Deze ruime garagebox bevindt zich in Luxemburg en biedt praktische parkeermogelijkheden voor wie in de buurt woont of werkt. Gelegen aan de Rue de Strasbourg, vlakbij Luxemburg-Gare, is deze garage ideaal voor wie een veilige en comfortabele parkeerplek zoekt in het centrum van de stad. De garage wordt verhuurd voor €250 per maand, inclusief toegang tot een elektrische voeding, wat het gebruiksgemak verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen €30, en er geldt een waarborg van €500. Daarnaast komt er eenmalig een vergoeding van €146,25 voor de administratiekosten. Het is mogelijk om een tweede garage te huren, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of personen met meerdere voertuigen. De garage is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken, wat vooral handig is voor mensen die snel een oplossing zoeken. De locatie van deze garagebox biedt vele voordelen. Gelegen in Luxemburg, dicht bij het station en nabije voorzieningen, is deze parking zeer geschikt voor forenzen, studenten of professionals die dagelijks in de stad actief zijn. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten maakt het gemakkelijker om je dagelijkse routine te organiseren zonder zorgen over parkeerproblemen. Het feit dat de garage elektrisch is aangesloten, geeft extra comfort en gebruiksgemak, zeker voor wie elektrische voertuigen bezit of overweegt aan te schaffen. Deze praktische en goed onderhouden parkeeroplossing combineert comfort met functionaliteit en biedt een veilige plek voor uw voertuig in een centraal gelegen omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeerplek in Luxemburg, biedt deze garagebox een uitstekende oplossing. Met een gunstige huurprijs en de mogelijkheid om snel te starten, is het een aantrekkelijke keuze voor wie nabij het stadscentrum wil parkeren zonder gedoe. Neem contact op via telefoon (+352 691 322 947) of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze garage staat klaar om aan uw wensen te voldoen en biedt u gemoedsrust in een drukke stedelijke omgeving. Aarzel niet en profiteer van deze directe beschikbaarheid en de vele praktische voordelen die deze garagebox te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in Colpach-Haut, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2018, voorzien van een lift. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling is functioneel en comfortabel, met een open keuken en woonkamer van 35 m² die naadloos overgaat in een gezellige leefruimte. Daarnaast is er een aparte WC, een praktische bergruimte met ruimte voor wasmachines, en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een terras van 11 m². De badkamer met WC completeert het interieur, terwijl de woning wordt verwarmd zonder dat het exacte systeem gespecificeerd is. Het geheel wordt aangevuld met twee privé buitenparkeerplaatsen en een privé kelder, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Colpach-Haut biedt een rustige omgeving met veel groen, op slechts enkele minuten van Steinfort en Arlon. De snelle verbindingen met de snelwegen maken het gemakkelijk om zowel België als Luxemburg te bereiken, ideaal voor pendelaars. Op korte afstand vindt u scholen, crèches en diverse andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is afgeleverd met een A-B-A-rating, wat wijst op een energie-efficiënt pand dat duurzaam en kosteneffectief is in gebruik. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs voor deze kwalitatieve duplex bedraagt 680.000 euro, zonder btw. Deze woning biedt niet alleen veel wooncomfort, maar ook praktische voordelen zoals liftgebruik en een gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te wonen in een modern en comfortabel appartement in het groene hart van Colpach-Haut. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement te Bertrange is een uniek aanbod dat de perfecte balans biedt tussen comfort en modern wonen. Gelegen in een aantrekkelijk deel van Bertrange, is dit appartement onderdeel van een recent ontwikkelingsproject waarbij de laatste beschikbare unit momenteel in afronding is. Dit betekent dat u kunt profiteren van een hedendaags ontwerp en afwerking, met de werkzaamheden al in volle gang. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 155 m², wat ruimte biedt voor een comfortabel en functioneel leefklimaat. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer die 58 m² groot is en toegang biedt tot een royale terras van 35 m² en een tuin van 153 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De master suite met dressing en eigen badkamer garandeert privacy en luxe, terwijl drie extra slaapkamers op de eerste verdieping voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast zijn er twee badkamers, een separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door zijn ruime binnenruimte, maar ook door de voorzieningen die het biedt. Er is een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen, en de garage met één parkeerplaats in het ondergrondse gedeelte verzekert dat uw voertuig beschermd is en altijd klaar staat. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Bertrange, bekend om zijn rustige ambiance gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Het betaalt zich uit in een hoog wooncomfort en een uitstekende investering, mede door de energiezuinige EPC-waarde (A), wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Met een prijs van €1.499.000 inclusief BTW, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en moderne voorzieningen in Luxemburg. Het project is nog in afwerking, waardoor u mogelijk nog inspraak hebt in bepaalde details of upgrades. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt u de kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in één van de meest gewilde regio’s van Bertrange. Meer weten?
Deze prachtige woning in Weiler-la-Tour biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Dit laatste beschikbare lot, gelegen aan 25 Rue de Hassel, wordt eind 2026 opgeleverd en biedt een totale oppervlakte van 280 m², waarvan 230 m² woonoppervlakte. Het ontwerp van deze woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een uitgebreide tuin van bijna 4,6 are, perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en energie-efficiënte technieken zoals een warmtepomp, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met zes slaapkamers, drie badkamers en meerdere terrassen, biedt deze eigendom veel ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer van 57 m² die naadloos aansluit op de veranda en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiedagen. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte, terwijl de praktische indeling wordt aangevuld met een apart toilet, een bergruimte en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een master suite met dressing, twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. Het onderdak biedt de mogelijkheid om nog eens twee extra slaapkamers te creëren, wat de flexibiliteit van de woning verhoogt. De dubbele garage van 37 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Gelegen in Weiler-la-Tour geniet deze woning van de voordelen van een rustige landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid de ideale ligging compleet maken. De prijs van €1.349.000 (BTW 3%) is exclusief notariskosten en registratiekosten, en onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit project. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig huis met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?
Ontdek dit prachtige gemeubileerde appartement gelegen in de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg. Dit stijlvolle en functionele woonvastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 90 m² en bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of professionals die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de lichte en gezellige woonkamer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon dat een ideale plek biedt om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De aparte keuken is volledig uitgerust en functioneel, wat het dagelijks koken gemakkelijk en aangenaam maakt. Daarnaast vindt u een moderne badkamer met een douche, voorzien van wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet en een praktische berging voor extra opbergruimte. Locatie speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid van deze woning. Gelegen in het centrale en dynamische district Kirchberg, bevindt het appartement zich op korte afstand van het openbaar vervoer, waaronder tram en bus, waardoor u snel toegang hebt tot het centrum van Luxemburg en andere belangrijke gebieden. Op wandelafstand vindt u winkels zoals Auchan Kirchberg, evenals talrijke Europese instellingen, scholen, banken, bioscopen en crèches die het dagelijks leven bijzonder comfortabel maken. De nabijheid van deze voorzieningen, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid, maakt dit vastgoed tot een ideale keuze voor zowel werkenden als gezinnen die de voordelen van een bruisende wijk willen combineren met een rustig wooncomfort. Wat prijs betreft, bedraagt de maandelijkse huur €2.400, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. De huurwaarborg is vastgesteld op €4.800, wat gebruikelijk is voor deze soort huurcontracten in Luxemburg. De huurprijs wordt aangevuld door maandelijkse kosten van €300, die onder andere servicekosten en onderhoud omvatten. Dit volledige pakket wordt afgerond door de beschikbaarheid van een eigen parkeerplaats binnen het gebouw en een privé kelderruimte, wat extra gemak biedt. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert modern comfort, uitstekende locatie en betaalbare prijzen, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor wie op zoek is naar comfortabel en centraal wonen in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Schouweiler, een rustige en gewilde locatie in de gemeente Dippach. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van maar liefst 22 are, allemaal zuidoost georiënteerd. Het huis is recent gebouwd en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning is volledig uitgerust met twee badkamers en een praktische wasruimte, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Bovendien beschikt het over een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten, zodat u altijd voldoende parkeermogelijkheden hebt. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van een EPC-certificaat met een score van F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieverbeteringen mogelijk zijn. De aanwezigheid van een ruime tuin met mooie beplanting en een tuinberging maakt het geheel compleet, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van deze woning combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat in Schouweiler, is deze locatie zeer geschikt voor wie de drukte wil ontlopen zonder ver weg te zijn van alle voorzieningen. De woning ligt dichtbij belangrijke toegangswegen, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot Luxemburg-Stad en de Belgische grens. Op korte afstand bevinden zich lokale winkels, scholen en diverse andere voorzieningen die uw dagelijks gemak verhogen. De omgeving kenmerkt zich door een vriendelijke residentiële sfeer met groene zones en natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen die genieten van een rustige leefomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. De beschikbaarheid wordt voorzien voor het laatste kwartaal van 2026, waardoor u nu al de kans krijgt om deze unieke woning te plannen en te bezichtigen. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek in te plannen? Neem gerust contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Deze uitzonderlijke woning in Schouweiler biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?
Ontdek dit moderne en ruime duplex appartement gelegen in het rustige en groene dorp Colpach-Haut, met een woonoppervlakte van 113 m². Dit eigendom, dat zich bevindt op de eerste en tweede verdieping van een recent gebouw uit 2018 met lift, biedt een harmonieus samenspel van functionaliteit en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het beschikt over een open keuken van 35 m² die naadloos overgaat in de woonkamer, wat een gezellige en praktische leefruimte creëert. Daarnaast is er een aparte WC, een berging met ruimte voor wasmachines, en op de tweede verdieping een bureau en een terras van 11 m², perfect voor ontspanning of buitenleven. Het energieprestatiecertificaat is met een rating A-B-A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak, terwijl de twee privé parkeerplaatsen buiten en de private kelder voor voldoende opbergruimte zorgen. Gelegen in de gemeente Steinfort biedt Colpach-Haut een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust dicht bij de natuur, zonder in te boeten op praktische connecties. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Steinfort en Arlon, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen die België en Luxemburg verbinden. De nabijheid van scholen, crèches en andere voorzieningen maakt het tot een praktische keuze voor gezinnen en professionals. Dit vastgoed wordt onmiddellijk vrijgegeven en biedt niet alleen comfort en privacy, maar ook een uitstekende ligging voor wie mobiliteit en bereikbaarheid waardeert. Met een verkoopprijs van €680.000,- is dit een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit eigendom verdient het om gezien te worden. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement in Strassen, ideaal gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving. Met een netto woonoppervlakte van 60 m² biedt deze woning een gezellige en praktische indeling, perfect voor wie comfort en kwaliteit zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, beschikt het appartement over een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een balkon, waar u rustig kunt genieten van de buitenlucht. De aparte keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. De slaapkamer is comfortabel en rustgevend, terwijl de badkamer en het aparte toilet voldoen aan de moderne eisen. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming, en het EPC-label E geeft een duidelijke indicatie van het energieverbruik. Het appartement wordt compleet gemaakt door een garagebox en een privékelder, waardoor opslag en parkeerplaats verzekerd zijn. Deze extra voorzieningen maken het appartement bijzonder praktisch en geschikt voor bewoners die comfortabel willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. De residentie ligt op een strategische locatie dicht bij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Bovendien biedt de snelle verbinding naar Luxembourg-stad en de belangrijke snelwegen een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer of vrije tijd. Strassen zelf staat bekend om zijn veilige en rustige leefomgeving, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot de bruisende hoofdstad Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, deze eigendom biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze interessante mogelijkheid verder te verkennen en uw volgende stap in vastgoed te zetten in het charmante Strassen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning in Esch-sur-Alzette, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden huis in een rustige, yet centrale locatie. Gelegen in de wijk met de postcode 4347, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die een ideale indeling combineren met functioneel wooncomfort. Deze woning is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor het klaar is om directly betrokken te worden door nieuwe eigenaren. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werk of hobby’s. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en is er een garage die niet alleen de auto beschermt, maar ook extra opslagruimte biedt. Een belangrijk pluspunt van dit vastgoed zijn de twee garageboxen achteraan de woning, die via de tuin bereikbaar zijn en extra gemak en veiligheid bieden. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, maar blijft toch zeer gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke verkeersaders die snel toegang bieden tot Luxemburg-stad en de Franse grens. Op korte afstand vindt u talrijke winkels, scholen en alle voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse H-H, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verdere energetische optimalisaties. De renovaties en moderne afwerking zorgen voor een aangename sfeer en een onderhoudsvriendelijke woning die klaar is om direct ingekleed te worden volgens eigen wensen en behoeften. Met een vraagprijs van 799.000 euro is dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en ruimte in Esch-sur-Alzette. De beschrijving wijst op een woning die niet alleen geschikt is voor gezinnen, maar ook voor kopers die waarde hechten aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis in een geliefde buurt. Meer weten?
Ontdek dit fraaie appartement gelegen aan de Cité Herrenberg in Mertert, een ideale keuze voor wie zoekt naar moderne woonruimte met uitstekende voorzieningen. Dit 2-slaapkamer appartement, met een totale woonoppervlakte van 97 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de stijlvolle residentie "Jurançon". Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree van 7,90 m² en een functioneel gangpad van 4,59 m², dat leidt naar een gezellige leefruimte. De grote open keuken en woonkamer, samen goed voor 38,34 m², vormen het hart van het huis en bieden voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een heerlijk terras van 11,32 m², waar u op zonnige dagen comfortabel kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers: één van 15,01 m² met een privé-douchekamer van 3,37 m², en een tweede slaapkamer van 12,42 m². Daarnaast is er nog een tweede badkamer van 5,54 m² en een apart toilet van 1,98 m², waardoor het appartement perfect geschikt is voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Een praktische berging van 3,43 m² biedt extra opbergruimte voor al uw spullen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging en de uitgebreide faciliteiten rondom het complex. Het appartement bevindt zich op slechts 1 kilometer van de snelweg A1, waardoor u vlot toegang hebt tot andere regio’s en steden, inclusief een reistijd van ongeveer 20 minuten naar Kirchberg. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met bushaltes vlak voor de deur en stations in Mertert en Wasserbillig, wat mobiliteit binnen handbereik brengt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels zoals het COPAL winkelcentrum tegenover Domaine des Vignes, evenals kinderopvang en professionele diensten op de begane grond van de gebouwen. Deze locatie combineert het rustige buitenleven met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Het prijskaartje bedraagt €710.490, zonder BTW, en het appartement wordt verkocht inclusief een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats – deze laatste niet inbegrepen in de prijs en gewaardeerd op €39.165 inclusief 17% btw. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. Bovendien beschikt het complex over een lift voor extra comfort. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende investering of woonruimte? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?
Ontdek dit prachtige gemeubileerde appartement in het hart van Luxembourg, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern verblijf. Deze aantrekkelijke woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en biedt een woonoppervlakte van 46 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een open keuken, volledig uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen zoals een bank, eettafel, stoelen en keukenapparatuur. De grote slaapkamer is voorzien van een nette badkamer met douche, terwijl de aanwezigheid van een wasmachine en -droger het dagelijks gemak verhoogt. Het appartement is smaakvol ingericht en klaar om onmiddellijk te betrekken, wat het geschikt maakt voor zowel professionals als koppels die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen op de hoek van de Route d'Esch en de Rue de l'Aciérie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is vlakbij de beroemde Cloche d'Or en het centrale treinstation, waardoor reizen en toegang tot diverse faciliteiten naadloos verlopen. De nabijheid van een bushalte op slechts 30 meter biedt extra mobiliteitsopties voor bewoners. Met een maandhuur van €1.780,- inclusief €150,- aan bijkomende kosten, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en betaalbaarheid. Daarnaast moeten huurders rekening houden met bijkomende kosten voor elektriciteit, TV/internet abonnementen en verzekeringen. De waarborg bedraagt €3.560,-, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging in Luxembourg, perfect voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dankzij de recente EPC-beoordeling (A) voldoet de woning aan moderne energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woongelegenheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in één van de meest gewilde delen van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een stijlvol interieur dat direct klaar is voor gebruik. Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van 52 m² bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een smaakvol ingericht, gemeubileerd interieur dat klaar is om te betrekken, met een ruime woonkamer inclusief open keuken, voorzien van moderne apparatuur en een centraal eiland, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Daarnaast is er een gezellige slaapkamer met toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven, evenals een aparte wasruimte voor extra gemak. De badkamer omvat een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, terwijl de verwarming niet specifiek gespecifieerd is, wat u de mogelijkheid geeft om de woning aan te passen aan uw voorkeuren. Gelegen op een strategische plek aan de Rue de l'Aciérie, op slechts enkele stappen van de Route d’Esch en dicht bij de centrale stations en voorzieningen, biedt dit appartement een uitstekende uitvalsbasis in Luxembourg. De nabijheid van de Cloche d’Or en het centrale treinstation zorgt voor optimale mobiliteit en bereikbaarheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals en expats. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd, inclusief voorzieningen zoals een combinatiewasmachine, terwijl extra kosten voor elektriciteit, tv/internet en verzekeringen voor de huurder zijn. Het maandelijkse huurbedrag bedraagt €1.820, inclusief bijkomende kosten van €150 voor diverse lasten, waardoor u transparantie en overzichtelijkheid hebt in de kosten. De waarborgsom bedraagt €3.640, wat gebruikelijk is binnen de markt en zorgt voor een goede garantie voor de verhuurder. Voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen huurappartement met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning in Luxembourg een zeer aantrekkelijke optie. Dankzij de lift en de praktische indeling is het appartement geschikt voor diverse levensstijlen en wensen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert comfort, ligging en functionaliteit op een perfecte wijze, en zou snel uw nieuwe thuis kunnen worden. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze unieke kans te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige investering ligt in het hart van Luxembourg, op een toplocatie aan de Rue Nicolas-Ernest Barblé, en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern, kwalitatief hoogstaand vastgoed. Het betreft een eigentijds plurifamiliaal gebouw met zeven ruime appartementen, waarvan één appartement op de eerste verdieping zich onderscheidt door zijn indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 91 m². Dit specifieke appartement beschikt over drie slaapkamers en is zorgvuldig ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. De indeling omvat een royale open leefruimte van 32,47 m² die naadloos overgaat in een terras van 20,80 m²; een ruime hoofdslaapkamer van 13,15 m² met directe toegang tot het terras en een aangrenzende badkamer van 4,26 m²; nog een tweede badkamer naast een tweede slaapkamer van elk 9 m² en een aparte WC voor extra gebruiksgemak. Daarnaast biedt het appartement een praktische berging en de optie om één of meerdere parkeerplaatsen aan te kopen voor extra comfort. De twee grootste appartementen in het gebouw worden inclusief een kelder verkocht, wat extra opslagruimte garandeert, terwijl een basiskoopprijs van €1.200.000 wordt gehanteerd, inclusief btw en met de mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse parkeerplaatsen voor €50.000 inclusief btw. De ligging van dit elegante complex is ideaal: op slechts enkele wandelminuten van het CHL-ziekenhuis, nabij de bakker en alle dagelijkse voorzieningen. Het stadscentrum en belangrijke verbindingen zijn vlot bereikbaar dankzij de vele bushaltes in de directe omgeving, wat het openbaar vervoer bijzonder gebruiksvriendelijk maakt. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en beschikt over een gunstige EPC-score, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt is. Het project combineert functionaliteit met esthetiek en biedt bewoners een hedendaagse woonervaring in een rustige, doch centrale wijk. De combinatie van ruime privéterrassen, tuinruimte en praktische voorzieningen maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie over de mogelijkheid tot aankoop? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide kennismaking of een bezichtiging. Dit unieke vastgoedproject biedt u niet alleen een uitstekende investering, maar ook de kans om te wonen op een toplocatie met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele aanpak. Meer weten?
Dit indrukwekkende investeringsvastgoed in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor professionele beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel rendabel project. Gelegen in het hart van de stad, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer, restaurants en andere voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor huurders en investeerders. Het totale oppervlak van ongeveer 366 m² is verdeeld over meerdere functionele ruimtes, waaronder een commerciële verdieping met grote vitrine en drie comfortabele één-slaapkamer appartementen, elk circa 55 m². Daarnaast biedt de mogelijkheid tot het verkrijgen van extra ontwikkelingsruimte door de aanwezige, uitbreidbare zolderverdieping en een aangrenzende bouwgrond die momenteel wordt verhuurd als parkeerplaats. Dit alles maakt het vastgoed uiterst geschikt voor verdere optimalisatie en uitbreiding, met een onmiddellijke inkomstenstroom uit de bestaande huurcontracten. Het pand beschikt over diverse praktische voorzieningen die het bijzonder aantrekkelijk maken voor investeerders. Aan de voorzijde bevindt zich een commerciële ruimte met goede visibiliteit, ideaal voor verschillende commerciële activiteiten of als winkelruimte. Op de bovenverdiepingen zijn drie reeds verhuurde appartementen aanwezig, die direct zorgen voor inkomsten zonder verdere ingrepen. Het gebouw is uitgerust met een afgesloten garagebox, wat de praktische mobiliteit en parkingmogelijkheden voor huurders verhoogt. De aanwezige zolder kan nog worden ingericht, waardoor extra woon- of gebruiksoppervlakte gerealiseerd kan worden, wat het potentieel aanzienlijk vergroot. Bovendien is een aangrenzend perceel beschikbaar voor verdere ontwikkeling, wat de waarde en uitbreidingsmogelijkheden van het vastgoed verder versterkt. De strategische ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette gecombineerd met de vele ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor ervaren investeerders. De markt in deze regio biedt een stevige basis voor stabiele huuropbrengsten en groeipotentieel. Met een verkoopprijs van € 2.000.000, zonder BTW en met onmiddellijke beschikbaarheid, vormt dit aanbod een solide keuze voor wie wil investeren in een dynamische en groeiende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lorentzweiler, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, ruimte en een schitterend uitzicht combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 141,10 m², met een totale vloeroppervlakte van 150,10 m² inclusief drie terrassen van respectievelijk 17,00 m², 23,00 m² en 28,00 m². Het is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning met veel buitenruimte om te genieten van het mooie landschap en de rustgevende omgeving. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een garage voor twee auto's het geheel nog aantrekkelijker. De indeling van deze woning is doordacht en gericht op comfort. Op de begane grond vind je onder andere het inkomhal, de brievenbus, een praktische afvalruimte, een technische ruimte en een ruime garage. De twee slaapkamers op deze verdieping meten respectievelijk 13,95 m² en 15,30 m², met een aparte douchekamer en een apart toilet. De master suite van maar liefst 23,90 m² beschikt over een dressing, een privé badkamer met douche en toilet, en toegang tot een terras met een ongestoord uitzicht. Op de eerste verdieping wordt de woning aangevuld door een ruime gemeenschappelijke leefruimte van 50,30 m² die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken. Deze ruimte biedt toegang tot twee terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een extra toilet vervolledigt deze verdieping. De slimme indeling biedt voldoende opbergruimte en privacy, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. De locatie in Lorentzweiler biedt diverse voordelen. Hoewel het een rustige buitenwijk is, ligt het dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De omgeving is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, zonder in te boeten aan gemakken van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, hetgeen dit appartement aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans in de markt en wacht erop om de volgende eigenaar te vinden die dit schitterende pand zijn nieuwe thuis wil maken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige gelijkvloers appartement gelegen in Lorentzweiler, een uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige locatie. Dit ruime vastgoed, gelegen aan de postcode 7390, biedt een totale oppervlakte van 142,65 m² inclusief twee terrassen van beide ongeveer 4 en 25 m² en een tuin van maar liefst 461 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een grote leefruimte van 51,70 m² die dienst doet als woonkamer, eetkamer en keuken, en die toegang biedt tot de terrassen en de tuin. Het appartement wordt compleet geleverd met twee parkingplaatsen onder een ruime carport van 27,10 m², wat zorgt voor optimaal comfort en gemak. De praktische indeling omvat een inkomhal, een aparte wasruimte, een technische ruimte met mogelijkheden voor opbergkasten, en een master bedroom met een eigen badkamer en toegang tot de grote tuin. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 12,45 m² en 13,10 m², een aparte badkamer met douche en toilet, en een apart toilet voor gasten. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, wat zich onder andere uit in de aanwezigheid van twee douchecabines en één toilet. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de woning voldoet aan alle moderne eisen qua energie en comfort. Kortom, dit appartement combineert ruimte, luxe en functionaliteit in een rustige omgeving. De ligging in Lorentzweiler biedt verschillende voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige buitenomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een strategische locatie, ver weg van lawaaierige stadscentra maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen en goede verbindingen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het eigendom ligt in een veilige buurt waar rust en privacy gewaarborgd worden, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is voor werk en vrije tijd. Met de vraagprijs van 1.149.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat zowel comfort als stijl uitstraalt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaars. Dit fraaie appartement biedt u de perfecte combinatie van ruimte, luxe en locatie – grijp deze kans vandaag nog! Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Lorentzweiler biedt een uitstekende combinatie van moderne woonruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige omgeving, wordt deze woning binnenkort opgeleverd, vermoedelijk eind 2026, waardoor u de unieke kans krijgt om een eigentijds en energiezuinig vastgoed te betrekken dat perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. Met een totale woonoppervlakte van circa 130 m², presenteert deze gelijkvloerse woning zich als een ideale optie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras en de andere tot een balkon, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. De leefruimte omvat een ruime open keuken en woonkamer van 48 m², die naadloos overgaat in een terras van 22 m² en een privé tuin van bijna 131 m² – ideaal voor ontspanning, tuinieren of buiten dineren. Daarnaast is er een multifunctioneel ruimte van bijna 19 m², die gebruikt kan worden als kantoor, cinema, fitnessruimte of extra slaapgelegenheid. De woning is voorzien van twee douches en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Een praktische wasruimte en technische ruimte bieden extra opslagmogelijkheden en comfort. Het appartement beschikt over twee buitenparkeerplaatsen, waarvan één onder carport, waardoor parkeren geen probleem vormt. Gelegen in Lorentzweiler, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen en de rustige woonomgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle investering. Met een vraagprijs van €950.000, inclusief BTW, is dit een unieke kans om te investeren in een nog te voltooien project dat volledig aan moderne eisen voldoet. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te Hesperange, ideaal gelegen in een gewilde buurt vlakbij het park van Hesperange. Dit ruime appartement van 90 m² bevindt zich op de begane grond en beschikt over een tuin en terras, waardoor het een perfecte balans biedt tussen binnencomfort en buitenleven. Het appartement bevindt zich in een modern gebouw met lift en profiteert van een energielabel A-B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een royale woon- en eetkamer die toegang geeft tot het large terras van 37 m² en de tuin van 115 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De keuken is uitgerust met een centraal eiland, ideaal voor koken en samenzijn, terwijl de master slaapkamer beschikt over een ingebouwde dressing en directe toegang tot een tweede tuin van 19 m². Daarnaast is er nog een extra kamer die momenteel als dressing wordt gebruikt, en een moderne badkamer met inloopdouche. Een apart toilet completeert de praktische indeling. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk: er is een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van Hesperange is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum met winkels, scholen en kinderopvang. Dankzij de directe toegang tot Luxemburg-stad en snelle verbindingen via de autosnelwegen, is woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel. De nabijheid van groene zones zoals het park van Hesperange biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, professionals of wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De vraagprijs is niet vermeld in de gegevens, maar de uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging maken dit vastgoed zeker de moeite waard om nader te bekijken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Hesperange te wonen in een stijlvol en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze eigendom te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement van 90 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, ideaal voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op 66 Esplanade de la Moselle in Mertert, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, respectievelijk 11 m² en 16 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. Een functionele indeling wordt compleet gemaakt door een aparte keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een loggia van 9 m², perfect om te genieten van het uitzicht of een ontspannende buitenruimte. Bovendien beschikt het appartement over twee bergingen, een badkamer met douche en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat met classificatie E, wat aangeeft dat het energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast biedt deze vastgoedkans praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplek en twee private kelderruimtes, wat het dagelijks woon- en gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Een extra parkeerplaats kan worden aangekocht voor €35.000, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden aanwezig zijn voor bewoners en bezoekers. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van de esplanade, Grevenmacher en de Duitse grens, met snelle verbindingen naar Trier en Luxemburg Stad via autosnelwegen en het nabijgelegen station Wasserbillig. Deze strategische ligging combineert het rustige dorpsleven met de voordelen van nabijheid tot grote steden en internationale connecties. De gemeente Mertert biedt een zeer gewilde woonomgeving met alle benodigde faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. Dankzij de goede infrastructuur en de natuurlijke omgeving is dit appartement niet alleen geschikt voor starters of investeerders, maar ook voor wie wil genieten van het beste van Luxemburgs landschaps- en stadsleven. Dit vastgoed wordt niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — dit interessante aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze locatie weet te waarderen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedaanbod vormt voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rand van het landschap op een rustige locatie, biedt deze villa met lift een totaaloppervlakte van 340 m², waarvan 260 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over talrijke voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar om door nieuwe eigenaren betrokken te worden. Met onder andere vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, voldoet deze woning aan de behoeften van gezinnen die zoeken naar voldoende ruimte en privacy. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en veelzijdig. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kast en toegang tot de lift, die u naar alle verdiepingen brengt. De grote woonkamer met open haard geniet van grote ramen en directe toegang tot een terras van 26 m² en de omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken en het aparte toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 23 m², waarvan één met balkon, evenals een kantoorruimte en een badkamer met ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren met een salon van 22 m², een te renoveren keukengedeelte, een extra kamer en een badkamer. De kelder van 82 m² herbergt meerdere cellars, een wasruimte en een technische ruimte, waardoor opslag en praktische voorzieningen goed verzorgd zijn. De ligging van deze woning in Sandweiler is ideaal voor wie op zoek is naar een goede verbinding met Luxemburg-Stad en de omgeving. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, restaurants, internationale scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. De nabijheid van de luchthaven en het plateau van Findel biedt bovendien snelle bereikbaarheid voor reizen of zakelijke doeleinden. Sandweiler combineert het rustige plattelandsgevoel met de gemakken van de stad, en deze woning vormt hierop een uitstekende aanvulling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Open Immovlan