EFFEKT (1117 Luxembourg)

Nieuw

2 000 €

Appartement te huur

6665 Herborn

Dit duplexappartement met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 100 m² is te huur in Herborn. De huurprijs bedraagt 2 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van een volledig gerenoveerde residentie met drie wooneenheden en is onmiddellijk beschikbaar volgens de aangeleverde beschrijving. Op de eerste verdieping omvat de indeling een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, een berg- en voorraadruimte en een afzonderlijk toilet. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras van 13 m² aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Verder beschikt het appartement over een private kelder en twee private buitenparkeerplaatsen aan de voorzijde van de residentie. De beschrijving vermeldt geothermische verwarming en dubbele beglazing; de basisgegevens vermelden elektriciteit als verwarming en zonnepanelen. Er is één badkamer, een wasruimte en een terras. Een tuin is niet aanwezig. De maandelijkse lasten bedragen 250 € en de huurwaarborg bedraagt 4 000 €. De makelaarskosten zijn volgens de beschrijving gelijk aan één maand huur, vermeerderd met 17% btw; de Engelse beschrijving vermeldt dat deze kosten voor 50% door de eigenaar en voor 50% door de huurder worden gedragen. De woning ligt in Herborn, in de gemeente Rosport-Mompach. De beschrijving situeert het appartement in een rustige, groene omgeving en vermeldt de nabijheid van Echternach, Wasserbillig en omliggende gemeenten, met toegang tot winkels, diensten en dagelijkse voorzieningen. Ook wordt vermeld dat er openbaar vervoer is richting Echternach en Wasserbillig. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 349 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit duplexappartement in aanbouw in Lorentzweiler combineert een woonoppervlakte van 154 m² met drie slaapkamers, drie terrassen en een dubbele garage. De oplevering is voorzien voor het laatste kwartaal van 2026. Het appartement is gelegen op 1, Beim Houbesch, L-7390 Blaschette, Lorentzweiler, en wordt aangeboden voor 1 349 000 €. Btw is van toepassing. Het pand is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is A. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage voor twee wagens en een was- en technische ruimte. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een ensuite-doucheruimte met toilet en toegang tot het eerste terras. Verder omvat deze verdieping een tweede doucheruimte, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte. Op de eerste verdieping geeft een verdeelhal toegang tot de leefruimte met open keuken, die uitkomt op twee terrassen. Ook op deze verdieping is een afzonderlijk toilet voorzien, evenals een technische ruimte. De indeling omvat dus twee doucheruimtes en twee toiletten. De woning beschikt over een terras en heeft geen tuin. Het type verwarming is niet gespecifieerd. De vermelde prijs bedraagt 1 349 000 €, met btw van toepassing. De woonoppervlakte is opgegeven als 154 m²; de beschrijving vermeldt een oppervlakte van 154,24 m². De garage biedt plaats aan twee wagens. Voor meer informatie over dit duplexappartement in Lorentzweiler of om de verdere mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s) 154 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

999 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit appartement in Lorentzweiler is momenteel in aanbouw en combineert een woonoppervlakte van 133 m² met een tuin, een terras en twee parkeerplaatsen. De oplevering is voorzien voor het laatste kwartaal van 2026. Het appartement M6 omvat drie slaapkamers en is ingedeeld over het gelijkvloers en het niveau met de inkomhal en parkeerfaciliteiten. De vraagprijs bedraagt exact 999 000 €. Btw is van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich een hal, een leefruimte met open keuken en toegang tot het hoofdterras en de tuin, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. De derde slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte en toegang tot een terras. Verder zijn er een wasruimte, een technische ruimte en een afzonderlijk toilet. Op het niveau van de inkom bevinden zich een inkomhal, een carport voor één wagen en een buitenparkeerplaats. De gegevens vermelden twee douchecabines, één toilet en een EPC-referentie A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement ligt op het adres 1, Beim Houbesch, L-7390 Blaschette, Lorentzweiler. De vermelde locatie is Lorentzweiler; verdere informatie over de omgeving is niet opgegeven. Wie meer wil weten over dit appartement in aanbouw, de voorziene oplevering of de beschikbare gegevens, kan contact opnemen voor bijkomende informatie.

3 Slaapkamer(s) 133 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Huis te koop

1646 Senningerberg

+++Sold, sous compromis de vente+++ 43, Rue du Gruenewald, L-1646 Senningerberg - dossier et photos complémentaires sur demande ### - ### Découvrez cette maison individuelle implantée sur un terrain de 8 ares 36ca, idéalement située dans un environnement résidentiel à Senningerberg, avec une vue entièrement dégagée à l’arrière de la propriété. Ce bien 4 chambres d’une surface totale de 206 m², dont 162 m² habitables, réparti sur 2 niveaux, avec véranda couverte, terrasse et jardin et 5 parkings se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un salon - Une salle à manger avec accès aux espaces extérieurs clos - Une cuisine - Un second salon - Une buanderie / espace de stockage de près de 10 m² - Un WC séparé - Un espace vestiaire encastré - Un accès direct au garage À l’étage : - Un spacieux hall de distribution - 4 chambres de respectivement 17 m², 17 m², 11 m² et 10 m² - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou - bureau - Un WC séparé Pour compléter l’ensemble : - Un grenier d’environ 24 m² - Un garage pour une voiture - 4 emplacements de stationnement extérieurs à l’avant de la maison Rénovations & équipements : - 2016 : chaudière gaz à condensation - 2018–2019 : aménagement complet des extérieurs : jardin, terrasse, véranda couverte et de l’avant de la maison, comprenant l’allée de garage, les espaces de stationnement et les surfaces pavées. - 2021 : façade et triple vitrage bois-aluminium (par la société Fensterhaus) - 2024 : installation photovoltaïque composée de 16 panneaux solaires, avec batterie de stockage de 5 kWh. - installation électrique renforcée prévue pour la recharge d’un véhicule électrique. - Climatisation Située à Senningerberg, la maison profite d’un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités du quotidien, des écoles, commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, aux transports en commun ainsi qu’à l’aéroport de Luxembourg, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, le Kirchberg et les principaux pôles d’activité du pays.

4 Slaapkamer(s) 206 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 880 000 €

Huis te koop

1710 Luxembourg

42, rue Paul Henkes - Luxembourg-Dommeldange / dossier d'informations complet disponible sur demande Découvrez cette maison unifamiliale libre de 3 côtés, livrée en 2024, idéalement située dans une impasse résidentielle calme et recherchée à Dommeldange. Elle bénéficie d'une surface totale de 228m² et de 177 m² habitable, d'une terrasse de 30 m², d'un jardin ainsi que d'un spacieux garage double. Cette maison passive (A-A-A+) est répartie sur 4 niveaux et se compose comme suit : Au 1er étage : - Un vaste espace de vie traversant de 63 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte - Deux grandes baies vitrées coulissantes offrant accès direct aux extérieurs - Une terrasse de 30 m² - Un jardin - Un WC séparé Au 2e étage : - Un hall - 3 chambres de respectivement 18 m², 17 m² et 10 m² - Une salle de bains avec grande baie vitrée, douche à l'italienne, double vasque et WC Au 3e et dernier étage : - Une suite parentale occupant l'intégralité du niveau, comprenant une chambre, un double dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, double vasque et WC Au rez-de-chaussée : - Un hall / couloir d'entrée - Un spacieux garage pour 2 voitures de 37,50 m² - Un local technique avec espace buanderie Disponibilité : immédiate Données techniques et équipements : - Passeport énergétique AAA+ - Chauffage par pompe à chaleur - Ventilation mécanique double flux - Panneaux solaires - Triple vitrage - Volets électriques - Système domotique Smart Home - Vidéophone extérieur et intérieur - Système de détection d'ampoules défectueuses - Porte d'entrée sécurisée - Porte de garage motorisée Située à Dommeldange, l'un des quartiers résidentiels de Luxembourg-Ville, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable tout en restant à proximité immédiate du Kirchberg et de Luxembourg-Ville. Le quartier offre un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et principales infrastructures de la capitale. Il bénéficie également d'un cadre verdoyant marqué par la vallée de l'Alzette et son patrimoine architectural. Contactez-nous pour plus de renseignements.

4 Slaapkamer(s) 228 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 180 000 €

Huis te koop

7680 Waldbillig

Deze vrijstaande eengezinswoning, gebouwd in 2019 en gelegen in Waldbillig, biedt een ruime indeling over meerdere niveaus. De woning heeft een totale oppervlakte van 295 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m² volgens de beschrijving. Ze beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt 1 180 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woon- en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, een open keuken met centraal eiland en een afzonderlijk toilet. Vanuit dit niveau is er toegang tot de dubbele garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met douche en bad, een bureau en een tweede badkamer. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer, een afzonderlijk toilet, een ruimte voor ontspanning of atelier en een zolder. In de kelder bevinden zich kelders, een wasruimte en bergruimtes. Verder vermeldt de beschrijving twee buitenparkeerplaatsen. De woning heeft een EPC-referentie A en een energielabel A-A-A volgens de beschrijving. Toegang voor mindervaliden is eveneens vermeld. De woning ligt in Waldbillig; de aangeleverde beschrijving situeert ze in het dorp Haller, in een rustige residentiële omgeving. Volgens die beschrijving is er toegang tot de belangrijkste voorzieningen, infrastructuur en verkeersassen van het land. De woning is momenteel niet verhuurd. Een volledig informatiedossier is beschikbaar op aanvraag. Neem contact op voor meer informatie of om uw belangstelling kenbaar te maken.

5 Slaapkamer(s) 295 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 080 000 €

Huis te koop

4208 Esch-sur-Alzette

Deze gerenoveerde eengezinswoning in Esch-sur-Alzette biedt vier slaapkamers, een garage, een terras en een tuin. De woning ligt aan de rue Abbé Jules Lémire, in een residentiële straat die volgens de beschikbare beschrijving een rustige omgeving biedt. De vraagprijs bedraagt **1 080 000 €**. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een salon, een eetkamer en een open keuken met centraal eiland. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer is er toegang tot het terras van 20 m², dat aansluit op de tuin van 55 m². Op deze verdieping is ook een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers van 14 m² en 15 m² met ingebouwde dressings, een ruime badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Op de bovenste verdieping zijn er een tweede nachthal, twee slaapkamers van 15 m² en 16 m², waarvan één als ouderlijke suite wordt omschreven, een douchekamer en een dressing. In de kelder bevinden zich de garage, kelders en een vrijetijdsruimte met verschillende mogelijke inrichtingen. Vanuit de kelder is er rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder vermeldt de informatie een wasruimte, één garage en één buitenparkeerplaats. De verwarming is op gas; het EPC heeft referentie F. De woning is momenteel niet verhuurd. De ligging in Esch-sur-Alzette wordt in de beschrijving omschreven als residentieel en rustig, met winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen in de nabijheid. Ook de École fondamentale Jean Jaurès en een maison relais worden als vlakbij vermeld. Een volledig informatiedossier is beschikbaar op aanvraag. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse in deze woning te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 210 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 900 €

Kantoor te huur

5810 Hesperange

Dit commerciële gelijkvloers van 43 m² is te huur in Hesperange en is onmiddellijk beschikbaar. De ruimte bevindt zich op 7A, rue de Bettembourg, L-5810 Hesperange. De vermelde huurprijs bedraagt 1 900 € per maand. Het pand is voorzien van airconditioning en omvat naast de commerciële ruimte een kitchenette, een private kelder of opslagruimte van 8 m² en een afzonderlijk toilet van 2 m². Er is één toilet aanwezig. De verwarming is op mazout. De ruimte beschikt daarnaast over een totem en een luifel. Het commerciële huurcontract heeft een initiële looptijd van één jaar en wordt stilzwijgend telkens met één jaar verlengd. De gevraagde waarborg bedraagt drie maanden huur, exclusief kosten. De maandelijkse kosten bedragen 300 €. De beschikbaarheid staat in de beschrijving vermeld als onmiddellijk; bij de algemene basisinformatie is de beschikbaarheid niet opgegeven. Het pand is volgens de aangeleverde informatie geschikt voor verschillende commerciële of professionele activiteiten, waaronder een coffee shop, café of kleinschalige horeca. De genoemde kenmerken en voorwaarden bieden concrete informatie om na te gaan of de ruimte aansluit bij uw activiteit en huurbehoeften. Het pand ligt centraal in Hesperange en heeft volgens de beschrijving een vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersassen en het openbaar vervoer. Voor meer informatie over deze commerciële ruimte, de huurvoorwaarden of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 900 €

Handelspand te huur

5810 Hesperange

Te huur: commercieel vastgoed in Hesperange, met een opgegeven commerciële oppervlakte van 53 m² en een huurprijs van 1 900 €. Dit pand biedt een commerciële ruimte voor wie een locatie zoekt voor een professionele of commerciële activiteit. De beschikbare informatie vermeldt daarnaast één toilet en verwarming op mazout. Het pand is momenteel niet verhuurd. De Franse beschrijving vermeldt een gelijkvloerse, geklimatiseerde commerciële ruimte met een bruikbare oppervlakte van 43 m², een kitchenette, een privatieve kelder of opslagruimte van 8 m² en een afzonderlijk toilet van 2 m². Ook worden een totem en een luifel vermeld. Volgens die beschrijving is het pand onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten, waaronder een coffee shop, café of kleinschalige restauratie. De vermelde huurvoorwaarden zijn een maandelijkse huurprijs van 1 900 €, maandelijkse lasten van 300 € en een waarborg van drie maanden, exclusief lasten. Het commerciële huurcontract heeft een initiële looptijd van één jaar en wordt stilzwijgend jaarlijks verlengd. De opgegeven commerciële oppervlakte in de financiële gegevens bedraagt 53 m²; de Franse beschrijving vermeldt afzonderlijk 43 m² bruikbare commerciële ruimte. Het pand bevindt zich op 7A, rue de Bettembourg, L-5810 Hesperange. De aangeleverde beschrijving omschrijft de ligging als centraal in Hesperange en vermeldt een vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersassen en het openbaar vervoer. De beschikbaarheid is in de algemene gegevens niet opgegeven, terwijl de Franse beschrijving onmiddellijke beschikbaarheid vermeldt. Voor meer informatie over dit commerciële pand in Hesperange kunt u contact opnemen via ### of ### .

Contacteer Details

E-mail Bellen

550 000 €

Appartement te koop

6790 Grevenmacher

Dit appartement met twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en een terras staat te koop in Grevenmacher voor 550 000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift en is volgens de beschrijving rustig gelegen aan de achterzijde van de residentie. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras, een aparte keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten garagebox, een private kelder, een private zolder en een gemeenschappelijke wasruimte. Ook een balkon is vermeld bij de buitenkenmerken. De woning heeft één badkamer en wordt verwarmd op mazout. Er is een lift aanwezig en het gebouw biedt toegang voor personen met een beperking. De opgegeven EPC-referentie is E. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Een tuin is niet aanwezig. De vermelde prijs bedraagt 550 000 € en er is geen btw van toepassing. De foto’s zijn niet-contractueel. Het appartement ligt in Grevenmacher, op 7, rue des Tanneurs, in het hart van de Moezelvallei. De beschrijving vermeldt een omgeving tussen wijngaarden, natuur en de rivier, met voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, crèches, sportinfrastructuur en openbaar vervoer. Ook de nabijheid van de Duitse grens en een afstand van ongeveer twintig minuten tot Luxemburg-Stad en de luchthaven worden in de beschrijving genoemd. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

5 500 €

Kantoor te huur

2561 Luxembourg

Deze kantoor- en commerciële ruimte van 205 m² is te huur in Luxembourg en biedt een flexibele oppervlakte voor professionele activiteiten. De ruimte bevindt zich op 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg. De vraagprijs bedraagt 5 500 € per maand, exclusief btw. De maandelijkse kosten bedragen 800 € en omvatten onder meer elektriciteit, verwarming, water, het onderhoud van de binnen- en buitenruimtes en de lift. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur, exclusief kosten, oftewel 16 500 €. De oppervlakte kan volledig worden gehuurd of, afhankelijk van de huurvoorwaarden, worden opgesplitst in meerdere ruimtes om aan te sluiten bij de specifieke behoeften van uw onderneming. De ruimte beschikt over airconditioning, een alarmsysteem, sanitair, een lift en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Er zijn drie toiletten. Klanten kunnen gebruikmaken van parkeerplaatsen. Daarnaast zijn afgesloten garageboxen beschikbaar tegen een meerprijs van 280 € exclusief btw per garage per maand; private parkeerplaatsen buiten kosten 160 € exclusief btw per plaats per maand. De gegevens vermelden één garage. De huurtermijn bedraagt één jaar en wordt daarna stilzwijgend telkens met één jaar verlengd. Alle professionele activiteiten zijn toegelaten, met uitzondering van horeca- en restaurantactiviteiten. Voor deze kantoorruimte in Luxembourg is de beschikbaarheid niet opgegeven; momenteel is het pand niet verhuurd. De verwarming is vermeld zonder verdere specificatie. De combinatie van een oppervlakte die volledig kan worden gehuurd of verdeeld en de beschreven voorzieningen biedt verschillende mogelijkheden om de ruimte af te stemmen op de werking van uw onderneming, binnen de vermelde huurvoorwaarden. Wenst u meer informatie of wilt u de mogelijke indelingen bespreken, neem dan contact op via ### of ###

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

5 500 €

Handelspand te huur

2561 Luxembourg

Commerciële ruimte van 205 m² te huur in Luxemburg, met parkeermogelijkheden voor klanten en een flexibele indeling. De ruimte is geschikt voor professionele of commerciële activiteiten, met uitzondering van HORECA-activiteiten. De huurprijs bedraagt 5 500 €. De commerciële oppervlakte kan in haar geheel worden gehuurd of, onder voorbehoud van de huurvoorwaarden, worden verdeeld in meerdere ruimtes. Zo kan de indeling worden afgestemd op de specifieke behoeften van uw onderneming, zonder dat vooraf een bepaalde inrichting wordt verondersteld. De ruimte beschikt over airconditioning, een alarmsysteem, sanitair, een lift en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Er zijn drie toiletten. Een garage is aanwezig; daarnaast vermeldt de beschrijving afgesloten boxgarages en private buitenparkeerplaatsen als bijkomende opties. De maandelijkse huurprijs voor een afgesloten garage bedraagt 280 € exclusief btw per garage en die voor een private buitenparkeerplaats 160 € exclusief btw per plaats. De beschreven huurwaarborg bedraagt drie maanden huur, exclusief kosten, en het opgegeven bedrag is 16 500 €. De maandelijkse kosten bedragen 800 € en omvatten onder meer elektriciteit, verwarming, water, het onderhoud van de binnen- en buiten gemeenschappelijke delen en de lift. Het huurcontract loopt één jaar en wordt daarna stilzwijgend verlengd met telkens één jaar. Deze commerciële ruimte is gelegen in Luxemburg, op het opgegeven adres 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg. De oppervlakte kan volledig of gedeeltelijk worden gehuurd, afhankelijk van de overeengekomen huurvoorwaarden. Voor meer informatie over de mogelijke indelingen of de huurvoorwaarden kunt u contact opnemen via ### of ###

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

450 000 €

Appartement te koop

3863 Schifflange

In Schifflange wordt dit appartement met één slaapkamer te koop aangeboden voor 450 000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers met tuin in de residentie AMARANTE, op 17, Cité Op Hudelen, L-3863 Schifflange. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 40 m². Het appartement heeft een EPC-label B en de residentie beschikt over een lift. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een woonkamer met toegang tot het terras van 15 m² en de tuin, en een open, uitgeruste keuken. Daarnaast is er één afzonderlijke slaapkamer, één badkamer met douche en één apart toilet. Bij het appartement horen ook een overdekte parkeerplaats en een private berging in enfilade. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. De woning is niet verhuurd. De verwarming is op gas en er is toegang voor personen met beperkte mobiliteit. De woning ligt in Cité Op Hudelen in Schifflange. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement of om de verdere stappen rond de aankoop te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Penthouse te koop

8077 Bertrange

SOLD - sous compromis de vente 3 Impasse des 4 Saisons, L-8077 Bertrange / dossier complet disponible sur demande Penthouse-Duplex au 2ème et dernier étage, d'une surface de 115 m² avec une belle vue dégagée dans une impasse en plein cœur de Bertrange. Le bien se trouvant dans une résidence calme et bénéficiant d'un passeport énergétique classé B-E-A, se compose comme suit : Au 2ème étage : - Un hall d'entrée avec meubles encastrés - 3 chambres dont une en suite parentale avec une spacieuse salle de bains et accès à une première terrasse de 11 m² - Une seconde salle de douche avec WC Au dernier étage : - Un salon-salle à manger climatisé avec accès à une terrasse de 19 m² - Une cuisine équipée - Une spacieuse réserve / buanderie - Un WC séparée Complètent l'ensemble : - 1 emplacements de parking en sous-sol - Une cave privative de 12 m² - Un local vélo - 18 emplacements de parking à l'entrée du complexe résidentiel Située dans une impasse résidentielle calme et particulièrement recherchée à Bertrange, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'École fondamentale de Bertrange, des crèches et des infrastructures sportives. Le centre de Bertrange ainsi que le centre commercial Belle Étoile sont accessibles en quelques minutes seulement, tout comme de nombreux commerces, restaurants et services.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

228 000 €

Grond te koop

8522 Beckerich

In Beckerich wordt een bouwgrond aangeboden met een vermelde oppervlakte van 3,37 are en een bouwvergunning voor woning nr. 01. De vraagprijs bedraagt 228 000 €. De vergunde woning heeft een totale oppervlakte van 193 m², waarvan 136 m² woonoppervlakte. De gegevens beschrijven de indeling van de woning die volgens de vergunning op het perceel kan worden gerealiseerd. Op het gelijkvloers zijn een garage voor twee auto’s, een hal, een stookruimte, een kelder en een wasruimte voorzien. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, een inkomhal met afzonderlijk toilet en een open keuken die aansluit op de eetkamer. Ook is er een terras van 24 m² met toegang tot de tuin. Op de zolderverdieping worden een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een zolder vermeld. Deze informatie geeft een overzicht van de vergunde ruimtes en hun indeling, zonder dat daarmee bijkomende kenmerken van de grond of de woning worden gespecificeerd. Het perceel bevindt zich op Burgaass 4A, 8522 Beckerich. De woning zelf wordt in de beschrijving aangeduid als nummer 01; de opgegeven adresgegevens vermelden 4A, Burgaass. Het terrein is volgens de beschikbare informatie momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze bouwgrond, de bouwvergunning of de vermelde woningindeling, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Contacteer Details

E-mail Bellen

198 000 €

Grond te koop

8522 Beckerich

Te koop in Beckerich: bouwgrond van 2,72 are met een bouwvergunning voor woning nr. 02. De woning is voorzien met een totale oppervlakte van 195 m², waarvan 134 m² woonoppervlakte. De vraagprijs bedraagt exact 198 000 €. Het vergunde ontwerp omvat op het gelijkvloers een garage voor twee wagens, een hal, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn een ruime leefruimte, een inkomhal met afzonderlijk toilet en een open keuken met eetkamer voorzien. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een terras van 24 m² met toegang tot de tuin. Onder het dak voorziet het plan een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een zolder. Deze indeling en oppervlaktes hebben betrekking op de woning waarvoor de bouwvergunning is vermeld. Het perceel is gelegen aan Burgaass in Beckerich. De bouwgrond wordt aangeboden voor 198 000 €. Wenst u meer informatie over dit perceel en de vergunde woning, of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op.

Contacteer Details

E-mail Bellen

420 000 €

Grond te koop

8522 Beckerich

Te koop in Beckerich: een terrein van in totaal 6,09 are met een bouwvergunning voor twee woningen. De vraagprijs bedraagt 420 000 €. Het terrein bestaat uit twee delen van respectievelijk 3,37 en 2,72 are. De vergunde plannen voorzien twee woningen met een vergelijkbare indeling en afzonderlijk beschreven oppervlaktes. Voor wie de mogelijkheden van dit perceel wil bekijken, biedt de beschikbare informatie een concreet overzicht van de voorziene ruimtes en oppervlaktes van beide woningen. Woning nr. 1 heeft een totale oppervlakte van 193 m², waarvan 136 m² woonoppervlakte. Op het gelijkvloers zijn een garage voor twee wagens, een hal, een stookruimte, een kelder en een wasruimte voorzien. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, een inkomhal met afzonderlijk toilet en een open keuken met eetkamer. Ook is er een terras van 24 m² vermeld, met toegang tot de tuin. Onder het dak zijn een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een zolder voorzien. Woning nr. 2 heeft een totale oppervlakte van 195 m² en een woonoppervlakte van 134 m². Het gelijkvloers omvat een garage voor twee wagens, een hal, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn een ruime leefruimte, een inkomhal met afzonderlijk toilet en een open keuken met eetkamer voorzien, evenals een terras van 24 m² met toegang tot de tuin. De zolderverdieping bestaat volgens de beschrijving uit een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een zolder. Dit aanbod bevindt zich op 4A, Burgaass, 8522 Beckerich. De informatie vermeldt dat het terrein een bouwvergunning heeft voor twee woningen; de hierboven beschreven ruimtes en oppervlaktes geven de voorziene indeling per woning weer. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over dit terrein of de vergunde plannen te ontvangen, neem dan contact op om de mogelijkheden verder te bespreken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

900 000 €

Huis te koop

4406 Belvaux

Deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning te koop in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële en rustige woonomgeving. De woning is gelegen aan de 22 Rue Jacques Battin, op een perceel van 4a54ca, en beschikt over een totale oppervlakte van 275 m² met een bewoonbare oppervlakte van 162 m², verdeeld over vier niveaus. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime kamer op de zolderverdieping die tevens als speel- of ontspanningsruimte kan dienen, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. Het interieur omvat een aparte keuken, een woonkamer met eetruimte en een verwarmde veranda van 28 m² met directe toegang tot de tuin, wat voor extra leefruimte zorgt. Verder vindt u op de verschillende verdiepingen drie toiletten, een badkamer en een aparte douche. Op het gelijkvloers is er naast de leefruimtes ook een garage aanwezig met een extra parkeerplaats buiten, wat in dit gebied een belangrijk voordeel is. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes, een technische ruimte, een wasruimte en kelders die tal van mogelijkheden bieden voor opslag en functionaliteit. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 900.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energietechnische verbeteringen. Ondanks deze energieklasse, staat de woning garant voor een ruime en praktische indeling met veel lichtinval door de grote glaspartijen en de veranda. De ligging in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en natuur, gezien de ligging aan de rand van open velden en een rustige residentiële wijk. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe nabijheid, zoals winkels, scholen, crèches en restaurants. De woning geniet ook van een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersaders, het openbaar vervoer en het station Belval-Université, wat snelle toegang biedt tot Luxemburg-Stad en het economische centrum van Belval. Dit maakt deze eigendom interessant voor zowel residentieel wonen als eventueel woon-werkverkeer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit pand vormt zonder twijfel een waardevolle investering in deze gewilde regio.

4 Slaapkamer(s) 275 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

950 000 €

Appartement te koop

1270 Luxembourg

Dit stijlvolle appartement, gelegen aan 76, Am Bongert in het rustige en gewilde Luxemburg-Merl, wordt te koop aangeboden voor 950.000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een moderne residentie uit 2006 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 89 m². Het appartement omvat twee slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een apart toilet voor extra comfort. Daarnaast geniet u van een aangenaam buitenruimte met een terras en een tuin van circa 20 m², volledig omheind en zonder inkijk, wat een ideale verlenging vormt van het leefgedeelte. De praktische indeling bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 30 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, en een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ook inbegrepen is een ruime privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, een privéberging van meer dan 15 m² en een plaats voor een wasmachine in een grote gemeenschappelijke wasruimte. De residentie beschikt over een lift en wordt verwarmd op gas. De gevel is goed onderhouden en er zijn geen renovatiekosten te verwachten. De locatie binnen de rustige wijk Am Bongert is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de nabijheid van talrijke scholen en culturele instellingen, waaronder de International School of Luxembourg en het Conservatorium van de Stad Luxemburg. Openbaar vervoer ligt op wandelafstand, met diverse buslijnen die verbindingen bieden naar het stadscentrum, Kirchberg, de luchthaven en andere belangrijke bestemmingen. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook uiterst functioneel gelegen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit aanbod biedt een zeldzame kans om te wonen in een combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 180 000 €

Huis te koop

6370 Haller

Deze ruime en moderne eengezinswoning, gebouwd in 2019 en gelegen te Haller (6370), biedt een uitstekend wooncomfort verspreid over meerdere verdiepingen met een totale oppervlakte van 295 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 225 m². Het pand is vrijstaand aan drie zijden en bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de aangename en vredige woonomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder twee master suites met eigen badkamers, een kantoorruimte en drie badkamers in totaal. De ruime leefruimte omvat een woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een open keuken met centraal eiland, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een apart toilet en toegang tot de dubbele garage. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers waaronder een master suite met dressing en badkamer met bad en douche, een tweede badkamer en een bureau. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, een apart toilet, een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelruimte of atelier, en een zolder. De kelder omvat diverse bergruimtes, een wasruimte en een wijnkelder. Het geheel wordt aangevuld met één buitenparkeerplaats naast de dubbele garage. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. De residentiële ligging in het dorp Haller biedt een aangenaam en rustig woonklimaat, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver te liggen van essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 1.180.000 euro vormt deze eigendom een unieke kans voor gezinnen die comfort, ruimte en moderne faciliteiten wensen te combineren in een mooie landelijke context. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie RBW97782. Uw nieuwe thuis wacht op u in Haller.

5 Slaapkamer(s) 295 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen