwe eigenaar. Het penthouse is verdeeld over twee verdiepingen en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, dat is uitgerust met een privélift die alle niveaus bedient. Dit zorgt voor optimaal gebruiksgemak en luxe. Verder beschikt het appartement over een balkon, wat een aangename buitenruimte biedt zonder dat er sprake is van een tuin of terras. Twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één extra ruim, en een aparte kelderruimte maken dit aanbod compleet en bieden praktische oplossingen voor uw mobiliteit en opslagbehoeften. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A getuigt van een hoog energie-efficiëntieniveau. De vraagprijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.490.000 euro, inclusief 17% btw. Voor kopers die deze woning als hoofdverblijf aankopen, bestaat de mogelijkheid om tot 50.000 euro aan btw terug te vorderen. Houd er rekening mee dat de notariskosten en registratierechten ten laste zijn van de koper. Dit penthouse in Bertrange combineert modern wonen met hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?
Dit te koop staande appartement is gelegen aan 4, Route du Vin in Grevenmacher en maakt deel uit van de prestigieuze residentie PENINSULA, waarvan reeds 70% van het project verkocht is. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2027. Het appartement 0-05 beschikt over een woonoppervlakte van 78 m² en biedt een prachtig uitzicht op de Moselle. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats en directe toegang tot een terras, een berging, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is uitgerust met een lift en heeft een gunstig EPC-label A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras vormt een aangename buitenruimte. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De prijs voor dit eigendom bedraagt exact 764.503 euro, inclusief btw. De ligging in Grevenmacher geeft u toegang tot een rustige omgeving aan de Moselle, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur en residentieel comfort. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit appartement vormt een uitstekende kans binnen dit veelbelovende nieuwbouwproject. Meer weten?
Dit ruime appartement te koop bevindt zich in de Residentie PENINSULA aan de Route du Vin 4 in Grevenmacher. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijk leefcomfort, inclusief een schitterend uitzicht op de Mosel. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een royale leefruimte van 46 m², gecombineerd met een eetkamer en directe toegang tot het terras van 38 m². Naast de leefruimte omvat het appartement ook een praktische berging met wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het woongedeelte bestaat uit vier slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbyruimte. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt, evenals een apart toilet. Het appartement is uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt dat het gebouw voldoet aan klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in Grevenmacher biedt deze residentie een rustige maar goed bereikbare locatie in de regio. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van exact 1.300.565 euro, exclusief btw. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027, waarbij momenteel al 70% van het project verkocht is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in deze regio is dit pand een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Dit commerciële gebouw te koop aan 4, Route du Vin in Grevenmacher biedt een unieke kans om een modern handelsruimte van 38 m² aan te kopen tegen een prijs van 327.581 €. Deze nieuwbouw bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de Residentie PENINSULA, waarvan 70% van het project reeds verkocht is en de oplevering gepland staat voor het derde kwartaal van 2027. Het pand wordt verkocht in staat van toekomstige voltooiing, waardoor koper de mogelijkheid heeft om de indeling af te stemmen op diverse professionele noden, zij het voor commerciële, liberale of dienstverlenende activiteiten, mits de nodige vergunningen. De commerciële ruimte beschikt over een gevelraam dat zorgt voor een optimale zichtbaarheid vanaf de straatzijde, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het versterken van de merkpresentatie. Er is één toilet aanwezig binnen het pand en de residentie is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De ligging van het pand is strategisch: het is slechts enkele stappen verwijderd van de rivier de Moezel en bevindt zich in een levendige omgeving die gekenmerkt wordt door goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en parkeergelegenheden. Dit maakt het een interessante locatie voor ondernemers die waarde hechten aan een dynamische omgeving met veel passage. Gezien de moderne bouw en het variabele gebruikspotentieel vormt deze commerciële ruimte een waardevolle investering in Grevenmacher. De aanwezigheid van btw is van toepassing op deze verkoop, wat relevant is voor zakelijke kopers. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk ter beschikking staat van de nieuwe eigenaar na oplevering. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87198293C of vermelding van Immovlan referentie RBW69848. Deze kans om een kwalitatieve handelsruimte te verwerven in een opkomend project mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?
Te koop: bouwgrond gelegen te Beckerich, aan de 4A Burgaass, met een totale oppervlakte van 6,09 are, verdeeld in twee percelen van respectievelijk 3,37 en 2,72 are. Deze grond wordt aangeboden tegen een prijs van 420.000 euro en beschikt over een vergunning om twee afzonderlijke woningen te bouwen. Het betreft dus een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectgrond met duidelijke bouwmogelijkheden in deze regio. De eerste woning die hier kan worden opgetrokken heeft een totale oppervlakte van 193 m², waarvan 136 m² als woonoppervlakte wordt beschouwd. Deze woning omvat op het gelijkvloers een garage voor twee voertuigen, een hal, een verwarmingsruimte, een kelder en een wasplaats. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte, een inkomhal met apart toilet, een open keuken die aansluit op de eetkamer en een grote terras van 24 m² met toegang tot de tuin. In de zolderverdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een zolderruimte. De tweede woning is vergelijkbaar qua indeling en omvang met een totale oppervlakte van 195 m² en een woonoppervlakte van 134 m². Ook deze woning omvat op het gelijkvloers een dubbele garage, hal, technische ruimte, kelder en wasplaats. De eerste verdieping biedt eveneens een ruime leefruimte, inkomhal met apart toilet, open keuken met eetkamer en een terras van 24 m² met tuinzicht. De zolderverdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, douchekamer, nachthal en zolderruimte. Deze locatie in Beckerich biedt een uitstekende mogelijkheid om in een rustige omgeving te wonen met de voordelen van nieuwbouw volgens de toegekende vergunningen. De prijs van 420.000 euro maakt dit perceel interessant voor investeerders of gezinnen die twee woningen wensen te realiseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoedproject biedt met zijn gedetailleerde plannen en vergunningen alvast een solide basis voor een kwalitatief woonproject in deze regio. Meer weten?
Dit bouwperceel met een oppervlakte van 3,37 are is gelegen aan 4A, Burgaass in Beckerich en staat momenteel te koop voor de prijs van 228.000 euro. Het perceel beschikt over een bouwvergunning voor het oprichten van een woning met een totale oppervlakte van 193 m², waarvan 136 m² woonoppervlakte. De plannen omvatten een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, waarbij functionaliteit en ruimte centraal staan. Op het gelijkvloers zijn onder meer een garage voorzien voor twee wagens, een inkomhal, een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie, een kelder en een wasruimte. De eerste verdieping biedt ruimte voor een grote leefruimte met een open keuken die aansluit op een eetplaats. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras van 24 m² met aansluitend de tuin, wat mogelijkheden biedt voor buitenontspanning en activiteiten. Op de zolderverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, en een zolderruimte die eventueel als extra bergruimte kan fungeren. De locatie in Beckerich combineert landelijke rust met het comfort van voldoende privéruimte dankzij het ruime perceel. Dit bouwperceel is niet verhuurd en is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers die hun woning wensen te realiseren in deze omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen om deze unieke kans nader te verkennen. Meer weten?
Open Immovlan