EFFEKT (1117 Luxembourg) (pagina 2)

Dit charmante studio te huur bevindt zich in de bruisende stad Luxembourg, op een centrale en gunstige locatie aan 86, Rue de l'Aciérie, postcode 1112. Met een huurprijs van €1.680 per maand biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte in het hart van de stad. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over een mooi balkon, waardoor u buitenruimte heeft om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De oppervlakte van 32 m² wordt efficiënt benut met een aparte slaapruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Het verblijf bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en bestaat uit twee verdiepingen, waardoor er een gevoel van ruimte en privacy ontstaat. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De locatie van deze studio is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Gelegen op het kruispunt van de Route d’Esch en de Rue de l’Aciérie, bevindt u zich nabij alle essentiële voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van de bekende Cloche d’Or en het centraal station zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van de stad en het land. Met een bushalte op slechts 30 meter afstand is mobiliteit geen probleem. De woning wordt aangeboden met bijkomende kosten zoals elektriciteit, TV/internet abonnementen en verzekeringen, terwijl de huurwaarborg gelijk is aan twee maanden huur, namelijk €3.360. Deze woonst is niet alleen strategisch gelegen, maar voldoet ook aan hoge energie-eisen, aangeduid door het EPC-certificaat A. De rustige maar centrale ligging in Luxembourg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel expats als lokale bewoners die willen genieten van alles wat deze levendige stad te bieden heeft. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een comfortabel en goed gelegen woning te huren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de voordelen van deze prachtige studio in Luxembourg. **Let op:** Foto’s zijn niet contractueel, dus een bezoek wordt aanbevolen om de indeling en staat van het appartement zelf te bekijken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Schouweiler, een rustige en gewilde locatie in de gemeente Dippach. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van maar liefst 22 are, allemaal zuidoost georiënteerd. Het huis is recent gebouwd en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning is volledig uitgerust met twee badkamers en een praktische wasruimte, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Bovendien beschikt het over een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten, zodat u altijd voldoende parkeermogelijkheden hebt. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van een EPC-certificaat met een score van F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieverbeteringen mogelijk zijn. De aanwezigheid van een ruime tuin met mooie beplanting en een tuinberging maakt het geheel compleet, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van deze woning combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat in Schouweiler, is deze locatie zeer geschikt voor wie de drukte wil ontlopen zonder ver weg te zijn van alle voorzieningen. De woning ligt dichtbij belangrijke toegangswegen, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot Luxemburg-Stad en de Belgische grens. Op korte afstand bevinden zich lokale winkels, scholen en diverse andere voorzieningen die uw dagelijks gemak verhogen. De omgeving kenmerkt zich door een vriendelijke residentiële sfeer met groene zones en natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen die genieten van een rustige leefomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. De beschikbaarheid wordt voorzien voor het laatste kwartaal van 2026, waardoor u nu al de kans krijgt om deze unieke woning te plannen en te bezichtigen. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek in te plannen? Neem gerust contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Deze uitzonderlijke woning in Schouweiler biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, ruime villa voor verkoop in Mondorf-les-Bains, een toplocatie die zich kenmerkt door rust, comfort en elegantie. Deze exclusieve woning, gelegen in een zeer rustige en gewilde straat, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een groot ondergrondse ruimte die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een wellnessruimte, thuisbioscoop of fitnessruimte. Op een terrein van 10,38 are geniet u van een bijzonder prestigieuze leefomgeving waar ruimte en lichtinval centraal staan. De woning straalt luxe uit dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De ruime indeling, de moderne afwerking en de praktische voorzieningen maken deze villa tot een ideaal thuis voor grote gezinnen, professionals of mensen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en comfort. De woning beschikt over een ruime garage die plaats biedt aan drie voertuigen, wat het gebruiksgemak nog verder verhoogt. De eerste verdieping van de villa is ontworpen voor optimaal woongenot, met prachtige leefruimtes die helemaal baden in het daglicht. Grote schuiframen openen naar een schitterend terras van ongeveer 200 m², dat perfect is voor buiten dineren, tuinfeesten of gewoon genieten van de zon. Dit terras wordt beschermd door een grote zonnewering, zodat u op elk moment van het buitenleven kunt genieten. Op dit niveau bevinden zich twee slaapkamers, een aparte douchekamer en toiletten, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer – een ideale ruimte voor rust en privacy. Ook hier zorgen grote ramen voor een natuurlijke lichtinval en een gevoel van ruimte. Het hele huis is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, dankzij de praktische indeling en toegankelijke ingangen. Het ondergrondse deel van de woning biedt ongeveer 120 m² extra leefruimte die volledig vrij te gebruiken is volgens uw wensen. U kunt hier bijvoorbeeld een wellnessruimte inrichten, een thuisbioscoop of een hobbykamer creëren. Daarnaast vindt u er een technische ruimte, wasplaats en een kelder met apart toilet. De locatie van deze villa is bijzonder aantrekkelijk: alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand. De thermen van Mondorf, de internationale school, het casino, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos leven. Met een vraagprijs van €1.845.000 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte en luxe, maar ook een unieke kans om te investeren in een van de meest prestigieuze gebieden van Mondorf-les-Bains. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit stijlvolle studio te huur gelegen aan de Rue de l'Aciérie in Luxembourg biedt een uitstekende leefruimte voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een centrale locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m² is deze woning perfect geschikt voor studenten, jonge professionals of iedereen die behoefte heeft aan een praktische en goed onderhouden woonruimte. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een opvallend kenmerk van deze woning is het balkon, waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het interieur is smaakvol ingericht en beschikt over een echte slaapruimte met een comfortabel bed, evenals een gezellige woonkamer met zetels, tafels en voldoende opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, inclusief een gecombineerde wasmachine en wasdroger. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat is A, wat duidt op een energiezuinige woning. De huurprijs bedraagt 1.680 euro per maand, inclusief 100 euro aan bijkomende kosten. Daarnaast zijn er andere kosten zoals elektriciteit, tv/internet-abonnementen en verzekeringen voor de huurder. De waarborg bedraagt 3.360 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in België. De locatie is bijzonder gunstig: precies op de hoek van de Route d’Esch en de Rue de l’Aciérie, vlakbij alle voorzieningen en op korte afstand van de beroemde Cloche d'Or en het centrale station. Met een bushalte op slechts 30 meter afstand bent u uitstekend verbonden met het openbaar vervoer. De nabijheid van winkels, restaurants en andere faciliteiten maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort. Bent u geïnteresseerd in deze mooie studio? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische ligging met moderne inrichting en biedt daarmee een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed verbonden woonruimte in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig stuk land in Helmdange, gelegen in de gemeente Lorentzweiler. Te koop wordt een verzameling van acht niet-constructieve percelen aangeboden, met een totale oppervlakte van 10.080 m² (100a 80ca). Deze percelen bevinden zich aan de Rue im Gehr en vormen samen een waardevol vastgoedproject dat ideaal is voor wie op zoek is naar een strategische locatie met veel potentieel. De oppervlakte is verdeeld over verschillende percelen, variërend van ongeveer 9 tot 15 are, waardoor er diverse opties zijn voor gebruik of investering. De specifieke details en afmetingen van elke parcel worden vermeld, waardoor potentiële kopers een duidelijk beeld krijgen van de schaal en verdeling van het terrein. De ligging van deze gronden is bijzonder gunstig. Helmdange ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Luxemburg stad, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor wie wil profiteren van de nabijheid van de stad zonder in de drukte te wonen. Daarnaast is het gebied goed bereikbaar, met snelle verbindingen naar de luchthaven en andere belangrijke infrastructuur. De omgeving is voorzien van goede voorzieningen, zoals winkels en scholen, wat het zeer geschikt maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun plannen willen ontwikkelen of hun vastgoedportfolio willen uitbreiden. Het perceel ligt in een rustige en goed verbonden buurt, perfect voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als wooncomfort. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt €250.000, een competitief bedrag voor deze locatie en het beschikbare grondoppervlak. Het is een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen stuk land dat klaar is voor verdere ontwikkeling of investering. De percelen zijn momenteel niet verhuurd en er zijn geen speciale overstromingsrisico's van toepassing, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Heeft u interesse in dit vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Helmdange en begeleiden u door het aankoopproces met professionaliteit en expertise. Meer weten?

Deze verkoop biedt een uitstekend commercieel vastgoed gelegen in Bereldange, een strategische locatie aan de poorten van de hoofdstad die bekend staat om haar dynamische en aantrekkelijke omgeving. Het betreft een ruimte met een oppervlakte van 90,71 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie is volledig uitgerust met twee onafhankelijke ingangen en grote raampartijen die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor klanten of bezoekers. Daarnaast beschikt het pand over twee privéparkeerplaatsen voor bezoekers of werknemers, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Met een open indeling die makkelijk te personaliseren is, kan deze ruimte worden ingericht als kantoor, showroom of andere commerciële activiteit (behalve horeca), afhankelijk van de wensen van de koper. De combinatie van praktische voorzieningen en strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare locatie. De indeling van het pand omvat een grote open ruimte die flexibel kan worden ingericht met meerdere kantoorruimtes, opslagruimte, een keuken en twee aparte toiletten. Deze voorzieningen zorgen voor een functionele werkplek die naadloos aansluit bij verschillende bedrijfsactiviteiten. Naast de privéparkeerplaatsen voor de deur, zijn er ook extra parkeerplaatsen achter de residentie beschikbaar, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De mogelijkheid om het aangrenzende pand aan te kopen biedt extra uitbreidingsmogelijkheden voor wie meer ruimte of flexibiliteit wenst. De locatie in Bereldange wordt gekenmerkt door haar bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk is om klanten of cliënten te ontvangen en te bedienen. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, zodat ze de vele voordelen van dit veelzijdige vastgoed zelf kunnen ervaren. De vraagprijs bedraagt 600.000 euro, exclusief btw, en er zijn geen huurkosten of andere maandelijkse kosten inbegrepen. Dit commerciële pand vormt een waardevolle investering voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging en een multifunctionele ruimte in een groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of uitbreiding van uw bedrijf, dit vastgoed biedt alle noodzakelijke faciliteiten en mogelijkheden om uw activiteiten verder uit te breiden. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en ontdek hoe dit unieke aanbod perfect kan aansluiten bij uw zakelijke plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedaanbod vormt voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rand van het landschap op een rustige locatie, biedt deze villa met lift een totaaloppervlakte van 340 m², waarvan 260 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over talrijke voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar om door nieuwe eigenaren betrokken te worden. Met onder andere vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, voldoet deze woning aan de behoeften van gezinnen die zoeken naar voldoende ruimte en privacy. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en veelzijdig. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kast en toegang tot de lift, die u naar alle verdiepingen brengt. De grote woonkamer met open haard geniet van grote ramen en directe toegang tot een terras van 26 m² en de omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken en het aparte toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 23 m², waarvan één met balkon, evenals een kantoorruimte en een badkamer met ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren met een salon van 22 m², een te renoveren keukengedeelte, een extra kamer en een badkamer. De kelder van 82 m² herbergt meerdere cellars, een wasruimte en een technische ruimte, waardoor opslag en praktische voorzieningen goed verzorgd zijn. De ligging van deze woning in Sandweiler is ideaal voor wie op zoek is naar een goede verbinding met Luxemburg-Stad en de omgeving. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, restaurants, internationale scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. De nabijheid van de luchthaven en het plateau van Findel biedt bovendien snelle bereikbaarheid voor reizen of zakelijke doeleinden. Sandweiler combineert het rustige plattelandsgevoel met de gemakken van de stad, en deze woning vormt hierop een uitstekende aanvulling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ce parking souterrain, situé au cœur du quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone dynamique. La place de parking P214 se trouve en sous-sol, offrant une protection contre les intempéries et une sécurité accrue pour votre véhicule. Sa localisation stratégique, au 28 Rue Charles Darwin, facilite l'accès aux principales artères de la ville ainsi qu'aux commodités environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les résidents ou les professionnels travaillant dans le secteur. Le parking est disponible à la location à partir du 1er janvier 2026, avec un loyer mensuel de 170 euros, charges comprises. La proximité des nombreux commerces, bureaux et autres infrastructures dans le quartier de la Cloche d'Or en fait un atout considérable pour quiconque cherche une solution de stationnement fiable et accessible. La facilité d'accès à cette place en sous-sol est un avantage notable, réduisant le stress lié à la recherche d'un stationnement en centre-ville et assurant une tranquillité d'esprit quant à la sécurité de votre véhicule. Située dans une région en plein développement, cette place de parking offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone prisée de Luxembourg. Que vous soyez résident ou investisseur, cette opportunité de louer un espace de stationnement dans un emplacement recherché constitue un investissement judicieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'adresse email ### . Saisissez cette occasion de sécuriser votre stationnement dans un quartier dynamique et bien desservi. Meer weten?

Découvrez cette opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule avec cette place de parking en sous-sol située au cœur du quartier de la Cloche d’Or à Luxembourg. La place de parking P69, référencée sous le numéro RBU74297, se trouve au 28 Rue Charles Darwin, dans l’îlot A4, au sous-sol -1. Proche des commodités et dans une zone très prisée de la ville, cette place offre une solution pratique et sécurisée pour stationner votre voiture en toute tranquillité. La location est immédiate, permettant aux intéressés de profiter rapidement de cet emplacement stratégique. La place de parking est proposée au prix de 180 € par mois, charges comprises. Elle n’est actuellement pas occupée, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le locataire. La configuration en sous-sol garantit une protection contre les intempéries et une sécurité accrue, un critère essentiel pour tout conducteur soucieux de la sécurité de son véhicule. La facilité d’accès et la proximité des principales artères du quartier ajoutent à la valeur de cette offre, faisant de cette place un investissement pratique pour les résidents ou les professionnels actifs dans la région. Située dans un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg, cette place de parking constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent une tranquillité d’esprit face au stationnement. La zone est bien desservie et facilement accessible, ce qui constitue un avantage considérable dans un environnement urbain souvent congestionné. Pour toute personne intéressée par cette location ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette opportunité de sécuriser une place de stationnement fiable dans un emplacement privilégié. Meer weten?

Deze moderne residentiële ontwikkeling in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Nicolas-Ernest, vlakbij het prestigieuze CHL-ziekenhuis, bestaat dit project uit zeven appartementen in een zorgvuldig ontworpen meergezinsgebouw dat perfect aansluit bij de behoeften van zowel gezinnen als professionals. De architectuur straalt functionaliteit en elegantie uit, met hoge afwerkingslijnen en de mogelijkheid tot personalisatie volgens de wensen van de koper. De bouw is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt, en de afwerking en specificaties worden hoog aangeschreven, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor beleggers of eigenaars die comfort en kwaliteit wensen te combineren. De appartementen variëren van één tot drie slaapkamers, waardoor er voor elk wat wils is. De twee grootste units beschikken elk over een kelderruimte, inbegrepen in de prijs, wat extra opslagruimte garandeert. Voor extra gemak kan een binnenparkeerplaats worden aangekocht voor 50.000 euro inclusief btw, een waardevolle toevoeging in een drukke stedelijke omgeving. Het bouwproject wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerkingsniveau en modulaire ontwerpopties, waardoor bewoners hun woonruimte kunnen aanpassen aan hun persoonlijke wensen. Hoewel de energieprestatie niet gespecificeerd is, biedt de aanwezigheid van een lift en de moderne afwerking extra comfort en gebruiksvriendelijkheid. De locatie aan de Rue Nicolas-Ernest in Luxembourg biedt talrijke voordelen. De wijk wordt gekenmerkt door uitstekende bereikbaarheid dankzij verschillende bushaltes, waardoor alle belangrijke voorzieningen en het stadscentrum makkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van het CHL-ziekenhuis maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor medisch personeel, patiënten of bezoekers die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte dichtbij werk en zorgfaciliteiten. Dit vastgoedproject combineert comfort, functionaliteit en centrale ligging, waardoor het een interessante investering of woonplek vormt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich op het adres 63, Val Fleuri in Luxembourg, een toplocatie die ideaal gelegen is nabij het centrum en belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €581.456 biedt dit project een uitstekende investering in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Het betreft een nieuwbouwproject dat uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar moderne appartementen met een duurzame focus en optimale comfortvoorzieningen. Hoewel de exacte oppervlakte en het aantal kamers niet gespecificeerd zijn, wordt benadrukt dat de locatie zich kenmerkt door de aanwezigheid van een lift, eigen parking (behalve voor studio nr. 105) en een privékelder, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het project over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke bouw. De residentie WANDMILLEN onderscheidt zich door haar moderne architectuur en verfijnde afwerking, passend binnen de hedendaagse stadsuitstraling. Het project bestaat uit 15 appartementen, 2 penthouses variërend van één tot drie slaapkamers, en twee commerciële ruimtes, wat een gevarieerd woon- en werkmilieu mogelijk maakt. Het ontwerp is afgestemd op de hedendaagse eisen qua kwaliteit en duurzaamheid. Elke wooneenheid is voorzien van een parkeerplaats en een eigen kelder, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. De locatie nabij het CHL, verschillende winkelcentra en de snelweg maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel particulieren als investeerders die waarde hechten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Gelegen in Luxembourg biedt deze locatie talloze voordelen voor wie comfortabele stedelijke levensstijl zoekt, met goede verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten. Het project benadrukt niet alleen luxe en moderne architectuur, maar ook milieubewustzijn en energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed met een duurzame meerwaarde, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. Neem contact op met de makelaar om meer informatie te verkrijgen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie in deze gewilde regio wil investeren of wonen in een modern en goed uitgerust appartement. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond aan te kopen in het charmante Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Dit perceel van 13,61 are biedt een uitgelezen kans voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning in een rustige en residentiële omgeving. Het vlakke terrein maakt het bouwproces overzichtelijk en flexibel, ideaal voor het realiseren van een vrijstaand huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dankzij de open uitzicht rondom wordt u wakker in een serene setting zonder directe inkijk of overlast, terwijl de groene omgeving bijdraagt aan een aangename woonervaring. De rustige wijk kenmerkt zich door weinig verkeer en veel privacy, waardoor dit de ideale plek is voor gezinnen, koppels of individuen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De ligging van het perceel speelt eveneens een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Dalheim staat bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, zijn rijke patrimonium en de snelle verbindingen met naburige steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg-Stad. Hierdoor profiteert u van een rustige, landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een woning voor permanente bewoning of een investering in de toekomst, dit stuk grond biedt alle ruimte om uw woonplannen tot leven te brengen. Er is geen bouwplan of constructeur vastgelegd, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen project te ontwikkelen dat perfect aansluit bij uw wensen en eisen. Met een vraagprijs van 1.265.000 euro vertegenwoordigt deze bouwgrond een waardevolle investering in een gewilde regio. De locatie combineert het beste van twee werelden: het landelijke karakter van Dalheim en de nabijheid van grote steden waar voorzieningen, scholen, winkels en transportverbindingen snel bereikbaar zijn. Dit perceel is klaar om uw dromen realiteit te maken en biedt alle faciliteiten voor een comfortabele en kwalitatieve levensstijl. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans die u niet mag missen om uw eigen woning te realiseren in een prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit ruime duplex te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de prestigieuze Boulevard J.F. Kennedy. Deze woning, met een vraagprijs van €680.000, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over alle moderne voorzieningen die u van een eigentijds vastgoed mag verwachten. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living en een eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor kantoor of hobbykamers. Daarnaast is er een functionele badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Een bijzonder pluspunt is de terras, waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning in de open lucht. Bovendien beschikt deze duplex over een kelder, wat extra opbergruimte biedt, en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt in Esch-sur-Alzette, combineert deze woning praktische voordelen met comfort. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, wat zorgt voor een mooi overzicht en rust. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De woning is momenteel niet verhuurd, wat gunstig kan zijn voor investeerders die onmiddellijk willen aankopen zonder huurcontracten te moeten afhandelen. De EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid en lage gebruikskosten van dit vastgoed. Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement in Esch-sur-Alzette met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert praktische indeling met een uitstekende locatie en vormt een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de sterke markt in deze dynamische stad. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit mooie duplex te ontdekken! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 88 m² geniet dit eigendom van een goed doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ingangshal die naadloos overgaat in een heldere, ruime woonkamer van 33 m², perfect voor gezellige familiemomenten of ontspannen avonden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als werkruimte thuis. De badkamer en het apart toilet zorgen voor het nodige comfort en privacy. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, wat zorgt voor een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Een lift is aanwezig, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt, vooral wanneer u met boodschappen of bagage reist. De woning is niet voorzien van een tuin of terras, maar heeft wel een kelderberging, wat extra opslagruimte biedt. Hoewel de verwarming niet specifiek is vermeld, beschikt het appartement over een EPC-certificaat met referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig is en lage energiekosten kan betekenen. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een prettige omgeving die vlot bereikbaar is en voldoet aan de hedendaagse wensen van moderne bewoners. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €510.000, waarbij de btw van toepassing is. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonruimte of het verder kunt personaliseren. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige gemeenschap en gunstige ligging nabij Luxemburg Stad en andere belangrijke voorzieningen, biedt een ideale omgeving voor zowel werk als ontspanning. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze mooie kans niet te missen. Meer weten?

Deze charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf. Gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 88 m². Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een grote leef- en eetruimte van 33 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiediners. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gebruik als studeer- of hobbyruimte. De woning beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een terras van 13 m² dat volop privacy biedt en ruimte voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de frisse lucht. Het appartement beschikt ook over een kelder, wat extra opslagruimte betekent. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het appartement, wat vooral handig is bij dagelijkse routines of voor bezoekers. Met een EPC-score van A is dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, wat de totale kosten onder controle houdt. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt dit appartement veel potentieel voor eigen gebruik of investering. De locatie aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad zelf is bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dit maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in de regio. De vraagprijs bedraagt 500.000 euro, inclusief BTW, wat overeenkomt met de marktwaarde voor deze kwaliteitsvolle woning. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke woning die comfort en functionaliteit combineert op een ideale locatie. Met een totale oppervlakte van 53 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonervaring en een mooi uitzicht. Het beschikt over één slaapkamer en een aparte badkamer, samen met een apart toilet, waardoor het zeer geschikt is voor zowel alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en ruime leef- en eetkamer van maar liefst 33 m². Deze grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Via de woonkamer heb je toegang tot een bijzonder groot terras van 30 m², waar je in alle rust buiten kunt genieten, barbecueën of gezellige momenten kunt doorbrengen. De keuken is niet specifiek vermeld, maar het appartement beschikt over alle basisvoorzieningen, en de sanitaire voorzieningen bestaan uit een moderne badkamer en een aparte toiletruimte. Daarnaast wordt dit vastgoed geleverd met een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en beschikt het gebouw over een lift voor extra gebruiksgemak. De locatie aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette is uitstekend verbonden en biedt diverse voordelen. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn dynamische gemeenschap en goede bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Het gebied is ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 380.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het meteen geschikt maakt voor eigen bewoning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans om te investeren in een goed gelegen en praktisch ingedeeld vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in het hart van Luxemburg, aan de rustige straat Val Fleuri. Met een verkoopprijs van 616.196 € biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in de stad. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping, is het appartement eenvoudig te bereiken dankzij de aanwezige lift. Het interieur van het appartement omvat een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal om te ontspannen na een drukke dag in de stad. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer en een badkamer met douchecabine en toilet. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Voor uw voertuig is er een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat een groot voordeel is in deze centrale locatie. Het appartement heeft een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC-referentie: A), wat bijdraagt aan lage energiekosten en een groenere footprint. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie wil wonen in het levendige Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement in het centrum van Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² op de begane grond van een goed onderhouden residentie. De indeling omvat een uitnodigende hal die toegang geeft tot alle ruimtes, waaronder een ruime woonkamer, een aparte volledig ingerichte keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een comfortabele slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om met enkele aanpassingen een tweede slaapkamer te creëren of de keuken open te maken naar de woonkamer, wat dit pand veel potentieel geeft. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een privéberging. Bovendien beschikt het appartement over een garage aan de achterkant van de residentie. Er is ook de optie om apart een binnen- of buitenparkeerplaats aan te schaffen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. De locatie is ideaal in een rustige straat dicht bij het stadscentrum, met directe nabijheid van het park en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De beschikbaarheid van het appartement is onmiddellijk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor degenen die snel willen verhuizen zonder vertraging. Het appartement heeft een EPC-referentie van klasse E, wat informatie biedt over de energie-efficiëntie van het pand. Meer weten?

Te koop aangeboden: een parkeerplaats in het hart van de levendige wijk Cloche d'Or, gelegen aan de Rue Charles Darwin in Luxemburg. Deze plek bevindt zich op de eerste ondergrondse verdieping en is exclusief beschikbaar voor eigenaren van een hoofdappartement in het residentiële complex A4. Het betreft parkeerplaats P104, die momenteel verhuurd is, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt. Met een prijs van 62.000 euro is deze parkeerplaats een waardevolle toevoeging voor wie een veilige en toegankelijke parkeermogelijkheid zoekt in een drukke stedelijke omgeving. De locatie biedt eenvoudig toegang via een toegangssysteem met zowel badge voor de voorruit als digicodes, wat zorgt voor gemak en veiligheid. Deze parkeerplek biedt niet alleen een oplossing voor uw eigen parkeerbehoeften, maar kan ook een aantrekkelijk rendement genereren als beleggingsvastgoed. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Dit parkeerplaatsaanbod bevindt zich op de tweede ondergrondse verdieping in het hart van de wijk Cloche d'Or, aan de Rue Charles Darwin, nummer 80, in Luxemburg. Deze locatie is strategisch gepositioneerd, ideaal voor bewoners die gebruik willen maken van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en stedelijke verbindingen. De verkoop van deze parkeerplaats is exclusief voorbehouden aan eigenaren van een hoofdperceel of appartement binnen het residentiële complex A2. Dit zorgt voor een veilige en vertraagde gemeenschap, waar toegang tot de parkeerplaats verkregen kan worden via een handige afstandsbediening. Deze parkeerplaats is direct beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een snelle oplossing voor hun parkeerbehoeften. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### . De vraagprijs voor deze parkeerlocatie bedraagt 60 000 €. Meer weten?