Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lorentzweiler, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, ruimte en een schitterend uitzicht combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 141,10 m², met een totale vloeroppervlakte van 150,10 m² inclusief drie terrassen van respectievelijk 17,00 m², 23,00 m² en 28,00 m². Het is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning met veel buitenruimte om te genieten van het mooie landschap en de rustgevende omgeving. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een garage voor twee auto's het geheel nog aantrekkelijker. De indeling van deze woning is doordacht en gericht op comfort. Op de begane grond vind je onder andere het inkomhal, de brievenbus, een praktische afvalruimte, een technische ruimte en een ruime garage. De twee slaapkamers op deze verdieping meten respectievelijk 13,95 m² en 15,30 m², met een aparte douchekamer en een apart toilet. De master suite van maar liefst 23,90 m² beschikt over een dressing, een privé badkamer met douche en toilet, en toegang tot een terras met een ongestoord uitzicht. Op de eerste verdieping wordt de woning aangevuld door een ruime gemeenschappelijke leefruimte van 50,30 m² die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken. Deze ruimte biedt toegang tot twee terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een extra toilet vervolledigt deze verdieping. De slimme indeling biedt voldoende opbergruimte en privacy, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. De locatie in Lorentzweiler biedt diverse voordelen. Hoewel het een rustige buitenwijk is, ligt het dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De omgeving is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, zonder in te boeten aan gemakken van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, hetgeen dit appartement aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans in de markt en wacht erop om de volgende eigenaar te vinden die dit schitterende pand zijn nieuwe thuis wil maken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige gelijkvloers appartement gelegen in Lorentzweiler, een uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige locatie. Dit ruime vastgoed, gelegen aan de postcode 7390, biedt een totale oppervlakte van 142,65 m² inclusief twee terrassen van beide ongeveer 4 en 25 m² en een tuin van maar liefst 461 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een grote leefruimte van 51,70 m² die dienst doet als woonkamer, eetkamer en keuken, en die toegang biedt tot de terrassen en de tuin. Het appartement wordt compleet geleverd met twee parkingplaatsen onder een ruime carport van 27,10 m², wat zorgt voor optimaal comfort en gemak. De praktische indeling omvat een inkomhal, een aparte wasruimte, een technische ruimte met mogelijkheden voor opbergkasten, en een master bedroom met een eigen badkamer en toegang tot de grote tuin. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 12,45 m² en 13,10 m², een aparte badkamer met douche en toilet, en een apart toilet voor gasten. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, wat zich onder andere uit in de aanwezigheid van twee douchecabines en één toilet. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de woning voldoet aan alle moderne eisen qua energie en comfort. Kortom, dit appartement combineert ruimte, luxe en functionaliteit in een rustige omgeving. De ligging in Lorentzweiler biedt verschillende voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige buitenomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een strategische locatie, ver weg van lawaaierige stadscentra maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen en goede verbindingen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het eigendom ligt in een veilige buurt waar rust en privacy gewaarborgd worden, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is voor werk en vrije tijd. Met de vraagprijs van 1.149.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat zowel comfort als stijl uitstraalt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaars. Dit fraaie appartement biedt u de perfecte combinatie van ruimte, luxe en locatie – grijp deze kans vandaag nog! Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Lorentzweiler biedt een uitstekende combinatie van moderne woonruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige omgeving, wordt deze woning binnenkort opgeleverd, vermoedelijk eind 2026, waardoor u de unieke kans krijgt om een eigentijds en energiezuinig vastgoed te betrekken dat perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. Met een totale woonoppervlakte van circa 130 m², presenteert deze gelijkvloerse woning zich als een ideale optie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras en de andere tot een balkon, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. De leefruimte omvat een ruime open keuken en woonkamer van 48 m², die naadloos overgaat in een terras van 22 m² en een privé tuin van bijna 131 m² – ideaal voor ontspanning, tuinieren of buiten dineren. Daarnaast is er een multifunctioneel ruimte van bijna 19 m², die gebruikt kan worden als kantoor, cinema, fitnessruimte of extra slaapgelegenheid. De woning is voorzien van twee douches en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Een praktische wasruimte en technische ruimte bieden extra opslagmogelijkheden en comfort. Het appartement beschikt over twee buitenparkeerplaatsen, waarvan één onder carport, waardoor parkeren geen probleem vormt. Gelegen in Lorentzweiler, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen en de rustige woonomgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle investering. Met een vraagprijs van €950.000, inclusief BTW, is dit een unieke kans om te investeren in een nog te voltooien project dat volledig aan moderne eisen voldoet. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te Hesperange, ideaal gelegen in een gewilde buurt vlakbij het park van Hesperange. Dit ruime appartement van 90 m² bevindt zich op de begane grond en beschikt over een tuin en terras, waardoor het een perfecte balans biedt tussen binnencomfort en buitenleven. Het appartement bevindt zich in een modern gebouw met lift en profiteert van een energielabel A-B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een royale woon- en eetkamer die toegang geeft tot het large terras van 37 m² en de tuin van 115 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De keuken is uitgerust met een centraal eiland, ideaal voor koken en samenzijn, terwijl de master slaapkamer beschikt over een ingebouwde dressing en directe toegang tot een tweede tuin van 19 m². Daarnaast is er nog een extra kamer die momenteel als dressing wordt gebruikt, en een moderne badkamer met inloopdouche. Een apart toilet completeert de praktische indeling. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk: er is een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van Hesperange is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum met winkels, scholen en kinderopvang. Dankzij de directe toegang tot Luxemburg-stad en snelle verbindingen via de autosnelwegen, is woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel. De nabijheid van groene zones zoals het park van Hesperange biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, professionals of wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De vraagprijs is niet vermeld in de gegevens, maar de uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging maken dit vastgoed zeker de moeite waard om nader te bekijken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Hesperange te wonen in een stijlvol en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze eigendom te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement van 90 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, ideaal voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op 66 Esplanade de la Moselle in Mertert, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, respectievelijk 11 m² en 16 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. Een functionele indeling wordt compleet gemaakt door een aparte keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een loggia van 9 m², perfect om te genieten van het uitzicht of een ontspannende buitenruimte. Bovendien beschikt het appartement over twee bergingen, een badkamer met douche en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat met classificatie E, wat aangeeft dat het energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast biedt deze vastgoedkans praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplek en twee private kelderruimtes, wat het dagelijks woon- en gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Een extra parkeerplaats kan worden aangekocht voor €35.000, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden aanwezig zijn voor bewoners en bezoekers. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van de esplanade, Grevenmacher en de Duitse grens, met snelle verbindingen naar Trier en Luxemburg Stad via autosnelwegen en het nabijgelegen station Wasserbillig. Deze strategische ligging combineert het rustige dorpsleven met de voordelen van nabijheid tot grote steden en internationale connecties. De gemeente Mertert biedt een zeer gewilde woonomgeving met alle benodigde faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. Dankzij de goede infrastructuur en de natuurlijke omgeving is dit appartement niet alleen geschikt voor starters of investeerders, maar ook voor wie wil genieten van het beste van Luxemburgs landschaps- en stadsleven. Dit vastgoed wordt niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — dit interessante aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze locatie weet te waarderen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurappartement gelegen in de Rue des Foyers in Luxembourg-Belair biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een centrale en goed verbonden locatie. Met een totale oppervlakte van 53 m² is dit volledig gemeubileerde studio met alcove een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een bruisende omgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die voldoende opbergruimte biedt. De livingruimte is voorzien van een gezellige zithoek en een eethoek, met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne voorzieningen die u nodig heeft voor het bereiden van maaltijden. De slaapkamer bevindt zich in de alcove, wat zorgt voor een knusse en gescheiden slaapplek. De badkamer is uitgerust met basisvoorzieningen, inclusief een gasverwarming, en er is een apart toilet aanwezig voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het appartement ligt vlakbij het tramstation (Stäreplaz/Étoile), waardoor snel en gemakkelijk verbinding is met het centrum van Luxemburg en het treinstation. Daarnaast zijn er talrijke buslijnen in de buurt, evenals winkels, diensten, scholen en crèches, wat het dagelijks leven zeer便利 maakt. Deze centrale ligging biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook een breed scala aan voorzieningen in de directe omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige en goed uitgeruste wijk. Het huurcontract is beschikbaar vanaf 1 mei 2026, met een maandelijkse huurprijs van €1.750 plus €175 aan maandelijkse kosten, inclusief verwarming via gas. De waarborg bedraagt €3.500 en de agency fee is vastgesteld op €1.023,75. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het aangegeven telefoonnummer of emailadres. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging en vormt daarmee een aantrekkelijke optie voor iedereen die wil genieten van het stadsleven in Luxembourg-Belair. Meer weten?
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement met een woonoppervlakte van 100 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift aan 20, Boulevard Pierre Dupong in Luxemburg. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook veelzijdige mogelijkheden doordat het kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of professionele kantoorruimte. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer-eetkamer, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De keuken, voorzien van toegang tot het balkon, is functioneel ingericht en biedt uitzicht op de omliggende groene omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en WC, en de andere met een aparte badkamer. Bovendien is er een apart toilet aanwezig. Het volledige interieur is zorgvuldig gerenoveerd en modern afgewerkt, wat zorgt voor een stijlvolle en comfortabele sfeer. De praktische voorzieningen maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Naast de ruime woonoppervlakte en de mooie terras, wordt het appartement compleet gemaakt door een afgesloten garagebox en een privé kelder van 11 m², ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. De ligging is uitstekend: de residentie bevindt zich in een rustige, groene buurt vlakbij het centrum van Luxemburg en tegenover Parc de Merl. Dit betekent dat bewoners profiteren van een rustige woonomgeving met volop groen, terwijl ze gemakkelijk toegang hebben tot alle stedelijke voorzieningen. Het openbaar vervoer en de belangrijkste ontsluitingswegen liggen op korte afstand, waardoor pendelen snel en eenvoudig is. In de nabijheid vindt u onder andere basisscholen, de International School of Luxembourg, crèches, restaurants en diverse winkels, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden zonder BTW en is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt instappen. De centrale ligging, het volledige renoveringsniveau en de praktische indeling maken dit appartement tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe woonadres wacht hier op u! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve villa gelegen in Weiler-la-Tour, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woning in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, momenteel gepland voor oplevering eind 2026, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 234 m², waarvan 167 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie niveau's. Het perceel van 4,59 are zorgt voor een ruime tuin en terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met een living van 57 m² op het gelijkvloers, die naadloos aansluit op de terras en de tuin, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en drie aparte toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Verder omvat de woning een dubbele garage van 37 m², een praktische cellarkamer van 14 m², een aparte technische ruimte en een inkomhal die de woning een elegante uitstraling geeft. De zolder biedt de mogelijkheid om nog eens drie extra slaapkamers en een extra badkamer te creëren, waardoor deze woning zeer flexibel is voor toekomstige uitbreidingen of extra slaapkamers. Gelegen in Weiler-la-Tour biedt deze locatie tal van voordelen. Het gebied straalt rust en natuurlijke schoonheid uit, terwijl het toch dicht genoeg bij lokale voorzieningen ligt. Dankzij de goede ligging kunnen bewoners genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot groene zones en ontspanningsmogelijkheden. Het project wordt gekenmerkt door moderne energievoorzieningen, waaronder een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Het project wordt verkocht onder een gunstige 3% btw-regeling, afhankelijk van bepaalde wettelijke voorwaarden, waardoor de aankoop financieel aantrekkelijk wordt. De verkoopprijs bedraagt €1.349.000, exclusief notariskosten en registratiekosten. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat comfortabel, duurzaam en toekomstgericht is. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke project en wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of voor verdere details over deze schitterende woning in Weiler-la-Tour. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u te helpen de beste investering te maken in deze prachtige woonomgeving. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een luxe villa in een gewilde regio in België. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, ruime villa voor verkoop in Mondorf-les-Bains, een toplocatie die zich kenmerkt door rust, comfort en elegantie. Deze exclusieve woning, gelegen in een zeer rustige en gewilde straat, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een groot ondergrondse ruimte die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een wellnessruimte, thuisbioscoop of fitnessruimte. Op een terrein van 10,38 are geniet u van een bijzonder prestigieuze leefomgeving waar ruimte en lichtinval centraal staan. De woning straalt luxe uit dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De ruime indeling, de moderne afwerking en de praktische voorzieningen maken deze villa tot een ideaal thuis voor grote gezinnen, professionals of mensen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en comfort. De woning beschikt over een ruime garage die plaats biedt aan drie voertuigen, wat het gebruiksgemak nog verder verhoogt. De eerste verdieping van de villa is ontworpen voor optimaal woongenot, met prachtige leefruimtes die helemaal baden in het daglicht. Grote schuiframen openen naar een schitterend terras van ongeveer 200 m², dat perfect is voor buiten dineren, tuinfeesten of gewoon genieten van de zon. Dit terras wordt beschermd door een grote zonnewering, zodat u op elk moment van het buitenleven kunt genieten. Op dit niveau bevinden zich twee slaapkamers, een aparte douchekamer en toiletten, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer – een ideale ruimte voor rust en privacy. Ook hier zorgen grote ramen voor een natuurlijke lichtinval en een gevoel van ruimte. Het hele huis is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, dankzij de praktische indeling en toegankelijke ingangen. Het ondergrondse deel van de woning biedt ongeveer 120 m² extra leefruimte die volledig vrij te gebruiken is volgens uw wensen. U kunt hier bijvoorbeeld een wellnessruimte inrichten, een thuisbioscoop of een hobbykamer creëren. Daarnaast vindt u er een technische ruimte, wasplaats en een kelder met apart toilet. De locatie van deze villa is bijzonder aantrekkelijk: alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand. De thermen van Mondorf, de internationale school, het casino, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos leven. Met een vraagprijs van €1.845.000 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte en luxe, maar ook een unieke kans om te investeren in een van de meest prestigieuze gebieden van Mondorf-les-Bains. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?
Dit stijlvolle studio te huur gelegen aan de Rue de l'Aciérie in Luxembourg biedt een uitstekende leefruimte voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een centrale locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m² is deze woning perfect geschikt voor studenten, jonge professionals of iedereen die behoefte heeft aan een praktische en goed onderhouden woonruimte. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een opvallend kenmerk van deze woning is het balkon, waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het interieur is smaakvol ingericht en beschikt over een echte slaapruimte met een comfortabel bed, evenals een gezellige woonkamer met zetels, tafels en voldoende opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, inclusief een gecombineerde wasmachine en wasdroger. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat is A, wat duidt op een energiezuinige woning. De huurprijs bedraagt 1.680 euro per maand, inclusief 100 euro aan bijkomende kosten. Daarnaast zijn er andere kosten zoals elektriciteit, tv/internet-abonnementen en verzekeringen voor de huurder. De waarborg bedraagt 3.360 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in België. De locatie is bijzonder gunstig: precies op de hoek van de Route d’Esch en de Rue de l’Aciérie, vlakbij alle voorzieningen en op korte afstand van de beroemde Cloche d'Or en het centrale station. Met een bushalte op slechts 30 meter afstand bent u uitstekend verbonden met het openbaar vervoer. De nabijheid van winkels, restaurants en andere faciliteiten maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort. Bent u geïnteresseerd in deze mooie studio? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische ligging met moderne inrichting en biedt daarmee een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed verbonden woonruimte in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Mertert, een unieke kans om te wonen in een modern en stijlvol vastgoedproject. Gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Jurançon, biedt dit appartement een woonoppervlakte van maar liefst 96,42 m², verdeeld over een slimme en praktische indeling. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met toegang tot een eigen terras, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en ontspanning. De leefruimte bestaat uit een open keuken, woon- en eetgedeelte van 30,49 m², dat naadloos overgaat naar een terras van 19,16 m², ideaal voor buitenleven en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast heeft het appartement een badkamer van 6,29 m², een apart toilet, een berging van 2,97 m² en een ruime inkomhal van 6,22 m². De lift zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn onder andere de inbegrepen privé kelderruimte en de mogelijkheid tot bijkomende parkeergelegenheid. Er zijn namelijk twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, niet inbegrepen in de verkoopprijs, met een waarde van €78.330 inclusief 17% btw. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, en bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer – een bushalte bevindt zich recht voor de deur, en de spoorwegen zijn bereikbaar op korte afstand. Met de snelweg A1 op slechts één kilometer afstand, bent u binnen 20 minuten op het Kirchberg-gebied in Brussel. Op het gebied van voorzieningen ligt het centrum van Mertert op steenworp afstand met winkels zoals het COPAL shopping center, evenals crèches en professionele diensten die zich op de begane grond van de gebouwen bevinden. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €754.305, volledig inclusief btw. Het appartement wordt verkocht zonder huurcontracten en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het eigendom beschikt over alle nodige certificaten en attesten, en het EPC-label is momenteel niet gekend (NC). Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Neem contact op met Effekt S.A. via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Mertert en te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Meer weten?
Ce parking souterrain, situé au cœur du quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone dynamique. La place de parking P214 se trouve en sous-sol, offrant une protection contre les intempéries et une sécurité accrue pour votre véhicule. Sa localisation stratégique, au 28 Rue Charles Darwin, facilite l'accès aux principales artères de la ville ainsi qu'aux commodités environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les résidents ou les professionnels travaillant dans le secteur. Le parking est disponible à la location à partir du 1er janvier 2026, avec un loyer mensuel de 170 euros, charges comprises. La proximité des nombreux commerces, bureaux et autres infrastructures dans le quartier de la Cloche d'Or en fait un atout considérable pour quiconque cherche une solution de stationnement fiable et accessible. La facilité d'accès à cette place en sous-sol est un avantage notable, réduisant le stress lié à la recherche d'un stationnement en centre-ville et assurant une tranquillité d'esprit quant à la sécurité de votre véhicule. Située dans une région en plein développement, cette place de parking offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone prisée de Luxembourg. Que vous soyez résident ou investisseur, cette opportunité de louer un espace de stationnement dans un emplacement recherché constitue un investissement judicieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'adresse email ### . Saisissez cette occasion de sécuriser votre stationnement dans un quartier dynamique et bien desservi. Meer weten?
Découvrez cette opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule avec cette place de parking en sous-sol située au cœur du quartier de la Cloche d’Or à Luxembourg. La place de parking P69, référencée sous le numéro RBU74297, se trouve au 28 Rue Charles Darwin, dans l’îlot A4, au sous-sol -1. Proche des commodités et dans une zone très prisée de la ville, cette place offre une solution pratique et sécurisée pour stationner votre voiture en toute tranquillité. La location est immédiate, permettant aux intéressés de profiter rapidement de cet emplacement stratégique. La place de parking est proposée au prix de 180 € par mois, charges comprises. Elle n’est actuellement pas occupée, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le locataire. La configuration en sous-sol garantit une protection contre les intempéries et une sécurité accrue, un critère essentiel pour tout conducteur soucieux de la sécurité de son véhicule. La facilité d’accès et la proximité des principales artères du quartier ajoutent à la valeur de cette offre, faisant de cette place un investissement pratique pour les résidents ou les professionnels actifs dans la région. Située dans un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg, cette place de parking constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent une tranquillité d’esprit face au stationnement. La zone est bien desservie et facilement accessible, ce qui constitue un avantage considérable dans un environnement urbain souvent congestionné. Pour toute personne intéressée par cette location ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette opportunité de sécuriser une place de stationnement fiable dans un emplacement privilégié. Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in hartje Luxembourg, op het adres 15, Rue Nicolas-Ernest, en biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gevestigd in een nieuwbouwproject bestaande uit zeven hoogwaardige woningen met een eigentijds design, is dit appartement specifiek ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 91 m², wat ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. Daarnaast beschikt het over twee fraaie terrassen van respectievelijk 20,80 m² en 13,83 m², perfect voor buitenleven en ontspanning, en heeft het een privé tuin van 91,68 m² die extra privacy en ruimte biedt. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt, met een open woonkamer, eetkamer en keuken van 32,47 m² die direct toegang geeft tot de grote terras, waardoor het binnen-buitengevoel wordt versterkt. De master suite van 13,15 m² is voorzien van toegang tot het terras en een eigen badkamer van 4,26 m², terwijl er nog eens twee slaapkamers van elk 9,00 m² zijn, geschikt voor kinderen, gasten of als werkruimte. Daarnaast vindt u een apart toilet, een tweede badkamer en een handige berging. Het gebouw zelf is zeer goed gelegen, op slechts enkele minuten van het prestigieuze CHL-ziekenhuis en alle essentiële voorzieningen zoals bakkerijen en winkels in de directe omgeving. De wijk geniet van uitstekende bereikbaarheid dankzij talrijke bushaltes, wat een vlotte verbinding met de rest van de stad en de regio verzekert. Voor wie extra voorzieningen wenst, is er de mogelijkheid om voor een meerprijs van €50.000 inclusief BTW een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan alle moderne normen, inclusief certificaten zoals het EPC met referentie NC. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.200.000, kosten inbegrepen, met toepassing van BTW. Dit vastgoed combineert comfort, bereikbaarheid en luxe en vormt daarmee een uitstekende investering of thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit in Luxembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te Beckerich, gelegen aan het charmante adres 4A, Burgaass, L-8522. Met een totaaloppervlakte van 195 m² biedt deze woning zowel ruime leefgebieden als praktische indelingen, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. De ondergrondse garage voor één voertuig biedt gemakkelijke parkeerfaciliteiten, terwijl het betreden van de woning via een ruime hal leidt naar verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een garage voor twee auto's, een ruime hal, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Bovenaan de woning bevindt zich een open en lichte living met een aangrenzende keuken en eethoek, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. Via de grote terrasdeuren krijgt u toegang tot een zonnige terras van 24 m² dat aansluit op de tuin – de perfecte plek voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De zolderruimte en het hallencomplex maken dat er volop ruimte is voor verdere indeling of opslag. De locatie in Beckerich biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning beschikt over een EPC-certificaat A, wat wijst op goede energieprestatie en efficiëntie. Met een vraagprijs van €915.000 inclusief btw biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in deze geliefde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en goed gelegen kantoorruimte. Met een oppervlakte van 20 m² is dit kantoor ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleinere bedrijven die behoefte hebben aan een functionele werkplek in een professionele omgeving. Gevestigd in de Zone Industrielle Rolach in Sandweiler, biedt deze locatie een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De ruimte wordt verhuurd voor €800 per maand, exclusief bijkomende kosten, en beschikt over één toilet. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, wordt de ruimte aangeboden in een nette staat die geschikt is voor directe bewoning of gebruik. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig, met de nabijheid van de snelwegen die een snelle verbinding garanderen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties. Op slechts drie minuten afstand bevindt zich het treinstation Sandweiler-Contern, waardoor openbaar vervoer geen probleem vormt voor werknemers of bezoekers. Bovendien ligt de luchthaven op slechts acht minuten rijden, wat internationale contacten en reizen vergemakkelijkt. Parkeren is geen issue: er is mogelijkheid tot privéparkeergelegenheid, en er zijn talrijke parkeerplaatsen met oplaadpunten in de omgeving. Deze combinatie van bereikbaarheid en faciliteiten maakt deze kantoorruimte zeer aantrekkelijk voor bedrijven die efficiënt willen opereren in een dynamische regio. Voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen werkplek in Sandweiler, biedt deze ruimte een perfecte oplossing. De maandelijkse huurprijs van €800 inclusief €150 aan bijkomende kosten maakt het een competitieve optie in deze markt. Gezien de moderne voorzieningen en de gunstige locatie, is dit kantoor zeker het overwegen waard voor bedrijven die willen groeien in een strategische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe zakelijke locatie. Meer weten?
Dit ruime appartement in Lorentzweiler biedt een unieke woongelegenheid met een totale oppervlakte van 155,30 m², inclusief drie terrassen die samen ongeveer 64 m² beslaan. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een modern bouwproject dat in december 2024 wordt opgeleverd. Het beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een privé badkamer, en een grote lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot twee terrassen met een ongestoorde, vrij uitzicht. De woning is voorzien van twee moderne badkamers en twee aparte toiletten, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage voor twee auto's, wat het parkeren en opslag vergemakkelijkt. De architectuur van het project sluit naadloos aan bij de groene omgeving en is gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en energie-efficiëntie, waaronder een AAA-certificering. Gelegen in Lorentzweiler, biedt deze locatie rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingen binnen handbereik blijven. Het project wordt ondersteund door een bankgarantie van BGL BNP Luxembourg en heeft een aantrekkelijke prijsstelling voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzame woning. Dit appartement combineert functionaliteit met hoogwaardige afwerking in een gewilde omgeving. Meer weten?
Deze prachtige duplex penthouse in Lorentzweiler biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne architectuur. Met een totale woonoppervlakte van 141,10 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit bijzondere vastgoed over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De woning beschikt over twee elegante badkamers, voorzien van douchecabines, en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen zijn zorgvuldig afgewerkt en bieden een hoogwaardige leefomgeving. Daarnaast zijn er drie terrassen van respectievelijk ongeveer 15, 21 en 28 m², die een adembenemend uitzicht bieden en ideaal zijn voor ontspanning, sociale bijeenkomsten of genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt compleet geleverd met een garage voor twee auto's, gelegen naast de woning, waardoor parkeren geen probleem is en er altijd voldoende ruimte is voor uw voertuigen. De ligging in Lorentzweiler biedt tal van voordelen, zowel qua rust als bereikbaarheid. Dit dorp straalt een landelijke charme uit, terwijl het toch dichtbij de voorzieningen ligt die het dagelijkse leven comfortabel maken. Het project, genaamd WALDBLECK, onderscheidt zich door een energielabel van AAA, wat de energetische efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw benadrukt. De architectuur is kwalitatief hoogstaand en harmonieert perfect met de natuurlijke omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een serene woonomgeving met een groen uitzicht. Het ontwerp legt de nadruk op hoogwaardige afwerkingen, duurzame materialen en een modern, esthetisch aantrekkelijk uiterlijk. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning die comfort, stijl en milieuvriendelijkheid combineert. De vraagprijs bedraagt 1.280.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van wettelijke voorwaarden. Het vastgoed wordt verkocht zonder bijkomende kosten voor notariskosten of registratie, waardoor u een transparant investeringsproces krijgt. Met de energiecertificering A en de moderne voorzieningen is deze woning een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol en duurzaam vastgoed in Lorentzweiler. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in dit hoogwaardige appartement. Meer weten?
Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond aan te kopen in het charmante Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Dit perceel van 13,61 are biedt een uitgelezen kans voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning in een rustige en residentiële omgeving. Het vlakke terrein maakt het bouwproces overzichtelijk en flexibel, ideaal voor het realiseren van een vrijstaand huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dankzij de open uitzicht rondom wordt u wakker in een serene setting zonder directe inkijk of overlast, terwijl de groene omgeving bijdraagt aan een aangename woonervaring. De rustige wijk kenmerkt zich door weinig verkeer en veel privacy, waardoor dit de ideale plek is voor gezinnen, koppels of individuen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De ligging van het perceel speelt eveneens een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Dalheim staat bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, zijn rijke patrimonium en de snelle verbindingen met naburige steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg-Stad. Hierdoor profiteert u van een rustige, landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een woning voor permanente bewoning of een investering in de toekomst, dit stuk grond biedt alle ruimte om uw woonplannen tot leven te brengen. Er is geen bouwplan of constructeur vastgelegd, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen project te ontwikkelen dat perfect aansluit bij uw wensen en eisen. Met een vraagprijs van 1.265.000 euro vertegenwoordigt deze bouwgrond een waardevolle investering in een gewilde regio. De locatie combineert het beste van twee werelden: het landelijke karakter van Dalheim en de nabijheid van grote steden waar voorzieningen, scholen, winkels en transportverbindingen snel bereikbaar zijn. Dit perceel is klaar om uw dromen realiteit te maken en biedt alle faciliteiten voor een comfortabele en kwalitatieve levensstijl. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans die u niet mag missen om uw eigen woning te realiseren in een prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek dit ruime duplex te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de prestigieuze Boulevard J.F. Kennedy. Deze woning, met een vraagprijs van €680.000, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over alle moderne voorzieningen die u van een eigentijds vastgoed mag verwachten. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living en een eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor kantoor of hobbykamers. Daarnaast is er een functionele badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Een bijzonder pluspunt is de terras, waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning in de open lucht. Bovendien beschikt deze duplex over een kelder, wat extra opbergruimte biedt, en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt in Esch-sur-Alzette, combineert deze woning praktische voordelen met comfort. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, wat zorgt voor een mooi overzicht en rust. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De woning is momenteel niet verhuurd, wat gunstig kan zijn voor investeerders die onmiddellijk willen aankopen zonder huurcontracten te moeten afhandelen. De EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid en lage gebruikskosten van dit vastgoed. Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement in Esch-sur-Alzette met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert praktische indeling met een uitstekende locatie en vormt een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de sterke markt in deze dynamische stad. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit mooie duplex te ontdekken! Meer weten?
Open Immovlan