Immokantoor EFFEKT (1117 Luxembourg)

1 800 €

Appartement te huur

5751 Frisange

Dit gemeubelde appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met lift in Frisange. De woonoppervlakte bedraagt 80 m². De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2027 en biedt een indeling met een inkomhal, een woon- en eetkamer met toegang tot een balkon met zonnescherm, een aparte en volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet. Ook een wasruimte is aanwezig. Bij het appartement horen een overdekte parkeerplaats en een private kelder. Verder beschikt de woning over een balkon en is er een lift in het gebouw. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1 800 €. De maandelijkse lasten bedragen 300 €, de huurwaarborg bedraagt 3 600 € en de makelaarskosten bedragen 1 053,00 €. De EPC-referentie is NC. Het appartement ligt in Frisange, op het adres 31A rue Robert Schuman. Voor meer informatie over dit appartement in Frisange kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ###

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Details

Nieuw

2 000 €

Appartement te huur

6665 Herborn

Dit duplexappartement met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 100 m² is te huur in Herborn voor 2 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van een volledig gerenoveerde residentie met drie wooneenheden. Volgens de aangeleverde informatie is het momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheidsdatum is niet opgegeven. Op de eerste verdieping bevinden zich een inkomhal en een ruime leefruimte met salon en eetplaats, die toegang geeft tot een terras van 13 m² aan de achterzijde. De open keuken is volledig uitgerust. Daarnaast is er een wasruimte met opslag- en bergruimte en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping liggen de nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. De woning beschikt over één badkamer. Verder zijn er een grote private kelder en twee private parkeerplaatsen buiten aan de voorzijde van de residentie. De financiële voorwaarden vermelden een huurwaarborg van 4 000 € en maandelijkse lasten van 250 €. De makelaarskosten bedragen één maand huur, vermeerderd met 17% btw; volgens de Franse beschrijving worden die kosten voor 50% gedeeld tussen eigenaar en huurder. Als kenmerken worden ook dubbele beglazing en een verwarmingssysteem op geothermie vermeld in de beschrijving, terwijl de basisgegevens elektriciteit als verwarmingstype en zonnepanelen aangeven. De EPC-referentie is NC. Herborn is de opgegeven locatie van dit huurappartement. De beschrijving vermeldt dat het dorp in de gemeente Rosport-Mompach ligt, in een rustige, groene omgeving en nabij Echternach, Wasserbillig en de omliggende gemeenten. Ook wordt aangegeven dat dagelijkse winkels, diensten en infrastructuur bereikbaar zijn en dat er openbaar vervoer is naar Echternach en Wasserbillig. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie over dit appartement.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Grevenmacher (RBX37077)

Nieuw

530 000 €

Appartement te koop

6790 Grevenmacher

Dit appartement met twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en een terras staat te koop in Grevenmacher voor 530 000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift. De woning ligt achteraan in de residentie en wordt in de bestaande beschrijving als rustig gelegen omschreven. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De combinatie van de opgegeven ruimtes en buitenruimte maakt de kenmerken van het appartement helder, zonder dat er bijkomende eigenschappen worden verondersteld. Bij het appartement horen een afgesloten garage, een privatieve kelder en een privatieve zolder. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en beschikt over een lift; toegang voor mindervaliden is eveneens vermeld. Het appartement heeft daarnaast een balkon. Er is één badkamer en één garage. Een tuin is niet aanwezig. Het EPC-referentiegegeven is E. Volgens de beschikbare informatie is het appartement momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 530 000 €, zonder btw. De woning ligt in Grevenmacher, op het adres 7, rue des Tanneurs, zoals vermeld in de beschrijving. Grevenmacher wordt daarin gesitueerd in de Moezelvallei en beschreven als een gemeente met wijngaarden, natuur en de rivier, en met voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, crèches, sportinfrastructuur en openbaar vervoer. Ook de nabijheid van de Duitse grens en de vermelde afstand van ongeveer twintig minuten tot Luxemburg-Stad en de luchthaven maken deel uit van de aangeleverde locatiebeschrijving. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

740 000 €

Huis te koop

6833 Biwer

Deze woning te koop in Biwer combineert een bewoonbare oppervlakte van 160 m² met vier slaapkamers en een perceel van 2,08 are. De woning is vrij aan drie zijden en is verdeeld over drie niveaus. Volgens de beschrijving verkeert ze in uitstekende algemene staat en zijn er geen structurele werken nodig. De vraagprijs bedraagt exact 740 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte met houtkachel, een eetkamer en een ingerichte keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping ligt de ruime ouderslaapkamer, met aansluitingen voor de eventuele inrichting van een tweede badkamer, en een aangrenzende dressing. In de kelder is er een polyvalente ruimte met keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin, naast een kelder en een technische ruimte. De woning beschikt verder over een terras en een tuin met vrij zicht op de natuur en zonder inkijk aan de achterzijde. In de meeste kamers ligt parket. Ook dubbele beglazing en glasvezel zijn vermeld. Het EPC heeft referentie F. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De gegevens vermelden twee badkamers en één toilet. De woning ligt in Biwer. In de Franse beschrijving worden in de nabijheid een ambachtelijke bakkerij, school- en kleuterinfrastructuur, een crèche en een maison relais vermeld. Ook worden busverbindingen naar onder meer Kirchberg, Echternach, Junglinster en Grevenmacher genoemd. Het station van Wecker biedt volgens die beschrijving verbindingen naar Luxemburg-Stad en Trier. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 249 000 €

Huis te koop

5680 Dalheim

Deze nog te bouwen eengezinswoning in Dalheim biedt een totale oppervlakte van ongeveer 213 m², waarvan circa 154 m² bewoonbaar. De woning wordt gerealiseerd op een terrein van 6,57 are en combineert drie slaapkamers met twee doucheruimtes, een dressing, een wasruimte en een garage. De vraagprijs bedraagt 1 249 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal van 13,28 m², de leefruimte met eetplaats en open keuken van 46,50 m², een garage van 31,31 m², een kelder van 4,60 m², een berging van 4,44 m² en een afzonderlijk toilet van 1,59 m². Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras van 15 m² en de tuin. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal van 14,12 m², drie slaapkamers van respectievelijk 12,30 m², 15,58 m² en 15,32 m², een dressing van 9,85 m², twee doucheruimtes van 8,39 m² en 5,90 m² en een wasruimte van 7,29 m². De zolder van 23,13 m² is niet ingericht en dient als technische ruimte. De woning beschikt volgens de gegevens over één garage, een tuin en een terras. De EPC-referentie is A; het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning ligt op Wénkelhiel in Dalheim. De opgegeven adresgegevens vermelden zowel 22, Wénkelhiel als 20, rue Wénkelhiel, L-5680 Dalheim. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze nieuw te bouwen woning en de verdere verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s) 213 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 280 000 €

Huis te koop

5680 Dalheim

Deze nog te bouwen eengezinswoning in Dalheim biedt een totale oppervlakte van ongeveer 213 m², met onder meer drie slaapkamers, twee badkamers en een garage. De woning wordt gerealiseerd op een perceel van 7,04 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 280 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 7,01 m², een ruime leefruimte met eetkamer en open keuken van 49,50 m², een berging van 4,72 m² en een afzonderlijk toilet van 1,63 m². De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Verder is er op deze verdieping een garage van 39,60 m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 13,39 m², 15,36 m² en 15,62 m². Daarnaast omvat deze verdieping een nachthal van 11,84 m², een dressing van 9,91 m², twee douchekamers van 4,67 m² en 9,52 m², en een wasruimte van 7,39 m². De zolder van 23,18 m² is niet inrichtbaar en dient als technische ruimte. De woning beschikt over één garage, een tuin en een terras. De EPC-referentie is A. De verwarming is niet gespecificeerd; de beschikbaarheid is evenmin opgegeven. Gelegen aan Wénkelhiel in Dalheim, combineert deze woning een duidelijke indeling met een royale leefruimte en rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. De opgegeven adresgegevens vermelden 22, Wénkelhiel, terwijl de bestaande beschrijving 20, rue Wénkelhiel vermeldt. Neem contact op voor meer informatie over deze woning en de verdere praktische details.

3 Slaapkamer(s) 213 m² 2 Badkamer(s)

Details

2 800 €

Appartement te huur

1938 Luxembourg

Dit appartement met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 122 m² is te huur in Luxemburg. Het bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar met een lift. De indeling omvat een inkomhal, een keuken met toegang tot een eerste balkon en een woon- en eetkamer met toegang tot een tweede balkon. Verder zijn er drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet. Een zolder en een gemeenschappelijke privéparking bij de residentie vervolledigen het aanbod. Ook is er een wasruimte aanwezig. De huurprijs bedraagt 2 800 € en de huurwaarborg is 5 600 €. De maandelijkse kosten bedragen 300 € en de makelaarskosten 1 638 €. Het EPC heeft referentie G. Het appartement ligt aan 1 rue Nicolas Liez, 1938 Luxemburg. De beschikbaarheid is volgens de beschrijving voorzien vanaf 1 december 2026. Voor praktische informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of ### . De ligging in Limpertsberg biedt volgens de beschrijving nabijheid tot het Lycée Technique du Centre en een bushalte aan de residentie. Ook Le Champ du Glacis en de bijbehorende parking bevinden zich op enkele minuten afstand. De tramhaltes Theater en Faïencerie worden eveneens vermeld, met verbindingen richting het stadscentrum, het station en Kirchberg. Winkels, restaurants, scholen en dagelijkse diensten zijn in de buurt aanwezig. Wenst u meer informatie over dit huurappartement, neem dan contact op via de vermelde gegevens.

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Details

Penthouse te koop Lorentzweiler (RBX25084)

1 349 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit penthouse in Lorentzweiler biedt een duplexindeling, drie slaapkamers, drie terrassen en een dubbele garage. Het appartement is momenteel in aanbouw en de oplevering is voorzien voor het laatste kwartaal van 2026. De vraagprijs bedraagt exact 1 349 000 €; btw is van toepassing. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 155 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage voor twee wagens, een was- en technische ruimte, drie slaapkamers en twee douchekamers. Eén slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met toilet en toegang tot een terras. Verder is er op deze verdieping een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping omvat de indeling een hal, een leefruimte met open keuken van 51,05 m² en toegang tot twee terrassen, evenals een afzonderlijk toilet en een technische ruimte. In totaal zijn er twee douchecabines en twee toiletten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Er is een terras, maar geen tuin. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand is gelegen op 1, Beim Houbesch, L-7390 Blaschette, Lorentzweiler. Deze beschrijving vermeldt uitsluitend de opgegeven locatie en kenmerken, zonder bijkomende aannames over de omgeving. Wenst u meer informatie over dit penthouse of de verkoopvoorwaarden, neem dan contact op voor verdere toelichting.

3 Slaapkamer(s) 155 m²

Details

Appartement te koop Lorentzweiler (RBX20837)

1 349 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit duplexappartement in aanbouw in Lorentzweiler combineert een woonoppervlakte van 154 m² met drie slaapkamers, drie terrassen en een dubbele garage. De oplevering is voorzien voor het laatste kwartaal van 2026. Het appartement is gelegen op 1, Beim Houbesch, L-7390 Blaschette, Lorentzweiler, en wordt aangeboden voor 1 349 000 €. Btw is van toepassing. Het pand is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is A. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage voor twee wagens en een was- en technische ruimte. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een ensuite-doucheruimte met toilet en toegang tot het eerste terras. Verder omvat deze verdieping een tweede doucheruimte, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte. Op de eerste verdieping geeft een verdeelhal toegang tot de leefruimte met open keuken, die uitkomt op twee terrassen. Ook op deze verdieping is een afzonderlijk toilet voorzien, evenals een technische ruimte. De indeling omvat dus twee doucheruimtes en twee toiletten. De woning beschikt over een terras en heeft geen tuin. Het type verwarming is niet gespecifieerd. De vermelde prijs bedraagt 1 349 000 €, met btw van toepassing. De woonoppervlakte is opgegeven als 154 m²; de beschrijving vermeldt een oppervlakte van 154,24 m². De garage biedt plaats aan twee wagens. Voor meer informatie over dit duplexappartement in Lorentzweiler of om de verdere mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s) 154 m²

Details

Appartement te koop Lorentzweiler (RBX20836)

999 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit appartement in Lorentzweiler is momenteel in aanbouw en combineert een woonoppervlakte van 133 m² met een tuin, een terras en twee parkeerplaatsen. De oplevering is voorzien voor het laatste kwartaal van 2026. Het appartement M6 omvat drie slaapkamers en is ingedeeld over het gelijkvloers en het niveau met de inkomhal en parkeerfaciliteiten. De vraagprijs bedraagt exact 999 000 €. Btw is van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich een hal, een leefruimte met open keuken en toegang tot het hoofdterras en de tuin, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. De derde slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte en toegang tot een terras. Verder zijn er een wasruimte, een technische ruimte en een afzonderlijk toilet. Op het niveau van de inkom bevinden zich een inkomhal, een carport voor één wagen en een buitenparkeerplaats. De gegevens vermelden twee douchecabines, één toilet en een EPC-referentie A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement ligt op het adres 1, Beim Houbesch, L-7390 Blaschette, Lorentzweiler. De vermelde locatie is Lorentzweiler; verdere informatie over de omgeving is niet opgegeven. Wie meer wil weten over dit appartement in aanbouw, de voorziene oplevering of de beschikbare gegevens, kan contact opnemen voor bijkomende informatie.

3 Slaapkamer(s) 133 m²

Details

Op aanvraag

Huis te koop

1646 Senningerberg

In Senningerberg wordt deze vrijstaande woning te koop aangeboden, gelegen op een perceel van 8 are 36 centiare. De woning heeft vier slaapkamers en een totale oppervlakte van 206 m². In de Franse beschrijving wordt daarnaast een bewoonbare oppervlakte van 162 m² vermeld. De woning is verdeeld over twee niveaus en beschikt over een overdekte veranda, terras en tuin. Achteraan is er volgens de beschrijving een volledig vrij uitzicht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer met toegang tot de omsloten buitenruimtes, een keuken en een tweede woonkamer. Verder zijn er een was- en bergruimte van bijna 10 m², een apart toilet, een ingebouwde vestiaire en een rechtstreekse toegang tot de garage. De verdieping omvat een ruime nachthal, vier slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17 m², 11 m² en 10 m², een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een bijkomende ruimte die kan worden ingericht als dressing of bureau. De woning heeft ook een zolder van ongeveer 24 m², een garage voor één wagen en vier buitenparkeerplaatsen aan de voorzijde. De verwarming gebeurt op gas; er zijn zonnepanelen en airconditioning. De condensatieketel werd geplaatst in 2016. In 2018–2019 werden de buitenruimtes en de voorzijde van de woning aangepakt. In 2021 werden de gevel en de houten-aluminiumramen met driedubbele beglazing vernieuwd. De zonnepaneleninstallatie dateert van 2024 en bestaat uit 16 panelen met een thuisbatterij van 5 kWh. Ook is de elektrische installatie versterkt voorbereid voor het laden van een elektrische wagen. De woning ligt in Senningerberg, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels, restaurants en vrijetijdsinfrastructuur. Volgens de beschrijving zijn ook de hoofdwegen en autosnelwegen, het openbaar vervoer en de luchthaven van Luxemburg vlot bereikbaar, met verbindingen naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en belangrijke activiteitencentra in het land. De prijs is niet vermeld. Voor bijkomende informatie en foto’s kunt u contact opnemen via ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 206 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 180 000 €

Huis te koop

7680 Waldbillig

Deze vrijstaande eengezinswoning, gebouwd in 2019 en gelegen in Waldbillig, biedt een ruime indeling over meerdere niveaus. De woning heeft een totale oppervlakte van 295 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m² volgens de beschrijving. Ze beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt 1 180 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woon- en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, een open keuken met centraal eiland en een afzonderlijk toilet. Vanuit dit niveau is er toegang tot de dubbele garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met douche en bad, een bureau en een tweede badkamer. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer, een afzonderlijk toilet, een ruimte voor ontspanning of atelier en een zolder. In de kelder bevinden zich kelders, een wasruimte en bergruimtes. Verder vermeldt de beschrijving twee buitenparkeerplaatsen. De woning heeft een EPC-referentie A en een energielabel A-A-A volgens de beschrijving. Toegang voor mindervaliden is eveneens vermeld. De woning ligt in Waldbillig; de aangeleverde beschrijving situeert ze in het dorp Haller, in een rustige residentiële omgeving. Volgens die beschrijving is er toegang tot de belangrijkste voorzieningen, infrastructuur en verkeersassen van het land. De woning is momenteel niet verhuurd. Een volledig informatiedossier is beschikbaar op aanvraag. Neem contact op voor meer informatie of om uw belangstelling kenbaar te maken.

5 Slaapkamer(s) 295 m² 3 Badkamer(s)

Details

5 500 €

Kantoor te huur

2561 Luxembourg

Deze kantoor- en commerciële ruimte van 205 m² is te huur in Luxembourg en biedt een flexibele oppervlakte voor professionele activiteiten. De ruimte bevindt zich op 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg. De vraagprijs bedraagt 5 500 € per maand, exclusief btw. De maandelijkse kosten bedragen 800 € en omvatten onder meer elektriciteit, verwarming, water, het onderhoud van de binnen- en buitenruimtes en de lift. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur, exclusief kosten, oftewel 16 500 €. De oppervlakte kan volledig worden gehuurd of, afhankelijk van de huurvoorwaarden, worden opgesplitst in meerdere ruimtes om aan te sluiten bij de specifieke behoeften van uw onderneming. De ruimte beschikt over airconditioning, een alarmsysteem, sanitair, een lift en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Er zijn drie toiletten. Klanten kunnen gebruikmaken van parkeerplaatsen. Daarnaast zijn afgesloten garageboxen beschikbaar tegen een meerprijs van 280 € exclusief btw per garage per maand; private parkeerplaatsen buiten kosten 160 € exclusief btw per plaats per maand. De gegevens vermelden één garage. De huurtermijn bedraagt één jaar en wordt daarna stilzwijgend telkens met één jaar verlengd. Alle professionele activiteiten zijn toegelaten, met uitzondering van horeca- en restaurantactiviteiten. Voor deze kantoorruimte in Luxembourg is de beschikbaarheid niet opgegeven; momenteel is het pand niet verhuurd. De verwarming is vermeld zonder verdere specificatie. De combinatie van een oppervlakte die volledig kan worden gehuurd of verdeeld en de beschreven voorzieningen biedt verschillende mogelijkheden om de ruimte af te stemmen op de werking van uw onderneming, binnen de vermelde huurvoorwaarden. Wenst u meer informatie of wilt u de mogelijke indelingen bespreken, neem dan contact op via ### of ###

1 Parkeerplaats(en)

Details

5 500 €

Handelspand te huur

2561 Luxembourg

Commerciële ruimte van 205 m² te huur in Luxemburg, met parkeermogelijkheden voor klanten en een flexibele indeling. De ruimte is geschikt voor professionele of commerciële activiteiten, met uitzondering van HORECA-activiteiten. De huurprijs bedraagt 5 500 €. De commerciële oppervlakte kan in haar geheel worden gehuurd of, onder voorbehoud van de huurvoorwaarden, worden verdeeld in meerdere ruimtes. Zo kan de indeling worden afgestemd op de specifieke behoeften van uw onderneming, zonder dat vooraf een bepaalde inrichting wordt verondersteld. De ruimte beschikt over airconditioning, een alarmsysteem, sanitair, een lift en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Er zijn drie toiletten. Een garage is aanwezig; daarnaast vermeldt de beschrijving afgesloten boxgarages en private buitenparkeerplaatsen als bijkomende opties. De maandelijkse huurprijs voor een afgesloten garage bedraagt 280 € exclusief btw per garage en die voor een private buitenparkeerplaats 160 € exclusief btw per plaats. De beschreven huurwaarborg bedraagt drie maanden huur, exclusief kosten, en het opgegeven bedrag is 16 500 €. De maandelijkse kosten bedragen 800 € en omvatten onder meer elektriciteit, verwarming, water, het onderhoud van de binnen- en buiten gemeenschappelijke delen en de lift. Het huurcontract loopt één jaar en wordt daarna stilzwijgend verlengd met telkens één jaar. Deze commerciële ruimte is gelegen in Luxemburg, op het opgegeven adres 83, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg. De oppervlakte kan volledig of gedeeltelijk worden gehuurd, afhankelijk van de overeengekomen huurvoorwaarden. Voor meer informatie over de mogelijke indelingen of de huurvoorwaarden kunt u contact opnemen via ### of ###

1 Parkeerplaats(en)

Details

Op aanvraag

Penthouse te koop

8077 Bertrange

Dit penthouse-duplex met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² is gelegen in Bertrange en staat als verkocht, onder compromis vermeld. De woning bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een terras. De prijs is niet opgegeven. Volgens de Franse beschrijving ligt het pand op 3 Impasse des 4 Saisons, L-8077 Bertrange, in een residentiële doodlopende straat. Het volledige dossier is beschikbaar op aanvraag. Op de tweede verdieping bevinden zich een inkomhal met ingemaakte meubels, drie slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is ingericht als ouderlijke suite en heeft een ruime badkamer en toegang tot een terras van 11 m². Daarnaast is er een tweede douchekamer met toilet. Op de bovenste verdieping liggen de salon-eetkamer met airconditioning, de ingerichte keuken, een ruime berging/wasruimte en een afzonderlijk toilet. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras van 19 m². De woning heeft gasverwarming en een lift is aanwezig; ook toegang voor mindervaliden wordt vermeld. Het pand beschikt verder over één parkeerplaats buiten, één parkeerplaats in de ondergrondse garage, een privatieve kelder van 12 m² en een fietsenstalling. Aan de ingang van het residentiële complex zijn daarnaast 18 parkeerplaatsen vermeld. Er is geen tuin. De Franse beschrijving vermeldt een energiepaspoort met classificatie B-E-A; bij de technische gegevens staat EPC-referentie B. De ligging wordt omschreven als rustig en residentieel, in Bertrange. Volgens de beschikbare beschrijving bevinden de École fondamentale de Bertrange, crèches en sportinfrastructuur zich op wandelafstand. Ook het centrum van Bertrange en het winkelcentrum Belle Étoile zijn volgens die beschrijving in enkele minuten bereikbaar, net als winkels, restaurants en diensten. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over het pand of het volledige dossier kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Details

228 000 €

Grond te koop

8522 Beckerich

In Beckerich wordt een bouwgrond aangeboden met een vermelde oppervlakte van 3,37 are en een bouwvergunning voor woning nr. 01. De vraagprijs bedraagt 228 000 €. De vergunde woning heeft een totale oppervlakte van 193 m², waarvan 136 m² woonoppervlakte. De gegevens beschrijven de indeling van de woning die volgens de vergunning op het perceel kan worden gerealiseerd. Op het gelijkvloers zijn een garage voor twee auto’s, een hal, een stookruimte, een kelder en een wasruimte voorzien. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, een inkomhal met afzonderlijk toilet en een open keuken die aansluit op de eetkamer. Ook is er een terras van 24 m² met toegang tot de tuin. Op de zolderverdieping worden een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een zolder vermeld. Deze informatie geeft een overzicht van de vergunde ruimtes en hun indeling, zonder dat daarmee bijkomende kenmerken van de grond of de woning worden gespecificeerd. Het perceel bevindt zich op Burgaass 4A, 8522 Beckerich. De woning zelf wordt in de beschrijving aangeduid als nummer 01; de opgegeven adresgegevens vermelden 4A, Burgaass. Het terrein is volgens de beschikbare informatie momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze bouwgrond, de bouwvergunning of de vermelde woningindeling, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Details

198 000 €

Grond te koop

8522 Beckerich

Te koop in Beckerich: bouwgrond van 2,72 are met een bouwvergunning voor woning nr. 02. De woning is voorzien met een totale oppervlakte van 195 m², waarvan 134 m² woonoppervlakte. De vraagprijs bedraagt exact 198 000 €. Het vergunde ontwerp omvat op het gelijkvloers een garage voor twee wagens, een hal, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn een ruime leefruimte, een inkomhal met afzonderlijk toilet en een open keuken met eetkamer voorzien. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een terras van 24 m² met toegang tot de tuin. Onder het dak voorziet het plan een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een zolder. Deze indeling en oppervlaktes hebben betrekking op de woning waarvoor de bouwvergunning is vermeld. Het perceel is gelegen aan Burgaass in Beckerich. De bouwgrond wordt aangeboden voor 198 000 €. Wenst u meer informatie over dit perceel en de vergunde woning, of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op.

Details

420 000 €

Grond te koop

8522 Beckerich

Te koop in Beckerich: een terrein van in totaal 6,09 are met een bouwvergunning voor twee woningen. De vraagprijs bedraagt 420 000 €. Het terrein bestaat uit twee delen van respectievelijk 3,37 en 2,72 are. De vergunde plannen voorzien twee woningen met een vergelijkbare indeling en afzonderlijk beschreven oppervlaktes. Voor wie de mogelijkheden van dit perceel wil bekijken, biedt de beschikbare informatie een concreet overzicht van de voorziene ruimtes en oppervlaktes van beide woningen. Woning nr. 1 heeft een totale oppervlakte van 193 m², waarvan 136 m² woonoppervlakte. Op het gelijkvloers zijn een garage voor twee wagens, een hal, een stookruimte, een kelder en een wasruimte voorzien. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, een inkomhal met afzonderlijk toilet en een open keuken met eetkamer. Ook is er een terras van 24 m² vermeld, met toegang tot de tuin. Onder het dak zijn een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een zolder voorzien. Woning nr. 2 heeft een totale oppervlakte van 195 m² en een woonoppervlakte van 134 m². Het gelijkvloers omvat een garage voor twee wagens, een hal, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn een ruime leefruimte, een inkomhal met afzonderlijk toilet en een open keuken met eetkamer voorzien, evenals een terras van 24 m² met toegang tot de tuin. De zolderverdieping bestaat volgens de beschrijving uit een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een zolder. Dit aanbod bevindt zich op 4A, Burgaass, 8522 Beckerich. De informatie vermeldt dat het terrein een bouwvergunning heeft voor twee woningen; de hierboven beschreven ruimtes en oppervlaktes geven de voorziene indeling per woning weer. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over dit terrein of de vergunde plannen te ontvangen, neem dan contact op om de mogelijkheden verder te bespreken.

Details

900 000 €

Huis te koop

4406 Belvaux

Deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning te koop in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële en rustige woonomgeving. De woning is gelegen aan de 22 Rue Jacques Battin, op een perceel van 4a54ca, en beschikt over een totale oppervlakte van 275 m² met een bewoonbare oppervlakte van 162 m², verdeeld over vier niveaus. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime kamer op de zolderverdieping die tevens als speel- of ontspanningsruimte kan dienen, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. Het interieur omvat een aparte keuken, een woonkamer met eetruimte en een verwarmde veranda van 28 m² met directe toegang tot de tuin, wat voor extra leefruimte zorgt. Verder vindt u op de verschillende verdiepingen drie toiletten, een badkamer en een aparte douche. Op het gelijkvloers is er naast de leefruimtes ook een garage aanwezig met een extra parkeerplaats buiten, wat in dit gebied een belangrijk voordeel is. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes, een technische ruimte, een wasruimte en kelders die tal van mogelijkheden bieden voor opslag en functionaliteit. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 900.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energietechnische verbeteringen. Ondanks deze energieklasse, staat de woning garant voor een ruime en praktische indeling met veel lichtinval door de grote glaspartijen en de veranda. De ligging in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en natuur, gezien de ligging aan de rand van open velden en een rustige residentiële wijk. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe nabijheid, zoals winkels, scholen, crèches en restaurants. De woning geniet ook van een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersaders, het openbaar vervoer en het station Belval-Université, wat snelle toegang biedt tot Luxemburg-Stad en het economische centrum van Belval. Dit maakt deze eigendom interessant voor zowel residentieel wonen als eventueel woon-werkverkeer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit pand vormt zonder twijfel een waardevolle investering in deze gewilde regio.

4 Slaapkamer(s) 275 m² 1 Badkamer(s)

Details

950 000 €

Appartement te koop

1270 Luxembourg

Dit stijlvolle appartement, gelegen aan 76, Am Bongert in het rustige en gewilde Luxemburg-Merl, wordt te koop aangeboden voor 950.000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een moderne residentie uit 2006 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 89 m². Het appartement omvat twee slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een apart toilet voor extra comfort. Daarnaast geniet u van een aangenaam buitenruimte met een terras en een tuin van circa 20 m², volledig omheind en zonder inkijk, wat een ideale verlenging vormt van het leefgedeelte. De praktische indeling bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 30 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, en een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ook inbegrepen is een ruime privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, een privéberging van meer dan 15 m² en een plaats voor een wasmachine in een grote gemeenschappelijke wasruimte. De residentie beschikt over een lift en wordt verwarmd op gas. De gevel is goed onderhouden en er zijn geen renovatiekosten te verwachten. De locatie binnen de rustige wijk Am Bongert is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de nabijheid van talrijke scholen en culturele instellingen, waaronder de International School of Luxembourg en het Conservatorium van de Stad Luxemburg. Openbaar vervoer ligt op wandelafstand, met diverse buslijnen die verbindingen bieden naar het stadscentrum, Kirchberg, de luchthaven en andere belangrijke bestemmingen. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook uiterst functioneel gelegen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit aanbod biedt een zeldzame kans om te wonen in een combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details