Huis te koop - Hobscheid RBV31255

Rue de Steinfort 32 8371 Hobscheid

1 085 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
  • 1850 m² Tuin
Rue de Steinfort 32 8371 Hobscheid

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een aantrekkelijk en rustige omgeving. Deze ruime woning met een bouwjaar uit de jaren 30 en een latere uitbreiding uit de jaren 2000 biedt een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 185 m² woonoppervlakte. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen leefruimte en privacy, met een indrukwekkend perceel van maar liefst 24 are. De indeling omvat verschillende grote kamers die flexibel kunnen worden gebruikt, waaronder vijf slaapkamers, een ruime living, een kantoorruimte en praktische voorzieningen zoals een berging en wasruimte. De woning beschikt over drie kelderruimtes, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en er is een zolder die nog verder kan worden benut. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: een goed onderhouden keuken en sanitaire voorzieningen, een gasverwarming systeem, dubbele en driedubbel glasramen met PVC- en houten kozijnen, en elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het grote tuinoppervlak van 1850 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenshuis genieten. Een dubbele garage en atelier completeren het geheel, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en hobby’s. Hoewel wat verfijning en modernisering mogelijk zijn, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie. Hobscheid is zeer gewild vanwege zijn kalme sfeer, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen. Het dorp biedt de ideale omgeving voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust van het platteland met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €1.085.000 biedt deze woning een uitzonderlijke waarde in deze gewenste streek. Neem contact op met Julien Bastin voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning te bemachtigen in Hobscheid, waar comfort en rust hand in hand gaan met praktische levensmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 085 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

185 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1850 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31255 Ref. verkoper: 5681 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,8 km 34' 11,4 km 12' 6,5 km 1º 53' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 30' 4,9 km 6' 2,7 km 42' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

5,8 km 33' 6,7 km 7' 3 km 54' 5,8 km 1º 10'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

9,1 km 45' 11,7 km 12' 6,5 km 1º 25' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

Treinstations

Kleinbettingen

4,1 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 1º 12' 4,1 km 49'

Laadstations

Ikea Arlon

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,7 km 43' 6,4 km 1º 28' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,5 km 35' 9,3 km 8' 5,7 km 1º 14' 8,5 km 1º 42'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,9 km 38' 10,1 km 10' 5,9 km 1º 19' 8,9 km 1º 47'

Aldi Arlon

10,1 km 50' 11,9 km 12' 7,2 km 1º 26' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

10,4 km 12'

Onderwijs

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 34 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" is 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 7 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Toon alles Toon minder