Huis te koop - Luxembourg RBW09528

Rue Paul Medinger 33 2142 Luxembourg

1 350 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 2 Badkamer(s)
Rue Paul Medinger 33 2142 Luxembourg

Beschrijving

Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme à Bonnevoie, cette maison mitoyenne offre une surface totale d'environ ± 198 m², dont ± 148 m² habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 13 m² dessert un garage de ± 17 m², une cave de ± 6 m², une buanderie de ± 7 m² et une chaufferie de ± 6.5 m².

Au 1er étage, un palier de ± 4.5 m² dessert un spacieux séjour de ± 32 m², une cuisine équipée et aménagée de ± 13 m² avec accès direct à une terrasse de ± 16 m² et une salle de douche de ± 4 m².

Au 2ème étage, un hall de ± 9 m² dessert une chambre de ± 19 m², un dressing de ± 4 m², un bureau de ± 8 m² et une spacieuse salle de bains de ± 13 m².

Le 3ème étage comprend une chambre de ± 30 m² qui pourrait être aménagée en suite parentale.

A l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée de ± 20 m² sans vis-à-vis et un abris de jardin de ± 7 m² complètent le bien.

Détails complémentaires :

- Situation idéale au calme
- Chaudière au gaz/ radiateurs ? de 2021
- Châssis PVC, double vitrage
- Volets électriques
- Fibre optique
- Alarme
- Parquet
- Panneaux solaires
- Toiture ? ardoises - 2025
- Terrasse en bois
- Garage avec porte électrique
- Deux emplacements de parking extérieurs
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces
- Desservi par les transports en commun

Personne responsable du bien :

Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352661 50 27 19
email: Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09528 Ref. verkoper: 6100 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,6 km 10' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,4 km 24' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,1 km 29' 8,1 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 15'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 40' 11,5 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Boodschappen doen

Dit pand in Lëtzebuerg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 9 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder