Deze prachtige residentie gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Sandweiler biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en verfijnde afwerking. Met een totale oppervlakte van 340 m², waarvan 260 m² woonoppervlakte, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woning. Gebouwd in 1980, beschikt deze woning over moderne voorzieningen zoals een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen moeiteloos verloopt. Het huis bevindt zich aan het einde van een rustige doodlopende straat, omgeven door groen, en biedt een adembenemend uitzicht dat vrij is van obstructies. De indeling is doordacht en gevarieerd, met verschillende leefruimtes die naar wens kunnen worden ingericht of aangepast, waaronder een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, vijf slaapkamers en meerdere badkamers. Het interieur straalt comfort uit en biedt uitgebreide opslagmogelijkheden, terwijl de buitenruimte bestaat uit een terras van 26 m² en een afgesloten tuin, perfect voor ontspanning of entertainment. Praktisch gezien beschikt deze woning over talrijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op het gelijkvloers vinden we onder meer een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een garage voor twee auto’s en een mezzanineroom van 20 m² voor extra opslag. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers met respectievelijk 22 en 23 m², waarvan één met balkon, samen met een kantoorruimte met lifttoegang en een badkamer voorzien van een bad en WC. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die makkelijk kan worden omgevormd tot een zelfstandige appartement, compleet met een woonkamer, een te hervormen keuken, een slaapkamer en een extra badkamer. Het souterrain van 82 m² bevat meerdere kelders, een wasruimte en technische ruimtes, wat zorgt voor praktische opslag en gebruiksgemak. Buiten is er parkeerplaats voor één auto en een balkon dat uitnodigt tot genieten van de frisse buitenlucht. De verwarming gebeurt via mazout, wat in overeenstemming is met de traditionele energievoorziening in de regio. De ligging van deze residentie in Sandweiler biedt vele voordelen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich diverse winkels, restaurants, internationale scholen en crèches, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Bovendien zijn belangrijke verbindingen gemakkelijk bereikbaar: Kirchberg en het centrum van Luxemburg liggen dichtbij, terwijl de luchthaven en het plateau van Findel binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de uitstekende infrastructuur maakt deze woning tot een uitzonderlijke keuze voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.480.000 euro, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen; dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een bijzonder en volledig afgewerkt vastgoed in Sandweiler. Meer weten?
Ontdek deze professionele kantoorruimte te huur in Differdange, gelegen aan de Z.A.E Gadderscheier. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 115 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern administratief gebouw. Het kantoor is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare werkplek. De indeling omvat een ontvangstgedeelte, een vergaderzaal, een aparte kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een kitchenette die nog ingericht moet worden. Verder beschikt de ruimte over praktische details zoals een suspendievloer en een breekcabine, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Deze kantoorruimte wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, zodat uw bedrijf snel kan starten met minimale wachttijd. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit van de werkomgeving versterkt. Voor extra gemak kunnen er parkeerplaatsen gehuurd worden tegen een bijkomende kost van €85 exclusief BTW per parkeerplaats. Dit maakt deze locatie niet alleen praktisch voor medewerkers, maar ook voor bezoekers en clientèle. De huurprijs bedraagt €2.415 per maand, een prijs die inclusief de belangrijkste voorzieningen en faciliterende infrastructuur is, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende vaste kosten. De ligging in Differdange biedt strategische voordelen dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen in de regio. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor werknemers, maar ook voor klanten en partners die frequent de locatie bezoeken. Door te kiezen voor deze kantoorruimte profiteert u van een praktische, goed onderhouden werkplek die flexibel inzetbaar is en perfect aansluit bij de behoeften van moderne bedrijven. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact met ons op om uw zakelijke wensen te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Niederkorn biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en functioneel werkadres. Gevestigd aan 1, Z.A. Gadderscheier, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van 115 m², verdeeld over de eerste verdieping van een modern administratief gebouw. De indeling omvat een ontvangstgedeelte, een vergaderruimte, een kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een kitchenette die nog ingericht moet worden. De kantoorruimte is voorzien van een verlaagd plafond en een breekbare kast voor kabelbeheer, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en moderne werkomgeving. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor bedrijven die snel willen verhuizen of uitbreiden. Daarnaast is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren, voor slechts 85 euro exclusief btw per parkeerplaats, wat de bereikbaarheid en het comfort voor medewerkers en bezoekers verhoogt. De locatie in Niederkorn biedt diverse voordelen voor uw onderneming. Gelegen in de Z.A.E. Gadderscheier, profiteert deze kantoorruimte van een gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders en faciliteiten, waardoor bereikbaarheid en logistieke efficiëntie gewaarborgd zijn. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit van uw bedrijf ten goede komt. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet en de verwarming, hoewel niet gespecificeerd, zorgt voor een comfortabele werkomgeving. Dankzij de moderne voorzieningen zoals een bruingebruikkast en een gescheiden ventilatiesysteem is dit kantoor geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan een professionele uitstraling en praktische functionaliteit. De huurprijs voor deze complete kantoorruimte bedraagt 2.415 euro per maand, kosten inbegrepen. Dit prijsniveau vormt een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en goed gelegen werkplek in Niederkorn zonder zich zorgen te maken over bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen of grote investeringen vooraf. Het gebouw en de ruimte bieden volop mogelijkheden om uw kantoor aan te passen aan uw specifieke wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een strategische locatie met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze mooie woning in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, charme en centrale ligging. Gelegen aan de rustige Rue Jean-François Boch, slechts op enkele minuten wandelen van de levendige Place de l'Étoile, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden huurhuis. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en telt vijf slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De recente renovaties zorgen voor een moderne uitstraling, met een volledig uitgeruste keuken en nieuwe sanitaire voorzieningen die zorgen voor extra comfort. Het gezellige salon is doorlopend en biedt volop lichtinval, terwijl de wasruimte praktische gemakken toevoegt aan het dagelijks leven. De woning beschikt over een aangenaam en onderhoudsvriendelijk tuin waar u in alle rust kunt genieten of spelletjes met de kinderen kunt doen. Achteraan bevindt zich een speelheuvel voor kinderen, waardoor het huis ook zeer geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen. Het rustige kader wordt versterkt door de residentiële parkeerkaarten, wat het parkeren in de buurt vergemakkelijkt. Dankzij de directe toegang tot het Limpertsberg is de omgeving perfect verbonden met andere delen van Luxembourg, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de woning is niet onderworpen aan EPC-certificering, wat wijst op een goede energieprestaties. De huurprijs bedraagt €3.800 per maand, met een waarborg van €7.600. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe huurders vanaf 1 februari 2026. Met zijn praktische indeling en rustige locatie biedt deze residence een uitstekende levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een charmante, gerenoveerde woning in Luxembourg te wonen, die alle comfort biedt die u zoekt. Meer weten?
Deze prachtige duplex bevindt zich in het hart van Luxembourg-Hollerich, op een toplocatie aan de Rue de l'Aciérie. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een recent gebouw, biedt deze woning een luxe en comfortabele leefruimte met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een separaat toilet en een praktische wasruimte. Het grote, open woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van de woning, met een directe toegang tot een royale terras die volledig op het zuiden georiënteerd is – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De high-end uitgeruste open keuken, uitgerust met een island, maakt koken hier een plezier. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met douche, terwijl er op de bovenverdieping nog eens drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet aanwezig zijn, geschikt voor een gezin of gasten. De woning beschikt over meerdere luxe voorzieningen, waaronder volledige airconditioning en een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de ondergrondse parkeergarage. In de kelder bevinden zich twee parkeerplaatsen en een ruime opslagruimte, wat het parkeren en opslag bijzonder praktisch maken. De totale woonoppervlakte bedraagt 133 m², waarbij de indeling optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het gebouw zelf telt vijf verdiepingen, met dit appartement op de bovenste verdieping, wat zorgt voor veel privacy en rust. De EPC-waarde is A, wat wijst op een energiezuinige woning. De huurprijs bedraagt €3.400 per maand, met een waarborg van €6.800, inclusief alle kosten, waardoor u verzekerd bent van transparantie. Het appartement is perfect gelegen in Luxembourg-Hollerich, nabij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Hierdoor geniet u van het beste wat de stad te bieden heeft, terwijl u toch in een rustige en veilige omgeving woont. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinsappartement of een comfortabele pied-à-terre in het centrum van Luxembourg, deze duplex combineert stijl, functionaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige woning. Meer weten?
Dit charmante en moderne appartement gelegen aan de Rue Baudouin in Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 55 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in een levendige buurt. Het goed onderhouden pand bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en veilige residentie, die beschikt over een fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien is er een aparte kelder en een ondergrondse parkeerplaats met lift, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het interieur straalt een verzorgde afwerking uit, met één slaapkamer, een complete badkamer met douchecabine, en een aparte toiletruimte. De keuken is kwalitatief hoogstaand en voorzien van op maat gemaakte kasten, wat de woonruimte een moderne uitstraling geeft. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat zorgt voor extra buitenruimte en lichtinval, waardoor het comfort van wonen wordt versterkt. Dit alles wordt gekenmerkt door de afwezigheid van renovatiewerken die nog nodig zijn, waardoor de koper direct kan intrekken of investeren. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum van Luxembourg en tussen het populaire Quartier Cloche d’Or en de geplande uitbreidingen rond het toekomstige project Nei Höllerich. De nabijheid van de spoorlijn en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De omgeving wordt binnenkort verder ontwikkeld met nieuwe parken, tramlijnen en andere infrastructuurwerken die de waarde en het leefklimaat aanzienlijk zullen verbeteren. De buurt krijgt hierdoor een nieuwe impuls, wat deze woning extra interessant maakt voor wie wil profiteren van toekomstige ontwikkelingen. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €648.000, zonder btw, en het is niet momenteel verhuurd, zodat u onmiddellijk kunt beschikken. Bent u geïnteresseerd om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Luxembourg, klaar voor directe bewoning of als waardevolle investering in een snel evoluerende wijk. Onze deskundige makelaars helpen u graag verder om dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken of te verwerven. Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement ligt op de vijfde en laatste verdieping van een recent gebouw in Luxembourg-Hollerich, op een toplocatie aan de Rue de l'Aciérie 86. Met een vraagprijs van € 1.800.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, waaronder een zeer ruime living van 40 m² die naadloos overgaat in een zuidelijk georiënteerd terras. Dit terras is perfect voor ontspanning en buitenleven, met de zon altijd binnen handbereik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal, gevolgd door een apart gastentoilet en een ruime wasruimte. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en beschikt over een centraal eiland, ideaal voor koken en sociale gelegenheden. De master bedroom heeft een eigen badkamer met douche, terwijl op de bovenverdieping nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer met toilet aanwezig zijn. De volledige woning is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, bereikbaar via de lift, en een ruime kelder zorgt voor extra opslagruimte. De locatie in Luxembourg-Hollerich biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het project voldoet aan hoge energie- en bouwstandaarden met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern comfort in een bruisende omgeving. Wilt u deze schitterende woning met eigen ogen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Mertert, een unieke kans om te wonen in een modern en stijlvol vastgoedproject. Gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Jurançon, biedt dit appartement een woonoppervlakte van maar liefst 96,42 m², verdeeld over een slimme en praktische indeling. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met toegang tot een eigen terras, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en ontspanning. De leefruimte bestaat uit een open keuken, woon- en eetgedeelte van 30,49 m², dat naadloos overgaat naar een terras van 19,16 m², ideaal voor buitenleven en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast heeft het appartement een badkamer van 6,29 m², een apart toilet, een berging van 2,97 m² en een ruime inkomhal van 6,22 m². De lift zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn onder andere de inbegrepen privé kelderruimte en de mogelijkheid tot bijkomende parkeergelegenheid. Er zijn namelijk twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, niet inbegrepen in de verkoopprijs, met een waarde van €78.330 inclusief 17% btw. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, en bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer – een bushalte bevindt zich recht voor de deur, en de spoorwegen zijn bereikbaar op korte afstand. Met de snelweg A1 op slechts één kilometer afstand, bent u binnen 20 minuten op het Kirchberg-gebied in Brussel. Op het gebied van voorzieningen ligt het centrum van Mertert op steenworp afstand met winkels zoals het COPAL shopping center, evenals crèches en professionele diensten die zich op de begane grond van de gebouwen bevinden. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €754.305, volledig inclusief btw. Het appartement wordt verkocht zonder huurcontracten en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het eigendom beschikt over alle nodige certificaten en attesten, en het EPC-label is momenteel niet gekend (NC). Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Neem contact op met Effekt S.A. via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Mertert en te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Frisange, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op een gunstige locatie in postcode 5751, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine residentie met een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is gecombineerd met een eetruimte en geeft dankzij grote ramen toegang tot een balkon met een elegante marquise, perfect voor ontspanning en buitenlucht. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit een moderne douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De indeling en voorzieningen maken dit appartement zeer geschikt voor gezinnen, koppels of zakelijke huurders die comfort en functionaliteit waarderen. Wat dit vastgoed uniek maakt, is niet alleen de kwalitatieve afwerking maar ook de extra voorzieningen die het leven hier aangenamer maken. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen meer oplevert. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het appartement ook voor mindervaliden toegankelijk maakt. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief de kosten, en er wordt een maandwaarborg van €3.600 gevraagd. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €300, inclusief onderhoud en servicekosten, waardoor het een overzichtelijk en betaalbaar huuralternatief is. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig uitgerust appartement in Frisange, biedt dit vastgoed uitstekende waarde en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De locatie in Frisange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Frisange ligt gunstig in de buurt van belangrijke verbindingswegen, waardoor bewoners snel toegang hebben tot omliggende steden en faciliteiten. Of u nu werkt in de regio of gewoon wilt genieten van de rust en natuur die deze gemeente te bieden heeft, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op om deze mooie woonkans niet te missen en maak van dit charmante appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?
Deze garage te huur in Colmar-Berg biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplaats. Gelegen op de hoogte van Colmar-Berg, naast Goodyear, bevindt zich deze buitenparkeerplaats die onmiddellijk beschikbaar is. De prijs voor deze praktische en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek bedraagt 180 euro, met een maandelijkse huurprijs die inclusief kosten is. Het is een ideale optie voor bewoners of bedrijven die behoefte hebben aan een betrouwbare en goed bereikbare parkeermogelijkheid in deze regio. De locatie van de garage in Colmar-Berg maakt het bijzonder aantrekkelijk voor mensen die in de buurt wonen of werken. Colmar-Berg is bekend om zijn rustige, groene omgeving en de nabijheid van belangrijke infrastructuur, wat het tot een praktische keuze maakt voor parkeren. Door de ligging op de hoogte biedt deze parkeerplaats niet alleen veiligheid, maar ook een gemakkelijk toegankelijke locatie, weg van druk verkeer en in een rustige omgeving. Deze parkeerplek past bij iedereen die waarde hecht aan gemak en zekerheid, zeker gezien de nabijheid van grote werkgevers en faciliteiten in de omgeving. Voor wie interesse heeft in deze garage in Colmar-Berg, staat de beschikbaarheid onmiddellijk. Het verhuurproces verloopt vlot en er zijn momenteel geen andere huurders, waardoor directe toegang mogelijk is. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Sabrina DI BERNARDI via ### of telefonisch op ### Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij uw huur- of verkoopwensen en wij bieden gratis, discrete en realistische schattingen aan. Aarzel niet om ons te contacteren voor een betrouwbaar en efficiënt vastgoedadvies. Meer weten?
Deze garage te huur in Colmar-Berg biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar beveiligde parkeermogelijkheid dichtbij belangrijke faciliteiten. Gelegen in de rustige omgeving van de hoogten van Colmar-Berg, naast de bekende Goodyear locatie, onderscheidt dit afgesloten garagebox zich door zijn praktische kenmerken en directe beschikbaarheid. De garage wordt met een handmatige sluiting afgesloten, waardoor optimale beveiliging gegarandeerd is, en beschikt over een elektriciteitsmeter, wat extra gebruiksgemak biedt voor de huurder. Met een maandprijs van slechts 180 euro inclusief de kosten voor elektriciteit, vormt dit een betaalbare en functionele optie voor zowel particulieren als zakelijke gebruikers die behoefte hebben aan een veilige parkeerruimte. De locatie van deze garage in Colmar-Berg is bijzonder geschikt voor bewoners en bedrijven die nabij de belangrijke verkeersaders willen parkeren zonder inleveren op veiligheid en toegankelijkheid. De nabijheid van de industriezone en de rustgevende omgeving maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie in de regio actief is of gewoon op zoek is naar een praktische parkeermogelijkheid. De onmiddellijke beschikbaarheid betekent dat potentiële huurders snel kunnen beschikken over hun eigen privéparking zonder lange wachttijden. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Sabrina DI BERNARDI via ### of telefonisch op ### aan te raden voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Kortom, deze garage in Colmar-Berg biedt niet alleen een veilige en praktische parkeerruimte, maar ook de flexibiliteit en service die u mag verwachten van een professionele verhuurder. Of u nu een extra parkeerplaats zoekt voor uw voertuig of een tijdelijke oplossing nodig hebt, deze garage voldoet aan diverse behoeften. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en ontdek hoe deze compacte, maar efficiënte garage u kan ondersteunen in uw dagelijks leven of bedrijfsvoering. Met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding en een gunstige ligging, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te bekijken. Meer weten?
Deze prachtige studio ligt in het hart van Luxembourg-Hollerich, op een bevoorrechte locatie die nabij alle voorzieningen en gemakken van de stad is. Met een woonoppervlakte van 27 m² biedt deze volledig gemeubileerde en ingerichte studio een comfortabele en praktische woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een zelfstandige en stijlvolle woonoplossing. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, wat het toegankelijk maken voor iedereen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een functioneel halletje met ingebouwde kasten, dat ruimte biedt voor opslag en organisatie. De hoofdruimte combineert een gezellige slaap- en woonplek met een compacte, volledig uitgeruste keuken, waardoor koken en ontspannen naadloos mogelijk worden. Het ingebouwde badkamer beschikt over een douche en een wasmachine, wat extra comfort biedt. De huurprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 1.250 euro per maand, inclusief een vaste vergoeding van 300 euro voor alle kosten zoals elektriciteit, verwarming, water, internet, televisie en gemeenschappelijke uitgaven. Deze alles-in-één aanpak zorgt voor transparantie en gemak, zodat huurders zich geen zorgen hoeven te maken over bijkomende kosten. Een waarborgsom van 2.500 euro wordt gevraagd, terwijl de administratiekosten 731,25 euro bedragen. De studio is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen intrekken. Gevestigd in een dynamische wijk, biedt deze locatie niet alleen gemak maar ook de mogelijkheid om te genieten van het bruisende stadsleven, winkels, cafés en openbaar vervoer op korte afstand. Luxembourg-Hollerich staat bekend om zijn levendige sfeer en optimale bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor professionals en jonge mensen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonruimte. De aanwezigheid van een lift en de compacte afmetingen maken deze studio bijzonder geschikt voor wie comfort zoekt zonder in te boeten aan functionaliteit. Dit vastgoed biedt niet alleen een betaalbare en praktische oplossing, maar ook het gemak van een volledig ingerichte woning dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Neem gerust contact op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om te wonen in een geweldig appartement dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?
Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 83 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, elk met een eigen douche en een apart toilet in de inkomhal, wat extra privacy en comfort garandeert. De grote open keuken, bijna 37 m², vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten en het dagelijks leven. De aanwezigheid van een lift en een ondergrondse garage met twee plaatsen maken het wooncomfort compleet, terwijl de berging extra opslagruimte biedt. De mooie loggia van ongeveer 12 m² met uitzicht op het park van Gasperich biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht zonder dat er verkeer onder de ramen is. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, is dit appartement gelegen in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u het centrumwinkelcentrum Cloche d'Or, medische voorzieningen, Franse school en diverse vervoersmogelijkheden zoals bus en tram, waardoor de verbindingen uitstekend zijn voor zowel werk als vrije tijd. Het appartement bevindt zich in een veilige en goed onderhouden complex, met alle eigendomsattesten in orde (EPC-certificaat A), wat bijdraagt aan het rustige wooncomfort. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar het energiezuinige EPC-label garandeert een correcte energieprestatie. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, inclusief kosten, wat een uitstekend aanbod is voor deze hoogwaardige woonruimte in Luxembourg. Het wordt verhuurd zonder huidige huurder en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze veelbelovende locatie. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning met alle moderne voorzieningen, is dit appartement zeker een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning in Luxembourg. Meer weten?
EMPLACEMENT DE PARKING P31 DISPONIBLE DE SUITE RESIDENCE LIVINGSTONE Contact : ### Meer weten?
Ce parking souterrain, situé au cœur du quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone dynamique. La place de parking P214 se trouve en sous-sol, offrant une protection contre les intempéries et une sécurité accrue pour votre véhicule. Sa localisation stratégique, au 28 Rue Charles Darwin, facilite l'accès aux principales artères de la ville ainsi qu'aux commodités environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les résidents ou les professionnels travaillant dans le secteur. Le parking est disponible à la location à partir du 1er janvier 2026, avec un loyer mensuel de 170 euros, charges comprises. La proximité des nombreux commerces, bureaux et autres infrastructures dans le quartier de la Cloche d'Or en fait un atout considérable pour quiconque cherche une solution de stationnement fiable et accessible. La facilité d'accès à cette place en sous-sol est un avantage notable, réduisant le stress lié à la recherche d'un stationnement en centre-ville et assurant une tranquillité d'esprit quant à la sécurité de votre véhicule. Située dans une région en plein développement, cette place de parking offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone prisée de Luxembourg. Que vous soyez résident ou investisseur, cette opportunité de louer un espace de stationnement dans un emplacement recherché constitue un investissement judicieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'adresse email ### . Saisissez cette occasion de sécuriser votre stationnement dans un quartier dynamique et bien desservi. Meer weten?
Découvrez cette opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule avec cette place de parking en sous-sol située au cœur du quartier de la Cloche d’Or à Luxembourg. La place de parking P69, référencée sous le numéro RBU74297, se trouve au 28 Rue Charles Darwin, dans l’îlot A4, au sous-sol -1. Proche des commodités et dans une zone très prisée de la ville, cette place offre une solution pratique et sécurisée pour stationner votre voiture en toute tranquillité. La location est immédiate, permettant aux intéressés de profiter rapidement de cet emplacement stratégique. La place de parking est proposée au prix de 180 € par mois, charges comprises. Elle n’est actuellement pas occupée, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le locataire. La configuration en sous-sol garantit une protection contre les intempéries et une sécurité accrue, un critère essentiel pour tout conducteur soucieux de la sécurité de son véhicule. La facilité d’accès et la proximité des principales artères du quartier ajoutent à la valeur de cette offre, faisant de cette place un investissement pratique pour les résidents ou les professionnels actifs dans la région. Située dans un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg, cette place de parking constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent une tranquillité d’esprit face au stationnement. La zone est bien desservie et facilement accessible, ce qui constitue un avantage considérable dans un environnement urbain souvent congestionné. Pour toute personne intéressée par cette location ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette opportunité de sécuriser une place de stationnement fiable dans un emplacement privilégié. Meer weten?
Deze prachtige woning in Weiler-la-Tour biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, modern comfort en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over drie niveaus, vormt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel gezinshuis. Het indrukwekkende grondoppervlak van 4,59 are biedt bovendien voldoende buitenruimte, met een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning is nog in aanbouw en wordt geleverd met hoogwaardige afwerking, inclusief een efficiënte warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.349.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage van 36,85 m², die praktisch en veilig plaats biedt voor één of meerdere voertuigen. Binnenkomt u via de hoofdingang die toegang geeft tot een praktische indeling met een aparte garage, een gastentoilet, een ruime master suite van 15,92 m² met eigen dressing van 7,55 m², en een nette douchekamer. De grote leefruimte op het tuin niveau bestaat uit een open keuken en woonkamer van maar liefst 56,47 m², met grote schuiframen die toegankelijkheid en natuurlijk licht maximaliseren. Via deze ruimte bereikt u het terras van 28,66 m², perfect voor buiten dineren of ontspannen in de open lucht, met aansluitend een tuin van bijna 196 m². Deze buitenruimte biedt vele mogelijkheden om te genieten van de rust en privacy die de omgeving te bieden heeft. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van elk ongeveer 14 tot 15 m², waarvan twee kamers toegang hebben tot een royale terras van 6,55 m², terwijl de derde slaapkamer toegang geeft tot een bijkomend terras op het oostpunt van circa 9,65 m². Een badkamer van 7,72 m² en nog een apart toilet completeren deze verdieping. Het is duidelijk dat deze woning niet alleen veel ruimte biedt voor het hele gezin, maar ook beschikt over alle moderne voorzieningen en comfort. Gelegen in Weiler-la-Tour, combineert deze locatie het rustige landelijke leven met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een luxueus en comfortabel gezinshuis met uitstekende buitenruimte, energie-efficiëntie en moderne afwerking. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Weiler-la-Tour. Meer weten?
Deze moderne residentiële ontwikkeling in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Nicolas-Ernest, vlakbij het prestigieuze CHL-ziekenhuis, bestaat dit project uit zeven appartementen in een zorgvuldig ontworpen meergezinsgebouw dat perfect aansluit bij de behoeften van zowel gezinnen als professionals. De architectuur straalt functionaliteit en elegantie uit, met hoge afwerkingslijnen en de mogelijkheid tot personalisatie volgens de wensen van de koper. De bouw is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt, en de afwerking en specificaties worden hoog aangeschreven, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor beleggers of eigenaars die comfort en kwaliteit wensen te combineren. De appartementen variëren van één tot drie slaapkamers, waardoor er voor elk wat wils is. De twee grootste units beschikken elk over een kelderruimte, inbegrepen in de prijs, wat extra opslagruimte garandeert. Voor extra gemak kan een binnenparkeerplaats worden aangekocht voor 50.000 euro inclusief btw, een waardevolle toevoeging in een drukke stedelijke omgeving. Het bouwproject wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerkingsniveau en modulaire ontwerpopties, waardoor bewoners hun woonruimte kunnen aanpassen aan hun persoonlijke wensen. Hoewel de energieprestatie niet gespecificeerd is, biedt de aanwezigheid van een lift en de moderne afwerking extra comfort en gebruiksvriendelijkheid. De locatie aan de Rue Nicolas-Ernest in Luxembourg biedt talrijke voordelen. De wijk wordt gekenmerkt door uitstekende bereikbaarheid dankzij verschillende bushaltes, waardoor alle belangrijke voorzieningen en het stadscentrum makkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van het CHL-ziekenhuis maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor medisch personeel, patiënten of bezoekers die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte dichtbij werk en zorgfaciliteiten. Dit vastgoedproject combineert comfort, functionaliteit en centrale ligging, waardoor het een interessante investering of woonplek vormt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?
Deze bijzonder gelegen halfvrijstaande woningen bevinden zich in een rustige straat zonder uitvalswegen in Beckerich, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en vriendelijke gemeenschap. Het onroerend goed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Het betreft twee identieke woningen die perfect geschikt zijn voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen, en ze bevinden zich op een goed bereikbare locatie binnen deze vredige omgeving. Met een prijs die nog te bepalen is, wordt dit vastgoed aangeboden volgens de referentie RBU69170, wat wijst op een passende waarde voor deze kwaliteitsvolle woningen. De woningen beschikken onder andere over een ruime garage voor twee voertuigen, wat bijzonder praktisch is voor bewoners die meerdere auto's bezitten of extra opslagruimte wensen. Op de begane grond vinden we een praktische indeling met een hall, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte — voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een aparte hal met toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in een eetkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een grote achtertuin en terras, ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten in de zomerse maanden. De zolderverdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en twee badkamers, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende slaap- en privévertrekken. De locatie in Beckerich garandeert een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp ligt vlakbij natuurlijke gebieden en groene zones, wat uitnodigt tot wandelen en fietsen. Daarnaast biedt de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen gemeenten en infrastructuur extra gemak voor woon-werkverkeer. Het EPC-attest met referentie A duidt op energiezuinigheid, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan de lage energiekosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een serene omgeving met moderne faciliteiten, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige vastgoedkans bevindt zich in Lorentzweiler en biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een groene en rustige omgeving. Met een vraagprijs van €950.000, biedt dit project een moderne en kwalitatieve woonoplossing, met het oog voor detail en duurzaamheid. Het betreft een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering in het vierde kwartaal van 2026, waardoor kopers kunnen profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en energieprestaties. Het project omvat meerdere huizen, waaronder twee-onder-een-kapwoningen, die ontworpen zijn om naadloos te passen in het natuurlijke landschap, met grote ramen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en prachtige uitzichten op de omringende landschappen. De woningen worden voorzien van privévertrekken en beschikken over parkeerplaatsen, inclusief opties voor garages of carports, wat de praktische mobiliteit ten goede komt. De architectuur is sober en hoogwaardig, met aandacht voor lichtinval en uitzichtoriëntatie, waardoor elk huis een perfecte harmonie vindt tussen comfort en esthetiek. De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur, maar toch een goede connectie zoekt naar nabijgelegen steden. De nabijheid van de Lorentzweiler spoorwegstation (slechts 3 km) biedt snelle toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten via de A7-autosnelweg. Daarnaast zijn er busverbindingen (lijnen 111 en 235), waardoor openbaar vervoer eveneens een interessante optie vormt. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die het beste van twee werelden wensen. De prijs voor deze kwalitatieve nieuwbouwwoningen bedraagt €950.000, inclusief 3% btw en twee parkeerplaatsen per woning. Het bouwproject voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De verkoopvoorwaarden omvatten onder andere een bankgarantie via BGL BNP Paribas Luxembourg, wat extra zekerheid geeft voor kopers. Gezien de hoge bouwkwaliteit en de uitstekende ligging, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in de rustige omgeving van Lorentzweiler. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken en deze veelbelovende ontwikkelingsproject te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan