Transports
Ce bien, situé près de la Rue des Pins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Maison à vendre, Senningerberg RBX19883
2357 Senningerberg
1 730 000 €
4 Chambre(s)
150 m²
1 Salle(s) de bain
300 m² Jardin
Description
SENNINGERBERG
Maison individuelle - 4 chambres avec jardin arboré et beau potentiel
IMMO DS5 vous présente en exclusivité votre prochain projet de vie qui se trouve à Senningerberg.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Niederanven, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain de 8,38 ares.
Avec environ 150 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, son jardin soigneusement entretenu avec des arbres adultes et son potentiel d'aménagement. Habitable, elle nécessite des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.
Agencement
Rez-de-chaussée : deux garages permettant de stationner trois voitures, une pièce polyvalente (bureau, hobby ou fitness), un WC, une buanderie avec espace cuisine et un local technique.
Premier étage : hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée semi-ouverte, salle à manger et séjour avec accès direct à une terrasse partiellement couverte et au jardin.
Deuxième étage : quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse extérieure, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double lavabo.
Les atouts du bien
* Jardin arboré et soigneusement entretenu autour de la maison
* Deux garages et plusieurs possibilités de stationnement extérieur
* Façade partiellement habillée de pierre naturelle
* Chaudière au mazout neuve de 2024
* Installation électrique renouvelée en 2024 et mise aux normes
* Raccordement au gaz déjà présent dans le garage
* Portes de garage motorisées avec télécommande
* Certificat de performance énergétique en cours d'établissement
Une localisation privilégiée
À environ 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel, 10 minutes du plateau de Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-Ville, avec un accès aisé aux autoroutes et aux commodités.
Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement recherché et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO DS5 S.à r.l.
Madame Dias Susana
Tel: 691 68 48 60
Email : Contact
Et si cette maison était le début de votre prochain projet ?
Maison individuelle - 4 chambres avec jardin arboré et beau potentiel
IMMO DS5 vous présente en exclusivité votre prochain projet de vie qui se trouve à Senningerberg.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Niederanven, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain de 8,38 ares.
Avec environ 150 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, son jardin soigneusement entretenu avec des arbres adultes et son potentiel d'aménagement. Habitable, elle nécessite des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.
Agencement
Rez-de-chaussée : deux garages permettant de stationner trois voitures, une pièce polyvalente (bureau, hobby ou fitness), un WC, une buanderie avec espace cuisine et un local technique.
Premier étage : hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée semi-ouverte, salle à manger et séjour avec accès direct à une terrasse partiellement couverte et au jardin.
Deuxième étage : quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse extérieure, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double lavabo.
Les atouts du bien
* Jardin arboré et soigneusement entretenu autour de la maison
* Deux garages et plusieurs possibilités de stationnement extérieur
* Façade partiellement habillée de pierre naturelle
* Chaudière au mazout neuve de 2024
* Installation électrique renouvelée en 2024 et mise aux normes
* Raccordement au gaz déjà présent dans le garage
* Portes de garage motorisées avec télécommande
* Certificat de performance énergétique en cours d'établissement
Une localisation privilégiée
À environ 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel, 10 minutes du plateau de Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-Ville, avec un accès aisé aux autoroutes et aux commodités.
Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement recherché et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO DS5 S.à r.l.
Madame Dias Susana
Tel: 691 68 48 60
Email : Contact
Et si cette maison était le début de votre prochain projet ?
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 730 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Dommeldange
Gares
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Luxembourg est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.
Ouvrir Immovlan