Ontdek dit uitstekend gerenoveerde appartement van 100 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern wooncomplex met lift, aan de prestigieuze boulevard Pierre Dupong in Luxembourg. Deze woning biedt een bijzonder veelzijdige indeling en tal van voorzieningen die inspelen op comfort, functionaliteit en flexibiliteit. Met twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het balkon, en een gezellige livingruimte, vormt dit appartement een ideale woon- of werkplek. De mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren of de ruimte te transformeren tot professionele kantoren maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Het appartement beschikt over twee badkamers, een apart toilet, en een praktische wasruimte, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. De woning wordt compleet gemaakt door een afgesloten garagebox en een private kelder van 11 m², waardoor opslag en parkeergelegenheid verzekerd zijn. Het uitzicht en de ligging aan de rand van het centrum van Luxembourg bieden rust en groen, terwijl het directe tegenovergelegen Parc de Merl een extra meerwaarde vormt voor natuurliefhebbers. De locatie is uitstekend verbonden via openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, restaurants en andere essentiële faciliteiten makkelijk bereikbaar zijn. Gelegen in een residentieel en groen deel van Luxembourg, combineert dit appartement stedelijke levendigheid met rust en natuur. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een dynamische omgeving met volop horeca, winkels en cultuur, terwijl de rustige ligging in een vriendelijke buurt ideaal is voor gezinnen en professionals. Met een prijs van 890.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen comfort en flexibiliteit maar ook een uitstekende investering in een gewilde locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of werkwensen in deze prachtlocatie. Meer weten?
Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze ruime woning een comfortabele en praktische leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Het beschikt over drie slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een separaat toilet, en een volledig uitgeruste kitchen. Het interieur wordt gekenmerkt door een slimme indeling: de livingruimte geeft direct toegang tot een privéterras en een grote tuin van meer dan 120 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een extra troef is de mogelijkheid om de woonkamer en de zithoek door middel van een schuifdeur te scheiden, waardoor er extra kamers kunnen worden gecreëerd afhankelijk van de wensen van de bewoner. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met een garagebox, een private kelder en een gedeelde wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De woning ligt op een strategische locatie in Limpertsberg, dicht bij alle voorzieningen zoals Parking du Glacis, tramhalte, buslijnen en korte verbindingen naar het centraal station. Het centrum van Luxembourg bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, waardoor alles binnen handbereik is: winkels, scholen, crèches en banken. De gunstige ligging maakt van dit appartement een ideaal thuis voor wie comfort, bereikbaarheid en een centrale ligging zoekt. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief de kosten voor de garage en de tuin. Er wordt gevraagd om een waarborg van €5.000 en de maandelijkse kosten bedragen €500. De woning is niet geschikt voor gedeeld wonen. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via ### of ### . Dit uitstekende aanbod combineert modern comfort met een toplocatie en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Dit stijlvolle studio te huur gelegen aan de Rue de l'Aciérie in Luxembourg biedt een uitstekende leefruimte voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een centrale locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m² is deze woning perfect geschikt voor studenten, jonge professionals of iedereen die behoefte heeft aan een praktische en goed onderhouden woonruimte. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een opvallend kenmerk van deze woning is het balkon, waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het interieur is smaakvol ingericht en beschikt over een echte slaapruimte met een comfortabel bed, evenals een gezellige woonkamer met zetels, tafels en voldoende opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, inclusief een gecombineerde wasmachine en wasdroger. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat is A, wat duidt op een energiezuinige woning. De huurprijs bedraagt 1.680 euro per maand, inclusief 100 euro aan bijkomende kosten. Daarnaast zijn er andere kosten zoals elektriciteit, tv/internet-abonnementen en verzekeringen voor de huurder. De waarborg bedraagt 3.360 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in België. De locatie is bijzonder gunstig: precies op de hoek van de Route d’Esch en de Rue de l’Aciérie, vlakbij alle voorzieningen en op korte afstand van de beroemde Cloche d'Or en het centrale station. Met een bushalte op slechts 30 meter afstand bent u uitstekend verbonden met het openbaar vervoer. De nabijheid van winkels, restaurants en andere faciliteiten maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort. Bent u geïnteresseerd in deze mooie studio? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische ligging met moderne inrichting en biedt daarmee een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed verbonden woonruimte in Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Lorentzweiler biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen in de rustige regio van Lorentzweiler, wordt dit woningproject volledig afgewerkt en opgeleverd eind 2026. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een gelijkvloerse en ondergelegen verdieping, biedt dit appartement een ruim en veelzijdig leefklimaat. Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer en directe toegang tot het terras. Daarnaast vinden we een aparte badkamer met twee douchecabines en een apart toilet, wat extra comfort garandeert voor bewoners en gasten. De open keuken, die zich uitstrekt over 48 m², vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de grote terrassen en de tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de buitenruimtes. Het beschikt over twee parkeerplaatsen, waarvan één onder een carport, waardoor parkeren geen probleem is. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en genieten van de frisse lucht. Binnenin is er ook een multifunctionele ruimte van bijna 19 m² die kan dienen als kantoor, cinema, sportkamer of dressing, aangepast aan uw wensen en levensstijl. De wasruimte en technische ruimte zorgen voor extra gemak en opbergruimte. De ligging in Lorentzweiler biedt rust en groen, gecombineerd met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Dit alles maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering of een comfortabel thuis voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met functionaliteit. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro, inclusief btw, wat de kwaliteit en het afwerkingsniveau onderstreept. Bent u geïnteresseerd in dit bijzonder mooie project? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar zal zijn eind 2026, met alle moderne voorzieningen en comfort dat u mag verwachten van een eigentijds vastgoed in Lorentzweiler. Meer weten?
Dit charmante en moderne appartement gelegen aan de Rue Baudouin in Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 55 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in een levendige buurt. Het goed onderhouden pand bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en veilige residentie, die beschikt over een fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien is er een aparte kelder en een ondergrondse parkeerplaats met lift, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het interieur straalt een verzorgde afwerking uit, met één slaapkamer, een complete badkamer met douchecabine, en een aparte toiletruimte. De keuken is kwalitatief hoogstaand en voorzien van op maat gemaakte kasten, wat de woonruimte een moderne uitstraling geeft. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat zorgt voor extra buitenruimte en lichtinval, waardoor het comfort van wonen wordt versterkt. Dit alles wordt gekenmerkt door de afwezigheid van renovatiewerken die nog nodig zijn, waardoor de koper direct kan intrekken of investeren. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum van Luxembourg en tussen het populaire Quartier Cloche d’Or en de geplande uitbreidingen rond het toekomstige project Nei Höllerich. De nabijheid van de spoorlijn en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De omgeving wordt binnenkort verder ontwikkeld met nieuwe parken, tramlijnen en andere infrastructuurwerken die de waarde en het leefklimaat aanzienlijk zullen verbeteren. De buurt krijgt hierdoor een nieuwe impuls, wat deze woning extra interessant maakt voor wie wil profiteren van toekomstige ontwikkelingen. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €648.000, zonder btw, en het is niet momenteel verhuurd, zodat u onmiddellijk kunt beschikken. Bent u geïnteresseerd om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Luxembourg, klaar voor directe bewoning of als waardevolle investering in een snel evoluerende wijk. Onze deskundige makelaars helpen u graag verder om dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken of te verwerven. Meer weten?
Deze prachtige woning in Weiler-la-Tour biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Hassel, wordt dit recent ontwikkelde project eind 2026 opgeleverd en vormt het de laatste beschikbare lot. Het gaat om een ruime woning met een totale oppervlakte van ongeveer 234 m², waarvan 167 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De woning is ideaal geschikt voor gezinnen die willen genieten van een ruime, functionele indeling en moderne voorzieningen. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een gasten-WC, een ruime woonkamer met open keuken, en verschillende terrassen en tuin, biedt deze woning veel comfort en ruimte voor het hele gezin. De indeling van de woning kenmerkt zich door praktische en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich de hoofdingang, een master bedroom met dressingruimte, een luxe douchekamer, en een grote dubbele garage van bijna 37 m². Op het tuinverdiep vinden we een grote living met open keuken van meer dan 56 m², die aansluit op een terras van bijna 29 m² en een private tuin van bijna 196 m². Daarnaast zijn er een praktische berging, een extra WC en een technische ruimte aanwezig. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, twee terrassen van respectievelijk 6,55 m² en 9,65 m², een badkamer en nog een apart toilet. Het hele project is voorzien van milieuvriendelijke technologieën zoals een warmtepomp, wat de energie-efficiëntie verhoogt en bijdraagt aan een lager verbruik. De locatie in Weiler-la-Tour biedt tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, zonder te ver van lokale voorzieningen te willen wonen. De buurt kenmerkt zich door haar landelijke charme en is ideaal gelegen voor natuurliefhebbers die ook bereik willen behouden tot nabijgelegen steden. De woning wordt verkocht voor €1.349.000, zonder bijkomende kosten of belastingen. Dit project combineert moderne bouwkwaliteit met duurzame technieken en biedt de koper een unieke kans om te investeren in een exclusieve woning. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek alles wat deze schitterende woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur in Wickrange biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 58 m² biedt dit goed afgewerkte woonruimte een gezellige en functionele leefomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een uitgebreide keuken die in de eerste helft van 2026 wordt uitgerust met nieuwe apparatuur. De hoogwaardige afwerking wordt gekenmerkt door op maat gemaakte inbouwkasten, een stijlvolle dressing in de slaapkamer en een premium keuken, waardoor alles tot in de puntjes verzorgd is. Daarnaast is er binnenruimte voorzien voor was en stelling, inclusief ventilatie, waardoor het gebruiksgemak optimaal wordt benut. Het grote terras van meer dan 35 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen, terwijl de lift en een EPC-certificaat (A) de moderne faciliteiten onderstrepen. Bij het appartement horen twee ruime garages en een grote kelder van 10 m², wat extra opslagruimte en parkeercomfort garandeert. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, gelegen naast het nieuwe complex GRID-X en op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals Grand Frais, Marie Blachère en andere winkels. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis, maar ook voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zorgt voor een aangename woonervaring in deze rustige buurt. Het geheel wordt aangeboden voor €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. De beschikbaarheid is gepland vanaf 15/04/2026 of 01/05/2026, afhankelijk van de voorkeur van de huurder. Bezoeken kunnen vanaf 27/03/2026 gepland worden, na indiening van een volledig dossier. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen, zodat u deze unieke woonkans niet mist. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hesperange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Dit eigendom, gelegen op een perceel met postcode 5886, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie gebouwd in 2016. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken met centraal eiland, en een badkamer met inloopdouche. Dankzij het gelijkvormigheidsattest EPC-referentie: A geniet deze woning van een energiezuinig label, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaam wonen. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De indeling is doordacht en ideaal voor zowel gezinnen als koppels die comfort en praktische voorzieningen waarderen. De woonkamer van 152 m² (zoals vermeld in de Engelstalige beschrijving) geeft toegang tot een terras van 37 m² en een tuin van 115 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De master bedroom heeft een ingebouwde dressing en toegang tot een tweede tuin van 19 m², terwijl een tweede kamer momenteel wordt gebruikt als dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, en het appartement beschikt over een apart toilet. De ligging in Hesperange biedt tal van voordelen: het ligt vlakbij het park van Hesperange, op wandelafstand van de bekende Cloche d'Or, en biedt snelle toegang tot de hoofdstad Luxemburg, de autosnelwegen en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Met een vraagprijs van €960.000 biedt dit eigendom niet alleen moderne luxe en praktische voorzieningen, maar ook een zeer gewilde locatie in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een aantrekkelijke regio, dit appartement combineert alles wat u wenst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in Hesperange in een kwalitatief hoogstaand en goed onderhouden appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tuinverdieping, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 129,55 m² en beschikt het over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of expats die waarde hechten aan ruime leefruimtes. Het appartement beschikt over twee terrassen van respectievelijk 4,00 m² en 22,00 m², evenals een grote tuin van 130,95 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Het interieur is functioneel ingedeeld met een hall op de eerste verdieping, waar zich ook twee buitenparkeerplaatsen bevinden, waaronder één onder een carport. Op de begane grond komt men binnen via een ruime entreehal, waarna de open keuken en woonkamer van 48 m² direct toegang geven tot de hoofdterras en tuin. De master bedroom heeft een eigen douchekamer en toegang tot een terras, terwijl de andere twee slaapkamers zich eveneens op deze verdieping bevinden, waarvan één met balkon. Daarnaast zijn er nog een tweede douchekamer, apart toilet en een praktische wasruimte voorzien. De ligging van dit appartement in Lorentzweiler biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de nabije steden en faciliteiten. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €950.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van bepaalde wettelijke voorwaarden. Met een EPC-certificaat dat nog niet is afgegeven, biedt deze woning een uitstekende basis voor invulling op maat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol en ruim appartement in Lorentzweiler dat zeker aan al uw wensen voldoet. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Bertrange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en luxe combineert op een bevoorrechte locatie. Voor een vraagprijs van €1.125.000 biedt dit appartement niet alleen een ruime woonoppervlakte van circa 84 m², maar ook tal van hoogwaardige voorzieningen die inspelen op een moderne levensstijl. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern complex met drie verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een uitstekende afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerkingen volgens de wensen van de koper. Bij aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder inbegrepen, waardoor praktisch comfort gegarandeerd wordt. Het interieur van dit appartement is ontworpen met functionaliteit en esthetiek in gedachten. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en twee badkamers die voorzien in comfort en privacy. De grote leefruimte omvat een gezellige woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een heerlijk terras van 15 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. Daarnaast is er een aparte WC en een handige bergruimte, wat bijdraagt aan een overzichtelijk en praktisch woonconcept. De lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de verwarming nog niet gespecificeerd is, wat ruimte laat voor eventuele aanpassingen. De ligging van het project in het nieuwe district Pourpelt biedt vele voordelen. Gelegen nabij de grote wegen en snelwegen, is dit gebied ideaal voor wie vlot wil bereikbaar blijven met de rest van Luxemburg en de omliggende regio’s. Het betreft een groene, familiale en bruisende buurt die hoogwaardige woningen en appartementen biedt in een exclusieve leefomgeving, dicht bij het centrum van Bertrange. Dankzij de nabijheid van diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, plus recreatieve faciliteiten zoals het zwembad Les Thermes, geniet u hier van een compleet aanbod aan voorzieningen voor ontspanning en shopping. Ontdek nu deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een groeiende en dynamische omgeving; neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig stuk land in Helmdange, gelegen in de gemeente Lorentzweiler. Te koop wordt een verzameling van acht niet-constructieve percelen aangeboden, met een totale oppervlakte van 10.080 m² (100a 80ca). Deze percelen bevinden zich aan de Rue im Gehr en vormen samen een waardevol vastgoedproject dat ideaal is voor wie op zoek is naar een strategische locatie met veel potentieel. De oppervlakte is verdeeld over verschillende percelen, variërend van ongeveer 9 tot 15 are, waardoor er diverse opties zijn voor gebruik of investering. De specifieke details en afmetingen van elke parcel worden vermeld, waardoor potentiële kopers een duidelijk beeld krijgen van de schaal en verdeling van het terrein. De ligging van deze gronden is bijzonder gunstig. Helmdange ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Luxemburg stad, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor wie wil profiteren van de nabijheid van de stad zonder in de drukte te wonen. Daarnaast is het gebied goed bereikbaar, met snelle verbindingen naar de luchthaven en andere belangrijke infrastructuur. De omgeving is voorzien van goede voorzieningen, zoals winkels en scholen, wat het zeer geschikt maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun plannen willen ontwikkelen of hun vastgoedportfolio willen uitbreiden. Het perceel ligt in een rustige en goed verbonden buurt, perfect voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als wooncomfort. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt €250.000, een competitief bedrag voor deze locatie en het beschikbare grondoppervlak. Het is een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen stuk land dat klaar is voor verdere ontwikkeling of investering. De percelen zijn momenteel niet verhuurd en er zijn geen speciale overstromingsrisico's van toepassing, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Heeft u interesse in dit vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Helmdange en begeleiden u door het aankoopproces met professionaliteit en expertise. Meer weten?
Ontdek deze professionele kantoorruimte te huur in Differdange, gelegen aan de Z.A.E Gadderscheier. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 115 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern administratief gebouw. Het kantoor is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare werkplek. De indeling omvat een ontvangstgedeelte, een vergaderzaal, een aparte kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een kitchenette die nog ingericht moet worden. Verder beschikt de ruimte over praktische details zoals een suspendievloer en een breekcabine, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Deze kantoorruimte wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, zodat uw bedrijf snel kan starten met minimale wachttijd. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit van de werkomgeving versterkt. Voor extra gemak kunnen er parkeerplaatsen gehuurd worden tegen een bijkomende kost van €85 exclusief BTW per parkeerplaats. Dit maakt deze locatie niet alleen praktisch voor medewerkers, maar ook voor bezoekers en clientèle. De huurprijs bedraagt €2.415 per maand, een prijs die inclusief de belangrijkste voorzieningen en faciliterende infrastructuur is, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende vaste kosten. De ligging in Differdange biedt strategische voordelen dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen in de regio. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor werknemers, maar ook voor klanten en partners die frequent de locatie bezoeken. Door te kiezen voor deze kantoorruimte profiteert u van een praktische, goed onderhouden werkplek die flexibel inzetbaar is en perfect aansluit bij de behoeften van moderne bedrijven. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact met ons op om uw zakelijke wensen te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Niederkorn biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en functioneel werkadres. Gevestigd aan 1, Z.A. Gadderscheier, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van 115 m², verdeeld over de eerste verdieping van een modern administratief gebouw. De indeling omvat een ontvangstgedeelte, een vergaderruimte, een kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een kitchenette die nog ingericht moet worden. De kantoorruimte is voorzien van een verlaagd plafond en een breekbare kast voor kabelbeheer, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en moderne werkomgeving. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor bedrijven die snel willen verhuizen of uitbreiden. Daarnaast is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren, voor slechts 85 euro exclusief btw per parkeerplaats, wat de bereikbaarheid en het comfort voor medewerkers en bezoekers verhoogt. De locatie in Niederkorn biedt diverse voordelen voor uw onderneming. Gelegen in de Z.A.E. Gadderscheier, profiteert deze kantoorruimte van een gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders en faciliteiten, waardoor bereikbaarheid en logistieke efficiëntie gewaarborgd zijn. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit van uw bedrijf ten goede komt. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet en de verwarming, hoewel niet gespecificeerd, zorgt voor een comfortabele werkomgeving. Dankzij de moderne voorzieningen zoals een bruingebruikkast en een gescheiden ventilatiesysteem is dit kantoor geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan een professionele uitstraling en praktische functionaliteit. De huurprijs voor deze complete kantoorruimte bedraagt 2.415 euro per maand, kosten inbegrepen. Dit prijsniveau vormt een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en goed gelegen werkplek in Niederkorn zonder zich zorgen te maken over bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen of grote investeringen vooraf. Het gebouw en de ruimte bieden volop mogelijkheden om uw kantoor aan te passen aan uw specifieke wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een strategische locatie met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Mertert, een unieke kans om te wonen in een modern en stijlvol vastgoedproject. Gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Jurançon, biedt dit appartement een woonoppervlakte van maar liefst 96,42 m², verdeeld over een slimme en praktische indeling. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met toegang tot een eigen terras, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en ontspanning. De leefruimte bestaat uit een open keuken, woon- en eetgedeelte van 30,49 m², dat naadloos overgaat naar een terras van 19,16 m², ideaal voor buitenleven en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast heeft het appartement een badkamer van 6,29 m², een apart toilet, een berging van 2,97 m² en een ruime inkomhal van 6,22 m². De lift zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn onder andere de inbegrepen privé kelderruimte en de mogelijkheid tot bijkomende parkeergelegenheid. Er zijn namelijk twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, niet inbegrepen in de verkoopprijs, met een waarde van €78.330 inclusief 17% btw. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, en bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer – een bushalte bevindt zich recht voor de deur, en de spoorwegen zijn bereikbaar op korte afstand. Met de snelweg A1 op slechts één kilometer afstand, bent u binnen 20 minuten op het Kirchberg-gebied in Brussel. Op het gebied van voorzieningen ligt het centrum van Mertert op steenworp afstand met winkels zoals het COPAL shopping center, evenals crèches en professionele diensten die zich op de begane grond van de gebouwen bevinden. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €754.305, volledig inclusief btw. Het appartement wordt verkocht zonder huurcontracten en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het eigendom beschikt over alle nodige certificaten en attesten, en het EPC-label is momenteel niet gekend (NC). Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Neem contact op met Effekt S.A. via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Mertert en te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Meer weten?
Ce parking souterrain, situé au cœur du quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone dynamique. La place de parking P214 se trouve en sous-sol, offrant une protection contre les intempéries et une sécurité accrue pour votre véhicule. Sa localisation stratégique, au 28 Rue Charles Darwin, facilite l'accès aux principales artères de la ville ainsi qu'aux commodités environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les résidents ou les professionnels travaillant dans le secteur. Le parking est disponible à la location à partir du 1er janvier 2026, avec un loyer mensuel de 170 euros, charges comprises. La proximité des nombreux commerces, bureaux et autres infrastructures dans le quartier de la Cloche d'Or en fait un atout considérable pour quiconque cherche une solution de stationnement fiable et accessible. La facilité d'accès à cette place en sous-sol est un avantage notable, réduisant le stress lié à la recherche d'un stationnement en centre-ville et assurant une tranquillité d'esprit quant à la sécurité de votre véhicule. Située dans une région en plein développement, cette place de parking offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone prisée de Luxembourg. Que vous soyez résident ou investisseur, cette opportunité de louer un espace de stationnement dans un emplacement recherché constitue un investissement judicieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'adresse email ### . Saisissez cette occasion de sécuriser votre stationnement dans un quartier dynamique et bien desservi. Meer weten?
Découvrez cette opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule avec cette place de parking en sous-sol située au cœur du quartier de la Cloche d’Or à Luxembourg. La place de parking P69, référencée sous le numéro RBU74297, se trouve au 28 Rue Charles Darwin, dans l’îlot A4, au sous-sol -1. Proche des commodités et dans une zone très prisée de la ville, cette place offre une solution pratique et sécurisée pour stationner votre voiture en toute tranquillité. La location est immédiate, permettant aux intéressés de profiter rapidement de cet emplacement stratégique. La place de parking est proposée au prix de 180 € par mois, charges comprises. Elle n’est actuellement pas occupée, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le locataire. La configuration en sous-sol garantit une protection contre les intempéries et une sécurité accrue, un critère essentiel pour tout conducteur soucieux de la sécurité de son véhicule. La facilité d’accès et la proximité des principales artères du quartier ajoutent à la valeur de cette offre, faisant de cette place un investissement pratique pour les résidents ou les professionnels actifs dans la région. Située dans un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg, cette place de parking constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent une tranquillité d’esprit face au stationnement. La zone est bien desservie et facilement accessible, ce qui constitue un avantage considérable dans un environnement urbain souvent congestionné. Pour toute personne intéressée par cette location ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette opportunité de sécuriser une place de stationnement fiable dans un emplacement privilégié. Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in hartje Luxembourg, op het adres 15, Rue Nicolas-Ernest, en biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gevestigd in een nieuwbouwproject bestaande uit zeven hoogwaardige woningen met een eigentijds design, is dit appartement specifiek ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 91 m², wat ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. Daarnaast beschikt het over twee fraaie terrassen van respectievelijk 20,80 m² en 13,83 m², perfect voor buitenleven en ontspanning, en heeft het een privé tuin van 91,68 m² die extra privacy en ruimte biedt. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt, met een open woonkamer, eetkamer en keuken van 32,47 m² die direct toegang geeft tot de grote terras, waardoor het binnen-buitengevoel wordt versterkt. De master suite van 13,15 m² is voorzien van toegang tot het terras en een eigen badkamer van 4,26 m², terwijl er nog eens twee slaapkamers van elk 9,00 m² zijn, geschikt voor kinderen, gasten of als werkruimte. Daarnaast vindt u een apart toilet, een tweede badkamer en een handige berging. Het gebouw zelf is zeer goed gelegen, op slechts enkele minuten van het prestigieuze CHL-ziekenhuis en alle essentiële voorzieningen zoals bakkerijen en winkels in de directe omgeving. De wijk geniet van uitstekende bereikbaarheid dankzij talrijke bushaltes, wat een vlotte verbinding met de rest van de stad en de regio verzekert. Voor wie extra voorzieningen wenst, is er de mogelijkheid om voor een meerprijs van €50.000 inclusief BTW een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan alle moderne normen, inclusief certificaten zoals het EPC met referentie NC. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.200.000, kosten inbegrepen, met toepassing van BTW. Dit vastgoed combineert comfort, bereikbaarheid en luxe en vormt daarmee een uitstekende investering of thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit in Luxembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te Beckerich, gelegen aan het charmante adres 4A, Burgaass, L-8522. Met een totaaloppervlakte van 195 m² biedt deze woning zowel ruime leefgebieden als praktische indelingen, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. De ondergrondse garage voor één voertuig biedt gemakkelijke parkeerfaciliteiten, terwijl het betreden van de woning via een ruime hal leidt naar verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een garage voor twee auto's, een ruime hal, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Bovenaan de woning bevindt zich een open en lichte living met een aangrenzende keuken en eethoek, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. Via de grote terrasdeuren krijgt u toegang tot een zonnige terras van 24 m² dat aansluit op de tuin – de perfecte plek voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De zolderruimte en het hallencomplex maken dat er volop ruimte is voor verdere indeling of opslag. De locatie in Beckerich biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning beschikt over een EPC-certificaat A, wat wijst op goede energieprestatie en efficiëntie. Met een vraagprijs van €915.000 inclusief btw biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in deze geliefde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en goed gelegen kantoorruimte. Met een oppervlakte van 20 m² is dit kantoor ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleinere bedrijven die behoefte hebben aan een functionele werkplek in een professionele omgeving. Gevestigd in de Zone Industrielle Rolach in Sandweiler, biedt deze locatie een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De ruimte wordt verhuurd voor €800 per maand, exclusief bijkomende kosten, en beschikt over één toilet. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, wordt de ruimte aangeboden in een nette staat die geschikt is voor directe bewoning of gebruik. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig, met de nabijheid van de snelwegen die een snelle verbinding garanderen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties. Op slechts drie minuten afstand bevindt zich het treinstation Sandweiler-Contern, waardoor openbaar vervoer geen probleem vormt voor werknemers of bezoekers. Bovendien ligt de luchthaven op slechts acht minuten rijden, wat internationale contacten en reizen vergemakkelijkt. Parkeren is geen issue: er is mogelijkheid tot privéparkeergelegenheid, en er zijn talrijke parkeerplaatsen met oplaadpunten in de omgeving. Deze combinatie van bereikbaarheid en faciliteiten maakt deze kantoorruimte zeer aantrekkelijk voor bedrijven die efficiënt willen opereren in een dynamische regio. Voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen werkplek in Sandweiler, biedt deze ruimte een perfecte oplossing. De maandelijkse huurprijs van €800 inclusief €150 aan bijkomende kosten maakt het een competitieve optie in deze markt. Gezien de moderne voorzieningen en de gunstige locatie, is dit kantoor zeker het overwegen waard voor bedrijven die willen groeien in een strategische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe zakelijke locatie. Meer weten?
Luxueus vastgoed te koop in Luxembourg, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een indrukwekkende residentie met een unieke ligging en een adembenemend uitzicht. Deze prestigieuze eigendom omvat twee woningen en een bouwgrond van ongeveer 3,5 are, gelegen op een totaalperceel van 28 are. De locatie is bijzonder rustige en residentiële omgeving, bereikt via een privéweg die door het bos leidt. Het uitzicht op de Pont Rouge, Weimerskirch en Kirchberg is spectaculair en zorgt voor een exclusieve sfeer die uitstekend past bij een high-end levensstijl. De verkoop omvat onder andere een unifamiliale woning, een bifamiliaire woning die momenteel verhuurd wordt, en het bouwperceel dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Deze constructie biedt talrijke mogelijkheden voor een maatwerkproject dat naadloos aansluit bij uw wensen. De bifamiliaire woning bestaat uit een duplex van ongeveer 130 m², met een ruime, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, en een grote panoramische terras dat uitkijkt op de Pont Rouge. Daarnaast beschikt deze woning over drie slaapkamers, een kantoor of werkruimte, en een grote badkamer met WC. Op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 70 m² met een open leefruimte inclusief ingerichte keuken, één slaapkamer, en een badkamer. Bovendien is er toegang tot een veranda van circa 30 m², een loggia van 10 m² en een terras vooraan. Het ondergrondse gedeelte van 80 m² biedt voorzieningen zoals een sauna, een extra badkamer, WC, en twee kelders. De zelfstandige unifamiliale woning van circa 170 m² beschikt over een ruime inkomhal, eet- en woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op een overdekt terras en de tuin, evenals een semi-open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een mezzanine met bibliotheek en bureauruimte, een ruime slaapkamer met dressing en een grote badkamer met bad en douche. Voor parking zijn er meer dan zes plaatsen onder een grote carport voorzien, naast mogelijke extra buitenparkeerplaatsen. Het bouwperceel van ongeveer 3,5 are biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, met nog te plannen splitsingen. De ligging nabij het centrum van Luxembourg en openbaar vervoer maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investeringsprojecten. Het terrein combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en stedelijke dynamiek. Dit prestigieuze vastgoed biedt uitzonderlijke potentie voor diegenen die waarde hechten aan luxe, comfort en een schitterend uitzicht in een exclusieve omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Open Immovlan