EFFEKT (1117 Luxembourg) (pagina 2)

1 049 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit ruime appartement gelegen in Lorentzweiler wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.049.000 euro inclusief btw. Het project bevindt zich momenteel in aanbouw en de oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m², biedt dit gelijkvloerse appartement een modern en praktisch woonconcept dat bestaat uit drie slaapkamers en twee douchecabines. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een open leefruimte met keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de hoofdt terras en de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne connectie met de buitenruimte. Verder is er een aparte wasruimte, een technische ruimte en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Qua praktische voorzieningen beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen onder een carport, wat bijzonder handig is voor gezinnen of koppels met meerdere voertuigen. De locatie in Lorentzweiler biedt een rustige woonomgeving en dankzij het ontwerp op het gelijkvloers is het appartement gemakkelijk toegankelijk. Bovendien beschikt één van de drie slaapkamers over een eigen douchekamer en toegang tot een privéterras, wat extra privacy en comfort garandeert. Alle ruimtes zijn functioneel ingedeeld om het dagelijks leven zo aangenaam mogelijk te maken. De verkoopprijs bedraagt precies 1.049.000 euro, inclusief de toepasselijke btw, wat dit vastgoed ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar kwalitatieve nieuwbouw in deze regio. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar zal zijn na oplevering. Bent u op zoek naar een moderne woonst met voldoende ruimte, comfort en een gunstige ligging in Lorentzweiler? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 144 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

8 500 €

Handelspand te huur

2561 Luxembourg

Dit commerciële gebouw te huur in Luxemburg biedt een veelzijdige en ruime kantoor- en commerciële oppervlakte van 310 m², ideaal gelegen in de stad Luxemburg met de postcode 2561. De ruimte bestaat uit twee open werkruimtes, twee aparte kantoren, een keuken, drie sanitaire voorzieningen en een terras. De indeling is volledig aanpasbaar om te voldoen aan verschillende bedrijfsbehoeften, waarbij het pand in zijn geheel kan worden gehuurd of opgedeeld in meerdere delen, afhankelijk van de wensen van de huurder en de huurvoorwaarden. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten, met uitzondering van horecazaken. Qua comfort en faciliteiten beschikt het pand over een aantal belangrijke voorzieningen zoals airconditioning, een alarmsysteem, een lift en een toegankelijke ingang voor mindervaliden. Er is één garage inbegrepen, met de mogelijkheid om extra gesloten garages en privé parkeerplaatsen bij te huren tegen meerprijs. De maandelijkse huurprijs bedraagt 8.500 euro exclusief btw, met bijkomende vaste kosten van 1.210 euro per maand. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur exclusief kosten, wat neerkomt op 25.500 euro. Het huurcontract betreft een commercieel contract voor drie jaar met de mogelijkheid tot stilzwijgende verlenging per jaar. Deze commerciële ruimte bevindt zich in een centrale en gewilde locatie binnen Luxemburg-stad, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor zowel klanten als medewerkers. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een flexibele, goed uitgeruste ruimte voor hun professionele activiteiten worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie over de mogelijkheden tot inrichting en voorwaarden. Voor verdere vragen of bezichtigingen kunt u terecht bij het kantoor via e-mail of telefoon.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

5 500 €

Handelspand te huur

2561 Luxembourg

Dit representatieve commerciële pand te huur in Luxemburg Stad biedt een ruime oppervlakte van 205 m², ideaal ingericht voor diverse professionele en commerciële activiteiten. De locatie bevindt zich in de postcode 2561, op 83, rue de Strasbourg, wat het een centraal en goed bereikbaar adres maakt binnen Luxemburg. De huurprijs bedraagt exact 5.500 euro per maand exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 800 euro die onder andere elektriciteit, verwarming, water, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en het gebruik van de lift omvatten. Een waarborgsom van drie maanden huur exclusief kosten wordt gevraagd om de verhuur veilig te stellen. De ruimte is volledig uitgerust met onder andere drie toiletten, airconditioning en een alarmsysteem, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Er is een lift aanwezig en het pand is toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit verhoogt voor alle gebruikers. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden voor klanten voorzien en is er één afgesloten garagebox inbegrepen in de prijs. Twee extra gesloten garages kunnen optioneel worden gehuurd aan 280 euro per garage per maand exclusief btw, terwijl privé parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn aan 160 euro per plaats per maand exclusief btw. De commerciële overeenkomst geldt voor een termijn van drie jaar met automatische jaarlijkse verlenging, wat flexibiliteit biedt aan de huurder. Het pand kan volledig in gebruik genomen worden of desgewenst worden opgesplitst in meerdere ruimtes, afhankelijk van de wensen en noden van uw bedrijf, mits overeenstemming met de verhuurvoorwaarden. Alle professionele activiteiten zijn toegestaan, uitgezonderd horeca. Geïnteresseerden kunnen meer informatie verkrijgen of hun specifieke vragen bespreken via het contactpunt: ### of telefonisch op ### Deze commerciële ruimte is een uitgelezen kans om zich te vestigen in het hart van Luxemburg Stad met een hoge mate van aanpasbaarheid en comfort.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 000 €

Handelspand te huur

2561 Luxembourg

Deze commerciële ruimte van 105 m² te huur in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed toegankelijke vestiging. De praktijkruimte bestaat uit een open kantoorruimte en een afzonderlijk bureau, ideaal voor diverse professionele of commerciële activiteiten. Met drie toiletten, airconditioning en een alarmsysteem is het pand volledig ingericht om aan de eisen van een moderne werkplek te voldoen. Het gebouw beschikt ook over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het comfort voor zowel personeel als klanten vergroot. De locatie in Luxemburg-Ville, postcode 2561, is strategisch gelegen in een gewilde omgeving die zich uitstekend leent voor commerciële doeleinden. De huurprijs bedraagt exact 3.000 euro per maand exclusief BTW, met bijkomende maandelijkse kosten van 410 euro. De waarborgsom is vastgesteld op negenduizend euro, gelijk aan drie maanden huur exclusief bijkomende kosten. Naast de huurprijs is er ook de mogelijkheid om één garagebox bij te huren, wat extra gemak biedt voor uw bedrijfsvoertuigen of opslag. Voor klanten zijn er eveneens parkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan een vlotte ontvangst. Het huurcontract wordt afgesloten voor een periode van drie jaar met automatische jaarlijkse verlenging, onder voorbehoud van de huurvoorwaarden. Alle professionele activiteiten zijn toegestaan behalve horecazaken, waardoor het pand zeer geschikt is voor kantoren, handel of dienstverlening. De ruimte kan naar wens worden aangepast of opgedeeld om tegemoet te komen aan specifieke behoeften van uw onderneming. Voor meer informatie of het bespreken van de diverse inrichtingsmogelijkheden kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Dit object vormt zonder twijfel een interessante optie voor wie een representatieve en functionele bedrijfsruimte zoekt in het hart van Luxemburg.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

5 500 €

Kantoor te huur

2561 Luxembourg

Deze kantoorruimte van 205 m² te huur is gelegen in het centrum van Luxemburg-Stad, postcode 2561. Het pand bevindt zich in een gewilde en centraal gelegen zone, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis vormt voor diverse professionele of commerciële activiteiten. De ruimte is flexibel in gebruik en kan volledig gehuurd worden of onderverdeeld worden in meerdere units, afhankelijk van de specifieke wensen van uw onderneming. De huurprijs bedraagt 5.500 euro per maand, exclusief btw, met een huurwaarborg van drie maanden (16.500 euro). Wat betreft praktische details, beschikt deze kantoorruimte over drie toiletten en is er één garage inbegrepen. Er is ook parking beschikbaar voor klanten, wat het comfort voor bezoekers verhoogt. Daarnaast zijn er optioneel nog twee afgesloten garageboxen te huur aan 280 euro per stuk per maand, evenals privé parkeerplaatsen buiten aan 160 euro per plaats per maand, telkens exclusief btw. Voorzieningen zoals airconditioning, een alarmsysteem, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een lift maken dit kantoor bijzonder functioneel en comfortabel. De huurovereenkomst betreft een commercieel contract van drie jaar, met daarna automatische jaarlijkse verlenging. Deze kantoorruimte biedt een aantrekkelijke locatie binnen Luxemburg-Stad, waar alle soorten professionele activiteiten toegestaan zijn, met uitzondering van horecazaken zoals restaurants. Dankzij de centrale ligging en de aanwezige faciliteiten is het pand uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek. Voor meer informatie over de mogelijkheden van inrichting of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ###

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

8 500 €

Kantoor te huur

2561 Luxembourg

Ruim kantoor- of commerciële ruimte te huur in het hart van Luxemburg-Stad, gelegen aan de Rue de Strasbourg 83, postcode L-2561. Deze 310 m² grote oppervlakte is ideaal voor diverse professionele doeleinden en biedt een flexibele indeling met twee open ruimtes, twee aparte kantoren, een keuken, sanitaire voorzieningen en een aangename terrasruimte. De moderne faciliteiten omvatten airconditioning, een alarmsysteem, een lift en een aangepaste toegang voor mindervaliden, waardoor het pand voldoet aan hedendaagse zakelijke normen. Er zijn tevens drie toiletten aanwezig en een garagebox inbegrepen, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt 8.500 euro exclusief BTW, met bijkomende maandelijkse kosten van 1.210 euro. Voor de huur wordt een waarborg gevraagd ter waarde van drie maanden huur exclusief kosten, wat neerkomt op 25.500 euro. Naast de inbegrepen garage is er mogelijkheid tot het bijhuren van zes afgesloten garageboxen à 280 euro per stuk exclusief BTW per maand, alsook privébuitenparkeerplaatsen voor 160 euro exclusief BTW per plaats per maand. De verhuur gebeurt op basis van een commercieel huurcontract met een initiële looptijd van drie jaar, dat jaarlijks stilzwijgend kan worden verlengd. Alle professionele activiteiten zijn toegestaan, met uitzondering van horecazaken. Deze locatie in Luxemburg biedt strategische voordelen dankzij haar centrale ligging in een gewilde en goed bereikbare wijk van de stad. De flexibiliteit van het pand maakt het bijzonder geschikt voor uiteenlopende bedrijfsbehoeften en maakt het mogelijk om de ruimte geheel of gedeeltelijk te huren volgens de specifieke vereisten van uw onderneming. Voor meer informatie over de indelingsmogelijkheden en verdere vragen nodigen wij u uit om contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve en goed uitgeruste kantoor- of commerciële ruimte in Luxemburg-Stad.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 000 €

Kantoor te huur

2561 Luxembourg

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een perfecte gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Met een totale oppervlakte van 105 m² beschikt het pand over een open ruimte en een aparte kantoorruimte, ideaal voor uiteenlopende professionele behoeften. De locatie aan de 83, rue de Strasbourg in L-2561 Luxembourg is centraal gelegen in Luxembourg-Ville, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt voor zowel medewerkers als klanten. Het pand is uitgerust met drie toiletten, een lift en een toegankelijke ingang voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Qua faciliteiten is deze kantoorruimte uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, een alarmsysteem en sanitaire voorzieningen. Er is één garage aanwezig, en er zijn bovendien extra parkeerplaatsen voor klanten beschikbaar, wat de praktische kant van de locatie versterkt. De huurprijs bedraagt 3.000 euro per maand, exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 410 euro. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur exclusief kosten, wat conform de gebruikelijke voorwaarden is. Deze ruimte wordt aangeboden onder een commercieel huurcontract van drie jaar, dat nadien stilzwijgend per jaar kan worden verlengd. De kantoorruimte is modulair en kan indien gewenst verdeeld worden in meerdere ruimtes om tegemoet te komen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Alle professionele activiteiten zijn toegestaan, uitgezonderd horeca zoals restaurants. Deze flexibiliteit maakt het pand geschikt voor diverse sectoren en bedrijfsformaten. Voor meer informatie over de mogelijkheden tot inrichting of voor een afspraak om het pand te bezoeken, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze locatie biedt een uitstekende kans om uw onderneming te vestigen in het hart van Luxembourg.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

950 000 €

Appartement te koop

1270 Luxembourg

Dit stijlvolle appartement met twee slaapkamers, gelegen in de rustige en gewilde wijk Am Bongert te Luxemburg-Merl, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en wordt verkocht voor €950.000. Het bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een moderne residentie die dateert uit 2006 en beschikt over een praktische indeling met een ruime leefruimte van circa 30 m². Vanuit deze ruimte is er direct toegang tot het aangename buitengebied, bestaande uit een terras en een tuin van ongeveer 20 m², omgeven door groene hagen die zorgen voor privacy en rust. De keuken is volledig uitgerust met een granieten werkblad, wat bijdraagt aan de hoogwaardige afwerking van het interieur. Verder omvat het appartement een afzonderlijk toilet, een complete badkamer met toilet en twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m². Naast de woonruimtes biedt het appartement ook extra comfort en gemak dankzij een ruime, privatieve binnenparkeerplaats en een zolderberging van meer dan 15 m². Er is eveneens toegang tot een grote gemeenschappelijke wasruimte met een aparte plek voor de wasmachine. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De nette gevel van het gebouw vereist momenteel geen bijkomende onderhoudskosten. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid verhoogt. Met een EPC-label F heeft dit appartement een duidelijk energieprofiel dat kan worden geraadpleegd voor verdere details. De ligging in de residentiële en rustige wijk Am Bongert is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en nabijheid van scholen en voorzieningen. Verschillende bushaltes, waaronder Merl Celtes en Merl St. Gengoul, liggen op korte wandelafstand en verbinden de locatie met het stadscentrum, Kirchberg, de luchthaven en andere belangrijke punten via diverse buslijnen. Ook de nabijheid van gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals de International School of Luxembourg, het Conservatorium van Luxemburg en het campusgebied Geesseknäppchen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Dit goed onderhouden appartement combineert ruimte, comfort en uitstekende bereikbaarheid in een van de meest begeerde gebieden van Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW75635.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Penthouse te koop

8410 Steinfort

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Steinfort biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een doordachte en comfortabele indeling. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een exclusieve leefomgeving. De toegang gebeurt via een privélift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder omvat het penthouse een aparte keuken met balkontoegang, een royale berging, een ruime leefruimte die uitmondt in een groot terras met een panoramisch en vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer heeft een grote dressing en eveneens toegang tot een balkon, terwijl twee andere slaapkamers, waarvan één ook met balkon, extra leefruimte bieden. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één uitgerust met een ruimte voor wasapparatuur. Extra troeven van deze woning zijn onder meer de aanwezigheid van een zolderruimte van 70 m² die tal van mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, een privégarage binnen, een aanpalende kelderberging en een buitenshuis parkeerplaats. De residentie is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F. Dankzij deze praktische voorzieningen en de hoogwaardige afwerking straalt het penthouse een gevoel van kwaliteit en comfort uit. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt dit appartement zeer aangenaam en functioneel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimtelijkheid en gemak in één woning. Steinfort is een gewilde locatie vanwege de gunstige ligging nabij Luxemburg-stad en de Belgische grens. De vlotte bereikbaarheid van belangrijke autosnelwegen en de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, winkels, restaurants en groene zones maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die zowel rust als connectiviteit waarderen. Dit penthouse biedt hierdoor niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook een strategisch gelegen thuisbasis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### De vraagprijs wordt op verzoek meegedeeld.

3 Slaapkamer(s) 139 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Penthouse te koop

7240 Bereldange

Dit prachtige penthouse met een woonoppervlakte van 129 m² bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie met lift, gelegen aan de Route de Luxembourg 87 in Bereldange. Het appartement is stijlvol afgewerkt met een industriële toets en opvallende zichtbare betonnen plafonds, wat het een unieke sfeer geeft. Het omvat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer: een master suite met dressing en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, en een tweede suite met een eigen douchekamer. Verder beschikt het penthouse over een inkomhal met vestiaire, een ruime eetkamer die via grote glaspartijen toegang biedt tot het hoekterras, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en een apart toilet. Alle kamers hebben directe toegang tot het terras, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Het pand wordt verkocht inclusief een afgesloten garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De energieprestatie van het appartement is geclassificeerd als D, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de duurzaamheid van het gebouw. Dit penthouse is momenteel niet verhuurd en is daardoor direct beschikbaar voor eigen bewoning of als investering. Met drie verdiepingen in het gebouw en de aanwezigheid van een lift, is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras compenseert dit ruimschoots door buitenruimte te bieden. Bereldange ligt vlakbij de stad Luxemburg en geniet van een rustige, residentiële omgeving waar groen, rust en nabijheid van alle nodige faciliteiten hand in hand gaan. Winkels, restaurants, scholen, crèches, sportinfrastructuur en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u snel in Luxemburg-Stad, het Kirchberg-district en bij de luchthaven Luxemburg-Findel. Dit penthouse wordt te koop aangeboden zonder BTW en heeft referentienummer RBW69852. Voor wie op zoek is naar een stijlvol, comfortabel en goed gelegen appartement in Bereldange, is dit een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 129 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 490 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8081 Bertrange

Dit prachtige duplex penthouse te koop in Bertrange, gelegen in een nieuw te bouwen bi-familiewoning met oplevering voorzien in het vierde kwartaal van 2027, biedt een exclusieve woonervaring met zijn 145 m² bewoonbare oppervlakte. Het appartement omvat vier slaapkamers, één badkamer en twee douchecabines, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Dankzij de doordachte indeling, geoptimaliseerd door een interieurarchitect, geniet u van een functionele en stijlvolle leefomgeving die volledig kan worden aangepast aan uw persoonlijke smaak, aangezien de keuze van materialen zoals vloeren, sanitaire voorzieningen en schilderwerk nog te maken zijn door de nieuwe eigenaar. Het penthouse is verdeeld over twee verdiepingen en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, dat is uitgerust met een privélift die alle niveaus bedient. Dit zorgt voor optimaal gebruiksgemak en luxe. Verder beschikt het appartement over een balkon, wat een aangename buitenruimte biedt zonder dat er sprake is van een tuin of terras. Twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één extra ruim, en een aparte kelderruimte maken dit aanbod compleet en bieden praktische oplossingen voor uw mobiliteit en opslagbehoeften. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A getuigt van een hoog energie-efficiëntieniveau. De vraagprijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.490.000 euro, inclusief 17% btw. Voor kopers die deze woning als hoofdverblijf aankopen, bestaat de mogelijkheid om tot 50.000 euro aan btw terug te vorderen. Houd er rekening mee dat de notariskosten en registratierechten ten laste zijn van de koper. Dit penthouse in Bertrange combineert modern wonen met hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.

4 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 300 565 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Dit ruime appartement te koop bevindt zich in de Residentie PENINSULA aan de Route du Vin 4 in Grevenmacher. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijk leefcomfort, inclusief een schitterend uitzicht op de Mosel. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een royale leefruimte van 46 m², gecombineerd met een eetkamer en directe toegang tot het terras van 38 m². Naast de leefruimte omvat het appartement ook een praktische berging met wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het woongedeelte bestaat uit vier slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbyruimte. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt, evenals een apart toilet. Het appartement is uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt dat het gebouw voldoet aan klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in Grevenmacher biedt deze residentie een rustige maar goed bereikbare locatie in de regio. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van exact 1.300.565 euro, exclusief btw. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027, waarbij momenteel al 70% van het project verkocht is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in deze regio is dit pand een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

420 000 €

Grond te koop

8522 Beckerich

Te koop: bouwgrond gelegen te Beckerich, aan de 4A Burgaass, met een totale oppervlakte van 6,09 are, verdeeld in twee percelen van respectievelijk 3,37 en 2,72 are. Deze grond wordt aangeboden tegen een prijs van 420.000 euro en beschikt over een vergunning om twee afzonderlijke woningen te bouwen. Het betreft dus een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectgrond met duidelijke bouwmogelijkheden in deze regio. De eerste woning die hier kan worden opgetrokken heeft een totale oppervlakte van 193 m², waarvan 136 m² als woonoppervlakte wordt beschouwd. Deze woning omvat op het gelijkvloers een garage voor twee voertuigen, een hal, een verwarmingsruimte, een kelder en een wasplaats. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte, een inkomhal met apart toilet, een open keuken die aansluit op de eetkamer en een grote terras van 24 m² met toegang tot de tuin. In de zolderverdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een zolderruimte. De tweede woning is vergelijkbaar qua indeling en omvang met een totale oppervlakte van 195 m² en een woonoppervlakte van 134 m². Ook deze woning omvat op het gelijkvloers een dubbele garage, hal, technische ruimte, kelder en wasplaats. De eerste verdieping biedt eveneens een ruime leefruimte, inkomhal met apart toilet, open keuken met eetkamer en een terras van 24 m² met tuinzicht. De zolderverdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, douchekamer, nachthal en zolderruimte. Deze locatie in Beckerich biedt een uitstekende mogelijkheid om in een rustige omgeving te wonen met de voordelen van nieuwbouw volgens de toegekende vergunningen. De prijs van 420.000 euro maakt dit perceel interessant voor investeerders of gezinnen die twee woningen wensen te realiseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoedproject biedt met zijn gedetailleerde plannen en vergunningen alvast een solide basis voor een kwalitatief woonproject in deze regio.

Contacteer Details

E-mail Bellen

228 000 €

Grond te koop

8522 Beckerich

Dit bouwperceel met een oppervlakte van 3,37 are is gelegen aan 4A, Burgaass in Beckerich en staat momenteel te koop voor de prijs van 228.000 euro. Het perceel beschikt over een bouwvergunning voor het oprichten van een woning met een totale oppervlakte van 193 m², waarvan 136 m² woonoppervlakte. De plannen omvatten een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, waarbij functionaliteit en ruimte centraal staan. Op het gelijkvloers zijn onder meer een garage voorzien voor twee wagens, een inkomhal, een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie, een kelder en een wasruimte. De eerste verdieping biedt ruimte voor een grote leefruimte met een open keuken die aansluit op een eetplaats. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras van 24 m² met aansluitend de tuin, wat mogelijkheden biedt voor buitenontspanning en activiteiten. Op de zolderverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, en een zolderruimte die eventueel als extra bergruimte kan fungeren. De locatie in Beckerich combineert landelijke rust met het comfort van voldoende privéruimte dankzij het ruime perceel. Dit bouwperceel is niet verhuurd en is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers die hun woning wensen te realiseren in deze omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen om deze unieke kans nader te verkennen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

198 000 €

Grond te koop

8522 Beckerich

Bouwgrond te koop in Beckerich, gelegen aan 4A, Burgaass, met een oppervlakte van 2,72 are en een vergunningsaanvraag voor het bouwen van een woning (nr. 02) met een totale oppervlakte van 195 m², waarvan 134 m² woonoppervlakte. Deze grond biedt de mogelijkheid om een ruime gezinswoning te realiseren met een doordachte indeling over meerdere verdiepingen. Het project omvat op het gelijkvloers onder andere een garage voor twee wagens, een inkomhal, technische ruimte, kelder en wasruimte. Op de eerste verdieping wordt een ruime leefruimte voorzien, samen met een inkomhal met apart toilet en een open keuken die aansluit op de eetkamer. Daarnaast is er een groot terras van 24 m² met toegang tot de tuin, wat het geheel extra leefruimte en comfort biedt, ideaal voor ontspanning en familiale momenten in open lucht. De zolderverdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een douchekamer, alsook een zolderruimte die voor extra bergruimte kan zorgen. Deze bouwgrond wordt aangeboden aan de prijs van 198.000 euro en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Beckerich maakt dit tot een interessante kans voor wie wil bouwen in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze dienst verkoop. Dit project biedt de perfecte basis voor het realiseren van een comfortabele en functionele woonst in een rustige omgeving.

Contacteer Details

E-mail Bellen

800 €

Kantoor te huur

5280 Sandweiler

Deze kantoorruimte van 20 m² is te huur en bevindt zich in de Zone Industrielle Rolach, Hall 1 te Sandweiler (5280). De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €800. Het pand omvat een toilet en biedt een functionele werkplek binnen een industriële omgeving. De ruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor bedrijven die op zoek zijn naar een compacte kantoorruimte in deze regio. De locatie van het kantoor is bijzonder praktisch gelegen nabij belangrijke snelwegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het huren van een privéparkeerplaats, wat het parkeren vergemakkelijkt voor u en uw bezoekers. In de omgeving zijn ook talrijke parkeerplaatsen beschikbaar en is er een laadpaal aanwezig, wat een voordeel kan zijn voor elektrische voertuigen. De nabijheid van het station Sandweiler-Contern (slechts 3 minuten) versterkt de bereikbaarheid met het openbaar vervoer, terwijl het centrum van Luxemburg binnen 10 minuten te bereiken is en de luchthaven op slechts 8 minuten afstand ligt. Deze kantoorruimte biedt een praktische en goed bereikbare werkplek met verschillende faciliteiten op het vlak van parkeren en mobiliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via referentie RBW34393. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die een efficiënte kantooroplossing zoeken in de omgeving Sandweiler.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 089 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit ruime appartement te koop in Lorentzweiler biedt een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en wordt opgeleverd in het laatste kwartaal van 2026. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse tuinverdieping, beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douchekamer en toegang tot een privéterras. Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines en een apart toilet. Het leefgedeelte bestaat uit een open woonkamer met keuken die directe toegang biedt tot zowel het hoofdterras als de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en binnen-buitenbeleving. Praktisch ingericht, beschikt deze woning over een inkomhal, een distributieruimte, een aparte wasruimte en een technische ruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen onder een carport op het gelijkvloers. De aanwezigheid van een tuin en twee terrassen bieden extra buitenruimte. De EPC-classificatie A wijst op een energiezuinig ontwerp. De verkoopprijs bedraagt exact 1.089.000 euro, exclusief btw. Lorentzweiler is de locatie waar deze eigendom zich bevindt, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een groene omgeving. Gezien de oplevering pas eind 2026 is, biedt dit project de mogelijkheid om een gloednieuw appartement te verwerven dat voldoet aan de hedendaagse normen inzake wooncomfort en energie-efficiëntie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende vastgoedmakelaar via referentie 87144037AC.

3 Slaapkamer(s) 143 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

999 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit ruime appartement te koop in Lorentzweiler, postcode 7390, combineert modern wonen met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Het appartement M6, momenteel in aanbouw en gepland voor oplevering in het laatste kwartaal van 2026, heeft een bewoonbare oppervlakte van 133,15 m² en omvat drie slaapkamers. Met een EPC-label A is het pand energiezuinig ontworpen, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De woning beschikt over twee douchecabines en één apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en heeft een doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer met open keuken biedt via grote raampartijen directe toegang tot de hoofdt terrasje en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een natuurlijke verlenging van de leefruimte naar buiten toe. Twee slaapkamers bevinden zich op dit niveau, samen met een douchekamer voorzien van toilet. De derde slaapkamer geniet van een eigen privébadkamer met douche en heeft eveneens toegang tot een eigen terras. Verder is er een carport beschikbaar voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Gelegen in Lorentzweiler, een aangename gemeente met een rustige omgeving, biedt dit appartement een combinatie van comfort en functionaliteit voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in deze regio. De vraagprijs bedraagt 999.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoedproject kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement met tal van praktische faciliteiten en een gunstige ligging.

3 Slaapkamer(s) 133 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 089 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit ruime appartement te koop in Lorentzweiler, gelegen aan Beim Houbesch, biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 143 m² op het gelijkvloers met tuin. Momenteel in aanbouw, met een geplande oplevering in het laatste kwartaal van 2026, combineert dit moderne appartement comfort en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche en toegang tot een privéterras, en twee extra slaapkamers die samen een aparte badkamer met douche en toilet delen. De leefruimte is open en licht dankzij de open keuken die direct toegang geeft tot de hoofdt terrasje en de omringende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Praktisch ingericht omvat het appartement een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een waskamer. Voor parkeren zijn er twee carportplaatsen voorzien op het gelijkvloers, wat bijkomende comfort en veiligheid biedt voor de bewoners. De aanwezigheid van een tuin en meerdere terrassen verhoogt het woongenot aanzienlijk. Met een EPC-label A voldoet het appartement aan hoge energie-eisen, wat garant staat voor een efficiënte energieconsumptie. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.089.000 euro inclusief btw. Lorentzweiler is een aantrekkelijke locatie die rust en woonkwaliteit combineert. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woonst met buitenruimte in een rustige omgeving. Voor nadere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 86880127AB of Immovlan referentie RBW31568. Grijp deze kans om te investeren in kwalitatief wonen met toekomstwaarde.

3 Slaapkamer(s) 143 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

999 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit ruime appartement te koop in Lorentzweiler (postcode 7390) biedt een woonoppervlakte van 133,15 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een nieuwbouwproject met oplevering voorzien in het laatste kwartaal van 2026. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een eigen douchekamer en toegang tot een privéterras. Verder omvat de indeling een ruime leefruimte met open keuken die uitkomt op de hoofdt­erras en de tuin, twee bijkomende slaapkamers, een douchekamer met toilet, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Deze doordachte plattegrond combineert comfort en functionaliteit voor een aangenaam woongevoel. Wat de parkeerfaciliteiten betreft, beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen: een carport voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van zowel een terras als een tuin verhoogt de leefkwaliteit en maakt het mogelijk om volop te genieten van buitenruimte in alle privacy. Met een EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinige woning die voldoet aan moderne duurzaamheidsnormen. Het pand wordt verkocht met btw van toepassing en is op dit moment niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in de gemeente Lorentzweiler, is deze eigendom uitstekend gesitueerd binnen de regio met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit kwalitatieve nieuwbouwappartement bedraagt 999.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve residentie kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW31567. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabele eigendom in Lorentzweiler met hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort.

3 Slaapkamer(s) 133 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen