EFFEKT (1117 Luxembourg) (pagina 2)

1 180 000 €

Huis te koop

6370 Haller

Deze ruime en moderne eengezinswoning, gebouwd in 2019 en gelegen te Haller (6370), biedt een uitstekend wooncomfort verspreid over meerdere verdiepingen met een totale oppervlakte van 295 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 225 m². Het pand is vrijstaand aan drie zijden en bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de aangename en vredige woonomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder twee master suites met eigen badkamers, een kantoorruimte en drie badkamers in totaal. De ruime leefruimte omvat een woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een open keuken met centraal eiland, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een apart toilet en toegang tot de dubbele garage. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers waaronder een master suite met dressing en badkamer met bad en douche, een tweede badkamer en een bureau. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, een apart toilet, een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelruimte of atelier, en een zolder. De kelder omvat diverse bergruimtes, een wasruimte en een wijnkelder. Het geheel wordt aangevuld met één buitenparkeerplaats naast de dubbele garage. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. De residentiële ligging in het dorp Haller biedt een aangenaam en rustig woonklimaat, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver te liggen van essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 1.180.000 euro vormt deze eigendom een unieke kans voor gezinnen die comfort, ruimte en moderne faciliteiten wensen te combineren in een mooie landelijke context. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie RBW97782. Uw nieuwe thuis wacht op u in Haller.

5 Slaapkamer(s) 295 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

996 963 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Dit unieke appartement te koop in Grevenmacher biedt een woonoppervlakte van 105 m² en is gelegen op de tweede verdieping van de residentie Peninsula aan de Route du Vin 4. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, die aansluit op een zonnig terras van 21 m². De volledig uitgeruste keuken is functioneel en praktisch ingericht. Verder omvat de woning drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan ruimte en comfort. De residentie is uitgerust met een lift, wat zorgt voor vlotte toegankelijkheid tot het appartement. Met twee verdiepingen in het gebouw, bevindt dit appartement zich op de bovenste verdieping, wat extra rust en privacy garandeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van dit appartement is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u deze direct kunt betrekken of zelf gebruiken als investering. Gelegen in het charmante Grevenmacher, biedt deze locatie een rustige woonomgeving nabij de natuur en lokale voorzieningen. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 996.963 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie 87353755D of verwijzend naar Immovlan nummer RBW93030. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief wonen in een gewilde regio.

3 Slaapkamer(s) 105 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

976 434 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Dit prachtige appartement te koop in Grevenmacher biedt een woonoppervlakte van 105 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leef- en eetkamer met toegang tot een terras van 21 m² dat uitkijkt over de schilderachtige omgeving van de Moselle. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid voor alle bewoners garandeert. Qua energieprestaties scoort de woning uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een zeer goede isolatie en energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen aangenaam wonen, maar ook economisch interessant op lange termijn. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte in deze regio. Gelegen aan de Route du Vin in Grevenmacher, combineert deze locatie rust en natuurlijke schoonheid met de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 976.434 euro inclusief BTW is dit een exclusieve kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaar en dit unieke aanbod zelf te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 105 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Appartement te koop

3672 Kayl

Dit appartement te koop in Kayl is een aantrekkelijk en praktisch instapklare woonruimte van 45 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met lift. Het appartement telt één slaapkamer en beschikt over een aparte douchekamer met toilet, wat zorgt voor een functionele indeling. De open keuken is voorzien van de nodige uitrusting en gaat naadloos over in de woonkamer, waardoor er een aangename leefruimte ontstaat met een mooi uitzicht. Daarnaast is het appartement uitgerust met een gasverwarming en heeft het een EPC-label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het woongenot wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een privé parkeerplaats binnen het gebouw en een privé kelderberging, samen met een gemeenschappelijke wasruimte. Dankzij de lift en toegankelijke inrichting is het appartement bovendien geschikt voor mindervaliden. Het gebouw telt twee verdiepingen, waarbij dit appartement zich op de bovenste verdieping bevindt. Er is geen BTW verschuldigd op deze verkoop, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Gelegen aan de Rue de Tétange in Kayl biedt deze eigendom een handige ligging dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, apotheken, scholen en crèches. Kayl beschikt over een goed openbaar vervoersnet met trein- en busverbindingen naar omliggende centra zoals Esch-sur-Alzette, Belval, Schifflange en Dudelange. Ook de autosnelwegen zijn vlot bereikbaar, wat het wooncomfort voor pendelaars verhoogt. De vraagprijs werd niet vermeld; voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via de referentie RBW90992. Deze opportuniteit is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed gelegen woning in Kayl.

1 Slaapkamer(s) 45 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 180 000 €

Huis te koop

6370 Haller

Deze recente, vrijstaande gezinswoning uit 2019 bevindt zich in het rustige dorp Haller, gelegen aan de 17, rue St-Nicolas op een perceel van 4a 26ca. Met een totale oppervlakte van 320 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 274 m², biedt deze eigendom een royaal en functioneel wooncomfort. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en omvat vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met eetruimte en directe doorgang naar de terras en de tuin. De open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en is ideaal voor culinaire activiteiten en samenzijn. Verder is er een apart toilet en directe toegang tot de dubbele garage, die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een privébadkamer met douche en bad, naast een tweede badkamer en een bureauruimte. De bovenste verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers, waaronder een tweede master suite met eigen badkamer, een apart toilet, een multifunctionele ruimte die kan dienen als hobbyruimte of atelier, en een zolder. De kelderverdieping herbergt praktische ruimtes zoals wijnkelders, een wasruimte en diverse opslagmogelijkheden. Buiten is er naast de dubbele garage ook één externe parkeerplaats beschikbaar. Deze residentie ligt in een rustige en residentiële omgeving binnen het dorp Haller, wat garant staat voor een aangename leefomgeving. Tegelijkertijd geniet u hier vlot toegang tot belangrijke voorzieningen, infrastructuur en snelwegen in België. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.180.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper.

5 Slaapkamer(s) 295 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 118 149 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Dit appartement te koop in Grevenmacher biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 124 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het pand beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een leefruimte van 47 m² die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, met toegang tot een terras van maar liefst 23 m². Daarnaast is er een aparte keuken voorzien van een berging, een wasruimte en een balkon van 3 m², wat het geheel compleet maakt. Het appartement beschikt tevens over een afzonderlijk toilet en is uitgerust met een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement geniet bovendien van een schitterend uitzicht op de rivier de Moezel, wat bijdraagt aan een aangename en rustige leefomgeving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het pand aan hoge energienormen, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming, hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is in de beschikbare gegevens. Het betreft hier een nieuwbouwappartement waarop BTW van toepassing is. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Gelegen aan de Route du Vin 4, 6794 Grevenmacher, wordt dit appartement aangeboden aan de prijs van 1.118.149 euro. Dit eigendom combineert modern wooncomfort met een prachtige locatie in Grevenmacher, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en uitzicht. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de betrokken makelaar.

3 Slaapkamer(s) 124 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

764 503 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Dit modern appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze residentie PENINSULA, gelegen aan 4 Route du Vin in Grevenmacher. Het appartement nummer 0-05 heeft een woonoppervlakte van 78 m² en biedt een prachtig uitzicht op de Moselle, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit eigendom is onderdeel van een groter project waarvan reeds 70% verkocht is, met een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027. De ligging en de structuur van het gebouw maken het een interessante investering of woonplek in deze regio. Het appartement bestaat uit een functionele indeling met een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, welke gecombineerd is met een eetruimte en rechtstreeks toegang biedt tot een terras. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, een badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat het comfort verhoogt voor bewoners. Een extra bergruimte is voorzien voor praktische opberging. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. Bovendien beschikt dit appartement over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. De prijs voor dit eigendom bedraagt exact 764.503 euro, inclusief de toepasselijke btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars er snel kunnen instappen. Grevenmacher zelf staat bekend om zijn rustige omgeving aan de Moselle, ideaal voor wie rust en natuur wenst te combineren met comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke ligging.

2 Slaapkamer(s) 78 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

327 581 €

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Te koop wordt aangeboden een commercieel gebouw gelegen aan Route du Vin 4 te Grevenmacher, met een verkoopprijs van exact 327.581 euro. Dit nieuwe commerciële pand maakt deel uit van de Residentie PENINSULA en wordt opgeleverd in het derde kwartaal van 2027. Het betreft een eigendom met een oppervlakte van circa 38 m², bestaande uit een multifunctionele commerciële ruimte op het gelijkvloers van het gebouw. De ruimte biedt één toilet en is uitgerust met een lift in het gebouw, wat het gebruiksgemak optimaliseert. Het pand wordt verkocht in staat van voltooiing, waardoor het nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht voor diverse professionele doeleinden. De commerciële ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende activiteiten zoals een buurtwinkel, een kantoor of een dienstverleningspunt, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Dankzij de prominente glaspartij aan de gevel geniet deze ruimte van een uitstekende zichtbaarheid, wat een belangrijke troef is voor commerciële exploitatie. De ligging vlakbij de Moselle zorgt voor een strategische positie binnen een levendige omgeving met nabijgelegen winkels, horecazaken en parkeermogelijkheden. Dit commercieel vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden met BTW van toepassing. De Residentie PENINSULA combineert moderniteit met functionele toegankelijkheid en biedt eigenaren ruime mogelijkheden voor professionele invulling. Bent u op zoek naar een goed gelegen commerciële ruimte in Grevenmacher met goede zichtbaarheid en toekomstige oplevering, neem dan gerust contact op voor meer informatie over deze aantrekkelijke investering aan Route du Vin 4.

Contacteer Details

E-mail Bellen

200 €

Parking te huur (Nieuwbouwproject)

1552 Luxembourg

Dit parkeerplaats te huur is gelegen in Luxemburg, op het adres 33 Rue Evy Friderich, postcode 1552. De huurprijs bedraagt 200 euro per maand. Het betreft een ruime en praktische parkeerplek binnen de Residentie Livingstone, beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Momenteel is deze plaats niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders er snel van kunnen profiteren. Deze parkeerplaats biedt een veilige en handige oplossing voor uw voertuig in de stedelijke omgeving van Luxemburg. Dankzij de ligging binnen een residentie bent u verzekerd van een afgeschermde en goed beheerste parkeeromgeving. Dit maakt het ideaal voor bewoners of werkenden in de buurt die comfortabel en onbezorgd willen parkeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via het adres ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om uw parkeerproblemen in Luxemburg op te lossen met een vaste, betaalbare plaats binnen de Residentie Livingstone. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor verdere details.

Contacteer Details

E-mail Bellen

950 000 €

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Deze woning te koop in Lorentzweiler, postcode 7390, biedt een unieke kans binnen het nieuwbouwproject "Waldbleck" dat momenteel in aanbouw is met een geplande oplevering tegen eind 2026. Het project bestaat uit zeven semi-vrijstaande huizen, waarbij elk huis twee ruime wooneenheden heeft verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen. Alle units bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. De appartementen op het gelijkvloers beschikken over private tuinen, terwijl de duplex penthouses kunnen genieten van ruime terrassen. Deze combinatie van buitenruimte en moderne architectuur maakt deze woningen bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en natuur wenst te combineren. Elke wooneenheid wordt geleverd met twee parkeerplaatsen, die zich bevinden in een garage of carport, en er zijn bovendien openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de nabijheid. Dit garandeert voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Het EPC-label van het pand is A, wat wijst op een goede energieprestatie en dus een efficiënte verwarming en isolatie. De woning wordt verkocht aan een prijs van 950.000 euro inclusief 3% BTW, en de aankoop wordt ondersteund door een bankgarantie van BGL BNP Paribas, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. De ligging in Lorentzweiler is ideaal om te genieten van rust en natuur zonder volledig afgezonderd te zijn. De nabijgelegen treinhalte ligt op slechts 3 kilometer afstand en biedt snelle verbindingen naar onder andere Kirchberg en het Luxemburg Centraal Station, ondersteund door de buslijnen 111 en 235. Daarnaast is er een gemakkelijke toegang tot de A7 autosnelweg die Luxemburg-Stad met Mersch verbindt. Deze combinatie van bereikbaarheid en natuurlijke omgeving maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek met een goede verbinding naar de stad en voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 049 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit exclusieve appartement te koop in Lorentzweiler biedt een ruime woonoppervlakte van 142,35 m² en wordt beschikbaar gesteld aan de prijs van 1.049.000 euro. Het betreft een nieuwbouwproject met oplevering voorzien in het laatste kwartaal van 2026. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers met tuin en omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer en toegang tot een privéterras. Verder zijn er twee douches, één apart toilet, een ruime leefruimte met open keuken van 45 m² en directe toegang tot zowel de grote hoofdterras als de private tuin. Praktische ruimtes zoals een wasruimte en een technische ruimte completeren het wooncomfort. De indeling is doordacht met een ruime inkomhal op de eerste verdieping die toegang geeft tot het appartement, alsook een aparte distributieruimte binnen het appartement zelf. Het woongedeelte is licht en ruim opgezet, ideaal voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra slaapkamers. Eén van de vier slaapkamers is uitgerust met een eigen douchekamer, wat extra privacy biedt voor bewoners of gasten. Bij het appartement horen bovendien twee parkeerplaatsen onder een carport, wat in dit gebied een grote meerwaarde betekent. Het pand wordt verkocht met btw en is momenteel niet verhuurd, wat veel flexibiliteit biedt voor de koper. Lorentzweiler, gelegen in postcodegebied 7390, is de locatie van dit eigendom, dat zich kenmerkt door zijn rustige en aangename woonomgeving. De combinatie van nieuwbouwkwaliteit, ruime leefruimtes en praktische parkeergelegenheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een moderne woning in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Dit is een unieke kans om een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement te verwerven in Lorentzweiler.

4 Slaapkamer(s) 142 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 049 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit ruime appartement te koop in Lorentzweiler, postcode 7390, biedt een moderne woonoppervlakte van 143,65 m² en wordt momenteel gebouwd met een oplevering voorzien in het vierde kwartaal van 2026. Het betreft een gelijkvloerse woning die bestaat uit drie slaapkamers, waaronder één met een privédouche en directe toegang tot een private terrasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee doucheruimtes en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van het vastgoed. De leefruimte is open en licht, met een geïntegreerde keuken die aansluit op de hoofdterras en de tuin, waardoor binnen en buiten een aangename verbinding vormen. Naast het woongedeelte is er eveneens een wasruimte en een technische ruimte aanwezig, wat extra functionaliteit aan de woning toevoegt. Het appartement wordt verkocht met twee parkeerplaatsen onder een carport, wat het parkeren comfortabel en veilig maakt. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.049.000 euro, inclusief btw. Het EPC-attest is nog niet beschikbaar, wat gebruikelijk is gezien de woning zich momenteel in de bouwfase bevindt. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat praktisch is ingedeeld en profiteert van moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een interessante optie. Gelegen in Lorentzweiler, biedt deze residentie een rustige en aangename woonomgeving binnen een streek waar ruimte en natuur centraal staan. De combinatie van ruime binnenruimtes met buitenmogelijkheden zoals het terras en de tuin maken dit appartement geschikt voor verschillende woonwensen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over deze eigendom met referentie RBW79177. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw in de regio Lorentzweiler, met oplevering gepland in 2026.

3 Slaapkamer(s) 144 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Penthouse te koop

8410 Steinfort

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Steinfort biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een doordachte en comfortabele indeling. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een exclusieve leefomgeving. De toegang gebeurt via een privélift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder omvat het penthouse een aparte keuken met balkontoegang, een royale berging, een ruime leefruimte die uitmondt in een groot terras met een panoramisch en vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer heeft een grote dressing en eveneens toegang tot een balkon, terwijl twee andere slaapkamers, waarvan één ook met balkon, extra leefruimte bieden. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één uitgerust met een ruimte voor wasapparatuur. Extra troeven van deze woning zijn onder meer de aanwezigheid van een zolderruimte van 70 m² die tal van mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, een privégarage binnen, een aanpalende kelderberging en een buitenshuis parkeerplaats. De residentie is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F. Dankzij deze praktische voorzieningen en de hoogwaardige afwerking straalt het penthouse een gevoel van kwaliteit en comfort uit. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt dit appartement zeer aangenaam en functioneel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimtelijkheid en gemak in één woning. Steinfort is een gewilde locatie vanwege de gunstige ligging nabij Luxemburg-stad en de Belgische grens. De vlotte bereikbaarheid van belangrijke autosnelwegen en de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, winkels, restaurants en groene zones maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die zowel rust als connectiviteit waarderen. Dit penthouse biedt hierdoor niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook een strategisch gelegen thuisbasis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### De vraagprijs wordt op verzoek meegedeeld.

3 Slaapkamer(s) 139 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Penthouse te koop

7240 Bereldange

Dit prachtige penthouse met een woonoppervlakte van 129 m² bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie met lift, gelegen aan de Route de Luxembourg 87 in Bereldange. Het appartement is stijlvol afgewerkt met een industriële toets en opvallende zichtbare betonnen plafonds, wat het een unieke sfeer geeft. Het omvat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer: een master suite met dressing en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, en een tweede suite met een eigen douchekamer. Verder beschikt het penthouse over een inkomhal met vestiaire, een ruime eetkamer die via grote glaspartijen toegang biedt tot het hoekterras, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en een apart toilet. Alle kamers hebben directe toegang tot het terras, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Het pand wordt verkocht inclusief een afgesloten garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De energieprestatie van het appartement is geclassificeerd als D, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de duurzaamheid van het gebouw. Dit penthouse is momenteel niet verhuurd en is daardoor direct beschikbaar voor eigen bewoning of als investering. Met drie verdiepingen in het gebouw en de aanwezigheid van een lift, is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras compenseert dit ruimschoots door buitenruimte te bieden. Bereldange ligt vlakbij de stad Luxemburg en geniet van een rustige, residentiële omgeving waar groen, rust en nabijheid van alle nodige faciliteiten hand in hand gaan. Winkels, restaurants, scholen, crèches, sportinfrastructuur en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u snel in Luxemburg-Stad, het Kirchberg-district en bij de luchthaven Luxemburg-Findel. Dit penthouse wordt te koop aangeboden zonder BTW en heeft referentienummer RBW69852. Voor wie op zoek is naar een stijlvol, comfortabel en goed gelegen appartement in Bereldange, is dit een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 129 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 490 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8081 Bertrange

Dit prachtige duplex penthouse te koop in Bertrange, gelegen in een nieuw te bouwen bi-familiewoning met oplevering voorzien in het vierde kwartaal van 2027, biedt een exclusieve woonervaring met zijn 145 m² bewoonbare oppervlakte. Het appartement omvat vier slaapkamers, één badkamer en twee douchecabines, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Dankzij de doordachte indeling, geoptimaliseerd door een interieurarchitect, geniet u van een functionele en stijlvolle leefomgeving die volledig kan worden aangepast aan uw persoonlijke smaak, aangezien de keuze van materialen zoals vloeren, sanitaire voorzieningen en schilderwerk nog te maken zijn door de nieuwe eigenaar. Het penthouse is verdeeld over twee verdiepingen en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, dat is uitgerust met een privélift die alle niveaus bedient. Dit zorgt voor optimaal gebruiksgemak en luxe. Verder beschikt het appartement over een balkon, wat een aangename buitenruimte biedt zonder dat er sprake is van een tuin of terras. Twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één extra ruim, en een aparte kelderruimte maken dit aanbod compleet en bieden praktische oplossingen voor uw mobiliteit en opslagbehoeften. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A getuigt van een hoog energie-efficiëntieniveau. De vraagprijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.490.000 euro, inclusief 17% btw. Voor kopers die deze woning als hoofdverblijf aankopen, bestaat de mogelijkheid om tot 50.000 euro aan btw terug te vorderen. Houd er rekening mee dat de notariskosten en registratierechten ten laste zijn van de koper. Dit penthouse in Bertrange combineert modern wonen met hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.

4 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 300 565 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Dit ruime appartement te koop bevindt zich in de Residentie PENINSULA aan de Route du Vin 4 in Grevenmacher. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijk leefcomfort, inclusief een schitterend uitzicht op de Mosel. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een royale leefruimte van 46 m², gecombineerd met een eetkamer en directe toegang tot het terras van 38 m². Naast de leefruimte omvat het appartement ook een praktische berging met wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het woongedeelte bestaat uit vier slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbyruimte. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt, evenals een apart toilet. Het appartement is uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt dat het gebouw voldoet aan klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in Grevenmacher biedt deze residentie een rustige maar goed bereikbare locatie in de regio. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van exact 1.300.565 euro, exclusief btw. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027, waarbij momenteel al 70% van het project verkocht is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in deze regio is dit pand een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

800 €

Kantoor te huur

5280 Sandweiler

Deze kantoorruimte van 20 m² is te huur en bevindt zich in de Zone Industrielle Rolach, Hall 1 te Sandweiler (5280). De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €800. Het pand omvat een toilet en biedt een functionele werkplek binnen een industriële omgeving. De ruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor bedrijven die op zoek zijn naar een compacte kantoorruimte in deze regio. De locatie van het kantoor is bijzonder praktisch gelegen nabij belangrijke snelwegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het huren van een privéparkeerplaats, wat het parkeren vergemakkelijkt voor u en uw bezoekers. In de omgeving zijn ook talrijke parkeerplaatsen beschikbaar en is er een laadpaal aanwezig, wat een voordeel kan zijn voor elektrische voertuigen. De nabijheid van het station Sandweiler-Contern (slechts 3 minuten) versterkt de bereikbaarheid met het openbaar vervoer, terwijl het centrum van Luxemburg binnen 10 minuten te bereiken is en de luchthaven op slechts 8 minuten afstand ligt. Deze kantoorruimte biedt een praktische en goed bereikbare werkplek met verschillende faciliteiten op het vlak van parkeren en mobiliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via referentie RBW34393. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die een efficiënte kantooroplossing zoeken in de omgeving Sandweiler.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Huis te koop

1329 Luxembourg

Deze instapklare stadswoning met tuin en terras is gelegen in een rustige en gegeerde woonomgeving in Luxembourg, postcode 1329. Het pand ligt op een gunstige ligging aan de Rue du Château te Dommeldange en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over drie niveaus. De woning werd volledig gerenoveerd in 2020 door een architectenbureau, waarbij er bijzondere aandacht is besteed aan het behoud van charme en karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime leefruimte met salon en eetkamer, een open keuken en via grote schuiframen directe toegang tot het terras en de tuin. Verder omvat deze verdieping ook een voorraad- of bergingruimte, een wasruimte en een apart toilet, wat praktisch en comfortabel wonen garandeert. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche en toilet, waarbij ook voldoende opbergruimte inbouwkasten in de nachthal biedt. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met eigen badkamer en toilet, evenals een bijkomende technische ruimte die kan dienen als wasplaats of extra bergruimte. Met in totaal vijf slaapkamers en één badkamer met douchecabine, is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die nood hebben aan voldoende leefruimte gecombineerd met functionele indeling. Het EPC-label E-E-E getuigt van goede energieprestaties gezien de recente renovatie. De ligging nabij het station, openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen, scholen, winkels en restaurants maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Deze residentie wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele stadswoning met tuin in Luxembourg, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

5 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Appartement te koop

1534 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt een bewoonbare oppervlakte van 78 m² in het rustige en residentiële stadsdeel Cessange te Luxemburg. Het energieprestatiecertificaat B garandeert een degelijke energie-efficiëntie, wat een belangrijk pluspunt is in het hedendaagse wooncomfort. De indeling bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woon- en eetkamer, welke via grote glaspartijen uitkomt op een terras van 11 m². De open keuken is uitgerust met een centraal eiland en grenst aan een praktische berging. Verder telt het appartement twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Bovendien beschikt dit appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een private, aanleunende kelderruimte, wat extra gemak en bergruimte biedt. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens aanwezig in het gebouw, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Deze praktische voorzieningen maken het geheel bijzonder functioneel voor diverse woonsituaties. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het ruime terras dit ruimschoots door extra buitenruimte te bieden waar men kan ontspannen of gasten kan ontvangen. De ligging in Cessange combineert rust met strategische nabijheid van het commerciële centrum Cloche d’Or en het stadscentrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot grote verkeerswegen. Tevens is de buurt voorzien van scholen, crèches, winkels en andere faciliteiten, wat zorgt voor een comfortabele en praktische leefomgeving. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer blijft men vlot verbonden met de rest van de stad en regio. Dit appartement wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek, nodigen wij u uit om contact op te nemen en deze interessante opportuniteit zelf te ontdekken. Prijs en referenties zijn beschikbaar op aanvraag via Ref. Immovlan RBW26934 en Ref. verkoper 87116125.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

250 €

Garagebox te huur

2561 Luxembourg

Deze garagebox te huur bevindt zich in Luxemburg, postcode 2561, specifiek gelegen aan de Rue de Strasbourg in Luxembourg-Gare. Het betreft een afgesloten garagebox met een oppervlakte van ongeveer 2,6 meter breed en 5,7 meter diep. De garage is beschikbaar voor onmiddellijke huur en biedt tevens de mogelijkheid om een tweede garage bij te huren indien gewenst. De maandelijkse huurprijs bedraagt 250 euro, exclusief bijkomende kosten. Er is een huurwaarborg vereist van 500 euro. Momenteel is de garage niet verhuurd, wat onmiddellijke toegang mogelijk maakt. Deze garage biedt een praktische en veilige oplossing voor het stallen van voertuigen of opslag in het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze garage is een interessante optie voor wie op zoek is naar een afgesloten en makkelijk toegankelijke parkeerplek in Luxemburg-Gare tegen een correcte prijs.

Contacteer Details

E-mail Bellen